Forwarded from MarketTwits
Forwarded from Арктика Онлайн
«Газпром нефть» будет развивать проекты декарбонизациии на Сахалине
«Газпром нефть» и Правительство Сахалинской области заключили соглашение о сотрудничестве в сфере устойчивого развития и реализации климатических проектов и программ на территории региона. Документ подписали председатель Правления «Газпром нефти» Александр Дюков и губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.
«Газпром нефть» активно работает над развитием и внедрением технологий улавливания, транспортировки и хранения CO2 в нефтегазовой промышленности. Такие технологии позволяют существенно сократить уровень воздействия производств на окружающую среду, что крайне важно для регионов с уникальной экосистемой. «Газпром нефть» и Сахалинская область также планируют совместно реализовывать другие инициативы и научно-технологические решения для устойчивого развития региона.
#сахалин #газпром #экология #декарбонизация
«Газпром нефть» и Правительство Сахалинской области заключили соглашение о сотрудничестве в сфере устойчивого развития и реализации климатических проектов и программ на территории региона. Документ подписали председатель Правления «Газпром нефти» Александр Дюков и губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.
«Газпром нефть» активно работает над развитием и внедрением технологий улавливания, транспортировки и хранения CO2 в нефтегазовой промышленности. Такие технологии позволяют существенно сократить уровень воздействия производств на окружающую среду, что крайне важно для регионов с уникальной экосистемой. «Газпром нефть» и Сахалинская область также планируют совместно реализовывать другие инициативы и научно-технологические решения для устойчивого развития региона.
#сахалин #газпром #экология #декарбонизация
Forwarded from Правовые аспекты энергоснабжения
Издано определение СКЭС ВС РФ от 20.09.2022 № 307-ЭС22-12189 по делу № А21-8257/2021
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ издала определение по вопросу порядка расчета объема потребления холодной воды в нежилом помещении МКД.
Основной вывод определения:
законодательство предусматривает необходимость перерасчета объема воды, поставленной в нежилое помещение МКД, определяемого с использованием исправного ИПУ, показания которого были впоследствии предоставлены владельцем помещения в организацию ВКХ.
Узнать подробнее
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ издала определение по вопросу порядка расчета объема потребления холодной воды в нежилом помещении МКД.
Основной вывод определения:
законодательство предусматривает необходимость перерасчета объема воды, поставленной в нежилое помещение МКД, определяемого с использованием исправного ИПУ, показания которого были впоследствии предоставлены владельцем помещения в организацию ВКХ.
Узнать подробнее
Forwarded from Энергия Китая 中国能源
Ежемесячное потребление электроэнергии в Китае в 2021 и 2022 годах и темпы его роста
Forwarded from Энергия Китая 中国能源
В январе-августе общенациональное потребление электроэнергии в Китае составило 5783.9 млрд кВтч, увеличившись на 4,4% в годовом исчислении, из которых в августе общенациональные потребления электроэнергии составили 852 млрд кВтч, увеличившись на 10,7% в год.
Forwarded from ЧОрний Енерготрейдер
В июле 2022 года цена мощности в 1ЦЗ выросла относительно июля 2021 года на 13,1% за счёт роста стоимости КОМ, ДПМ АЭС/ГЭС/ВИЭ.
Forwarded from ЧОрний Енерготрейдер
В июле 2022 года относительно июля 2021 года снижение потребления мощности составило:
ЕЭС России в целом -2,5%
ОЭС Центра -2,6%
ОЭС Северо-Запад -1,8%
ОЭС Средней Волги -3,6%
ОЭС Юга -12,1%
ОЭС Востока -1,4%
ЕЭС России в целом -2,5%
ОЭС Центра -2,6%
ОЭС Северо-Запад -1,8%
ОЭС Средней Волги -3,6%
ОЭС Юга -12,1%
ОЭС Востока -1,4%
Forwarded from ЧОрний Енерготрейдер
В июле 2022 года относительно июля 2021 года объём покупки электроэнергии на РСВ в 1 ЦЗ снизился на 4,8%
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Минэнерго предложило увеличить угольную генерацию с целью обеспечения дополнительного потребления 1 млн т угля до 2030 г. в качестве одной из мер, позволяющих избежать негативного сценария с резким спадом добычи и экспорта угля. По информации Ведомостей соответствующая презентация была подготовлена к стратегической сессии по ТЭКу в правительстве, прошедшей в конце июля.
Forwarded from Zлобунальщик
Злобного утра, малята!
За чей счёт гуляем? Хочется спросить. Опять за счет участников ОРЭМ?
Не пора ли угледобытчикам самим развивать спрос, не хитро скупая станции, а ещё и расширяя и модернизируя их за счет прибыли от продажи угля?
https://t.iss.one/teplovichok/3860
За чей счёт гуляем? Хочется спросить. Опять за счет участников ОРЭМ?
Не пора ли угледобытчикам самим развивать спрос, не хитро скупая станции, а ещё и расширяя и модернизируя их за счет прибыли от продажи угля?
https://t.iss.one/teplovichok/3860
Telegram
Teplovichok
Минэнерго предложило увеличить угольную генерацию с целью обеспечения дополнительного потребления 1 млн т угля до 2030 г. в качестве одной из мер, позволяющих избежать негативного сценария с резким спадом добычи и экспорта угля. По информации Ведомостей соответствующая…
Forwarded from Сусана Киракосян (Сусана Киракосян)
В Госдуме предложили мораторий на пени за неуплату ЖКУ
Комментарий #Известия
Вчера срочно рассматривался пакет мер соцподдержки в условиях частичной мобилизации. Предлагается:
⚡️ мораторий на начисление пеней за неуплату ЖКУ для граждан, принимающих участие в СВО — как на добровольной основе, так и в рамках частичной мобилизации;
⚡️ полный мораторий на оплату ЖКУ и иных услуг, связанных с содержанием единственного жилья одиноких граждан, подпадающих под частичную мобилизацию.
Мой комментарий 💭
✔️ Мораторий по начислению пеней введут (со слов уже поддержан). Но непонятно, как поступить в ситуации, когда мобилизованный гражданин уже накопил задолженность, на которую начислена/не начислена и не взыскана пеня. В 2020 году из-за корявых формулировок была разрозненная практика. Важно сформулировать четкие правила: по каким долгам не начисляются пени: по вновь возкнишим и/или старым, что делать со старыми долгами и пенями.
✔️ Мораторий в части начисления платы за ЖКУ чреват убытками для и без того недофинансированной сферы ЖКХ. По сути, речь идет о приостановлении исполнения гражданско-правовых обязательств между двумя частно-правовыми субъектами: потребителем услуг и предприятием ЖКХ. Государство, оказывая поддержку, не должно вмешиваться в данные частные отношения. Правильней говорить не о моратории, а о мерах господдержки в виде субсидий.
Комментарий #Известия
Вчера срочно рассматривался пакет мер соцподдержки в условиях частичной мобилизации. Предлагается:
⚡️ мораторий на начисление пеней за неуплату ЖКУ для граждан, принимающих участие в СВО — как на добровольной основе, так и в рамках частичной мобилизации;
⚡️ полный мораторий на оплату ЖКУ и иных услуг, связанных с содержанием единственного жилья одиноких граждан, подпадающих под частичную мобилизацию.
Мой комментарий 💭
✔️ Мораторий по начислению пеней введут (со слов уже поддержан). Но непонятно, как поступить в ситуации, когда мобилизованный гражданин уже накопил задолженность, на которую начислена/не начислена и не взыскана пеня. В 2020 году из-за корявых формулировок была разрозненная практика. Важно сформулировать четкие правила: по каким долгам не начисляются пени: по вновь возкнишим и/или старым, что делать со старыми долгами и пенями.
✔️ Мораторий в части начисления платы за ЖКУ чреват убытками для и без того недофинансированной сферы ЖКХ. По сути, речь идет о приостановлении исполнения гражданско-правовых обязательств между двумя частно-правовыми субъектами: потребителем услуг и предприятием ЖКХ. Государство, оказывая поддержку, не должно вмешиваться в данные частные отношения. Правильней говорить не о моратории, а о мерах господдержки в виде субсидий.
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#Контекст
«С начала 2022 г. цены на сырье для металлургов упали на 50%, при этом стоимость труб выросла на 10–15% до 90 000–92 000 руб. за 1 т.» - отметил вице-президент «Лукойла» Глеб Овсянников на Тюменском нефтегазовом форуме (ТНФ-2022).
«С начала 2022 г. цены на сырье для металлургов упали на 50%, при этом стоимость труб выросла на 10–15% до 90 000–92 000 руб. за 1 т.» - отметил вице-президент «Лукойла» Глеб Овсянников на Тюменском нефтегазовом форуме (ТНФ-2022).
Forwarded from Neftegram
О главных событиях отрасли в утреннем обзоре СМИ
🌎 Международные новости 🌎
Bloomberg: Национальная нефтяная компания Абу-Даби ADNOC ведет переговоры о приобретении международной энергетической группы Gunvor.
CNBC: Еврокомиссия согласовала проект по развитию инфраструктуры водородного топлива, на которой будет выделено до 5,2 млрд евро.
Арифин Тасриф, министр энергетики и минеральных ресурсов Индонезии: В стране есть 70 потенциальных нефтегазовых бассейнов, которые в настоящее время не разведаны и будут предложены для инвестиций.
🇷🇺 Российские новости 🇷🇺
ТАСС: РФ планирует к 2025 году использовать в нефтегазовой отрасли 80% российского оборудования.
ПРАЙМ: "Газпром СПГ Технологии" вложит 130 млрд рублей в строительство малых СПГ-заводов.
Максим Решетников, министр экономического развития: Минэкономразвития ожидает снижения цен на нефть марки Urals с 70 долларов за баррель в 2023 году до $65 в 2025 году.
📈 Тенденция 📈
Цены на бензин в США прекратили продолжительное снижение, длившееся 99 дней подряд, и вернулись к росту, свидетельствуют опубликованные статистические данные Американской автомобильной ассоциации. По данным ассоциации, средняя цена топлива на заправках cтраны достигла $3,681 за галлон. Год назад средняя цена топлива оценивалась в 3,192 доллара за галлон. Исторический максимум в $5,016 был достигнут 14 июня.
🌎 Международные новости 🌎
Bloomberg: Национальная нефтяная компания Абу-Даби ADNOC ведет переговоры о приобретении международной энергетической группы Gunvor.
CNBC: Еврокомиссия согласовала проект по развитию инфраструктуры водородного топлива, на которой будет выделено до 5,2 млрд евро.
Арифин Тасриф, министр энергетики и минеральных ресурсов Индонезии: В стране есть 70 потенциальных нефтегазовых бассейнов, которые в настоящее время не разведаны и будут предложены для инвестиций.
🇷🇺 Российские новости 🇷🇺
ТАСС: РФ планирует к 2025 году использовать в нефтегазовой отрасли 80% российского оборудования.
ПРАЙМ: "Газпром СПГ Технологии" вложит 130 млрд рублей в строительство малых СПГ-заводов.
Максим Решетников, министр экономического развития: Минэкономразвития ожидает снижения цен на нефть марки Urals с 70 долларов за баррель в 2023 году до $65 в 2025 году.
📈 Тенденция 📈
Цены на бензин в США прекратили продолжительное снижение, длившееся 99 дней подряд, и вернулись к росту, свидетельствуют опубликованные статистические данные Американской автомобильной ассоциации. По данным ассоциации, средняя цена топлива на заправках cтраны достигла $3,681 за галлон. Год назад средняя цена топлива оценивалась в 3,192 доллара за галлон. Исторический максимум в $5,016 был достигнут 14 июня.
Forwarded from СПГ channel
Турция хочет скидку на СПГ
Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган заявил, что страна хотела бы в будущем закупать больше СПГ в США на более выгодных условиях. По его словам, Турция готова поставлять СПГ в другие страны региона благодаря развитой инфраструктуре.
«В дальнейшем мы хотим покупать у США еще больше газа и на более выгодных условиях. А благодаря имеющейся у нас современной развитой инфраструктуре мы готовы сотрудничать в вопросе доставки этого СПГ в страны региона»,— сказал он во время выступления на заседании Турецко-американского делового совета.
«Турция с точки зрения энергобезопасности, маршрутов доставки, диверсификации источников играет ключевую роль. И учитывая сложившуюся международную конъюнктуру в энергетике, перед нами открываются важные возможности для сотрудничества»,— сказал Реджеп Тайип Эрдоган. Он добавил, что США для Турции второй по объему поставщик газа. Объем поставок вырос на фоне строительства новых терминалов СПГ. @lngchanel
Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган заявил, что страна хотела бы в будущем закупать больше СПГ в США на более выгодных условиях. По его словам, Турция готова поставлять СПГ в другие страны региона благодаря развитой инфраструктуре.
«В дальнейшем мы хотим покупать у США еще больше газа и на более выгодных условиях. А благодаря имеющейся у нас современной развитой инфраструктуре мы готовы сотрудничать в вопросе доставки этого СПГ в страны региона»,— сказал он во время выступления на заседании Турецко-американского делового совета.
«Турция с точки зрения энергобезопасности, маршрутов доставки, диверсификации источников играет ключевую роль. И учитывая сложившуюся международную конъюнктуру в энергетике, перед нами открываются важные возможности для сотрудничества»,— сказал Реджеп Тайип Эрдоган. Он добавил, что США для Турции второй по объему поставщик газа. Объем поставок вырос на фоне строительства новых терминалов СПГ. @lngchanel
Forwarded from Oilfly
По крайней мере, три китайских государственных нефтеперерабатывающих завода и частный крупный нефтеперерабатывающий завод рассматривают возможность увеличения объемов переработки на 10% в октябре по сравнению с сентябрем, наблюдая более высокий спрос и возможный рост экспорта топлива в четвертом квартале, сообщили источники Reuters.
Китайские нефтепереработчики ожидают, что Пекин выделит до 15 млн тонн экспортных квот на экспорт нефтепродуктов до конца года, чтобы поддержать проседающий экспорт экономики. Такой шаг будет сигнализировать об изменении политики Китая в отношении экспорта нефтепродуктов, увеличит мировые поставки и снизит цены на топливо.
По словам трейдеров, после недавнего падения эталонных цен на нефть марки Brent до уровня ниже 100 долларов за баррель китайские нефтепереработчики воспользовались арбитражными возможностями для увеличения запасов, заказывая супертанкеры для перевозки нефти в Китай из Америки и Ближнего Востока.
Официальный представитель государственного НПЗ заявил, что его завод ожидает увеличения производительности на 10% с сентября до примерно 240 000 баррелей в сутки. «В следующем месяце мы увеличиваем объемы производства в рамках подготовки к возможному открытию экспорта, хотя никто не имеет четкого представления, насколько масштабным будет это открытие», — сказал чиновник.
Чиновник другого государственного НПЗ сказал, что его завод также планирует увеличить объем производства примерно на 8% в следующем месяце, но добавил, что этот план был обусловлен более высокой прибылью на внутреннем рынке. По словам одного из источников, третий государственный НПЗ планирует перезапустить установку мощностью 60 000 баррелей в сутки в следующем месяце после технического обслуживания.
Крупнейший в Китае НПЗ Zhejiang Petrochemical Corp, способный перерабатывать 800 000 баррелей нефти в сутки, намерен в ближайшие месяцы нарастить объемы производства с нынешних уровней 700 000–750 000 баррелей в сутки, согласно двум источникам, знакомым с его деятельностью.
Китайские нефтепереработчики ожидают, что Пекин выделит до 15 млн тонн экспортных квот на экспорт нефтепродуктов до конца года, чтобы поддержать проседающий экспорт экономики. Такой шаг будет сигнализировать об изменении политики Китая в отношении экспорта нефтепродуктов, увеличит мировые поставки и снизит цены на топливо.
По словам трейдеров, после недавнего падения эталонных цен на нефть марки Brent до уровня ниже 100 долларов за баррель китайские нефтепереработчики воспользовались арбитражными возможностями для увеличения запасов, заказывая супертанкеры для перевозки нефти в Китай из Америки и Ближнего Востока.
Официальный представитель государственного НПЗ заявил, что его завод ожидает увеличения производительности на 10% с сентября до примерно 240 000 баррелей в сутки. «В следующем месяце мы увеличиваем объемы производства в рамках подготовки к возможному открытию экспорта, хотя никто не имеет четкого представления, насколько масштабным будет это открытие», — сказал чиновник.
Чиновник другого государственного НПЗ сказал, что его завод также планирует увеличить объем производства примерно на 8% в следующем месяце, но добавил, что этот план был обусловлен более высокой прибылью на внутреннем рынке. По словам одного из источников, третий государственный НПЗ планирует перезапустить установку мощностью 60 000 баррелей в сутки в следующем месяце после технического обслуживания.
Крупнейший в Китае НПЗ Zhejiang Petrochemical Corp, способный перерабатывать 800 000 баррелей нефти в сутки, намерен в ближайшие месяцы нарастить объемы производства с нынешних уровней 700 000–750 000 баррелей в сутки, согласно двум источникам, знакомым с его деятельностью.
Forwarded from ⚡️ Атомная энергия 2.0 ⚡️
Госдума в первом чтении рассмотрела законопроект о прохождении иностранных судов по Севморпути
https://www.atomic-energy.ru/news/2022/09/22/128500
https://www.atomic-energy.ru/news/2022/09/22/128500
Forwarded from ЧОрний Енерготрейдер
В июле 2022 года относительно июля 2021 года снижение потребления электроэнергии составило (указываем регионы с самым крупным снижением)
Астраханская область -11,2%
Волгоградская -8,1%
Вологодская -7,5%
Костромская -10,2%
Курская -21,6%
Крым -10,4%
и т.д.
Астраханская область -11,2%
Волгоградская -8,1%
Вологодская -7,5%
Костромская -10,2%
Курская -21,6%
Крым -10,4%
и т.д.
Forwarded from ИРТТЭК - Институт развития технологий ТЭК
Министерство энергетики США выделит 540 миллионов долларов на исследования в области технологий чистой энергии и низкоуглеродного производства
#наукаИРТТЭК
Министерство энергетики США (DOE) объявило о грантах в размере 540 миллионов долларов на исследования в области экологически чистых энергетических технологий и низкоуглеродного производства в 54 университетах и 11 национальных лабораториях. Более 400 миллионов долларов будет выделено 43 исследовательским центрам.
Четырехлетнее финансирование в рамках программы Управления науки по фундаментальным энергетическим наукам будет будет направлено на поддержку исследований в более чем 100 учреждениях и, как ожидается, решит широкий спектр научных проблем. В проектах будет изучено все: от хранения энергии до квантовой информатики. С момента запуска программы в 2009 году 88 центров уже получили финансирование.
Кроме того, 53 проекта, возглавляемые исследователями из 33 университетов и 11 национальных лабораторий, получат в общей сложности 140 миллионов долларов для продвижения технологий экологически чистой энергетики и возможности финансирования производства с низким содержанием углерода. Финансирование будет направлено на поддержку исследований более эффективных технологий производства энергии, таких как прямое улавливание углерода из воздуха, хранение и связывание углерода.
#наукаИРТТЭК
Министерство энергетики США (DOE) объявило о грантах в размере 540 миллионов долларов на исследования в области экологически чистых энергетических технологий и низкоуглеродного производства в 54 университетах и 11 национальных лабораториях. Более 400 миллионов долларов будет выделено 43 исследовательским центрам.
Четырехлетнее финансирование в рамках программы Управления науки по фундаментальным энергетическим наукам будет будет направлено на поддержку исследований в более чем 100 учреждениях и, как ожидается, решит широкий спектр научных проблем. В проектах будет изучено все: от хранения энергии до квантовой информатики. С момента запуска программы в 2009 году 88 центров уже получили финансирование.
Кроме того, 53 проекта, возглавляемые исследователями из 33 университетов и 11 национальных лабораторий, получат в общей сложности 140 миллионов долларов для продвижения технологий экологически чистой энергетики и возможности финансирования производства с низким содержанием углерода. Финансирование будет направлено на поддержку исследований более эффективных технологий производства энергии, таких как прямое улавливание углерода из воздуха, хранение и связывание углерода.
ssti.org
DOE announces $540 million for research in clean energy tech and low-carbon manufacturing | SSTI
Forwarded from ГазМяс
Американская General Electric будет развивать атомную водородную энергетику в Казахстане.
Стороны заключили соглашение об этом. Оно предполагает сотрудничество и обмен опытом при эксплуатации современных газовых турбин GE с применением в качестве топлива метано-водородной смеси. Высокоэффективные парогазовые установки GE помогут при переводе на газ трех крупных ТЭЦ в Алматы, а также при строительстве новой газовой электростанции в Туркестанской области. Кроме того, GE и Eni строят в Актюбинской области ветропарк Бадамша мощностью 48 МВт.
@GazMyaso
Стороны заключили соглашение об этом. Оно предполагает сотрудничество и обмен опытом при эксплуатации современных газовых турбин GE с применением в качестве топлива метано-водородной смеси. Высокоэффективные парогазовые установки GE помогут при переводе на газ трех крупных ТЭЦ в Алматы, а также при строительстве новой газовой электростанции в Туркестанской области. Кроме того, GE и Eni строят в Актюбинской области ветропарк Бадамша мощностью 48 МВт.
@GazMyaso
Forwarded from Совет ЖКХ
#Инфраструктурноеменю
⚡Субсидирование низкомаржинальных проектов. Введение данной меры обусловлено тем, что низкомаржинальные проекты зачастую не соответствуют критериям для кредитования заемщиков-застройщиков, использующих счета эскроу, утвержденным приложением 5 положения Банка России от 28 июня 2017 года № 590-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности». Это делает затруднительным получение проектного финансирования под такой проект, поэтому им и нужна особая программа поддержки.
📝Постановлением Правительства РФ от 1 декабря 2020 г. № 2457 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020г. № 629» определяется порядок субсидирования низкомаржинальных проектов жилищного строительства.
📌На реализацию программы (для возмещения банкам недополученных доходов) выделены бюджетные средства в размере 6,3 млрд. рублей на три года. Использование указанных средств возможно до 31 декабря 2023 г.
📌Требования к проекту жилищного строительства:
✔️ прогнозные денежные потоки проекта жилищного строительства превышают сумму основного долга и процентов по кредиту за весь период договора менее, чем 1,5 раза, но не менее чем в 1,05 раза (LLCR 1,15-1,05). Этот показатель соответствует средней доходности проекта от 5 до 15%;
✔️ на дату представления кредитной организацией заявления об установлении лимита средств на возмещение недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам (с 17.01.2021 до 17.02.2021) реализация проекта осуществляется на территории субъекта РФ, среднедушевые денежные доходы населения на 15 и более процентов ниже среднедушевых доходов населения в целом по РФ, по данным Росстата за 1 квартал 2020 г. (31518 рублей);
✔️ на дату представления кредитной организацией заявления об установлении лимита с выданными застройщикам кредитам привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства осуществляется с использованием счетов эскроу;
✔️ на дату представления кредитной организацией заявления о возмещении недополученных доходов в Комиссию. Планируемая стоимость проекта жилищного строительства проекта в соответствии с проектной декларацией не превышает 500 млн. рублей.
📌Требования к заемщику по кредитному договору:
✔️ заемщик – юрлицо, организация строительного комплекса, являющийся застройщиком проекта жилищного строительства;
✔️ заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
✔️ заемщик не имеет по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, неисполнение обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
📌Где можно получить проектное финансирование:
❇️ в реализации программы участвуют 12 кредитных организаций, которым установлены лимиты средств на возмещение недополученных доходов;
❇️ финансирование можно получить напрямую у кредитора – участника программы;
❇️ решение о возмещении принимается Межведомственной комиссией. Порядок принятия решений и положение о комиссии установлены приказом Минстроя России от 18.05.2020г.
#Новоеинфраструктурноеменю
⚡Субсидирование низкомаржинальных проектов. Введение данной меры обусловлено тем, что низкомаржинальные проекты зачастую не соответствуют критериям для кредитования заемщиков-застройщиков, использующих счета эскроу, утвержденным приложением 5 положения Банка России от 28 июня 2017 года № 590-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности». Это делает затруднительным получение проектного финансирования под такой проект, поэтому им и нужна особая программа поддержки.
📝Постановлением Правительства РФ от 1 декабря 2020 г. № 2457 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020г. № 629» определяется порядок субсидирования низкомаржинальных проектов жилищного строительства.
📌На реализацию программы (для возмещения банкам недополученных доходов) выделены бюджетные средства в размере 6,3 млрд. рублей на три года. Использование указанных средств возможно до 31 декабря 2023 г.
📌Требования к проекту жилищного строительства:
✔️ прогнозные денежные потоки проекта жилищного строительства превышают сумму основного долга и процентов по кредиту за весь период договора менее, чем 1,5 раза, но не менее чем в 1,05 раза (LLCR 1,15-1,05). Этот показатель соответствует средней доходности проекта от 5 до 15%;
✔️ на дату представления кредитной организацией заявления об установлении лимита средств на возмещение недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам (с 17.01.2021 до 17.02.2021) реализация проекта осуществляется на территории субъекта РФ, среднедушевые денежные доходы населения на 15 и более процентов ниже среднедушевых доходов населения в целом по РФ, по данным Росстата за 1 квартал 2020 г. (31518 рублей);
✔️ на дату представления кредитной организацией заявления об установлении лимита с выданными застройщикам кредитам привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства осуществляется с использованием счетов эскроу;
✔️ на дату представления кредитной организацией заявления о возмещении недополученных доходов в Комиссию. Планируемая стоимость проекта жилищного строительства проекта в соответствии с проектной декларацией не превышает 500 млн. рублей.
📌Требования к заемщику по кредитному договору:
✔️ заемщик – юрлицо, организация строительного комплекса, являющийся застройщиком проекта жилищного строительства;
✔️ заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
✔️ заемщик не имеет по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, неисполнение обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
📌Где можно получить проектное финансирование:
❇️ в реализации программы участвуют 12 кредитных организаций, которым установлены лимиты средств на возмещение недополученных доходов;
❇️ финансирование можно получить напрямую у кредитора – участника программы;
❇️ решение о возмещении принимается Межведомственной комиссией. Порядок принятия решений и положение о комиссии установлены приказом Минстроя России от 18.05.2020г.
#Новоеинфраструктурноеменю