Лето, и Штерцер на память
Накануне стартовал прием заявок на участие в торгах по продаже участка площадью 5,4 тысячи квадратных метров на территории компании «Лето». Ранее эта земля принадлежала «Стройкорпорации «Элис», которую основали Вадим Штерцер и Андрей Брындиков. Участок хотят продать за 175,6 млн рублей. Также торги идут и по поводу другого актива «Элис» - помещения по адресу: проспект Космонавтов, 37 (152,3 кв. м). Его оценили в 10,3 млн рублей. Еще один участок земли, ранее принадлежавший упомянутой корпорации, продали с третьего раза в октябре 2022 года. Территория в 8 гектаров на Невской губе ушла за 198,9 млн рублей ООО «Унисон-Сервис».
«Стройкорпорация «Элис» была основана в 1998 году, занималась возведением жилой и коммерческой недвижимости и в начале 2000-х была крупным игроком на рынке девелопмента в Санкт-Петербурге. Кризис ударил по компании в 2008-м. Однако и в 2014 году у «Элис» были значительные активы: 120 тысяч кв. м торговых площадей (в том числе торговые комплексы «Космос», «Авеню» и «Владимирский пассаж»), а также строящийся жилой комплекс «Звезда», земля на Коломяжском проспекте и участок под будущий ЖК «Ленинград».
Андрею Брындикову принадлежал всего 1% акций стройкорпорации, остальными 99% владела ликвидированная сейчас компания «Центр-Инвест». За ней, возможно, стоял другой фигурант этой истории - Вадим Штерцер. «Центр-Инвест» был зарегистрирован на кипрскую фирму Quranum Ltd., куда вполне могли утекать полученные, но не вложенные в строительство средства.
Конфликт по поводу миллиардных займов между двумя главными лицами «Элис» – Штерцером и Брындиковым - разгорелся после кризиса 2008 года. В 2014-ом он и вовсе перешел в стадию войны. Обе стороны начали делить активы банкротящейся компании, частично полученные за участок в 2,8 гектара на проспекте Мориса Тореза, где должны были построить ЖК «Ленинград» (400 млн рублей). Тогда участок формально продавал «Культурно-деловой центр на Поклонной горе», а покупателем выступила компания «Спектр». Право получения денег перешло по цессии «Строительной корпорации «Элис», а позже - подконтрольной Брындикову компании «Волна». После этого «Культурно-деловой центр на Поклонной горе» начал оспаривать договоренность по переуступке, а в отношении руководителей самой стройкорпорации завели уголовное дело о мошенничестве.
В октябре 2015 года в офис компании на Выборгском шоссе пришли сотрудники УМВД по Центральному району. Сам Брындиков тогда заявлял, что уголовное дело возбуждено без оснований, и он будет жаловаться в Генпрокуратуру. Он был уверен, что следователей привлек конфликт двух основателей стройкорпорации. О дате обысков знал адвокат Штерцера Александр Смородинский, который уговаривал принять его условия действий.
В конце 2015-го стороны пришли к компромиссу: Штерцер и его команда получили 105 млн рублей и 2,9 тысячи кв. м в строящемся ЖК «Ленинград» (оценивается в 300 млн рублей), Брындиков - 30 млн рублей и 4,3 тысячи кв.м.
Война между Брындиковым и Штерцером оставила в заложниках самых беззащитных участников процесса - дольщиков, вложившихся в стройку жилья. Так, битва за активы фактически остановила строительство одного из последних совместных проектов Штерцера и Брындикова жилой 21-этажки на Московском шоссе - ЖК «Звезда».
Многомиллионные долги, протесты обманутых дольщиков и невозможность договориться - то, чем запомнится «Элис» петербуржцам. А еще безнаказанность, с которой главные лица компании выходили из проблем, порой даже подставляя на свое место приезжих «решальщиков». Стоящие у руля корпорации Штерцер и Брындиков, как показало время, могут как ни в чем не бывало возвращаться в бизнес, и их проекты рассматривают со всей серьезностью. Возможно, именно сейчас стоит довести до конца то, что не удалось дольщикам «Звезды», и напомнить о махинациях девелоперских воротил?
#ВадимШтерцер #АндрейБрындиков
Накануне стартовал прием заявок на участие в торгах по продаже участка площадью 5,4 тысячи квадратных метров на территории компании «Лето». Ранее эта земля принадлежала «Стройкорпорации «Элис», которую основали Вадим Штерцер и Андрей Брындиков. Участок хотят продать за 175,6 млн рублей. Также торги идут и по поводу другого актива «Элис» - помещения по адресу: проспект Космонавтов, 37 (152,3 кв. м). Его оценили в 10,3 млн рублей. Еще один участок земли, ранее принадлежавший упомянутой корпорации, продали с третьего раза в октябре 2022 года. Территория в 8 гектаров на Невской губе ушла за 198,9 млн рублей ООО «Унисон-Сервис».
«Стройкорпорация «Элис» была основана в 1998 году, занималась возведением жилой и коммерческой недвижимости и в начале 2000-х была крупным игроком на рынке девелопмента в Санкт-Петербурге. Кризис ударил по компании в 2008-м. Однако и в 2014 году у «Элис» были значительные активы: 120 тысяч кв. м торговых площадей (в том числе торговые комплексы «Космос», «Авеню» и «Владимирский пассаж»), а также строящийся жилой комплекс «Звезда», земля на Коломяжском проспекте и участок под будущий ЖК «Ленинград».
Андрею Брындикову принадлежал всего 1% акций стройкорпорации, остальными 99% владела ликвидированная сейчас компания «Центр-Инвест». За ней, возможно, стоял другой фигурант этой истории - Вадим Штерцер. «Центр-Инвест» был зарегистрирован на кипрскую фирму Quranum Ltd., куда вполне могли утекать полученные, но не вложенные в строительство средства.
Конфликт по поводу миллиардных займов между двумя главными лицами «Элис» – Штерцером и Брындиковым - разгорелся после кризиса 2008 года. В 2014-ом он и вовсе перешел в стадию войны. Обе стороны начали делить активы банкротящейся компании, частично полученные за участок в 2,8 гектара на проспекте Мориса Тореза, где должны были построить ЖК «Ленинград» (400 млн рублей). Тогда участок формально продавал «Культурно-деловой центр на Поклонной горе», а покупателем выступила компания «Спектр». Право получения денег перешло по цессии «Строительной корпорации «Элис», а позже - подконтрольной Брындикову компании «Волна». После этого «Культурно-деловой центр на Поклонной горе» начал оспаривать договоренность по переуступке, а в отношении руководителей самой стройкорпорации завели уголовное дело о мошенничестве.
В октябре 2015 года в офис компании на Выборгском шоссе пришли сотрудники УМВД по Центральному району. Сам Брындиков тогда заявлял, что уголовное дело возбуждено без оснований, и он будет жаловаться в Генпрокуратуру. Он был уверен, что следователей привлек конфликт двух основателей стройкорпорации. О дате обысков знал адвокат Штерцера Александр Смородинский, который уговаривал принять его условия действий.
В конце 2015-го стороны пришли к компромиссу: Штерцер и его команда получили 105 млн рублей и 2,9 тысячи кв. м в строящемся ЖК «Ленинград» (оценивается в 300 млн рублей), Брындиков - 30 млн рублей и 4,3 тысячи кв.м.
Война между Брындиковым и Штерцером оставила в заложниках самых беззащитных участников процесса - дольщиков, вложившихся в стройку жилья. Так, битва за активы фактически остановила строительство одного из последних совместных проектов Штерцера и Брындикова жилой 21-этажки на Московском шоссе - ЖК «Звезда».
Многомиллионные долги, протесты обманутых дольщиков и невозможность договориться - то, чем запомнится «Элис» петербуржцам. А еще безнаказанность, с которой главные лица компании выходили из проблем, порой даже подставляя на свое место приезжих «решальщиков». Стоящие у руля корпорации Штерцер и Брындиков, как показало время, могут как ни в чем не бывало возвращаться в бизнес, и их проекты рассматривают со всей серьезностью. Возможно, именно сейчас стоит довести до конца то, что не удалось дольщикам «Звезды», и напомнить о махинациях девелоперских воротил?
#ВадимШтерцер #АндрейБрындиков
