Снижена ставка по ипотеке от ВТБ24:
– «Строящееся жилье» – ПВ 10%, ставка 9,45%
– «Победа над формальностями» – ПВ 30%, ставка 10,15% (По двум документам)
– «Квартира от 65 кв. м.» – ставка 9,25%

Условия ипотеки действительны при подписании КД до 29 декабря.

Действует специальная программа по ставке 5,95% на первый год, 9,45% на последующие годы.

ИТОГИ ДНЯ 24.11.17

Жилая недвижимость:
1) В Госдуме подготовили проект, ужесточающий надзор за долевым строительством https://goo.gl/9wR9Ly
2) В России утвердят новые правила благоустройства дворов https://goo.gl/nHNVc7
3) Строительство еще одного дома СУ-155 завершено в Домодедове https://goo.gl/xdtQ3e
4) 10 самых дорогих арендных квартир и особняков в Москве https://goo.gl/Tst6gJ
5) В России организуют мониторинг газовой безопасности в домах https://goo.gl/XvmV94

Коммерческая недвижимость:
1) «Альфа-групп» сбывает неликвид https://goo.gl/BiHiyz
2) Сеть "Светофор" из Красноярска хочет открыть 100 точек в столичном регионе https://goo.gl/pjux5P
3) «Черная пятница» началась бодро https://goo.gl/kf4nTS
4) СБУ «разоблачили» Gloria Jeans https://goo.gl/WjWLwc

СТАТЬИ ДНЯ
1) Древняя Русь выходного дня: сколько стоит жилье на Золотом кольце https://goo.gl/ABfm9D
2) Как важно быть несерьезным: ироничный интерьер для молодой семьи https://goo.gl/sKujfG
3) Скидок не допросишься: какие коттеджи можно забронировать на Новый год https://goo.gl/8eVmf6
Оффтоп Виртуальный сотовый оператор Virgin Ричарда Брэнсона запустится в России 27 ноября https://goo.gl/4wkms4

Обсуждение новостей и статей https://www.facebook.com/groups/884749988272196/
Всем прекрасных выходных! До понедельника!

Как распознать долгострой и не пополнить ряды обманутых дольщиков?

Время чтения: 15 минут

Подробнее...

«Эталон ЛенСпецСМУ» завершило монолитный каркас корпуса 8.2-3 квартала «Галактика»
Квартал возводится на территории сразу двух районов Санкт-Петербурга - Адмиралтейского и Московского.

Читать далее

До окончания приема заявок Move Realty Awards остался один месяц
Сбор заявок завершится 26 декабря 2017 года.
Читать далее

14 декабря 2017 состоится торжественная церемония награждения победителей премии JOY
Ежегодно на конкурс подается порядка 400 самых ярких работ в отрасли, ведущие столичные, региональные и федеральные СМИ.
Читать далее

В офисе застройщика ЖК «Я — романтик» прошли обыски по делу об обмане дольщиков
Застройщик Seven Suns проверяется на хищение 15 млн у дольщиков.
Читать далее

В Парголово построят ЖК «Светлый мир "Город солнца..."»
Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство жилого комплекса «Светлый мир "Город солнца..."» в Выборгском районе Петербурга.
Читать далее

Станцию метро «Девяткино» могут переименовать в «Менделеевскую»
Соответствующее предложение поступило от Совета депутатов Мурино губернатору Петербурга и Законодательному собранию Ленобласти.
Читать далее

Как помнит наш внимательный читатель, позавчера, 21 ноября, случился профессиональный праздник налоговика и с тех пор СМИ никак не может «вывезти» тот объем новых вводных, которые в этот день поступили:

1. Шувалов анонсировал возможное объединение налоговой и таможенной службы;
2. Мишустин обозначил старт серьезной работы по выводу самозанятых граждан из теневой экономики;
3. ФНС отчиталась о росте налоговых сборов по сравнению с прошлым годом на 20%;
4. ЕНВД после 2021 года привяжут к выручке, регистрацию которой будет осуществлять ККТ (онлайн-касса);
5. Предложение о передачи налоговой службе ведения реестра недвижимости.

На последнем пункте заострим внимание. Придумывать ничего не будем - только то, что известно на данный момент:

- Оперативность межведомственного взаимодействия на нуле.
- ФНС задерживала взыскание имущественных налогов из-за задержки документации от Росреестра.
- Годами не могут разработать единую систему ведения имущественного реестра, благодаря чему регулярно вынуждены проводить «работу над ошибками».

Шувалов предупреждения уже делал, Росреестр не услышал и теперь потеряет ряд своих полномочий.
Налоговая служба энтузиазма не испытывает (сначала надо таможню переварить), но к новым задачам готова.

Президент Путин утвердил правила функционирования электронной закладной по ипотеке. подписав изменения к ФЗ «Об ипотеке».
...
Согласно документу, в закладной отмечаются данные залогодателя и должника, название кредитного договора, сумма обязательства, обеспеченного ипотекой, и срок уплаты этой суммы. Залогодатель и залогодержатель ставят в закладной электронные подписи, затем она фиксируется в органе регистрации прав вместе с заявлением о выдаче закладной. Заверяется закладная электронной подписью госрегистратора и после этого переходит на хранение в депозитарий.

​КОРОТКО О ТОМ, ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ДОВЕРЯТЬ НАГРАДАМ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Напомним: срок сдачи только 1-й очереди ЖК "Баркли Медовая Долина" перенесли уже на 9 месяцев. Подробнее можно увидеть здесь.
Ну а если Вы пропустили пост о том, почему подобные награды - это, в принципе, пыль в глаза, читайте его тут.

ВТБ24 и ГК «ЦДС» запустили совместную ипотечную программу
Банк ВТБ24 и Группа ЦДС запускают специальное предложение для приобретения в ипотеку квартир в строящихся объектах застройщика.
Читать далее

Рынок загородного жилья оживает
По данным Экспертного бюро «Сперанский», продажи в октябре 2017 года превысили продажи за аналогичный промежуток времени в 2016 году.
Читать далее

Москва и Санкт-Петербург стали лидерами по объемам спроса на недвижимость в Сочи
Таковы данные исследования агентства недвижимости «Мандарин».
Читать далее

Эксперты X конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости оценили финалистов
24 ноября состоялось заседание Экспертного совета конкурса X независимого конкурса «Доверие потребителя».
Читать далее

Участок в Невском районе выставлен на торги со стартовой стоимостью 43,2 млн рублей
Участок площадью 9 409 кв. м относится к зоне строительства многоэтажного жилья.
Читать далее

Смольный требует 26,2 млн рублей с одной из компаний ГК «Город»
Комитет имущественных отношений подал в суд на дочернюю структуру ГК «Город» – ООО «Азимут».
Читать далее

Новостройки в октябре-ноябре 2017 года: менталитет и ипотека простимулировали «старых» покупателей

Время чтения: 8 минут

Подробнее...

#ВажныхНовостейПост
А хэдлайнер сегдоняшних новостей - динамика цен на новостройки!

👉 Эксперты разных величин и мастей на всех ресурсах говорят лишь об одном: после отмены долевого строительства цены поползут вверх. Ну а с выходом большого количества проектов в ближайшие 3 года, т.е. непосредственно перед переходом к проектному финансированию, цены будут снижаться.
👉 А нам-то что? Мы и так с Вами это знали 😃
👆 Давайте лучше обратим внимание на то, как часто стали пропадать деньги из банковских ячеек Москвы: за ноябрь стало известно о 4 подобных прецедентах: 2 в банке "ВТБ" и по одному в "Банкхаус эрбе" и "Европейский стандарт".
👉 Храните деньги не в отечественных банках. И будет нам счастье.

ИТОГИ ДНЯ 27.11.17

Жилая недвижимость:
1) Электронные закладные по ипотеке введут в оборот с 1 июля 2018 года https://goo.gl/G3wjZp
2) Риелторы нашли 1,6 тыс. квартир на продажу в московских домах под снос https://goo.gl/XLzFZG
3) Девелопер: отмена "долевки" в РФ приведет к росту цен на жилье в 1,5 раза https://goo.gl/6iVmiH
4) Строительный рынок в России находится в глубокой коме https://goo.gl/tSmKvy
5) Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в 8 раз за четыре года https://goo.gl/GiWAmj
6) ПИК может застроить 22 га в подмосковных Люберцах https://goo.gl/KPiyoo

Коммерческая недвижимость:
1) «Черная пятница» оправдала ожидания https://goo.gl/wTfD2X
2) ВТБ продаст довоенное здание в центре Москвы за 420 млн руб https://goo.gl/fVd331
3) «Ашан» соблюдает продуктовое эмбарго?.. https://goo.gl/99o92f
4) Москве добавят Vegas https://goo.gl/w6SbTC

СТАТЬИ ДНЯ
1) Вторым будешь? Города, где живет всего один человек https://goo.gl/rzzSKg
2) Ленинградскому проспекту 60 лет https://goo.gl/foZ3a4
3) Хранение вещей: 3 способа устроить гардеробную в небольшой квартире https://goo.gl/QCFr4Z
Оффтоп Биткоин на пути к $10 000. Криптовалюта ставит новый рекорд https://goo.gl/KV2Euo

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Обзор:

✅ Квартиры с пятью и более комнатами предлагаются только в 72 новостройках Москвы Время чтения: 1,5 минуты
Читать подробнее...

✅ Темпы проведения работ по программе капремонта в России увеличились на 16% Время чтения: 1 минута
Читать подробнее...

✅ Детский технопарк "Кванториум" откроют в школе-гиганте на "ЗИЛе" Время чтения: 1 минута
Читать подробнее...

Столичные новости:

✅ Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в 8 раз за четыре года Время чтения: 1 минута
Читать подробнее...

Новости регионов:

✅ Очистные сооружения стоимостью около 7 млрд рублей построят в Севастополе Время чтения: 1 минута
Читать подробнее...

Ипотека:

✅ Электронная ипотечная закладная войдет в оборот с 1 июля 2018 года Время чтения: 2 минуты
Читать подробнее...

Реновация:

✅ В Москве выставлено на продажу более полутора тысяч квартир под снос Время чтения: 2 минуты
Читать подробнее...

Новости рынка недвижимости🏠

Друзья, приветствую!
Подборка интересных новостей на рынке недвижимости:

1. Новое наземное метро увеличит цены на новостройки до 15%
https://bit.ly/2jqvAXA

2. Ипотечный сыр: кредиты под 7%
https://bit.ly/2Aci1oN

3. Доступные новостройки Москвы у метро
https://bit.ly/2BrJ6lF

Группа ЛСР застроит стадион «Луч» на набережной Черной речки жильем
Компания приобрела данный участок уже несколько лет назад.
Читать далее

Какое предложение ждут покупатели недвижимости?
28 ноября на мероприятии консалтингового агентства "Решения" эксперты рассказали о результатах исследования запросов потенциальных покупателей жилья.

Читать далее

Жители Ленобласти избрали делегатов в Совет новостроек
В его состав вошли 16 человек – представители от Мурино, Нового Девяткино, Всеволожска, Кудрово и Бугров.
Читать далее

В Петербурге задержали «черных риелторов», портящих двери квартир своих жертв
На владельцев морально давили, повреждая двери их квартир.
Читать далее

Veren Group построит жилье на месте заброшенного детского сада на Октябрьской набережной
Компания получила разрешение на строительство ЖК комфорт-класса «Veren Next Октябрьская».
Читать далее

ГК «БестЪ» построит элитные апартаменты в Петроградском районе
Строительство комплекса уже началось.
Читать далее

В Смольном сменился глава комитета по строительству - Сергей Морозов, занимавший эту должность с апреля 2016 года ушел по собственому желанию. Говорят, что он уйдет в другой регион руководить стройкой стадиона к чемпионату мира. Временным и.о. назначили его первого заместителя Евгения Барановского и это гораздо более интересный персонаж. Всего три года назад он был простым помощником Оксаны Дмитриевой в Петербурге и смог за довольно короткий срок сделать головокружительную карьеру(учитывая оппозиционное прошлое) в Смольном. Правда, скорее всего, он не станет председателем комитета, а останется заместителем или перейдет на другую должность, но все-таки его успехам на поприще госслужбы многие могут позавидовать.

✅ Какими будут цены на недвижимость в 2018 году?
Время чтения: 4 минуты
Читать подробнее...

✅ Арендовать или покупать? Что выбирают жители Подмосковья?
Время чтения: 6 минут
Читать подробнее...

✅ Что нужно знать о налоге на недвижимость?
Время чтения: 3 минуты
Читать подробнее...

ИТОГИ ДНЯ 28.11.17
Когда на крупное Агентство Недвижимости приходится по 1000 клиентов, помнить о договоренностях просто невозможно! Как это решить? Смотрите в видеоролике https://goo.gl/aAWG8N

Жилая недвижимость:
1) Путин предложил специпотеку семьям, ждущим второго или третьего ребенка https://goo.gl/Mf2uBs
2) Минстрой поднял среднюю стоимость жилья в регионах России https://goo.gl/nNsgnS
3) МосгорБТИ в два раза снизило стоимость услуг по оценке недвижимости https://goo.gl/5tPWWR
4) Пять новых проблемных застройщиков появились в Подмосковье https://goo.gl/eFK8qG
5) Верховный суд разъяснил правила прохода через чужой земельный участок https://goo.gl/oiuZHt
6) Путин подписал закон о налоговых льготах участникам реновации в Москве https://goo.gl/PFoTSV

Коммерческая недвижимость:
1) Китайцы инвестируют $150 млн в строительство бизнес-парка в Подмосковье https://goo.gl/TmFMrQ
2) «Азбука вкуса» накормит в «Москва-сити» https://goo.gl/sk2sWJ
3) «Киномакс» множится https://goo.gl/G8FFv6
4) ГК «Независимость» больше не продает новые автомобили https://goo.gl/W5kmRU
5) Лучшие страны для инвестирования в недвижимость на 2018 год https://goo.gl/Zc2fXh

СТАТЬИ ДНЯ
1) Как одному из родителей после развода подарить свою часть квартиры ребенку? https://goo.gl/WGvgcQ
2) Если квартира продается в одном городе, то можно ли заверить договор купли-продажи в другом? https://goo.gl/XvuEFm
3) Рынок новостроек сегодня живет в новой реальности https://goo.gl/1HXxa5
4) Аренда от первого лица: 28 лет свободы и риска https://goo.gl/1hVX2A
Оффтоп Глава ВТБ раскритиковал Центробанк за создание «собственной банковской системы» https://goo.gl/D333Ho

Сообщество Риэлторов России в FB - https://www.facebook.com/groups/884749988272196/

ЦБ умеет наживать себе врагов. 👏
После того, как регулятор сорвал покровы, заявив, что планирует ужесточить правила выдачи ипотеки, серьёзно бомбануло у девелоперов. 😩 На сцену оперативно вышли кассандры, предрекающие страшные вещи: мол, ЦБ может «сделать недоступной ипотеку для трети покупателей новостроек массового сегмента». Особенно сильным баттхёрт приключится у обитателей Подмосковья, Новой Москвы, «да и в целом по стране», чего стесняться. В общем, после «ипотечной эйфории» ждите «ипотечную депрессию». Цитаты – по «Метриум Групп».
Если кассандры правы, то товарищ Набуиллина рискует присовокупить к обманутым вкладчикам очередную группу агрессивно настроенных граждан – обманутых ипотечников. ⚔️ Что в свете жёсткой, без смазки, работы ЦБ на банковском рынке нисколько не удивительно.
Но интересный вопрос: где регулятор найдёт себе новых ненавистников, когда создаст проблему нервным обладателям кредита на жильё?

Снова о силе банковского лобби.

Новость, которая прошла почти незамеченной, а тем не менее - из ячеек банков похитили наличных денег на сумму 57 млн. рублей. Похоже, это продолжение курса на полный переход рынка недвижимости к безналичным расчетам.

Будем откровенны, ни в одной современной стране расчеты «чемоданом» не выполняются уже очень давно. Но у нас эта практика - 90% всех сделок с недвижимостью: недоверие к банкам, желание быстрых денег, неполные суммы в договоре.

Но с учетом усиления давления на вопрос, в ближайшие пару довольно большая часть сделок (до тех же 90%) перейдет в безналичную форму. Герман Оскарович стремится к блокчейну, как-никак.

https://www.rbc.ru/society/23/11/2017/5a16802e9a79477d31dbeb23

ИТОГИ ДНЯ 29.11.17

Жилая недвижимость:
1) Глава АРБ: специпотека поддержит взрывной рост на ипотечном рынке https://goo.gl/CmUcgU
2) «Avito Недвижимость» проверит квартиры https://goo.gl/zsKezv
3) «Москва становится городом небоскребов» https://goo.gl/UPkXdu
4) В России более 70% ипотечных заемщиков имеют детей https://goo.gl/DG2sEF
5) Уральский застройщик получил 6 лет колонии по делу о мошенничестве https://goo.gl/KF2Fhh
6) Аренду дома в Подмосковье на Новый год оценили в 165 тыс. рублей https://goo.gl/nheTD2

Коммерческая недвижимость:
1) «Чайхона Айва» расширяется https://goo.gl/46jv2Y
2) «М.Видео» расширится в ЦФО https://goo.gl/8KcHEz
3) Минтранс предлагает отслуживать свежесть продуктов с помощью системы «ЭРА-ГЛОНАСС» https://goo.gl/qeyR8h
4) В Питере будут продавать алкоголь в день последнего звонка https://goo.gl/baMmSf
5) Эльдорадо заложила товары в залог по кредитам двух банков https://goo.gl/DL5dpT

СТАТЬИ ДНЯ
1) Барахолка in da house: где хранить бытовую технику и домашнюю утварь https://goo.gl/fxymge
2) Риелторы оценили влияние строительства МЦД на рынок новостроек https://goo.gl/AgP8ZU

Сообщество Риэлторов России в FB - https://www.facebook.com/groups/884749988272196/