Forwarded from Домострой
Первичка продолжает дорожать.
За первое полугодие цены на первичное жилье в России выросли в среднем на 12–17% (118,5 тыс. руб. за кв. м). Значительного замедления роста цен так и не случилось, т.к. продолжается рост себестоимости строительства.
Самое дорогое жилье традиционно в столице - 251 тыс. руб. за квадрат (+19% к началу года). В Питере новостройки подорожали до 158,2 тыс. руб. за кв. м (+10%).
На росте цен серьезно сказывается удорожание стройматериалы. За год их стоимость увеличилась на десятки, а по некоторым позициям и на сотни процентов. Например, перед майскими праздниками стоимость металлоконструкций прибавила еще 20%. Это увеличивает себестоимость строительства одного кв. м жилья в среднем на 4–5 тыс. руб.
Аналитики прогнозируют рост цен на первичном рынке на уровне 0,8–1,5% в месяц, т.е. до конца года стоимость кв. м может увеличиться на 6–9% в среднем по стране.
За первое полугодие цены на первичное жилье в России выросли в среднем на 12–17% (118,5 тыс. руб. за кв. м). Значительного замедления роста цен так и не случилось, т.к. продолжается рост себестоимости строительства.
Самое дорогое жилье традиционно в столице - 251 тыс. руб. за квадрат (+19% к началу года). В Питере новостройки подорожали до 158,2 тыс. руб. за кв. м (+10%).
На росте цен серьезно сказывается удорожание стройматериалы. За год их стоимость увеличилась на десятки, а по некоторым позициям и на сотни процентов. Например, перед майскими праздниками стоимость металлоконструкций прибавила еще 20%. Это увеличивает себестоимость строительства одного кв. м жилья в среднем на 4–5 тыс. руб.
Аналитики прогнозируют рост цен на первичном рынке на уровне 0,8–1,5% в месяц, т.е. до конца года стоимость кв. м может увеличиться на 6–9% в среднем по стране.
Forwarded from Filatoff Inc.
Миллиардеры Олег Дерипаска и Геннадий Тимченко делят лес рядом со знаменитой усадьбой «Дивноморское» в Геленджике
☝️Структура Дерипаски выиграла торги на право аренды почти 400 га лесных участков, которые примыкают к усадьбе. Но после жалобы компании Тимченко и его партнера Владимира Колбина ФАС отменил результаты аукциона по причине якобы выявленных в лотовой документации нарушений.
📌 Усадьба «Дивноморское» в свое время упоминалась в расследовании ФБК (признана иностранным агентом). Там ее называли частью резиденции Владимира Путина.
Другие подробности этого интереснейшего спора можно узнать тут.
☝️Структура Дерипаски выиграла торги на право аренды почти 400 га лесных участков, которые примыкают к усадьбе. Но после жалобы компании Тимченко и его партнера Владимира Колбина ФАС отменил результаты аукциона по причине якобы выявленных в лотовой документации нарушений.
📌 Усадьба «Дивноморское» в свое время упоминалась в расследовании ФБК (признана иностранным агентом). Там ее называли частью резиденции Владимира Путина.
Другие подробности этого интереснейшего спора можно узнать тут.
Telegram
Гречка и другие лекарства
У Олега Дерипаски сорвался проект рядом с дворцом в Геленджике
🌲Аренду 381 га лесных массивов у села Дивноморское под Геленджиком на 49 лет выиграла фирма, которая входит в "Евросибэнерго" (часть EN+ Олега Дерипаски).
🍇Это не понравилось владельцам местных…
🌲Аренду 381 га лесных массивов у села Дивноморское под Геленджиком на 49 лет выиграла фирма, которая входит в "Евросибэнерго" (часть EN+ Олега Дерипаски).
🍇Это не понравилось владельцам местных…
Forwarded from Майский указ
⚡️Вице-премьер Марат Хуснуллин решился экспроприировать всё неиспользуемое федеральное имущество без обязательного согласования с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых оно находится.
Поручение господина Хуснуллина — весьма знаковое, исполнить его должны глава Минфина и руководитель Росимущества. Сможет ли вице-премьер «протащить» проект соответствующего акта, пока неясно: слишком много министров встанут грудью, чтобы защитить своё право распоряжаться неиспользуемыми землями, лишними зданиями и прочими объектами федерального имущества, которые приносят эффект для топ-чиновников, но для государства. Но вряд ли Хуснуллин решился бы на подобную революцию без ведома непосредственного начальника — Михаила Мишустина.
Ну а сам вопрос, который ставит Марат Шакирзянович давно перезрел. Тысячи институтов, федеральных государственных учреждений, чудом сохранившихся ФГУПов держат в своих руках миллионы гектаров земель, сотни тысяч квадратных метров площадей, тысячи зданий по всей стране — и используют их отнюдь не для уставной деятельности. При этом регулярно получая от государства субсидии на их содержание, обслуживание, охрану и пр. Если бы не обязательные согласования с ведомствами, в чьем ведении находятся эти активы, они могли быть давно запущены в легальный оборот: как минимум приватизированы или же переданы в долгосрочную аренду добросовестному бизнесу.
@maydecree будет внимательно наблюдать за этой историей, которую опытные и бессовестные федеральные бюрократы попытаются «обнулить» с первых же дней жизни поручения господина Хуснуллина.
Поручение господина Хуснуллина — весьма знаковое, исполнить его должны глава Минфина и руководитель Росимущества. Сможет ли вице-премьер «протащить» проект соответствующего акта, пока неясно: слишком много министров встанут грудью, чтобы защитить своё право распоряжаться неиспользуемыми землями, лишними зданиями и прочими объектами федерального имущества, которые приносят эффект для топ-чиновников, но для государства. Но вряд ли Хуснуллин решился бы на подобную революцию без ведома непосредственного начальника — Михаила Мишустина.
Ну а сам вопрос, который ставит Марат Шакирзянович давно перезрел. Тысячи институтов, федеральных государственных учреждений, чудом сохранившихся ФГУПов держат в своих руках миллионы гектаров земель, сотни тысяч квадратных метров площадей, тысячи зданий по всей стране — и используют их отнюдь не для уставной деятельности. При этом регулярно получая от государства субсидии на их содержание, обслуживание, охрану и пр. Если бы не обязательные согласования с ведомствами, в чьем ведении находятся эти активы, они могли быть давно запущены в легальный оборот: как минимум приватизированы или же переданы в долгосрочную аренду добросовестному бизнесу.
@maydecree будет внимательно наблюдать за этой историей, которую опытные и бессовестные федеральные бюрократы попытаются «обнулить» с первых же дней жизни поручения господина Хуснуллина.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Смотрим мы за диким ростом сроков ипотеки и думаем. А реально за сколько люди будут это добро выплачивать? Сейчас плюс минус в Москве справляются за 5-6 лет. Это гораздо более важная цифра, чем общий срок, вы же понимаете, что за 20 лет может что угодно произойти в этой стране, вдруг даже президент сменится.
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“В конце всего мы будем помнить не оскорбления наших врагов, а молчание наших друзей.”
⁃ Мартин Лютер Кинг
Привет.
Главные новости банков за 13 июля https://clck.ru/W7zb5
Ты должен знать:
1. «Песков: Путин и Лукашенко договорились об объемах кредитной поддержки в связи с налоговым маневром в РФ»
Меневр - это у пенсионеров спиздят или у бюджетников?
2. «Почти 70% россиян считают себя счастливыми - ВЦИОМ.»
Неимоверное счастье накрывало страну.
3. «Подразделения казаков в ряде регионов войдут в состав Росгвардии, им выдадут оружие.»
Что может быть страшнее ряженых долбоёбов?
Только ряженые долбоёбы с оружием.
4. В Петербурге 25 июля пройдёт военно-морской парад.
В стране каждый день умирает 750-800 человек.
В самом Питере морги переполнены.
Но нужно больше парадов.
И власть, и глубинный народ помешаны на величии и ракетах. @prof_preobr
…
Такое лето надолго запомнится: температура окружающей среды и общий градус идиотизма находятся в полной гармонии...
5. Скажите, у вас тоже в жару вода в магазинах у дома пропадает? Каким же всратым логистом надо быть, чтобы не предусмотреть увеличенные поставки минеральной и питьевой воды на время повышенного спроса.
…
А если у меня стакан вообще пустой, то кто я – оптимист или пессимист?
6. У меня есть подруга, которая уверена в том, что если зарабатывать 20 тысяч рублей в месяц, то за пять месяцев у тебя будет уже 100 тысяч. Даже не знаю, ей рассказать, или потом сама поймет? @dashadaash
7. Прежде чем осуждать 30-летних мужиков за отношения с молодыми девушками, вы сами поставьте себя на его место. О чем ему говорить с 30-летней женщиной? Как огурцы на зиму солить? Какая мазь от болей в суставах лучше помогает? Анекдоты друг-другу рассказывать? @nikostolr
8. У каждого должен быть такой человек, о котором думаешь: "Вот нахуя ты мне пишешь?!”
Помним. Отличного дня!
⁃ Мартин Лютер Кинг
Привет.
Главные новости банков за 13 июля https://clck.ru/W7zb5
Ты должен знать:
1. «Песков: Путин и Лукашенко договорились об объемах кредитной поддержки в связи с налоговым маневром в РФ»
Меневр - это у пенсионеров спиздят или у бюджетников?
2. «Почти 70% россиян считают себя счастливыми - ВЦИОМ.»
Неимоверное счастье накрывало страну.
3. «Подразделения казаков в ряде регионов войдут в состав Росгвардии, им выдадут оружие.»
Что может быть страшнее ряженых долбоёбов?
Только ряженые долбоёбы с оружием.
4. В Петербурге 25 июля пройдёт военно-морской парад.
В стране каждый день умирает 750-800 человек.
В самом Питере морги переполнены.
Но нужно больше парадов.
И власть, и глубинный народ помешаны на величии и ракетах. @prof_preobr
…
Такое лето надолго запомнится: температура окружающей среды и общий градус идиотизма находятся в полной гармонии...
5. Скажите, у вас тоже в жару вода в магазинах у дома пропадает? Каким же всратым логистом надо быть, чтобы не предусмотреть увеличенные поставки минеральной и питьевой воды на время повышенного спроса.
…
А если у меня стакан вообще пустой, то кто я – оптимист или пессимист?
6. У меня есть подруга, которая уверена в том, что если зарабатывать 20 тысяч рублей в месяц, то за пять месяцев у тебя будет уже 100 тысяч. Даже не знаю, ей рассказать, или потом сама поймет? @dashadaash
7. Прежде чем осуждать 30-летних мужиков за отношения с молодыми девушками, вы сами поставьте себя на его место. О чем ему говорить с 30-летней женщиной? Как огурцы на зиму солить? Какая мазь от болей в суставах лучше помогает? Анекдоты друг-другу рассказывать? @nikostolr
8. У каждого должен быть такой человек, о котором думаешь: "Вот нахуя ты мне пишешь?!”
Помним. Отличного дня!
Forwarded from MarketOverview
🏦Российские банки запустили активный процесс продажи молодых долгов (с просрочкой до двух лет). Теперь их доля составляет 56% (в 2020 — 30%).
За первые полгода 2021 доля долгов с просрочкой до года выросла с 6 до 17%, доля долгов с просрочкой до двух лет — с 24 до 39%. Прирост произошел за счет сокращения предложения старых долгов: свыше пяти лет (падение с 31 до 11%) или от трех до пяти лет (сокращение с 20 до 11%). Почти неизменным осталось предложение долгов со сроком просрочки от двух до трех лет (19–23%).
Среди причин роста эксперты называют прежде всего смену стратегии по работе с просрочками после вступления в силу решения ЦБ об отмене регуляторных послаблений. Другая названная причина — некачественные условия выданных в пандемию кредитов.
@MarketOverview
За первые полгода 2021 доля долгов с просрочкой до года выросла с 6 до 17%, доля долгов с просрочкой до двух лет — с 24 до 39%. Прирост произошел за счет сокращения предложения старых долгов: свыше пяти лет (падение с 31 до 11%) или от трех до пяти лет (сокращение с 20 до 11%). Почти неизменным осталось предложение долгов со сроком просрочки от двух до трех лет (19–23%).
Среди причин роста эксперты называют прежде всего смену стратегии по работе с просрочками после вступления в силу решения ЦБ об отмене регуляторных послаблений. Другая названная причина — некачественные условия выданных в пандемию кредитов.
@MarketOverview
Новый амбициозный стартап на рынке недвижимости
Федеральный девелопер GloraX и резидент IT-кластера «Сколково» ReRooms объединили свои усилия и запустили новый проект – цифровую платформу, автоматизирующую процессы отделки и индивидуального ремонта.
Развивать стартап будут основатели ReRooms Дмитрий Борисов и Юрий Гольдберг, а со стороны GloraX —Дмитрий Низковский и Оксана Заболотнова.
Стартап станет крупнейшей технологической компанией на рынке ремонта для девелоперов и к 2024 году выйдет на проектные мощности 5–10 млн кв. м жилья. Клиентам будут предоставлены несколько вариантов типовой отделки: от простой – предчистовой, до отделки «под ключ» в двух нескольких решениях. Так же на платформе возможна опция индивидуального дизайн проекта.
Федеральный девелопер GloraX и резидент IT-кластера «Сколково» ReRooms объединили свои усилия и запустили новый проект – цифровую платформу, автоматизирующую процессы отделки и индивидуального ремонта.
Развивать стартап будут основатели ReRooms Дмитрий Борисов и Юрий Гольдберг, а со стороны GloraX —Дмитрий Низковский и Оксана Заболотнова.
Стартап станет крупнейшей технологической компанией на рынке ремонта для девелоперов и к 2024 году выйдет на проектные мощности 5–10 млн кв. м жилья. Клиентам будут предоставлены несколько вариантов типовой отделки: от простой – предчистовой, до отделки «под ключ» в двух нескольких решениях. Так же на платформе возможна опция индивидуального дизайн проекта.
Forwarded from Кровавая барыня
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Карта нашего магазина есть?😂
Forwarded from покажите ваши сити
Россияне испытывают дефицит в благоустроенных парках. В отчете Счетной палаты говорится, что реальная обеспеченность парками в городах страны не превышает 12% от норматива.
Реновация по-петербуржски 🔥
Финский девелопер HANSA Group начинает реновацию дома 1955 года постройки. В «нулевые» помещения в нем сдавались под офисы, теперь будет жилой дом.
🏛 В здании полностью заменят все устаревшее внутреннее наполнение и обновят фасад XX века в неоклассическом стиле с арочными окнами и французскими балконами. Стены выложены в 4 кирпича (толщина 510 мм), во дворе сохранят деревья, которые росли здесь годами, квартир всего 97 — все с отделкой white box и потолками до 3 метров. Рядом парк и три станции метро в пешей доступности. Планировки тоже не «типично панельные». Цены на старте — от 11 млн руб. Подробнее: https://clck.ru/W8qYE
Финский девелопер HANSA Group начинает реновацию дома 1955 года постройки. В «нулевые» помещения в нем сдавались под офисы, теперь будет жилой дом.
🏛 В здании полностью заменят все устаревшее внутреннее наполнение и обновят фасад XX века в неоклассическом стиле с арочными окнами и французскими балконами. Стены выложены в 4 кирпича (толщина 510 мм), во дворе сохранят деревья, которые росли здесь годами, квартир всего 97 — все с отделкой white box и потолками до 3 метров. Рядом парк и три станции метро в пешей доступности. Планировки тоже не «типично панельные». Цены на старте — от 11 млн руб. Подробнее: https://clck.ru/W8qYE
Forwarded from Железобетонный замес
Как переживает кризис гостиничный рынок Москвы
Загрузка восстанавливается, однако доходность номера падает из-за снижения тарифов.
Загрузка восстанавливается, однако доходность номера падает из-за снижения тарифов.
Forwarded from Железобетонный замес
Как переживает кризис гостиничный рынок Петербурга
Так же как и в Москве загрузка восстанавливается, однако доходность номера падает из-за снижения тарифов.
Так же как и в Москве загрузка восстанавливается, однако доходность номера падает из-за снижения тарифов.
Forwarded from Город+
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌪 Жители Петербурга заметили пылевой смерч рядом с кольцевой автодорогой.
Видео: ДТП и ЧП
@gorodplustv
Видео: ДТП и ЧП
@gorodplustv
Forwarded from bitkogan
Какое решение по ключевой ставке примет Банк России на заседании 23 июля?
Anonymous Poll
32%
6.0% (+50 бп)
20%
6.25% (+75 бп)
32%
6.5% (+100 бп)
17%
Хочу посмотреть ответы
Forwarded from Стройка
В Подмосковье запретили строить квартиры меньше 28 кв. м в рамках комплексного развития
Власти Подмосковья установили минимальную площадь квартиры в доме, строящемся по комплексному развитию территорий (КРТ), на уровне 28 кв. м, сообщила первый заместитель руководителя комитета по архитектуре и градостроительству Московской области — главный архитектор региона Александра Кузьмина.
«Разбивка по площади квартир у нас рекомендованная, однако минимальная площадь квартиры - 28 кв. м. Поэтому 18-мые квартиры лучше сразу, заранее предупреждаю, не проектировать. Московской области такое жилье не нужно», — цитирует Кузьмину ТАСС.
@wearestroyka
Власти Подмосковья установили минимальную площадь квартиры в доме, строящемся по комплексному развитию территорий (КРТ), на уровне 28 кв. м, сообщила первый заместитель руководителя комитета по архитектуре и градостроительству Московской области — главный архитектор региона Александра Кузьмина.
«Разбивка по площади квартир у нас рекомендованная, однако минимальная площадь квартиры - 28 кв. м. Поэтому 18-мые квартиры лучше сразу, заранее предупреждаю, не проектировать. Московской области такое жилье не нужно», — цитирует Кузьмину ТАСС.
@wearestroyka