✍️✍️✍️Девелоперская группа "Эталон" подписала обязывающее соглашение о покупке оставшихся 49% акций АО "Лидер-Инвест" своей дочерней компанией АО "ГК "Эталон" у ПАО АФК "Система" за 14,6 миллиарда рублей.
Закрытие сделки 💵🤝 запланировано на август 2019 года.
Предполагается, что сделка будет профинансирована за счет долгосрочной кредитной линии.
Напомним, что портфель проектов "Лидер-Инвест", с учетом получения контроля над проектом "ЗИЛ-Юг", включает 31 объект в стадии строительства и проектирования, непроданную жилую недвижимость в 8 завершенных жилых комплексах и коммерческую недвижимость с общей доступной для продажи реализуемой площадью, равной 1,9 миллиона квадратных метров.
@ria_realty

Средняя цена на наркотики по городам России.

Цена на наркотики зависит от удаленности от места производства или поставки, стоимости синтеза вещества и покупательной способности населения.
Санкт-Петербург с его морскими портами, как и в 90-е, возможно, основное место импорта заграничных наркотиков.
Большинство «импортных» наркотиков в Петербурге стоят дешевле всего (самое логичное объяснение — здесь самые низкие расходы на логистику).

​​В Петербурге разгорается скандал:
десятки подрядчиков турецкого строителя ЗСД уже три года ждут свои деньги

В конце прошлой недели у первого из почти семи десятков обиженных подрядчиков и поставщиков на строительстве петербургского Западного скоростного диаметра сдали нервы. Спустя три года ожидания к филиалу турецкого холдинга ICA подан банкротный иск.
Хотя ЗСД сдан в эксплуатацию еще в 2016 году, петербургский филиал ICA, который строил его, все еще функционирует как юрлицо. Во-первых, на нем гарантийные обязательства перед заказчиком, которые продлятся еще года два. А во-вторых, огромное число претензий от подрядчиков и поставщиков, которые спустя три года так и не могут получить свои деньги.

Подробнее на Ктостроит.ру

- Дедушка, а расскажи сказочку
- Какую сказочку, внучек? Тебе с утра на сделку идти, а я тебя еще из садика не отпросил

а чо там с мебелью, а, минстрой? волнуемся, вдруг вы позабыли. скоро следующий октябрь, а вы только один раз посовещались.

дмитрий анатольевич, они вообще ваши указания выполняют когда-нибудь?

Власти обсуждают очередной мегапроект. Речь идет о строительстве кольцевой автодороги вокруг Владивостока. На одну из самых дорогих строек последних лет чиновники готовы выделить 100 млрд руб., то есть примерно половину суммы, которую потратили на возведение Крымского моста

vdmsti.ru/aw71

ИПОТЕКА – ИТОГИ ПОЛУГОДИЯ
• Ипотечный портфель банков превысил 7 трлн руб, увеличившись с начала года на 592 млрд рублей или на 9.2%; рост за последние 12 мес составил 21.6%
• Объём выданных кредитов составил 1 264 млрд руб – это на 3.5% меньше, чем в 1-м полугодии 2018г
• Количество выданных кредитов составило 576 тыс – это на 13.2% меньше, чем годом ранее
• Сохраняется тренд к увеличению объёма и срочности выдаваемых кредитов

Новые % ставки по ипотеке от банка Открытие. Праздник за счёт ЦБ продолжается.

Банк России намерен привести к единой форме индивидуальные кредитные рейтинги граждан.

Такие кредитные рейтинги нам считают бюро кредитных историй (БКИ).

Именно туда кредиторы (не только банки) выгружают информацию по нашим долгам. Кстати, не только по платежам, по нашим обращениям за кредитом или займом тоже, а еще и по решениям по ним.

Сейчас каждое БКИ проводит скоринг по собственной методике и имеет разные шкалы.

@ipotekahouse

Ввод жилья в Петербурге в первом полугодии текущего года к аналогичному периоду прошлого года упал на 38,1% - до 595,1 тысячи квадратных метров, говорится в материалах Росстата.

Общественность негодует - почему в Сбербанке Чехия кредит дешевле, чем в Сбербанке Россия?
Хотя, очевидна же разница макроэкономических условий. В ЕС существенно ниже пока что уровень инфляции, плюс заемщиков из Чехии финарсируют эти же самые заемщики их Чехии. Круговорот денег в одной отдельной взятой стране. Низкие ставки по кредитам в Чехии стали возможны только благодаря низким ставкам по вкладам в Европе и самой Чехии.

Сразу очевидно, что размещать в Чехии средства Сбербанку России невыгодно, так как ставки по кредитам в Чехии ниже российской себестоимости привлечения средств.

В России намного выше ставка рефинансирования, намного выше и ставки по вкладам. К сожалению пока объективные реалии таковы, что кредит «как в ЕС» у нас на сегодня невозможен. И тем не менее, с учётом падения инфляции у нас - ждем и надеемся. Но если вы и сейчас не поняли, можно почитать пост первого зампреда Сбербанка Льва Хасиса, который подробно все расписал: https://www.facebook.com/100000294364770/posts/2692656270754159?s=1385755932&sfns=mo

Как перевести садовый дом в жилой в 2019 году – инструкция

Один из наших подписчиков попросил совета, куда и как ему обращаться, чтобы перевести свой дом из садового в жилой. Вопрос актуальный, отвечаем.

❗️Важно: перевести в жилые можно только садовые дома в составе садоводческих товариществ с видом разрешенного использования (ВРИ) участка «для садоводства» или «для дачного строительства», а также на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Земли огороднических товариществ не позволяют размещать там жилые дома.

Итак, правила перевода садового дома в жилой в 2019 году регулируются обновленным Постановлением Правительства № 47. Процедурой перевода занимается администрация населенного пункта, в котором расположено здание. Чтобы сделать дом жилым, понадобится пройти четыре этапа.

📌 Этап 1: получить техническое заключение на дом

Первым делом следует получить подтверждение того, что дом подходит для постоянного проживания (требования содержатся в 384-ФЗ, ч. 2 ст. 5, 7, 8, 10). Для этого понадобится обследование специалиста. Важно помнить, что нанятый эксперт должен состоять в СРО по инженерным изысканиям. Выбирать компанию нужно тщательно, ведь решение местных властей о переводе дома в жилой фонд будет зависеть в основном от составленного заключения .

📌 Этап 2: собрать пакет документов для подачи

– заявление о признании садового дома жилым;
– выписка из ЕГРН на дом и земельный участок;
– техническое заключение специалиста на дом;
– при обременении согласие третьих лиц, имеющих права на дом, на его перевод в жилой (заверить у нотариуса).

📌 Этап 3: подать заявление и пакет документов в муниципалитет

Все собранные бумаги с заявлением следует передать сотрудникам администрации – либо лично, либо через МФЦ. Заявка будет рассматриваться 45 дней, после чего примут решение о признании садового дома жилым.

Муниципалитет может отказать в переводе по трем причинам: 1) если не представлена часть документов; 2) заявитель не имеет прав на недвижимость; 3) вид разрешенного использования земли не предполагает размещение жилых построек. Оспорить решение можно только через суд.

📌 Этап 4: зарегистрировать изменения в ЕГРН

При получении решения о признании дома жилым его вместе с выпиской из ЕГРН на дом, паспортом и квитанцией об оплате пошлины нужно отнести в МФЦ, где специалист оформить заявление о внесении изменений в реестр. Процедура занимает 14 дней.

@avahoru

Во втором квартале 2019 года в целом по России объем сделок с первичным жильем вырос почти на 40%. Такой рост произошел за счет того, что сами же застройщики через подконтрольные юрлица выкупали квартиры в своих же новостройках, - сообщает "Коммерсант". Эта недвижимость теперь будет продаваться по договорам переуступки. В регионах подобную схему применяют 96% девелоперов, откладывая переход на эскроу-счета.

По итогам июня в Москве, например, было зарегистрировано 26,74 тысяч ДДУ - это на 48% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Число договоров с физлицами выросло на 9%, с юрлицами - на 164%.

Статистика с сайта ЦБ по ипотеке:
- выдано за июнь кредитов - 96 тыс. шт.;
- объём выдач за июнь - 215 млрд.руб.,
- средневзвешенная ставка 10,28%,
- средневзвешенный срок по ипотеке 216 мес.
- готовой темп прироста - -11.5%.

https://t.iss.one/karaulny/166135

Смотреть можно здесь👉
https://www.google.ru/amp/s/sport24.ru/news/football/2019-08-13-liga-chempionov-portu---krasnodar-smotret-onlayn-videotranslyatsiya-pryamoy-efir/amp