КОТЛОВАНЪ

Совсем там??

11 views10:21

Владимир Путин обратил пристальное внимание на уже ставшие обычными серьезные нарушения в области перевода и оформления земель в собственность со стороны чиновников Росреестра. И потребовал прекратить безобразия. На совещании с членами Правительства Президент РФ высказался жестко и определенно. «Берут земли за копейки как земли сельхозназначения, потом подписывают необходимые бумажки и переводят их в земли поселений для строительства – сказал Президент РФ. При этом цена земли вырастает в десятки раз. Нужно это немедленно прекратить, нужно, безусловно, этим заняться и как можно быстрее».

Владимир Путин поручил вице-премьеру Виктории Абрамченко решить в кратчайшие сроки проблему с коррумпированностью чиновников в Росреестре, которые одним движение руки переводят землю из сельхозназначения в земли поселений для строительства. Президент лично взял ситуацию на контроль из-за большого количества прецедентов.
Однако, чиновники Управления Росреестра по Московской области как будто не слышали Владимира Путина. Или он им не указ!

Так, в Подольском районе МО в д. Булатово, в соответствии с выпиской из ЕГРН, полученной в середине 2019 года, участок имеет категорию "земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования "для ведения крестьянско-фермерского хозяйства" с кадастровой стоимостью около 500 тыс. руб., что соответствует Правилам застройки и землепользования Городского округа Подольск и средней кадастровой стоимости для земельных участков данной категории. На землях этой категории строительство личных домов запрещено.

А уже по состоянию на конец апреля 2020 года в выписке из ЕГРН отражена совсем другая информация. Тот же участок уже имеет вид разрешенного использования "ведение садоводства" и кадастровую стоимость более 80 млн. Данный вид разрешенного использования предполагает размещение на участке садового или жилого дома, а кадастровая стоимость земли увеличилась в 160 раз! Представляете! Это как раз то, о чем говорил Владимир Путин!

Это сделано вопреки решениям Министерства имущества Московской области и Совета депутатов городского округа Подольска. В соответствии с этими решениями земля в деревне Булатово, в основном, принадлежит к категории СХ-3 – «зона объектов сельскохозяйственного производства». А на землях категории СХ-3 нет и не может быть установлен такой вид разрешенного использования как «ведение садоводства» (ст. 33 Решение Совета депутатов городского округа Подольск МО от 25.01.2018 N 43/1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Подольск Московской области»). Тем не менее, изменения записи статуса участка в публичной кадастровой карте Росреестра с СХ-3 (зона объектов сельскохозяйственного производства) на СХ-2 (зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства) были произведены.

Изменение вида разрешенного использования незаконно, так как не соответствует Генеральному плану и Правилам застройки и землепользования и какие-либо решения по его изменению не принимались Администрацией Городского округа и Правительством Московской области. Эти изменения, внесённые в официальную публичную кадастровую карту Московской области незаконно, дают возможность мошенникам собрать с дольщиков этого участка большие барыши, прикрываясь авторитетом руководства Московской области. Сколько же это будет продолжаться! Воля Президента РФ – им не указ. Но, сколь веревочке не виться – а совьется она в петлю!

Очевидно, что очередной криминальный «фокус» коррупционеров из Управления Россреестра Московской области не останется без последствий. Пора бы навести порядок в кадровой работе этого не поддающегося перевоспитанию и зажравшегося российского ведомства.

15 views10:22