Подведем итоги дня🏠

https://telegra.ph/Den-v-TRENDe-02-02-2

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метров
https://goo.gl/TD8PJ7
#Минстрой #Мероприятия #АИЖК #Конкурс #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Москва в четыре раза не дотягивает до норматива Минстроя «один квадратный метр на одного жителя»
https://goo.gl/8jtG1Y
#Вводжилья #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Чем не устраивает строительное сообщество Свод правил «Тепловая защита зданий»: комментарий эксперта
https://goo.gl/gQjHMe
#Энергоэффективность #Строительныенормы #Эксплуатационнаядокументация

#нампишут о #позорище

СООБЩЕНИЕ О ПРЕСТУПЛЕНИИ

Мы, покупатели квартир в доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Озёрная, д. 9 (территория Академии ФСБ), просим Вас срочно отреагировать на данное обращение.
Все мы в разное время (в период протяженностью более четырех лет: с 2013 года по 2017 год включительно) обратились в агентство недвижимости ООО «НДВ – недвижимость для Вас» с целью приобрести квартиру для удовлетворения личных бытовых нужд.
Все мы заключили агентские договоры с ООО «НДВ – недвижимость для Вас», потому как поясняли в агентстве они являются эксклюзивным представителем по данному объекту и это единственный способ приобретения квартиры в ЖК О7, расположенном по строительному адресу: г. Москва, ул. Озёрная, владение 7.
Все взносы (вступительный, паевой, членские) оплачены нами в полном объеме. Это было главное условие покупки квартир в данном доме. Кроме того, многие из нас уже приняли квартиры по Соглашениям о доступе от ЖСК, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонты и даже живут в этих квартирах.
Однако, до настоящего времени никто из нас не может зарегистрировать право собственности в обычном порядке. Только через суд, однако, пока по нашему дому нет прецедентов регистрации прав собственности по договорам с ЖСК. Председатели ЖСК тянут время, упирая на то, что скоро всё разрешится и нам передадут квартиры в собственность.
СИТУАЦИЯ , произошедшая 30.01.2018г:
на сайте «НДВ» выключилась веб камера, направленная на дом в течение 4-х лет. В нашу Управляющую компанию (эксплуатирующую организацию) ООО «Базис-сервис» пришла группа лиц во главе с Соколовым Геннадием Алексеевичем, ветераном спецподразделения «Альфы» и заявила свои права сразу на 10 квартир – на 7 из них были предъявлены документы, «на 3 ожидаются». С его слов, Соколов Г.А. в декабре 2017г. приобрел по договорам купли-продажи сразу несколько квартир (как он выразился «не глядя, так как предложение хорошее»). Пришел Соколов Г.А. «познакомиться» сразу с группой лиц, в том числе со специалистом для вскрытия/установки замков. Людей выгнали из квартир, двери опечатали.
Описание деталей происходящего: к дому прибыло около 40 человек. Активно действовали 6-10, остальные держались поблизости. В квартиры, где находились люди (кто-то уже проживал, кто-то делал ремонт) врывалась эта группа лиц с камерой и бранью, со словами «Вы кто тут такие?» вышвыривали из квартир, снимали с новых дверей замки, ставили свои. К тем дверям, которые не были поменяны у Соколова Г.А. были ключи, не смотря на то, что добросовестным покупателям полный комплект ключей был выдан вместе с Соглашением о доступе в квартиру. Далее квартиры были опечатаны. Соколов Г.А. с компанией в офисе ООО «Базис-сервис» продолжили выяснение отношений с жильцами квартир, на которые Соколов Г.А. претендует: действовали грубо, провоцировали на драку, оскорбляли. Иначе как рейдерский захват (организованный застройщиком) пострадавшие это не могут расценивать.
Как предварительно удалось выяснить, часть квартир было продано неизвестным лицам по предварительным договорам купли-продажи через ООО «Теплосервис» и ООО «Долорес», по ним оперативно была признана собственность в Никулинском суде г. Москвы. По части квартир собственность была зарегистрирована в декабре 2017 года, и буквально сразу же (в декабре 2017 года) квартиры были перекуплены Соколовым Г.А. Сколько ещё таких заслуженных и уважаемых людей как Соколов Г.А. готовятся стать собственниками наших квартир нам не известно.
Факт того, что ФГКОУ Академии ФСБ РФ в качестве застройщика продает квартиры через агентство недвижимости «НДВ» по разным договорам есть в видеообзоре от мая 2017 года: https://novostroev.ru/zhk-reviews/o7/

❗️Вот, что бесит, так это когда навыки пускаются против мирняка...

➡️ В 2018 году ежегодный накопительный взнос по программе накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС) составит 268 456 рублей. Сумма относительно прошлого года выросла на 4%.
https://ipotekahouse.ru/voennaya-ipoteka-nakopitelnyj-vznos/

✅ Собянин утвердил порядок приобретения дополнительного жилья участниками программы реновации https://mossovetinfo.ru/news/vlast/dokument_postanovlenie_45_pp_o_poryadke_priobreteniya_dopolnitelnogo_zhilya_uchastnikami_programmy_r/ #реновация

Мне в инстаграме только что показали очень смешную рекламу. Первая ассоциация с картинкой: купи квартиру в ипотеку и живи в палатке. Как минимум год. @proestate

Арбитражный суд: акт приемки квартиры может содержать отказ от требования неустойки
https://goo.gl/xNCkXA
#Ответственностьзастройщика #Судебнаяпрактика #Передачаквартиры #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Немного красоты в пятницу вечером: собрали в VK альбом рендеров проектов #конкурсдомрф, которые вчера выбрало жюри.

После снегопада это просто Новость дня: Счетная Палата проверила Минстрой. Ииии... плохо работает Минстрой! Бюджет освоили не до конца, и вообще схалтурили по всем фронтам.

Минстрой не обеспечил надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов "Формирование комфортной городской среды" и "Ипотека и арендное жилье", говорится в сообщении Счетной палаты.

Также отмечается неэффективное отвлечение Минстроем в 2017 году средств резервного фонда правительства РФ в размере 279,3 миллиона рублей.
Кроме того, Счетная палата имеет претензии к контролю Минстроем реализации приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".
Минстрой не анализировал потребность регионов в финансовой поддержке жилищного строительства, не рассматривал влияние проводимых мероприятий на стоимость жилья, не оценивал эффективность подпрограммы за предыдущий период ее реализации и влияние на повышение доступности жилья.

То есть это как? Деньги распределили тупо вслепую? И что кому теперь за это будет? А в ответ тишинаааааа

РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180205/1513995131.html

Друзья! К большому моему сожалению, среди нас, как оказалось, есть и обманутые дольщики, и те, кто таковыми себя не считают, но ждут свои квартиры уже больше года, и те, кого застройщик не заставил ждать, но слукавил с других вопросах.
А на споры с застройщиком, даже по очень распространенным проблемам, почему-то мало кто решается.
👉Но, к счастью, есть и те, кто получил компенсацию за свое ожидание и затраченные нервы:
👨@GrowthHacker59:
""Застройщик затянул сроки сдачи на три месяца, в итоге, я получил 189 670 рублей неустойки по ДДУ.""

👱@zamoskvorechyegreen:
""На приемке квартиры площадь оказалсь меньше, чем по договору, получил компенсации 119 438 рублей.""

Наши подписчики поделились с нами контактами специалистов, которые им помогли, а мы делимся ими с Вами:
🌐 Сайт: https://goo.gl/GkxaY2
⚡️ Их чат, куда можно писать вопросы: t.iss.one/pravex (Отвечают быстро)

Пишите, не стесняйтесь! И не молчите, если Ваши права нарушены!

ИТОГИ ДНЯ 05.02.18

Недвижимость:
1) Комитет ГД поддержал уплату гражданами имущественных налогов авансом https://goo.gl/iSZi7f
2) Крым стал лидером по темпам роста строительства жилья в России https://goo.gl/HdURte
3) В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам https://goo.gl/8orP5z
4) Главные события рынка недвижимости 2017: федеральная десятка https://goo.gl/yN3hfP
5) Без падений: что нужно знать о лифтах в доме https://goo.gl/kj1WxD
6) Жилье для холостяка: 10 арендных квартир с мужским дизайном в Москве https://goo.gl/Uox1uH
7) Квартирные вопросы: мошенники, действующие в сфере недвижимости, становятся все изобретательнее https://goo.gl/NCTkag

Инвестиции/Бизнес:
1) В США заключили крупнейшую сделку c недвижимостью в криптовалюте https://goo.gl/g6y38S
2) Точки притяжения. Как выходцы из России открывают бары и кормят борщом Кремниевую долину https://goo.gl/4krN2P
3) Дисциплина в компании начинается с дисциплины в голове руководителя https://goo.gl/7NGWfY
4) Как научиться ориентироваться в желаниях покупателя? https://goo.gl/7kdhQ5
5) Пирамида бизнеса: чем CEO должен заниматься в стартапе https://goo.gl/oFDQLf
6) Отчетность ИП на ОСНО в 2018 году (Инфо) https://goo.gl/fSRXLx
7) Скучаете по 1990-м? Откройте бизнес в Бразилии https://goo.gl/wsV3VN

«Лидер Групп» построит новый жилой комплекс в Шушарах
ЖК будет именоваться «Аэросити».
Читать далее

ЖК «Новая Каменка» обещают сдать до конца 2018 года
В Комитете по строительству прошло совещание по вопросу завершения работ на проблемном объекте.
Читать далее

Снижены ставки по ипотеке на апартаменты
Средние ставки опустились до 10% годовых. Таковы данные исследования аналитической службы сети апарт-отелей YE’S.
Читать далее

Начались продажи квартир в новых корпусах ЖК «Шуваловский»
Речь идет о продажах в домах №16 и №17. ЖК строит «Группа ЛСР» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Читать далее

В Ленобласти будут снижать объемы ввода жилья
Власти объявили о своем намерении развивать регион с неплотной застройкой. Об этом сообщила пресс-служба НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».
Читать далее

ЖК «Радужный» обещают достроить весной этого года
«ГлавСтройКомплекс» планирует завершить строительные работы в первых корпусах проблемного жилого комплекса уже в марте. Однако дольщики уверены, что у застройщика не хватит средств.
Читать далее

Дольщики ЖК "Западные ворота столицы", который передан на достройку ГК "ПИК", уже 15-й день голодают.
😔😔😔 Выражаем глубочайшие соболезнования по поводу сложившейся ситуции и искренне желаем, чтобы ситуация разрешилась!
https://www.youtube.com/watch?v=FfnAWfYZ_gA

В Крыму строится в три раза больше жилья. Ожидаемо
https://realty.ria.ru/news_house/20180205/1514013388.html

😳 Покупатель оплатил биткоинами около 80% стоимости 7-спального особняка в Майами https://realty.rbc.ru/news/5a78172c9a79476f57b6aec7

Рефинансирование ипотеки.

Хорошая статья от Т-Ж про рефинансирование ипотеки. Как на этом можно сэкономить 2 700 000 рублей и какие документы нужно собрать.👇🏻

https://journal.tinkoff.ru/refinancing/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Сергей Полонский возвращается в девелоперский бизнес и будет строить на Кремлевской набережной
https://goo.gl/QyWLgH
#Апартаменты #Новыепроекты #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость