⚡️Взыскание неустойки с застройщиков за просрочку строительства приостановили до 1 января 2021 года. В этот период не будет начисляться неустойка, проценты и возмещаться убытки. Постановление вступило в силу 2 апреля.

@avahoru

Застройщикам неустойку за просрочку строительства простили. А вам - Бог простит.

В одном из отделений Сбербанка сейчас так

Предписанная законом дистанция в полтора метра, оранжевые линии на полу, за которые нельзя заступать. Ну а паспорт и деньги кидаются туда и обратно, как учебники на перемене.

всё, что нас не убивает, делает нас сильнее, ловче и изобретательнее

В список из 646 системообразующих компаний России, которые получат помощь от государства, вошло и ООО «Ф.О.Н» - букмекерская контора «Фонбет». На фоне отказа, например, в поддержке крупнейших страховщиков, это выглядит явным издевательством над здравым смыслом. Равно как и попадание в этот список «Крокус интернэшнл». Российский цирк умеет делать чудеса! @fatcat1

“Путин поручил снизить стоимость ипотеки”.

На моей памяти он её уже столько раз поручал снизить, что сегодня за взятую ипотеку банки уже должны были доплачивать заёмщику.

Великая штука – рейтинг.

После второго обращения к нации, доверие к Гаранту, разумеется, выросло. Иначе и быть не могло.

Меня удивляет лишь один нюанс: почему так мало вырос рейтинг?! Только до 70%?! Это что такое? У нас, в советское время, надо было обязательно 101%. Никак не меньше!
По мне, 70% – это идеологическая диверсия какая-то.

Я бы на месте ФСО с товарищами разобрался бы. Поговорил, разъяснил линию партии. Ибо 70% – это подкоп, под скрепы.

@bitkogan

Дорожный указатель в городе Валдай, примерно посередине между Москвой и Санкт-Петербургом

Сбербанк разъясняет:

Кредитные каникулы в соответствии с законом предоставляются только по кредитам, по которым максимальная сумма самого кредита НЕ превышает:

по ипотечным кредитам — 1,5 млн рублей;
по автокредитам — 600 тысяч рублей;
по потребительским кредитам для индивидуальных предпринимателей — 300 тысяч рублей;
по потребительским кредитам для физических лиц — 250 тысяч рублей;
по кредитным картам для физических лиц — 100 тысяч рублей.

@ipotekahouse #новости

🔥 Послабления для застройщиков. Реестр долгостроев не будет пополняться до 1 января 2020

Ряд пятничных изменений в законодательство о долевом строительстве от Кабмина:

▪️До 2021 года разрешено не включать в реестр долгостроев дома, не сданные в срок.
▪️До 1 января 2021 года власти будут не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика.
▪️Также не будет начисляться неустойка (пени) за неисполнение обязательств по договорам долевого участия.
▪️По всем перечисленным санкциям, требования по которым были предъявлены к застройщику до вступления в силу постановления, предоставляется отсрочка до 1 января.

Это действительно хорошее помощь добросовестным застройщикам и прекрасная лазейка для недобросовестных. И... повод для волнения дольщиков.

@novostroyman

То есть вчера вы катали икону в Мерседесе, а сегодня уже Иисуса в изолятор тащите?

Аэропорт Уфы (да и весь город) неофициально называют "три шурупа" за яркую вывеску с названием города на башкирском — ӨФӨ

ВСЕГО: 1 209 889 / 65 559
• США: 311 178 / 8 802
• Италия: 124 884 / 15 395
• Испания: 126 168 / 11 947
• Германия: 97 073 / 1 446
• Франция: 86 432 / 7 560
• UK: 41 903 / 4 313
• Турция: 23 934 / 501
• Швейцария: 19 943 / 632

100К НОВЫХ СЛУЧАЕВ ЗА СУТКИ! И ПОЧТИ ЧТО 6.5К СМЕРТЕЙ
Около 34К новых случае в США и около 12К во Франции, которая стала уже пятой страной опередившей Китай по числу заболевших. 7К новых случаев в Испании, которая обошла Италию по числу заболевших. Смертность в Испании (9.5%) пока чуть ниже, чем в Италии (12.3%), но продолжает расти. 3К новых случаев в Турции.
На фондовых площадках сегодня идут торги в Саудовской Аравии, Эмиратах, Израиле. В СА акции торгуются в моменте в небольшом плюсе, рынки ОАЭ и Израиля снижаются.

Кстати, средняя ипотека по стране заметно больше 1,5 млн. - 2,64 млн. рублей.
Так что власть наша как всегда проявляет заботу только в телевизоре.

🛡 Значит так, нам поступает много вопросов из-за того, что Сбер выкатил пресс-релиз с разъяснениями ограничений по предоставлению кредитных каникул. В частности, вот что Сбербанк заявляет:

"Кредитные каникулы в соответствии с законом предоставляются только по кредитам, по которым максимальная сумма самого кредита не превышает:

по ипотечным кредитам — 1 500 тысяч рублей;
по автокредитам — 600 тысяч рублей;
по потребительским кредитам для ИП — 300 тысяч рублей;
по потребительским кредитам для физлиц — 250 тысяч рублей;
по кредитным картам для физлиц — 100 тысяч рублей."

В чем же лукавит Сбербанк? Отвечаем. Банк ссылается на закон (а точнее № 106-ФЗ), в котором на самом деле такие лимиты не прописаны. А прописано что? Цитируем: "Максимальный размер кредита <...> может быть установлен Правительством РФ".

Поясняем, должно быть какое-то Постановление Правительства, в котором в цифрах должно быть все уточнено.

Покопавшись в просторах интернета, мы выяснили, что Сбербанк подразумевал, хоть и не говорил, о Постановлении Правительства №435 от 3 апреля, которого ВНИМАНИЕ! пока нет ни на официальном сайте Правительства, ни в гаранте, ни где-либо еще.

Поэтому вывод: пока не появится Постановление Правительства с установленными ограничениями по суммам кредита, все эти пресс-релизы банков - не более чем попытка снизить поток заявлений на предоставление кредитных каникул.

​​‼️😱😭Крупнейшие застройщики жилья могут потерять из-за распространения коронавируса #COVID19 от 90 миллиардов рублей в случае самого мягкого сценария изменения спроса на рынке новостроек до 200 миллиардов рублей при самом жестком сценарии, утверждают аналитики кредитного рейтингового агентства НКР.

❓Эксперты рассмотрели три варианта развития событий на рынке первичной недвижимости в России, связанных с ограничительными мерами властей – умеренный, негативный и кризисный.

1️⃣ В первом из них карантин и режим самоизоляции сохранятся только в апреле и мае 2020 года. «При таком сценарии полноценное восстановление спроса на недвижимость может начаться уже в третьем квартале. В течение острой фазы (апрель – июнь) застройщики будут проводить акции и предлагать скидки. Тем не менее, номинальные цены на первичном рынке по итогам года останутся на уровне, наблюдавшемся в конце 2019 года: жилищно-строительные компании временно сократят предложение, чтобы поддержать комфортный для себя уровень цен», - прогнозируют в агентстве.

 этом случае, ожидают там, спрос на первичном рынке жилья в стране упадет на 5-10%, а выручка 20 крупнейших застройщиков может сократиться на 45 – 90 миллиардов рублей. 

2️⃣ Второй, негативный сценарий развития ситуации от НКР предполагает, что ограничительные меры отменят не ранее середины 2020 года. «В таком случае падение объёмов рынка сохранится и во втором полугодии текущего года, так как за более продолжительный период заметный процент населения лишится существенной части доходов, которые начнут восстанавливаться не ранее четвертого квартала 2020 года», - указывают аналитики. По их мнению, при этом варианте для поддержания текущих объёмов продаж девелоперам придётся снижать цены на 10% и более и жертвовать частью рентабельности, а выручка 20 крупнейших компаний отрасли уменьшится на 130 – 170 миллиардов рублей.

3️⃣ Наконец, кризисный сценарий может реализоваться, если власти продлят ограничительные меры до сентября 2020 года, что приведёт к значительному падению спроса на новостройке - на 25% и более.

«Вероятно ещё более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20–30%) для поддержания максимально возможного в этих условиях уровня продаж. Последующее восстановление спроса и цен может занять продолжительное время, от двух до четырёх лет», - отмечают в НКР. Выручка 20 крупнейших застройщиков при таком сценарии может сократиться на 200 миллиардов рублей. @ria_realty

ВСЕГО: 1 278 993 / 69 723

• США: 335 781 / 9 595
• Испания: 131 646 / 12 641
• Италия: 128 948 / 15 887
• Германия: 101 008 / 1 585
• Франция: 92 839 / 8 078
• UK: 47 806 / 4 934
• Турция: 27 069 / 574

РЕЗКОЕ СНИЖЕНИЕ ЧИСЛА НОВЫХ СЛУЧАЕВ
После резкого взлета накануне (более 100К новых случаев за сутки) сегодня столь же резкое снижение этого показателя (около 70К) практически по всем странам. Возможно, влияние выходного дня. Вообще достижения пика эпидемии никто не прогнозирует; Трамп говорит, что Америку ждут ещё две тяжелые недели, когда ежедневное число заболевших будет только увеличиваться.

РЫНОК НЕФТИ НАЧАЛ НЕДЕЛЮ ПАДЕНИЕМ ЦЕН
С начала торгов котировки Brent провалились почти что до $30 (пятница закрывалась на отметке $34.65). Столь резкое движение было вызвано переносом конференции ОПЕК+ с понедельника на 9 апреля на фоне разногласий РФ, СА и США по вопросу сокращения добычи. Однако к текущему моменту цены отыграли почти что всё падение.
Рынки акций начинают новую неделю уверенным ростом.

• S&P500 (закрытие): 1.51%
• S&P 500 (фьючерс): +3.93%
• VIX: 46.80
• Brent: $33.89
• Доллар/рубль: 76.56
• UST10 – 0.631%, UST30 – 1.246%