Серый кардинал строительного рынка Сочи: Арменак Тозлян
Скандальный элитный недострой снова всплыл на рынке Сочи и собирает деньги с покупателей. Какое отношение к этой истории имеет известный в определенных кругах депутат Арменак Тозлян?
Ранее оскандалившийся элитный гостиничный комплекс «Монреаль Парк» снова появился в базе новостроек с открытыми продажами. Объект, который связывали с депутатом ЗакСобрания Кубани Арменаком Тозляном, оказался продан компании Вадима Грачева - бизнес-партнёра девелопера с неоднозначной репутацией, основателя Seven Suns Development Алексея Рыжкова. Среди контактов Грачева также есть коллега Тозляна по депутатскому мандату, зять экс-губернатора, экс-главы Минсельхоза Александра Ткачева Роман Баталов.
Теперь застройщиком проекта проходят не частные лица - А.Ю. Николенко и А.С. Татосян, на которых был оформлен участок под «Монреаль Парком», а некое ООО «Специализированный Застройщик «Восток 314» из Тверской области. Последнее подконтрольно девелоперу Вадиму Грачеву, на чьём балансе в основном фирмы в Петербурге.
Поговаривали, что Николенко и Татосян - это не реальные владельцы, а представители бенефициаров. По слухам, к таковым относили депутата Тозляна и известного в определенных кругах Антраника Яланузяна.
Доля Вадима Грачева в новом застройщике заложена Сбербанку, возможно, он и прокредитовал сделку. Генподрядчиком проекта также указана другая фирма Грачева, куда 16 января 2024 года вошли два выходца с Кубани Арман Харазян и Бахтияр Шакиров - ООО «СК Экостройгрупп».
Возможно, новые бизнес-партнёры Грачева - это представители неких сторон? Тем более у генподрядчика своих денег нет, судя по финотчётности и тому, что даже взносы в СРО не платит. У «Восток 314» по итогам 2022 года также - 0 выручки. Да и остальные фирмы Грачева за 2022 год принесли лишь общий убыток на 4,2 млн рублей.
Из интересных связей Грачева также можно отметить девелопера с неоднозначной репутацией, основателя Seven Suns Development Алексея Рыжкова. Они сообща владеют ООО «Хьюман Лаб Девелопмент МСК», доля в котором заложена ООО «УК «Терра Эссет Менеджмент» (Д.У. ЗПИФ «Лэнд Девелопмент»). Последняя принадлежит Роману Баталову - зятю экс-губернатора, экс-главы Минсельхоза Александра Ткачева, который к тому же совместно с Арменаком Тозляном является депутатом ЗакСобрания.
На первый взгляд Тозлян никак не связан с ГК «Монреаль Парк», вот только, как минимум один владелец участка под этим ГК ему был знаком. А возможно, и вовсе был его представителем в этой сделке?
По слухам, родственником Тозляна может быть Андрей Закидян - бывший высокопоставленный сотрудник спецслужб Абхазии, благодаря которому было сведено знакомство с генералом ФСО Геннадием Лопыревым. Его знакомство с Лопыревым подтверждает судебный иск Генпрокуратуры, поданный после того как экс-начальник ФСО по Северо-Кавказскому округу погорел на взятках.
А Генпрокуратура истребовала активы у семьи генерала и его знакомых, на которые оные были оформлены. В числе таких знакомых оказался и полный тёзка депутата Тозляна. Кроме Тозляна, в том иске ответчиком присутствовал и известный нам Алексей Юрьевич Николенко - бывший совладелец земли под ГК «Монреаль Парк».
Также через Николенко некий Тозлян получается связан с таким скандальным проектом как МФК «Имеретинские высоты», который по иску краевых властей обязали снести еще в конце ноября 2023 года. Дольщики, которые поверили застройщику и купили апартаменты, оказались не у дел. Официально застройщиком ЖК является ООО «СЗ «Марго», которое с 2018 года принадлежит Демерчян Байцар Ованесовне, а директором является Демерчян Рубен Арутюнович.
Упомянутый выше директор СЗ «Марго» Рубен Демерчян ранее был совладельцем ООО «Сангина», где также отметились такие примечательные фамилии как Яланузян Назарет Мисакович и Калайджян Шалико Аркадиевич.
Возможно, Назарет Яланузян — родственник упомянутого авторитетного бизнесмена Антраника Яланузяна? Тогда вполне может быть, что и связь последнего с депутатом Тозляном отнюдь не чья-то фантазия.
#АлександрТкачев #РоманБаталов #АрменакТозлян
Скандальный элитный недострой снова всплыл на рынке Сочи и собирает деньги с покупателей. Какое отношение к этой истории имеет известный в определенных кругах депутат Арменак Тозлян?
Ранее оскандалившийся элитный гостиничный комплекс «Монреаль Парк» снова появился в базе новостроек с открытыми продажами. Объект, который связывали с депутатом ЗакСобрания Кубани Арменаком Тозляном, оказался продан компании Вадима Грачева - бизнес-партнёра девелопера с неоднозначной репутацией, основателя Seven Suns Development Алексея Рыжкова. Среди контактов Грачева также есть коллега Тозляна по депутатскому мандату, зять экс-губернатора, экс-главы Минсельхоза Александра Ткачева Роман Баталов.
Теперь застройщиком проекта проходят не частные лица - А.Ю. Николенко и А.С. Татосян, на которых был оформлен участок под «Монреаль Парком», а некое ООО «Специализированный Застройщик «Восток 314» из Тверской области. Последнее подконтрольно девелоперу Вадиму Грачеву, на чьём балансе в основном фирмы в Петербурге.
Поговаривали, что Николенко и Татосян - это не реальные владельцы, а представители бенефициаров. По слухам, к таковым относили депутата Тозляна и известного в определенных кругах Антраника Яланузяна.
Доля Вадима Грачева в новом застройщике заложена Сбербанку, возможно, он и прокредитовал сделку. Генподрядчиком проекта также указана другая фирма Грачева, куда 16 января 2024 года вошли два выходца с Кубани Арман Харазян и Бахтияр Шакиров - ООО «СК Экостройгрупп».
Возможно, новые бизнес-партнёры Грачева - это представители неких сторон? Тем более у генподрядчика своих денег нет, судя по финотчётности и тому, что даже взносы в СРО не платит. У «Восток 314» по итогам 2022 года также - 0 выручки. Да и остальные фирмы Грачева за 2022 год принесли лишь общий убыток на 4,2 млн рублей.
Из интересных связей Грачева также можно отметить девелопера с неоднозначной репутацией, основателя Seven Suns Development Алексея Рыжкова. Они сообща владеют ООО «Хьюман Лаб Девелопмент МСК», доля в котором заложена ООО «УК «Терра Эссет Менеджмент» (Д.У. ЗПИФ «Лэнд Девелопмент»). Последняя принадлежит Роману Баталову - зятю экс-губернатора, экс-главы Минсельхоза Александра Ткачева, который к тому же совместно с Арменаком Тозляном является депутатом ЗакСобрания.
На первый взгляд Тозлян никак не связан с ГК «Монреаль Парк», вот только, как минимум один владелец участка под этим ГК ему был знаком. А возможно, и вовсе был его представителем в этой сделке?
По слухам, родственником Тозляна может быть Андрей Закидян - бывший высокопоставленный сотрудник спецслужб Абхазии, благодаря которому было сведено знакомство с генералом ФСО Геннадием Лопыревым. Его знакомство с Лопыревым подтверждает судебный иск Генпрокуратуры, поданный после того как экс-начальник ФСО по Северо-Кавказскому округу погорел на взятках.
А Генпрокуратура истребовала активы у семьи генерала и его знакомых, на которые оные были оформлены. В числе таких знакомых оказался и полный тёзка депутата Тозляна. Кроме Тозляна, в том иске ответчиком присутствовал и известный нам Алексей Юрьевич Николенко - бывший совладелец земли под ГК «Монреаль Парк».
Также через Николенко некий Тозлян получается связан с таким скандальным проектом как МФК «Имеретинские высоты», который по иску краевых властей обязали снести еще в конце ноября 2023 года. Дольщики, которые поверили застройщику и купили апартаменты, оказались не у дел. Официально застройщиком ЖК является ООО «СЗ «Марго», которое с 2018 года принадлежит Демерчян Байцар Ованесовне, а директором является Демерчян Рубен Арутюнович.
Упомянутый выше директор СЗ «Марго» Рубен Демерчян ранее был совладельцем ООО «Сангина», где также отметились такие примечательные фамилии как Яланузян Назарет Мисакович и Калайджян Шалико Аркадиевич.
Возможно, Назарет Яланузян — родственник упомянутого авторитетного бизнесмена Антраника Яланузяна? Тогда вполне может быть, что и связь последнего с депутатом Тозляном отнюдь не чья-то фантазия.
#АлександрТкачев #РоманБаталов #АрменакТозлян
Сочинский «решебник» по Тозляну, или «Сокол» для Макаревича
За сделкой о продаже офисного центра «Сокол» в Сочи может быть скрыт интерес скандально известного миллионера Олега Макаревича и депутата Заксобрания Краснодарского края Арменака Тозляна.
Офисный центр «Сокол» в пер. Горького, 22 в Сочи ещё в декабре 2023 года сменил собственника. Источники рассказывают, что им стал стала компания «Кубрента», принадлежащая «ночному губернатора» Кубани Олегу Макаревичу, который ещё в 2021 году был объявлен в розыск по уголовному делу из-за неуплаты налогов.
Подробно о бизнесе и проблемах семьи Макаревичей The Moscow Post ранее рассказывал не раз, отмечая, что непотопляемость долгие годы ему могли обеспечивать связи. Якобы даже среди его знакомцев есть бывший губернатор Кубани Александр Ткачев, судьи разных уровней, представители налоговых органов, силовики и прочие лица.
Где сейчас пребывает г-н Макаревич, доподлинно не известно, но злые языки поговаривают, что не в России. Ведь судебные разбирательства вокруг налогов никто не отменял, а суммы там уже не маленькие. Одно только привлечение к субсидиарной ответственности по долгам «Металлглавснаба» - 813 млн рублей.
Да и, как оказалось, г-н Тозлян имеет некоторое, не очевидное, отношение к «Соколу». Если смотреть состав арендаторов «Сокола», то среди них обнаружится Федерация практической стрельбы России, к которой прямое отношение имеет Арменак Тозлян.
Ещё в 2020 году, когда Тозлян был замглавы городского собрания Сочи, его десятилетняя дочь Анна участвовала в соревнованиях по практической стрельбе. Сам Тозлян открывал это мероприятие и совместно с президентом Федерации практической стрельбы России Михаил Гущиным награждал победителей, среди которых была и Анна Тозлян.
Кроме того, в открытых источниках Тозляна называли советником Гущина и соорганизатором соревнования.
По открытым данным, Михаил Гущин закончил Академию ФСБ РФ, Университет МВД РФ. Он - ветеран антитеррористической группы «Альфа», воинское звание - полковник. Среди руководства федерации также есть и некий Вячеслав Крамной, который, судя по публикациям СМИ, ранее работал в одном из подразделений ФСО России.
Участвовала в тех соревнованиях в Сочи и Мария Гущина - дочь президента федерации. С Марией Тозляна до апреля 2023 года связывало и ООО «Спортивно-стрелковый клуб «Олимп».
Пример депутата Тозляна показывает, что на Кубани сегодня по-прежнему всё решают связи. Главное знать к кому пойти и как зайти...
#АрменакТозлян #ЕленаХахалева #ОлегМакаревич #АлександрТкачев
За сделкой о продаже офисного центра «Сокол» в Сочи может быть скрыт интерес скандально известного миллионера Олега Макаревича и депутата Заксобрания Краснодарского края Арменака Тозляна.
Офисный центр «Сокол» в пер. Горького, 22 в Сочи ещё в декабре 2023 года сменил собственника. Источники рассказывают, что им стал стала компания «Кубрента», принадлежащая «ночному губернатора» Кубани Олегу Макаревичу, который ещё в 2021 году был объявлен в розыск по уголовному делу из-за неуплаты налогов.
Подробно о бизнесе и проблемах семьи Макаревичей The Moscow Post ранее рассказывал не раз, отмечая, что непотопляемость долгие годы ему могли обеспечивать связи. Якобы даже среди его знакомцев есть бывший губернатор Кубани Александр Ткачев, судьи разных уровней, представители налоговых органов, силовики и прочие лица.
Где сейчас пребывает г-н Макаревич, доподлинно не известно, но злые языки поговаривают, что не в России. Ведь судебные разбирательства вокруг налогов никто не отменял, а суммы там уже не маленькие. Одно только привлечение к субсидиарной ответственности по долгам «Металлглавснаба» - 813 млн рублей.
Да и, как оказалось, г-н Тозлян имеет некоторое, не очевидное, отношение к «Соколу». Если смотреть состав арендаторов «Сокола», то среди них обнаружится Федерация практической стрельбы России, к которой прямое отношение имеет Арменак Тозлян.
Ещё в 2020 году, когда Тозлян был замглавы городского собрания Сочи, его десятилетняя дочь Анна участвовала в соревнованиях по практической стрельбе. Сам Тозлян открывал это мероприятие и совместно с президентом Федерации практической стрельбы России Михаил Гущиным награждал победителей, среди которых была и Анна Тозлян.
Кроме того, в открытых источниках Тозляна называли советником Гущина и соорганизатором соревнования.
По открытым данным, Михаил Гущин закончил Академию ФСБ РФ, Университет МВД РФ. Он - ветеран антитеррористической группы «Альфа», воинское звание - полковник. Среди руководства федерации также есть и некий Вячеслав Крамной, который, судя по публикациям СМИ, ранее работал в одном из подразделений ФСО России.
Участвовала в тех соревнованиях в Сочи и Мария Гущина - дочь президента федерации. С Марией Тозляна до апреля 2023 года связывало и ООО «Спортивно-стрелковый клуб «Олимп».
Пример депутата Тозляна показывает, что на Кубани сегодня по-прежнему всё решают связи. Главное знать к кому пойти и как зайти...
#АрменакТозлян #ЕленаХахалева #ОлегМакаревич #АлександрТкачев
