❗🏢 Собянин рассказал о решении проблемы обманутых дольщиков, но не всех

#Мэр Москвы сообщил о мерах, принятых правительством по решению проблемы обманутых дольщиков. По его словам, с 2011 года благодаря #МосковскиеВласти квартиры получили более 11 тыс. обманутых дольщиков. #Собянин заявил, что в настоящий момент в Москве есть более 30 проблемных объектов: "По восьми адресам были приняты и реализуются решения по восстановлению прав пострадавших граждан". По семи из десяти адресов #МосковскоеПравительство будет искать новых инвесторов-застройщиков. Также жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком.

Напомним, что 23 января в сети появилась новость, что обманутые дольщики #РедДевелопмент на 2-ой Рыбинской, 13 вывесили баннер напротив мэрии с требованием вернуть квартиры. В списке адресов и объектов, по которым #власти будут решать проблему обманутых дольщиков, 2-ая Рыбинская не числится. Как сообщили #ТАСС в пресс-службе #Москомстройинвест, собственники жилья д. 13 на 2-й Рыбинской улице не попадают под понятие "дольщики" и не могут защищаться по ФЗ-214, поскольку девелопер этой недвижимости - группа компаний Red Development под видом апартаментов продавала нежилые помещения.

Ранее мы писали о публикации адвоката Артёма Сидорова, посвящённой #ОтъёмСобственности и юридической незащищённости владельцев апартаментов, т.к. юридически их статус остаётся неясным, что позволяет в любой момент подать иск на снесение здания и оказаться в числе обманутых дольщиков.

#Москва #ВАО #ЮАО #Сокольники #Царицыно #ОбманутыеДольщики #Строительство #Жильё #Недвижимость #МинСтрой #ЖизньНалаживается #Мэрия #Собственность #Апартаменты #ЛокоБанк #ЖКЦарицыно #Новости @MOS_NEWS

Подведем итоги дня🏠

https://telegra.ph/Den-v-TRENDe-02-07

Координационная группа по вопросам профобразования в строительстве создана при Минстрое России
Подробнее: https://t.iss.one/iv?url=https://www.minstroyrf.ru/press/koordinatsionnaya-gruppa-po-voprosam-profobrazovaniya-v-stroitelstve-sozdana-pri-minstroe-rossii-/&rhash=360a41bef0ae99

Росреестр, Внешэкономбанк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) запустили блокчейн-проект для регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В рамках совместного проекта зарегистрирован первый договор с применением технологии блокчейн.

"Договор заключен в Ленинградской области, которая является пилотным регионом реализации проекта. Взнос застройщика по договору участия в долевом строительстве отражен в блокчейн-сервисе для последующего резервирования и списания на компенсационный счет Фонда [защиты прав граждан - участников долевого строительства] денежных средств застройщика", - сообщает пресс-служба Росреестра.

#ГлавныхНовостейПост
1️⃣ В Москве появится служба психологической поддержки для майнеров от компании Blockchain Fund. Мы предлагаем ребятам мантру: "Это всего лишь коррекция, только коррекция".
2️⃣ С. Собянин пообещал решить проблему обманутых дольщиков. Особенное внимание будет уделено ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк».
3️⃣ Также мэр столицы высказал намерение поднять зарплату строителям, работающим по госзаказу.
4️⃣ В течение 2018 года во всех медицинских учреждениях Москвы появятся табло электронной очереди к дежурному врачу.
5️⃣ Парк "Зарядье" получил премию международного конкурса InAVation Awards 2018. Награда получена за работу по привлечению гостей парка, а также за аттракционы «Полет» и «Машина времени»

Снизит ли Банк России завтра ключевую ставку? Да конечно снизит! Перевод выборами нужно больше позитива. Банк России продолжит снижение ключевой ставки 9 февраля: на первом в 2018 г. заседании по денежно-кредитной политике: с наибольшей вероятностью регулятор изберет шаг в 25 базисных пунктов, считают аналитики, опрошенные "Рейтер". Велики шансы и на более агрессивное смягчение. В опросе экспертов, проведенном "Рейтер", никто не указал паузу в снижении ставки вероятным решением: 18 из 20 опрошенных экономистов ждут снижения на 25 базисных пунктов до 7,50%, двое - на 50 базисных пунктов до 7,25%. Многие банки уже заложили ставку по кредитам с учётом ожидаемого снижения. @moscowcats

😪 Многие берут кредиты, некоторые имеют проблемы с их возвратом. Все ли знают, что эти проблемы копятся в кредитной истории каждого человека? Что такое плохая кредитная история здесь https://ipotekahouse.ru/ploxaya-kreditnaya-istoriya/

Не купить ли мне квартиру? 😁 Если у вас есть небольшие накопления, уверена, вы сейчас размышляете о том, не вложиться ли в жилье. Ситуация благоприятная: ставки по ипотеке низкие. Цены на квартиры тоже упали. Застройщики завлекают как могут. А если вы еще и в госпрограмму попадаете или материнский капитал есть, то тут хочешь не хочешь, возникнет мысль купить квартиру.

В связи с этим хочется обсудить вопрос. Как правильно выбрать объект, который достроят? Как не стать обманутым дольщиком? Читайте длиииинную статью на эту тему. https://telegra.ph/Kak-kupit-kvartiru-i-ne-stat-obmanutym-dolshchikom-02-07

Пупсики, когда всенародноизбранный мэр Мск Собянин эСэС в очередном интервью рассказывает, что от реновации выиграют простые москвичи, то прямо в душе щиплет. Хочется заплакать. От счастья заплакать, пупсики. Но когда выясняется, кто истинные выгодоприобретатели этой бизнес-идеи, то становится очевидна неприятная правда: вся эта реновация -сплошная наёбка. Теперь выясняется, что госкорпорация Ростех, где всем рулит Чемезов, готовится продать мэрии около 17 площадок под недействующими предприятиями доя строительства жилья для переселенцев из хрущёвок #реновация

​​Скидкой не заманишь: покупатели отказываются от квартир на первых этажах

Время чтения: 3 минуты

Рубрика #СтоличныеНовости

Постановление о порядке приобретения дополнительной жилплощади

#документ

ИТОГИ ДНЯ 08.02.18

Недвижимость:
1) Росреестр на блокчейне. Ипотечную сделку можно зарегистрировать за минуту https://goo.gl/WdWLdQ
2) Застройщик в Саратове получил 1,5 года за возведение некачественного дома https://goo.gl/DVpdLD
3) Ограниченная льгота. Что не так с новой программой господдержки ипотеки https://goo.gl/PvvbiQ
4) Названы девелоперы — лидеры по объему продаж новостроек Москвы и области https://goo.gl/qzUeJw
5) Арендаторы возвращаются на Садовое кольцо после реконструкции https://goo.gl/Rsj6we
6) Рисковые метры. В чем опасность инвестиций в зарубежную недвижимость https://goo.gl/KqN8Zg
7) Как сдать квартиру на время ЧМ-2018 https://goo.gl/ya9szH

Инвестиции/Бизнес:
1) Возвращаем свои 13%: как освободить инвестиции от налогов https://goo.gl/DxYMuz
2) Как давать скидки, чтобы не разориться? https://goo.gl/gdNKGr
3) 10 самых влиятельных людей из мира криптовалют. Рейтинг Forbes https://goo.gl/K5jt6q
4) Город будущего: как технологии помогают экономить при строительстве https://goo.gl/ovepsr
5) Федеральный чиновник рассказывает, как попасть на госслужбу https://goo.gl/5Bvn3F
6) Почему Эстония лучше России для бизнеса https://goo.gl/5Jdfim

В 2017 году спрос в сегменте офисной недвижимости упал практически на треть
Таковы данные исследования международной консалтинговой компании Knight Frank по Санкт-Петербургу.
Читать далее

Шуваловский проспект соединит Комендантский и Парашютную улицу
Власть начинает работу над участком Шуваловского проспекта от Комендантского до улицы Парашютной.
Читать далее

Минстрой упростит передачу проблемных недостроев другим застройщикам
Ведомство готовит соответствующие поправки в 214-ФЗ, но выступает против принудительного изъятия.
Читать далее

На Московском проспекте построят гостинично-деловой комплекс
УК «Максимум» получила разрешение на строительство здания на углу Московского проспекта и Черниговской улицы.
Читать далее

В 2018 году цены на гостиницы Петербурга вырастут на 10-15%
Таковы данные аналитиков NAI Becar.
Читать далее

В Петербурге участился нелегальный перевод жилых помещений в нежилые
Депутаты Законодательного собрания попросили губернатора Петербурга Георгия Полтавченко разобраться с нелегальным переводом жилых помещений в нежилые.
Читать далее

Сегодня у нас вышел большой обзор новостроек одного из самых динамично развивающихся районов Петербурга: «Между городом и пляжем: обзор новостроек Приморского района». Как всегда, порадуем большой подробной таблицей с новостройками, сроком сдачи и, конечно же, ценами:
➡ https://www.novostroy-spb.ru/statyi/mejdu_gorodom_i_plyajem

А еще специально для Новострой-СПб компания NAI Becar назвала самые ликвидные комплексы апартаментов, которые существенно выросли в цене в 2017 году. Это 2 проекта компании Seven Suns Development: «Светлый мир «Внутри» подорожал на 25%, а «Светлый мир «Я-Романтик...» показал рост +17%. Неплохой рост, да? Но растут не только цены, но и предложение – за 2017 год, оно выросло в 2 раза! Подробная аналитика по сегменту апартаментов по ссылке:
➡ https://www.novostroy-spb.ru/analitika/rynok_apartamentov_peterburga_vyros

🚀 Слово "блокчейн" как то незаметно входит в наш обиход. И вот уже блокчейн в недвижимости - при регистрации прав на недвижимость применена технология "блокчейн". Что это за штука такая "блокчейн"? Разбираемся здесь https://ipotekahouse.ru/nedvizhimost-i-blokchejn/

7 февраля закончил свою работу шоу-рум по реновации на ВДНХ. Впервые образцы будущих квартир по реновации были представлены на московском урбан-форуме в начале июля. Было представлено 3 квартиры (1-, 2-, 3- комнатные) и благоустройство внутреннего двора. В сентябре на ВДНХ в павильоне «Космос» появился постоянный макет шоу-рума, который могли посмотреть все желающие. Также, в сентябре власти заявляли о планах создать подобные шоу-румы в будущих кварталах реновации, чтобы жители могли посмотреть, чего ожидать от новых квартир. Однако до сегодняшнего дня эта идея так и не была реализована. Вчера глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин напомнил об этой инициативе.

"В настоящее время прорабатывается возможность демонстрации жителям квартир, выполненных в соответствии с требованиями к улучшенной отделке жилых помещений. Создание шоу-румов в районах реновации будет оптимальным решением для участников программы".

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/90467

Рынок загородной недвижимости в Подмосковье почти умер. Как сообщает Инком-недвижимость, девлоперы бросили 35% коттеджных поселков в Московской области (в прямом смысле бросили, не став достраивать).
В 2017 году в Подмосковье появилось всего 67 новых посёлков - на 47% меньше, чем было в 2014-м. Продажи загородного жилья сократились на треть.

"Доля тех девелоперов, чьи проекты находятся на уровне себестоимости, составляет около 20%. Прибыль сейчас получают меньше трети застройщиков", - сообщает Инком. - "Если сравнивать нынешнюю ситуацию с 2012-2013 гг., то выручка загородных девелоперов упала в среднем на 40-50%".
При этом количество игроков на рынке загородной недвижимости продолжает уменьшаться: мелкие девелоперы либо распродают свои поселки, либо оказываются поглощены крупными компаниями, либо просто разоряются.
Средняя стоимость коттеджа на вторичном рынке составляет сейчас около 13 млн руб. - это в рублях на 30-40% меньше, чем в 2013 году, в долларах падение цен - в 2 с лишним раза.

Оживление перед выборами ❗️

Как обычно, перед какими то судьбоносными событиями (бросьте, неужели кто то сомневается в результате выборов?) начинаются активные телодвижения на рынке. Не могу конечно говорить за всех, но ощущается возросший интерес со стороны покупателей. Тут еще играет роль выхода из Новогоднего чада и угара, но думаю дело в выборах и предстоящем росте цен.

Мои рекомендации не изменятся - берем ликвид, 3-7 этаж, однушка, поближе к хоть какой то инфраструктуре. Спрос на них постоянный и высокий. У кого неликвид на продаже - простите, но у вас неликвид, че тут говорить? Старайтесь.

Что еще является ликвидом кстати? Студии - очень ходовая тема. Дешево, сердито и по бюджету большей части населения. У меня на памяти был случай, когда студия с ремонтом, по не самой дешевой для ее района цене ушла за 2.3 млн за 4 дня(!). Хоть цена ей была там 1.4 в стройке.

Улавливаете да? Лучшие активы не всегда стоят заоблачных средств, нет, они вот тут, под ногами и на них можно поднять бабла лучше чем на макаке с бананом. А мы, агенты по недвижимости поможем вам их найти, обращайтесь.🤓

А Вы верите в спасение ЖК "Валь Д'эмероль" (он же "Изумрудная долина")?
👉 Больше о данном долгострое тут: https://novostroyman.ru/dolgostroi/katastrofa-izumrudnoj-doliny

"Азбука вкуса" теряет свою недвижимость. Азиатско-тихоокеанский банк (АТБ) может стать совладельцем объектов сети премиальных супермаркетов. Совет директоров банка одобрил его участие в капитале Sanymon Corporation, владеющей ООО «Азбука вкуса» - компании, на балансе которой находится недвижимость торговой сети.
https://m.rns.online/consumer-market/aziatsko-tihookeanskii-bank-mozhet-stat-sovladeltsem-nedvizhimosti-azbuki-vkusa-2018-02-08/

😎 И опять искусственный интеллект. Сбербанку он позволит почти мгновенно проводить оценку залогов. Пока только коммерческой недвижимости. Но будущее не за горами https://www.kommersant.ru/doc/3542484