Застройщики не спешат в банки за проектным финансированием. Или понимают, что им там ничего не светит🤷🏻‍♂️

#Цитата дня. Никита Евгеньевич Стасишин, Заместитель министра строительства РФ: «Да, вы правы. За 2018-й год мы понаделали делов»

Слайд под названием: «Помощи ждать неоткуда»

Рост потребности в банковском финансировании за 2 года в 5 раз! И кто из банков готов это «спонсировать»?🤷🏻‍♂️🍿

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова не торопится финансировать новые проекты с помощью банковских кредитов, сообщил гендиректор застройщика Максим Соколов на конференции Сбербанка по девелопменту. ЛСР уже получила одобрение у банков по нескольким заявкам, но пока фокусируется на объектах, реализация которых возможна без эскроу-счетов.

Сегодня Сбербанк на сайте ДомКлик запустил работу с коммерческой недвижимостью

ДомКлик - уже 4-й по объёму трафика сайт в сфере недвижимости после Авито, ЦИАН, Яндекс-недвижимость. Ещё пару лет - и это будет сайт номер один ☝️ Риэлторы сами отдают свой бизнес «Зеленому»🍿

Уже почти 25% клиентов из общего объема сделок по ипотеке на первичном рынке в Сбербанке одобряют ипотеку самостоятельно через ДомКлик. Внимание, вопрос риэлтору: а где этот Клиент будет выбирать себе квартиру и зачем ему теперь риэлтор?

Ждём запуска: Пополнение счета эскроу в Сбербанк Онлайн.

В целом по мероприятию Сбербанка в Самаре нужно отметить, что на текущий момент «зеленый» на 5-7 лет по технологиям впереди конкурентов, которые на его фоне и не конкуренты вовсе, а шайка бездельников, которые пилят бюджет. И Сбер сейчас - это банк с человеческим лицом, где руководители выходят общаться и не боятся неудобных вопросов, слушают, думают, обсуждают, находят, пусть и не сразу зачастую, решение. И кто бы что не
говорил, а нашему рынку повезло, что есть такой Сбер, который «всегда рядом». И команда, которой каждый может завидовать. И есть имена этой истории успеха - Попов Анатолий, Васев Николай. Дальше - круче. Наблюдаем🍿

🏠По данным мониторинга ДОМ.РФ, повышение ставок по ипотеке закончено. Средняя ставка в ТОП-15 крупнейших ипотечных кредиторов составила на новостройки 10,54%, а на вторичное жилье - 10,66%.
Средневзвешенная же ставка в феврале составила 10,15%, увеличившись на 0,28% к январю 2019. @ДОМ.РФ

@MarketOverview

В 1 квартале в Петербурге зарегистрировано на 30% больше договоров долевого участия
Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.


Читать далее

Ипотека начинает сокращаться. В марте 2019 года по оценке ДОМ.РФ и FRG выдано около 100 тыс. кредитов на 215-225 млрд руб. Это на 15% меньше в количественном и на 4-8% меньше в денежном выражении по отношению к марту 2018 года.
Средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте практически составили на новостройки 10,54%, на вторичном рынке - 10,66%.
Сокращение ипотечного кредитования и переход девелоперов на эскроу-счета сильно ударит по строительной отрасли.

Ипотека. Шаг 1: Выбор жилья в кредит
Многие меня просили снять подробное видео про ипотеку. Этим видео я начинаю подробно рассказывать о всех тонкостях и нюансах, которые необходимо учитывать при покупке жилья в кредит.
В первой части речь идет о выборе жилья, которое подойдет и вам, и банку. https://youtu.be/jGEKuK0q3Y8

Абсолют Банк перевел на цифровую платформу выдачу коммерческой ипотеки и кредитов на покупку машино-мест.

В результате перехода на цифровой формат и использование современных скоринговых технологий минимальное время рассмотрения кредитной заявки сократилось до 10 минут, среднее время - до 30 минут. Технологическое решение позволяет принимать заявку и формировать по ней решение как в офисах банка, так и на территории партнеров - застройщиков и агентств недвижимости.

В начале 2018 года Абсолют банк перевел на цифровую платформу оформление ипотеки на покупку жилой недвижимости, а в начале 2019 выпустил первую цифровую банковскую гарантию на платформе «Мастерчейн».

Потратили маткапитал на квартиру? Вы даже не подозреваете, как можете потерять сотни тысяч рублей, просто выполняя требования государства при господдержке:
https://j.tinkoff.ru/tg/roditeli-v-shoke/

"ПЕРЕХОД НА ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ (СО СЧЕТАМИ ЭСКРОУ) ИСПЫТЫВАЕТ СИСТЕМНЫЙ СБОЙ"

В Ленинградской области только два застройщика получили от банков одобрение на заявки о проектном финансировании.
Об этом сообщил вице-губернатор региона Михаил Москвин в ходе IX ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области».
По его словам, из 233 выданных разрешений на строительство на территории 47 региона по 81 разрешению застройщикам придется с 1 июля переходить на проектное финансирование. При этом соответствующие заявки в банки направлены только по 42 объектам, и на сегодняшний день одобрены всего лишь две заявки.

«Цифры говорят о том, что при переходе на новую модель финансирования есть системный сбой», - отметил Михаил Москвин.

https://www.bn.ru/gazeta/news/252198/

Минстрой завершает подготовку нового закона о похоронном деле: частные кладбища, запрет на выставки гробов в больницах, белый и черный список похоронных бюро.

https://www.znak.com/2019-04-19/v_rossiyskih_bolnicah_zapretyat_torgovat_pohoronnymi_prinadlezhnostyami

На ипотечном рынке сжатие — в I квартале 2019 года банки выдали 280 000 ипотечных кредитов — на 5% меньше, чем за тот же период годом ранее, а в марте спрос упал на 15%. Причина — в росте ставок и ужесточении ЦБ резервирования по кредитам с небольшим первоначальным взносом.