Интересно, а ребята в Сбербанке сейчас об этих успехах 1 квартала в проектном финансировании и 50% от общего объема таких договоров с грустью в голосе рассказывают?

В целом очевидно следующее:

1. Ближайшие полгода, минимум, про проектное финансирование можно забыть ввиду неопределенности на рынке.
2. Банки, которые уже «вписались», будут проходить «стресс-тестирование» и примут на себя эти рыночные риски. И сейчас бы они с радостью пересмотрели все эти «проекты».
3. Дольщики, которые в схемы эскроу не успели - «нужно будет потерпеть» и «затянуть пояса», пока они там «разбираются». А ипотеку вам никто не простит.

https://t.iss.one/ria_realty/2354

Спасибо, а мы не знали. Этот самый объём выдач ипотеки во всех банках падает. И в нынешних условиях неопределенности это, пожалуй, даже хорошо. Завтра, возможно, жрать будет нечего и работы не будет у некоторых, а вопрос переезда от любимой тещи может и подождать.

https://t.iss.one/ria_realty/2360

Глава Минстроя Владимир Якушев пообещал, что перечень системообразующих компаний в сфере строительства будет сформирован до конца недели

❌🤝Сбербанк организовал выезд сотрудников к клиентам на дом для оформления ипотечных договоров.

➡️ Сотрудники банка, обеспеченные средствами индивидуальной защиты, приезжают домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации и отправки документов на регистрацию перехода прав собственности в электронном виде.

Сбербанк подчеркивает, что это единственные процедуры, требующие личного присутствия заемщика. Другие вопросы, связанные с приобретением и регистрацией жилья, можно решить с помощью онлайн-сервиса Сбербанка "ДомКлик". @ria_realty

Как выгодно покупать недвижимость в кризис с дисконтом до 30% - вебинар 15.04.2020

Александр Кузин, руководитель компании "One Moscow. Элитные новостройки столицы", автор видеоблога HomeHunter, эксперт по работе с инвесторами, автор Телеграм-канала GREF, приглашает нас завтра на открытый вебинар для покупателей и инвесторов в недвижимость.

Какие темы Александр поднимет на вебинаре?

▪️Какие существуют стратегии покупки недвижимости в кризис с дисконтом в 10-30%;
▪️Как выбирать объект для инвестиций, на что обращать внимание в первую очередь;
▪️Стоит ли покупать недвижимость для себя после карантина или подождать полгода?
▪️Как одобрить ипотечный кредит, имея плохую кредитную историю или небольшой первый взнос;
▪️Стоит ли покупать зарубежную недвижимость, чтобы получать доход в евро?
▪️Обзор лучших объектов для инвестирования в Москве: коммерция и жилая недвижимость

⏰ 15 апреля в 15:00.
Регистрация обязательна: https://vk.cc/asGtd9

До встречи в эфире!

Frank RG: Банки начали повышать требования к первоначальному взносу по ипотеке.
В марте и начале апреля шесть банков из топ-30 в этом сегменте скорректировали пороговые значения для ипотеки.

🔹Банк «Открытие» и Совкомбанк подняли минимальный размер взноса на 10 п.п. — до 20% по кредитам на готовое и строящееся жилье.

🔹Росбанк пересмотрел условия четырех программ: пороговый размер взноса по кредитам под залог имеющегося жилья, а также по ссудам на покупку квартиры, доли в ней или комнаты вырос на 5 п.п., до 35 и 15% соответственно; на 10 п.п. (до 35%) вырос первоначальный взнос по кредитам на готовые дома.

🔹С апреля банк «Юникредит» поднял уровень первого взноса до 30% по ссудам на покупку квартиры на вторичном рынке и по кредитам на новостройки. Повышение составило 15 и 10 п.п. соответственно.

🔹Минимальный порог первоначального взноса повысили в Альфа-банке (до 20%) и

🔹Промсвязьбанке (до 15%). Кроме того, ПСБ в апреле перестал выдавать ипотеку без первоначального взноса — этот продукт исчез из линейки на сайте.

🔹Россельхозбанк не менял условия по ипотеке, но тоже свернул одну программу с низким первоначальным взносом. Он перестал выдавать ссуды на готовые дома, требующие от заемщика взнос в размере 10% от суммы кредита.

ВСЕГО: 2 001 359 / 130 531
• США: 614 451 / 29 897
• Испания: 174 060 / 18 255
• Италия: 162 488 / 21 067
• Франция: 143 303 / 15 729
• Германия: 132 950 / 3 497
• UK: 93 873 / 12 107
• Турция: 65 111 / 1 403

ЧИСЛО ЗАБОЛЕВШИХ В МИРЕ ПРЕВЫСИЛО 2 МЛН ЧЕЛОВЕК
На то, чтобы преодолеть путь от 1 млн заболевших https://t.iss.one/russianmacro/7205 до 2 млн, потребовалось всего 12 дней!
За последние сутки 71К заболевших, в т.ч. 27К новых случаев в США. В Турции вновь более 4К в день, продолжается ускорение в Индии, которая объявила о продлении карантина до 3 мая.

СЕЗОН КОРПОРАТИВНОЙ ОТЧЕТНОСТИ В США НАЧАЛСЯ СПОКОЙНО
Цены на нефть ушли вчера ниже $30 за баррель, но на фондовом рынке наблюдался оптимизм. Квартальные отчеты JPM и Wells Fargo ожидаемо показали резкое ухудшение финансовым результатов, но в целом ожидаемо и без особого драматизма https://t.iss.one/russianmacro/7286.
Индекс страха Vix опустился ниже 40 пунктов впервые с 6 марта, когда рухнула предыдущая сделка ОПЕК+, и на рынках началась паника.

• S&P500 (закрытие): 2 846.06 (+3.06%)
• S&P 500 (фьючерс): -0.74%
• VIX: 37.76
• Brent: $29.35
• UST10 – 0.726%, UST30 – 1.367%
• Доллар/рубль: 73.21
• RTS Index: 1 133.23 (+0.73%)

Обзор успехов банков по обьему выдач ипотеки в марте мне сейчас напоминает тот злой анекдот про диалог в морге:

- а больной до смерти потел?
- да.
- очень хорошо.

https://t.iss.one/ria_realty/2371

⚡️За сутки в России выявлено 3388 заболевших.
В Петербурге - 130 новых случаев. В Ленинградской области - 108.

Всего в стране заразившихся: 24 490 человек.

Число заразившихся СOVID-19 в мире перевалило за 2 миллиона.

@sp_1703

Форма заявления ВТБ на кредитные каникулы (образец). можно использовать при подаче в любой банк

% ставки по ипотеке на первичном рынке на 15 апреля.

Нужно отметить, что % ставки на рынке вполне комфортные и ниже ставок апреля прошлого года в среднем на 1 %. При этом уровень одобрения банками заявок серьезно упал и многим ипотека становится недоступной не по причине роста % ставок, а по причине неготовности банков принимать текущие рыночные риски. Про снижение реальных доходов населения и говорить нечего - тут все и так понятно.

Наблюдаем🍿

Нам расскажут: «Очереди в метро в Москве по причине проверки пропусков были срежиссированы извне»?

Т.е. каршеринг закрыли по причине риска заражения, а метро нет? Ну ок.

«А ещё монголы были, помните?»

Более 1 млн семей обратилось за материнским капиталом - министр труда Антон Котяков.

Путин: «Завтра посвятим отдельное совещание положению дел в строительной индустрии»

Ждём программы субсидирования ипотечных ставок. Как показал кризис 2015 года, это одна из самых эффективных и относительно дешевых мер поддержки строительного сектора.

Индекс ипотечного кредитования в США летит в сторону 2008 года.