В Петербурге назвали промежуточных лидеров голосования за название арт-парка

Стали известны промежуточные лидеры голосования в конкурсе названий для будущего арт-парка на Петроградской стороне. Топ-3 названий объявила Общественная палата Петербурга, передает ТАСС.

На данный момент лидер голосования – «Романовский». За этот вариант проголосовали 23% петербуржцев. На втором месте оказалось название «Тучков Буян», на третьем – «Петроградский». В число претендентов на победу также вошли варианты: «Невский сад», «Сердце Петербурга» и «Арт-парк». Всего в голосовании приняло участие более 12 тысяч человек.

По статистике, наиболее активно голосуют люди в возрасте 25-34 и 45-54 лет. Около 69,5% пользователей сайта для голосования составляют жители Петербурга и Ленинградской области.

Это очевидно, что число обманутых дольщиков более 300 тысяч. И чтобы не привлекать внимание в том числе Генпрокуратуры и прочих «товарищей», региональные власти эту ситуацию скрывают, не включая дольщиков в списки «обманутых».
А в Генпрокуратуре вместо диагноза и уголовных дел решили очередной раз «анализы анализировать».

И немного арифметики: 44000 проблемных дольщиков/1845 объектов согласно статистике прокуратуры =23,8 обманутых дольщика на 1 дом? Даже с учётом большого количества малоэтажных проектов цифра вызывает много вопросов.

Наблюдаем🍿

@contrust24

https://t.iss.one/ria_realty/706

Админ канала Ясно Понятно вник в поправки к новому закону о страховании жилья от ЧС и узнал, что колхоз - дело добровольное: не будешь страховаться, лишишься квартиры, если что.
https://youtu.be/vxa_XC-9eTg

#от подписчика

Касаемо компании Лидер инвест и компании Эталон.
Я приобрёл у них нежилое помещение, меня поводили по двору рассказали, как удобно расположено помещение. прямо напротив дороги.
На вопрос не будете ли обносить забором сказали, что нет, конечно, дали даже гарантийное письмо на этот случай. И вот я оплачиваю помещение и аккурат перед подписанием акта приема-передачи дом начинают обносить забором, только не так как мне говорили при покупке, мол обнесём только двор. А обносят весь дом, таким образом лишая мое помещение свободного доступа.
Прошу распространить, чтобы люди не вздумали покупать у них коммерческие помещения.
Речь про «ЖК счастье на Дмитровке». Строил Лидер инвест, а передаёт помещения уже Эталон, точнее объединённая компания.

СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ В РОССИИ РАЗВЕРНУЛИСЬ ВНИЗ
Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам резко снизилась в июне – с 10.53 до 10.28% годовых. Учитывая, что ЦБ в июле вновь снизил ставку и до конца года снизит её, как минимум, ещё раз, снижение ипотечных ставок также должно продолжиться. В следующем году ставка по ипотеке может приблизиться к 9% (в прошлом году ставка опускалась до 9.4%)

Если по существу про цены на недвижимость за 20 лет:
1. Цены на недвижимость в реальном выражении не изменились, поэтому лозунги на тему «покупайте недвижимость, она всегда растёт в цене» всего лишь лозунги, которые выгодны тем, кто ее продаёт.
2. Жильё стало доступнее для покупки. Существенно.

@contrust24

В Питере задержан владелец ГК Норманн Владимир Смирнов - он оставил два долгостроя.

Влавделец ГК "Норманн" Владимир Смирнов задерживается не первый раз. В конце января 2019 года на 48 часов он и его топ-менеджер Борис Бросалин были задержаны в связи с расследованием уголовного дела, возбужденного по ч. 4 ст. 159 УК (мошенничество в особо крупных размерах). Речь может идти о сумме около 1,8 млрд рублей. ГК "Норманн" в настоящее время срывает сроки строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге ("Ижора парк", "Три Апельсина", "На Заречной") и Ленинградской области ("Десяткино 2.0", "Десяткино" вторая очередь, "Морошкино", "Яркий"). Более 6000 дольщиков не получили квартиры в срок.

Новые ставки по ипотеке банка Санкт-Петербург с 01 августа

Вот бы сейчас ипотеку взять на бетонную коробку, чтобы было где жить, пока я буду изо дня в день ездить на нелюбимую работу, чтобы выплатить ипотеку, взятую на бетонную коробку, чтобы было где жить, пока я буду...

Статистика по лесным пожарам в РСФСР/РФ.

Компания «Метрострой» опубликовала кадры готовящихся к открытию станций метро Фрунзенского радиуса. Это «Шушары», «Проспект Славы» и «Дунайская».

2,69 млн руб. - таков средний размер ипотечного жилищного кредита в РФ для долевого строительства в июне 2019-го

Его рост - 14,5% за год.

@novostroyman

Если нужна пауза в ипотечных платежах, возьмите ее — можно без согласия банка. Вот как оформить документы, чтобы полгода не платить кредит за квартиру:
https://j.tinkoff.ru/tg/ipotechnye-kanikuly-dokumenty/

Банк ВТБ (ПАО) с 01.08.2019 года СНИЗИЛ базовые процентные СТАВКИ по ипотечным кредитам.
 
·        строящееся/готовое жилье (полный пакет документов) – 10,1%
·        строящееся/готовое жилье (по 2-м документам) – 10,35%
·         рефинансирование ипотечных кредитов сторонних Банков –  от 9,7%
·        рефинансирование кредитов группы ВТБ – от 10%
·         военная ипотека – 9,2% (максимальная сумма кредита 2 570 000 рублей)
·         программа «Больше метров – меньше ставка» (при покупке квартиры от 100 кв. м.) – 9,2%

Отменен дисконт 0,5% по Программе «Больше метров – меньше ставка» на квартиры от 65 квадратных метров (включительно).

Новые ставки банка Юникредит с 01.08.2019

Ипотечное кредитование для долевого строительства (ДДУ) восстанавливается после весеннего провала. Накопленным итогом за январь июнь 2019 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 28,3%. Но это все равно на 0,9 п.п. меньше, чем годом ранее: за январь июнь 2018 года данный показатель составлял 29,2%.
(данные - Единый реестр застройщиков)
Риэлторы говорят, что часть покупателей начала переориентироваться с новостроек на вторичный рынок, где продавцы готовы предоставлять бОльшие скидки, чем компании по ДДУ (при том, что на вторичном рынке ставка ипотеки на 0,5-1 п.п. выше, чем на новостройки)

В августе вступают в силу несколько полезных законов:

Ипотечные каникулы. Если в вашей семье финансовые трудности, вы можете обратиться в банк и временно отсрочить свои платежи по ипотеке. Максимум на 6 месяцев. Можно уменьшить платеж, можно от него вообще отказаться. НО эти платежи вам не простят, вы их заплатите потом.

Закон о страховании. Страхование недвижимости - добровольное. НО право на полное возмещение ущерба, полученного в результате форс-мажора, будет только у тех, кто оплачивал страховку. Если страховку не платили, вам могут что-то выделить. Если у региона будут деньги и будет решение. Может быть, дадут временное жилье по соц нормам, а не по вашей утерянной площади. Если вы малоимущий, может быть, дадут такое жилье бессрочно. Но не в собственность, в найм. Остальным - максимум на 3 года. А вот застраховавшимся дадут новое собственное жилье, по площади равное утраченной недвижимости.

Сделки с долями. Если в сделке купли-продажи или залога недвижимости участвуют все собственники по одному договору, то нотариальное оформление не требуется. НО если собственники - несовершеннолетние дети.

Продажа жилья без НДФЛ
С 5 до 3 лет сокращается срок, по истечении которого можно продавать жилье без уплаты НДФЛ. НО это действует только, если продаваемое жилье - единственное для его владельца. В собственности не должно быть даже доли в другой жилой недвижимости. Другой собственностью не считается жилье, купленное в течении 3 месяцев до сделки.

Отцовский капитал почти заработал в июле.
Это про 450 тысяч рублей многодетным семьям, у которых после 2019 года родился третий или последующий ребенок. Отцовский почему? Потому что в отличие от Материнского капитала, эту сумму дают и отцам. НО реально это пока не работает, не всю нормативку сделали.