“Каждый слышит только то, что он понимает.”
⁃ Иоганн Гете

Привет!

Главные новости банков за 10 июня
https://clck.ru/NvXQG

Ты должен знать:

1. «Экономика Москвы выйдет на докризисные показатели уже в июле».
Блокбастер от создателей:
— «Россия войдет в пятерку крупнейших экономик в 2015 году»
— «Россия войдет в пятерку крупнейших экономик в 2021 году»
— «Россия войдет в пятерку крупнейших экономик в 2024 году»
@mich261213

2. Московская магия цифр
⁃ 3 июня +1842
⁃ 4 июня +1998
⁃ 5 июня +1855
⁃ 6 июня +1992
⁃ 7 июня +1956
⁃ 8 июня +2001
Отменяют "самоизоляцию"
⁃ 9 июня +1572
⁃ 10 июня +1195
волшебная все-таки штука эти поправки
...
Москвичи перестали заражаться коронавирусом, чтобы не пропустить голосование по поправкам в Конституцию.

3. Американцы, давайте ещё древнеримские статуи все расхуячим, и греческие заодно, там же все рабовладельцы

4. Сколько времени займёт чтение пользовательских соглашений IT-гигантов:
Инстаграм - 10 минут; Нетфликс - 11
YouTube - 14; Facebook - 17
UBER: Twitter - 24: Apple - 31
#Microsoft - 64
Для сравнения, Конституция США - 19 мин
97% пользователей 18-34 лет принимают условия, не читая их
@economistrus

5. 2020 год напомнил нам:
- мыть руки - надо
- болеешь - сиди дома
- врачи - необходимы
- расизм - плохо
- бить людей - недопустимо
- ездить пьяным за рулем - нельзя.

6. - не могу понять, что мне в тебе нравится
- отъебись уже от меня
- теперь понял
@saut_3333

7. Все очень дрочат на фразы в стиле «делай, что любишь» или «занимайся тем, чем нравится». Но мало кто знает, что у этих фраз есть вторая часть: «и бери за это ответственность». @vlad_dfe

Слышишь? Отличного дня!

Сфера жилищно-коммунального хозяйства в России может недополучить более 300 млрд рублей при возможном сценарии, что с 1 июля не произойдет ежегодная индексация тарифов, заявил в ходе онлайн-конференции заместитель главы Минстроя РФ Максим Егоров.

Глава ведомства Владимир Якушев ранее сообщил, что сейчас есть предложения по временной заморозке тарифов ЖКХ, ежегодная индексация которых должна произойти 1 июля.

🗣"Мы прикинули: только по воде и теплу, если не будет индексации тарифов, выпадающие доходы составят около 300 миллиардов рублей. Это только по воде и теплу, я не говорю ни про энергетику, ни про газ, ни про вывоз мусора. Это большие цифры, и я думаю, наша отрасль этого не выдержит", - сказал он.

💰Егоров добавил, что по итогам трех кризисных месяцев объем выпадающих доходов в отрасли ЖКХ уже составил около 70-80 млрд рублей. "Это большие деньги", - подытожил замминистра. @ria_realty

Ничего необычного, просто менты угрожают жителю Москвы, что подбросят ему наркотики. Раньше сразу подбрасывали, а сейчас предупреждают. В органах растёт вежливость и уважение к гражданам !

Десятки миллиардов рублей, ежегодно выделяемые из московского бюджета на благоустройство, в последнее время получают компании, среди владельцев которых, на первый взгляд, нет громких имён. Но, изучив крупнейших благоустроителей повнимательнее, «Открытые медиа» нашли у них связи с российской элитой всех уровней: от телеведущего Владимира Соловьёва до окружения вице-мэра Москвы Петра Бирюкова, госкорпорации «Ростех», миллиардеров Ротенбергов и Года Нисанова.

Правительство рассмотрит вопрос расширения программы льготной ипотеки под 6,5%

Правительство РФ проработает вопрос расширения программы льготной ипотеки под 6,5%, об этом сообщил первый вице-премьер Андрей Белоусов в ходе встречи с представителями "Деловой России" по доработке общенационального плана восстановления экономики.

В ходе встречи президент "Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства" Елена Николаева подчеркнула необходимость расширения круга застройщиков, которые попадают под программу.

Также Николаева предложила продлить программу льготного ипотечного кредитования до 1 января 2022 года и увеличить максимальный размер кредита с 8 до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, с 3 до 6 млн - для остальных регионов России.

БАНКОВСКУЮ СИСТЕМУ ЖДЕТ КРИЗИС НЕПЛАТЕЖЕЙ
Доля просроченных потребительских кредитов в мае доскакала до 17%. Т.е. практически должники перестали платить по каждому шестому кредиту. При этом в рублях просрочка выросла с 10 процентов в марте-апреле до 12% в мае. В абсолютных цифрах банкам не отдали свыше 550 млрд. руб.
И это только потребкредитование и только по оценке Национальной ассоциации коллекторских агентств. А есть еще автокредиты, по которым просрочка приближается к 10 процентам. И ипотека, в которой пока что фиксируют 5,5% просрочки, но там у них серьезный рост за счет граждан, которые повелись на льготные условия 6,5% и нахватали в кризис ипотечных кредитов, не особо считаясь со своей способностью их гасить.
Следует отметить, что это горе всё не горе. Потому что в статистику просрочки включаются кредиты, которые не обслуживают свыше 90 дней. Т.е. кредиты, по которым перестали платить в период карантинобесия, в эту статистику еще не вошли. Все самое интересное у банков впереди.
При этом, как мы писали ранее, прибыль банковского сектора в мае рухнула в 400 раз. Спрашивается, а он вообще выживет, когда накопятся настоящие системные неплатежи? И сколько денег должна будет напечатать Набиуллина в рамках будущих программ санации-оптимизации-реструктуризации, чтобы на рынке хоть Сбер с ВТБ остались?

«Чистый отток капитала, данные Банка России: в январе-мае 2020 года составил $33,5 млрд. В мае отток достиг почти $10 млрд – это максимальный ежемесячный объем с начала года»

Запад, конечно, проклятый. Геями развращенный и церквей мало, но патриоты предпочитают хранить деньги там

Сбербанк может снизить ставку по действующей ипотеке

Но не всем. А только при переходе на программу Семейная ипотека, которая для семей с двумя детьми или ребенком с особенностями развития.

Сбербанк по Семейной ипотеке дает ставку от 4,7% при покупке жилья в новостройке. По своим кредитам Сбербанк готов снизить ставку до 5% годовых на весь срок кредита.

Условия снижения ставки, напоминает ДомКлик

Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия.
✓ У вас родился или родится второй ребенок или последующий в период с 1 января 2018 года до 1 марта 2023 года
✓ Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор
✓ Вам осталось выплатить по кредиту меньше 80% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ
✓ Оформлен полис страхования жизни
 
Кто не может претендовать на снижение

Заемщик, у которого были просрочки, кредиты, которые ранее были реструктурированы, рефинансированы, а также кредиты, субсидируемые в рамках других программ.

Заявление можно подать через Сбербанк и Дом Клик. Итог - заключенное дополнительное соглашение к действующему кредитному договору.

@ipotekahouse Источник - ДомКлик

Охуенно. Такой ролик и нас бы убедил проголосовать!

"Уютное гнездышко", "Рай на земле", "Хоромы", "Парадайз", "Бухта счастья"? Нет, просто "стандарт".

Иван Ургант - об отказе от термина "жилье эконом-класса".

@startyprodazh

Тогда: маткапитал можно направить только на покупку или строительство жилого помещения или на ремонт дома.

Теперь:
https://j.tinkoff.ru/tg/kupi-u-mami/

Действительно принято решение аннулировать около 10 тыс штрафов, выписанных медикам во время карантина (включая автомобильные)

Закон «О национальной платежной системе» оказался полностью дырявым, что было давно известно, но с этими дырами никто ничего не собирался делать. С осени 2018 года действует странная полумера, по которой банки обязаны возобновлять подозрительные операции спустя два дня блокировки в любом случае, даже если не удалось добиться от клиента однозначного ответа. То есть даже заведомо мошеннические операции приходится пропускать, если нет никакого ответа от клиентов.

Знали ли об этой проблеме в ЦБ? Знали, конечно, но зачем что-то делать, если никто особо не жалуется? Поэтому шевелиться начали только после того, как терпение у банков закончилось. ЦБ пообещал рассмотреть этот вопрос при обсуждении сокращения избыточных норм в рамках «регуляторной гильотины». Грубо говоря, руководство Банка России отмахнулось: «Да-да, когда-нибудь подумаем потом, а то прицепились как банный лист». Но явно сделают не совсем то, что просят банкстеры, потому что надо менять закон, а это ведь думать надо и работать. И все это время у мошенников будут развязаны руки, а россияне будут терять свои деньги из-за халатности ЦБ. А тетя Эля будет красоваться в новой брошке, ее такие мелочи не волнуют.

Власти Москвы выдадут гражданам сертификаты на общую сумму в 10 млрд. рублей для трат в магазинах и ресторанах.

Но.
Разумеется, выдадут их не всем.
А только тем, кто придёт 1 июля голосовать.
Что? Покупка голосов? Не, не слышали.

https://t.iss.one/cotlovan_contrust/5863

⚡️В России выявлено 8 987 новых случаев коронавируса

За последние сутки в России выявлено 8 987 новых случаев коронавируса в 85 регионах. Из них 35,8% не имели клинических проявлений болезни. Зафиксировано 183 летальных исхода. За сутки в России полностью выздоровело 8 220 человек.

🔸 Москва - 1714
🔸 Московская область - 730
🔸 Свердловская область - 320
🔸 Санкт-Петербург - 274
🔸 Воронежская область - 227
🔸 Нижегородская область - 221
🔸 Ростовская область - 198
🔸 Красноярский край - 178
🔸 Республика Тыва - 176
🔸 Иркутская область - 151
🔸 Ханты-Мансийский АО - 150
🔸 Республика Коми - 125
🔸 Ямало-Ненецкий АО - 122
🔸 Саратовская область - 116
🔸 Волгоградская область - 114
🔸 Архангельская область - 112
🔸 Псковская область - 110
🔸 Орловская область - 109
🔸 Новосибирская область - 109
🔸 Пензенская область - 103
🔸 Тульская область - 100
🔸 Ивановская область - 98
🔸 Республика Дагестан - 95
🔸 Ульяновская область - 95
🔸 Калужская область - 94
🔸 Брянская область - 93
🔸 Приморский край - 93
🔸 Тверская область - 91
🔸 Челябинская область - 91
🔸 Республика Бурятия - 90
🔸 Омская область - 86
🔸 Ставропольский край - 84
🔸 Карачаево-Черкесская Республика - 80
🔸 Краснодарский край - 80
🔸 Кабардино-Балкарская Республика - 79
🔸 Самарская область - 78
🔸 Чувашская Республика - 76
🔸 Забайкальский край - 76
🔸 Республика Саха (Якутия) - 76
🔸 Республика Башкортостан - 75
🔸 Пермский край - 72
🔸 Белгородская область - 70
🔸 Курская область - 70
🔸 Смоленская область - 70
🔸 Владимирская область - 66
🔸 Тамбовская область - 66
🔸 Алтайский край - 66
🔸 Хабаровский край - 65
🔸 Оренбургская область - 63
🔸 Республика Мордовия - 62
🔸 Липецкая область - 61
🔸 Кемеровская область - 61
🔸 Ярославская область - 60
🔸 Рязанская область - 58
🔸 Мурманская область - 58
🔸 Кировская область - 58
🔸 Камчатский край - 54
🔸 Ленинградская область - 52
🔸 Томская область - 51
🔸 Республика Татарстан - 49
🔸 Республика Марий Эл - 47
🔸 Новгородская область - 46
🔸 Астраханская область - 44
🔸 Амурская область - 41
🔸 Сахалинская область - 41
🔸 Костромская область - 38
🔸 Калининградская область - 38
🔸 Республика Адыгея - 38
🔸 Республика Северная Осетия - 37
🔸 Республика Хакасия - 37
🔸 Республика Ингушетия - 36
🔸 Магаданская область - 35
🔸 Вологодская область - 32
🔸 Республика Крым - 25
🔸 Удмуртская Республика - 22
🔸 Тюменская область - 22
🔸 Чеченская Республика - 21
🔸 Республика Калмыкия - 18
🔸 Республика Карелия - 17
🔸 Курганская область - 11
🔸 Республика Алтай - 8
🔸 Чукотский АО - 6
🔸 Еврейская АО - 4
🔸 Ненецкий АО - 1
🔸 Севастополь - 1

Всего на сегодняшний день в России выявлено 511 423 случая коронавируса в 85 регионах. За весь период зафиксировано 6 715 летальных исходов, выздоровело 269 370 человек.

Сбербанк в этой своей инфографике пытается прямо донести мысль, что мерзкий ковид не сломил первичный рынок жилья. Покупатели и застройщики во втором квартале, в самый пик разгула пандемии, сохранили активность.

Настали длинные выходные, и мы возвращаемся к рубрике #вопросответ. За время изоляции многие потеряли доход и начали копить долги. Канал @ria_realty рассказывает, чем это грозит самим неплательщикам и могут ли их задолженность "продать".

❓Правда ли, что любые долги могут быть проданы?
Нет, не любые, но многие. По общему правилу, ГК РФ допускает продажу любых прав требования за исключением тех, в отношении которых в законе или договоре (из которого вытекает это долговое обязательство) прямо установлен запрет.
Если отталкиваться от второго, в любом договоре должник может установить по согласованию с кредитором, что право требования по этому договору не может отчуждаться в принципе, либо не может передаваться третьим лицам без согласия должника. Эти ограничения создадут основания для признания такой уступки недействительной, если кредитор этот запрет или ограничение нарушит.
Запретов, предусмотренных законом, не очень много, как правило, это те обязательства, которые неразрывно связаны с личностью должника. К ним относятся: алиментные требования, требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, требования по коммунальным платежам, требования о компенсации морального вреда и некоторые другие.
☝️ Самыми распространенными видами долгов, продаваемых коллекторским агентствам, являются долги по кредитным договорам и договорам займа.

❓Всегда ли покупателями долгов будут коллекторские агентства?
Законодательство в принципе не содержит понятие "коллектор", "коллекторское агентство". Используется либо "кредитор" либо "лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах". Соответственно, ситуация при которой банк может продать (уступить) задолженность физического лица по потребительскому кредиту другому банку законом допускается, однако на практике в большинстве случаев банки передают проблемные кредиты граждан коллекторским агентствам, поскольку для последних взыскание долгов является профессиональной деятельностью.

❓Нужно ли беспокоиться, если ваш долг (например, банковский кредит) продан, но вы не допускали просрочки?
С точки зрения права никаких оснований для беспокойства нет. Появление нового кредитора обязательство оставляет неизменным, следовательно, у должника нет необходимости оформлять новые документы, а у нового кредитора нет права у изменять условия. Если возникнет необходимость в переоформлении документов (например, внесение изменений о залогодержателе в Россреестр по договору ипотеки) – это уже вопрос для нового кредитора, потому что именно ему придется собирать необходимый пакет документов и заниматься этим.

❓Могут ли долги по оплате ЖКУ, взносов за капремонт, в СНТ, по другим договорам (например, подрядному или при покупке чего-либо в рассрочку) передать коллекторам?
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса, управляющие организации не вправе уступать права требования по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги иным лицам, в том числе и осуществляющих деятельность по возврату задолженности физлиц. Исключение сделано только в отношении уступки долгов одной управляющей организации новой управляющей организации, то есть, например, если новое ТСЖ заходит на место старого, тогда как перед старым ТСЖ у жильца накопилась задолженность за услуги ЖКХ.
Со взносами на капитальный ремонт ситуация уже совершенно иная, поскольку фонд капитального ремонта в принципе не поступает в собственность управляющей организации. Деньги, находящиеся в этом фонде, всегда остаются во владении всех собственников, а не отдельного юрлица. Задолженность одного собственника по капремонту не является задолженностью перед управляющей компанией, поэтому по большому счету ей и уступать-то нечего.
В отношении остальных перечисленных видов договоров – закон никаких особых ограничений или запретов не устанавливает, это оборотоспособные права требования.

​​Абсолютно гениально. Лучший скетч о ФРС и банкирах

#доходъюмор

Итоги мая 2020 по Москве, Новой Москве, Московской области от CEO в Dataflat.Ru Александра Пыпина. TOP-10 девелоперов за май в проектах которых было зарегистрировано больше всего реализованных по ДДУ и уступкам в розницу квартир и апартаментов