Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#ЖКХ #Стройка #Стратегия #НамПишут #ВопросМинстрою
Здравствуйте!
Я старший по дому (сейчас это называется председатель совета МКД). Общаюсь с председателями МКД. По проблеме энергоэффективности, прозрачности платежей, экономии ресурсов пришел к однозначному выводу. Необходимо на законодательном уровне закрепить правильное устройство инженерных сетей в МКД. А именно:
1. В квартире делать только горизонтальную разводку отопления. На горизонтальную можно установить счётчик отопления (теплосчётчик) и меньше платить за отопление (экономить). На вертикальную разводку отопления счётчик установить нельзя.
2. Счётчики холодной, горячей воды и отопления должны быть вне квартиры, а в общем приквартирном холле, также как в случае с электрическими счетчиками делается сейчас. При возникновении проблем УК (управляющая компания) всегда может проверить счетчики, снять показания/настроить автоматическое снятие показаний (чтобы житель не передавал показания счётчиков в ручном режиме).
3. В случае с должниками просто перекрыть ресурсы, чтобы у должника не продолжал расти долг и он не пользовался на халяву.
Можно ли такое требование по инженерным сетям внести в законодательство по строительству/капитальному ремонту МКД и учитывать при строительстве новых МКД?
Сейчас многие МКД по-прежнему строятся по старым технологиями с вертикальными трубами отопления (особенно это касается панельных домов), а также со счётчиками внутри квартиры, а не в приквартирном холле. Многие покупатели квартир ещё не обращают внимание на такие вещи, так как мало информированы. Но тем не менее это становится всё более востребовано.
Старые технологии — это передача жителем данных по воде, электричеству, отоплению в ручном режиме. Новые технологии — это автоматическая передача данных по потреблению квартирой ресурсов (вода, тепло, электричество), а также экономия на оплате за ЖКХ от установки теплосчётчиков и автоматизации.
Здравствуйте!
Я старший по дому (сейчас это называется председатель совета МКД). Общаюсь с председателями МКД. По проблеме энергоэффективности, прозрачности платежей, экономии ресурсов пришел к однозначному выводу. Необходимо на законодательном уровне закрепить правильное устройство инженерных сетей в МКД. А именно:
1. В квартире делать только горизонтальную разводку отопления. На горизонтальную можно установить счётчик отопления (теплосчётчик) и меньше платить за отопление (экономить). На вертикальную разводку отопления счётчик установить нельзя.
2. Счётчики холодной, горячей воды и отопления должны быть вне квартиры, а в общем приквартирном холле, также как в случае с электрическими счетчиками делается сейчас. При возникновении проблем УК (управляющая компания) всегда может проверить счетчики, снять показания/настроить автоматическое снятие показаний (чтобы житель не передавал показания счётчиков в ручном режиме).
3. В случае с должниками просто перекрыть ресурсы, чтобы у должника не продолжал расти долг и он не пользовался на халяву.
Можно ли такое требование по инженерным сетям внести в законодательство по строительству/капитальному ремонту МКД и учитывать при строительстве новых МКД?
Сейчас многие МКД по-прежнему строятся по старым технологиями с вертикальными трубами отопления (особенно это касается панельных домов), а также со счётчиками внутри квартиры, а не в приквартирном холле. Многие покупатели квартир ещё не обращают внимание на такие вещи, так как мало информированы. Но тем не менее это становится всё более востребовано.
Старые технологии — это передача жителем данных по воде, электричеству, отоплению в ручном режиме. Новые технологии — это автоматическая передача данных по потреблению квартирой ресурсов (вода, тепло, электричество), а также экономия на оплате за ЖКХ от установки теплосчётчиков и автоматизации.