Операция «ликвидация»: Сергей Собянин пытается успеть все распродать
Через коммерциализированное казённое предприятие, создавшее «дочернее» ООО, к земельной кормушке оказались допущены известные любимцы мэра из строительного сегмента - от ГК «Самолёт» с зашитым в нём интересом брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева до основателя Capital Group Павла Тё.
Свою долю этого пирога получила также «Галс Девелопмент», что ранее была продана структурам ВТБ.
Напомним про весьма занимательный актив, созданный в мае 2024 года с участием «дочки» департамента горимущества Москвы и фирмы из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев и мать братьев Воробьевых.
То есть в очередной раз перепродавец Собянина г-н Тё оказался допущен к дорогостоящей кормушке, которую можно раздробить и перепродать частями с огромной маржой?
Складывается впечатление, что Собянин со своей командой за время нахождения во власти сформировал пул своих застройщиков, которым и сливают наиболее лакомые госактивы, прикрывая это приватизацией. Но порой от тех тендеров тянет откровенным душком...
#СергейСобянин #МаксимВоробьев #ПавелТе
Через коммерциализированное казённое предприятие, создавшее «дочернее» ООО, к земельной кормушке оказались допущены известные любимцы мэра из строительного сегмента - от ГК «Самолёт» с зашитым в нём интересом брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева до основателя Capital Group Павла Тё.
Свою долю этого пирога получила также «Галс Девелопмент», что ранее была продана структурам ВТБ.
Напомним про весьма занимательный актив, созданный в мае 2024 года с участием «дочки» департамента горимущества Москвы и фирмы из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев и мать братьев Воробьевых.
То есть в очередной раз перепродавец Собянина г-н Тё оказался допущен к дорогостоящей кормушке, которую можно раздробить и перепродать частями с огромной маржой?
Складывается впечатление, что Собянин со своей командой за время нахождения во власти сформировал пул своих застройщиков, которым и сливают наиболее лакомые госактивы, прикрывая это приватизацией. Но порой от тех тендеров тянет откровенным душком...
#СергейСобянин #МаксимВоробьев #ПавелТе
Застройщик «Самолет» идет на долговой аэродром
Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?
Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.
«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.
Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.
Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.
Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.
Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.
Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.
Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?
Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.
«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.
Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.
Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.
Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.
Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.
Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.
Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
«Самолет» сел рядом с «идеями Чучхэ»?
Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.
Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.
Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»
#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев
Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.
Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.
Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»
#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев
The Moscow Post
"Самолет" сел рядом с "идеями Чучхэ"?
Группа "Самолет" наложила лапу на участок земли на Мосфильмовской в Москве, где с брежневских времен пребывает гаражный кооператив "Парус". Месяц назад о планах застройки данного пятна заявил столичный мэр Сергей Собянин, в сюжете разбирался корреспондент…
Догма для Воробьевых и Грефа: Реутов пылает протестом
В подмосковном Реутове после выкрутасов местных властей загорелась протестная точка, а история со строительством ЖК EVO и вовсе грозит обернуться уголовным делом, что может ударить по репутации и карману губернаторской семьи, а также Герману Грефу.
Скандальное межевание с наложением на земли гаражей местных жителей, отщипывание земли у детсада и школы, строительство рядом с взрывоопасным нефтегазопроводом и ЛЭП, а также оформление миллиардных кредитов под арендованные участки.
Цепочка расследования истории привела к брату губернатора Московской области Воробьева Максиму и нежелание местного прокурора возбуждать уголовное дело, а также избирательная слепота чиновников стали понятны.
Строительство ЖК «Эво» из пяти 25-этажных высоток на ул. Комсомольской в Реутове может обернуться ещё и уголовным делом, связанным с многомиллиардным кредитом в банке Грефа.
Громкие земельные дела для Подмосковья не новы. Ранее целая группа чиновников погорела на взятках, которые в клювике носили некоторые застройщики, желающие беспрепятственно вести стройку на занятой и не занятой территории.
#АндрейВоробьев #ГерманГреф #МаксимВоробьев #СергейДарькин
В подмосковном Реутове после выкрутасов местных властей загорелась протестная точка, а история со строительством ЖК EVO и вовсе грозит обернуться уголовным делом, что может ударить по репутации и карману губернаторской семьи, а также Герману Грефу.
Скандальное межевание с наложением на земли гаражей местных жителей, отщипывание земли у детсада и школы, строительство рядом с взрывоопасным нефтегазопроводом и ЛЭП, а также оформление миллиардных кредитов под арендованные участки.
Цепочка расследования истории привела к брату губернатора Московской области Воробьева Максиму и нежелание местного прокурора возбуждать уголовное дело, а также избирательная слепота чиновников стали понятны.
Строительство ЖК «Эво» из пяти 25-этажных высоток на ул. Комсомольской в Реутове может обернуться ещё и уголовным делом, связанным с многомиллиардным кредитом в банке Грефа.
Громкие земельные дела для Подмосковья не новы. Ранее целая группа чиновников погорела на взятках, которые в клювике носили некоторые застройщики, желающие беспрепятственно вести стройку на занятой и не занятой территории.
#АндрейВоробьев #ГерманГреф #МаксимВоробьев #СергейДарькин
Держи краба: зиц-председатели Глеба Франка пошли за узбекскими инвесторами?
Крупный рыбопромышленный актив России - компания «Русский краб», откуда как бы ушел в тень Глеб Франк - сын экс-министра транспорта РФ Сергея Франка и зять миллиардера Геннадия Тимченко, похоже, хочет затащить «в свои сети» новых игроков. Для этого компания из ООО становится АО, что упростит привлечение инвестиций за счёт допэмиссии ценных бумаг и продажи оных новым акционерам.
Эксперты предположили, что новое юрлицо в перспективе может понадобиться как для экспорта российской рыбопродукции в Узбекистан, так и для импорта промыслового оборудования.
Занятно: многие свежие фирмы, коим сливали дивизион, прячась от санкций, на сегодня в убытках. Так, например, ООО «Эльбрус Партнерс» за 2023 год демонстрировал 734 тыс. рублей убытка и нулевую выручку, а АО «Солор» показало минус 1,1 млн рублей. Это, на наш взгляд, показывает, насколько вписанные в цепочку юрлица далеки от реальных владельцев дивизиона.
Да и вся ситуация в рыбопромышленной империи во многом как бы намекает нам, что по сути имелся уход в тень при сохранении прочего влияния.
Последующее акционирование должно просто открыть путь к свежим деньгам. А в свете вышеуказанных нюансов, возможно, что и деньгам из федеральной казны.
На наш взгляд, от подобных зиц-председательств откровенно не приятно попахивает. Хотя с такими связями как у нашего «героя» не удивительно, что правоохранители словно бы зажмурились.
#ГлебФранк #МаксимВоробьев
Крупный рыбопромышленный актив России - компания «Русский краб», откуда как бы ушел в тень Глеб Франк - сын экс-министра транспорта РФ Сергея Франка и зять миллиардера Геннадия Тимченко, похоже, хочет затащить «в свои сети» новых игроков. Для этого компания из ООО становится АО, что упростит привлечение инвестиций за счёт допэмиссии ценных бумаг и продажи оных новым акционерам.
Эксперты предположили, что новое юрлицо в перспективе может понадобиться как для экспорта российской рыбопродукции в Узбекистан, так и для импорта промыслового оборудования.
Занятно: многие свежие фирмы, коим сливали дивизион, прячась от санкций, на сегодня в убытках. Так, например, ООО «Эльбрус Партнерс» за 2023 год демонстрировал 734 тыс. рублей убытка и нулевую выручку, а АО «Солор» показало минус 1,1 млн рублей. Это, на наш взгляд, показывает, насколько вписанные в цепочку юрлица далеки от реальных владельцев дивизиона.
Да и вся ситуация в рыбопромышленной империи во многом как бы намекает нам, что по сути имелся уход в тень при сохранении прочего влияния.
Последующее акционирование должно просто открыть путь к свежим деньгам. А в свете вышеуказанных нюансов, возможно, что и деньгам из федеральной казны.
На наш взгляд, от подобных зиц-председательств откровенно не приятно попахивает. Хотя с такими связями как у нашего «героя» не удивительно, что правоохранители словно бы зажмурились.
#ГлебФранк #МаксимВоробьев
«Самолет» заходит на Кольцова, дольщикам приготовиться
ГК «Самолет» нашла себе в партнеры жулика и афериста Владимира Кольцова, совместно с которым будет осуществлять коттеджную застройку в Подмосковье. Это махинатор и рейдер Владимир Кольцов. Он получил 25% в СЗ «Самолет-Яхрома», но доверять свои деньги такому бизнесмену решится только дурак.
Ранее Кольцов ранее был фигурантом уголовного дела о рейдерском захвате здания за 700 млн в центре Москвы. Тогда «отмазаться» помогли связи с Лужковым и огромные деньги. Ну и, конечно, прикормленные силовики.
После этого Кольцов стал большим другом олигархов Ананьевых, в интересах которых рейдерил сельхозпредприятия Подмосковья. Ананьевы из страны сбежали, а сотни похищенных при их поддержке участков остались за Кольцовым.
А вместе с ними в проекте наверняка поучаствует и скандальный московский олигарх Год Нисанов, который в 2021 году купил 10% «Самолета». У него родни есть и общий бизнес непосредственно с Владиславом Кольцовым – ООО «Фармацея». Так что количество жуликов-тяжеловесов в девелоперской группе поражает воображение.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ВладиславКольцов
ГК «Самолет» нашла себе в партнеры жулика и афериста Владимира Кольцова, совместно с которым будет осуществлять коттеджную застройку в Подмосковье. Это махинатор и рейдер Владимир Кольцов. Он получил 25% в СЗ «Самолет-Яхрома», но доверять свои деньги такому бизнесмену решится только дурак.
Ранее Кольцов ранее был фигурантом уголовного дела о рейдерском захвате здания за 700 млн в центре Москвы. Тогда «отмазаться» помогли связи с Лужковым и огромные деньги. Ну и, конечно, прикормленные силовики.
После этого Кольцов стал большим другом олигархов Ананьевых, в интересах которых рейдерил сельхозпредприятия Подмосковья. Ананьевы из страны сбежали, а сотни похищенных при их поддержке участков остались за Кольцовым.
А вместе с ними в проекте наверняка поучаствует и скандальный московский олигарх Год Нисанов, который в 2021 году купил 10% «Самолета». У него родни есть и общий бизнес непосредственно с Владиславом Кольцовым – ООО «Фармацея». Так что количество жуликов-тяжеловесов в девелоперской группе поражает воображение.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ВладиславКольцов
Губернаторская «колода»: к чему Андрей Воробьев занялся перестановками?
У губернатора Московской области Андрея Воробьева появилось сразу три новых ключевых министра из старой «гвардии».
Губернатор Андрей Воробьев тасует министерскую «колоду»: сразу три ключевых министерства получили новых предводителей. Речь про министерство энергетики, министерство имущественных отношений и министерство экологии и природопользования.
Похоже, что губернатор Воробьев сильно подустал от громких коррупционных скандалов, когда чиновников из правительства Московской области «пакуют» в автозаки пачками, как это было в конце 2022 года: под «раздачу» попали сразу 5 высокопоставленных чиновников г-на Воробьева по делу о взятках в особо крупном размере: среди задержанных оказались начальник управления в министерстве жилищной политики Подмосковья Вагиф Агаев, начальник управления госслужбы администрации губернатора Вячеслав Малышев и др. Потом грянул громкий скандал с первым заместителем председателя правительства Подмосковья Светланой Стригунковой и заместителем министра здравоохранения Александром Захаровым.
В общем, в правительстве Московской области сам черт ногу сломит, и губернатор Воробьев хорошо об этом «черте» осведомлен.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ТимурИванов #ЕвгенийХромушин
У губернатора Московской области Андрея Воробьева появилось сразу три новых ключевых министра из старой «гвардии».
Губернатор Андрей Воробьев тасует министерскую «колоду»: сразу три ключевых министерства получили новых предводителей. Речь про министерство энергетики, министерство имущественных отношений и министерство экологии и природопользования.
Похоже, что губернатор Воробьев сильно подустал от громких коррупционных скандалов, когда чиновников из правительства Московской области «пакуют» в автозаки пачками, как это было в конце 2022 года: под «раздачу» попали сразу 5 высокопоставленных чиновников г-на Воробьева по делу о взятках в особо крупном размере: среди задержанных оказались начальник управления в министерстве жилищной политики Подмосковья Вагиф Агаев, начальник управления госслужбы администрации губернатора Вячеслав Малышев и др. Потом грянул громкий скандал с первым заместителем председателя правительства Подмосковья Светланой Стригунковой и заместителем министра здравоохранения Александром Захаровым.
В общем, в правительстве Московской области сам черт ногу сломит, и губернатор Воробьев хорошо об этом «черте» осведомлен.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ТимурИванов #ЕвгенийХромушин
The Moscow Post
Губернаторская "колода": к чему Андрей Воробьев занялся перестановками?
У губернатора Московской области Андрея Воробьева появилось сразу три новых ключевых министра из старой "гвардии".
Юров не слышит, Юров оглох!
Читатели жалуются на ночной шум и громкую музыку на строительных объектах группы «Самолет» в Балашихе: власти безмолвствуют.
В Редакцию накануне пришло взволнованное письмо от жителей Балашихи: ни жить, а тем более, спать по ночам в этом чудесном подмосковном городе с населением более 530 тыс. человек, оказывается, просто невозможно. И особенно в микрорайоне Авиаторов, который застраивает скандально известная компания «Самолет». К этой компании имеет самое непосредственное отношение семья губернатора Московской области Андрея Воробьева, а точнее - брат губернатора - Максим Воробьев.
Возможно, из-за того, что ЖК Авиаторов застраивает Воробьев-младший, власти Балашихи попрятались по кустам?
#АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев
Читатели жалуются на ночной шум и громкую музыку на строительных объектах группы «Самолет» в Балашихе: власти безмолвствуют.
В Редакцию накануне пришло взволнованное письмо от жителей Балашихи: ни жить, а тем более, спать по ночам в этом чудесном подмосковном городе с населением более 530 тыс. человек, оказывается, просто невозможно. И особенно в микрорайоне Авиаторов, который застраивает скандально известная компания «Самолет». К этой компании имеет самое непосредственное отношение семья губернатора Московской области Андрея Воробьева, а точнее - брат губернатора - Максим Воробьев.
Возможно, из-за того, что ЖК Авиаторов застраивает Воробьев-младший, власти Балашихи попрятались по кустам?
#АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев
The Moscow Post
Юров не слышит, Юров оглох!
Читатели жалуются на ночной шум и громкую музыку на строительных объектах группы "Самолет" в Балашихе: власти безмолвствуют.
Воробьев взял «на борт» Воронина: Самолёт кружит над Дальним Востоком
Связанная с братом губернатора Подмосковья Максимом Воробьевым ГК «Самолёт», взяв «на борт» компанию сына бывшего московского чиновника Владимира Воронина, ринулась осваивать дальневосточные просторы. Хабаровску грозит познакомиться с неоднозначными методами работы близких к власти девелоперов?
В начале октября на строительном рынке Хабаровска появился новый тандем - из ГК «Самолет» и ГК ФСК Владимира Воронина.
1 октября 2024 года в ЕГРЮЛ появилась новая строительная компания с пропиской в Хабаровске - ООО «СЗ Регион Девелопмент-10». Хоть фирма и с минимальным уставным капиталом, но его учредители крупные федеральные застройщики - ООО «ФСК Регион» сына бывшего чиновника стройкомплекса Москвы Александра Воронина Владимира и ООО «Самолет-Регионы» из ГК Самолёт, где долю имеет брат губернатора Воробьева Максим.
Ещё в 2021 году Самолёт (в лице ООО «Самолет-Регионы») подписал соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о реализации проектов комплексного развития территорий в рамках программ «Дальневосточный квартал» и «Дальневосточная концессия». В список освоения тогда попали Владивосток, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Южно-Сахалинск, Чита и Благовещенск. Общая площадь предполагаемых проектов - более 1 млн кв. м, а их общая стоимость - около 50 млрд рублей.
Соглашение позволит Самолёту получить различные плюшки в виде господдержки, налоговых преференций самое главное - такие дефицитные во многих городах Дальнего Востока земельные участки.
Где будут брать те обещанные 50 млрд рублей впрочем понятно - воробьевские активы активно кредитуют госбанки.
Короче говоря, на Дальний Восток вышло комбо из лиц, приближенных к власти и бюджетному финансированию через госбанки. И, похоже, свою дольку от этого пирога получат и некоторые региональные игроки с наиболее весомым лобби.
Главное, чтобы дольщики не разделили судьбу покупателей ЖК «Горки парк» в Видном, а то ведь погоня за золотым тельцом не знает пощады. Кстати, ранее сообщалось, что семья Воронина может иметь паспорта Мальты. Не придётся ли бюджетные вливания потом искать по заграницам?
#АндрейВоробьев #ВладимирВоронин #МаксимВоробьев
Связанная с братом губернатора Подмосковья Максимом Воробьевым ГК «Самолёт», взяв «на борт» компанию сына бывшего московского чиновника Владимира Воронина, ринулась осваивать дальневосточные просторы. Хабаровску грозит познакомиться с неоднозначными методами работы близких к власти девелоперов?
В начале октября на строительном рынке Хабаровска появился новый тандем - из ГК «Самолет» и ГК ФСК Владимира Воронина.
1 октября 2024 года в ЕГРЮЛ появилась новая строительная компания с пропиской в Хабаровске - ООО «СЗ Регион Девелопмент-10». Хоть фирма и с минимальным уставным капиталом, но его учредители крупные федеральные застройщики - ООО «ФСК Регион» сына бывшего чиновника стройкомплекса Москвы Александра Воронина Владимира и ООО «Самолет-Регионы» из ГК Самолёт, где долю имеет брат губернатора Воробьева Максим.
Ещё в 2021 году Самолёт (в лице ООО «Самолет-Регионы») подписал соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о реализации проектов комплексного развития территорий в рамках программ «Дальневосточный квартал» и «Дальневосточная концессия». В список освоения тогда попали Владивосток, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Южно-Сахалинск, Чита и Благовещенск. Общая площадь предполагаемых проектов - более 1 млн кв. м, а их общая стоимость - около 50 млрд рублей.
Соглашение позволит Самолёту получить различные плюшки в виде господдержки, налоговых преференций самое главное - такие дефицитные во многих городах Дальнего Востока земельные участки.
Где будут брать те обещанные 50 млрд рублей впрочем понятно - воробьевские активы активно кредитуют госбанки.
Короче говоря, на Дальний Восток вышло комбо из лиц, приближенных к власти и бюджетному финансированию через госбанки. И, похоже, свою дольку от этого пирога получат и некоторые региональные игроки с наиболее весомым лобби.
Главное, чтобы дольщики не разделили судьбу покупателей ЖК «Горки парк» в Видном, а то ведь погоня за золотым тельцом не знает пощады. Кстати, ранее сообщалось, что семья Воронина может иметь паспорта Мальты. Не придётся ли бюджетные вливания потом искать по заграницам?
#АндрейВоробьев #ВладимирВоронин #МаксимВоробьев
Рекомпиляция по-Мошковичу: олигарх делит активы
Пока непризнанный иноагентом олигарх Мошкович решил устроить дробление акций «Русагро». Теперь акции будут стоить в 12 раз дешевле, а их будет в 12 раз больше. Заодно с этим Мошкович обрубит связь «Русагро» с своим кипрским офшором, который якобы отказался переезжать в Россию. Как это случилось – непонятно. Даже суд признал, что Мошкович его контролирует.
В процессе переезда и дробления Мошкович наверняка кого-то кинет, но все это мелочи – главное для него замылить скандалы, связанные с «Русагро». А здесь есть о чем поговорить. Это и связи с Патрушевым, Лут и Максимом Воробьевым, и рейдерский захват «Агро-Белогорья» в духе девяностых, и работа сына Джека на проекты Пентагона.
#ДмитрийПатрушев #МаксимВоробьев #ВадимМошкович
Пока непризнанный иноагентом олигарх Мошкович решил устроить дробление акций «Русагро». Теперь акции будут стоить в 12 раз дешевле, а их будет в 12 раз больше. Заодно с этим Мошкович обрубит связь «Русагро» с своим кипрским офшором, который якобы отказался переезжать в Россию. Как это случилось – непонятно. Даже суд признал, что Мошкович его контролирует.
В процессе переезда и дробления Мошкович наверняка кого-то кинет, но все это мелочи – главное для него замылить скандалы, связанные с «Русагро». А здесь есть о чем поговорить. Это и связи с Патрушевым, Лут и Максимом Воробьевым, и рейдерский захват «Агро-Белогорья» в духе девяностых, и работа сына Джека на проекты Пентагона.
#ДмитрийПатрушев #МаксимВоробьев #ВадимМошкович
The Moscow Post
Рекомпиляция по-Мошковичу: олигарх делит активы
"Русагро" Вадима Мошковича проведет дробление акций, чтобы скрыть при переходе в Калининград офшорные корни компании.
Два пилота в одном «Самолете»: Беглов взял Воробьева на передержку?
У девелопера, где зашиты интересы брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева, появился новый контракт за октябрь на пару миллиардов.
В Петербурге ГК «Самолёт» снова подкинули 2 млрд рублей по госконтракту по схеме «закупка у единственного поставщика».
Напомним, буквально на днях из числа акционеров девелопера вышел близкий к Сергею Собянину и Ильхаму Алиеву предприниматель Год Нисанов, который также был советником губернатора Воробьева. Бытует мнение, что Нисанов обеспечивал «Самолёту» лояльность в столичных коридорах, причём как Собянина, так и Беглова.
Контракт на 1 922 834 603,25 рубля 29 октября 2024 года подписал всё тот же комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Речь снова идёт о строительстве общеобразовательного учреждения на 825 мест по схеме последующего выкупа его у застройщика. В этот раз объект общей площадью 23,76 тыс. кв.м расположен в Колпино на ул. Севастьянова.
Продавцом выступило ООО «СЗ «СПБ Реновация - Красный Кирпичник». Этим контрактом застройщику, что называется, разом сделали кассу - при годовой выручке 3 млрд рублей чистая прибыль 2023 года была 687 млн рублей.
Судя по данным Руспрофайл, ООО - знатный любимчик комитета.
В целом с компанией за четыре года её существования заключено 250 контрактов на общую сумму 4,6 млрд рублей. Именно у этой фирмы комитет выкупал жилье для разных социальных нужд.
Но с уходом Года Нисанова, что мог обеспечивать дивизиону лояльность в столичной мэрии, дела у девелопера могут пойти отнюдь не в гору, а тут ещё долги многомиллиардные. Никаких подгонов от Беглова для поддержания штанов не хватит. Не зря же такой ушлый бизнесмен, как Нисанов, покинул ряды акционеров. Не к добру это...
#АлександБеглов #МаксимВоробьев
У девелопера, где зашиты интересы брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева, появился новый контракт за октябрь на пару миллиардов.
В Петербурге ГК «Самолёт» снова подкинули 2 млрд рублей по госконтракту по схеме «закупка у единственного поставщика».
Напомним, буквально на днях из числа акционеров девелопера вышел близкий к Сергею Собянину и Ильхаму Алиеву предприниматель Год Нисанов, который также был советником губернатора Воробьева. Бытует мнение, что Нисанов обеспечивал «Самолёту» лояльность в столичных коридорах, причём как Собянина, так и Беглова.
Контракт на 1 922 834 603,25 рубля 29 октября 2024 года подписал всё тот же комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Речь снова идёт о строительстве общеобразовательного учреждения на 825 мест по схеме последующего выкупа его у застройщика. В этот раз объект общей площадью 23,76 тыс. кв.м расположен в Колпино на ул. Севастьянова.
Продавцом выступило ООО «СЗ «СПБ Реновация - Красный Кирпичник». Этим контрактом застройщику, что называется, разом сделали кассу - при годовой выручке 3 млрд рублей чистая прибыль 2023 года была 687 млн рублей.
Судя по данным Руспрофайл, ООО - знатный любимчик комитета.
В целом с компанией за четыре года её существования заключено 250 контрактов на общую сумму 4,6 млрд рублей. Именно у этой фирмы комитет выкупал жилье для разных социальных нужд.
Но с уходом Года Нисанова, что мог обеспечивать дивизиону лояльность в столичной мэрии, дела у девелопера могут пойти отнюдь не в гору, а тут ещё долги многомиллиардные. Никаких подгонов от Беглова для поддержания штанов не хватит. Не зря же такой ушлый бизнесмен, как Нисанов, покинул ряды акционеров. Не к добру это...
#АлександБеглов #МаксимВоробьев
Второй пошёл: Кенин вслед за Нисановым решил выйти из «Самолета»?
Вслед за Годом Нисановым из ГК «Самолет» пытается уйти один из создателей застройщика Михаил Кенин, который с лета ищет покупателя на свою долю. Кенин боится, что в случае краха девелопера он попадет под замес разбирательств и уголовных дел.
Спасти закредитованный «Самолет» может только государство. Ни один инвестор туда не полезет, потому что продажи в «Самолете» упали за год почти в два раза, а долги только увеличились. Кроме того, это токсичный актив. «Самолет» напрямую связан с Максимом Воробьевым и его братом подмосковным губернатором Андреем Воробьевым, чьи позиции ослабли после отставки Сергея Шойгу с поста министра обороны и коррупционного скандала в военном ведомстве.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #СергейШойгу #МихаилКенин
Вслед за Годом Нисановым из ГК «Самолет» пытается уйти один из создателей застройщика Михаил Кенин, который с лета ищет покупателя на свою долю. Кенин боится, что в случае краха девелопера он попадет под замес разбирательств и уголовных дел.
Спасти закредитованный «Самолет» может только государство. Ни один инвестор туда не полезет, потому что продажи в «Самолете» упали за год почти в два раза, а долги только увеличились. Кроме того, это токсичный актив. «Самолет» напрямую связан с Максимом Воробьевым и его братом подмосковным губернатором Андреем Воробьевым, чьи позиции ослабли после отставки Сергея Шойгу с поста министра обороны и коррупционного скандала в военном ведомстве.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #СергейШойгу #МихаилКенин
