КОТЛОВАНЪ

АИЖК и сопутствующие структуры уходят в историю, теперь все это официально называется «Дом.рф». Банк «Российский капитал» будет скоро называться аналогично, ребрендинг будет закончен до конца первого полугодия.

Самое интересное начнется как раз после того, как объединение под единым брендом завершится. Сначала в «РосКапе» предстоит расчистить «авгиевы конюшни», баланс банка сильно захламлен мусором от Су-155. А ведь он должен быть показательным, этаким примером того, что можем создать ипотечный банк в РФ, не хуже американцев с их Fannie Mae. Ага. И денег туда будут вливать хоть и меньше, чем в американского собрата, но их точно будет много.

По сути, это будет единственный специализированный ипотечный и строительный банк, и учитывая прошлый опыт АИЖК (пусть земля ему будет пухом), для населения он должен быть весьма выгодным по условиям, хотя по сервису и отношению к клиентам как был полным дерьмом, так им и останется с большой вероятностью (посмотрите отзывы и народные рейтинги, это просто днище). Что произойдет с ипотечным рынком еще предстоит выяснить, а здесь еще и строительный сегмент. Планы по увеличению объемов ипотечного кредитования с 4,8 трлн руб. до 10 трлн руб. за пару лет уже не выглядят нереальным, хотя по-прежнему кажется опасными. Новый банк будет явно «пылесосить» ипотечный рынок со своими привлекательными условиями, с которыми даже госбанкам будет сложно конкурировать. Весь вопрос в том, как на подобную деятельность будет реагировать ЦБ. Дом.рф всегда может прикрыться планами президента по увеличению доступности ипотечных кредитов, и с этим регулятору придется считаться. Другим же банкам предстоит непростая конкуренция, большинство в которой уже проиграли.

Для такого взрывного роста нужно отменять условия по первоначальному взносу, а это означает увеличение рисков по «плохим» долгам. Поэтому мы еще увидим продолжение истории в виде противостояния ЦБ и Дом.рф. Вопрос о том, стоило ли создавать из проблемного и не очень нужного банка специализированного кредитора, который явно создаст проблемы в будущем.

P.S. И, кстати, да. Дом.рф – это крайне идиотское название для подобного института. Причем выбор такого названия был бы еще понятен лет 6-8 назад, когда раскручивалась история с этой доменной зоной, и это было популярно. Теперь же это отличительная черта тех, кто застрял в прошлом. Скоро войдет, наверное, в список самых провальных ребрендингов. Интересно, сколько на этом распилили и какой бюджет у местных маркетологов?

4 views16:26