Екатеринбургский предприниматель Владимир Городенкер, фигурировавший в уголовных делах за уклонение от уплаты налогов, преднамеренное банкротство бизнеса и в судебном деле о личной несостоятельности с помощью своей компании «Атлас девелопмент» получил два земельных участка в Екатеринбурге под застройку. Для этого ему пришлось повысить цену на торгах более чем на 2100%. Глава города Алексей Орлов решил поиметь максимальную выгоду с бизнесмена?
Участок на ул. Димитрова площадью 3,8 тыс. кв. м компания «Легендарный город» (принадлежит «Атлас Девелопмент») арендовала на 88 месяцев за 7,1 млн рублей (сумма ежегодного платежа), хотя первоначальная цена составляла 321,7 тыс. рублей. А земли на ул. Димитрова площадью 3,8 тыс. кв. м компания взяла на 88 месяцев за 7,1 млн рублей при первоначальной сумме в 321,7 тыс. рублей.
Данные земли разрешено использовать под общественное и деловое управление, магазины, банковскую и страховую деятельность, культурное развитие, обеспечение научной деятельности, общественное питание, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку. Неужели выгода на этих землях такая, что можно переплатить?
Стоит отметить, что «Атлас девелопмент» герой скандалов. Например, в 2019 году строители инновационного жилого комплекса iTower разрушили бомбоубежище на улице Белинского в Екатеринбурге. А в 2020 году ПАО «Т Плюс» взыскивала 124,8 млн рублей в рамках дела о банкротстве управляющей компании «Интерком», связанной с ГК «Атлас Девелопмент» бизнесмена Владимира Городенкера.
При этом энергетикам тогда удалось доказать, что должник может использовать процедуру банкротства для ухода от обязательств перед кредиторами. Поэтому «Т Плюс» обратился в арбитражный суд Свердловской области с требованием наложить обеспечительные меры в отношении имущества руководителя «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера. В итоге суд временно ограничивал право уральского девелопера на совершение сделок по отчуждению принадлежащих ему недвижимого имущества и автомобилей.
В том же 2020 году прокуратура начала проверку мэрии Екатеринбурга по факту предполагаемого нарушения земельного законодательства в отношении жильцов частного сектора на улице Московской. Сообщалось, что «Атлас Девелопмент» делал попытки изъять у людей землю под строительство дорог.
А в прошлом году компания судилась с Минобороны за земли и даже выиграла их. Спор между бизнесом и военным ведомством начался из-за того, что Минобороны установило трехкилометровую запретную зону вокруг воинской части в районе Кольцово. Из-за этого бизнес не мог свободно распоряжаться своей землей и, как следствие, срывались планы по застройке этих территорий. Однако 17-й Арбитражный апелляционный суд освободил от ограничений все участки девелопера.
То, что земли вновь отдали «Атлас Девелопмент» не удивляет, но вот цена для «любимого» застройщика уж очень кусается. Возможно, что и мэр Орлов и губернатор Евгений Куйвашев устали от скандалов связанных с компанией и решили хотя бы обогатиться на этих историях.
#ЕвгенийКуйвашев #АлексейОрлов #ВладимирГороденкер
Участок на ул. Димитрова площадью 3,8 тыс. кв. м компания «Легендарный город» (принадлежит «Атлас Девелопмент») арендовала на 88 месяцев за 7,1 млн рублей (сумма ежегодного платежа), хотя первоначальная цена составляла 321,7 тыс. рублей. А земли на ул. Димитрова площадью 3,8 тыс. кв. м компания взяла на 88 месяцев за 7,1 млн рублей при первоначальной сумме в 321,7 тыс. рублей.
Данные земли разрешено использовать под общественное и деловое управление, магазины, банковскую и страховую деятельность, культурное развитие, обеспечение научной деятельности, общественное питание, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку. Неужели выгода на этих землях такая, что можно переплатить?
Стоит отметить, что «Атлас девелопмент» герой скандалов. Например, в 2019 году строители инновационного жилого комплекса iTower разрушили бомбоубежище на улице Белинского в Екатеринбурге. А в 2020 году ПАО «Т Плюс» взыскивала 124,8 млн рублей в рамках дела о банкротстве управляющей компании «Интерком», связанной с ГК «Атлас Девелопмент» бизнесмена Владимира Городенкера.
При этом энергетикам тогда удалось доказать, что должник может использовать процедуру банкротства для ухода от обязательств перед кредиторами. Поэтому «Т Плюс» обратился в арбитражный суд Свердловской области с требованием наложить обеспечительные меры в отношении имущества руководителя «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера. В итоге суд временно ограничивал право уральского девелопера на совершение сделок по отчуждению принадлежащих ему недвижимого имущества и автомобилей.
В том же 2020 году прокуратура начала проверку мэрии Екатеринбурга по факту предполагаемого нарушения земельного законодательства в отношении жильцов частного сектора на улице Московской. Сообщалось, что «Атлас Девелопмент» делал попытки изъять у людей землю под строительство дорог.
А в прошлом году компания судилась с Минобороны за земли и даже выиграла их. Спор между бизнесом и военным ведомством начался из-за того, что Минобороны установило трехкилометровую запретную зону вокруг воинской части в районе Кольцово. Из-за этого бизнес не мог свободно распоряжаться своей землей и, как следствие, срывались планы по застройке этих территорий. Однако 17-й Арбитражный апелляционный суд освободил от ограничений все участки девелопера.
То, что земли вновь отдали «Атлас Девелопмент» не удивляет, но вот цена для «любимого» застройщика уж очень кусается. Возможно, что и мэр Орлов и губернатор Евгений Куйвашев устали от скандалов связанных с компанией и решили хотя бы обогатиться на этих историях.
#ЕвгенийКуйвашев #АлексейОрлов #ВладимирГороденкер
Офшорный «Атлас» Владимира Городенкера
Хозяин офшорных помоек, девелопер Владимир Городенкер продолжает экспансию на строительном рынке – собирается прикупить для своей империи еще пару активов. Где берет на это деньги – не ясно, ведь его «Атлас Девелопмент» тонет в долгах и убытках, но компания все никак не схлопнется.
Ларчик открывается просто – бывший депутат Гордумы Екатеринбурга Городенкер – злостный уклонист от уплаты налогов, за что в свое время даже получил уголовный срок – за налоговые махинации в бытность гендиректором Первоуральского завода ЖБИ. Тогда Городенкер отделался легким испугом – был амнистирован при деятельном участии небезызвестного Владимира Тунгусова, давнего покровителя и «крыши» бизнесмена.
Благодаря тому же Тунгусову к Городенкеру были лояльны кредитные организации региона, которые накачали его бизнес деньгами. А средства эти выводились церез целую сеть прокладок в офшоры Городенкера – «РОССКАНТРИ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД», «ФРОНТСТЕП ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», и многих других, где преспокойно растворялись в ожидании своего владельца.
Сегодня продолжается все тоже самое – через офшоры Городенкера из страны выводятся сотни млн и млрд рублей. Он же в это время строит из себя порядочного патриота – а другой рукой занимается все теми же махинациями с юрлицами и налогами. Переводит свои компании в другие регионы, прописывает в резиновых квартирах, использует самые разные приемы, чтобы обмануть государство.
#ВладимирГороденкер
Хозяин офшорных помоек, девелопер Владимир Городенкер продолжает экспансию на строительном рынке – собирается прикупить для своей империи еще пару активов. Где берет на это деньги – не ясно, ведь его «Атлас Девелопмент» тонет в долгах и убытках, но компания все никак не схлопнется.
Ларчик открывается просто – бывший депутат Гордумы Екатеринбурга Городенкер – злостный уклонист от уплаты налогов, за что в свое время даже получил уголовный срок – за налоговые махинации в бытность гендиректором Первоуральского завода ЖБИ. Тогда Городенкер отделался легким испугом – был амнистирован при деятельном участии небезызвестного Владимира Тунгусова, давнего покровителя и «крыши» бизнесмена.
Благодаря тому же Тунгусову к Городенкеру были лояльны кредитные организации региона, которые накачали его бизнес деньгами. А средства эти выводились церез целую сеть прокладок в офшоры Городенкера – «РОССКАНТРИ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД», «ФРОНТСТЕП ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», и многих других, где преспокойно растворялись в ожидании своего владельца.
Сегодня продолжается все тоже самое – через офшоры Городенкера из страны выводятся сотни млн и млрд рублей. Он же в это время строит из себя порядочного патриота – а другой рукой занимается все теми же махинациями с юрлицами и налогами. Переводит свои компании в другие регионы, прописывает в резиновых квартирах, использует самые разные приемы, чтобы обмануть государство.
#ВладимирГороденкер
Городенкер «сойдет» на Лодочной
Владимир Городенкер — это не имя, а диагноз для налоговой службы. Где бы ни появился этот застройщик с уголовным шлейфом, там спустя год начинается: долги, офшоры, банкротства, чьи-то слёзы и крики дольщиков. И вот теперь этот человек, ранее судимый за уклонение от уплаты налогов, не прижившийся в Москве, с убытками в полмиллиарда и кредитами от ДОМ.РФ, аккуратно пытается «сойти» с проекта на Лодочной улице. Не по-тихому, конечно — как всегда, со следами.
Городенкер — это ходячая налоговая легенда. На его счету — всё, что должно насторожить вменяемого чиновника: преднамеренные банкротства, уголовки, липовые реорганизации, перевод активов между пустышками, вывод денег в офшоры. И всё это с фанфарами в стиле «премия года», «застройщик сезона» и «лучший на УрФО». Не человек, а живой Urban Awards.
Московский проект — участок на Лодочной — теперь выставлен на торги. Формально — «ищем партнёра». По факту — дыра в 400 миллионов и активы в минусе. ДОМ.РФ держит залог, стройка не началась, деньги испарились, а «Атлас Девелопмент» делает вид, что всё под контролем. Правда, не уточняет, под чьим.
А ведь это только вершина айсберга. С 2011 года Городенкер отметился в уголовке за неуплату налогов на 2,5 млн рублей. По другим данным — ближе к десятке. Потом была история с заводом ЖБИ, «Первый бетонный» — активы ушли, долги остались, завод банкротят, а он в белом пиджаке уходит в закат. Позже всплыло, что имущество ушло за копейки, а кредиторы остались с носом. Классика.
Любимая схема девелопера — спустить долг на одну фирму, активы перегнать в другую, третьей взять кредит, а четвёртой — обанкротиться. И всё это под брендом «Атлас». Их у него столько, что можно спутать с географическим справочником. Некоторые уже ликвидированы, другие — с дырами в отчётности и отрицательной стоимостью, третьи — с офшорами на Кипре и Виргинских островах. Кто-то из директоров — бывшие студенты, кто-то — родственники, кто-то, как в случае с Озгонбаевым, — подозреваемый бомж из Челябинска, согласившийся подписать бумаги за «полторушку и сигарету».
Кто там у нас следующий? А, да! Топ-менеджер «Атласа» Батаков — ранее уволенный из Prinzip за хищение. Подделал документы, получил деньги, ушёл. А теперь — правая рука Городенкера. Символично: всё мутное липнет к мутному.
А уж история с Сочи и бывшими партнёрами Панченко и Дёминым, потерявшими, по их словам, 350 млн рублей из-за внезапного разрыва соглашений — вообще образец корпоративного кидалова. Пропало не только доверие, но и деньги. Их доля «висит», а сам девелопер спокойно продолжает открывать новые юрлица и вытаскивать старые в агонии через «реорганизацию».
Вишенка на бетонном торте — офшоры. «КроссКантри Инвестментс Лимитед» (Кипр), «Фронтстеп Трейдинг Лимитед» (BVI), сливы через «Новый Актив», «Инвестстрой», «СК Атлас». Всё это оформлено так, чтобы ни один следователь не смог с первого раза понять, где кто, и кто за что отвечает. Бухгалтерия выглядит как детектив без финала.
И вот теперь он опять в Москве. Опять с ДОМ.РФ. Опять с недостроем. И снова — с дырами в отчетах, мутными компаниями и попыткой «отойти в сторону». Вопрос — кто даст этому персонажу новый шанс? Кто подпишет новые бумаги, зная, как заканчиваются его проекты? Или у нас в столице снова победил принцип: «Пока гром не грянет, Городенкер успеет уехать в офшор»?
Судя по всему, пора этим интересоваться не только журналистам, но и тем, у кого на входе висит табличка «налоговая», «СК» или хотя бы «смотрящий по стройке». Потому что скоро Городенкер и отсюда «сойдёт». Только, как обычно, с чемоданом и без долгов. Точнее — без своих долгов.
#ВладимирГороденкер
Владимир Городенкер — это не имя, а диагноз для налоговой службы. Где бы ни появился этот застройщик с уголовным шлейфом, там спустя год начинается: долги, офшоры, банкротства, чьи-то слёзы и крики дольщиков. И вот теперь этот человек, ранее судимый за уклонение от уплаты налогов, не прижившийся в Москве, с убытками в полмиллиарда и кредитами от ДОМ.РФ, аккуратно пытается «сойти» с проекта на Лодочной улице. Не по-тихому, конечно — как всегда, со следами.
Городенкер — это ходячая налоговая легенда. На его счету — всё, что должно насторожить вменяемого чиновника: преднамеренные банкротства, уголовки, липовые реорганизации, перевод активов между пустышками, вывод денег в офшоры. И всё это с фанфарами в стиле «премия года», «застройщик сезона» и «лучший на УрФО». Не человек, а живой Urban Awards.
Московский проект — участок на Лодочной — теперь выставлен на торги. Формально — «ищем партнёра». По факту — дыра в 400 миллионов и активы в минусе. ДОМ.РФ держит залог, стройка не началась, деньги испарились, а «Атлас Девелопмент» делает вид, что всё под контролем. Правда, не уточняет, под чьим.
А ведь это только вершина айсберга. С 2011 года Городенкер отметился в уголовке за неуплату налогов на 2,5 млн рублей. По другим данным — ближе к десятке. Потом была история с заводом ЖБИ, «Первый бетонный» — активы ушли, долги остались, завод банкротят, а он в белом пиджаке уходит в закат. Позже всплыло, что имущество ушло за копейки, а кредиторы остались с носом. Классика.
Любимая схема девелопера — спустить долг на одну фирму, активы перегнать в другую, третьей взять кредит, а четвёртой — обанкротиться. И всё это под брендом «Атлас». Их у него столько, что можно спутать с географическим справочником. Некоторые уже ликвидированы, другие — с дырами в отчётности и отрицательной стоимостью, третьи — с офшорами на Кипре и Виргинских островах. Кто-то из директоров — бывшие студенты, кто-то — родственники, кто-то, как в случае с Озгонбаевым, — подозреваемый бомж из Челябинска, согласившийся подписать бумаги за «полторушку и сигарету».
Кто там у нас следующий? А, да! Топ-менеджер «Атласа» Батаков — ранее уволенный из Prinzip за хищение. Подделал документы, получил деньги, ушёл. А теперь — правая рука Городенкера. Символично: всё мутное липнет к мутному.
А уж история с Сочи и бывшими партнёрами Панченко и Дёминым, потерявшими, по их словам, 350 млн рублей из-за внезапного разрыва соглашений — вообще образец корпоративного кидалова. Пропало не только доверие, но и деньги. Их доля «висит», а сам девелопер спокойно продолжает открывать новые юрлица и вытаскивать старые в агонии через «реорганизацию».
Вишенка на бетонном торте — офшоры. «КроссКантри Инвестментс Лимитед» (Кипр), «Фронтстеп Трейдинг Лимитед» (BVI), сливы через «Новый Актив», «Инвестстрой», «СК Атлас». Всё это оформлено так, чтобы ни один следователь не смог с первого раза понять, где кто, и кто за что отвечает. Бухгалтерия выглядит как детектив без финала.
И вот теперь он опять в Москве. Опять с ДОМ.РФ. Опять с недостроем. И снова — с дырами в отчетах, мутными компаниями и попыткой «отойти в сторону». Вопрос — кто даст этому персонажу новый шанс? Кто подпишет новые бумаги, зная, как заканчиваются его проекты? Или у нас в столице снова победил принцип: «Пока гром не грянет, Городенкер успеет уехать в офшор»?
Судя по всему, пора этим интересоваться не только журналистам, но и тем, у кого на входе висит табличка «налоговая», «СК» или хотя бы «смотрящий по стройке». Потому что скоро Городенкер и отсюда «сойдёт». Только, как обычно, с чемоданом и без долгов. Точнее — без своих долгов.
#ВладимирГороденкер
