😳 Покупатель оплатил биткоинами около 80% стоимости 7-спального особняка в Майами https://realty.rbc.ru/news/5a78172c9a79476f57b6aec7

Рефинансирование ипотеки.

Хорошая статья от Т-Ж про рефинансирование ипотеки. Как на этом можно сэкономить 2 700 000 рублей и какие документы нужно собрать.👇🏻

https://journal.tinkoff.ru/refinancing/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Сергей Полонский возвращается в девелоперский бизнес и будет строить на Кремлевской набережной
https://goo.gl/QyWLgH
#Апартаменты #Новыепроекты #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина января 2018 г.
https://goo.gl/bJhW7r
#Уголовныедела #Проблемныезастройщики #Остановленныестройки

​​Российские регионы с самым дорогим жильем в строящихся домах

Время чтения: 1 минута

Рубрика #Аналитика

ИТОГИ ДНЯ 06.02.18

Недвижимость:
1) Минстрой назвал главный критерий работы застройщиков в России после 1 июля https://goo.gl/MnLisx
2) Плати и спи спокойно: полный путеводитель по налогам на недвижимость https://goo.gl/bQHESf
3) Ждать или покупать. Каждая вторая квартира в новостройках продается в ипотеку https://goo.gl/tvY72Y
4) Ипотека, конкуренция, реновация: что качнет маятник цен на жилье в Москве https://goo.gl/DzyDC7
5) Капремонт домов в Москве в 2018 году https://goo.gl/m1MNKt
6) Ростовчанке отказали в возмещении страхования ипотеки из-за ложных данных https://goo.gl/KjWdN7
7) Квартирный вопрос по-китайски. Alibaba и Tencent идут на рынок недвижимости https://goo.gl/qF6gRB

Инвестиции/Бизнес:
1) Российский рынок ценных бумаг падает вслед за мировым https://goo.gl/GxTrvM
2) Вольные стрелки. Чем рискует бизнес при найме фрилансеров https://goo.gl/qFFLCk
3) 10 качеств, которые делают из вас посредственного аналитика https://goo.gl/BnaDzp
4) Ключ к сердцу. За что покупатели готовы платить https://goo.gl/o8rDVk
5) Госуслуги на блокчейне. Как будут жить города будущего https://goo.gl/qkeWrr
6) 5 вдохновляющих историй от создателей успешных компаний https://goo.gl/3xxiPr
7) Как живут россияне, которые получают пассивный доход, позволяющий им не появляться в офисе https://goo.gl/MxDLrG

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ 150 проектов в год - такой прирост новостроек с привлечением средств дольщиков в Москве прогнозирует Председатель Москомстройинвеста - Александр Гончаров.
2️⃣ 26 000 ДДУ были заключены с привлечением ипотечных кредитов в 2017 году.
3️⃣ Центробанк в антикоррупционных целях собирается проверять сотрудников на детекторе лжи, сообщают "Ведомости". Речь идет о сотрудниках, непосредственно работающих с поднадзорными, – кураторам банков и уполномоченных представителях ЦБ, которые работают в банках.
4️⃣ Друзья! Удивительную статистику приводит сайт мэра Москвы:
👉 Уверяют, что с 2014 года, т.е. с момента запуска системы эскроу-счетов в России, ни один ДДУ не был зарегистрирован при помощи этого механизма. Более того, мало кто знает об это инструменте. А Вы о нем слышали?

​​Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя

Время чтения: 12 минут

Рубрика #Статьи

Жилищное строительство смогут кредитовать даже небольшие банки
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на финансовом форуме в Подмосковье.
Читать далее

Как грамотно распорядиться материнским капиталом расскажут на «Жилпроекте»
Посетители выставки «Жилищный проект» смогут узнать всю необходимую информацию о государственных программах приобретения жилья для молодежи, специальных предложениях для молодых семей от застройщиков и банков.
Читать далее

Путин поддержал продажу «Дома Финляндии» в Петербурге
Президент РФ подписал закон о ратификации соглашения по поводу продажи Финляндии помещений по адресу Большая Конюшенная, 8.
Читать далее

В 2017 году рынок апартаментов в Петербурге удвоил свои объемы
Предложение выросло с 2965 до 5790 лотов. Таковы данные исследования NAI Becar.
Читать далее

«Первичка» Петербурга становится популярной у иногородних
Треть покупателей жилья на первичном рынке Петербурга за 2017 год – иногородние.
Читать далее

В этом году в Петербурге выдадут рекордное количество разрешений на строительство
Застройщики стараются получить максимум разрешений, пока в силу не вступили поправки в 218-ФЗ, ужесточающие существующие нормативы.
Читать далее

О территории ответственности губернатора Воробьева.

Жители ЖК Восточное Бутово (Ленинский район -5 км от МКАД) пишут о буквальном выживании в эти снежные дни и полном игноре областных властей.

"Со вчерашнего вечера в районе нет воды. Вообще. Обещают автоцистерну привезти, и тащиться по морозу на водопой. На улице -17. Дороги все в снегу. И вот картина: мамы-декретницы в мороз идут за водой к Управляющей Компании . В одной руке ребенок, в другой — ведро.

Без освещения. Постоянные отключения электричества.

Без дорог. Застройщик Группа ПИК отказывается строить дорогу и весь район (около 5000 жителей) вынужден ездить по опасной технологической дороге. Вне закона. Вне логики. Вчера грузовик ушел в кювет и жители выстаивали часы в пробке.

Без общественного транспорта. Т.к. дорога технологическая, по ней не могут запустить общественный транспорт. Альтернативные маршрутки вчера вообще не ездили. Люди стояли час на остановке. Яндекс такси подняло цены до 2000Р за 6 км до метро.

Жители ЖК все выходные сами вычищали район от снега, т.к. УК не справляется. 2000-3000р. в месяц жители платят за «Обслуживание и ремонт» (ну и плюс коммуналка, естественно)".

Требования к стандартному жилью будут аккумулировать лучшие практики в области жилой застройки
Подробнее: https://t.iss.one/iv?url=https://www.minstroyrf.ru/press/trebovaniya-k-standartnomu-zhilyu-budut-akkumulirovat-luchshie-praktiki-v-oblasti-zhiloy-zastroyki/&rhash=360a41bef0ae99

Арбитражный суд: возложение на дольщика расходов по содержанию квартиры до ее передачи незаконно
https://goo.gl/6xLPvQ
#Судебнаяпрактика #Передачаквартиры #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

2017 год стал самым успешным для рынка ипотеки, качество портфеля продолжает улучшаться.

По данным Банка России, в 2017 году выдано 1,09 млн кредитов на 2,02 трлн рублей (+37% к 2016 г.). Это – новый рекорд ипотечного рынка (в 2014 году выдано 1,76 трлн руб.).
Рост доступности ипотеки – результат активного снижения ставок на протяжении всего 2017 года. Средневзвешенная ставка по ипотеке за 2017 год упала с 12,48% до 10,64%, а в последние месяцы она опустилась до уровня 10% и ниже.
Снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце 2017 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в начале 2018 года. Это в свою очередь приведет к повышению роста ипотеки в 2018 году.

2017 год стал самым успешным для ипотеки

Зарегистрирован первый ДДУ с применением технологии блокчейн
Пилотный блокчейн-проект по запущен в Ленобласти Росреестром совместно с АИЖК и Внешэкономбанком.
Читать далее

Михаил Москвин возглавил Совет новостроек Ленобласти
В него также вошли представители Бугров, Мурино, Всеволожска, Кудрово и Нового Девяткино. Заседания будут проводить не реже, чем раз в квартал, решения принимать – большинством голосов.
Читать далее

Setl City построит торговый комплекс в ЖК «Солнечный город»
Строительство начнется летом 2018 года в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Здание оформят в единой стилистике с жилым комплексом, фасады будут облицованы керамогранитом.
Читать далее

Компания Л1 сдала очередные корпуса ЖК «Премьер Палас»
Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов жилого комплекса, расположенного в Петроградском районе на набережной Адмирала Лазарева.
Читать далее

ЛЭКу в тринадцатый раз запретили строить на Светлановском
Компания проиграла иск прокуратуре, застройщику на разрешили возводить дом на месте садика на Светлановском проспекте.
Читать далее

ЖК «Новая Скандинавия» остается без «достройщика»
Фирма «НКС» покидает строительную площадку, застройщик «Прайм Истейт» теряет деньги, а кредиторы требуют 1,39 млрд рублей.
Читать далее

«РИА-Недвижимость»: Минстрой готовит поправки о проблемных объектах долевого строительства
Подробнее: https://t.iss.one/iv?url=https://www.minstroyrf.ru/press/ria-nedvizhimost-minstroy-gotovit-popravki-o-problemnykh-obektakh-dolevogo-stroitelstva/&rhash=360a41bef0ae99

2 тыс дольщиков не могут въехать в квартиры компаний «ЛенСпецСтрой» и «ГлавСтройКомплекс». У семьи директора ЛСС Дмитрия Астафьева 6 авто и 3 квартиры — он сосед замдиректора ФСБ Сергея Смирнова по «Газпромдому». Акционер ГСК Николай Пасяда владеет землей с 2 дворцами. В 1993 году Пасяда подарил будущему президенту России его первую дорогую квартиру на Васильевском острове

ИТОГИ ДНЯ 07.02.18

Недвижимость:
1) Росреестр зарегистрировал первый долевой договор с применением блокчейна https://goo.gl/7bXy3c
2) Власти Москвы взяли ответственность за достройку проблемных ЖК https://goo.gl/zRnwY4
3) В России предложили штрафовать за сдачу жилья под незаконные цели https://goo.gl/e3qgPc
4) «Обидный термин»: почему в России упразднили жилье эконом-класса https://goo.gl/KtDTEi
5) Прозрачные границы: где на самом деле заканчивается ваша квартира https://goo.gl/chEVhf
6) ЦБ рассказал, как будет повышать уровень финграмотности ипотечных заемщиков https://goo.gl/tSSCXQ

Инвестиции/Бизнес:
1) Предприниматели получат бессрочное право выкупа арендуемых помещений https://goo.gl/ZFDvLC
2) Налоговый или валютный резидент? И что за это бывает? https://goo.gl/7RrWJR
3) Forbes впервые составил рейтинг криптовалютных миллиардеров https://goo.gl/nvRnNo
4) Некуда бежать: государство давит на малый бизнес https://goo.gl/iB2S1r
5) Как применить стратегический маркетинг? 5 советов для заинтересованных лиц https://goo.gl/cNUeDL
6) Продуктовая корзина. Какие магазины принесут доход инвесторам https://goo.gl/qJ8k9y

Ого, какие новости, дорогие москвичи. Одним из выгодоприобретаталей расселения горожан из ветхого жилья в рамках программы реновации станет Виктор Харитонин - владелец "Фармстандарта", крупнейшего производителя и поставщика лекарств, в том числе и по госзакупкам. В прошлом году Харитонин выкупил у партнера владельцев банкротящегося банка "Югра" Хотиных торговый центр "Горбушкин двор". На самом деле, сделка была притворной, потому что фактическим владельцем объекта были Хотины (они камуфлировали сделку через посредника, чтобы избежать будущих претензий ЦБ). Теперь выясняется, что мэрия закупит часть жилья для переселенцев в жилом комлпексе, который планируется построить на месте "Горбушкиного двора". Об этом вице-мэр Хуснуллин заявил сегодня во время коллегии, куда собрал всех топов строительных компаний. Снос "Горбушкиного двора" начнется не раньше, чем через год
. #реновация

❗🏢 Собянин рассказал о решении проблемы обманутых дольщиков, но не всех

#Мэр Москвы сообщил о мерах, принятых правительством по решению проблемы обманутых дольщиков. По его словам, с 2011 года благодаря #МосковскиеВласти квартиры получили более 11 тыс. обманутых дольщиков. #Собянин заявил, что в настоящий момент в Москве есть более 30 проблемных объектов: "По восьми адресам были приняты и реализуются решения по восстановлению прав пострадавших граждан". По семи из десяти адресов #МосковскоеПравительство будет искать новых инвесторов-застройщиков. Также жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком.

Напомним, что 23 января в сети появилась новость, что обманутые дольщики #РедДевелопмент на 2-ой Рыбинской, 13 вывесили баннер напротив мэрии с требованием вернуть квартиры. В списке адресов и объектов, по которым #власти будут решать проблему обманутых дольщиков, 2-ая Рыбинская не числится. Как сообщили #ТАСС в пресс-службе #Москомстройинвест, собственники жилья д. 13 на 2-й Рыбинской улице не попадают под понятие "дольщики" и не могут защищаться по ФЗ-214, поскольку девелопер этой недвижимости - группа компаний Red Development под видом апартаментов продавала нежилые помещения.

Ранее мы писали о публикации адвоката Артёма Сидорова, посвящённой #ОтъёмСобственности и юридической незащищённости владельцев апартаментов, т.к. юридически их статус остаётся неясным, что позволяет в любой момент подать иск на снесение здания и оказаться в числе обманутых дольщиков.

#Москва #ВАО #ЮАО #Сокольники #Царицыно #ОбманутыеДольщики #Строительство #Жильё #Недвижимость #МинСтрой #ЖизньНалаживается #Мэрия #Собственность #Апартаменты #ЛокоБанк #ЖКЦарицыно #Новости @MOS_NEWS

Подведем итоги дня🏠

https://telegra.ph/Den-v-TRENDe-02-07