Злобный вечер, малята! Меткий глаз Злобунальщика наткнулся на интересную статью https://tass.ru/nedvizhimost/10927115. Интересен, даже не объём выявленных прокурорами нарушений законодательства в области #ЖКХ, а тот факт, что генеральный прокурор, по сути занимается работой #Минстроя России «вовлекая объекты ЖКХ в оборот не основании концессионных соглашений» и привлекая в отрасль #ЖКХ инвестиции. При всем уважении, это не работа Генеральной прокуратуры РФ, главная задача который в соответствии с конституцией страны надзор за соблюдением законности и защита прав человека.
Большой вопрос, почему отраслевые ФОИВ не проявляют должного рвения в развитии системы #ГЧП в #ЖКХ.
Регуляторы просто топчутся на месте, #ФАСРоссии, #минстрой России за последние три года ничего прорывного или даже облегчающего текущее административное давление на инвесторов в жилищно-коммунальное хозяйства не сделали. И это пугает. Уже Президент страны вынужден указать на необходимость заняться модернизацией #ЖКХ.
Резюмируя. Повторно акцентирую внимание на необходимость уделить максимум внимание #ЖКХ.
Ну как-то так малята...©️

Злобный привет, малята! Вроде люди в ППК взрослые и опытные, а откуда разница возникает между схемой и фактом не знают.
Хотите удивлю вас ребята - такая история повсеместно, во всех коммунальных отраслях.
Яркий пример в тепле форма 46-ТЭ и схема теплоснабжения, 46-ТЭ и тарифные решения.
И лечить это нужно не запретом альтернативных источников информации, а повышением качества схем - все таки «в 46 раз отличие объемов» это явно системная проблема, а не просто «врут со статистикой». Тут будет смешно, но не удивительно, если выяснится, что все планы по мусорной реформе свёрстаны исходя из глобальной промашки в оценке объёмов отходообразования.
Злобунальщик при этом за реформу, «но не любой ценой» в экономике нет свободных денег, чтобы платить за ошибки в планировании, если таковые есть.
Отдельно отмечу, что в #ЖКХ со статистикой глобальная проблема, ее просто нет, особенно в сфере водоснабжения и водоотведения. И при таких условиях смешно слышать как #минстрой России рассказывает про цифровизацию коммунального хозяйства, в условиях отсутствия адекватной отчётности «на бумаге».
Хочется сказать нетленное:
«Вы либо крестик снимите, либо трусы наденьте».
Как-то так малята...©️

#ГЧП #ИТ #умныйгород #минстрой #господдержки #рекомендации #регион

Как успешно сочетать модели ГЧП и инструменты господдержки в проектах «Умного города»?

Минстрой России подготовил и разослал по руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ рекомендации по применению мер государственной поддержки при запуске и реализации проектов цифровизации городского хозяйства «Умный город» с использованием моделей ГЧП.

Компания You & Partners на основании договора с ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» провела научно-исследовательскую работу на тему: «Формирование предложений по применению мер поддержки федерального уровня при структурировании проектов по направлению «Умный город» с использованием моделей государственно-частного партнерства и концессионных соглашений». Результаты данной научно-исследовательской работы нашли отражение в рекомендациях Минстроя России.

Рекомендации по смыслу разделены на два блока: рекомендации по использованию моделей ГЧП и рекомендации по применению мер господдержки.
В рекомендациях соотносятся сферы реализации проектов «Умного города» с возможными объектами концессионных соглашения и соглашений о ГЧП (в первую, очередь в сфере ИТ).

В рекомендациях проанализированы 23 меры господдержки, которые предоставляются либо субъектам Российской Федерации, либо инициаторам проектов (организациям). Данные меры ранжируются на основе специально разработанных критериев (см. Приложение № 6 к рекомендациям). При этом непосредственно подходящими и предназначенными для применения в проектах ГЧП признаются следующие меры:

1️⃣ льготный заем для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на инвестиции в основной капитал, направленных на реализацию инвестиционных проектов в моногородах (в т.ч. реализуемых в рамках соглашений о ГЧП/МЧП или концессионных соглашений) от Фонда развития моногородов;

2️⃣ грант на поддержку проектов по преобразованию приоритетных отраслей экономики и социальной сферы на основе внедрения отечественных продуктов, сервисов и платформенных решений, созданных на базе сквозных цифровых технологий на базе субсидий, выданных в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 03.05.2019 № 555;

3️⃣ грант Российской венчурной компании на поддержку компаний-лидеров по разработке продуктов, сервисов и платформенных решений на базе сквозных цифровых технологий на базе субсидий, выданных в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 03.05.2019 № 549.

В отношении иных потенциально применимых мер даются рекомендации о необходимости максимально раннего их анализа и учета при проработке ГЧП-проектов.
NB! Кроме этих мер государственной поддержки также могут положительно повлиять на условия реализации проектов ГЧП меры государственной поддержки, предоставляемые организациям, финансирующим такие проекты (банкам).

Рекомендации имеют практическое значение для понимания того, как соотносятся направления «Умного города» и требования ГЧП-законодательства, как можно улучшить условия реализации ГЧП-проектов путем добавления к ним мер господдержки. Также в рекомендациях содержатся подсказки по тому, какие вопросы нужно проработать на каждом этапе реализации ГЧП-проекта.
Предлагаем ознакомиться с указанными рекомендациями.

Минстрой РФ планирует вести в ГИС ЖКХ реестр собственников для проведения общих собраний.

#Минстрой

Авария с гибелью более 10 сотрудников Водоканала в Таганроге, снова и снова заставляет задуматься о том, куда катится отечественная коммуналка. Ситуация реально (и это сдержанный оптимизм) всё хуже с каждым днём. #ЖКХ - отрасль падчерица. Внимание государства обходит ее стороной. Злобунальщик не перестаёт говорить о том, что теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение требует отдельного и особого подхода. Профессиональных команд и специалистов. Обратите внимание на действия Хуснуллина, на #Минстрой, они заняты исключительно стройкой, проблемы #ЖКХ решаются по остаточному принципу без понимания целей и миссии, без специальных программ, без стратегии. В этих условиях подобных трагедий (ОЗП 2020-2021 годов показал критически высокий уровень износа и низкий уровень живучести систем коммунальной инфраструктуры) будет больше. В #жкх нужны новые технологии в трубопроводах и очистке стоков и воды, генерации тепла, использование интернета вещей и конечно же аналитических систем, построенных на принципах big data. А самое главное поменьше воровать на стройке и ремонтах.
Не можете сами, пустите порулить, подскажем, научим.



https://t.iss.one/energo3/463

Злобное утро, малята! Даже спорить не стоит пытаться. Безусловно для отрасли #ЖКХ, особенно для водоснабжения и водоотведения где достичь окупаемости инвестиций, ввиду высокой капиталоёмкости почти не возможно, крайне важна стоимость денег. И конечно, двумя руками поддержу тезис, о том, что должна быть сохранена система субсидирования по линии Фонда ЖКХ. Отсутсвие решений по этому направлению, определенно, вызывает опасения. Хотелось бы, чтобы #Минстрой России совместно с Фондом ЖКХ нашли убедительные аргументы для Правительства России в пользу сохранения системы субсидирования. Более того, очевидно, что отрасли водоснабжения и водоотведения, нужно кардинально пересмотреть критерии по объёму субсидий Фонда ЖКХ в один проект, предлагаю начать с планки в 1,5-2 млрд. ₽.
Отмечу, что решение по отсутствию необходимости возврата регионами, ранее выданных бюджетных кредитов (постановление правительства Российской Федерации 1704), де-факто является субсидией. Однако широкая номенклатура направлений использования этих денежных средств (инвестировать можно во всю инфраструктуру, не только в #ЖКХ), вызывает опасения относительно возможной расфокусировки. При всем сказанном, полагаю, что все равно это скорее позитив, нежели нуар.
Ну как-то так малята…®️

https://t.iss.one/upravdomdrug/905

Доля жилищно-коммунальных услуг, оплаченных онлайн, должна достичь 80% к 2030 году, сообщил замглавы Минстроя России Козлов. Сейчас эта цифра равна 30%.

#Минстрой

Вот она магия! Без шуток, это хороший кейс (в приложении), а самое главное рабочая схема ведь на стороне РСО “dura lex”. Игра на положениях ГК РФ, за счёт формы, не сути. Вызов для регуляторов - #ФАСРоссии, #Минстрой, да и по политике. Вспоминается бессмертное от Медведева Д.А. «У нас тысячи людей пишут законы, а миллионы думают как их обойти». От себя добавлю. Злобный в этом кейсе на стороне потребителей. Это как оглобля. Обратной стороной ударит отключением автоплатежей по #ЖКХ и #ЖКУ. Ммм…ещё одна важность. Кто-то понимает суть? Факт в том, что этот кейс ярко проиллюстрировал реальность. А она такова, что своя рубашка ближе к телу. Менеджмент акцептовавший эти действия не видит «картинки». Как это влияет на отрасль? На глобальную собираемость и хрупкое доверие потребителей. Тут вторая крылатость вспоминается. «Точка зрения зависит от места сидения» (сохраню интригу, погуглите).
Злобунальщик критикуя это soft porno выдвигает инициативу. #ЖКХ нужна объединяющая сила. Совет рынка ЖКХ. Глобальный регулятор из бизнеса. В связке с властью.
Такой Злобный, такой ambitious, takoj твой. ®️

https://t.iss.one/infernal_money/3430

Честнее конечно, было бы написать, что в фокусе негативного внимания находится критическое состояние инфраструктуры #ЖКХ, в частности газовых сетей. Причём говоря о состоянии здесь следует отметить, что речь идёт не только о физическом состоянии, но и об управлении процессами. Вот кому мешали службы газа?! Знаменитые «04», те кто постарше помнят, что их номер был указан на любом таксофоне наряду с милицией, пожарными и скорой. Теперь их нет. Насколько знаю, полноценно такую службу сохранили только в Москве (в ослабленном виде) на базе #Мосгаз.
Дальше. Сам регулятор #Минстрой в своих проектах Стратегии развития ЖКХ указывал, что на решение проблемы модернизации нужно только до 2024 года вложить в теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение населения 4 трлн. ₽ (без учёта решения по #Газпрому о газификации регионов). Вопрос где брать деньги? На фоне потребности, то на что хватит гос поддержки капля в море (0,15+0,15+0,5 трлн.₽). Как покроем недостаток? Может это тот самый гром, который грянул? Пошли креститься и звать частного инвестора, малята.

https://t.iss.one/postposttruth/8259

Злобное утро, малята! В замке с драконами под названием #Минстрой России, а конкретно в башенке под названием #ЖКХ поселилась новая принцесса - Лещенко Олеся Алексеевна. Теперь, Олеся, официально Директор департамента развития ЖКХ. Поздравляем с назначением и желаем творческих побед!

Минстрой хочет сливать отходы в болота

📺 Экоактивисты из республики Коми протестуют против изменения свода правил Минстроя, которые определяют требования к захоронению опасных промышленных отходов. Ранее опасные промышленные отходы и ТКО было запрещено захоранивать на затопляемых территориях — в новом своде правил хотят разрешить осушать болота и строить на них свалки.

📝 Если новые правила будут приняты, то при осушении болот произойдет изменение местного микролимита, а нефтешламы и опасные химические и биологические отходы безо всяких особых ограничений могут оказаться в поймах рек. По сути, поправки разрабатываются в интересах крупного бизнеса, которому нужно беспрепятственно избавляться от отходов, не перерабатывая их.

🤬 Озабоченность жителей Коми можно понять, ведь им и так еле-еле хватает сил бороться против главного загрязнителя водных объектов региона — «Лукойл-Коми». Не желая обеспечить необходимый уровень безопасности своего оборудования, компания систематически убивает всю природу, сливая тонны нефти в водоемы.

❗️Один из таких случаев вобще поставил регион на грань экологической катастрофы — прорыв нефтепровода на реке Колве в мае вызвал утечку сотни тонн нефтепродуктов. Нефтесодержащая жидкость проплыла более 500 километров по рекам Колва, Уса и Печора, отравив воду и загрязнив прибрежные территории.

#TitleAnalytics #Коми #Минстрой #Лукойл

Злобный и солнечный день, малята! Хотелось бы присоединиться к дискуссии, «с философским» душком относительно реальной и прогнозной инфляции и ее роли в тарифном регулировании.
Безусловно, следует отметить наличие больших пороков в государственной политике в этой части - к примеру уже набили оскомину попытки #ФАС России «попадать» в прогноз СЭР на очередной период при регулировании тарифных индексов и платы граждан. В результате ЦБ РФ прогнозирует инфляцию на уровне 108,6% по итогам 2021 года, Минэкономразвития России 108,1%, но в прогнозе на 2022 год - 104,3 %. Скажите, пожалуйста, тут никто не видит парадокса?
Ситуация ведь до идиотизма дошла, руками #ФАС России и прогнозистов ситуация в отрасли находится в точке невозврата, уже президент страны и премьер рассказывают про необходимость ускоренной модернизации #ЖКХ, к примеру об установлении федерального норматива замены сетей в 5%, уже не раз звучало.
Но коллегам, что с гуся вода.
Дальше, почему тарифы регулируются обратным счетом?? Ведь это секрет полишинеля! #ФАС России, ежегодно индексирует глобальную НВВ российской отрасли ЖКХ на прогнозную ИПЦ следующего года (за исключением НВВ по городу Москве) и таким же образом происходит с региональными НВВ, при этом имитируется учёт 400 ПП РФ (в части учёта концессий и инвестиционных программ). Дальше органы тарифного регулирования на местах, подгоняют тарифные решения в получившиеся у #ФАС России параметры! И вы знаете, как правило, попадают. Далее - красивый отчёт руководству страны, как сводка с фронта, как вам заголовки? «Из тарифов изъяты незаконные средства», «инфляция минус», «тарифы сдержаны». Паллиатив один словом, орган власти чья главная функция «запрещать и не пущать!», не может заниматься развитием рынков. Но - критикуя предлагай.
1. Необходимо рассмотреть вопрос о создании коммунального регулятора на федеральном уровне, либо в форме а-ля «совет рынка» либо верните уже #ФСТ России.
2. Полномочия по прогнозу развития отрасли передать в #Минстрой России, обязав его собирать потребности в развитии с мест и учитывать в прогнозе развития отрасли.
3. Обязать Минэкономразвития России учитывать реальную ИПЦ и информацию полученную из #Минстроя России при очередной коррекции прогноза СЭР.
4. Разделить #Минстрой России на строительное и коммунальное ведомство. Во вновь создаваемом коммунальном ведомстве ввести заместителей министра по направлениям - вода, тепло, газ, тко и т.д., а также ввести должность заместителя министра по счастью потребителей (меня можно сюда и назначить).
Ну как-то так видится картинка, малята!

#Крым #минстрой
📝 Новым куратором Крыма в российском правительстве, согласно опубликованному проекту постановления правительства, станет Минстрой.

⚙️Идея, вероятно, продиктована как логистикой в связи с активностью Минстроя на присоединяемых к РФ территориях, так и «строительным» наполнением крымской госпрограммы.

➡️ Подробнее

Злобное утро, малята! 😈Скучали?! Я вот по вам сильно. Пока Мурманский губернатор смывает, как и все православные, грехи в проруби (выражение лица говорит о многом), хочется поговорить о самом важном. О #ЖКХ соответственно. Птички на хвосте доносят, что #Минстрой России решил прямо очень сильно заняться этим делом. Что же мы можем пожелать любимому ведомству? Давайте по пунктам, пожелаем:
1. Внести изменения в 115-ФЗ направленные на спасение коммунальных концессий; не секрет, что на рынке наблюдается стагнация, несмотря на некоторую инерцию сопутствующую этому процессу, по сути в течение 22 года заключались соглашения, работа по которым началась в 20-21 годах. Средний срок входа в проект составляет 12-15 месяцев; таким образом реальное замедление будет видно в 2023 году. И если ничего не делать, то сфера ЖКХ потеряет до 30 процентов денег инвесторов;
2. Завершить работу по выпуску постановления позволяющего реализовывать проекты по цифровизации объектов коммунальной инфраструктуры; отрасль безнадёжно отстаёт от других секторов российской экономики в применении современных технологий.; выйти с инициативой расширяющей перечень мероприятий подлежащих включению в ИП РСО.
3. Безболезненно интегрировать в состав российского правового поля ЖКХ четырех новых регионов.
4. Подумать о высоком, и предложить уже что-то сделать с тарифами. Смотреть на потуги #ФАС России в этом направлении, Злобунальщику трудно. Иногда испытываю испанский стыд. Это могли быть эталоны в секторах водоснабжения и теплоснабжения. Хуже уже не будет. 😉
5. Наладить работу с получением РЕАЛЬНОЙ информации о состоянии объектов коммунального хозяйства, а также избавиться от субъективности, при выделении денежных средств по государственным программам.

Как говорится, критикуя - предлагай. А у вас какие мысли на этот счёт?

https://t.iss.one/rusbrief/85521

#Злобныйинсайнд

Злобное утро, малята!

Видимо, начитавшись наших пожеланий, #Минстрой России решил стартовать с места в карьер. Накануне в Министерстве прошло совещание на котором была обсуждена новая программа поддержки проектов модернизации в #ЖКХ в дополнение к имеющимся. Это не может не радовать, подробностей пока почти нет, работа идёт на уровне идей, но идёт. Что действительно удивило, так это новая модель концессионных соглашений в сфере ЖКХ предложенная Министерством. По новой модели концессионных соглашений инвестор после завершения основного строительного цикла, сможет передать объекты в эксплуатацию третьем лицу. По мнению Злобунальщика, это из серии все гениальное просто. Ведь эта модель великолепно себя показывает в образовательных и медицинских концессиях.
Рынок концессий в ЖКХ нуждается в притоке новых инвестиций, и расширении возможностей для инвесторов. И это решение точно из этой серии. Конечно, нужны детали и мы постараемся раздобыть законопроект, для своих любимых малят.

А вы что думаете об этой идее?

Злобунальщик желает всем продуктивной пятницы.

Злобный день, малята! Очень солнечно во Владивостоке. Оставим в стороне, кружку холодного черничного фраппе со сливками, брускетту с мортаделлой краснодарский чай со льдом, хлеб с маслом, и поговорим об инвестициях. Давеча натолкнулся на новость о том, что Правительство Германии, разрешило инвесторам в ВИЭ, без штрафов, разрывать контракты в случае если происходит сильное УДОРОЖАНИЕ объекта. Причём, сильным удорожанием, является 20 % рост чека объекта. Что же - это разумно. Давайте смоделируем ситуацию на нашем примере, а именно на секторе #ЖКХ и концессионных соглашениях в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Так вот в Российской Федерации действуют нормы (115-ФЗ, 368 ПП РФ), при которых изменить условия соглашения в этой части попросту невозможно. Ещё раз осознайте, Российский инвестор и наши муниципалитеты, заключая контракт на 25-49 лет, должны «на берегу» попасть во все параметры концессии, такие как: предельная стоимость создания объекта КС, параметры надёжности качестве и энергетической эффективности. Конечно, любому эксперту в отрасли, а не «болтологу» очевидно, что шансы на такое попадание весьма мизерны. За 25-49 лет может измениться все. Причём, если обе стороны согласны поменять условия, то все равно нормы 368 ПП РФ не позволяют это сделать. Напомним, концессии в #ЖКХ принесли в копилку 795 млрд. рублей инвестиций! Надо решать этот вопрос, товарищи из #Минэкономразвития, #Минстрой.
Критикуя - предлагай. Предложение простое, упростить процедуру изменения концессионных соглашений и самое главное исключить из неё незаинтересованное и неквалифицированное в концессиях третье лицо - ФАС России. Начать надо с корректировки не соответствующих федеральному закону норм 368 ПП РФ, однако потребуются и системные изменения в 115-ФЗ.
Такие мысли, малята! Успешного дня.

https://t.iss.one/polina_green/179