#Акции от застройщиков на квартиры. СПБ #новая еженедельная рубрика
🏠 #спбреновация
До конца июля по ЖК «Новый Лиговский» действует дополнительная скидка 10%
☝🏻Условия:
– 100% оплата или ипотека
– Акция суммируется с базовой скидкой 5%
Минимальные цены в комплексе:
1ккв. 42,88м – 5 902 429 руб.
2ккв. 59,92м – 7 997 125 руб.
3Евро 75,06м – 9 886 629 руб.
🏠#ЦДС
До 14 июля действуют скидки на ряд проектов ГК «ЦДС»:
– ЖК «Московский» на 1, 2, 3, 13 и последние этажи – 100 000 руб.
– ЖК «Северный», ЖК «Муринский посад» корп.3 на 1, 2, 3,13 и последний этажи:
1к.кв. – 100 000 руб.
2к.кв. – 150 000 руб.
🏠#запстрой
По ЖК «Мурино Парк» действует скидка на квартиры 2-го этажа.
☝🏻Условия:
Студии – 1 500 руб. с одного кв.м
Остальные квартиры – 1 000 руб. с одного кв.м
❗️Акция действует до 31 августа
Минимальные цены в комплексе:
Студии 20,65м – 1 796 603 руб.
1ккв. 33,09м – 2 528 122 руб.
2ккв. 52,23м – 3 520 518 руб.
3Евро 53,1м – 3 579 160 руб.
🏠#ОптимаГрупп
В июле по ЖК «Трилогия» действуют скидки:
Условия:
6% – При 100% оплата на р/с до 31 июля
3% – При ПДКП и оплате на р/с до 31 июля
Дом сдан!
Ключи в течение трех дней после оплаты.
🏠 #Евроинвест Девелопмент
Акции по продаже "iD Murino" 1 и 2 корпус:
▫️ При 100% оплате и ипотеке скидка 15% на всю стоимость квартиры
▫️ Дополнительная скидка 30 000 руб по региональным сделкам
Заявку на подбор квартиры в этих или иных ЖК вы можете оставить здесь
👉 @kvarti_ru_bot
Мы поможем вам бесплатно.
🏠 #спбреновация
До конца июля по ЖК «Новый Лиговский» действует дополнительная скидка 10%
☝🏻Условия:
– 100% оплата или ипотека
– Акция суммируется с базовой скидкой 5%
Минимальные цены в комплексе:
1ккв. 42,88м – 5 902 429 руб.
2ккв. 59,92м – 7 997 125 руб.
3Евро 75,06м – 9 886 629 руб.
🏠#ЦДС
До 14 июля действуют скидки на ряд проектов ГК «ЦДС»:
– ЖК «Московский» на 1, 2, 3, 13 и последние этажи – 100 000 руб.
– ЖК «Северный», ЖК «Муринский посад» корп.3 на 1, 2, 3,13 и последний этажи:
1к.кв. – 100 000 руб.
2к.кв. – 150 000 руб.
🏠#запстрой
По ЖК «Мурино Парк» действует скидка на квартиры 2-го этажа.
☝🏻Условия:
Студии – 1 500 руб. с одного кв.м
Остальные квартиры – 1 000 руб. с одного кв.м
❗️Акция действует до 31 августа
Минимальные цены в комплексе:
Студии 20,65м – 1 796 603 руб.
1ккв. 33,09м – 2 528 122 руб.
2ккв. 52,23м – 3 520 518 руб.
3Евро 53,1м – 3 579 160 руб.
🏠#ОптимаГрупп
В июле по ЖК «Трилогия» действуют скидки:
Условия:
6% – При 100% оплата на р/с до 31 июля
3% – При ПДКП и оплате на р/с до 31 июля
Дом сдан!
Ключи в течение трех дней после оплаты.
🏠 #Евроинвест Девелопмент
Акции по продаже "iD Murino" 1 и 2 корпус:
▫️ При 100% оплате и ипотеке скидка 15% на всю стоимость квартиры
▫️ Дополнительная скидка 30 000 руб по региональным сделкам
Заявку на подбор квартиры в этих или иных ЖК вы можете оставить здесь
👉 @kvarti_ru_bot
Мы поможем вам бесплатно.
Forwarded from Т—Ж
Говорят, что из-за эскроу долевое строительство фактически умерло. Но это не так. Есть случаи, когда вы все еще можете заплатить застройщику напрямую:
https://j.tinkoff.ru/tg/novostroika-bez-eskrou/
https://j.tinkoff.ru/tg/novostroika-bez-eskrou/
Forwarded from Ритейл и деньги
🏗🌆⁉️Высокие цифры ввода в Москве в эксплуатацию недвижимости за первое полугодие 2019 - 5,5 млн м2, из них 2,2 млн м2 жилья - не должны никого обольщать. Это показатель не каких-либо достижений правительства Москвы на сегодня, как нам пытаются это представить Марат Хуснуллин и Сергей Левкин, этот показатель отражает прошлое двух-трехлетней давности.
Этим самым прошлым является оживление на рынке в 2016-2017 годах, когда и были выданы разрешения на строительство той недвижимости, что сейчас была введена в эксплуатацию. Тогда рынок несколько оживился после грабительской девальвации декабря 2014 года и последовавшего за ней роста цен в 2015. В 2017-2018 были более выгодные, чем сейчас ипотечные ставки, что также стимулировало спрос.
Но все это конечно. Те, кто был в состоянии купить жилье, уже его купили. Доходы населения падают шестой год подряд, а всплеск спроса, не подкрепленный ростом доходов потенциальных покупателей, приводит к резкому падению спроса в будущем. Как там было в старом анекдоте? «Не надо испытывать иллюзий», - сказала Мальвина, сплевывая стружку.
Этим самым прошлым является оживление на рынке в 2016-2017 годах, когда и были выданы разрешения на строительство той недвижимости, что сейчас была введена в эксплуатацию. Тогда рынок несколько оживился после грабительской девальвации декабря 2014 года и последовавшего за ней роста цен в 2015. В 2017-2018 были более выгодные, чем сейчас ипотечные ставки, что также стимулировало спрос.
Но все это конечно. Те, кто был в состоянии купить жилье, уже его купили. Доходы населения падают шестой год подряд, а всплеск спроса, не подкрепленный ростом доходов потенциальных покупателей, приводит к резкому падению спроса в будущем. Как там было в старом анекдоте? «Не надо испытывать иллюзий», - сказала Мальвина, сплевывая стружку.
Среди нас много представителей малого и среднего бизнеса. И для подавляющего большинства актуален вопрос легального процесса обналичивания денег.
Наши друзья в канале @kashapshennaya рассказывают:
🔻как грамотно экономить на налогах,
🔻как иметь «живые» деньги и чтобы при этом вам «ничего не было»,
🔻как правильно работать с банками, органами, юридическими лицами.
🔻про уникальные кейсы, инсайды, схемы работы и специальные услуги от опытных в «кашеварении» предпринимателей 📚,
🔻о нюансах работы с ФНС, ПФР, МВД, ИП, ООО, банками, оффшорами, фондами.
В общем, много интересной и полезной информации. Подписывайтесь и будьте в курсе: https://t.iss.one/kashapshennaya
Наши друзья в канале @kashapshennaya рассказывают:
🔻как грамотно экономить на налогах,
🔻как иметь «живые» деньги и чтобы при этом вам «ничего не было»,
🔻как правильно работать с банками, органами, юридическими лицами.
🔻про уникальные кейсы, инсайды, схемы работы и специальные услуги от опытных в «кашеварении» предпринимателей 📚,
🔻о нюансах работы с ФНС, ПФР, МВД, ИП, ООО, банками, оффшорами, фондами.
В общем, много интересной и полезной информации. Подписывайтесь и будьте в курсе: https://t.iss.one/kashapshennaya
Forwarded from Proeconomics
Рынок новостроек начал сваливаться в фазу понижения цен. Последние четыре года жилье на первичном рынке в реальных ценах слабо росло или хотя бы оставалось на нулевом уровне. Драйвером того, что кризисная отрасль оставалась на плаву, было ипотечное кредитование. Но политика ЦБ РФ в последние полгода с высокой ключевой ставкой сильно ударила по реальному сектору, в том числе жилью. В мае-июне 2019 года после восходящего тренда цены на новостройки пошли вниз. Если ЦБ не снизит ключевую ставку до 6,75-7,0%, то жилищный рынок продолжит валиться вниз.
Forwarded from Moneyhack
🏡Как будут работать ипотечные каникулы?
Недавно приняли закон об ипотечных каникулах. С его помощью некоторые заёмщики смогут получить отсрочку по ипотеке или на время снизить ежемесячный платёж. Каникулы можно будет оформлять с 31 июля, но документы лучше начать собирать уже сейчас. Вот подробности.
Кто сможет получить каникулы?
Далеко не все заёмщики. Для этого нужно будет соответствовать одновременно четырём условиям (обратите внимание — сразу, а не по-отдельности):
1️⃣ Ипотечное жильё должно быть единственным. Либо если ваше второе жильё находится в общей долевой собственности и на вас приходится площадь меньше, чем положена по «нормам предоставления площади жилого помещения» (эти нормы разные у всех муниципалитетов);
2️⃣ Размер ипотечного кредита не превышает максимально допустимый для «ипотечных каникул». Пока что это 15 миллионов ₽. Потом эта цифра может измениться для каждого региона, это будет ясно ближе к концу июля;
3️⃣ Вы не меняли условия кредитного договора по своему требованию;
4️⃣ Вы находитесь в «трудной жизненной ситуации».
К трудным ситуациям по закону относятся:
• Отсутствие работы (но тогда вы должны стоять на бирже труда);
• I или II группа инвалидности;
• Нетрудоспособность более 2 месяцев (любые причины: отпуск по беременности, болезнь и т.д.);
• Падение доходов более, чем на 30% (очевидно, с того момента, как вы взяли ипотеку), при этом на выплату ипотеки у вас уходит больше половины всех доходов;
• Появление иждивенцев (например, детей) со времени заключения ипотечного договора. При этом доходы должны упасть больше, чем на 20%, а ежемесячный платёж по ипотеке превысить 40%.
Трудная ситуация может быть одна из списка, не обязательно все.
Как это будет работать?
Заёмщики смогут на время приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить платёж — на собственный выбор. При этом, если выбрать снижение платежа, то можно будет самостоятельно указать, какую сумму каждый месяц вы готовы платить банку. Правда, пока непонятно, сможет ли банк оспорить ваше решение.
Льготный период будет длиться до полугода. Его длительность заёмщик также сможет выбрать самостоятельно. Начаться каникулы смогут не позже, чем через два месяца со дня обращения к кредитору.
Какие подводные камни?
В теории, ипотечные каникулы могут плохо сказаться на кредитной истории. По закону, конечно, банки не смогут учитывать их при выставлении кредитного рейтинга. Но они всё равно будут знать, что вы когда-то не смогли справиться с большим кредитом — и будут более осторожно выдавать вам последующие.
Источник: Meduza
Недавно приняли закон об ипотечных каникулах. С его помощью некоторые заёмщики смогут получить отсрочку по ипотеке или на время снизить ежемесячный платёж. Каникулы можно будет оформлять с 31 июля, но документы лучше начать собирать уже сейчас. Вот подробности.
Кто сможет получить каникулы?
Далеко не все заёмщики. Для этого нужно будет соответствовать одновременно четырём условиям (обратите внимание — сразу, а не по-отдельности):
1️⃣ Ипотечное жильё должно быть единственным. Либо если ваше второе жильё находится в общей долевой собственности и на вас приходится площадь меньше, чем положена по «нормам предоставления площади жилого помещения» (эти нормы разные у всех муниципалитетов);
2️⃣ Размер ипотечного кредита не превышает максимально допустимый для «ипотечных каникул». Пока что это 15 миллионов ₽. Потом эта цифра может измениться для каждого региона, это будет ясно ближе к концу июля;
3️⃣ Вы не меняли условия кредитного договора по своему требованию;
4️⃣ Вы находитесь в «трудной жизненной ситуации».
К трудным ситуациям по закону относятся:
• Отсутствие работы (но тогда вы должны стоять на бирже труда);
• I или II группа инвалидности;
• Нетрудоспособность более 2 месяцев (любые причины: отпуск по беременности, болезнь и т.д.);
• Падение доходов более, чем на 30% (очевидно, с того момента, как вы взяли ипотеку), при этом на выплату ипотеки у вас уходит больше половины всех доходов;
• Появление иждивенцев (например, детей) со времени заключения ипотечного договора. При этом доходы должны упасть больше, чем на 20%, а ежемесячный платёж по ипотеке превысить 40%.
Трудная ситуация может быть одна из списка, не обязательно все.
Как это будет работать?
Заёмщики смогут на время приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить платёж — на собственный выбор. При этом, если выбрать снижение платежа, то можно будет самостоятельно указать, какую сумму каждый месяц вы готовы платить банку. Правда, пока непонятно, сможет ли банк оспорить ваше решение.
Льготный период будет длиться до полугода. Его длительность заёмщик также сможет выбрать самостоятельно. Начаться каникулы смогут не позже, чем через два месяца со дня обращения к кредитору.
Какие подводные камни?
В теории, ипотечные каникулы могут плохо сказаться на кредитной истории. По закону, конечно, банки не смогут учитывать их при выставлении кредитного рейтинга. Но они всё равно будут знать, что вы когда-то не смогли справиться с большим кредитом — и будут более осторожно выдавать вам последующие.
Источник: Meduza
Forwarded from Как проехать в Петербурге?
Пробный поезд по новым станциям в петербургской подземке - "Проспект Славы", "Дунайская" и "Шушары" на Фрунзенском радиусе пустят 19 июля, сообщил в среду на совещании в Смольном генеральный директор "Метростроя" Николай Александров.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Эскроу-счета и аккредитив: в чем различия?
Давно, давно вы просили у меня эту статью. За этими банками и их услугами только поспевай писать! Но ваши просьбы игнорировать не могу - держите!
Эскроу-счета и аккредитив - действительно два похожих банковских инструмента, но каждый из них имеет свои особенности, которые напрямую могут отразиться на вашем бюджете. Так в чём же разница и какой из инструментов выбрать? Давайте разбираться: https://bit.ly/2G1eo6W
@novostroyman
Давно, давно вы просили у меня эту статью. За этими банками и их услугами только поспевай писать! Но ваши просьбы игнорировать не могу - держите!
Эскроу-счета и аккредитив - действительно два похожих банковских инструмента, но каждый из них имеет свои особенности, которые напрямую могут отразиться на вашем бюджете. Так в чём же разница и какой из инструментов выбрать? Давайте разбираться: https://bit.ly/2G1eo6W
@novostroyman
Novostroev
Эскроу-счета и аккредитив: в чем различия?
Правительство России ввело новый формат взаимодействия застройщиков и покупателей первичного жилья, изменив правила оплаты при покупке квартир в новостройках. С 2004 года в долевом строительстве дейст...
Forwarded from Железобетонный замес
В первом полугодии в России выдача ипотечных кредитов сократилась на 20,4% в количественном выражении и на 10,5% в денежном к аналогичному периоду 2018 г. При этом цены за 6 месяцев выросли в среднем на 4,6%.
Forwarded from Стройка
Российские новостройки подорожали за год на 11%
Российские новостройки за год (с июня по июнь) подорожали в среднем на 11% - до 70,4 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты онлайн-сервиса "Авито недвижимость".
По их данным, в ожидании изменений, связанных с переходом к проектному финансированию, средняя стоимость квадратного метра первичного жилья выросла практически во всех регионах страны. Лидерами роста стали Амурская (+32%) и Кемеровская области (+23%), а также Камчатский край (+19%).
Снижение цен на новостройки зафиксировано только в четырех регионах: Новгородской области (-9%) , Коми (-7%), Ингушетии (-4%) и Ярославской области (-0,2%).
Самое дорогое первичное жилье традиционно продается в Москве и Санкт-Петербурге – в среднем за 231,6 и 120,3 тысячи рублей за "квадрат" соответственно. За ними, по данным "Авито", идут Крым (88,2 тысячи рублей), Камчатка (86,1 тысячи рублей) и Подмосковье (81,6 тысячи рублей).
Самые дешевые новостройки, по подсчетам специалистов сервиса, находятся в Ингушетии (29,3 тысячи рублей за квадратный метр), Кабардино-Балкарии (30,3 тысячи рублей), и Челябинской области (31,8 тысячи рублей).
Российские новостройки за год (с июня по июнь) подорожали в среднем на 11% - до 70,4 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты онлайн-сервиса "Авито недвижимость".
По их данным, в ожидании изменений, связанных с переходом к проектному финансированию, средняя стоимость квадратного метра первичного жилья выросла практически во всех регионах страны. Лидерами роста стали Амурская (+32%) и Кемеровская области (+23%), а также Камчатский край (+19%).
Снижение цен на новостройки зафиксировано только в четырех регионах: Новгородской области (-9%) , Коми (-7%), Ингушетии (-4%) и Ярославской области (-0,2%).
Самое дорогое первичное жилье традиционно продается в Москве и Санкт-Петербурге – в среднем за 231,6 и 120,3 тысячи рублей за "квадрат" соответственно. За ними, по данным "Авито", идут Крым (88,2 тысячи рублей), Камчатка (86,1 тысячи рублей) и Подмосковье (81,6 тысячи рублей).
Самые дешевые новостройки, по подсчетам специалистов сервиса, находятся в Ингушетии (29,3 тысячи рублей за квадратный метр), Кабардино-Балкарии (30,3 тысячи рублей), и Челябинской области (31,8 тысячи рублей).
Forwarded from Energy Today
С коллегами из НБКИ посчитали - за год количество предприятий ЖКХ, предоставляющих в НБКИ информацию о злостных неплательщиках, увеличилось на 15,6% и достигло 141 предприятий ЖКХ из 48 регионов РФ. Число злостных неплательщиков (не погасивших долг за услуги ЖКХ по решению суда), информация о которых была передана в НБКИ, достигло 31,5 тысяч человек, а задолженность этих граждан за ЖКУ составила около 1,67 млрд. рублей. При этом средний размер их долга находится на уровне 43 тыс. рублей. Растет и количество юридических лиц, информация о долгах которых также передается в НБКИ. За год их уже насчитывается около 3,5 тыс. ед., увеличение с начала года составило 20,7% (на 01.01.2018г. – 2,9 тыс. ед.).
Forwarded from Ритейл и деньги
🏠⬇️В ближайшее время планируется снижение срока владения единственным жильем для его продажи без НДФЛ с 5 лет до 3-х. Законопроект
прошел I чтение в Госдуме. Крохотное послабление для людей в налогообложении.
Пятилетний срок безналоговой продажи недвижимости был введен в 2015 году. При этом предполагалось, что такой длительный срок владения недвижимостью, только после истечения которого ее можно продать без уплаты НДФЛ, позволит закрыть возможность уходить в серые схемы при сделках между физическими лицами.
прошел I чтение в Госдуме. Крохотное послабление для людей в налогообложении.
Пятилетний срок безналоговой продажи недвижимости был введен в 2015 году. При этом предполагалось, что такой длительный срок владения недвижимостью, только после истечения которого ее можно продать без уплаты НДФЛ, позволит закрыть возможность уходить в серые схемы при сделках между физическими лицами.
#Старт продаж
СПБ #новая еженедельная рубрика
🏠#самолет
✅ Открытие продаж
Открыты продажи всех очередей по ЖК «Мурино 2017 - 2020».
Минимальные цены в комплексе:
Студии 23,5м – 2 243 663 руб.
1ккв. 32,68м – 2 871 755 руб.
2ккв. 53,06м – 4 461 020 руб.
4Евро 75,73м – 5 985 699 руб.
🏠#фсклидер
2 очередь в UP Квартале «Пушкинский»:
🌿Преимущества комплекса:
– Малоэтажный комплекс в пять этажей
– Квартиры с мансардами или саунами
– Умный дом в каждой квартире
– Зона барбекю на территории комплекса
– Многоуровневый наземный паркинг на 90 мест
Минимальные цены сейчас:
1ккв. 38,79м – 3 514 762 руб.
2ккв. 56,63м – 5 107 177 руб.
3ккв. 77,6м – 6 708 132 руб.
🏠#SetlCity
В ЖК «GreenЛандия» корп. 2.13 в продаже секция 4!
🌿Преимущества комплекса:
– Два варианта чистовой отделки
– Отдельные кладовые помещения
– Пешеходные аллеи и велодорожки
– Школа на 1175 мест и детский сад на 100 мест на территории комплекса
– Подземный паркинг на 60 мест
Минимальные цены в комплексе:
Студия 24,62м – 2 750 017 руб.
1ккв. 31,61м – 3 700 061 руб.
2ккв. 49,14м – 4 700 266 руб.
3Евро 53,08м – 4 900 266 руб.
🏠#Лидергрупп
В продажу вышел ЖК "Йога" 2 очередь 2, 3, 4 корпуса
Квартиры реализуются по договору долевого участия.
Заявку на подбор квартиры в этих или иных ЖК вы можете оставить здесь
👉 @kvarti_ru_bot
СПБ #новая еженедельная рубрика
🏠#самолет
✅ Открытие продаж
Открыты продажи всех очередей по ЖК «Мурино 2017 - 2020».
Минимальные цены в комплексе:
Студии 23,5м – 2 243 663 руб.
1ккв. 32,68м – 2 871 755 руб.
2ккв. 53,06м – 4 461 020 руб.
4Евро 75,73м – 5 985 699 руб.
🏠#фсклидер
2 очередь в UP Квартале «Пушкинский»:
🌿Преимущества комплекса:
– Малоэтажный комплекс в пять этажей
– Квартиры с мансардами или саунами
– Умный дом в каждой квартире
– Зона барбекю на территории комплекса
– Многоуровневый наземный паркинг на 90 мест
Минимальные цены сейчас:
1ккв. 38,79м – 3 514 762 руб.
2ккв. 56,63м – 5 107 177 руб.
3ккв. 77,6м – 6 708 132 руб.
🏠#SetlCity
В ЖК «GreenЛандия» корп. 2.13 в продаже секция 4!
🌿Преимущества комплекса:
– Два варианта чистовой отделки
– Отдельные кладовые помещения
– Пешеходные аллеи и велодорожки
– Школа на 1175 мест и детский сад на 100 мест на территории комплекса
– Подземный паркинг на 60 мест
Минимальные цены в комплексе:
Студия 24,62м – 2 750 017 руб.
1ккв. 31,61м – 3 700 061 руб.
2ккв. 49,14м – 4 700 266 руб.
3Евро 53,08м – 4 900 266 руб.
🏠#Лидергрупп
В продажу вышел ЖК "Йога" 2 очередь 2, 3, 4 корпуса
Квартиры реализуются по договору долевого участия.
Заявку на подбор квартиры в этих или иных ЖК вы можете оставить здесь
👉 @kvarti_ru_bot
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика
Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который позволит вывести Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов.
Законопроект предполагает создание нового механизма, благодаря которому в случае банкротства застройщика конкурсному управляющему не нужно будет искать нового застройщика, Фонд просто будет финансировать старого за счёт заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений.
Откуда средства?💰 Они поступят Фонду в виде субсидий федерального бюджета.
@novostroyman
Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который позволит вывести Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов.
Законопроект предполагает создание нового механизма, благодаря которому в случае банкротства застройщика конкурсному управляющему не нужно будет искать нового застройщика, Фонд просто будет финансировать старого за счёт заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений.
Откуда средства?💰 Они поступят Фонду в виде субсидий федерального бюджета.
@novostroyman
Forwarded from Патологоаналитик | Недвижимость
Нестоличные города России с самой высокой стоимостью жилья на первичном рынке в 1 полугодии 2019 г.
Forwarded from Лакеи капитала
Примерно 3,5-6% российских ипотечников с начала текущего года взяли ипотеку в течение квартала после получения потребительского кредита, следует из опроса РИА Новостей.
По данным ОКБ, примерно 25 тыс. россиян в 2019 году взяли потребительский кредит на более чем 100 тыс. рублей, а затем ипотеку в течение трех месяцев после получения потребкредита. Это около 6% от общего числа всех заемщиков, взявших новую ипотеку за этот период.
Другие данные предоставляет "Эквифакс": по итогам мая доля ипотечных кредитов, для формирования взноса по которым использовался потребкредит, составила 3,5%.
По данным ОКБ, примерно 25 тыс. россиян в 2019 году взяли потребительский кредит на более чем 100 тыс. рублей, а затем ипотеку в течение трех месяцев после получения потребкредита. Это около 6% от общего числа всех заемщиков, взявших новую ипотеку за этот период.
Другие данные предоставляет "Эквифакс": по итогам мая доля ипотечных кредитов, для формирования взноса по которым использовался потребкредит, составила 3,5%.
Forwarded from РБК. Новости. Главное
ФНС не може собрать налоги с 800 тыс. земельных участков и домов
Федеральная налоговая служба не может собрать налоги с 800 тыс. объектов недвижимости из-за отсутствия данных об их владельцах, следует из доклада Счетной палаты по итогам проверки администрирования имущественных налогов на примере Смоленской и Ивановской областей, а также их административных центров.
Аудиторы выяснили, что значительное количество объектов налогообложения в этих двух регионах попросту не состоит на налоговом учете. Счетная палата отметила, что такая ситуация типична для страны и характерна для других российских регионов.
Проблема заключается в том, что муниципалитеты вовремя не установили категории своих земель в учетной системе, из-за чего теперь стало невозможным провести их кадастровую оценку.
Также существует проблема не всегда корректной кадастровой оценки, когда стоимость 1 кв. м соседних участков может различаться в сотни раз, и недостатки в работе программного комплекса, с помощью которого территориальные органы налоговой службы начисляют имущественный налог с физических лиц. https://trts.io/cyiD
Федеральная налоговая служба не может собрать налоги с 800 тыс. объектов недвижимости из-за отсутствия данных об их владельцах, следует из доклада Счетной палаты по итогам проверки администрирования имущественных налогов на примере Смоленской и Ивановской областей, а также их административных центров.
Аудиторы выяснили, что значительное количество объектов налогообложения в этих двух регионах попросту не состоит на налоговом учете. Счетная палата отметила, что такая ситуация типична для страны и характерна для других российских регионов.
Проблема заключается в том, что муниципалитеты вовремя не установили категории своих земель в учетной системе, из-за чего теперь стало невозможным провести их кадастровую оценку.
Также существует проблема не всегда корректной кадастровой оценки, когда стоимость 1 кв. м соседних участков может различаться в сотни раз, и недостатки в работе программного комплекса, с помощью которого территориальные органы налоговой службы начисляют имущественный налог с физических лиц. https://trts.io/cyiD
Forwarded from Proeconomics
Падение отечественного рынка недвижимости прогнозирует ЦБ.
Форсированный рост ипотеки может привести к быстрому исчерпанию потенциала спроса на покупку жилья на первичном рынке в ближайшие семь — девять лет, а отсутствие источников нового спроса, в свою очередь, — к резкому падению цен на жилье и объемов строительства за горизонтом действия национального проекта по жилищному строительству, сообщает департамент исследований и прогнозирования ЦБ в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства».
Национальный проект «Жилье и городская среда» предполагает увеличение ежегодного объема жилищного строительства до исторического рекорда в 120 млн кв. м к 2024 году (плюс 30% к 2018-му).
Новая кредитная модель финансирования строительной отрасли предполагает увеличение объема банковского кредитования застройщиков, занимающихся жилищным строительством, более чем в десять раз, что, по мнению экспертов, приведет к росту кредитных рисков банков. Значительный рост долговой нагрузки населения благодаря ипотеки, при падении доходов населения, будет сдерживать рост потребительского спроса.
Форсированный рост ипотеки может привести к быстрому исчерпанию потенциала спроса на покупку жилья на первичном рынке в ближайшие семь — девять лет, а отсутствие источников нового спроса, в свою очередь, — к резкому падению цен на жилье и объемов строительства за горизонтом действия национального проекта по жилищному строительству, сообщает департамент исследований и прогнозирования ЦБ в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства».
Национальный проект «Жилье и городская среда» предполагает увеличение ежегодного объема жилищного строительства до исторического рекорда в 120 млн кв. м к 2024 году (плюс 30% к 2018-му).
Новая кредитная модель финансирования строительной отрасли предполагает увеличение объема банковского кредитования застройщиков, занимающихся жилищным строительством, более чем в десять раз, что, по мнению экспертов, приведет к росту кредитных рисков банков. Значительный рост долговой нагрузки населения благодаря ипотеки, при падении доходов населения, будет сдерживать рост потребительского спроса.
Forwarded from Ипотека.ПРО
🔥В СПб мы запустили программу лояльности для агентств недвижимости, которые активно бронируют квартиры на нашем сайте. Теперь мы будем для Вас полноценным ипотечным отделом вашей компании, который может работать непосредственно с клиентом и с любым банком. Подробности - у вашего персонального менеджера.