Пупсики, похоже, основатель "Дон-строя" и владелец Gorn Development Максим Блажко почти выпилился с рынка недвижимости и вот-вот "примет ислам", поскольку у него усугубились проблемы с единственным оставшимся у него проектом - строительством ЖК "Нескучный Home & SPA" 🏗🏬в 5-м Донском проезде на юге Москвы. Пока судьба этого проекта не решена, дальнейшие действия Блажко очевидны: он забаррикадируется от российского правосудия в доме супруги в Ницце🏝 В противном случае его ждет уголовка на родине. Ситуация вокруг стройки начала беспокоить уже чиновников.
🔔🔔🔔 На встрече с жителями района префект Южного округа Алексей Челышев открыто признал, что в этом проекте появились обманутые дольщики, которые не могут получить ключи. Учитывая темпы строительства соинвесторам придется ждать долго. А местным жителям - молиться, чтобы не случилось катастрофы: точечная застройка ЖК (этот проект Блажко получил в 2005 году во времена правления Москвой Юрия Лужкова) привела к тому, что в соседнем доме, где живут люди, появилась серьезная трещина. Челышев пообещал донести вопрос о сложной ситуации по ЖК "Нескучный Home & SPA" до руководства Москомстройинвеста. За десять месяцев Блажко так и не выполнил свои обещания перед властями округа, заявил жителям квартала, где идет стройка, заявил префект ЮАО. Более того, у компании очевидны финансовые проблемы, т.к, по словам Челышева, она не может выплатить часть налогов. https://www.youtube.com/watch?v=8d5QFTBwFus
‼️По словам префекта (на видео🎦), Блажко каждый раз обещает властям округа снять все проблемные вопросы по стройке, ссылаясь на то, что ВЭБ готов финансировать проект. Но это оказалось враньём, учитывая последние события: госбанк подал иск к структурам Блажко о взыскании 10,5 миллиардов рублей. ‼️ Рассмотрение иска по существу назначено на 26 апреля. https://realty.ria.ru/realtynews/20180315/1516412676.html
✅⬇️ Между тем, Блажко по-прежнему закачивает существенный объём баблишка на рекламу проблемного ЖК. В крупных медиа-холдингах эти деньги перестали принимать из-за репутационных рисков, которые могут последовать из-за возможных судилищ обманутых дольщиков с девелопером.

И все-таки заморозили! Не шмогли достроить, не шмогли....

Проблемный ЖК "Царицыно" в Москве готовят к консервации
Строительство проблемного жилого комплекса "Царицыно" возобновится после прохождения необходимых юридических процедур, пока же проводится обследование недостроенных корпусов и подготовка их к консервации, сообщил в субботу журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Компания определена, она пока проводит эти мероприятия за счёт собственных средств. Мы сейчас готовим финансовый механизм и постановление о передаче финансовых ресурсов для выполнения этих работ. То есть, все идёт по графику", — добавил заммэра.
Ранее было решено, что достраивать проблемный жилой комплекс "Царицыно" на юге Москвы будет принадлежащая столичным властям компания "Мосотделстрой №1".

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180317/1516597338.html

Рубрика #Аналитика

Время чтения: 1 минута

⚠️⚠️⚠️ Тревожные новости раздабтся от самых до окраин нашей страны. По данным Минстроя, по состоянию на 1 января 2018 года в России насчитывается 836 проблемных объектов долевого строительства. В реестры пострадавших граждан включено 30,8 тыс. лиц. За 2017 год зарегистрировано 1 615 преступлений в этой сфере, следственными органами возбуждено 908 уголовных дел.Проблему пытаются урегулировать разного рода лоббисты, например глава комитета по предпринимательству и безопасности Торгово-промышленной палаты Анатолий Выборный. Главный посыл - власти сами виноваты в появлении обманутых дольщиков #дольщики

Расчистка баланса «Российского капитала» [https://goo.gl/AbZnoE] это просто логичное продолжение сценария присоединения к бывшему АИЖК (ныне «Дом.рф», но просто очень сложно привыкнуть к такому идиотскому названию). Сначала почистили кадры, теперь разгребают весь мусор, доставшийся по наследству [https://t.iss.one/mislinemisli/2374]. Как говорится, «с глаз долой – из сердца вон».

Непонятно, правда, кому нужен портфель беспорядочных и наверняка проблемных кредитов на 140 млрд руб., которые банк выдавал, находясь под АСВ. Смущает только то, что планируется продать портфель очень быстро. Это означает, что переговоры о продаже начались еще раньше, и круг потенциальных покупателей определен.
В конце концов, у ЦБ скоро будет банк «плохих активов», туда наверняка можно будет спихнуть неликвид, если будет очень нужно, договориться смогут.

Специализированный банк для жилищного кредитования – это интересно, а судя по тому, как резво «Дом.рф» начал готовить Роскап к этой роли, планы там просто наполеоновские. Оно и правильно, после того, как рынок жилой недвижимости рухнул в предыдущие годы, надо успеть заработать на отскоке. Но вот что будет с таким банком при следующем кризисе – это большой вопрос. Хотя тут сомнений тоже нет: просто зальют баблом, не привыкать уже.

Seven Suns Development открывает продажи квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»
На старте продаж покупателям доступны 310 квартир на четных этажах шести секций ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…».
Читать далее

Цены на элитную недвижимость в Петербурге снизились на 7,4%
Таковы данные исследования Prime International Residential Index (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank.
Читать далее

В Петергофе не будут строить путепровод
Смольный обновил список планируемых путепроводов через железнодорожные пути РЖД. Оттуда убрали Блан-Менильскую улицу в Петергофе.
Читать далее

На торги выставят участки под многоэтажную застройку в Буграх
Российский аукционный дом (РАД) готовит аукцион по продаже участков земли под многоэтажную жилищную застройку.
Читать далее

В Гатчине продадут участок под строительство жилья
Российский аукционный дом выставил на торги земельный участок площадью 3673 кв. м. под строительство многоквартирного дома на пр. 25-го Октября, 42 в Гатчине.
Читать далее

Власти Ленобласти будут заключать соглашения с проблемными застройщиками
Об этом сообщил заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин на совещании в полпредстве по Северо-Западному федеральному округу.
Читать далее

Рубрика #Статьи

Время чтения: 3 минуты

Пупсики, впереди еще шесть лет стабильности, за что низкий поклон всем застройщикам, которые так активно участвовали в прошедших выборах. Вчера мы передали горячий привет нашему читателю -- Добашину Алексею Алексеевичу, владельцу засирательного (пардон, строительного) концерна «Крост», и его холопам за активное принуждение простых работяг-строителей идти на голосование и отдать свой голос за нужного кандидата (сами знаете, за кого) в нарушении федерального законодательства и под угрозой увольнения. Сегодня мы передаем не менее горячий привет владельцу девелоперской группы ПИК Гордееву Сергею Эдуардовичу за организацию экскурсии в Тулу на избирательный участок номер 2433 в Туле трудяг из Нарофоминского предприятия ДСК «Град» (который достался ПИКу после покупки активов «Мортона»). Один из наблюдателей выяснил, что толпа из ста человек «с хмурыми, испитыми лицами, замедленной реакцией и остекленевшими глазами» приехала в подмосковный Наро-Фоминск на автобусе с логотипом ДСК «Град» с госномером АХ 662 регион 50. А что, покатались, заодно и явку на выборы обеспечили. Бедные мужики, бухали бы у себя в Наре все выходные, а тут начальство устроило ЗОЖ и весь этот пиздёж.
https://www.facebook.com/andrew.zayakin/posts/10216045817884969

‼️⭕️‼️ В это морозное весенее утро предлагаем ознакомиться с тревожными цифрами. 📣📣📣 На текущий момент по всей России в отношении застройщиков возбужлено 580 уголовных дел, из них 511 возбуждено по статье "Мошенничество": эти данные озвучил начальник управления «П» Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД РФ Олег Ким.
⬛️⭕️⬛️ В числе самых характерных способов совершения правонарушений, связанных с долевым строительством, он назвал растрату полученных от дольщиков средств на личные нужды, завышение стоимости стройматериалов, невыполнение обязательств со стороны поставщиков или подрядчиков, а также умышленное доведение строительной фирмы до банкротства путем создания искусственной задолженности.
⬛️⭕️⬛️ В судебные инстанции передано 482 дела с ущербом на сумму 7,9 млрд руб., 💲💲💲по данным делам выявлено 70 лиц, совершивших преступления, к уголовной ответственности привлечены 60 из них, проинформировал Олег Ким.

Рубрика #Законодательство

Время чтения: 1 минута

ИТОГИ ДНЯ 19.03.18

Недвижимость:
1) Медведев утвердил льготы по кредитам на деревянные дома https://goo.gl/mYDkiy
2) Сбербанк начал регистрировать онлайн нежилые помещения https://goo.gl/i9dvyd
3) Почему число обманутых дольщиков в России будет расти https://goo.gl/cq4rge
4) Есть ли льготы для одиноких мам с ипотекой? https://goo.gl/fHbd2g
5) Стоит ли ждать нового кризиса на рынке недвижимости России https://goo.gl/BTpDDs
6) В Кемерово осудили "черного" риэлтора на 5 лет условно https://goo.gl/JSMfV4
7) Как правильно сдать свою квартиру иностранцу https://goo.gl/TduV17

Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) Как поддерживать форму, если ты трудоголик? Советы 8 бизнесменов https://goo.gl/68YWj1
2) Как тратят деньги владельцы премиальных карт в России https://goo.gl/Zy2NAN
3) Что ожидает бизнес после выборов (авторская) https://goo.gl/pqV4Y6
4) Как можно защитить результаты своего интеллектуального труда (авторская) https://goo.gl/dP3wLm
5) Что делать, чтобы сотрудники не воровали https://goo.gl/RrRxwy
6) Как залезть клиенту в голову https://goo.gl/1zCP6b
7) Как стать «Самым Интересным Человеком на Земле» для заказчика или инвестора https://goo.gl/2tC7KF