Сбербанк оценил потребность рынка новостроек в субсидировании процентных ставок по проектному финансированию для девелоперов в 55 млрд рублей на 4 года. При этом, по мнению заместителя председателя правления банка Анатолия Попова, 2/3 этих денег понадобятся в ближайшие два года. @ria_realty

Правительство подготовило поправки для банкстеров. Расчет предельного размера неустойки за неисполнение заемщиком своих обязательств по возврату кредита не сможет превышать больше 20% от суммы просроченной задолженности. 

Также банкстерам запретят включать в кредитный договор пункт о неснижаемом остатке и навязывать допуслуги. Это чуть ли не главный доход банкстеров. @banksta

КАК выбить кредитные каникулы?

ЧТО банки скрывают от клиентов?

ГДЕ реально принимают правила игры, по которым живет бизнес?

КОГДА отберут лицензию у очередного банковского пузыря?

Мы знаем. А Вы?

Подпишитесь на Банковскую тайну чтобы точно знать что происходит.

В Москве закрыли кладбища для посещения без похорон. Кладбища продержались открытыми дольше парков. Это решение должно оградить кладбища от массовых полицейских облав.

Церкви тоже закрыты для посещения. И у церкви, и у кладбищ возникают проблемы экономического характера. Пасха пройдет в домашнем и теле режиме - это нанесет финансовый ущерб храмам. РПЦ прорабатывает возможности помочь бедным приходам и священникам.

Ущерб похоронному бизнесу будет зависеть от смертности россиян. Не факт, что смертность в апреле будет выше обычного. Сопутствующие услуги - продажа цветов, ухаживание за могилами уходят в минус, а для них весна - самый сезон. В отличие от церквей, похоронный бизнес будет отбивать потери лишними поборами с родственников умирающих.

Если вы хотите сэкономить, сейчас не время уходить на тот свет. Подождите, пока похоронный бизнес заест голод нынешней весны.

ВСЕГО: 1 608 108 / 95 799
• США: 467 846 / 16 632
• Испания: 153 222 / 15 447
• Италия: 143 626 / 18 279
• Германия: 119 167 / 2 678
• Франция: 117 749 / 12 210
• UK: 65 077 / 7 978
• Турция: 42 282 / 908

СТАБИЛЬНО-ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ВИРУСА СОХРАНЯЮТСЯ
Почти что 90К заболевших за последние сутки и 7.2К погибших. В США – 35К новых случаев и около 2К новых жертв. В Турции второй день подряд более 4К новых случаев.

НЕФТЬ УПАЛА ПОСЛЕ ДОГОВОРЕННОСТЕЙ ОПЕК+
Фондовый рынок США завершил вчерашние торги уверенным подъёмом на фоне новых стимулов со стороны ФРС https://t.iss.one/russianmacro/7254. А вот нефть после договоренностей ОПЕК+ упала. Сегодня большинство западных рынков отдыхают в связи с пасхальными праздниками.

• S&P500 (закрытие): +1.45%
• VIX: 41.67
• Brent: $32.03
• Доллар/рубль: 74.24
• UST10 – 0.729%, UST30 – 1.353%

⚡️Число заразившихся коронавирусом в России за сутки возросло на 1 786, до 11 917 — оперативный штаб

​​Два месяца назад Владимир Путин предложил отбирать лицензии у аптек, которые завышают цены на медицинские маски: "Лицензии надо отбирать у них, вот и всё, на эту деятельность. Решили нажиться". С тех пор в аптеках нет медицинских масок.

Один мой знакомый из крупной торговой сети сказал: "Мы просто перестали их закупать. Раньше маски стоили 3 рубля, сейчас закупочная цена при крупном опте в Китае будет 25 рублей, то есть у нас на полке после доставки, налогов и т.д. они будут 50 рублей. А завтра нас начнут обвинять, что мы спекулянты".

Масок теперь нет, причём в сетях государственных аптек тоже! А населению предлагается самостоятельно шить себе защиту из трусов из тряпок.

Лишив людей возможности покупать маски, правительство принялось за продукты. Как вы, возможно, знаете, часть нашего народа немного ебанулась на фоне коронавируса и весны. Где-то пошёл слух, что от страшного вируса помогает имбирь, чеснок и лимон. Вскормленное Малаховым и Малышевой население сразу побежало в магазины скупать ещё вчера никому не нужные продукты, несмотря на то, что врачи не рекомендовали этого делать.

В итоге цены на имбирь резко подскочили.

Это обычная реакция рынка. Если стая ебанутых решила скупить весь имбирь в городе, то цены на него вырастут.

Что в этой ситуации делать государству?

Можно было бы объяснить, что имбирь, лимон и чеснок не помогают от коронавируса. Можно было бы оперативно купить децифитный товар и вкинуть его на рынок, чтобы устранить дисбаланс спроса и предложения. Через неделю ебанутые объелись бы имбирем с чесноком и угомонились бы, жизнь вернулась бы в прежнее русло.

Что сделали у нас? Открываю газету, а там новости:

"Мишустин поддержал идею о заморозке цен на продукты. С таким предложением выступил глава фракции "Единая Россия" Сергей Неверов, который привёл в пример рост цен на лимоны и имбирь. Спикер Госдумы Вячеслав Володин, в свою очередь, раскритиковал торговые сети за наценки".

Представляю, как сейчас оргазмируют у телевизора бабушки, причитая: "Так их, спекулянтов! Пусть едут лес валить!" Подобные популистские заявления очень хорошо заходят в головы любителей заряжать воду у экрана и лечиться гомеопатией, чесночком и лимоном.

Здесь только надо учитывать, что в мире не существует удачных примеров регулирования цен. Попытки не очень умных политиков заработать политические очки на панике не очень умных людей приведут лишь к пустым полкам. Мы это уже проходили.

⚡️КАБМИН РФ ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ ПОВЫСИТЬ ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР ЗАЙМА ДЛЯ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛ ДЛЯ МОСКВИЧЕЙ ДО 4,5 МЛН, ДЛЯ РЕГИОНОВ - ДО 2 МЛН РУБЛЕЙ - МИШУСТИН

⚡️Правительство РФ усиливает поддержку россиян с ипотечными кредитами и приняло решение повысить предельный размер займа для ипотечных каникул для Москвы до 4,5 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока - до 3 млн рублей, а для остальных субъектов – до 2 млн рублей, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин в ходе совещания по экономическим вопросам. @ria_realty

Канал, который был очень нужен и который долго ждали, наконец-то, появился. Территориальное управление – это самая свежая служебная информация по всем регионам: о политике, о зыбкости или устойчивости положения губернаторов и других ответственных лиц.

Авторы – ребята из системы. Они непосредственно наблюдают за кадровыми изменениями и даже дают рекомендации руководству. Так что вся информация от Анадыря до Ярославля и от Петропавловска-Камчатского до Калининграда – здесь из первых уст. Подписывайтесь, будьте в курсе того, что происходит в стране https://t.iss.one/terrupr

Какое число ипотечных заемщиков попадает под новые лимиты кредитных каникул👆🏻(по данным Объединенного кредитного бюро)

@allrealestate

ПРО ИНФЛЯЦИЮ, СТАВКУ, РЕЦЕССИЮ, БАНКОВСКОЙ СЕКТОР

Вчера состоялась вторая еженедельная пресс-конференция Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной. В отношении кредитно-денежной политики общий тон заявлений показался нам более мягким в сравнении с тем, что говорилось неделю назад. Э.Набиуллина прямым текстом заявила, что снижение ставок будет рассматриваться на заседании 24 апреля, дав понять, что смягчение ДКП может произойти даже при повышении годовых показателей инфляции. Говоря о том, что рецессии в этом году удастся избежать, г-жа Председатель, по-видимому, имела ввиду сокращение ВВП два квартала подряд, т.к. сейчас уже всем очевидно, что по итогам года ВВП сократится.
Похоже, что всплеск инфляции не пугает ЦБ, который уверен, что провалившийся спрос не даст ценам разогнаться. По-видимому, решение ЦБ 24 апреля во многом будет зависеть от того, как поведут себя рынки в оставшееся до заседания время.
Ниже основные цитаты (из Reuters) из выступления Эльвиры Набиуллиной.

ИНФЛЯЦИЯ
• НЕДЕЛЬНАЯ ИНФЛЯЦИЯ СКЛАДЫВАЕТСЯ ВЫШЕ ОБЫЧНЫХ ТЕМПОВ РОСТА ЦЕН ДЛЯ ЭТОГО ВРЕМЕНИ ГОДА
• ПЕРЕНОС ВЛИЯНИЯ КУРСА РУБЛЯ В ИНФЛЯЦИЮ ОБЫЧНО 3-6 МЕС, ЭФФЕКТЫ ЕЩЁ НЕ ИСЧЕРПАНЫ
• ТЕМПЫ РОСТА ЦЕН И ХАРАКТЕР ИНФЛЯЦИИ СООТВЕТСТВУЮТ НАШИМ ОЖИДАНИЯМ, НА СРЕДНЕСРОЧНОМ ГОРИЗОНТЕ БУДУТ ПРЕВАЛИРОВАТЬ ДЕЗИНФЛЯЦИОННЫЕ ФАКТОРЫ

СТАВКА
• ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ О ДКП ЦБ БУДЕТ ИСХОДИТЬ ИЗ КОНСЕРВАТИВНЫХ ПРОГНОЗОВ ЦЕНЫ НЕФТИ
• ДЕЗИНФЛЯЦИОННВЕ ФАКТОРЫ ПОЗВОЛЯТ НАМ ВОЗОБНОВИТЬ СМЯГЧЕНИЕ ДКП, ДАЖЕ ЕСЛИ ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ ПРОДОЛЖИТ НЕСКОЛЬКО УСКОРЯТЬСЯ
• УЧТЁМ ВЕСЬ БАЛАНС РИСКОВ И ВАРИАНТ СНИЖЕНИЯ СТАВКИ БУДЕТ РАССМАТРИВАТЬСЯ НА СЛЕДУЮЩЕМ ЗАСЕДАНИИ КАК ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ

ЭКОНОМИКА
• ПО ДАННЫМ ПЛАТЕЖНОЙ СИСТЕМЫ ЦБ МЫ ВИДИМ СНИЖЕНИЕ ПРИМЕРНО НА 18% ВХОДЯЩИХ ПЛАТЕЖЕЙ, НАИБОЛЬШЕЕ СНИЖЕНИЕ - В СЕКТОРЕ УСЛУГ РФ
• ПО НАШЕЙ ОЦЕНКЕ, ВВП В ЭТОМ ГОДУ БУДЕТ В ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ ЗОНЕ
• МОЖЕТ БЫТЬ, РЕЦЕССИИ НАМ УДАСТСЯ ИЗБЕЖАТЬ
• ПОКА ЭТО ТОЛЬКО ОЦЕНКИ, КАРДИНАЛЬНО ПЕРЕСМОТРИМ НАШ ПРОГНОЗ К АПРЕЛЬСКОМУ ЗАСЕДАНИЮ

БАНКОВСКИЙ СЕКТОР
• ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НЕ МОЖЕТ НЕ ОТРАЗИТЬСЯ НА БАЛАНСАХ БАНКОВ
• ПРОГНОЗИРОВАТЬ, КАКАЯ ДОЛЯ КРЕДИТОВ ОКАЖЕТСЯ ПЛОХОЙ, СЛОЖНО
• РЕАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО КРЕДИТОВ ВЫЯВИТСЯ ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ
• ЕСЛИ БУДЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ, БУДЕМ РАССМАТРИВАТЬ ДРУГИЕ ПОСЛАБЛЕНИЯ, ПОКА НЕ ВИДИМ ПРОБЛЕМ С ДОСТАТОЧНОСТЬЮ КАПИТАЛА
• МЫ РЕКОМЕНДОВАЛИ БАНКАМ ПЕРЕНЕСТИ РЕШЕНИЯ О ВЫПЛАТЕ ДИВИДЕНДОВ НА ОСЕНЬ; ЕСЛИ БАНКИ ПОЛЬЗУЮТСЯ НАШИМИ ПОСЛАБЛЕНИЯМИ, ОНИ ДОЛЖНЫ ПЕРЕНЕСТИ ЭТИ СРОКИ
• РОЗНИЧНЫЙ ПОРТФЕЛЬ БАНКОВ ЗА МАРТ ВЫРОС НА 1,9%
• СРЕДСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ В БАНКАХ ВЫРОСЛИ СУЩЕСТВЕННО В МАРТЕ, ЧТО ПОДДЕРЖИВАЕТ БАНКОВСКУЮ ЛИКВИДНОСТЬ НА КОМФОРТНОМ УРОВНЕ
• С 20 МАРТА БОЛЕЕ 170.000 ЗАЯВЛЕНИЙ ПОСТУПИЛО В БАНКИ О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ КРЕДИТОВ ФИЗЛИЦ
• СКОРОСТЬ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ РАСТЁТ
• МЫ РАССЧИТЫВАЕМ, ЧТО БАНКИ БУДУТ БОЛЕЕ ГИБКИМИ К СВОИМ КЛИЕНТАМ, ЭТО ПОЗВОЛИТ В БУДУЩЕМ СНИЗИТЬ ЧИСЛО ПРОБЛЕМНЫХ КРЕДИТОВ

🛡 На недавно прошедшем совещании по экономическим вопросам Правительство приняло решение повысить предельный размер займа для ипотечных каникул.

для Москвы - 4,5 млн рублей,
для Московской обл. - 3 млн рублей,
для Санкт-Петербурга - 3 млн рублей,
для Дальнего Востока - 3 млн рублей,
для остальных —2 млн рублей.

Ранее предельный размер для всех регионов составлял 1,5 млн рублей.

Такой существенный разрыв в суммах связан с разницей стоимости жилья в регионах.

Соответствующее постановление Правительства размещено в нашем сейфе.
//Банковская тайна

Прявился список всех постов МВД, которые будут ограничивать въезд в Москву.
https://t.iss.one/policeforum/1790

РЕКОРДЫ ПО ЗАБОЛЕВШИМ И УМЕРШИМ
2 186 заболевших за сутки vs 1 667 и 1 786 в предыдущие пару дней. 24 умерших vs 12 и 18 в предыдущие два дня.
Та траектория, по которой мы движемся (см. граф) выводит нас на 34К заболевших через неделю и на 90К+ к 1 мая.
Тем временем в мире за последние сутки рост немного замедлился: 62К заболевших и 6.2К погибших. По-прежнему, наблюдается ускорение в Турции, где за последние сутки уже более 5К новых случаев.
ВСЕГО: 1 788 497 / 109 438
• США: 533 502 / 20 548
• Испания: 164 153 / 16 782
• Италия: 152 495 / 19 545
• Германия: 126 410 / 2 888
• Франция: 129 654 / 13 832
• UK: 78 991 / 9 875
• Турция: 52 167 / 1 101

Байки из Сбера. Часть 3

С чем офисы Сбербанка ассоциируются у клиентов?
Наверное, в первую очередь, это как раз очереди и "кислые" физиономии ждущих окончания рабочего дня сотрудников.
Да, изменить все не удалось, но когда мне говорят, что в Сбере ничего не поменялось, я не могу без улыбки.
Сегодня несколько историй о моих первых впечатлениях...

Раз. .... как сейчас помню, что первый раз в жизни я попал в Сбербанк, когда мне было 17 лет, чтобы открыть сберегательную книжку (что? Сбербанк онлайн?) и, отстояв в очереди минут так 50, поймал на себе неприветливый, даже уничижительный, взгляд дамы, похожей на ходячее кладбище бифштексов. Неприятные, скажу, впечатления. Первый раз он такой. Почти во всем. Незабываемый...я ещё и без паспорта пришёл. Вы догадываетесь, куда меня отправили.
Мораль➡️ пох на рожи, а паспорт в банк бери всегда.

Два... А в 22 года пришёл сюда работать. Я когда увидел запись в трудовой книжке - охуел. Честно. Знаете как Сбербанк раньше назывался? 👉
"Открытое акционерное общество Акционерный Коммерческий банк Российской Федерации "Сбербанк России" а ещё надо было дописывать, н-р, "Урюпинское отделение Головного отделения Волгоградской области" 16! 16, сука, слов в названии офиса!
Я после своего юрфака ходил и думал, это каким же обмудком надо быть, чтобы такое учудить. Сейчас это бы называлось, н-р, Волгоградское отделение ПАО "Сбербанк". Спасибо, Греф...
Мораль➡️ будь короче.

Три... Дальше интереснее.
Очень быстро дали понять, что самые важные люди в банке это... 👉 охранник, который запускал по паспорту!!! в офис и клиентов (я, блять, вообще-то сюда свои деньги принес. ничего? А?) и сотрудников (на работу! по паспорту! Да-да, это было ещё в 2007 году, потом пропуска придумали) и 👉 сотрудники последконтроля (это обычно женщины бальзаковского возраста, которые сидели в какой-то кладовке и с важным и вечно недовольным видом проверяли каждую квитанцию и ордера на предмет наличия подписи клиента и сотрудника), из-за которых тебя могли лишить премии или уволить. С ними было нужно дружить. Очень нужно. Мужикам вообще было хорошо - улыбнулся им и ты уже почти жених. ( а где им ещё мужа искать? на работе с утра до ночи) Эх, где вы теперь?👋
Мораль➡️ хз кто тут самый крутой. Улыбайся всем.

Четыре...
В 2010 году в офисах начали убирать стекла с барьеров, и помню случился со мной забавный эпизод. Подходит ко мне старший контролёр-кассир (сейчас СМО называют), и такой у нас диалог:
- А чего это вы тут удумали? Как я работать-то буду теперь? Ведь мне клиенты в лицо плюнут.
- А ты не пробовала себя вести так, чтобы тебе в рожу плюнуть не хотелось?
Занавес. Уволил я ее через 2 месяца. Плевали или нет - не знаю. Но хамить, наверное, ей стало страшнее.
Мораль➡️ ты всегда можешь плюнуть в рожу тому, кто тебе хамит. Клиент всегда прав.

И пять... мое самое любимое...
Знаете, какое самое большое достижение центров ипотечного кредитования Сбера? Нет, это не красивые офисы, переговорные, кофе-автоматы, макеты домов и прочая полезная хрень. Самое крутое - это ТУАЛЕТ. Туалет для клиентов. Ведь их раньше не было! Представляете, о чем думает клиент или его агент, когда сидит 3-6 часов в банке. Очень часто уже не о сделке. Спросите у любого агента недвижимости. Он точно оценит это достижение😬 правда, в одном офисе в Питере дверь туалета сделали прозрачной... но это уже другая история😊
Мораль➡️Заботься о клиентах. Во всем. Они это оценят. Может быть.

Продолжение следует...

@contrust24

#ипотека

Транскапиталбанк пишет:

«В условиях нестабильной ситуации в мире, падения экономики и очень тяжелой ситуации в некоторых сферах деятельности, мы вынуждены ввести некоторые ограничения/дополнения по условиям новых выдач.
При условии возможности выдач в регионе в принципе (передвижения по городу на сделку, подписания и регистрации и т.д.
 
Направляю новые правила выдач одобренных клиентов.
 
1. Без дополнительного согласования допускаются на выдачу клиенты с суммой кредита 70%  и менее.
 
⁃ Клиенты с К/З более 70% (первоначальный взнос от 20 до 30%) подвергаются более пристальному вниманию, а именно:
⁃ анализируется сфера работы клиента, занимаемая должность
⁃ доход клиента
⁃ перспектива сохранения работы
⁃ ставка
⁃ возможность внесения нескольких ипотечных платежей на депозит с целью «иметь подушку безопасности» в критической жизненной ситуации.»

Отличные «каникулы». Хорошо отдыхаем.