​​В Екатеринбурге начали демонтировать 220-метровую телебашню. В своем нынешнем состоянии башня может простоять еще полтысячелетия. При ее возведении использовалась особая марка бетона, который со временем становится только прочнее.

Башню несколько раз пытались достроить или реконструировать. Например, превратить в православный храм с 235-метровой колокольней. В итоге после сноса на ее месте планируется создать ледовую арену на 15 тыс. зрителей.

Сносить телебашню будут при помощи газовых взрывпакетов. Она должна упасть на рощу в сторону реки Исеть, но, если что-то пойдет не так, в зоне риска окажутся несколько объектов культурного наследия.

Собрали десять фактов об одном из самых знаменитых недостроев России:
https://goo.gl/tdDraV

Сегодня врио губернатора Глеб Никитин и министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень вручили квартиры обманутым дольщикам СУ-155.
Теперь на мониторинге остается 18 проблемных объектов и по каждому будет разработана дорожная карта.
При этом Мень рассказал, что вероятно будут выделены дополнительные земельные ресурсы для решения проблем наших дольщиков.
Да будет так🙌

А что Титов? – а Титов выступил за амнистию для мошенников!

Кандидат в президенты Борис Титов заявил, что необходима новая амнистия для предпринимателей, включающая преступления по статье ст. 159 УК РФ «мошенничество».

По мнению Титова, в настоящее время ст.159 УК РФ является «резиновой статьей», и по ней возбуждается 82% уголовных дел в отношении предпринимателей, при этом, считает кандидат-омбудсмен, «формально статья не является экономической».

Интересно, что в «списке Титова» (бизнесменов, сбежавших за границу и теперь желающих вернуться) – имеются реальные мошенники, которых сейчас разыскивают правоохранители и обманутые россияне.

Прежде всего, Титов покрывает своих друзей по «Деловой России» - прокремлевской общественной бизнес-организации, ранее возглавляемой Титовым.

Например, объявленный в розыск лидер московского областного отделения «Деловой России» Александр Делис является бенефициаром строительной компании «Квартстрой». Эта компания, набравшая многомиллиардные кредиты и деньги рядовых граждан, так и не достроила нижегородские жилые комплексы «Европейский» и «Новинки Smart city».

Вместе со своими подельниками Павлом Власюком и Александром Байгушевым, господин Делис, пользуясь дружбой с Титовым, сбежали в Лондон, оставив обманутых дольщиков с квартирами в недостроенных зданиях.

«Довести до ума» же проекты «Квартстроя» теперь придется федеральным и областным властям – на это придется потратить, по разным оценкам, от 700 млн до 1,5 млрд рублей.

Вот только где государству следует взять такие деньги, в программе уполномоченного по защите прав бизнеса не сказано…

✅ Urban Group и Райффайзенбанк объявили о сотрудничестве в сфере электронной регистрации договоров долевого участия (ДДУ).
https://ipotekahouse.ru/uskoryayut-ipoteku/

«ЛЕД-Энергосервис» продаст производственный комплекс в Красносельском районе
Действующий объект и участок промышленного назначения на Таллинском шоссе выставлены на продажу. Светодиодное производство ООО «ЛЕД-Энергосервис» сохранится на площадке комплекса на условиях аренды.
Читать далее

Переговоры между ритейлерами и девелоперами состоятся 4-5 апреля в Москве
Организатор проекта объявляет о начале приема заявок на переговоры.
Читать далее

Ленобласть обеспечила себя жильем на ближайшие три года
В ходе ежегодной конференции «Девелопмент в Ленинградской области» представители власти и бизнеса обсудили, как будет работать строительный комплекс 47 региона в условиях изменяющегося законодательства и обновленных градостроитель
Читать далее

43% россиян могут позволить себе ипотечный кредит
Такие данные указаны в аналитическом исследовании АИЖК «Итоги развития рынков ипотеки и жилья в 2017 году».
Читать далее

Через год Мурино станет городом
Совет депутатов Мурино утвердил план преобразования поселения в город.
Читать далее

Утвержден проект развития дорожно-транспортной инфраструктуры для Бугров, Мурино и Нового Девяткино
Объединение транспортных строек в активно развивающихся пригородных районах в единый проект – идея главы региона Александра Дрозденко.
Читать далее

#СрочнаяНовость
Определен новый застройщик ЖК "Царицыно" - "Мосотделстрой №1".

Возможно, перемены не за горами?

​#Долгострой
Друзья! Помните, мы рассказывали тут о долгострое "Консент" и говорили, что другому долгострою, "Константа", от того же застройщика повезло больше, поскольку он отошел в ведение компании "Бэсткон"?
🙈 Однако оказалось, что это в корне не верно. "Бэсткон" отказывается предоставлять квартиры дольщикам "Константы", даже несмотря на то, что их меньше десяти, а один из них - ветеран ВОВ.
🏡 О цинизме, не знающем границ в ВАО Москвы, читайте в нашей новой статье и если можете, распространяйте ее!
‼️Поможем человеку, который ценою жизни защищал нашу Родину, получить свою честно купленную квартиру! https://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-konstanta

Скандинавские строительные компании наращивают активность в нашем регионе.
Компания "ЮИТ", поглотившая в прошлом году "Лемминкяйнен", ищет новые участки под стройки и планирует купить землю в течение полугода.
Компания SRV, ранее специализировавшаяся на строительстве коммерческой недвижимости, подумывает выходить на рынок жилья.

Другие компании из Финляндии и Швеции тоже наращивают свои активы в Петербурге. Информированные источники рассказали "ДП", какие территории будут освоены в 2018 году и кто из девелоперов в этом участвует.
Подробности - в нашем материале. https://goo.gl/WQFjzB

Написал о своем экзистенциальном опыте покупки квартиры.

https://www.domofond.ru/statya/fokus_nedvizhimosti/6916?utm_source=social&utm_campaign=blog1

Capital group позарился на застройку исторического центра Москвы в Хамовниках.

Для этих целей главархитектор Москвы Сергей Кузнецов лоббирует интересы застройщика в Департаменте культурного наследия.

Архитектурно-градостроительное решение включает в себя две башни в 15 этажей с еще двумя подземными гаражами. Строительство будет проводиться вплотную к границам охранной зоны Новодевичьего монастыря и составит компанию архитектурным памятникам неоклассического стиля, построенным еще в 19 веке.

Два небольших здания на планируемом земельном участке принадлежат компании ООО "СоюзНедвижимость" со стандартным уставным капитал для такой истории😉 в 10 тысяч рублей, компания в равных долях принадлежит двум лицам, физическому и юридическому. Компания зарегистрирована в Лужниках, на территории завода «Союз».

С ООО «Союзнедвижимость» (по сведениям ЕГРЮЛ) аффилированы через учредителей Павел Вадимирович Тё и Мкртич Окроевич Окроян. По сведениям из сети Мкртич Окроевич является акционером военного завода в Балашихе.

Павел Владимирович же, владелец крупной строительной компании «Capital group», которой на данный момент застраивается территория стадиона «Октябрь» вплотную к особоохраняемой территории Серебрянного бора (район Щукино). Здесь для строительства жилого комплекса вырубаются вековые сосны. Ситуация сопровождается нарушениями и массовыми социальными протестами.

ОСС онлайн

На президиуме правительства Москвы во вторник приняли постановление о запуске в пилотном режиме проекта "Электронный дом".

Теперь жители дома смогут проводить собрания собственников жилья (ОСС) в электронном виде.

Сервис "Электронный дом" создан на базе "Активного гражданина".

"Собрать жителей, тем более собственников домов, порой, практически невозможно. Эти собрания решают повседневные проблемы и задачи, которые стоят перед управлением домами — начиная от работы управляющих компаний и до ремонта, капитального и текущего, благоустройства", — заявил на заседании мэр Москвы Сергей Собянин.

Согласно Жилищному кодексу, чтобы решения, принятые на электронном собрании, были легитимными, жители дома должны сначала провести очное собрание и принять решение о переводе ОСС в онлайн-форму.

Как сообщается на официальном портале мэрии, идея о переводе собраний в электронный вид возникла осенью 2017 г. по инициативе Общественной палаты Москвы. Жители начали жаловаться на трудности при проведении ОСС, в т.ч. и в ходе программы реновации.

Здравствуйте, математики и ботаники! Вот тут ваши коллеги высчитали, сколько застройщиков уйдет с рынка, как только вступятся поправки в 214-федеральный закон, который вызвал скандал среди застройщиков. По расчетам Центрального экономико-математического института РАН, в новых условиях смогут работать только чуть более 5% застройщиков. Остальные уйдут в «тень» либо станут банкротами. Девелоперам же остается улыбаться и махать, махать и плакать, есть кактус и давиться. Впрочем, ничего нового.
https://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/reforma-dolevogo-stroiteligstva-ubiget-95-zastroj-63374.php?utm_source=Openfield&utm_medium=email&utm_campaign=B2728117

ИТОГИ ДНЯ 28.02.18

Недвижимость:
1) Совфед одобрил закон о продлении "дачной амнистии" https://goo.gl/KGz1do
2) Определено, кто достроит ЖК "Царицыно" https://goo.gl/3gvByB
3) В продаже появилась квартира в первом московском реновационном доме https://goo.gl/hiQa51
4) В России предложили создать механизм страхования в долевом строительстве https://goo.gl/Qv67C1
5) Старость за чужой счет: что такое пожизненная рента жилья https://goo.gl/9xXzqL
6) Без мокрых зон: что нужно знать об электрике в квартирах https://goo.gl/ecPQRV
7) Не только "Москва-Сити": самые высокие ЖК столицы https://goo.gl/QCTozV
8) Апартаменты раздора: застройщики все чаще вводят в заблуждение покупателей дешевого жилья https://goo.gl/GERyXt

Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) Как долго продлится «оттепель» на рынке коммерческой недвижимости https://goo.gl/ZnB3hn
2) Почему в России страх начать свой бизнес больше, чем в Африке https://goo.gl/NdQ4fe
3) Поиграй со мной: семь принципов работы с поколением 20-летних https://goo.gl/SD2Jez
4) Любовь и бизнес: что нужно знать предпринимателям о брачных контрактах https://goo.gl/ZxtuwH
5) Чем заменить банковский вклад: 11 альтернатив https://goo.gl/Y8jNAj
6) Как ИП и ООО получить электронную подпись: 6 простых шагов https://goo.gl/JsHWmu

Арбитражный суд: директор управляющей компании застройщика не несет ответственности за убытки, причиненные управляющей компанией подконтрольным юридическим лицам
https://goo.gl/fh5VbP
#Судебнаяпракт

Пупсики дело рахнет керосином: страховая компания ПРОМИНСТРАХ может скоро обанкротиться. Эта компания, которая, являясь крупнейшим действующим страховщиком ответственности российских застройщиков, просто не потянет гигантский объем страховых выплат, причитающийся многочисленным дольщикам нескольких проблемных ЖК. Их ряды в случае банкротства компании-застройщика могут пополнить дольщики самого большого долевого долгостроя России — ЖК «Царицыно», сообщается на портале Единого реестра застройщиков. К слову, на днях процедура банкротства материнской компании застройщика этого проблемного комплекса АО «МКХ» вступила в решающую фазу: арбитражный суд Москвы открыл конкурсное производство в отношении ЗК «Настюша».
Перспективы СК ПРОМИНСТРАХ, к которой перешли обязательства покинувших страховой рынок РИНКО и «Балт-страхования», вызывают очень большие сомнения. Ведь если прежнего застройщика ЖК «Царицыно» признают несостоятельным, именно ПРОМИНСТРАХ должен будет выплатить дольщикам этого гигантского комплекса, по их собственным оценкам, порядка 9 млрд руб. Покупатели квартир резонно сомневаются, что у компании с уставным капиталом в 648,3 млн руб., найдутся такие деньги.

Лайф просто-таки с разгона наехал на крупного застройщика, близкого к губернатору Подмосковья Воробьеву.
Такого длинного расследования давно не читал.
Назаров, что интересно, близкий партнёр кандидата в президенты Бориса Титова по «Деловой России», возможно один из спонсоров его кампании.
https://life.ru/t/расследования/1092532/za_ghranieliu_soviesti_krupnieishiegho_zastroishchika_podmoskovia_obvinili_v_obmanie

В прямом эфире телеканала 78 @good78news, только что выступал заместитель городского прокурора - Мельник Виктор Дмитриевич. Главный надзиратель был приглашен в студию для ответов на злободневные вопросы... например, снег или травмы от сосулей.

Журналисты 78 оказались молодцы и в лоб задали вопрос о коррупционной схеме хищения жилья очередников.

Виктор Дмитриевич был не готов, очевидно вопрос не был согласован заранее.

Виктор Дмитриевич отвечал скомканно, вопрос очень неудобен. Журналисты просят забрать дело от коррумпированных полицейских и передать его в Следственный Комитет.

Виктору Дмитриевичу ооочень не удобно. Еще бы. В момент активной преступной деятельности группировки чиновников-воров, он был прокурором этого района и должен был надзирать за этой темой.
Но недонадзирал. Жилье, скажем прямо, воровали при нем.

Не думаю, что он конечно же в теме (как те же полисмены), но это хреновенькая предъява.

Виктор Дмитриевич обещал посмотреть и подумать...

А мы что? Будем посмотреть😉

Ребята из @good78news, поделитесь картиночкой "Твое лицо, когда журналист задал офигенно неудобный вопрос"👍

🏦 Минфин обнародовал список банков, которые получат господдержку в рамках программы семейной ипотеки. Всего их 47 (включая Агентство ипотечного и жилищного кредитования). Наибольшие субсидии предусмотрены для Сбербанка – чуть более 171 млрд. руб. В списке присутствуют Промсвязьбанк и Открытие, так что злопыхателям есть что обсудить.

Напомним, речь идёт вот о чём. Если одного ребенка вам мало и планируете завести ещё парочку, параллельно поддержав отечественный банковский сектор и рынок новостроек, государство поможет в этом благородном начинании. Суть комбо-приёма в следующем. Для семей, в которых с 2018 до 2022 года родится второй или третий ребенок, работает программа «Семейная ипотека». Можно взять кредит на покупку жилья или рефинансировать старый под ставку от 6% (в течение льготного 3-летнего периода). Первоначальный взнос составляет 20%. Есть лимиты по размерам кредита: 8 млн. руб. в Москве и Петербурге, 3 млн. руб. - для остальных регионов). Программа работает только для приобретения жилья на первичном рынке: долёвка либо покупка у застройщика в готовом доме.

Поскольку банки, несомненно, разделяют вашу радость от рождения второго ребенка, но терять из-за этого доходность в связи с пониженной ставкой им неинтересно, на помощь спешит государственный бюджет, из которого и будут выделяться субсидии на компенсацию банкам недополученной прибыли. Проще говоря, государство берёт на себя оплату части ваших процентов по ипотечному кредиту.

Хорошие это новости или плохие, решать вам. В принципе, поддержка ипотеки и рынка кредитования – актуальный тренд нашей государственной политики. Если вы тоже в тренде, по ссылке список Минфина. Теперь вы знаете, куда следует бежать, чтобы подать заявку. Но если уж решились, берите в готовом у застройщика, не вкладывайтесь в воздух.
#банки #ипотека
https://www.minfin.ru/common/upload/library/2018/02/main/Prikaz_minfina_Rossii_ot_19.02.18_g._N_88_O_raspredelenii_limita_sredstv.pdf

🏠 В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья (2 мин)
https://telegra.ph/V-Sochi-slozhilas-unikalnaya-situaciya-na-rynke-novogo-zhilya-03-01

🏠 Переселенцы из хрущевок получили право на покупку дополнительной квартиры (2 мин)
https://telegra.ph/Pereselency-iz-hrushchevok-poluchili-pravo-na-pokupku-dopolnitelnoj-kvartiry-03-01

🏠 Устаревающий фонд: что будет с ценами на вторичное жилье (3 мин)
https://telegra.ph/Ustarevayushchij-fond-chto-budet-s-cenami-na-vtorichnoe-zhile-03-01

🏠 Москва. Как докупить жилье по реновации и не прогореть на аукционе? (3 мин)
https://telegra.ph/Moskva-Kak-dokupit-zhile-po-renovacii-i-ne-progoret-na-aukcione-03-01

🏠 Аналитики обнаружили стагнацию спроса на первичном рынке (2 мин)
https://telegra.ph/Analitiki-obnaruzhili-stagnaciyu-sprosa-na-pervichnom-rynke-03-01

🏠 Ипотека «золотого века». Условия и технологии оформления сделки близки к идеальным (3 мин)
https://telegra.ph/Ipoteka-zolotogo-veka-Usloviya-i-tehnologii-oformleniya-sdelki-blizki-k-idealnym-03-01-3

В Арбитраже Москвы очередное дело о больших деньгах. Вернее, о том, что их снова нет у экс-главы «Донстроя», девелопера Максима Блажко.

Истец -- Банк "Российский капитал", которому бизнесмен должен около 6 млрд рублей. Они уже не впервые пытаются урезонить предпринимателя, первое заявление было подано еще в октябре 2016 года, но тогда дело о банкротстве было прекращено – в то время ещё не было вступивших в силу судебных актов, подтверждающих задолженность Блажко перед банком.
После небольшой рокировки тяжбы возобновляются – теперь вместо Роскапитала выбивать долг примется АСВ. Суммы в суде не озвучиваются, но, вероятно, ответчик сможет вернуть кредиторам не более 800 миллионов.

Неизвестно, кому не повезло больше: недальновидным кредиторам или девелоперу, чьи карточные домики (точнее, бизнес-башенки и торговые центры), отстроенные в долг, безнадёжно осыпаются один за другим. Благополучно обанкротились «Ривер тауэр» и «Нордстар Девелопмент», брошен МФК "Звенигородский", слабо продается ЖК «Нескучный сад»… Куда ни денься – везде подстава.
И, вероятнее всего, в третий раз поблажек для Блажко не будет.