Самострои, ЗПИФы и застройка Митино: Ручьев, Авдеев и Агаев в доле?
На строительном рынке Москвы прошла довольно странная сделка перепродажи - созданная в 2022 году компания «ОМ Девелопмент» Павла Черкасова, скрывающая своих бенефициаров за ЗПИФ, приобрела через «дочку» актив, оцениваемый на минус 113 млн рублей, c «душком» в виде самостроев, претензии к которым имеет правительство Москвы.
Что стоит за покупкой «Родонита» и какое отношение к сделке имеет бизнес-партнёр девелопера Александра Ручьева (ГК «Основа») и депутата Госдумы Бекхана Агаева - Сергей Ганзюк, а также «человек Сечина» Роман Авдеев, имеющие неоднозначную репутацию?
А тут всё просто: исходя из базы арбитража, «Родонит» имеет на балансе крупный арендуемый участок в 1-м Митинском пер. вл. 15. Вот только правительство Москвы обнаружило на нём целых два самостроя, которые и потребовало снести. В первой инстанции власти иск проиграли, дело слушается в кассации. Заседание назначено на 29 января.
Как ранее подробно рассказывал The Moscow Post, Ганзюк связан с девелопером Александром Ручьевым (ГК «Основа»). В дивизион «Основы» входит десяток юрлиц, а среди партнёров Ганзюка по ним проходили в том числе и Агаев Бекхан Вахаевич - полный тёзка депутата Госдумы (по ООО «Феникстрой»). Отметился в связях с ГК «Основа» и Агаев Руслан Бекханович, у которого пересекались интересы с девелоперской группой 3S Group Артема Чайки, сына экс-генпрокурора России Юрия Чайки.
Более того, директором АО «Ом Девелопмент» является Александр Пахоленко, который ранее возглавлял ООО «Сити Девелопер», которое также принадлежит ЗПИФ «Прайд» под управлением УК того же Ганзюка и ЗПИФ «Плазма», управляемого ООО «УК «Мегаполис - Инвест» вышеуказанного Соколова.
Бизнес-империю семьи Агаевых The Moscow Post ранее подробно уже разбирал, потому не будем повторяться. Отметим лишь, что одно время с Вахой Агаевым связывали борьбу за экспорт кавказской нефти после второй чеченской войны, которым заинтересовалась компания «Русснефть» Михаила Гуцериева. Последний, кстати, имеет точки пересечения всё с тем же вездесущим Ганзюком: среди партнёров последнего был Степанян Шагор Геннадиевич (сын строительного магната Геннадия Степаняна, совладельца московского ТЦ «Ереван Плаза») - бывший директор АО «Моспромстрой», что входило в промышленную группу «Сафмар», принадлежащую Михаилу Гуцериеву.
Таким образом, вокруг группы «ОМ-Девелопмент», что, существуя лишь второй год, уже скупает крупные земельные активы, могут стоять интересы сразу нескольких крупных девелоперов и семьи Агаевых, а Черкасов может быть для них лишь удобным прикрытием.
#ПавелЧеркасов #АлександрРучьев #СергейГанзюк #БекханАгаев,
На строительном рынке Москвы прошла довольно странная сделка перепродажи - созданная в 2022 году компания «ОМ Девелопмент» Павла Черкасова, скрывающая своих бенефициаров за ЗПИФ, приобрела через «дочку» актив, оцениваемый на минус 113 млн рублей, c «душком» в виде самостроев, претензии к которым имеет правительство Москвы.
Что стоит за покупкой «Родонита» и какое отношение к сделке имеет бизнес-партнёр девелопера Александра Ручьева (ГК «Основа») и депутата Госдумы Бекхана Агаева - Сергей Ганзюк, а также «человек Сечина» Роман Авдеев, имеющие неоднозначную репутацию?
А тут всё просто: исходя из базы арбитража, «Родонит» имеет на балансе крупный арендуемый участок в 1-м Митинском пер. вл. 15. Вот только правительство Москвы обнаружило на нём целых два самостроя, которые и потребовало снести. В первой инстанции власти иск проиграли, дело слушается в кассации. Заседание назначено на 29 января.
Как ранее подробно рассказывал The Moscow Post, Ганзюк связан с девелопером Александром Ручьевым (ГК «Основа»). В дивизион «Основы» входит десяток юрлиц, а среди партнёров Ганзюка по ним проходили в том числе и Агаев Бекхан Вахаевич - полный тёзка депутата Госдумы (по ООО «Феникстрой»). Отметился в связях с ГК «Основа» и Агаев Руслан Бекханович, у которого пересекались интересы с девелоперской группой 3S Group Артема Чайки, сына экс-генпрокурора России Юрия Чайки.
Более того, директором АО «Ом Девелопмент» является Александр Пахоленко, который ранее возглавлял ООО «Сити Девелопер», которое также принадлежит ЗПИФ «Прайд» под управлением УК того же Ганзюка и ЗПИФ «Плазма», управляемого ООО «УК «Мегаполис - Инвест» вышеуказанного Соколова.
Бизнес-империю семьи Агаевых The Moscow Post ранее подробно уже разбирал, потому не будем повторяться. Отметим лишь, что одно время с Вахой Агаевым связывали борьбу за экспорт кавказской нефти после второй чеченской войны, которым заинтересовалась компания «Русснефть» Михаила Гуцериева. Последний, кстати, имеет точки пересечения всё с тем же вездесущим Ганзюком: среди партнёров последнего был Степанян Шагор Геннадиевич (сын строительного магната Геннадия Степаняна, совладельца московского ТЦ «Ереван Плаза») - бывший директор АО «Моспромстрой», что входило в промышленную группу «Сафмар», принадлежащую Михаилу Гуцериеву.
Таким образом, вокруг группы «ОМ-Девелопмент», что, существуя лишь второй год, уже скупает крупные земельные активы, могут стоять интересы сразу нескольких крупных девелоперов и семьи Агаевых, а Черкасов может быть для них лишь удобным прикрытием.
#ПавелЧеркасов #АлександрРучьев #СергейГанзюк #БекханАгаев,
