Понятная таблица – почему рухнул царизм в 1917-м.
Экспорт в 1916 упал в 8 раз, сальдо внешней торговли стало резко отрицательным.
А главное правило России во все времена – экспорт всегда должен превышать импорт. Разница выводилась за границу и шла на сверхпотребление элиты. Во время СССР на валютную разницу покупалась дружба «братьев», что гарантировало мир вокруг границ страны.

В итоге элиты что в начале 1917, что в 1990-91 годах не хотели больше терпеть власть, которая не могла им обеспечить валютную подушку.
В позднем СССР экспорт тоже всегда превышал импорт. Например, в 1984 году экспорт составил $91,5 млрд., а импорт $80,3 млрд.
А 1989-й стал первым годом, когда положение изменилось: экспорт $108,5 млрд., импорт $113,9 млрд.
Отсюда один из главных уроков для правящих групп страны: экспорт всегда должен превышать импорт. Сегодня эта разница достигла фантастической величины: в 2019-м - $177 млрд., в 2018-м – $210 млрд. Это – один из главных гарантов устойчивости высших 100 тыс. семей.

В России больше не получится заработать на сдаче жилой недвижимости в аренду

До 2023 года в стране поднимут налог для граждан с недвижимостью большой площади и несколькими квартирами. Больше 100 квадратных метров жилья на человека законодатели считают признаком состоятельности.

Кроме этого, правительство РФ совместно с финансовым институтом развития в сфере жилья готовит онлайн-платформу для выведения арендного бизнеса из тени. Проект будет интегрирован с ФНС и в перспективе это позволит увеличить налоговые поступления на 200 млрд рублей.

Рост налогов и тарифов ЖКХ сделает вложения в жилую недвижимость менее выгодными, чем депозит в банке и инвестиции в другие финансовые инструменты.

С одной стороны это отразится на продажах девелоперов, с другой стороны спровоцирует очередной приток новых клиентов на фондовый рынок.

выходной, а тут такое. мы не в состоянии адекватно оценить эти новости. хотя бы потому, что заработать на аренде давно уже невозможно, а появление "больших игроков" должно было наступить задолго до сегодняшнего дня

Аналитики ЦИАН подсчитали разницу доступности квартир в крупных городах после снижения лимита для льготной ипотеки.

Снижение лимита с 6 млн до 3 млн руб. сделало субсидирование ставки неактуальным для Москвы и Сочи. В столице с июля доля подходящего под госпрограмму жилья снизится с 58% до 0%. В Сочи - с 14% до 0%.

Средняя стоимость квартиры в крупных российских городах составляет 5,1 млн руб., поэтому заемщику с июля потребуется первоначальный взнос в 42%. В Москве, Питере и Сочи - не менее 70%.

Озвучена причина поражения сборной России

Как менялась ключевая ставка ЦБ с 2013 года.

Вслед за Москвой губернатор Петербурга Беглов ввел ограничения на работу торгцентров и заведений общепита. Все по аналогии со столицей - рестораны и кафе не могут работать после 23 часов, в этих местах невозможно проведение массовых зрелищных мероприятий. А торгцентры должны будут закрыть фуд-корты, детские зоны развлечения и непонятно почему корнеры, которые арендуют ИПешники. Таким образом, Беглов вслед за мэром Москвы Собяниным признал начало третьей волны мерзкого ковида.

самолёт

обещания vs реальность

Немного о качестве строительства ЖК "Хорошевский" от "МонАрх"

Что попадает в Интернет, то навсегда здесь остается. Видимо, об этом забыли пярщики "МонАрха", попытавшись выпилить видео👆🏻 отовсюду.

Мне кажется, потенциальные покупатели должны знать, как обстоит дело с качеством "Хорошевского" и каким образом здесь выполнена кирпичная кладка. Ловите, друзья 👆🏻, и берегите свои нервы. На приемку квартиры всегда берите с собой профессионального приемщика, иначе косяки станут сюрпризом при ремонте.

@novostroyman

«Сейчас время повышать ключевую ставку в ответ на рост инфляции», - заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. На прошлой неделе ЦБ в третий раз подряд повысил ставку, доведя ее до 5,50%, середины нейтрального диапазона, и уже в этом году может выйти за его пределы в область жесткой политики, чтобы обуздать инфляцию, превысившую 6%. Такую денежно-кредитную политику Набиуллина сравнила с правильно выбранной по сезону одеждой. "Денежно-кредитную политику можно сравнить, условно, с одеждой по сезону. В холод мы надеваем куртку, летнее платье будет висеть в шкафу до следующего теплого сезона. Точно также и с денежно-кредитной политикой. Она отвечает на ситуацию в экономике», - заявила глава ЦБ. Таким образом, она дала понять, что пока безумный рост инфляции не будет остановлен, то бессмысленно рассчитывать на снижение ключевой ставки, что позволит банкам снизить и ставки по ипотеке.

⚡️Госдума отменила обязательный техосмотр автомобилей

Для получения полиса ОСАГО водителю больше не понадобится предоставлять диагностическую карту и подтверждать прохождение техосмотра.

Закон должен будет вступить в силу 22 августа.

Минстрой, Минфин и ФАС России дали разъяснения по изменению «твердой цены» госконтрактов https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=21515

Ловим сигнал! "Профильные федеральные органы исполнительной власти послали государственным и муниципальным заказчикам четкий сигнал, что изменение цены допустимо и возможно"... НОСТРОЙ расшифровал сигнал из космоса в котором очевидно, судя по содержанию письма находятся 2 федеральных министерства и 1 федеральная служба...

"Свободный человек, когда он терпит поражение, никого не винит."
⁃ И. Бродский

Привет.

Главные новости банков за 11-14 июня https://clck.ru/VVwog

Ты должен знать:

1. Так и не понял, мы победили коронавирус или нет?
...
С таким уровнем заболеваемости, мы можем перестать чувствовать запахи загнивающего Запада.@mikhail_bakh

2. Считаю, сейчас Владимир Владимирович должен решить два важнейших вопроса:
1. Переустройство мира вместе с США
2. Сдержать цены на свеклу в пределах 150-200 руб за 900 грамм до конца
...
Путин: «После моего ухода ничего не рухнет»
Потому что всё уже валяется.

3. Тракторист Бондаренко, которому присвоили звание "Герой труда", сообщил Путину, что его зарплата - 24 тыс. рублей.
Ещё тракторист Бондаренко сообщил, что «этого хватает».
Два факта сообщил он, а дважды стыдно стало мне.

4. ДВА МИРА – ДВА ОБРАЗА ЖИЗНИ
⁃ Tesla получила уже больше 1 млн заказов на электрические пикапы Cybertruck.
⁃ Общая протяжённость крестных ходов с мощами Александра Невского составит около 25 тыс. километров.

5. Игрок сборной России Жемалетдинов: «если бы бельгийцы не забили, то первыми забили бы мы».
С такими мыслительными способностями ему прямая дорога в депутаты Госдумы. @prof_preobr

6. Интересный факт:
у мартышки нельзя забрать банан, пообещав 20 бананов после смерти в обезьяньем раю…
А ещё у мартышки не получится забирать по банану в месяц, чтоб потом отдавать в старости. @nabludatel2

7. Сегодня прочла в списке советов по выживанию во время стихийных бедствий: если вы видите смерч и вам кажется, что он не движется, это значит, что он движется прямо на вас.
И наблюдение интересное, и метафора из него выходит ох какая точная. @pepel_klassa

8. Не люблю фильмы про друзей Оушена за неправдоподобность. В 2001 году у него было 11 друзей, в 2004 – 12, через 3 года – 13.
Я бы скорее поверил в что-то типа
2001: 11 друзей
2004: 5
2007: 2 друга, которые ещё на автомате кидают друг другу мемы, но за жизнь уже давно не общаются
@kotalkin

Никого. Отличного дня!

Застройщики, испытывающие проблему с трудовыми мигрантами, могут спокойно вздохнуть. Путин продлил до 30 сентября срок временного пребывания в России мигрантов без каких-либо санкций. Дедлайн истекал завтра, из-за чего всю неделю в миграционном центре в Сахарово в Москве выходцы из Средней Азии записывали в очередь за несколько дней.

❗️Ажиотажного спроса на программу льготной ипотеки на российские новостройки, скорее всего, уже не будет, сообщил в эфире телеканала "Россия 24" вице-премьер России Марат Хуснуллин.

По мнению чиновника, объем выдачи ипотеки в сравнении с показателями прошлого года, уменьшится на 20-30%. @ria_realty

Пузырь на жилищном рынке России - самый серьезный в мире 👆🏻 - Bloomberg

@novostroyman

Михаил Мишустин сегодня на совещании с членами правкомиссии в Пятигорске поднял важную тему.

Невозможно навести порядок и задать правильный вектор развития региональных экономик без нормального учета земли, участков, зданий, сооружений и легализации их собственников. Без этого невозможно и территориальное планирование, от которого также зависит развитие субъектов. Поэтому с Мишустиным мы здесь согласимся.

Кстати, в этом месяце вступают в силу поправки, которые дают право муниципалитетам самостоятельно находить владельцев недвижимости, в том числе заброшенных участков, и вносить данные о них в специальный реестр.

На сегодня в ЕГРН более 20 млн объектов не имеют информацию о владельцах. Законодательно правительство уже подготовилось, поэтому остается дело за чиновниками на местах.

Министерство финансов России представило на общественное обсуждение проект постановления об изменении льготных ипотечных программ «Господдержка 2020» и «Семейная ипотека», следует из материалов на сайте ведомства. Согласно представленному документу, для продления первой меры в период с 2021 по 2024 г. из бюджета выделят порядка 40 млрд руб., второй — почти 50 млрд руб.

Об изменении льготных программ 4 июня объявил президент России Владимир Путин. Ранее по программе «Господдержка 2020», запущенной в апреле прошлого года, можно было приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5% годовых. При этом максимальный объем ссуды составлял 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 млн руб. для прочих регионов. По новым условиям, которые начнут действовать со 2 июля и продлятся до 1 июля 2022 г., ставка будет 7%, а предельная сумма кредитования для всех субъектов страны — 3 млн руб.

Программа семейной ипотеки продлится до конца текущего года. Согласно предлагаемым изменениям, теперь она будет распространяться и на семьи с одним ребенком, а не только со вторым и последующим. Для этой меры предусмотрена ставка в 6% при сумме кредита до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и до 6 млн руб. для прочих регионов. Уточняется, что при рождении в семье первенца можно будет оформить по данной программе новый кредит или рефинансировать ранее взятый.

«Сейчас необходимо сконцентрироваться прежде всего на помощи семьям с детьми. Так мы сможем решить задачу по улучшению демографической ситуации и в то же время поддержать спрос на жилье», — заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Первоначальный взнос по льготной ипотеке в среднем составляет 31% от стоимости жилья, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он также добавил, что ажиотажного спроса из-за новых условий льготной ипотеки ( по 7% при предельной стоимости квартиры в 3 млн руб.) на российские новостройки скорее всего уже не будет.

Футболист Роналду отодвинул бутылку Coca-Cola и понизил капитализацию компании на 4 миллиарда долларов