Статистика по лесным пожарам в РСФСР/РФ.

Компания «Метрострой» опубликовала кадры готовящихся к открытию станций метро Фрунзенского радиуса. Это «Шушары», «Проспект Славы» и «Дунайская».

2,69 млн руб. - таков средний размер ипотечного жилищного кредита в РФ для долевого строительства в июне 2019-го

Его рост - 14,5% за год.

@novostroyman

Если нужна пауза в ипотечных платежах, возьмите ее — можно без согласия банка. Вот как оформить документы, чтобы полгода не платить кредит за квартиру:
https://j.tinkoff.ru/tg/ipotechnye-kanikuly-dokumenty/

Банк ВТБ (ПАО) с 01.08.2019 года СНИЗИЛ базовые процентные СТАВКИ по ипотечным кредитам.
 
·        строящееся/готовое жилье (полный пакет документов) – 10,1%
·        строящееся/готовое жилье (по 2-м документам) – 10,35%
·         рефинансирование ипотечных кредитов сторонних Банков –  от 9,7%
·        рефинансирование кредитов группы ВТБ – от 10%
·         военная ипотека – 9,2% (максимальная сумма кредита 2 570 000 рублей)
·         программа «Больше метров – меньше ставка» (при покупке квартиры от 100 кв. м.) – 9,2%

Отменен дисконт 0,5% по Программе «Больше метров – меньше ставка» на квартиры от 65 квадратных метров (включительно).

Новые ставки банка Юникредит с 01.08.2019

Ипотечное кредитование для долевого строительства (ДДУ) восстанавливается после весеннего провала. Накопленным итогом за январь июнь 2019 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 28,3%. Но это все равно на 0,9 п.п. меньше, чем годом ранее: за январь июнь 2018 года данный показатель составлял 29,2%.
(данные - Единый реестр застройщиков)
Риэлторы говорят, что часть покупателей начала переориентироваться с новостроек на вторичный рынок, где продавцы готовы предоставлять бОльшие скидки, чем компании по ДДУ (при том, что на вторичном рынке ставка ипотеки на 0,5-1 п.п. выше, чем на новостройки)

В августе вступают в силу несколько полезных законов:

Ипотечные каникулы. Если в вашей семье финансовые трудности, вы можете обратиться в банк и временно отсрочить свои платежи по ипотеке. Максимум на 6 месяцев. Можно уменьшить платеж, можно от него вообще отказаться. НО эти платежи вам не простят, вы их заплатите потом.

Закон о страховании. Страхование недвижимости - добровольное. НО право на полное возмещение ущерба, полученного в результате форс-мажора, будет только у тех, кто оплачивал страховку. Если страховку не платили, вам могут что-то выделить. Если у региона будут деньги и будет решение. Может быть, дадут временное жилье по соц нормам, а не по вашей утерянной площади. Если вы малоимущий, может быть, дадут такое жилье бессрочно. Но не в собственность, в найм. Остальным - максимум на 3 года. А вот застраховавшимся дадут новое собственное жилье, по площади равное утраченной недвижимости.

Сделки с долями. Если в сделке купли-продажи или залога недвижимости участвуют все собственники по одному договору, то нотариальное оформление не требуется. НО если собственники - несовершеннолетние дети.

Продажа жилья без НДФЛ
С 5 до 3 лет сокращается срок, по истечении которого можно продавать жилье без уплаты НДФЛ. НО это действует только, если продаваемое жилье - единственное для его владельца. В собственности не должно быть даже доли в другой жилой недвижимости. Другой собственностью не считается жилье, купленное в течении 3 месяцев до сделки.

Отцовский капитал почти заработал в июле.
Это про 450 тысяч рублей многодетным семьям, у которых после 2019 года родился третий или последующий ребенок. Отцовский почему? Потому что в отличие от Материнского капитала, эту сумму дают и отцам. НО реально это пока не работает, не всю нормативку сделали.

Питерский художник создал арт-объект на тему лесных пожаров в Сибири, которые не тушат.
Для создания арт-объекта он использовал горелое дерево, на котором разместил плакатное изображение Родины-матери советского периода. Внизу подпись: «Экономически невыгодная мать».

Карта лесных пожаров в Сибири за 1915 год — лес горел на площади около 14 млн гектаров (против нынешних 3 млн гектаров). В Сибири леса горели, горят, и будут гореть. Главное — не подпускать огонь к населенным пунктам.

В России грядет новая волна изъятия частной собственности. На сей раз это может коснуться каждого из нас. Власти не намерены отказываться от идеи изъятия частной собственности в границах «депрессивных» зон муниципальной застройки для вовлечения их в процессы реновации городов. Сенаторы уже осенью готовы вернуть ее в повестку Госдумы. Нормы об изъятии городских земель и недвижимости в «зонах комплексного развития» (в том числе на застроенных территориях) появились в проекте поправок к Градостроительному кодексу, внесенном Минстроем в Госдуму летом 2018 года. Документ предусматривал возможность их принудительного изъятия (включая даже квартиры в многоквартирных домах, не признанных аварийными) по инициативе муниципалитетов. Законопроект прошел первое чтение в ноябре 2018 года и завис в Госдуме, вызвав беспокойство рынка и граждан: основанием для изъятия должно было стать включение дома в муниципальную адресную программу, при этом обоснования необходимости этого не требовалось. Ко второму чтению в июле 2019 года нормы об изъятии из проекта исключили — в Минстрое отметили, что на поправках не настаивали, но спустя три дня о планах разработать отдельное предложение по изъятию жилья заявил первый заместитель главы комитета Совета федерации по федеративному устройству и региональной политике Андрей Шевченко.

Инструкция для риелтора при подборе клиенту квартиры в Москве

​​❗️Застройщик «Полис Групп» ищет в свою команду нового SMM-щика. Обратите внимание на список обязанностей специалиста.

Зачем работать над улучшением качества своих проектов, если можно работать над прокачкой фейковых дольщиков? 🤔🤔🤔

Деньги из воздуха?
Как БКИ поделили рынок?
Кто выигрывает от такого распределения?

Читаем статью и разбираемся ⤵️

https://zen.yandex.ru/media/id/5cfcab07253cb300aec66799/biuro-kreditnyh-istorii-biznes-konkurenciia-5d3f3c74dfdd2500ac9638f2

Девелоперская группа "Самолет", являясь крупнейшим застройщиком Подмосковья из-за родственных связей с областным губернатором Андреем Воробьевым, попытался купить агентство недвижимости "Этажи", которое базируется в Тюмени, сообщают местные СМИ. Но сделка не состоялась. Несмотря на то, что эта информация сама по себе - блеклое пятно в медиа-пространстве, возникает несколько вопросов. Например, зачем "Самолету"нужно агентство в Тюмени? Не исключено, что таким образом застройщик хочет войти в регион (кстати, это "родное село" нынешнего федерального министра строительства Владимира Якушева), набрать несколько площадок (при условии, что они есть у "Этажей", либо агентство может их найти и договориться с владельцами) и расширить географию присутствия. Это нужно, чтобы получить вписку в команду стратегических компаний, которые могут купаться в море лояльности пока иные девелоперы мучаются с эскроу-счетами. Среди критериев, позволяющих попасть в высшую касту, - не только объем ежегодного жилищного строительства, но и количество регионов присутствия. Такой схематоз с мелкотравчатым риэлторством, конечно, выглядит замысловато, но, как известно, на рынке недвижимости вариации сюжетов - обычное дело. Не исключено, что кто-то из "Самолета" просто поинтересовался "чё-почем" (ну как на базаре, без обязательств вступать в дальнейший диалог с продавцом) и понеслась тележка по тюменским кочкам. А это дало возможность "Этажам" набить себе цену среди локальных игроков, для которых покупка конкурента логичный шаг, чем для "Самолета".

К 2020 году россияне будут в среднем получать 2700 долларов в месяц, иметь не менее 100 квадратных метров на семью из трех человек, а средний класс будет составлять более половины населения (Концепция соц.-эконом. развития России до 2020 г.).

Российская газета - 18.03.2008г.

Возвращать ипотеку банку считаю экономически невыгодным.

Материнский капитал 2019. 13 правил получения.
Борис Малютин решил разобраться в теме материнского капитала и рассказал в своем блоге о результатах.
https://youtu.be/w84z25vn_zc

Редакция @ria_realty не только старается узнать для вас наиболее важные и интересные новости недвижимости, строительства, ипотеки и ЖКХ, чтобы обсудить их с самыми компетентными экспертами, но внимательно следит за тем, что на экономические темы пишут другие телеграм-каналы. Сегодня мы делимся с вами подборкой каналов о финансах, бизнесе, банках и экономике. Их мы читаем сами и вам советуем, так как находим здесь и информацию к размышлению, и неожиданные инсайды (отчего, скажем честно, иногда кусаем локти - почему об этом рассказали не мы) 👇👇👇:

@karaulny_accountant - в "Финансовом караульном" самая актуальная повестка финансового телеграма в одном канале. Редакция мониторит ежедневно свыше 200 каналов и собирает для вас только свежие инсайды и топовые новости.

@nebrexnya - самая честная "Небрехня" российского телеграма. Авторы канала знают, какие российские банки будут ликвидированы в ближайшее время и даже составили свой расстрельный список банков. Хотите узнать, куда не стоит нести ваши деньги - подписывайтесь на «Небрехню».

@infernal_money - авторский канал «Адские бабки» от известного журналиста Александры Баязитовой. Финансовая фея знает, кто и как имеет наши деньги. Говорят, что автора не любят в ЦБ и боятся нечистые на руки финансисты. Жжет глаголом и раскрывает интересные схемы без купюр.

@madinsurer - The Mad Insurer является единственным "страховым" каналом в российском Телеграме. Канал стремительно ворвался и сразу "порвал" рынок. Авторы знают, как нас обманывают страховщики, как страховые выводят деньги, кому выгодно повышать тарифы и как избежать обмана.

@cbonds - канал, где вы можете узнать все об инструментах fixed income. Новости, премаркетинг и профессиональная аналитика по долговому рынку - подписывайтесь и будьте в курсе.

@angrybonds – канал про высокодоходные облигации (ВДО). Но поневоле затрагивает и другие актуальные темы: нефть, транспорт, мировой кризис и т.д.

@bankuem - канал объединяет интересные новости о банках и финансах от челябинского журналиста.

@TenthEgg - то самое десятое яйцо, оторвавшееся в период мощного экономического рывка, с которым носятся бизнес-журналисты; канал про деньги, технологии и российскую экономику.

@ruarbitr - здесь вы узнаете о самых громких судебных процессах.

@cotlovan_contrust - канал «Котлован» представляет собой агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки.

@contrust24 - канал Contrust ведет экс-руководитель по ипотеке в Сбербанке. Здесь вы найдёте ежедневный обзор самых важных новостей недвижимости и финансов. Без цензуры.

@riskovik - ваша риск-служба «в кармане»: информация о банках, актуальные финансовые и экономические темы.

@MarketOverview - канал про банки, экономику и курсы валют. Графики, таблицы, в общем, всё наглядно и понятно, как вы любите.

@nedvizha - все новости о недвижимости, вся правда о чиновниках, девелоперах и их проектах.