Средний доход ипотечного заемщика в России составляет порядка 40 тыс. руб.
Средний ежемесячный платеж в сегменте жилищного кредитования составляет 16-17 тыс. руб.
В пересчете на семью (два работающих) на погашение ежемесячных платежей уходит четверть дохода семьи
@НАПКА
Средний ежемесячный платеж в сегменте жилищного кредитования составляет 16-17 тыс. руб.
В пересчете на семью (два работающих) на погашение ежемесячных платежей уходит четверть дохода семьи
@НАПКА
Forwarded from Невастройки
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
Forwarded from MMI
Планы правительства по снижению ипотечной ставки до 8% как никогда реальны. Правительство, скорее всего, сдержит обещание
В пятницу заседание ЦБ по ставке. В этот раз я не стал проводить опрос в канале на тему, что Вы ждёте от ЦБ. На мой взгляд, это будет одно из самых предсказуемых решений. Ставка будет снижена на 25 бп до 7.0%, и в этом я уверен на 99.9%. Какой будет сигнал? Думаю, неопределённый – типа, будем ориентироваться по выходящим данным и меняющейся внешней конъюнктуре. Но это должно прозвучать так, чтобы у участников рынка сохранилось понимание, что ключевая ставка на уровне 7% – это не дно цикла, снижение будет продолжено, хотя и, возможно, после паузы.
Ключевая ставка важна для инвесторов. Для населения нашей страны куда важнее, как будет меняться ставка по ипотеке. Здесь, на самом деле, зависимость достаточно жёсткая – ипотечная ставка повторяет динамику ключевой ставки, но иногда она может меняться сильнее, чем ключевая ставка https://t.iss.one/russianmacro/5624. Так в прошлом году при росте ключевой ставки на 50 бп, средняя ставка по ипотеке выросла на 120 бп. Сейчас ключевая ставка находится на прошлогоднем минимуме (после 6 сентября будет ниже), а ставка по ипотеке пока заметно выше, чем была на минимуме прошлого года (тогда было 9.4%; сейчас на середину года – 10.3%).
Это создает существенный потенциал для снижения ипотечной ставки, особенно, с учетом того глобального тренда на снижение ставок, который мы наблюдаем в мире, а также с учетом пересмотра странового риска – 5-летний CDS на Россию сейчас торгуется на исторических минимумах – ниже 100 пунктов.
Нацпроект «Жильё и городская среда» предполагает снижение ставки по ипотеке до 8.9% в этом году, до 8.7% в 2020г и до 7.9% к 2024г. При этом, например, глава ВТБ Андрей Костин заявлял, что до 8% ставка по ипотеке может опуститься уже в течение двух лет. На мой взгляд, этот прогноз выглядит достаточно вероятным. Я думаю, что здесь как раз тот редкий случай, когда обещания правительства могут быть не просто выполнены, а выполнены досрочно.
В пятницу заседание ЦБ по ставке. В этот раз я не стал проводить опрос в канале на тему, что Вы ждёте от ЦБ. На мой взгляд, это будет одно из самых предсказуемых решений. Ставка будет снижена на 25 бп до 7.0%, и в этом я уверен на 99.9%. Какой будет сигнал? Думаю, неопределённый – типа, будем ориентироваться по выходящим данным и меняющейся внешней конъюнктуре. Но это должно прозвучать так, чтобы у участников рынка сохранилось понимание, что ключевая ставка на уровне 7% – это не дно цикла, снижение будет продолжено, хотя и, возможно, после паузы.
Ключевая ставка важна для инвесторов. Для населения нашей страны куда важнее, как будет меняться ставка по ипотеке. Здесь, на самом деле, зависимость достаточно жёсткая – ипотечная ставка повторяет динамику ключевой ставки, но иногда она может меняться сильнее, чем ключевая ставка https://t.iss.one/russianmacro/5624. Так в прошлом году при росте ключевой ставки на 50 бп, средняя ставка по ипотеке выросла на 120 бп. Сейчас ключевая ставка находится на прошлогоднем минимуме (после 6 сентября будет ниже), а ставка по ипотеке пока заметно выше, чем была на минимуме прошлого года (тогда было 9.4%; сейчас на середину года – 10.3%).
Это создает существенный потенциал для снижения ипотечной ставки, особенно, с учетом того глобального тренда на снижение ставок, который мы наблюдаем в мире, а также с учетом пересмотра странового риска – 5-летний CDS на Россию сейчас торгуется на исторических минимумах – ниже 100 пунктов.
Нацпроект «Жильё и городская среда» предполагает снижение ставки по ипотеке до 8.9% в этом году, до 8.7% в 2020г и до 7.9% к 2024г. При этом, например, глава ВТБ Андрей Костин заявлял, что до 8% ставка по ипотеке может опуститься уже в течение двух лет. На мой взгляд, этот прогноз выглядит достаточно вероятным. Я думаю, что здесь как раз тот редкий случай, когда обещания правительства могут быть не просто выполнены, а выполнены досрочно.
Как думаете, какие есть варианты заработка на недвижимости без вложений? Если нет своей квартиры, которую можно сдать, нет свободных денег, чтобы вложить в новостройку для перепродажи? Интересно? Тогда загляните на канал @BusinessNaDelenii.
Авторы придумали, как заработать на продаже чужой недвижимости по частям ещё в 2015 году, с тех пор провели сотни сделок, их ученики и партнёры зарабатывают по всей России и за её пределами. С одного такого объекта можно получить прибыль от миллиона рублей.
А теперь у них есть и канал в Телеграм, где вы сможете в режиме реалити-шоу наблюдать за их работой. А может и не только наблюдать...
Авторы придумали, как заработать на продаже чужой недвижимости по частям ещё в 2015 году, с тех пор провели сотни сделок, их ученики и партнёры зарабатывают по всей России и за её пределами. С одного такого объекта можно получить прибыль от миллиона рублей.
А теперь у них есть и канал в Телеграм, где вы сможете в режиме реалити-шоу наблюдать за их работой. А может и не только наблюдать...
Forwarded from Финансыч
Где в России живут самые алчные женщины?
Маркетологи ZOOM MARKET провели забавное социологическое исследование на предмет того, где в России живут самые алчные женщины.
Алчность - активное стремление и склонность к получению материальных благ и выгоды.
Лицам прекрасного пола задали только ТРИ вопроса.
Вот эти вопросы:
❣️ Какой главный критерий при выборе мужчины,
❣️ Имеет ли значение финансовое положение мужчины и его социальный статус,
❣️ Имеет ли значение возраст избранника.
А так отвечали наши вторые половинки:
62% российских дам сказали, что любовь - это все.
19% ждут от мужчины надежности.
7% - доход.
5% - социальный статус.
4% - внешность.
Меньше всего женщин интересует образование, всего 2%. Да и репутация не очень то важна, 1%.
Но это в среднем «по больнице».
А вот были города, где отвечали совсем не так… 🙈
Исследователи составили антирейтинг - Самые алчные женщины России.
ТОП-3 города с самыми алчными дамами:
▪️ Саранск,
▪️ Москва,
▪️ Краснодар.
В десятку антирейтинг еще вошли такие города как:
▪️ Иваново,
▪️ Екатеринбург,
▪️ Самара,
▪️ Пермь,
▪️ Ростов-на-Дону,
▪️ Тюмень,
▪️ Владивосток.
🔸 А вот самые бескорыстные девушки живут в Нижнем Новгороде, Пензе и Томске.
Опрос проводился по методу личных интервью среди жительниц 28 городов РФ. Всего опросили 3360 женщин.
Источник @dengiest7
Маркетологи ZOOM MARKET провели забавное социологическое исследование на предмет того, где в России живут самые алчные женщины.
Алчность - активное стремление и склонность к получению материальных благ и выгоды.
Лицам прекрасного пола задали только ТРИ вопроса.
Вот эти вопросы:
❣️ Какой главный критерий при выборе мужчины,
❣️ Имеет ли значение финансовое положение мужчины и его социальный статус,
❣️ Имеет ли значение возраст избранника.
А так отвечали наши вторые половинки:
62% российских дам сказали, что любовь - это все.
19% ждут от мужчины надежности.
7% - доход.
5% - социальный статус.
4% - внешность.
Меньше всего женщин интересует образование, всего 2%. Да и репутация не очень то важна, 1%.
Но это в среднем «по больнице».
А вот были города, где отвечали совсем не так… 🙈
Исследователи составили антирейтинг - Самые алчные женщины России.
ТОП-3 города с самыми алчными дамами:
▪️ Саранск,
▪️ Москва,
▪️ Краснодар.
В десятку антирейтинг еще вошли такие города как:
▪️ Иваново,
▪️ Екатеринбург,
▪️ Самара,
▪️ Пермь,
▪️ Ростов-на-Дону,
▪️ Тюмень,
▪️ Владивосток.
🔸 А вот самые бескорыстные девушки живут в Нижнем Новгороде, Пензе и Томске.
Опрос проводился по методу личных интервью среди жительниц 28 городов РФ. Всего опросили 3360 женщин.
Источник @dengiest7
Forwarded from Наиля
Путин: обсудили с коллегами специальную ипотечную программу для Дальнего Востока для молодых семей — под 2% годовых.
Мы не можем это сделать по всей стране. Предлагаю запустить эту программу в этом году сроком на 5 лет. Мы должны просчитать источники финансирования. Распространить ее на вновь возводимые объекты жилищного строительства. Средства можно взять из госпрограммы развития Дальнего Востока.
Мы не можем это сделать по всей стране. Предлагаю запустить эту программу в этом году сроком на 5 лет. Мы должны просчитать источники финансирования. Распространить ее на вновь возводимые объекты жилищного строительства. Средства можно взять из госпрограммы развития Дальнего Востока.
Forwarded from РИА Недвижимость
Увлекательная статистика от ЦБ 🔥🔥🔥, который начал публиковать данные о проектном финансировании строительства жилья в разрезе регионов.
🥇Больше половины всего проектного финансирования, которое привлекли застройщики в банках РФ, приходится на Москву – а именно 55%, то есть 170,4 миллиарда рублей из 306,3 миллиарда рублей. Всего московские девелоперы заключили 29 кредитных договоров.
👊В первую пятерку регионов по объемам проектного финансирования застройщиков также вошли Подмосковье (23,8 млрд рублей, 16 договоров), Петербург (14,4 млрд рублей, 11 договоров), Татарстан (13,4 млрд рублей, 14 договоров) и Ленинградская область (8,2 млрд рублей, 5 договоров).
❓В 33 регионах не выдано ни одного кредита для девелоперов в рамках проектного финансирования. @ria_realty
🥇Больше половины всего проектного финансирования, которое привлекли застройщики в банках РФ, приходится на Москву – а именно 55%, то есть 170,4 миллиарда рублей из 306,3 миллиарда рублей. Всего московские девелоперы заключили 29 кредитных договоров.
👊В первую пятерку регионов по объемам проектного финансирования застройщиков также вошли Подмосковье (23,8 млрд рублей, 16 договоров), Петербург (14,4 млрд рублей, 11 договоров), Татарстан (13,4 млрд рублей, 14 договоров) и Ленинградская область (8,2 млрд рублей, 5 договоров).
❓В 33 регионах не выдано ни одного кредита для девелоперов в рамках проектного финансирования. @ria_realty
Forwarded from РИА Недвижимость
🥳🎉Ура! За два месяца мы набрали аудиторию в 1000 подписчиков. Редакция @ria_realty танцует джигу 💃🕺и строит коварные планы по покорению мира. А в честь круглой цифры мы публикуем традиционную подборку каналов, которые действительно читаем.
ПРО ЭКОНОМИКУ
Лучшие агрегаторы финансовых новостей - "Финансовый караульный" @karaulny_accountant и "Кролик с Неглинной" @finkrolik. У них вы найдете самую актуальную экономическую повестку российского телеграма.
Рынок недвижимости сегодня существует только в тесной связке с банковским рынком. Если хотите ознакомиться с расстрельным списком банков или узнать последние банковские сплетни, то вам нужен канал "Небрехня" @nebrexnya.
Еще мы просматриваем канал "Адские бабки" @infernal_money журналиста Александры Баязитовой, которую боятся нечистые на руки финансисты, а также злой и острый на слово канал "Банкста"@banksta.
Самую интересную макроэкономическую аналитику, к тому же написанную на понятном простому смертному языке, вы найдёте на канале MMI @russianmacro.
ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ
Канал "Недвижа" @nedvizha обещает читателям всю правду о чиновниках, девелоперах и их проектах и, как правило, не обманывает.
Канал Novostroyman @novostroyman пишет о новостройках. Полнее и подробнее канал на эту тему в телеграме вы вряд ли найдете.
Enfant terrible рынка недвижимости канал "Железобетонный замес" @Jelezobetonniyzames. Все читают, но говорят, что давно отписались.
Канал Contrust @contrust24 ведет экс-руководитель по ипотеке в Сбербанке. Каждый день он готовит ироничный обзор самых важных новостей недвижимости и финансов.
Риелторам пригодятся канал @ipoteka_pro от системы онлайн-бронирования НМаркет.ПРО, а также канал "Дневник риелтора" @chermac (загляните в чат – там собрались брокеры почти из всех российских регионов). Ну а если вы устали от взвешенных позиций и хотите "правду-матку", то вам в канал "обмани меня риэлтор" @lietomerealty.
Полезные советы и эмоциональные комментарии о развитии ипотечного кредитования в России вы найдете в канале "Ипотека и недвижимость" @ipotekahouse от самой настоящей профессиональной ипотечницы.
Не пропустить все строительные и недвижимостные новости вам помогут агрегаторы "Котлован" @cotlovan_contrust и "Стройка" @wearestroyka.
Для пиарщиков и маркетологов рынка недвижимости безусловный must have – это канал @repapr Ассоциации профессионалов рынка недвижимости России REPA.
Канал главного регулятора в сфере строительства и ЖКХ – Минстроя России @minstroyrf.
ПРО ЖКХ
Каналов о ЖКХ немного, но мы все-таки их нашли – это "жкхинфо" @gkhinfo и ЖКХ @gkhvsem. Оба канала ориентированы на активных жителей, юристов и сотрудников ТСЖ и УК.
Канал "ЭнергоА++" @energoatlas пишет про новые технологии в энергетике и городском хозяйстве, канал "Зеленый змий" @greenserpent – про экологию и мусорную реформу, канал Energy Today @energytodaygroup – про события и компании ТЭК (без которых, конечно, нет никакого ЖКХ), а канал Trash Economy @TrashEconomy – про мусор и бизнес, с ним связанный.
ПРО УРБАНИСТИКУ
Архитектурный и урбанистический навигатор – канал "Архитектурные излишества" @arkhlikbez.
Разумное о том, какой должна быть инфраструктура в большом городе (прежде всего транспортная), – в канале "Город для людей" @gre4ark.
АВТОРСКИЕ КАНАЛЫ
Тут посоветуем два канала. Один большой: @RussiaBuild – его давно ведет основатель компании Good Wood Александр Дубовенко, он отличается весьма неоднозначными, но зато всегда интересными размышлениями о бизнесе в малоэтажном строительстве. Второй канал совсем маленький – @filatofff, его буквально на днях завел корреспондент газеты "Ведомости" по теме недвижимости Антон Филатов.
КОЛЛЕГИ
Канал пресс-службы МИА «России сегодня», РИА Новости и Sputnik "Зубовский, 4" @zubovskiy4.
Официальная страница нашего флагманского сайта Ria.ru в Telegram – @rian_ru.
Самые срочные и важные новости @dinamika_ria.
Кремлевский пул РИА Новости @RIAKremlinpool.
ПРО ЭКОНОМИКУ
Лучшие агрегаторы финансовых новостей - "Финансовый караульный" @karaulny_accountant и "Кролик с Неглинной" @finkrolik. У них вы найдете самую актуальную экономическую повестку российского телеграма.
Рынок недвижимости сегодня существует только в тесной связке с банковским рынком. Если хотите ознакомиться с расстрельным списком банков или узнать последние банковские сплетни, то вам нужен канал "Небрехня" @nebrexnya.
Еще мы просматриваем канал "Адские бабки" @infernal_money журналиста Александры Баязитовой, которую боятся нечистые на руки финансисты, а также злой и острый на слово канал "Банкста"@banksta.
Самую интересную макроэкономическую аналитику, к тому же написанную на понятном простому смертному языке, вы найдёте на канале MMI @russianmacro.
ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ
Канал "Недвижа" @nedvizha обещает читателям всю правду о чиновниках, девелоперах и их проектах и, как правило, не обманывает.
Канал Novostroyman @novostroyman пишет о новостройках. Полнее и подробнее канал на эту тему в телеграме вы вряд ли найдете.
Enfant terrible рынка недвижимости канал "Железобетонный замес" @Jelezobetonniyzames. Все читают, но говорят, что давно отписались.
Канал Contrust @contrust24 ведет экс-руководитель по ипотеке в Сбербанке. Каждый день он готовит ироничный обзор самых важных новостей недвижимости и финансов.
Риелторам пригодятся канал @ipoteka_pro от системы онлайн-бронирования НМаркет.ПРО, а также канал "Дневник риелтора" @chermac (загляните в чат – там собрались брокеры почти из всех российских регионов). Ну а если вы устали от взвешенных позиций и хотите "правду-матку", то вам в канал "обмани меня риэлтор" @lietomerealty.
Полезные советы и эмоциональные комментарии о развитии ипотечного кредитования в России вы найдете в канале "Ипотека и недвижимость" @ipotekahouse от самой настоящей профессиональной ипотечницы.
Не пропустить все строительные и недвижимостные новости вам помогут агрегаторы "Котлован" @cotlovan_contrust и "Стройка" @wearestroyka.
Для пиарщиков и маркетологов рынка недвижимости безусловный must have – это канал @repapr Ассоциации профессионалов рынка недвижимости России REPA.
Канал главного регулятора в сфере строительства и ЖКХ – Минстроя России @minstroyrf.
ПРО ЖКХ
Каналов о ЖКХ немного, но мы все-таки их нашли – это "жкхинфо" @gkhinfo и ЖКХ @gkhvsem. Оба канала ориентированы на активных жителей, юристов и сотрудников ТСЖ и УК.
Канал "ЭнергоА++" @energoatlas пишет про новые технологии в энергетике и городском хозяйстве, канал "Зеленый змий" @greenserpent – про экологию и мусорную реформу, канал Energy Today @energytodaygroup – про события и компании ТЭК (без которых, конечно, нет никакого ЖКХ), а канал Trash Economy @TrashEconomy – про мусор и бизнес, с ним связанный.
ПРО УРБАНИСТИКУ
Архитектурный и урбанистический навигатор – канал "Архитектурные излишества" @arkhlikbez.
Разумное о том, какой должна быть инфраструктура в большом городе (прежде всего транспортная), – в канале "Город для людей" @gre4ark.
АВТОРСКИЕ КАНАЛЫ
Тут посоветуем два канала. Один большой: @RussiaBuild – его давно ведет основатель компании Good Wood Александр Дубовенко, он отличается весьма неоднозначными, но зато всегда интересными размышлениями о бизнесе в малоэтажном строительстве. Второй канал совсем маленький – @filatofff, его буквально на днях завел корреспондент газеты "Ведомости" по теме недвижимости Антон Филатов.
КОЛЛЕГИ
Канал пресс-службы МИА «России сегодня», РИА Новости и Sputnik "Зубовский, 4" @zubovskiy4.
Официальная страница нашего флагманского сайта Ria.ru в Telegram – @rian_ru.
Самые срочные и важные новости @dinamika_ria.
Кремлевский пул РИА Новости @RIAKremlinpool.
Путин: "Обсудили с коллегами специальную ипотечную программу для Дальнего Востока для молодых семей - под 2% годовых.
Мы не можем это сделать по всей стране"
Конечно. Потому что "вся страна" будет платить за эту самую ипотеку дальневосточников.
Мы не можем это сделать по всей стране"
Конечно. Потому что "вся страна" будет платить за эту самую ипотеку дальневосточников.
Кто из застройщиков успешно продает квартиры, а кто сидит без денег и непонятно, достроит ли дом?
В каких проектах сильнее всего вырастут цены в ближайшие годы?
Как анализировать новостройку, чтобы не вляпаться в долгострой или неликвид?
Можно ли жить в квартире без ремонта?
Ребята из @NovostroyM пристально следят за первичным рынком Москвы и области и честно рассказывают о самом важном: изменение цен, динамика продаж, экспертиза новых проектов, экологическая обстановка, полезные лайфхаки от строителей и юристов.
@NovostroyM — доступно и четко о новостройках и не только.
Подписывайтесь!
В каких проектах сильнее всего вырастут цены в ближайшие годы?
Как анализировать новостройку, чтобы не вляпаться в долгострой или неликвид?
Можно ли жить в квартире без ремонта?
Ребята из @NovostroyM пристально следят за первичным рынком Москвы и области и честно рассказывают о самом важном: изменение цен, динамика продаж, экспертиза новых проектов, экологическая обстановка, полезные лайфхаки от строителей и юристов.
@NovostroyM — доступно и четко о новостройках и не только.
Подписывайтесь!
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Глава ДОМ РФ Александр Плутник: «Покупайте квартиру тогда, когда в этом есть потребность».
Спасибо, Кэп 👍
@ipotekahouse #новости
Спасибо, Кэп 👍
@ipotekahouse #новости
Сегодня ЦБ снизил ключевую ставку до 7%. Пожалуй, если на рынке обойдётся без потрясений (что не факт), то можно с очень высокой степенью вероятности говорить о средневзвешенной % ставке по ипотеке к декабрю на уровне 9,75%. Наблюдаем🍿
Считаю, что тратить 1,5 триллиона рублей на федеральную программу по созданию сверхтяжелой ракеты для освоения Луны в то время, когда у тебя не освоен Воронеж, экономически невыгодно.
Forwarded from Домострой
Статистика от ЦБ по эскроу счетам.
• Эскроу счета на данный момент открыты в 49 из 85 российских регионах, то есть в 57%.
• В семи российских регионах сейчас жилье или не строится совсем или возводится без привлечения дольщиков (по госзаказу и т.п).
• Всего в России было открыто более 10 тыс. эксроу-счетов, остаток на них — 30,2 млрд руб.
• Лидером по открытым эскроу-счетам стала Москва (почти 2 тыс. счетов, на которых собрано 13,4 млрд руб.) Далее идет Московская и Ленинградская области (675 и 674 счетами соответственно.)
• Эскроу счета на данный момент открыты в 49 из 85 российских регионах, то есть в 57%.
• В семи российских регионах сейчас жилье или не строится совсем или возводится без привлечения дольщиков (по госзаказу и т.п).
• Всего в России было открыто более 10 тыс. эксроу-счетов, остаток на них — 30,2 млрд руб.
• Лидером по открытым эскроу-счетам стала Москва (почти 2 тыс. счетов, на которых собрано 13,4 млрд руб.) Далее идет Московская и Ленинградская области (675 и 674 счетами соответственно.)
Forwarded from Сталингулаг
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У меня с Дианой получился бы охуительный дуэт, мы бы записали лучший рэп-альбом года! Она поёт «я не вижу других кандидатов», а я в этом момент кричу в микрофон: «бежим голосовать! бежим голосовать!»
Forwarded from Беспощадный пиарщик
Девочки очень просят прокомментировать интеграцию мэрии Москвы (или их подрядчиков) в творчество Тимати и Гуфа к дню города. Ну что тут комментировать, девочки: вкладку «тренды» проплатили, а лайков накрутить забыли. В настоящий момент 143 тысячи дисов против 13 тыс лайков. Это при 450 тысячах просмотров.
Коренной москвич Тимон исполняет: «Не хожу на митинги и не втираю дичь. Помню этот город 15 лет. Отвечаю, ЦАО - мировой стандарт». Прям как если бы начитывал сам Собянин.
По нашей очень приблизительной оценке, стоимость обычной интеграции в клип Тимати - от 20-30 млн рублей. Тут могла быть наценочка за политоту и Гуфа (удивительно, девочки, но он все ещё жив). Ну по очень примерным прикидкам - миллион долларов, а то и более.
Картинка нормальная, а текст можно было и менее кондово отпидарасить. Так и представляем, как в него деловито вносят правки: «Тимур, слушай, а нельзя ли что-нибудь про митинги ввернуть?»
Не говоря уже о том, девочки, что сегодня день тишины. Впрочем, формально ничего не нарушено.
Коренной москвич Тимон исполняет: «Не хожу на митинги и не втираю дичь. Помню этот город 15 лет. Отвечаю, ЦАО - мировой стандарт». Прям как если бы начитывал сам Собянин.
По нашей очень приблизительной оценке, стоимость обычной интеграции в клип Тимати - от 20-30 млн рублей. Тут могла быть наценочка за политоту и Гуфа (удивительно, девочки, но он все ещё жив). Ну по очень примерным прикидкам - миллион долларов, а то и более.
Картинка нормальная, а текст можно было и менее кондово отпидарасить. Так и представляем, как в него деловито вносят правки: «Тимур, слушай, а нельзя ли что-нибудь про митинги ввернуть?»
Не говоря уже о том, девочки, что сегодня день тишины. Впрочем, формально ничего не нарушено.