Рубрика #Застройщики

Время чтения: 3 минуты

#дольщики Москомстройинвест сегодня #официально заявил об очередном переносе сроков ввода трёх проблемных жилых комплексов - ЖК "Царицыно", "Академ Палас" и "Терлецкий парк". Причина, озвученная властями, - затягивание в судах процедуры банкротства застройщиков.

​​Ловите очень простой калькулятор, который поможет рассчитать, что выгоднее — брать ипотеку или копить на квартиру самому

https://news.lenta.ch/fYaL

Рубрика #Статьи

Время чтения: 5 минут

Тема рейдерства стала одной из основных проблем в российской экономике. Обострившаяся конкуренция спровоцировало в России резкий всплеск рейдерских атак на бизнес. По официальным данным в Генеральную прокуратуру РФ большинство жалоб от предпринимателей именно по теме рейдерства. Особое внимание этой теме уделил президент в своем послании, это обсуждается на всех уровнях власти, недавно с подобными инициативами снизу обратились и в адрес спикеров обеих палат парламента.

Все чаще рейдеры используют информационные атаки. Так одна из самых ярких историй – это арест нижегородского бизнесмена и политика Олега Сорокина. Сейчас крупнейший добросовестный застройщик региона содержится в СИЗО по весьма странным обстоятельствам. Как отмечают независимые юридические эксперты, обвинения следствия несостоятельны. С декабря прошлого года после громкого ареста следствие не представило никаких внятных доказательств по делу, ссылаясь на тайну следствия. Зато с ссылкой на источники в правоохранительных органах регулярно устраиваются якобы утечки касающиеся чего угодно, но не только сути предъявленных обвинений, по которым Олег Сорокин находится в СИЗО. Вбрасываются откровенно фейковые данные, прокатываются искусственные волны негатива в телеграм-каналах, проходят информационные атаки на семью и детей подследственного.

Недавно даже супруга Олега Сорокина была вынуждена выступить с открытым обращением в СМИ, чтобы защитить своих детей и оградить семью от лжи и фальсификаций.

Параллельно в СМИ и соц сети вбрасывается информация по строительным проектам семьи, очевидно, чтобы создать кризис вокруг объектов компании. Как известно, строительный бизнес очень подвержен подобным атакам. Проходят слухи, что сейчас в СИЗО с подследственным ведут жесткие переговоры на предмет передачи бизнеса заинтересованным лицам. Естественно, на этом фоне в регион заходят новые федеральные строительные компании. Показательная история.

Сейчас рейдерство становится одной из ключевых проблем российской экономики, что не замечать этого уже просто невозможно. Бизнес-климат значительно ухудшился, особенно в регионах. Вполне вероятно, что в ближайшее время можно ожидать значительные изменения в УК РФ, призванные решить проблему рейдерства. Это уже становится вопросом выживаемости российской экономики.

Пупсики, уважаемый Сергей Эдуардович Гордеев - любимый властями девелопер, герой нашего времени и времени, когда черные рейдеры называли себя белыми и пушистыми рыцарями, - похоже, вляпался в большую кучу говна. Всё началось с того, что группа ПИК, которым владеет Сергей Гордеев, решила достроить один из самых проблемных в Подмосковье долгостроев - ЖК "Западные ворота столицы", начатый на Можайке в Одинцовском районе в 2004 году скандально известной "Социальной инициативой". И вот что из этого вышло:
1⃣ Соглашение ПИК с Московской областью заключалось в том, что застройщик завершит оставшиеся три корпуса, в которые заселятся только дольщики. Ни одна квартира в "Западных воротах столицы" не пойдет на продажу. Взамен застройщику предоставлена возможность построить ее два коммерческих корпуса. Однако, итог проведенной проверки оказался неутешительным - четвертый корпус достраивать нельзя, слишком опасно. Тогда ПИКом было принято решение - построить вместо четвертого корпуса три новых, общей площадью 64 тыс. кв. м. Этого жилья должно хватить всем дольщикам, включая тех, кто пострадал от двойных и тройных продаж.
2⃣ В этом году застройщик получил разрешение на возведение следующих двух корпусов. Судьба четвертого пока не решена: сносить его еще нельзя, так как само здание фигурирует в уголовных делах, заведенных против прошлых недобросовестных инвесторов и застройщиков, но и строить тоже нельзя.
3⃣ Руководство ПИК теперь сетует, что завершение строительство блокируют обманутые дольщики, получившие ключи от своих квартир. По словам застройщика, бывшие обманутые дольщики требуют достроить аварийный корпус, новые корпуса для "кинутых" покупателей квартир - это лишнее, как и построенный буквально во дворе детский сад - его нужно переделать в ФОК. Одно слово, большая куча говна этот подмосковный ЖК "Западные ворота столицы"
https://vm.ru/news/469477.html

😳 Какую недвижимость стоит бояться? ⋆ https://ipotekahouse.ru/kakuyu-nedvizhimost-stoit-boyatsya/

Рубрика #Аналитика

Время чтения: 2 минуты

ИП! Будьте осторожны в вопросах недвижимости, тут есть одна страшная история на тему: https://j.tinkoff.ru/tg/prodalkakip

ЗакС планирует мониторить реализацию «дорожной карты» по решению проблем граждан, которые включены в реестр обманутых дольщиков.

Застройку земли вокруг курируемого Дмитрием Медведевым инновационного проекта Сколково монетизировала компания «Заречье-Девелопмент». Ей управляли миллиардер Роман Абрамович и миллиардер Ольга Шувалова, супруга вице-премьера Игоря Шувалова. По признанию архитектурного бюро «Резерв», окна квартир ЖК «Сколково. Парк для Жизни» не выходят на юг, «чтобы избежать видов на землевладение» семьи Шуваловых и их дворец площадью 4171 кв метров

Алтайское досье:

Городской парк Барнаула готовят к застройке. За этой сделкой стоит 1 зам губернатора Алтайского края Локтев .

В Барнауле остался единственный парк в центре города , который недавно был сдан в аренду строительной компании, которая принадлежит бизнесмену, построившему коттеджи сыновьям Локтева
Застройщик УВЕРЯЕТ что в арендуемом парке не будет строительства жилья. Но как говорит источник, сейчас уже готовится проект застройки и размежевания парка .
За размежевание отвечает подчиненный Локтева - мэр Барнаула Дугин . После размежевания будут созданы новые границы участка для застройки жилыми домами .

Проект уже готовится в архитектурных бюро . Говорят, что застройщиком проекта стал один из спосоров внебюджетных фондов губернатора .

Сидишь такой, годами рассказываешь, как плохо жить при Путине, а потом тук-тук-тук в дверь. Здравствуйте, это я - реальность.

И только не надо возражать про особенную, зажравшуюся Москву. В регионах приблизительно тоже самое будет, когда и там реновацию запустят. В какой крупный город ни приедешь, везде эти долбанные новостройки и везде квартиры раскупаются, несмотря ни на какие падения ВВП и порванную в клочья. 

Куратор страхования ответственности застройщиков ушел из Банка России в бизнес
https://goo.gl/xNXYKh
#Страхование #БанкРоссии #Назначения #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

По поручению правительства готовится законопроект о единых принципах взимания неналоговых платежей
https://goo.gl/6A1YH2
#Налоги #Законодательство #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина февраля 2018 г.
https://goo.gl/tFbUzg
#Митинги #Мероприятия #Проблемныезастройщики #Остановленныестройки #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина февраля 2018 г.
https://goo.gl/oNFd98
#Уголовныедела #Проблемныезастройщики #Остановленныестройки #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Как правильно брать ипотеку.

Если вы когда-нибудь соберетесь брать ипотеку, то эта статья для вас! Какие ошибки можно допустить на начальных этапах выбора квартиры и ипотеки. 👇🏻

#Квартира

🗓 В этом деле главное - не торопиться. Выплачивать ипотеку придется много лет.

Путин поручил изменить оценку кадастровой стоимости: россиян «разведут» иначе
👉https://goo.gl/tQ6xht
Время чтения: ~ 3 минуты
#Недвижимость74

🔥Рокировки в мире недвижимости:
Один из крупнейших владельцев московских офисных центров класса А – O1 Properties – будет продана партнеру РЖД.

⚡️ О1 Group Бориса Минца продает свой пакет в инвесткомпании O1 Properties компании Laysa Group, следует из ее сообщения. В нем сказано, что сделку планируется закрыть после получения одобрения от Федеральной антимонопольной службы и согласования с кредиторами.

⚡️ Минц выходит из O1 Properties в связи со сложной финансовой ситуацией, с которой столкнулась О1 Group, говорит один из его знакомых. В конце прошлого года Арбитражный суд Москвы по иску взятого ЦБ на санацию банка «ФК Открытие» наложил арест на часть акций О1 Properties, а также на бизнес-центр Nevis. Представитель О1 Group уточнил, что продается компания – акционер О1 Properties, поэтому обеспечительные меры, наложенные на ряд активов, сделке не препятствуют.

⚡️ Группа хочет продать O1 Properties, чтобы расплатиться с кредиторами, ведь продавать недвижимость раздельно сложнее и дольше, уточняет Минц. Кроме того, по его словам, такая сделка справедлива по отношению к партнерам по O1 Properties, ведь общая нервозность передается и им. Сумма сделки не разглашается.

https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2018/03/05/752814-o1-group-developerskogo-biznesa