Москвичи, зачем вам черноморские курорты Краснодарского края, когда есть широкие проспекты?

В январе—апреле российские застройщики выпустили облигации почти на $2,23 млрд, подсчитали в Moody`s на основе данных Cbonds. В 2020 году объем облигационных займов отрасли составил эквивалент $1,256 млрд, в 2019 году — $1 млрд. Рост популярности облигаций у застройщиков обусловлен введением системы эскроу-счетов. Потеряв доступ к бесплатным средствам дольщиков, строительные компании вынуждены искать альтернативные источники финансирования. К тому же, по бондам менее жесткие условия по целевому использованию привлеченных средств: их можно направить одновременно на покупку нескольких площадок или проектов без проведения длительных процедур согласования. Так, у «Инграда» доля облигаций в долговом портфеле составляет 56%, у «Самолета» — 41%, у «Пионера» — 34%, у «Брусники» — 13%. В ПИК за последние три года разместили бондов на сумму 15,5 млрд руб.

Доступность жилья в регионах России.

«Все это – расстановка стульев на «Титанике»
⁃ Сергей Петров

Привет.

Главные новости банков за 28 июня https://clck.ru/Vmrjg

Ты должен знать:

1. Все, кто вакцинируются, попадут в рай!
а остальные просто сдохнут...
...
Мудаки не те, кто вакцинировались и не те, кто не вакцинировались, а те, кто делит людей по этому признаку.
@mikhail_bakh

2. Беглов заявил, что выпускников не заставляли приходить на «Алые паруса».
Гениально.

3. «Член Совфеда Джаббаров сообщил, что антипрививочная активность в российских соцсетях организована Западом.»
А кем организована ежедневная истерика российской пропаганды про то, что на Западе от прививок люди мрут как мухи, Джаббаров не сообщил.

4. Путин: «Россия вскоре поставит на боевое дежурство новые уникальные системы вооружений.»
- Владимир Владимирович, эпидемия в стране...
- Ракеты!
- Рост заражений, больницы перегружены...
- Ракеты!
- Избыточная смертность - 500 тыс. человек...
- РА-КЕ-ТЫ!!!
@prof_preobr

5. Сообщают, что у каждого третьего россиянина нет денег на отпуск.
Ну почему только на отпуск?
Нет денег ни на что. Так будет честнее.
...
Если у тебя зарплата 18 тысяч и съём квартиры стоит 18 тысяч, то уже не важно сколько стоит морковь.
@sergeenko_i

6. Нельзя поднять людей с колен,
покуда плеть нужна холопу;
нам ветер свежих перемен
всегда вдували через жопу.
@Игорь Губерман

7. Господи, ну неужели реально ТАК сложно запомнить как пишутся -ться и -тся? Ребят, ну вы же работаете там где-то, вопросики решаете, ну как можно ошибаться в такой примитивной хуйне?

8. - я тебя ещё не заебала?
- нет, но ты очень целеустремленная
@saut333

Плывём. Отличного дня!

Питер против. Жители отнесли Беглову 30 000 подписей против строительства апарт-отеля на месте стадиона им. Калинина

Активисты Василеостровского района передали в Смольный 30 000 подписей за строительство спортивной площадки на месте бывшего стадиона имени Калинина.

По словам активистов, эта земля исторически входит в рекреационную зону и предназначена для строительства спортивных сооружений, застройщик же сообщил, что намерен возвести на этом месте “Спортивную базу для проведения спортивной подготовки сборных команд”.

По мнению местных жителей, это необходимо, чтобы тихо пройти все этапы согласования и получить разрешение на строительство апарт-отеля.

@VidNaNevu

💲По итогам мая средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента впервые превысила 10 млн рублей, подсчитали в «Метриум». За прошедшие 12 месяцев цена такого жилья выросла на 24% с 8,2 млн рублей. За 10 млн рублей теперь можно приобрести жилье площадью 40 кв. м с относительно неплохой транспортной доступностью и слабой инфраструктурой.

Это если речь идет о российском рынке недвижимости. «Газета.Ru» попросила риэлторов, имеющих выходы на зарубежные рынки недвижимости, подготовить сопоставимые с московскими ценами (10,1 млн руб., $137 тыс. или €113 тыс.) варианты жилья. «Метриум» и Savills предоставили варианты покупок недвижимости в некоторых странах — по цене московской «однушки». Варианты оказались неплохими: есть предложения и на Лазурном берегу, и на Сицилии, в Греции и на Кипре, на Бали, не говоря уже о Турции. #цены #заграница

​​Согласно статистике, более 97% собственников не могут продать свою недвижимость более года. Мы знаем, как продать в 4 раза быстрее и расскажем об ошибках при продаже.

Плюсы работы с KG Business Board:
— выгода как для покупателей, так и для продавцов;
— инновационный метод продажи Вашей недвижимости по максимальной цене в кратчайшие сроки;
— возможность организации предпродажной подготовки;
— гарантия агрессивного маркетинга со стороны KG Business Board.

Переходите на сайт и получите бесплатную консультацию по продаже Вашей недвижимости в Zoom!
kgbusinessboard.ru

Сын экс-губернатора Иркутской области Андрей Левченко, который также является депутатом заксобрания региона, оказался фигурантом уголовного дела о мошенничестве с поставками в регион лифтов. Среди фигурантов дела - вице-президент Национального лифтового союза и глава комиссии общественного совета при Минстрое России Сергей Чернышов, бывший топ-менеджер ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» Дмитрий Коженов, гендиректор иркутского ООО «Звезда» Олег Хамуляк и его заместитель по экономике Антон Рябикин. По версии следствия, незаконная борьба с конкурентами при поставках и установке лифтов принесла им около 1 млрд руб., а мошенничество — не более 55 млн руб.

🗣Алексей Коренев, - аналитик ФГ «Финам»:

«Нас же целый год убеждают, что льготная ипотека провоцирует строительство все большего количества жилья, что одно рабочее место непосредственно в строительной отрасти обеспечивает еще около 200 рабочих мест в смежных отраслях... И что в конечном итоге должно позитивно сказаться на производственной активности во всей экономике, дать толчок к ее восстановлению, ускорить рост всех основных макроэкономических показателей и т. д.

Так-то оно, конечно, так. Но вот если в погоне за скоростью доводить давление в паровом котле до запредельно высокого, то любой котел рано или поздно взорвется... Позитивный эффект от государственной льготной ипотеки продолжался почти полтора года... и в первой половине текущего года рост, хоть и не такой стремительный, все еще продолжается.

Но вот сопровождается этот рост столь же стремительным увеличением долговой нагрузки на частный сектор. На потребителя. Сейчас более половины ипотечных заемщиков вынуждены отдавать на погашение займов более половины же своего дохода. Общая же долговая нагрузка россиян (отношение платежей по кредитам к располагаемым денежным доходам населения), по данным ЦБ РФ, с середины 2020 года выросла на 0,9 процентного пункта до 11,9%, что является рекордным показателем для страны...

В итоге мы пришли к ситуации, когда если не сбросить давление в этом паровом котле, двигавшем ускоренными темпами нашу экономику в течение года, то вероятность масштабного кризиса возрастает до критической. И кризис не ограничится только ипотечными займами, а начнет расползаться сперва из банковского сектора из-за роста просроченной задолженности (она, кстати, достигла в ипотеке рекордных 4%), на остальные сегменты, так или иначе связанные и с производством, и с потреблением».

#ИпотечныйБумеранг

Коллеги публикуют сборку средней цены предложения по аренде комнат и квартир в Петербурге на июнь 2021 года. Что бросается в глаза: комнаты, студии и 1-комнатные квартиры обходятся арендатору на круг намного дороже, чем 3-комнатные квартиры. Эта же таблица вполне обьясняет популярность у покупателей малометражного жилья: при минимуме затрат оборачиваемость инвестиций намного лучше. О качестве жизни здесь речь не идёт. Скупой платит дважды, как всегда. Подпишитесь на @dwellercity

Средний срок выданной в России в мае ипотеки обновил рекорд: 240,4 месяца, или чуть больше 20 лет, следует из анализа РИА Новости, проведенного на основе данных ЦБ.

👉 Это максимальный показатель за все время публикации данных, начиная с начала 2018 года. Показатель стабильно растет с октября прошлого года – тогда он достиг отметки в 219,7 месяца, а в конце года увеличился до 225,1 месяца.

Российские банки в прошлом месяце снизили количество выданных ипотечных кредитов на 22,5% - до 148,4 тысячи единиц. Сумма выдач также упала - на 21,3%, до 433,6 млрд рублей.

Общий объем задолженности граждан по ипотеке продолжил увеличиваться - на 2,1%, до рекордных 10,27 трлн рублей.

Средняя же ставка по ипотеке в мае осталась на апрельском уровне в 7,3% годовых. @ria_realty

Улитка - это червяк, повсюду таскающий с собой свою ипотеку.

Россия – на втором месте в мире по скорости распространения камер видеонаблюдения. По данным Telecom Daily, с начала года их висло выросло на 10,1% и достигло 15,2 млн штук. Уступаем только Южной Корее, где число камер увеличилось на 30%, до 1,3 млн единиц.

В целом по числу камер видеонаблюдения Россия держится на третьем месте, после Китая и США, причём с большим отрывов от более низких позиций. Для сравнения, в Германия камер меньше почти втрое.

Эксперты объясняют рост числа камер активностью госсектора и продвижением таких проектов, как «Безопасный город». Осталось понять, кто и как будет обеспечивать информационную безопасности и неприкосновенность частной жизни граждан при таком уровне слежки на каждом углу.

В ПРЕДДВЕРИИ ИЮЛЬСКОГО ЗАСЕДАНИЯ БАНКА РОССИИ РИТОРИКА РЕГУЛЯТОРА УКАЗЫВАЕТ НА СОХРАНЕНИЕ ДВИЖЕНИЯ В СТОРОНУ НЕЙТРАЛЬНОЙ ДКП
=============================
ГЛАВА БАНКА РОССИИ Э.НАБИУЛЛИНА (цитаты REUTERS) :

- ВЫРОСЛИ ИНФЛЯЦИОННЫЕ ОЖИДАНИЯ, И ОТСУТСТВИЕ РЕАКЦИИ ЦБ ПРИВЕДЕТ К РАСКРУЧИВАНИЮ ИНФЛЯЦИОННОЙ СПИРАЛИ

- ТРЕВОГА ПО ПОВОДУ ИНФЛЯЦИИ УСИЛИВАЕТСЯ ТРЕВОГОЙ О БОЛЕЕ БЫСТРОМ УЖЕСТОЧЕНИИ ГЛОБАЛЬНЫХ ФИНАНСОВЫХ УСЛОВИЙ

- СВЕРХМЯГКАЯ ПОЛИТИКА ЦЕНТРОБАНКОВ ВЕДУЩИХ СТРАН ПОДХОДИТ К СВОЕМУ ПРЕДЕЛУ

- ЕСЛИ УСКОРЕНИЕ ИНФЛЯЦИИ БУДЕТ НЕ КРАТКОСРОЧНЫМ, ЦЕНТРОБАНКАМ ПРИДЕТСЯ ОТРЕАГИРОВАТЬ

- УЖЕСТОЧЕНИЕ ИХ ПОЛИТИКИ ПРИВЕДЕТ К ОТТОКУ КАПИТАЛА С РАЗВИВАЮЩИХСЯ РЫНКОВ

- ИЗМЕНЕНИЯ НА РЫНКЕ ТРУДА ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОДХЛЕСТЫВАЮТ ИНФЛЯЦИЮ, ПОХОЖЕ, ЭТО НЕ ВРЕМЕННЫЙ ФАКТОР

- ЭКОНОМИКА РОССИИ ВОССТАНАВЛИВАЕТСЯ БЫСТРО, ОНА УЖЕ ДОСТИГЛА ДОКРИЗИСНОГО УРОВНЯ

- ЭКОНОМИКА ПРИБЛИЗИЛАСЬ К ПОТЕНЦИАЛУ И СОХРАНЕНИЕ МЯГКОЙ ДКП НЕ ПОМОЖЕТ РОСТУ, А ГРОЗИТ ПУЗЫРЯМИ

- РОСТ ИНФЛЯЦИИ ТРЕБУЕТ ОТ НАС ТВЕРДОСТИ В ВОЗВРАЩЕНИИ ИНФЛЯЦИИ К ЦЕЛИ

- ЦБР В ЭТОМ ГОДУ ПРОВЕДЕТ MONETARY POLICY REVIEW, ОЦЕНИТ АДЕКВАТНОСТЬ ЦЕЛИ ПО ИНФЛЯЦИИ

“Толерантность - это когда умные должны не только выслушивать мнение дураков, но и считаться с ним.”
⁃ Михаил Задорнов

Привет.

Главные новости банков за 29 июня https://clck.ru/Vo4kb

Ты должен знать:

1. Издание «Проект» анонсировало расследование о родственниках главы МВД Колокольцева, на которых записана многомиллиардная недвижимость. А утром к журналистам пришли с обысками.
А вы говорите, что полиция не умеет действовать на опережение. Работают братья! @сталингулаг

2. Россияне назвали 5 самых важных вопросов для прямой линии с Путиным:
⁃ Когда Вы наконец согласитесь стать императором?
⁃ Можно снизить цены на морковку?
⁃ Как Вам удаётся всех переигрывать?
⁃ Как отдать за Вас жизнь?
⁃ Нужен ли QR-код при сборе валежника?
...
ВладимВладимыч у меня два вопроса:
Первый: Когда НАТО прекратит провокации в Чёрном море.
Второй: Когда в нашем посёлке восстановят водоснабжение, которое отключили 15 лет назад.
@dfgas

3. Министр Финансов Силуанов заявил, что Россия показала один из лучших результатов прохождения пандемии.»
...
⁃ Наши люди умирают от голода, милорд.
⁃ Напишем, что у нас сокращается количество бедных. @cheleby_breiva

4. В России официальный рекорд смертности от ковида: 652 человека. Значит неофициально — от 1,5 до 2 тыс. Десять упавших среднемагистральных самолетов за сутки.
Где национальный траур? Где регистрация одобренных ВОЗ вакцин? Где честные локдауны с помощью бизнесу и населению?
@Kermlinrussia

5. На долю 1% самых богатых жителей приходится общего финансового благосостояния в стране:
РФ 58.2%
Бразилия 49.6%
Индия 40.5%
США 35.3%
Китай 30.6%
Германия 29.1%
Великобритания 23.1%
Италия 22.2%
Франция 22.1%
Япония 18.2%
@Credit Suisse 2021

6. Вы были за МКАДом, какая нахрен колонизация Марса?

7. В трудные времена, если звоню знакомым - только один раз. Если человек не взял трубку - не перезваниваю. Если звонок не вернули - больше не звоню. А зачем? Не хочу ставить человека в неудобную ситуацию. Неловко быть свидетелем чужого малодушия. @ройзман

8. - я тебе всё, а ты мне что?
- нихуя
- я в деле
@saut333

Слушаю. Отличного дня!

Будем стремиться стабилизировать ситуацию с ценами на строительном рынке - Путин на прямой линии

Сам рост цен на стройматериалы президент связывает с ростом прайса на продукты и некоторые ресурсы, например, на металл, а также с тем, что происходит на зарубежных рынках.

Кстати, обратите внимание, насколько мало волнует наших граждан жилье ☝. Вопросов на эту тему президенту прислали столько же, сколько о культуре и экологии. Чудеса.

@novostroyman

Ну и цен недвижимости на 20% заодно✌️ https://t.iss.one/ria_realty/5749

Платежи по ипотеке тоже списывать не будут?😎 https://t.iss.one/mudak/51073

Путин: рост цен на сахар, хлебобулочные, подсолнечное масло на 0.1%

Это в его столовой?