Изменение пункта 3 статьи 81 Конституции РФ, ради которой проводится голосование во время эпидемии.
Раньше было "Одно и то же лицо не может занимать должность Президента Российской Федерации более двух сроков подряд".

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко раскритиковала работу института развития "ДОМ.РФ", возглавляемого Виталием Мутко. Она поручила Минстрою РФ проанализировать работу этого инструмента и скорректировать его, а то и вовсе отказаться от такого института.

"ДОМ.РФ – нужен ли такой банк, если он финансируется за счет государства? Что это за инструмент? Почему мы его докапитализировали? Почему через ДОМ.РФ закупаются квартиры у застройщика? Мы что, не доверяем губернаторам? Надо проанализировать работу фонда помощи обманутым дольщикам, банка ДОМ.РФ. надо навести порядок. Если эти инструменты не нужны – давайте сделаем другие. Денег государство выделяет много. На каждый рубль государства надо привлекать пять рублей инвестиций", - заявила Матвиенко на пленарном заседании СФ.

“Не принимайте удовольствие за счастье. Это - как разные породы собак.”
⁃ Джош Биллингс

Привет.

Главные новости банков за 17 июня
https://clck.ru/P4J7u

Ты должен знать:

1. «Около 80 ветеранов, которые на Параде будут на одной трибуне с Путиным, отправили на двухнедельный карантин».
Натурально обращаются с фронтовиками как с реквизитом. Захотели вытащили на площадь, захотели спрятали в чулан. Какое скотство. @сталингулаг

2. «В Бурятии для записи на голосование по поправкам в Конституцию решили использовать телефон экстренных служб 112»
Алло милиция у нас власть узурпируют
@сталингулаг
...
Я правильно понимаю, что Путин недостаточно популярен, поэтому заказывает рекламу своего мероприятия в инстаграме Ольги Бузовой? @fe_city_boy

3. НАЧЕЛАСЬ ТРАВЛЯ ПАТРЕОТА ПЛЮШЕНКО!!!
ЛИБИРАСТЫ АТАКУЮТ ГЕНЕАЛЬНОГО СПОРЦМЕНА!!!
НАДО НЕОБХОДИМО ВНЕСТИ В НОВУЮ КОНЬСТИТУЦИЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ЗАПРЕЩЕНИЕ ТРАВЛИ ВЕЛИКИХ СПОРЦМЕНОВ ПАТРЕОТОВ!!!!!1 @aibolatrussian

4. Sony. Продажи игровых приставок Sony PlayStation.
2013: $9.5 млрд; 2014: $11.6 млрд
2015: $13.7 млрд; 2016: $14.7 млрд
2017: $17.5 млрд
Россия. Продажи вооружения и военной техники.
2013: $15.7 млрд; 2014: $15.0 млрд
2015: $14.5 млрд; 2016: $15.2 млрд
2017: $15.3 млрд
@search_veritas

5. В такую погоду хочется только прохладных отношений.

6. Когда худые начнут извиняться перед толстыми?!

7. Очень сложно смотреть американские сериалы про бедных людей, потому что постоянно прикидываешь, сколько тебе надо работать, чтобы стать бедным как они.

Разные. Отличного дня!

Вышедший из карантина Нью-Йорк

Эскроу-счета предложили раскрывать до регистрации первого права собственности

Средства, согласно предложению Минстроя, будут доступны застройщикам сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Такая схема позволит строительным компаниям на 3 месяца раньше получить доступ к средствам.

Пока что раскрывать счета застройщикам можно только после регистрации первого права собственности. Поэтапное раскрытие также обсуждается.

@novostroyman

Интересные и закономерные природные явления: крысы первыми сбегают с тонущих кораблей, земноводные заранее покидают ареалы обитания в предчувствии землетрясений, а российские миллиардеры впрок запасаются иностранными паспортами, чтобы успеть дать дёру до начала «сезона охоты».

Спрос на покупку жилья за рубежом с начала года взлетел на 20%, а по самым любимым у наших бизнесменов направлениям (Кипр, Италия, Испания) — до 50%. Одновременно растет спрос на паспорта стран Карибского бассейна — среди российских клиентов он подскочил на 20%.

Объяснение на поверхности: в перечисленных странах действуют самые лёгкие программы обмена инвестиций на постоянный ВНЖ. Кроме того, там сейчас можно выгодно купить жильё: кризис сбил цены на недвижимость до 40% в Тоскане и до 25% на Кипре. В январе-мае 2020 россияне оставили на 30% больше заявок на покупку кипрской недвижимости.

Пока мы с вами запасались гречкой и туалеткой и пытались получить от государства хоть какие-нибудь выплаты, наши состоятельные соотечественники не теряли времени даром и прокладывали надежные отходные пути.

теперь главное, чтобы реальное время всех участников сделки совпало с реальным временем росреестра

⚡️Льготная #ипотека может быть продлена, ставка снижена до 5%

Такое положение содержится в проекте "Программы действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования", пишут ЕРЗ и "Уралинформбюро".

©️"Для поддержки строительной отрасли путем стимулирования спроса на первичном рынке жилья с ипотекой необходимо продлить программу льготного ипотечного кредитования. … Предлагается рассмотреть возможность продления программы на срок с 01.11.2020 по 31.12.2021, в том числе по ставке для заемщика - 5%", - гласит один из пунктов проекта.

@novostroyman

Никогда такого не было, и вот опять. Общественность негодует из-за того, что московских бюджетников заставляют принимать участие в электронном голосовании по Конституции. В реальности добровольно-принудительный порядок голосования и участия в различных митинга в Москве существует не только в бюджетных организациях, но и во многих частных структурах, особенно если их бенефициары из числа особо приближенных. Поэтому то, как эффективные менеджеры того же Гордеева заставляют голосовать всех сотрудников ГК ПИК и отчитываться об этом, тоже вызывает удивление только у тех, кто с этим никогда не сталкивался. Хорошие отношения с Собяниным диктуют свои условия работы, поэтому если завоз «желающих» автобусами на митинг в поддержку мэра в момент его инаугурации в 2013 году еще был в новинку, то все последующие хотелки выполняются уже спокойно. Сотрудники даже не удивляются – дело-то житейское.

Впрочем, у самого Гордеева вариантов мало, а вот проблем много. Причем проблемы начались давно, поэтому какие-то активы он действительно продает, а вот реальность продажи некоторых под вопросом. В 2018 г. Гордеев очень вовремя и удачно продал «Эквилибриум» (ранее всем известную как «Хорус Финанс») никому неизвестному киргизскому KLS Eurasia Venture Fund Ltd. И туда же ушел ТРЦ Ривьера. С бенефициарами там все очень интересно и ничего не ясно. А недавно стало известно, что «Траст» выиграл суд о взыскании с «Эквилибриума» 10,6 млрд рублей и теперь банкротит ее. У ТРЦ Ривьера долг перед «Трастом» вообще 42 млрд рублей, и банк хочет ее просто забрать в счет долга. А еще есть терки с O1 Group Бориса Минца, у которого Гордеев надеется получить выданные почти 2,5 млрд рублей, или же получить контроль над фабрикой «Большевие». А еще раньше стало известно, что Гордеев продает часть доли сервиса доставки "Самокат", да и можно вспомнить множество неприятных историй, где даже силовики были задействованы.

Гордеев сейчас очень активно пытается аккумулировать бабло из всех источников. И коронавирус вообще подвернулся очень удачно. Мало того, что он одним из первых отправил всех на удаленку, успешно отчитался перед президентом по закрытым стройкам, получив плюсики в карму, так теперь еще под прикрытием эффективности удаленной работы он не собирается возвращать сотрудников обратно. Он отказывается почти от всех арендуемых офисов, некоторые просто будет сдавать в субаренду, и такая оптимизация затронет почти 14 тыс. кв. метров площадей. По факту, у Гордеева в рамках ГК ПИК останется только один-единственный офис на Баррикадной, но и оттуда выгнали всех, посещение офиса возможно только по заранее согласованному графику и в случае уважительной причины.

Давно ходят слухи о том, что Гордеев наигрался в стройку, не видит в ней перспектив, и готов продать своего системообразующего застройщика. Но продать некому, пришлось вписаться в реновацию, да и кризис на дворе, а тут еще непонятные суды, деньги надо собирать на безбедную старость и вообще проблем выше крыши. Поэтому надо оставаться очень близко к тому же Собянину, обеспечивать политические хотелки, тогда солидный куш, в том числе от реновации, практически гарантирован.

P.S. Это история не про Гордеева, он взят исключительно в качестве наиболее наглядного примера. У любого крупного предпринимателя рано или поздно появляется выбор либо активно сотрудничать и даже дружить, либо остаться наедине со своими проблемами, которых станет только больше. Так что голосующие бюджетники – это еще не самое дикое, что встречается у нас.

🆕🏗Setl Group построит в Петербурге жилой комплекс комфорт-класса стоимостью 8,5 млрд рублей.
👉 ЖК с домами в 11-13 этажей расположится на участке площадью 3,8 га, ограниченном Тосиной улицей и Лиговским проспектом.
✔️Проект планируется построить в одну очередь.
✔️В комплексе предусмотрен, детсад, подземный паркинг и коммерческие помещения стрит-ритейл на первых этажах жилых секций.

Для девелопера выход на облигационный рынок дает уникальное конкурентное преимущество — доступ к дорогому, но быстрому и гибкому финансированию. Это критическая проблема для большинства застройщиков.

После введения эскроу-счетов девелоперы лишились главного источника финансирования — бесплатных денег дольщиков. К примеру, в 2018 году общий объем финансирования строительной отрасли составлял 4.7 трлн руб., из них 3.7 трлн руб. — средства дольщиков. По мере запуска новых проектов и перехода на эскроу-счета средства дольщиков будут замещаться банковскими кредитами. На горизонте 2–3 лет объем кредитных средств, необходимых для финансирования отрасли, должен вырасти до 4.5 трлн руб., а к 2024 году — до 6.4 трлн руб.

Сейчас у строительных компаний, по сути, есть три основных источника финансирования строительных проектов:
1️⃣ собственные средства, которых катастрофически не хватает;
2️⃣ банковские кредиты — проектное финансирование, предоставляемое под конкретный проект;
3️⃣ облигации, фактически занимающие нишу младшего (необеспеченного) долга и отчасти нишу мезонинного финансирования (мезонинное кредитование — это разновидность заемного финансирования, предоставляемого в условиях, когда заемщик не может получить обычный банковский кредит в силу более рискованного характера проекта/сделки).

Возврат на собственные средства для девелоперов должен составлять от 15% и выше. Стоимость банковского долга стартует от 9–10% и снижается до 4% по мере строительства и пополнения эскроу-счетов. Стоимость облигаций должна находиться между ними и сейчас составляет от 8% до 15%.

Хорошая новость!

Нет больше смысла отслеживать сайты в поиске актуальных событий и статей Рынка Недвижимости России. (РИА, ТАСС, Интерфакс и тд.)

Готовое решение: Недвижимость РФ. Итоги Дня!

Три причины подписаться на канал:

▪️ Целиком и полностью исключен мусорный контент!

▪️ Публикуется ТОП-5-6 новостей и статей с быстрым просмотром!

▪️ Только то, что действительно важно и актуально, ничего лишнего!

📌Вот пример новостного блока за 18 июня!

Исследование Сбербанка @sberbank показало, что люди в крупных городах России предпочитают жилье не выше 10-го этажа, заявил на онлайн-конференции издательского дома "Коммерсантъ" старший вице-президент банка Владимир Ситнов.

По его словам, данные аналитического хаба Сбербанка свидетельствуют, что не более 21% людей желают жить выше 10 этажа даже в крупнейших городах России (Москва, Петербург, другие города-миллионники), что указывает на "очевидное противоречие между потребительскими предпочтениями и распространенным в России форматом точечной застройки".

В частности, уточнил старший вице-президент Сбербанка, в Москве 40,3% людей хотят жить не выше 5-го этажа, в Петербурге – 43,2%, в миллионниках – 52,3%. При этом в столице на долю тех, кто заинтересован в жизни в квартире не выше 10-го этажа, приходится еще 30%, в Петербурге – 29%, в других крупных городах – 22%.

Напротив, квартиры в высотных комплексах от 21 до 40 этажей готовы рассматривать 3,89% москвичей, 0,65% петербуржцев и 0,85% жителей остальных российских городов-миллионников. В небоскребах выше 40 этажей хотели бы жить 1,94% людей в столице, 4,52% в Петербурге и 2,29% в крупных региональных городах.

Из презентации Ситнова также следуют, что чаще всего мотивом для переезда людей в другое жилье являются недостаточная площадь жилья, возраст здания и старые коммуникации.

По итогам первого квартала 2020 года, отметил он, в среднесрочной перспективе в новостройках жилье планировали приобрести 18,3% респондентов, а на вторичном рынке - 23%. @ria_realty

ЦБ снизил ключевую ставку на 1%. Теперь она составляет 4,5%

“Самое лучшее наследство, которое можно оставить рёбенку, это - способность на собственных ногах прокладывать себе путь.”
⁃ Айседора Дункан

Привет.

Главные новости банков за 18 июня
https://clck.ru/P5WYs

Ты должен знать:

1. Изречение Володина «после путина будет путин» на всех языках мира звучит одинаково, а именно, как полный пиздец.
...
А мне одному показалось, что в лозунге на билборде «Сохраним Путина для наших детей» не всё так однозначно?

2. Внезапно всплыла инфа, что у Илона Маска был секс втроем с актрисой Эмбер Херд и супермоделью Карой Делевинь
Чем на этот раз ответит Рогозин?

3. Правительство вновь изучает идею повысить подоходный налог для обеспеченных.
А идею отменить его для бедных, как сделано во многих нормальных странах, правительство не изучает.
Оно и понятно.
У нас бедных - полстраны.
Кто ж позволит 60-70 миллионам холопов налоги не платить.

4. Роскомнадзор разблокировал восход солнца и смену времен года.

5. Росздравнадзор: в России от COVID-19 умерли 489 медиков.
То есть медиков у нас умирает в разы больше, чем в Германии, Британии или Франции.
А общая смертность при этом якобы в разы меньше.
Удивительное дело: наша власть врёт постоянно, но так и не научилась врать правдоподобно. @prof_preobr

6. В Беларуси набирает обороты избирательная кампания: кандидат в президенты Бабарико задержан и дает показания, другой - Северинец в карцере и вскрыл себе вены.
Цивилизованный политический процесс во всей красе.

7. У граждан за последние три месяца так выросли доходы, что теперь их официально можно считать доходягами.

Только самое лучшее. Отличного дня!

Хочется сказать несколько слов. Они будут очень очевидными, но и очевидное иногда нужно проговаривать.
 
Голосование за поправки в Конституцию – это позор.
 
Единственный смысл этого голосования – дать Владимиру Путину возможность остаться у власти до 2036 года.
 
Можно привести много причин, почему все это – очень плохо, но лучше всех это объяснил сам Владимир Путин. Ниже – отрывок из его пресс-конференции в 2008 году:
 
«С первого дня работы в качестве президента Российской Федерации я для себя сразу решил, что я не буду нарушать действующую конституцию... Вы знаете, разные люди склонны западать на разные вещи. Кто-то попадает в зависимость от табака, кто-то – прости Господи – от наркотиков. Кто-то становится зависимым от денег. Говорят, самая большая зависимость – от власти. Я этого никогда не чувствовал. Я вообще никогда не был зависимым человеком от чего бы то ни было. Я считаю, что если Господь дал мне такое счастье – поработать на благо своей страны, связь с которой я всегда очень ощущал и ощущаю, то надо быть благодарным уже за это. Это само по себе является большой наградой. Выковыривать для себя еще какие-то награды или считать, что, однажды взобравшись в какое-то начальственное кресло, оно должно принадлежать тебе пожизненно, до гробовой доски, считаю абсолютно неприемлемым».
 
Я до сих пор не знаю, как в связи с этим поступать: 1. Бойкотировать голосование как совершенно незаконную и фиктивную херь, 2. Прийти и сказать ПРОТИВ.
 
Лично я, скорее всего, дотяну до последнего дня голосования и выберу 1 или 2 в последний момент.

Не знаю, сколько еще заготовлено селебрити-патронов у тех, кто топит за поправки, но когда они будут снова свистеть в лентах, я буду вспоминать о цитате сверху.
 
Ниже – видео с той самой пресс-конференции + наша фотография из Ярославской области, где мы были пару дней назад (278 км от МКАДа, 300 км – от Кремля).
 
Именно на этой дороге я посчитал необходимым написать этот очень очевидный пост.