Очередные мини-заметки о жизни в Португалии:
1. До сих не привыкну к тому, что на кассе постоянно спрашивают NIF. Это наш ИНН по сути. Каждый раз говорю нет и про себя думаю «ребят, я иногда свой день рождения не помню, а вы меня про ниф тут спрашиваете».
2. На улице декабрь, а на улице +15 и серферы тащат в метро свои доски. А еще плохо получается гулять под музыку Наутилуса. Окружающая среда вообще противоположная по настроению.
3. Да, на улице +15 и в квартире…примерно столько же 😅 поэтому все рилсы про то, что люди часто ходят греться на улицу - правда. Дополнительно в квартире влажность держится 85-90%. Смотрю во все углы и включаю осушитель постоянно, ибо жить с плесенью не очень хочется.
4. Моя мама живет в Тунисе и у них периодически пропадает с полок в магазинах то сахар, то сливочное масло, то еще что-то. Я периодически подтрунивала над этим, но вот карма настигла. Из сетевых магазинов Лиссабона в какой-то момент исчезла сметана🫠
5. На 9ый месяц жизни дошли до славянского магазина. Сметана по акции 400гр 15% - 1,9 евро. Гречка 800гр - 3,5-4 евро.
Бородинский хлеб - 2 евро.
А тут можно почитать о том, что не так с Португалией
1. До сих не привыкну к тому, что на кассе постоянно спрашивают NIF. Это наш ИНН по сути. Каждый раз говорю нет и про себя думаю «ребят, я иногда свой день рождения не помню, а вы меня про ниф тут спрашиваете».
2. На улице декабрь, а на улице +15 и серферы тащат в метро свои доски. А еще плохо получается гулять под музыку Наутилуса. Окружающая среда вообще противоположная по настроению.
3. Да, на улице +15 и в квартире…примерно столько же 😅 поэтому все рилсы про то, что люди часто ходят греться на улицу - правда. Дополнительно в квартире влажность держится 85-90%. Смотрю во все углы и включаю осушитель постоянно, ибо жить с плесенью не очень хочется.
4. Моя мама живет в Тунисе и у них периодически пропадает с полок в магазинах то сахар, то сливочное масло, то еще что-то. Я периодически подтрунивала над этим, но вот карма настигла. Из сетевых магазинов Лиссабона в какой-то момент исчезла сметана🫠
5. На 9ый месяц жизни дошли до славянского магазина. Сметана по акции 400гр 15% - 1,9 евро. Гречка 800гр - 3,5-4 евро.
Бородинский хлеб - 2 евро.
А тут можно почитать о том, что не так с Португалией
❤19🔥10
🌈Каждый аналитик желает знать, что там по юнит-экономике
Как вы могли заметить, в последнее время у меня начался цикл постов про продуктовую внутрянку.
Метрики/пирамиды/деревья/травка - это хорошо.
Но все это меркнет и бледнеет без самого важного — юнит-экономики.
И да, это снова тема, в которой продуктовый аналитик тоже должен шарить, если не хочет быть просто «аналитиком-калькулятором».
Поехали:
https://www.youtube.com/watch?v=3fjOFBIpj9Y - разговор Ильи Красинского и Глеба Кудрявцева. Легкое введение и общие понятия.
https://gopractice.ru/product/unit-economics/ - статья на Go Practice, там же найдете шаблон расчета юнит-экономики от Ильи.
https://www.youtube.com/watch?v=h8VWl0GFW3Y&t=3s - снова лекция Яндекса в рамках школы менеджеров. Илья Красинский. Старое видео, но все еще полезное.
https://gopractice.ru/free/vid_zabudko_smirnov/ - снова Go Practice, но уже видео разбор. Финансовые модели и юнит-экономика на практике.
https://khanin.info/blog/93 - блог с разными статьями про юнит-экономику от Ханина. У него еще и книга есть по этому поводу.
Как вы могли заметить, в последнее время у меня начался цикл постов про продуктовую внутрянку.
Метрики/пирамиды/деревья/
Но все это меркнет и бледнеет без самого важного — юнит-экономики.
И да, это снова тема, в которой продуктовый аналитик тоже должен шарить, если не хочет быть просто «аналитиком-калькулятором».
Поехали:
https://www.youtube.com/watch?v=3fjOFBIpj9Y - разговор Ильи Красинского и Глеба Кудрявцева. Легкое введение и общие понятия.
https://gopractice.ru/product/unit-economics/ - статья на Go Practice, там же найдете шаблон расчета юнит-экономики от Ильи.
https://www.youtube.com/watch?v=h8VWl0GFW3Y&t=3s - снова лекция Яндекса в рамках школы менеджеров. Илья Красинский. Старое видео, но все еще полезное.
https://gopractice.ru/free/vid_zabudko_smirnov/ - снова Go Practice, но уже видео разбор. Финансовые модели и юнит-экономика на практике.
https://khanin.info/blog/93 - блог с разными статьями про юнит-экономику от Ханина. У него еще и книга есть по этому поводу.
❤18🔥11👍6💯2
🐺🐺🐺Волки, ОМ* и куда мы катимся
Совместно с автором каналом Статистика и R в науке и аналитике «поиграем» в добрый/плохой полицейский.
У нас разные позиции по поводу накрутчиков и вот мои аргументы, почему накрутчики - это нормально.
Взгляд, конечно, зависит от точки сидения: топы/лиды/рекрутеры с 10+ годами в индустрии по привычке журят пальчиком и говорят “ата-та-та”.
Тут можно глянуть очень каноничное видео-горение из-за накрутчиков(осторожно: при просмотре, может вызывать аналогичное горение, но уже вашей жопы).
0. Система провоцирует
Как всегда нулевой пункт, на котором можно было бы и закончить пост, но все же.
В том, что накрутчики вообще появились виноваты целиком и полностью компании и их методы найма.
В 2018 году будучи студентом я получила оффер в it после 2х собеседований. Меня попросили рассказать о своем дипломе и все.
У меня даже МЫСЛИ не было о том, чтобы что-то крутить: не было нужды.
И так было не только с зелеными студентами, свитчеры тоже спокойно перекатывались.
1. Ответственность не на кандидате
Если накрутчик так затащил собеседования, что ему сделали оффер, то это целиком и полностью проблема нанимающего менеджера, что он не смог задетектить волка.
В конце концов, есть 3 месяца испыталки и если у вас онбординг не на отвали, то что-то подозрительное уж можно будет заметить.
А если волк проходит испыталку и справляется со своей работой, то КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕТЕНЗИИ?
И давайте обойдемся без сказок венского леса про справедливость и честность🌈 .
Мир вообще несправедлив и каждый крутится как может.
Когда работу реально нужно найти в адекватные сроки и платить ипотеку/кредиты/себя и детей кормить, тогда ты невольно начинаешь прибегать к спорным методам.
2. Альтернативы работают для меньшинства
Такие альтернативы как:
- пет-проекты
- «переупаковка» опыта (хотя по факту такая же накрутка, просто слово модное)
- стажировки
настолько жиденькие, что я даже не вижу смысла сильно распространяться и пояснять, что в них не так.
Я не слышала НИ ОДНОГО адекватного решения проблемы для людей, которые пытаются вкатиться в it.
Фраза «развивайте свои компетенции и учитесь классно работать» очень смешная. Больше так не шутите.
И давайте честно: “паровозики собесов”, слитые тестовые и прочие хитрости — это не новость.
99% студентов учили билеты перед экзаменом, узнавали у соседней группы, что спрашивал препод, делали шпоры и тд. И как-то я не помню жесткого осуждения.
Откуда тогда такое негодование?
И вот на этот вопрос ответит уже Елена из канала «Статистика и R в науке и аналитике».
🐾 Переходите и читайте ее аргументы.
❗️ А еще у нее есть классные хардовые посты, которые вам тоже нужно обязательно почитать и вообще подписаться, чтобы не терять полезное⬇️ :
про diff-in-diff
про нормальность выборки для t-testa (супер важная тема!)
гайд по метрикам
сложности в работе продуктового аналитика
*ОМ - сообщество Осознанная Меркантильность
Пишите в комментах свои мнения тоже☺️
Совместно с автором каналом Статистика и R в науке и аналитике «поиграем» в добрый/плохой полицейский.
У нас разные позиции по поводу накрутчиков и вот мои аргументы, почему накрутчики - это нормально.
Взгляд, конечно, зависит от точки сидения: топы/лиды/рекрутеры с 10+ годами в индустрии по привычке журят пальчиком и говорят “ата-та-та”.
Тут можно глянуть очень каноничное видео-горение из-за накрутчиков
0. Система провоцирует
Как всегда нулевой пункт, на котором можно было бы и закончить пост, но все же.
В том, что накрутчики вообще появились виноваты целиком и полностью компании и их методы найма.
В 2018 году будучи студентом я получила оффер в it после 2х собеседований. Меня попросили рассказать о своем дипломе и все.
У меня даже МЫСЛИ не было о том, чтобы что-то крутить: не было нужды.
И так было не только с зелеными студентами, свитчеры тоже спокойно перекатывались.
1. Ответственность не на кандидате
Если накрутчик так затащил собеседования, что ему сделали оффер, то это целиком и полностью проблема нанимающего менеджера, что он не смог задетектить волка.
В конце концов, есть 3 месяца испыталки и если у вас онбординг не на отвали, то что-то подозрительное уж можно будет заметить.
А если волк проходит испыталку и справляется со своей работой, то КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕТЕНЗИИ?
И давайте обойдемся без сказок венского леса про справедливость и честность
Мир вообще несправедлив и каждый крутится как может.
Когда работу реально нужно найти в адекватные сроки и платить ипотеку/кредиты/себя и детей кормить, тогда ты невольно начинаешь прибегать к спорным методам.
2. Альтернативы работают для меньшинства
Такие альтернативы как:
- пет-проекты
- «переупаковка» опыта (хотя по факту такая же накрутка, просто слово модное)
- стажировки
настолько жиденькие, что я даже не вижу смысла сильно распространяться и пояснять, что в них не так.
Я не слышала НИ ОДНОГО адекватного решения проблемы для людей, которые пытаются вкатиться в it.
Фраза «развивайте свои компетенции и учитесь классно работать» очень смешная. Больше так не шутите.
И давайте честно: “паровозики собесов”, слитые тестовые и прочие хитрости — это не новость.
99% студентов учили билеты перед экзаменом, узнавали у соседней группы, что спрашивал препод, делали шпоры и тд. И как-то я не помню жесткого осуждения.
Откуда тогда такое негодование?
И вот на этот вопрос ответит уже Елена из канала «Статистика и R в науке и аналитике».
про diff-in-diff
про нормальность выборки для t-testa (супер важная тема!)
гайд по метрикам
сложности в работе продуктового аналитика
*ОМ - сообщество Осознанная Меркантильность
Пишите в комментах свои мнения тоже
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10👍39❤8🔥6😁1👀1
Впервые у меня попросили выписку из трудовой, причем именно отправить письмом из госуслуг, просто pdf выгрузку не принимают.
И это даже не было технички, сразу после собеса с рекрутером.
Мне нечего бояться, так как у меня все чисто и прозрачно, НО
Почему мое желание проходить собес дальше почему-то сразу опустилось до нулевого уровня. Как это работает?
Кстати, ребят, как часто у вас стали запрашивать выписки еще до технички?
p.s. согласие на обработку данных, естественно, прислали.
И это даже не было технички, сразу после собеса с рекрутером.
Мне нечего бояться, так как у меня все чисто и прозрачно, НО
Почему мое желание проходить собес дальше почему-то сразу опустилось до нулевого уровня. Как это работает?
Кстати, ребят, как часто у вас стали запрашивать выписки еще до технички?
p.s. согласие на обработку данных, естественно, прислали.
Так уж вышло, что с 2022 года я не подвожу «классические» итоги уходящего года.
Вместо этого делаю ретроспективу через призму точек роста — событий, которые меняют мировоззрение/помогают вырасти как личности.
В этом году такой точкой роста, конечно, стала эмиграция.
Было много сомнений о целесообразности данного мероприятия, но все же ген любопытства победил и мы оказались в прекрасном месте.
Я не знаю, как сложится дальнейшая жизнь: удастся ли зацепиться или придётся вернуться. Но знаю одно — это очень интересный и ценный опыт.
С наступающим, дорогие подписчики! 🥳
Пусть Новый год все же будет лучше, чем предыдущий (вопреки словам премьер-министра Джорджии Мелони).
Крепкого здоровья и благополучия
Все, уходим в салатный и не только запой.
Увидимся в новом году!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤38🔥15👍8
Ну что, всем удалось вытащить свои мордочки из тазиков с оливьехой? 🥗😵💫 Оцените тяжесть этого дня
Anonymous Poll
22%
Бодр и весел 🧠
40%
Запустился, но с лагами 🫠
38%
Верните меня в оливье 💀
23 года назад мои родители оказались в РФ, потому что не смогли купить квартиру в Киеве.
Шел 2ой год как мы с мужем пытаемся купить квартиру в РФ.
Возможно, это намек вселенной?
Год назад я уже выкатывала пост-ощущения от «прощупывания» рынка (хотя тут еще вопрос кто кого щупает).
Пришло время чутка дополнить его.
1. Аукционы.
Есть такая тема от города Москвы - покупка квартир на аукционе. Сейчас там в основном стоят квартиры, которые остались после переселения людей по реновации.
Огромный плюс, что сделка максимально чистая.
Но есть и минусы. Очень быстро привлекательная цена может стать даже выше рыночной.
На азарте, видимо, люди перестают следить за счетчиком и фигачат по полной программе.
Все сильно зависит от района и самого дома.
Есть так же активные инвесторы, которые вот так покупают квартиры по цене чуть ниже рыночной, а потом тупо перепродают и кладут себе 2-3млн в карман.
2. Альтернативные сделки - главенствующие на рынке. Оно и понятно, ипотека все еще выглядит сомнительным вариантом, а расширяться как-то нужно.
Мой совет: сразу обговаривайте сроки подбора альтернатив (1-2 недели) при внесении аванса. Потому что некоторые экземпляры могут тянут месяц с подбором и так ничего и не родить.
3. Старайтесь принимать решение о внесении аванса прям на первом же просмотре.
Оперативно договориться о втором просмотре может быть проблематично, а квартира по хорошей цене улетает сразу.
4. Я ненавижу риелторов.
Шоу продолжается. Даже интересно, чем закончится.
Шел 2ой год как мы с мужем пытаемся купить квартиру в РФ.
Возможно, это намек вселенной?
Год назад я уже выкатывала пост-ощущения от «прощупывания» рынка (хотя тут еще вопрос кто кого щупает).
Пришло время чутка дополнить его.
1. Аукционы.
Есть такая тема от города Москвы - покупка квартир на аукционе. Сейчас там в основном стоят квартиры, которые остались после переселения людей по реновации.
Огромный плюс, что сделка максимально чистая.
Но есть и минусы. Очень быстро привлекательная цена может стать даже выше рыночной.
На азарте, видимо, люди перестают следить за счетчиком и фигачат по полной программе.
Все сильно зависит от района и самого дома.
Есть так же активные инвесторы, которые вот так покупают квартиры по цене чуть ниже рыночной, а потом тупо перепродают и кладут себе 2-3млн в карман.
2. Альтернативные сделки - главенствующие на рынке. Оно и понятно, ипотека все еще выглядит сомнительным вариантом, а расширяться как-то нужно.
Мой совет: сразу обговаривайте сроки подбора альтернатив (1-2 недели) при внесении аванса. Потому что некоторые экземпляры могут тянут месяц с подбором и так ничего и не родить.
3. Старайтесь принимать решение о внесении аванса прям на первом же просмотре.
Оперативно договориться о втором просмотре может быть проблематично, а квартира по хорошей цене улетает сразу.
4. Я ненавижу риелторов.
Шоу продолжается. Даже интересно, чем закончится.
❤22
От чего на самом деле зависит исход собеседования?
Как-то давно я писала, от чего зависит ваша зарплата на самом деле.
Но до зарплаты еще нужно добраться как говорится: через собесы к офферу.
Иногда в тг-каналах и чатах проскакивает мнение в стиле «да просто заботай хардовую часть и будет норм».
Но в реальности все не так просто.
Вот факторы, которые реально решают (по личным ощущениям):
🔤 30% - мэтч с внутренними тараканами интервьюера.
Офигеть какой весомый пункт на практике.
Любой интервьюер боится ошибиться в выборе человека, поэтому ему легче накрутить скрытые фильтры, через которые он пропускает кандидатов.
И вы никогда не узнаете, какие это фильтры.
А еще не так уж много реально хороших нанимающих менеджеров.
Часть интервьюеров держит в голове «эталонный ответ» и режет всё, что не совпало — даже если решение валидное. Особенно на продуктовых кейсах.
Кстати, забавно, что этот мэтч может зависеть еще и от времени проведения собеседования: интервью до обеда или сразу после может влиять на активность этих тараканов.
🔤 20% - красивая упаковка опыта в соответствии с вакансией.
Уметь красиво болтать — это отдельный скилл, и этой частью вы должны покрыть все пункты относительно вашей ценности как специалиста.
🔤 20% - наличие доменной экспертизы.
Все чаще и чаще обращают внимание на то, с какими именно видами отходов и в какой именно конюшне вы имели дело. Какое унылое время настало.
🔤 20% - наконец-то hard скиллы.
🔤 10% - попадание в вилко-ложковую политику компании и конкретной вакансии.
В принципе, некоторые команды готовы обсуждать более высокие уровни зп, но при прочих равных оффер получит тот, кто банально попросил меньше, кек.
Хорошая новость: многие из этих «пунктов» — управляемые.
Если заранее готовить структуру ответа и подгонять опыт под роль, шанс оффера растёт сильнее, чем от +1 изученной темы по SQL.
P.S. И, конечно, не забываем про ГОРЯЩИЕ ГЛАЗААААААА
Тут про анатомию лжи на собеседованиях.
А бот @DataismPrepBot поможет в подготовке к самым популярным вопросам на собесах.
Как-то давно я писала, от чего зависит ваша зарплата на самом деле.
Но до зарплаты еще нужно добраться как говорится: через собесы к офферу.
Иногда в тг-каналах и чатах проскакивает мнение в стиле «да просто заботай хардовую часть и будет норм».
Но в реальности все не так просто.
Вот факторы, которые реально решают (по личным ощущениям):
Офигеть какой весомый пункт на практике.
Любой интервьюер боится ошибиться в выборе человека, поэтому ему легче накрутить скрытые фильтры, через которые он пропускает кандидатов.
И вы никогда не узнаете, какие это фильтры.
А еще не так уж много реально хороших нанимающих менеджеров.
Часть интервьюеров держит в голове «эталонный ответ» и режет всё, что не совпало — даже если решение валидное. Особенно на продуктовых кейсах.
Кстати, забавно, что этот мэтч может зависеть еще и от времени проведения собеседования: интервью до обеда или сразу после может влиять на активность этих тараканов.
Уметь красиво болтать — это отдельный скилл, и этой частью вы должны покрыть все пункты относительно вашей ценности как специалиста.
Все чаще и чаще обращают внимание на то, с какими именно видами отходов и в какой именно конюшне вы имели дело. Какое унылое время настало.
В принципе, некоторые команды готовы обсуждать более высокие уровни зп, но при прочих равных оффер получит тот, кто банально попросил меньше, кек.
Хорошая новость: многие из этих «пунктов» — управляемые.
Если заранее готовить структуру ответа и подгонять опыт под роль, шанс оффера растёт сильнее, чем от +1 изученной темы по SQL.
P.S. И, конечно, не забываем про ГОРЯЩИЕ ГЛАЗААААААА
Тут про анатомию лжи на собеседованиях.
А бот @DataismPrepBot поможет в подготовке к самым популярным вопросам на собесах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14👍9💯4😁1
На днях чутка пробесилась с того, что Евростат не публикует более детализированной статистики по некоторым интересующим темам.
Такие данные либо не публикуются вовсе, либо нужно копаться в национальных бюро статистики.
Почему так?
Берегут респондентов: меньше гранулярности - меньше риск деанонимизации.
А потом решила глянуть, как дела с датасетами в РФ.
И вот интересные статьи нашлись: раз и два. Советую ознакомиться.
Краткая выжимка для энергосберегающих:
- Самые весомые «изъятия» произошли в 2022–2023 годах: Таможенная служба закрыла детальную статистику по импорту и экспорту, Генпрокуратура перестала обновлять портал правовой статистики (формы о преступности 4-ЕГС), Росстат — полные данные о причинах смерти, Социальный фонд — детальные данные о количестве людей с инвалидностью.
- Летом 2025-го перестали публиковать почти все основные демографические показатели.
- даже поправки к закону “Об официальном статистическом учёте” внесли, чтобы действия выглядели более «правовыми».
Юваль Харари предполагал, что dataism станет квази-религией.
Он-то может и станет, но только хранителем этой религии получается будет всегда государство.
И именно оно будет решать сколько строк «новой библии» мы увидим в конечном счете.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если быть точным
За последние два года 44 органа власти удалили со своих сайтов почти 500 датасетов. Итоговое обновление трекера открытых данных…
В последние два года все больше ведомств скрывают свои данные. Перестают работать целые профильные порталы: сайт правовой статистики перестали обновлять, портал открытых данных закрыли ради «перезапуска». А экс-министра «Открытого правительства», которое…
Тренд на «универсалов»: кто будет востребован в аналитике в 2026?
Эра «просто аналитиков», которые умеют только собирать таблицы, проходит. Сейчас заметен четкий сигнал рынка: компаниям нужны специалисты полного цикла — те, кто понимает путь данных от сбора до принятия бизнес-решения. Знания таблиц и базового SQL больше недостаточно, если вы хотите получать приглашения на собеседования и выигрывать конкуренцию у других кандидатов.
Чтобы не тонуть в бесконечном списке требований работодателей, важно сфокусироваться на самом нужном.
Илья Ковалёв (Senior-аналитик Dodo Brands) и Наталья Рожкова (HR-эксперт) проведут прямой эфир о том, как выжить и вырасти в этой среде👍
💬 Всем зарегистрировавшимся Simulative пришлют полезный материал — карту компетенций аналитика данных со всеми нужными инструментами для освоения.
🔗 Регистрируйтесь на бесплатный вебинар
Эра «просто аналитиков», которые умеют только собирать таблицы, проходит. Сейчас заметен четкий сигнал рынка: компаниям нужны специалисты полного цикла — те, кто понимает путь данных от сбора до принятия бизнес-решения. Знания таблиц и базового SQL больше недостаточно, если вы хотите получать приглашения на собеседования и выигрывать конкуренцию у других кандидатов.
Чтобы не тонуть в бесконечном списке требований работодателей, важно сфокусироваться на самом нужном.
Илья Ковалёв (Senior-аналитик Dodo Brands) и Наталья Рожкова (HR-эксперт) проведут прямой эфир о том, как выжить и вырасти в этой среде
🟠 На примерах из Dodo посмотрим, как вести задачу от сырых данных до рабочего дашборда.🟠 Почему универсальные навыки стали преимуществом и как джуну соответствовать этому фильтру.🟠 Советы от HR, как доработать резюме и отклики, чтобы «пробивать» автоматические фильтры и внимание рекрутеров.
💬 Всем зарегистрировавшимся Simulative пришлют полезный материал — карту компетенций аналитика данных со всеми нужными инструментами для освоения.
🔗 Регистрируйтесь на бесплатный вебинар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6😁5🔥4
Найдены лучший ЖК и самый честный риелтор в Москве
Встречайте ЖК полного цикла жизни - Русич Кантемировский
Удобство во всех смыслах и невероятное расположение: сходишь с ума от шума со стороны МСД, попадаешь в Психиатрическую клинику намбер 14, а после через отпевание в Успенской церкви отправляемся на Котляковское кладбище.
Пушка, бомба, дайте два.
Может кто-то из подписчиков там живет?
Как вам?
Это, кстати, одна из самых больших проблем всех новостроек на мой взгляд.
Их месторасположение - обнять и плакать.
Я понимаю, что сейчас активно застраивают промку, но это все равно вопрос даже не 5 лет. Минимум 10 лет с учетом сегодняшних экономических реалий.
С ЖК закончили.
Переходим к оксюморону под названием честный риелтор.
Сейчас я вам расскажу, как нам не продали квартиру.
Посмотрела значит квартиру в первый раз.
Расположение у квартиры было хорошее, по документам в принципе норм, сама сделка обещала быть простой, хоть и альтернатива.
Контекст продажи такой: пара пенсионеров продают свою двушку в доме по реновации, переезжают в однушку, помогают своей дочери закрыть ипотеку и планируют часть средств оставить на жизнь.
В принципе все понравилось, но решила все же позвонить через день и попросить оперативный второй просмотр.
На что мне сказали, что владельцы квартиры приболели и второй просмотр возможен через 3 дня.
Ок, бывает, без проблем.
Проходит 3 дня, приходим на второй просмотр.
Все глянули, нам даже помогли замерить стены, уточнили все интересующие детали и на месте сразу говорим им (риелтору и владельцам): «Все, нам нравится, готовы внести аванс».
Что получаем в ответ от риелтора?
«Хорошо, но мы ждем в течение 3х часов ответ от предыдущего человека. Если он откажется, то готовы продавать вам».
Первая реакция - шок.
Ну, типа, алло, мы вот тут перед вами стоим и говорим о своей готовности. Какое ожидание 3 часа?
Вторая реакция - предложили больше денег за квартиру.
И все равно твердое «нет» от риелтора, которая объяснила это своим «честным словом перед предыдущим покупателем».
Представьте, кому-то не нужны дополнительные деньги. Удивительное рядом.
Вот так мы оказались в том самом известном меме «Продаете? Нет, показываем».
По итогу:
1) У меня добавился обязательный вопрос перед просмотром о том, есть ли уже какие-то жиденькие договоренности с потенциальными покупателями.
2) Спасибо подписчикам за советы по поводу чатов. Подписалась, читаю.
3) Я лично интересуюсь квартирами в домах по реновации и нашла чат с обсуждениями по всем районам. Очень удобно искать там отзывы от самих жильцов. Может кому-то будет тоже полезно.
https://t.iss.one/renovatsiya_forum
4) Много смотрю видео по недвижке и меня забавляют всегда комментарии о том, что вот скоро пузырь лопнет, у людей нет денег, чуть-чуть осталось.
Я не могу сказать за всю РФ, но конкретно в мск столько жира, что даже сейчас идет бой за норм квартиру между покупателями.
5) Со свежими квартирами (от 2010г) в Москве сейчас правда беда. Даже по сравнению с январем прошлого года количество предложений просело примерно на 50%.
Мои родственники, видя мои приключения с попытками купить квартиру, уже посоветовали поставить свечку в церкви.
Как думаете, действительно надо?
P.S. Наехала на Русич Кантемировский, а ведь там же в соседях еще ПИК Кавказский бульвар. Получается целых ДВА элитных ЖК!
Встречайте ЖК полного цикла жизни - Русич Кантемировский
Удобство во всех смыслах и невероятное расположение: сходишь с ума от шума со стороны МСД, попадаешь в Психиатрическую клинику намбер 14, а после через отпевание в Успенской церкви отправляемся на Котляковское кладбище.
Пушка, бомба, дайте два.
Может кто-то из подписчиков там живет?
Как вам?
Это, кстати, одна из самых больших проблем всех новостроек на мой взгляд.
Их месторасположение - обнять и плакать.
Я понимаю, что сейчас активно застраивают промку, но это все равно вопрос даже не 5 лет. Минимум 10 лет с учетом сегодняшних экономических реалий.
С ЖК закончили.
Переходим к оксюморону под названием честный риелтор.
Сейчас я вам расскажу, как нам не продали квартиру.
Посмотрела значит квартиру в первый раз.
Расположение у квартиры было хорошее, по документам в принципе норм, сама сделка обещала быть простой, хоть и альтернатива.
Контекст продажи такой: пара пенсионеров продают свою двушку в доме по реновации, переезжают в однушку, помогают своей дочери закрыть ипотеку и планируют часть средств оставить на жизнь.
В принципе все понравилось, но решила все же позвонить через день и попросить оперативный второй просмотр.
На что мне сказали, что владельцы квартиры приболели и второй просмотр возможен через 3 дня.
Ок, бывает, без проблем.
Проходит 3 дня, приходим на второй просмотр.
Все глянули, нам даже помогли замерить стены, уточнили все интересующие детали и на месте сразу говорим им (риелтору и владельцам): «Все, нам нравится, готовы внести аванс».
Что получаем в ответ от риелтора?
«Хорошо, но мы ждем в течение 3х часов ответ от предыдущего человека. Если он откажется, то готовы продавать вам».
Первая реакция - шок.
Ну, типа, алло, мы вот тут перед вами стоим и говорим о своей готовности. Какое ожидание 3 часа?
Вторая реакция - предложили больше денег за квартиру.
И все равно твердое «нет» от риелтора, которая объяснила это своим «честным словом перед предыдущим покупателем».
Представьте, кому-то не нужны дополнительные деньги. Удивительное рядом.
Вот так мы оказались в том самом известном меме «Продаете? Нет, показываем».
По итогу:
1) У меня добавился обязательный вопрос перед просмотром о том, есть ли уже какие-то жиденькие договоренности с потенциальными покупателями.
2) Спасибо подписчикам за советы по поводу чатов. Подписалась, читаю.
3) Я лично интересуюсь квартирами в домах по реновации и нашла чат с обсуждениями по всем районам. Очень удобно искать там отзывы от самих жильцов. Может кому-то будет тоже полезно.
https://t.iss.one/renovatsiya_forum
4) Много смотрю видео по недвижке и меня забавляют всегда комментарии о том, что вот скоро пузырь лопнет, у людей нет денег, чуть-чуть осталось.
Я не могу сказать за всю РФ, но конкретно в мск столько жира, что даже сейчас идет бой за норм квартиру между покупателями.
5) Со свежими квартирами (от 2010г) в Москве сейчас правда беда. Даже по сравнению с январем прошлого года количество предложений просело примерно на 50%.
Мои родственники, видя мои приключения с попытками купить квартиру, уже посоветовали поставить свечку в церкви.
Как думаете, действительно надо?
P.S. Наехала на Русич Кантемировский, а ведь там же в соседях еще ПИК Кавказский бульвар. Получается целых ДВА элитных ЖК!
😁15❤5👍3🔥1