Forwarded from ЕЖ
Вопрос на экране Прямой линии с Путиным провисел 10 секунд: "Почему ваша реальность расходится с действительностью?" @This_is_Goncharov
🔥17😁11👎2
А вопрос «что с ценами на яйца, а то ипотеку уже тяжело платить» уже был?
😁22👎2
«Путин считает необходимым распространить льготную ипотеку в новых регионах на вторичный рынок.»
А со старыми что делать?
А со старыми что делать?
👎7🤡6😁2
Forwarded from ЕЖ
Путин не исключил возможности расширения программы переселения жителей Севера. #речьПутина
👎4
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Гендиректор «Самолета» Антон Елистратов пообещал спеть или станцевать, когда компания войдёт в ТОП-10 на Мосбирже. А сейчас — наблюдаем и немного кринжуем его в роли тиктокера
Так он отпраздновал 1-е место «Самолет Плюс» по объему сделок с недвижкой, а также новость о том, что «Самолет» стал самым крупным застройщиком в Европе по объему строительства.
Даня Милохин в прошлом, теперь у нас новый герой🤣
Так он отпраздновал 1-е место «Самолет Плюс» по объему сделок с недвижкой, а также новость о том, что «Самолет» стал самым крупным застройщиком в Европе по объему строительства.
Даня Милохин в прошлом, теперь у нас новый герой🤣
👍6👎5
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путин выдал универсальный ответ на любой вопрос. @bankrollo
😁6👎2🔥2
Коротко о семейной ипотеке:
⁃ Владимир Владимирович, продлевать будете?
⁃ Будем.
⁃ Владимир Владимирович, продлевать будете?
⁃ Будем.
😁12👎3🤡1
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
⚡️Владимир Путин предложил правительству продлить «семейную ипотеку» после 1 июля 2024 года.
Он поручит подготовить предложения по этому вопросу. "Но оно должно исходить из реальных возможностей бюджета", – отметил президент.
@erzrf #ерзновости
Он поручит подготовить предложения по этому вопросу. "Но оно должно исходить из реальных возможностей бюджета", – отметил президент.
@erzrf #ерзновости
👎6👍4🤡4
Накопи на удар по рептилоидам и батискаф на мини-студиях💪
Мини-студии - это:
▪️Хорошая потенциальная инвестиционная доходность (+ 1-1,2 млн за год) и хорошая гарантированная (600 тысяч в год), итого около 20% годовых. Накопите на что хотите, например, на генные исследования или батискаф.
▪️Информация о закрытых продажах и актуальных акциях не попадает в общий доступ. Если хотите быть в курсе - нужен специализированный источник.
Всё это вы сможете найти у нас на канале - доступно и быстро. Не откладывайте на завтра то, что можете сделать сейчас - подписывайтесь. Вперёд к гарантированному доходу вместе с нами💪
Канал про мини-студии:
https://t.iss.one/proministudio
Мини-студии - это:
▪️Хорошая потенциальная инвестиционная доходность (+ 1-1,2 млн за год) и хорошая гарантированная (600 тысяч в год), итого около 20% годовых. Накопите на что хотите, например, на генные исследования или батискаф.
▪️Информация о закрытых продажах и актуальных акциях не попадает в общий доступ. Если хотите быть в курсе - нужен специализированный источник.
Всё это вы сможете найти у нас на канале - доступно и быстро. Не откладывайте на завтра то, что можете сделать сейчас - подписывайтесь. Вперёд к гарантированному доходу вместе с нами💪
Канал про мини-студии:
https://t.iss.one/proministudio
👎5👍2🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏗 Ввод жилья в РФ, по данным Росстата:
⬩ за ноябрь 2023 года составил 7 млн кв. м, что на 29% больше, чем в ноябре 2022 года;
⬩ за январь-ноябрь 2023 года составил 93,2 млн кв. м – столько же, сколько и в январе-ноябре прошлого года.
🏠 Населением в январе-ноябре построено 56% от общего объема – 52,3 млн кв. м, что на 7% меньше, чем за тот же период прошлого года. В ноябре ввод такого жилья увеличился в годовом исчислении на 21% – до 2,1 млн кв. м. #стройка
@rusipoteka
⬩ за ноябрь 2023 года составил 7 млн кв. м, что на 29% больше, чем в ноябре 2022 года;
⬩ за январь-ноябрь 2023 года составил 93,2 млн кв. м – столько же, сколько и в январе-ноябре прошлого года.
🏠 Населением в январе-ноябре построено 56% от общего объема – 52,3 млн кв. м, что на 7% меньше, чем за тот же период прошлого года. В ноябре ввод такого жилья увеличился в годовом исчислении на 21% – до 2,1 млн кв. м. #стройка
@rusipoteka
👍1👎1🔥1
Forwarded from Недвижимость инсайды
После алчности у девелоперов идёт в приоритетах тщеславие. Все хотят показать, типа смотрите, у нас цены выше или у нас маржа больше, потому что мы ХХХ. Вместо ХХХ надо вставить функцию, которая наиболее сильно внутри организации насрала акционерам в уши. Если сильные коммерсанты - то будет история про офигительные технологии продаж, а если сильные строители - то про "качество" стройки или быстрый вывод объемов на рынок.
Давайте посмотрим на самый главный показатель у девелоперов. Это цена метра. Нет ничего важнее. Себестоимость - её никто считать нормально не умеет, затраты на коммерческие расходы - херня покрытая мраком и распиханная где-то между агентами и рекламщиками. А вот цена метра - уууу, вот тут вся маржинальность сидит.
Рынок в Москве и Подмоскве по ценам факта за 11 месяцев вырос на 8%, что несколько ниже относительно роста цен экспонирования (цен квартир, которые лежат на прилавке). Как видим, у всех апрель-май - были тяжелые месяца. Рынок не давал маху, чтобы наваливать объема и индексировать цены.
ПИК резко дернул цены в августе 2023 года. Аномально резко, аномально дернул. Что послужило фактором такого поднятия цены - сказать сложно, вероятно, какие-то внутренние перестановки внутри компании.
Самолет идет со снижением цены, так как выводит проекты хуй знает где. Итог по году минус 9% цены факта. Понятное дело, что цена у Самолета как таковая не упала, ухудшился сплит проектов - вышли дешёвые объемы - денег в кассу начали заносить меньше.
А101 вообще открыл для себя ларчик проектов в зажопье и получил -14% цены. Это все проекты в так называемом 3 поясе Молодой Москвы. Раньше сидели себе красиво торговали Скандинавию, Прокшино и тд, а сейчас к ним добавились "Родные кварталы" в Постниково, "Деснаречье" - вообще хз где, в районе Троицка.
Гранелька улучшает портфель проектов и получает 7% роста. Отметим также рост в Level - 15%, Пионере - 21%.
Давайте посмотрим на самый главный показатель у девелоперов. Это цена метра. Нет ничего важнее. Себестоимость - её никто считать нормально не умеет, затраты на коммерческие расходы - херня покрытая мраком и распиханная где-то между агентами и рекламщиками. А вот цена метра - уууу, вот тут вся маржинальность сидит.
Рынок в Москве и Подмоскве по ценам факта за 11 месяцев вырос на 8%, что несколько ниже относительно роста цен экспонирования (цен квартир, которые лежат на прилавке). Как видим, у всех апрель-май - были тяжелые месяца. Рынок не давал маху, чтобы наваливать объема и индексировать цены.
ПИК резко дернул цены в августе 2023 года. Аномально резко, аномально дернул. Что послужило фактором такого поднятия цены - сказать сложно, вероятно, какие-то внутренние перестановки внутри компании.
Самолет идет со снижением цены, так как выводит проекты хуй знает где. Итог по году минус 9% цены факта. Понятное дело, что цена у Самолета как таковая не упала, ухудшился сплит проектов - вышли дешёвые объемы - денег в кассу начали заносить меньше.
А101 вообще открыл для себя ларчик проектов в зажопье и получил -14% цены. Это все проекты в так называемом 3 поясе Молодой Москвы. Раньше сидели себе красиво торговали Скандинавию, Прокшино и тд, а сейчас к ним добавились "Родные кварталы" в Постниково, "Деснаречье" - вообще хз где, в районе Троицка.
Гранелька улучшает портфель проектов и получает 7% роста. Отметим также рост в Level - 15%, Пионере - 21%.
👍2👎1
Forwarded from Пульс Продаж Новостроек
Продажи_ноябрь_2023_ЛО.pdf
468.7 KB
⚡️Ленобласть - Продажи по всем новостройкам за ноябрь 2023
Сравнили статистику регистраций ДДУ с прошлым месяцем.
🛑 На первом месте Город Первых от ЦДС (+58%). На второе место вышел ЖК Урбанист от Мавис ИСК (+131%), поднявшийся с 12 места. Бронза за Городом Звезд от Setl (+32%).
🛑 В ЖК iD Murino 3 от Евроинвест Девелопмент, продажи которого начались в ноябре, в первый месяц уже реализовано 10% жилья.
🛑 ЖК Квартал Торики от Самолета тоже показал хороший старт — 5% жилья уже распродали. Подробнее о выходе в продажу новых ЖК в Ленобласти и СПб писали здесь.
🛑 Из первой десятки выбыли: ЖК Заречный Парк от ПИК (-36%), Полис ЛАВрики от Полис Групп (-13%), ID Murino 2 от Евроинвест Девелопмент (-31%) и NEWПИТЕР от Строительного треста (-29%). Сданы Мурино Space и ЦДС Новые Горизонты (уч. 2).
🛑 Попали в топ-10: ЖК Урбанист (+131%) и Фотограф (+104%) от Мавис ИСК, ЛСР. Ржевский парк (+95%) и iD Murino 3 от Евроинвест Девелопмент.
🛑 43% новостроек Ленинградской области показали в ноябре снижение продаж в сравнении с октябрем.
❤ @pulsprodajru
Сравнили статистику регистраций ДДУ с прошлым месяцем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👎1
✅ Egovtsev invest - как на 5 миллионов купить коммерческое помещение, доход от которого будет около 55 000 рублей в месяц. На эти деньги покупаем новый автомобиль. Так у вас будет и пассивный доход, и машина. Все подробности в моем канале – загляните!
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2022 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и отройте для себя мир надежных инвестиций!
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🧱 Монолит да кирпич - новости, аналитика и прогнозы экспертов: всё самое интересное о рынке недвижимости. Подписывайтесь на Монолит да кирпич
🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🏚 NEDVIGA РФ - Стоит ли инвестировать в недвижимость в России. Стратегии инвестиций в недвижимость. Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы.
🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома
Подборка организована DREAMSMM
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2022 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и отройте для себя мир надежных инвестиций!
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🧱 Монолит да кирпич - новости, аналитика и прогнозы экспертов: всё самое интересное о рынке недвижимости. Подписывайтесь на Монолит да кирпич
🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🏚 NEDVIGA РФ - Стоит ли инвестировать в недвижимость в России. Стратегии инвестиций в недвижимость. Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы.
🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома
Подборка организована DREAMSMM
👎2👍1🔥1🤡1