🔥Что отличает самых успешных инвесторов от всех остальных?
Секретное оружие лучших инвесторов - канал Инвестэкономика. Именно глобальные экономические события двигают котировки на бирже. Как вы планируете зарабатывать на фондовом рынке, если не понимаете сути экономических процессов?
✅Разбор самых важных событий в мировой экономике
✅Прогноз биржевых трендов на основе анализа экономических циклов
✅Авторская аналитика и небанальный взгляд на инвестиции
Автор канала - Алексей Чечукевич, опытный инвестор, обладатель диплома Высшей Школы Экономики по специальности "Финансовые инструменты для частного инвестора". Каждую неделю на канале он публикует аналитическую сводку по ключевым показателям мировой экономики. В основе сводки - данные агентства Deloitte. Эксперты утверждают, что на основании этих показателей можно будет заранее увидеть восстановление экономики и выгодно зайти в подешевевшие активы.
👉Подписываемся здесь @diveconomic
Секретное оружие лучших инвесторов - канал Инвестэкономика. Именно глобальные экономические события двигают котировки на бирже. Как вы планируете зарабатывать на фондовом рынке, если не понимаете сути экономических процессов?
✅Разбор самых важных событий в мировой экономике
✅Прогноз биржевых трендов на основе анализа экономических циклов
✅Авторская аналитика и небанальный взгляд на инвестиции
Автор канала - Алексей Чечукевич, опытный инвестор, обладатель диплома Высшей Школы Экономики по специальности "Финансовые инструменты для частного инвестора". Каждую неделю на канале он публикует аналитическую сводку по ключевым показателям мировой экономики. В основе сводки - данные агентства Deloitte. Эксперты утверждают, что на основании этих показателей можно будет заранее увидеть восстановление экономики и выгодно зайти в подешевевшие активы.
👉Подписываемся здесь @diveconomic
Forwarded from Адские бабки
Тетушка Эля из Центробанка нас всех считает полными идиотами. И сегодня на своем сайте она рьяно рекламирует “новую концепцию” ипотеки.
Хотя от нового “дизайна” сайта ЦБ у нас течет кровь из глазок, а от неграмотно написанных текстов татарской диаспоры местной пресс-службы дико хочется разжигать социальную рознь и унижать человеческое достоинство (в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть "Интернет"), но ради наших огненных читателей мы всегда готовы взять себя в руки и рискнуть здоровьем.
Итак, нас хотят убедить, что скоро-скоро граждане перестанут платить за ипотечные страховки. Идея хорошая, прямо замечательная, если не вчитываться в формулировку “за свой счет страховать риски, присущие ипотеке”. Напомним, что единственный риск, который граждане обязаны оплачивать по закону - это страхование предмета залога. Остальное, что практикуют банки - страхование жизни, здоровья заемщика и тд, которые увеличивает стоимость страховки раза в три-четыре, фактически является незаконной навязанной услугой. И вместо того, чтобы наконец-то сказать, что все это незаконно и все виновные банки будут наказаны, ЦБ, наоборот, хочет узаконить эту практику. Обещая, что платить страховщикам все равно будут банки, а заемщики.
Красиво, но нам это обещание кажется чрезвычайно сомнительным. В конце-концов и риски потребительских кредитов заемщики не должны компенсировать за счет покупки страховок, но это не беспокоит ни банки, ни их регулятора. Так что вполне возможно, что и банки будут типо оплачивать сами себе ипотечные страховки, и еще заставят заемщиков покупать дополнительные. Единственные плюсы, которые мы пока видим в новой концепции от ЦБ - это плюсы для самих кредитных организаций. Итак:
👉 Банки смогут все ипотечные ссуды, которые застрахованы и не имеют просрочек, формировать в один портфель с минимальным резервом
👉 Произойдет монополизация рынка страхования (невозможно будет страховать риски в сторонних страховых компаниях)
👉 Заемщику будет проблематично рефинансировать кредит в другом банке (расторгать уже заключенный страховой договор с другим банком нет оснований, и это может стать проблемой) @infernal_money
Хотя от нового “дизайна” сайта ЦБ у нас течет кровь из глазок, а от неграмотно написанных текстов татарской диаспоры местной пресс-службы дико хочется разжигать социальную рознь и унижать человеческое достоинство (в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть "Интернет"), но ради наших огненных читателей мы всегда готовы взять себя в руки и рискнуть здоровьем.
Итак, нас хотят убедить, что скоро-скоро граждане перестанут платить за ипотечные страховки. Идея хорошая, прямо замечательная, если не вчитываться в формулировку “за свой счет страховать риски, присущие ипотеке”. Напомним, что единственный риск, который граждане обязаны оплачивать по закону - это страхование предмета залога. Остальное, что практикуют банки - страхование жизни, здоровья заемщика и тд, которые увеличивает стоимость страховки раза в три-четыре, фактически является незаконной навязанной услугой. И вместо того, чтобы наконец-то сказать, что все это незаконно и все виновные банки будут наказаны, ЦБ, наоборот, хочет узаконить эту практику. Обещая, что платить страховщикам все равно будут банки, а заемщики.
Красиво, но нам это обещание кажется чрезвычайно сомнительным. В конце-концов и риски потребительских кредитов заемщики не должны компенсировать за счет покупки страховок, но это не беспокоит ни банки, ни их регулятора. Так что вполне возможно, что и банки будут типо оплачивать сами себе ипотечные страховки, и еще заставят заемщиков покупать дополнительные. Единственные плюсы, которые мы пока видим в новой концепции от ЦБ - это плюсы для самих кредитных организаций. Итак:
👉 Банки смогут все ипотечные ссуды, которые застрахованы и не имеют просрочек, формировать в один портфель с минимальным резервом
👉 Произойдет монополизация рынка страхования (невозможно будет страховать риски в сторонних страховых компаниях)
👉 Заемщику будет проблематично рефинансировать кредит в другом банке (расторгать уже заключенный страховой договор с другим банком нет оснований, и это может стать проблемой) @infernal_money
Forwarded from MMI
ВПЕРВЫЕ С 30 МАРТА ЧИСЛО НОВЫХ СЛУЧАЕВ COVID-19 СОСТАВИЛО МЕНЕЕ 70 ТЫС
За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 составило 69.2К vs 73.9К накануне, смертей – 4.5К vs 3.75K днём ранее. Количество выявленных за сутки новых случаев заражения Covid-19 впервые с марта оказалось менее 70 тысяч. На минимуме с конца марта и количество новых случаев в США.
РЫНКИ АКЦИИ СОХРАНИЛИ ОПТИМИЗМ, НЕСМОТРЯ НА ОБВАЛ НЕФТИ
Стоимость американский WTI вчера опускалась ниже $11 за баррель, котировки Brent ушли в район $19 (июньский фьючерс). Но это не помешало фондовым рынкам продолжить восстановление. Рост в США носил достаточно дружный характер, затронув большинство секторов; на 3.5-8% выстрелили вверх акции крупнейших банков. Настроения в ходе азиатской сессии скорее нейтральны.
За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 составило 69.2К vs 73.9К накануне, смертей – 4.5К vs 3.75K днём ранее. Количество выявленных за сутки новых случаев заражения Covid-19 впервые с марта оказалось менее 70 тысяч. На минимуме с конца марта и количество новых случаев в США.
РЫНКИ АКЦИИ СОХРАНИЛИ ОПТИМИЗМ, НЕСМОТРЯ НА ОБВАЛ НЕФТИ
Стоимость американский WTI вчера опускалась ниже $11 за баррель, котировки Brent ушли в район $19 (июньский фьючерс). Но это не помешало фондовым рынкам продолжить восстановление. Рост в США носил достаточно дружный характер, затронув большинство секторов; на 3.5-8% выстрелили вверх акции крупнейших банков. Настроения в ходе азиатской сессии скорее нейтральны.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Чудеса эффективного менеджмента от ВТБ 🤪
"Два года назад господин Хусаинов выбивал из банков преференции для своей компании. Торговал вниз два банка-лидера: Сбербанк и ВТБ. Суть выбиваемых преференций заключается в следующем: дайте нам давать скидки на ставку по ипотеке 💰.
Другими словами, так крупные сети агентств недвижимости пытаются перехватить траффик заемщиков у офисов продаж банков. То есть, заемщик и так бы пришел в Сбербанк и ВТБ. Потому что 90% заемщиков всегда сравнивают именно эти два банка. И только в случае неполучения одобрения или слишком маленького лимита по сумме займа идут в другие банки 🏦.
Сбербанк давно отказался от такой порочной практики и правильно сделал. По сути, такой "добрый партнер", который раздает за твой счет преференции заемщикам наносит банку миллиардные убытки. Поэтому Сбер ни одному агентству в России не дает возможности "красоваться в глазах клиента" за свой счет.
ВТБ решил, что за счет миллиардных убытков стоит перехватить у Сбера лидерские позиции в ипотечном сегменте.
Вот только цыплят по осени считают. Такие "партнерства" кормят, по сути, агентства недвижимости, которые вместо качественной услуги заманивают к себе клиентов скидками по ипотечной ставке или скидками от застройщиков.
Чему радуется ТОП-менеджер ВТБ 👇🏻 - не понятно. Он сам своими решениями раздул значимость "Этажей" в привлечении заемщиков. Теперь "Этажи" снова будут выкручивать ВТБ руки, требуя новых и новых скидок для своих клиентов" - Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate, специально для @novostroyman.
"Два года назад господин Хусаинов выбивал из банков преференции для своей компании. Торговал вниз два банка-лидера: Сбербанк и ВТБ. Суть выбиваемых преференций заключается в следующем: дайте нам давать скидки на ставку по ипотеке 💰.
Другими словами, так крупные сети агентств недвижимости пытаются перехватить траффик заемщиков у офисов продаж банков. То есть, заемщик и так бы пришел в Сбербанк и ВТБ. Потому что 90% заемщиков всегда сравнивают именно эти два банка. И только в случае неполучения одобрения или слишком маленького лимита по сумме займа идут в другие банки 🏦.
Сбербанк давно отказался от такой порочной практики и правильно сделал. По сути, такой "добрый партнер", который раздает за твой счет преференции заемщикам наносит банку миллиардные убытки. Поэтому Сбер ни одному агентству в России не дает возможности "красоваться в глазах клиента" за свой счет.
ВТБ решил, что за счет миллиардных убытков стоит перехватить у Сбера лидерские позиции в ипотечном сегменте.
Вот только цыплят по осени считают. Такие "партнерства" кормят, по сути, агентства недвижимости, которые вместо качественной услуги заманивают к себе клиентов скидками по ипотечной ставке или скидками от застройщиков.
Чему радуется ТОП-менеджер ВТБ 👇🏻 - не понятно. Он сам своими решениями раздул значимость "Этажей" в привлечении заемщиков. Теперь "Этажи" снова будут выкручивать ВТБ руки, требуя новых и новых скидок для своих клиентов" - Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate, специально для @novostroyman.
Forwarded from Рисковик
Банк России обнародовал концепцию страхования ипотеки.
• Согласно ей, страхование залога, а также жизни и здоровья заемщика при выдаче ипотеки становится обязательным.
• При этом банк должен будет страховать эти риски за свой счет и не сможет требовать от заемщика возмещения уплаченной страховщику премии.
• Банк России предполагает, что в этом случае стоимость страховки снизится.
«Так, банк-кредитор, будучи более сильной стороной в переговорах со страховщиком, чем гражданин, сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование»
😏 Не открою большого секрета - что реальная стоимость страховки - это 10-20% от суммы, которую дерут сейчас с заемщика, а 80-90%% - это комиссия банков, как агентов ее (страховку) продающих. Так что - согласен здесь с ЦБ.
• Согласно ей, страхование залога, а также жизни и здоровья заемщика при выдаче ипотеки становится обязательным.
• При этом банк должен будет страховать эти риски за свой счет и не сможет требовать от заемщика возмещения уплаченной страховщику премии.
• Банк России предполагает, что в этом случае стоимость страховки снизится.
«Так, банк-кредитор, будучи более сильной стороной в переговорах со страховщиком, чем гражданин, сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование»
😏 Не открою большого секрета - что реальная стоимость страховки - это 10-20% от суммы, которую дерут сейчас с заемщика, а 80-90%% - это комиссия банков, как агентов ее (страховку) продающих. Так что - согласен здесь с ЦБ.
Forwarded from ДУМЕР. Постсоветский Вавилон | DOOMER
В каком году была построена самая первая хрущевка?
Anonymous Quiz
25%
1952
31%
1954
32%
1957
12%
1959
Как раз на днях обсуждали с товарищем, что субсидирование ставок это хорошо в первую очередь тем, что эти деньги спиздить будет проблематично.
Но не тут-то было. «Помощь» спешит 👉
https://t.iss.one/domostroy_channel/2196
И напомнить, сколько было выделено на субсидирование ипотеки? Квартиры они выкупают...
Лучше бы по действующим кредитам ставку снизили на 1%, хотя бы на год.
Но не тут-то было. «Помощь» спешит 👉
https://t.iss.one/domostroy_channel/2196
И напомнить, сколько было выделено на субсидирование ипотеки? Квартиры они выкупают...
Лучше бы по действующим кредитам ставку снизили на 1%, хотя бы на год.
Telegram
Домострой
Эффективные менеджеры Дом. рф вошли во вкус и решили докапитализировать госкорпорацию не на 50 млрд, чтобы выкупить квартиры у застройщиков, а на 150 млрд.
Причем делаться это будет под грифом секретно, т.к. для реализации программы в ближайшее время будет…
Причем делаться это будет под грифом секретно, т.к. для реализации программы в ближайшее время будет…
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Спрос на жилье в российских регионах упал на 25-75%, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. @ria_realty
#сельская ипотека
На основании постановления Правительства Лен.области №222 от 21.04.2020 АО существенно скорректирован перечень территорий, на которых для приобретения жилья можно было использовать «сельскую ипотеку» под 2,7%.
Можно сказать, что здравый смысл победил. Полагаю, программу задумывали не для покупки квартир в пригороде Санкт-Петербурга, а чтобы поддержать спрос в сельской местности.
Хочешь «сельскую ипотеку», езжай жить в село.
На основании постановления Правительства Лен.области №222 от 21.04.2020 АО существенно скорректирован перечень территорий, на которых для приобретения жилья можно было использовать «сельскую ипотеку» под 2,7%.
Можно сказать, что здравый смысл победил. Полагаю, программу задумывали не для покупки квартир в пригороде Санкт-Петербурга, а чтобы поддержать спрос в сельской местности.
Хочешь «сельскую ипотеку», езжай жить в село.
Это называется «словесные интервенции» 👉 https://t.iss.one/ria_realty/2534
Точно продлят. Сколько там планируется потратить? 6 млрд? Да даже если 100. Это точно не те деньги, которые будут экономить для поддержания спроса. На фоне 150 млрд, которые планируется выделить Дом.РФ на выкуп недвижимости у застройщиков, это выглядит как издевательство по отношению к тем, кто сейчас попал в тяжелую финансовую ситуацию.
И остаётся открытым вопрос: тот, кто сейчас в ипотеку решил купить квартиру за 8 млн, точно самый пострадавший? Именно ему нужно сейчас помогать в первую очередь?
Точно продлят. Сколько там планируется потратить? 6 млрд? Да даже если 100. Это точно не те деньги, которые будут экономить для поддержания спроса. На фоне 150 млрд, которые планируется выделить Дом.РФ на выкуп недвижимости у застройщиков, это выглядит как издевательство по отношению к тем, кто сейчас попал в тяжелую финансовую ситуацию.
И остаётся открытым вопрос: тот, кто сейчас в ипотеку решил купить квартиру за 8 млн, точно самый пострадавший? Именно ему нужно сейчас помогать в первую очередь?
Telegram
РИА Недвижимость
Хуснуллин сомневается в возможности продления программы льготной ипотеки под 6,5%. @ria_realty
Forwarded from aavst
За вчера в Москве
Метро - 1,24 млн пассажиров
Наземка - 870 тысяч пассажиров
Авто 1,86 млн авто (2,4 млн людей)
Такси -361 тысяча поездок
Яндекс-такси -220 тыс поездок
Метро - 1,24 млн пассажиров
Наземка - 870 тысяч пассажиров
Авто 1,86 млн авто (2,4 млн людей)
Такси -361 тысяча поездок
Яндекс-такси -220 тыс поездок
Forwarded from Фактопедия
Самое популярное пожелание умершим упокоиться - проклятие?
Sit tibi terra levis, т.е. пусть земля тебе будет пухом - на самом деле древнеримское проклятие, а не пожелание покоиться с миром. Как раз наоборот - подразумевалось, что земля над человеком была достаточно мягкой, чтобы тело могли отрыть и съесть псы или волки
Данный факт любезно представлен авторским каналом про латынь и древний Рим @latinapopacanski
Sit tibi terra levis, т.е. пусть земля тебе будет пухом - на самом деле древнеримское проклятие, а не пожелание покоиться с миром. Как раз наоборот - подразумевалось, что земля над человеком была достаточно мягкой, чтобы тело могли отрыть и съесть псы или волки
Данный факт любезно представлен авторским каналом про латынь и древний Рим @latinapopacanski
Forwarded from КриптоСаня
«Продажи шампуров взлетели в 14 раз: Россияне собрались на майские шашлыки вопреки пандемии»
Как говорили древние: жарьте шашлыки, Господь узнает своих
Как говорили древние: жарьте шашлыки, Господь узнает своих