Forwarded from Недвижимость
Группа ЛСР достроила последние дома комплекса «София» в Купчино
Данный проект застройщик реализует с 2013 года.
Читать далее
«Главстройкомплекс» получил разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Олимп» во Всеволожске
Жилой дом должны были ввести еще полтора года назад.
Читать далее
Чиновники возобновляют контроль за строительством объектов ГК «Город»
Вчера на стройплощадке проблемного ЖК «Морская звезда» прошло выездное совещание с участием Алексея Золотова, руководителя аппарата вице-губернатора Игоря Албина.
Читать далее
Все разрешения на строительство для компании «Воин-В» законны
Госстройнадзор прокомментировал решение горсуда, который 16 января подтвердил законность разрешений на строительство жилых домов на улице Лени Голикова и проспекте Стачек.
Читать далее
Если трамвай «Чижик» не поедет к марту, Смольный сменит инвестора
Об этом сообщил вице-губернатор Игорь Албин в ходе совещания по итогам осмотра строительства.
Читать далее
Объем ввода офисных площадей в Петербурге поставил антирекорд
Таковы данные компании JLL.
Читать далее
Данный проект застройщик реализует с 2013 года.
Читать далее
«Главстройкомплекс» получил разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Олимп» во Всеволожске
Жилой дом должны были ввести еще полтора года назад.
Читать далее
Чиновники возобновляют контроль за строительством объектов ГК «Город»
Вчера на стройплощадке проблемного ЖК «Морская звезда» прошло выездное совещание с участием Алексея Золотова, руководителя аппарата вице-губернатора Игоря Албина.
Читать далее
Все разрешения на строительство для компании «Воин-В» законны
Госстройнадзор прокомментировал решение горсуда, который 16 января подтвердил законность разрешений на строительство жилых домов на улице Лени Голикова и проспекте Стачек.
Читать далее
Если трамвай «Чижик» не поедет к марту, Смольный сменит инвестора
Об этом сообщил вице-губернатор Игорь Албин в ходе совещания по итогам осмотра строительства.
Читать далее
Объем ввода офисных площадей в Петербурге поставил антирекорд
Таковы данные компании JLL.
Читать далее
BSN.ru
Группа ЛСР достроила последние дома комплекса «София» в Купчино
Данный проект застройщик реализует с 2013 года.
Forwarded from Петербург строительный
За 2017 год в Единую систему строительного комплекса Санкт-Петербурга (ЕССК) поступило 1276 заявлений.
Запущенная в 2017 году система обеспечивает обмен сведениями в электронном виде между субъектами отношений в сфере строительства. В настоящее время в ЕССК застройщикам предоставляется возможность подать документы на получение 28 государственных услуг в сфере строительства. За 2017 год системой принято 1276 заявлений, из них 87% имеют положительный результат.
C 1 января 2018 года все процедуры и услуги Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга, реализованные в ЕССК, принимаются от застройщиков исключительно в электронном виде.
Запущенная в 2017 году система обеспечивает обмен сведениями в электронном виде между субъектами отношений в сфере строительства. В настоящее время в ЕССК застройщикам предоставляется возможность подать документы на получение 28 государственных услуг в сфере строительства. За 2017 год системой принято 1276 заявлений, из них 87% имеют положительный результат.
C 1 января 2018 года все процедуры и услуги Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга, реализованные в ЕССК, принимаются от застройщиков исключительно в электронном виде.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Чтобы ПИКа не было много, то сводка от других игроков рынка:
1. Донстрой. Вывел Freedom. Вся разрешающая документация была еще получена в прошлом году, чего тянули, не ясно. Ценник логичный, учитывая близость к набережной. Теперь между проектами Донстроя (Сердцем Столицы и Фридомом) дыра в виде завода ДСК-1. Менеджеры Донстроя уверяют, что ДСК-1 будет снесен…
2. Capital Group. Павел Те активизировался, вывел модный проект на Мичуринском. Выглядит не плохо - 53 этажа радости, да и ценник доступный.
3. MR Group. Продолжают сотрудничать со СПИЧами, корпуса слишком различаются, какая-то неоднородность в проекте. Плюс ГПЗУ получен на участок, где расположена Горбушка, он же завод Рубин. Капец Горбушке в ближайшие пару лет, но кто будет остальной кусок застраивать пока не ясно, вероятно, MR.
4. Лидер-Инвест. Очень старый проект, давно ходили слухи, да и с цветовой гаммой, как видим, из рендеров, застройщик еще не определился. Выглядит, как олд бизнес середины нулевых.
5. Удивительно, но все вышедшие проекты в этом году - это 3 корпуса башен с высотой выше 40 этажей на западе Москвы. Запад попер расти вверх.
6. Левел. НАКОНЕЦ, ну наконец, они получили перед Новым годом разрешение на строительство Левел Павелецкой, случилось это 28 декабря. Поздравляем! Теперь ООО «Объединение торговли ветеранов Афганистана» может строить сей замечательный проект, интересно потребители заинтересуются таким названием. Плюс на несколько дней падал сайт Левела, а до этого его хакнули и появились странные сообщения. Кто хочет замочить Левел?
1. Донстрой. Вывел Freedom. Вся разрешающая документация была еще получена в прошлом году, чего тянули, не ясно. Ценник логичный, учитывая близость к набережной. Теперь между проектами Донстроя (Сердцем Столицы и Фридомом) дыра в виде завода ДСК-1. Менеджеры Донстроя уверяют, что ДСК-1 будет снесен…
2. Capital Group. Павел Те активизировался, вывел модный проект на Мичуринском. Выглядит не плохо - 53 этажа радости, да и ценник доступный.
3. MR Group. Продолжают сотрудничать со СПИЧами, корпуса слишком различаются, какая-то неоднородность в проекте. Плюс ГПЗУ получен на участок, где расположена Горбушка, он же завод Рубин. Капец Горбушке в ближайшие пару лет, но кто будет остальной кусок застраивать пока не ясно, вероятно, MR.
4. Лидер-Инвест. Очень старый проект, давно ходили слухи, да и с цветовой гаммой, как видим, из рендеров, застройщик еще не определился. Выглядит, как олд бизнес середины нулевых.
5. Удивительно, но все вышедшие проекты в этом году - это 3 корпуса башен с высотой выше 40 этажей на западе Москвы. Запад попер расти вверх.
6. Левел. НАКОНЕЦ, ну наконец, они получили перед Новым годом разрешение на строительство Левел Павелецкой, случилось это 28 декабря. Поздравляем! Теперь ООО «Объединение торговли ветеранов Афганистана» может строить сей замечательный проект, интересно потребители заинтересуются таким названием. Плюс на несколько дней падал сайт Левела, а до этого его хакнули и появились странные сообщения. Кто хочет замочить Левел?
Forwarded from Недвижимость России
ИТОГИ ДНЯ 19.01.18
Недвижимость:
1) Минстрой запустил ресурс для подачи застройщиками проектных деклараций https://goo.gl/h6FBbi
2) Выбираем район: что нужно знать о Пресне перед покупкой квартиры https://goo.gl/fMDHRZ
3) В большинстве регионов России подорожала аренда однокомнатных квартир https://goo.gl/SZZV2C
4) В Москве построили 14 домов для переселения по программе реновации https://goo.gl/6G5piw
5) Сбербанк оценивает 2018 год как рекордный по ипотеке и спросу на жилье https://goo.gl/WyCQ3w
6) Сам себе дизайнер: каких ошибок избегать при ремонте квартиры https://goo.gl/HhkCZR
7) Формы религии: самые необычные храмы мира https://goo.gl/SGhmo4
Инвестиции/Бизнес:
1) Удар по всем. Почему бизнес не готов к страхованию рисков утечки персональных данных https://goo.gl/1jHmsQ
2) Конец лихорадки. Рынку цифровых валют нужен устойчивый «криптодоллар» https://goo.gl/ztCF1g
3) 5 игр, которые научат делать бизнес https://goo.gl/spL6XV
4) Миллиардер Вадим Мошкович рассказал, что работает по 12 часов в день https://goo.gl/HEjGwK
5) «Многие думают, что флористика — "девочкин" бизнес» https://goo.gl/dbzv5Q
Недвижимость:
1) Минстрой запустил ресурс для подачи застройщиками проектных деклараций https://goo.gl/h6FBbi
2) Выбираем район: что нужно знать о Пресне перед покупкой квартиры https://goo.gl/fMDHRZ
3) В большинстве регионов России подорожала аренда однокомнатных квартир https://goo.gl/SZZV2C
4) В Москве построили 14 домов для переселения по программе реновации https://goo.gl/6G5piw
5) Сбербанк оценивает 2018 год как рекордный по ипотеке и спросу на жилье https://goo.gl/WyCQ3w
6) Сам себе дизайнер: каких ошибок избегать при ремонте квартиры https://goo.gl/HhkCZR
7) Формы религии: самые необычные храмы мира https://goo.gl/SGhmo4
Инвестиции/Бизнес:
1) Удар по всем. Почему бизнес не готов к страхованию рисков утечки персональных данных https://goo.gl/1jHmsQ
2) Конец лихорадки. Рынку цифровых валют нужен устойчивый «криптодоллар» https://goo.gl/ztCF1g
3) 5 игр, которые научат делать бизнес https://goo.gl/spL6XV
4) Миллиардер Вадим Мошкович рассказал, что работает по 12 часов в день https://goo.gl/HEjGwK
5) «Многие думают, что флористика — "девочкин" бизнес» https://goo.gl/dbzv5Q
Forwarded from Ипотека и недвижимость
☑️ Минстрой РФ ввел в строй новую информационную систему «Проектные декларации долевого строительства». Подробнее https://ipotekahouse.ru/eis-ot-minstroj/
Ипотека и недвижимость
Проектные декларации Минстрой соберет в одном месте
Минстрой РФ ввел в строй новую информационную систему «Проектные декларации долевого строительства». Для людей есть другая система от АИЖК — Наш.Дом.РФ…
Forwarded from Бойлерная
Жилищный кризис в Котельниках
Очень тяжелая ситуация складывается с новостройками в подмосковных Котельниках. Минимум на полгода задерживается сдача ЖК "Котельнические высотки", которую строит Биг Девелопмент. Надо сказать, что сайта у этой компании нет, известно лишь, что обозначенный ЖК - единственный в ее портфеле. Биг Девелопмент, по данным дольщиков, входит в ГК "Еврострой", которая специализируется на строительстве крупных торговых центров. Однако домен, который раньше принадлежал Еврострою, сейчас также не работает. Жильцы уже готовят обращение в прокуратуру и к властям московской области, работы на двух корпусах находятся в плачевном состоянии, а сам застройщик вопросы жильцов игнорирует, его представители ссылаются на сложности с финансированием.
Котельникам вообще не везет, сейчас идет разбирательство вокруг комплекса Белые Росы, который обещали сдать в прошлом году, но до сих пор этого не сделали, жильцы поставили на уши местную администрацию и написали обращение к Президенту. Строит этот ЖК компания Стройкомфорт, сайт нам найти не удалось, эти корпуса, точно также, как и у Биг, единственный объект неизвестной фирмы. Вопрос к администрации Котельников - откуда берутся такие застройщики-однодневки, без опыта строительства жилой недвижимости?
Мы уже писали о том, что в Подмосковье девелоперы занимаются откровенным демпингом при попустительстве властей, которые раздают разрешения налево и направо. При этом паркинги, поликлиники и другие инфраструктурные объекты зачастую не строятся под разными предлогами, а транспортная доступность постоянно ухудшается. Напрашивается известная пословица, живем как в последний раз. Почему чиновники так поступают, догадаться совсем нетрудно.
Очень тяжелая ситуация складывается с новостройками в подмосковных Котельниках. Минимум на полгода задерживается сдача ЖК "Котельнические высотки", которую строит Биг Девелопмент. Надо сказать, что сайта у этой компании нет, известно лишь, что обозначенный ЖК - единственный в ее портфеле. Биг Девелопмент, по данным дольщиков, входит в ГК "Еврострой", которая специализируется на строительстве крупных торговых центров. Однако домен, который раньше принадлежал Еврострою, сейчас также не работает. Жильцы уже готовят обращение в прокуратуру и к властям московской области, работы на двух корпусах находятся в плачевном состоянии, а сам застройщик вопросы жильцов игнорирует, его представители ссылаются на сложности с финансированием.
Котельникам вообще не везет, сейчас идет разбирательство вокруг комплекса Белые Росы, который обещали сдать в прошлом году, но до сих пор этого не сделали, жильцы поставили на уши местную администрацию и написали обращение к Президенту. Строит этот ЖК компания Стройкомфорт, сайт нам найти не удалось, эти корпуса, точно также, как и у Биг, единственный объект неизвестной фирмы. Вопрос к администрации Котельников - откуда берутся такие застройщики-однодневки, без опыта строительства жилой недвижимости?
Мы уже писали о том, что в Подмосковье девелоперы занимаются откровенным демпингом при попустительстве властей, которые раздают разрешения налево и направо. При этом паркинги, поликлиники и другие инфраструктурные объекты зачастую не строятся под разными предлогами, а транспортная доступность постоянно ухудшается. Напрашивается известная пословица, живем как в последний раз. Почему чиновники так поступают, догадаться совсем нетрудно.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Митинги обманутых дольщиков: вторая половина декабря 2017 г.
https://goo.gl/oeogqr
#Митинги #Банкротство #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
https://goo.gl/oeogqr
#Митинги #Банкротство #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
Forwarded from Недвижимость
14 участков под застройку разыграют на торгах в Петербурге
Фонд имущества Петербурга планирует реализовать на торгах право аренды 14 городских участков для реализации различных проектов.
Читать далее
СК «Фактор» попала в список недобросовестных подрядчиков
Об этом сообщили в пресс-службе Ленинградской области.
Читать далее
Setl City приобрела большую часть территории завода «Пигмент» под жилую застройку
Застройщик планирует возвести около 300 000 кв.м жилья, несколько детсадов и школу на участке на Октябрьской набережной.
Читать далее
Компания Л1 подвела итоги года
По мнению экспертов, строительный рынок в уходящем году был стабильным. Основным трендом стало смещение потребительского интереса в сторону городских новостроек.
Читать далее
Минстрой запустил ресурс о проектах долевого строительства
В системе будут отражены все сведения о строящихся объектах с привлечением средств граждан.
Читать далее
В Ленобласти строят больше, чем в любом другом регионе России
В Ленинградской области строители по итогам года сдали больше жилья на душу населения, чем в любом другом регионе России.
Читать далее
Фонд имущества Петербурга планирует реализовать на торгах право аренды 14 городских участков для реализации различных проектов.
Читать далее
СК «Фактор» попала в список недобросовестных подрядчиков
Об этом сообщили в пресс-службе Ленинградской области.
Читать далее
Setl City приобрела большую часть территории завода «Пигмент» под жилую застройку
Застройщик планирует возвести около 300 000 кв.м жилья, несколько детсадов и школу на участке на Октябрьской набережной.
Читать далее
Компания Л1 подвела итоги года
По мнению экспертов, строительный рынок в уходящем году был стабильным. Основным трендом стало смещение потребительского интереса в сторону городских новостроек.
Читать далее
Минстрой запустил ресурс о проектах долевого строительства
В системе будут отражены все сведения о строящихся объектах с привлечением средств граждан.
Читать далее
В Ленобласти строят больше, чем в любом другом регионе России
В Ленинградской области строители по итогам года сдали больше жилья на душу населения, чем в любом другом регионе России.
Читать далее
BSN.ru
14 участков под застройку разыграют на торгах в Петербурге
Фонд имущества Петербурга планирует реализовать на торгах право аренды 14 городских участков для реализации различных проектов.
Forwarded from НЕ ДОМ.РФ
«Ошибка резидента» снова в эфире! АИЖК (ДОМ.РФ) выставило на продажу участок с домом, который снимался в знаменитом фильме. Именно здесь работал Михаил Тульев, герой Георгия Жжёнова. Когда-то в доме №14 по 1-му проезду Подбельского на востоке Москвы был пункт проката и ремонта радиоаппаратуры (тут в фильме не наврали), но здание давно заброшено.
Одна из задач АИЖК (ДОМ.РФ) — вовлечение в оборот неиспользуемых участков земли и зданий, которые принадлежат Российской Федерации. К сожалению, в большинстве российских городов еще много пустырей или заброшенных зданий — важно, чтобы города не теряли эти земли. Так что теперь каждый, кто хочет получить в собственность землю с интересной историей и, вдобавок, недалеко от метро, может принять участие в аукционе, начальная цена — 8,4 млн рублей. Аукционы АИЖК (ДОМ.РФ) полностью прозрачны, их трансляции можно смотреть онлайн на нашем сайте: https://дом.рф/category/all/post_news/
Одна из задач АИЖК (ДОМ.РФ) — вовлечение в оборот неиспользуемых участков земли и зданий, которые принадлежат Российской Федерации. К сожалению, в большинстве российских городов еще много пустырей или заброшенных зданий — важно, чтобы города не теряли эти земли. Так что теперь каждый, кто хочет получить в собственность землю с интересной историей и, вдобавок, недалеко от метро, может принять участие в аукционе, начальная цена — 8,4 млн рублей. Аукционы АИЖК (ДОМ.РФ) полностью прозрачны, их трансляции можно смотреть онлайн на нашем сайте: https://дом.рф/category/all/post_news/
Forwarded from Бойлерная
Рынок недвижимости выпихивает за борт бывшего владельца Дон Строя Блажко, который отдает Сбербанку свой последний проект - ЖК Нескучный Сад. Из-за плохих продаж эксцентричный бизнесмен не может отдать кредит Грефу и вынужден распрощаться с тем активом, которым должно было ознаменоваться возвращение девелопера в игру. Из-за долгов Блажко уже потерял ТЦ Щука и БЦ Нордстар, о чем мы уже подробно писали, теперь настала пора нового элитного проекта. Точно также из-за неумения жить по средствам Дон Строй ушел за долги ВТБ, и теперь, как говорят, контролируется его топ-менеджерами
Этот год будет сложным для компаний, которые ориентированы только на продажу элитной недвижимости. В прошлом году трудности начались у Баркли, который переключился на жилье эконом-класса, аналитики прогнозируют спад в продажах апартаментов для состоятельных клиентов. В Москве в этом сегменте специализируется еще одна компания, связанная с ВТБ, Галс Девелопмент, которая раньше входила в АФК Система. Внимательно надо смотреть за компанией Insigma, которая также сконцентрирована на элитке, в частности, продает комплекс Red Side. Стоимость элитного жилья в прошлом году упала на 26% по отношению к 2017 году, пишут аналитики Point Estate, так что этот год будет сложным.
Этот год будет сложным для компаний, которые ориентированы только на продажу элитной недвижимости. В прошлом году трудности начались у Баркли, который переключился на жилье эконом-класса, аналитики прогнозируют спад в продажах апартаментов для состоятельных клиентов. В Москве в этом сегменте специализируется еще одна компания, связанная с ВТБ, Галс Девелопмент, которая раньше входила в АФК Система. Внимательно надо смотреть за компанией Insigma, которая также сконцентрирована на элитке, в частности, продает комплекс Red Side. Стоимость элитного жилья в прошлом году упала на 26% по отношению к 2017 году, пишут аналитики Point Estate, так что этот год будет сложным.
Forwarded from АГЕНТСТВО @TLGMAN (Realty News)
Telegraph
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.01.2018
Цены на недвижимость в Москве продолжают устаканиваться после новогодних праздников и укрепления рубля, имевшего место последнее время. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, средняя стоимость жилья в рублях продолжает немного сползать вниз, однако…
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Форма проектной декларации упрощается со 2 февраля
https://goo.gl/mXs8g1
#Проектнаядекларация #Минстрой #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
https://goo.gl/mXs8g1
#Проектнаядекларация #Минстрой #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
erzrf.ru
Форма проектной декларации упрощается со 2 февраля - Новости ЕРЗ
Минюст России 21 января зарегистрировал приказ Минстроя России «О внесении изменений в форму проектной декларации, утвержденную приказом Минстроя России от 20 д
Forwarded from Недвижимость России
ИТОГИ ДНЯ 22.01.18
Недвижимость:
1) В Москве впервые лишили лицензии управляющую компанию https://goo.gl/VHf27F
2) Спасение от ЖКХ: к кому обращаться в случае бытовых аварий https://goo.gl/5bCk5v
3) Московская квартира — не недвижимость! (Суррогат для Канады) https://goo.gl/HYjToF
4) Вместо банков и бутиков: кто стал арендовать помещения на улицах Москвы https://goo.gl/M61G1e
5) Одобрен проект правил распределения судебных расходов в делах по кадастру https://goo.gl/aDs31T
6) Добро наказуемо: можно ли самим отремонтировать двор или дорогу? https://goo.gl/Xv5aA2
7) Обездоленные. Почему больше не будет дешевых квартир на этапе котлована https://goo.gl/XWqQax
Инвестиции/Бизнес:
1) Кто станет следующей Apple: 10 стартапов, к которым стоит присмотреться в 2018 году https://goo.gl/Vrp7gF
2) Налоги без границ. Как жить владельцам зарубежных активов в эпоху деофшоризации https://goo.gl/gKRUUF
3) Миллиардер Игорь Рыбаков рассказал, как бизнесмены меняют жизнь вокруг себя https://goo.gl/zVTt5h
4) Как вернуться к работе после личной трагедии https://goo.gl/7JERL8
5) Психология команды: почему мы следуем указаниям власти и как на нас влияют мнения других людей https://goo.gl/FqCntn
Недвижимость:
1) В Москве впервые лишили лицензии управляющую компанию https://goo.gl/VHf27F
2) Спасение от ЖКХ: к кому обращаться в случае бытовых аварий https://goo.gl/5bCk5v
3) Московская квартира — не недвижимость! (Суррогат для Канады) https://goo.gl/HYjToF
4) Вместо банков и бутиков: кто стал арендовать помещения на улицах Москвы https://goo.gl/M61G1e
5) Одобрен проект правил распределения судебных расходов в делах по кадастру https://goo.gl/aDs31T
6) Добро наказуемо: можно ли самим отремонтировать двор или дорогу? https://goo.gl/Xv5aA2
7) Обездоленные. Почему больше не будет дешевых квартир на этапе котлована https://goo.gl/XWqQax
Инвестиции/Бизнес:
1) Кто станет следующей Apple: 10 стартапов, к которым стоит присмотреться в 2018 году https://goo.gl/Vrp7gF
2) Налоги без границ. Как жить владельцам зарубежных активов в эпоху деофшоризации https://goo.gl/gKRUUF
3) Миллиардер Игорь Рыбаков рассказал, как бизнесмены меняют жизнь вокруг себя https://goo.gl/zVTt5h
4) Как вернуться к работе после личной трагедии https://goo.gl/7JERL8
5) Психология команды: почему мы следуем указаниям власти и как на нас влияют мнения других людей https://goo.gl/FqCntn
Forwarded from Бойлерная
Рынок недвижимости выпихивает за борт бывшего владельца Дон Строя Блажко, который отдает Сбербанку свой последний проект - ЖК Нескучный Сад. Из-за плохих продаж эксцентричный бизнесмен не может отдать кредит Грефу и вынужден распрощаться с тем активом, которым должно было ознаменоваться возвращение девелопера в игру. Из-за долгов Блажко уже потерял ТЦ Щука и БЦ Нордстар, о чем мы уже подробно писали, теперь настала пора нового элитного проекта. Точно также из-за неумения жить по средствам Дон Строй ушел за долги ВТБ, и теперь, как говорят, контролируется его топ-менеджерами
Этот год будет сложным для компаний, которые ориентированы только на продажу элитной недвижимости. В прошлом году трудности начались у Баркли, который переключился на жилье эконом-класса, аналитики прогнозируют спад в продажах апартаментов для состоятельных клиентов. В Москве в этом сегменте специализируется еще одна компания, связанная с ВТБ, Галс Девелопмент, которая раньше входила в АФК Система. Внимательно надо смотреть за компанией Insigma, которая также сконцентрирована на элитке, в частности, продает комплекс Red Side. Стоимость элитного жилья в прошлом году упала на 26% по отношению к 2017 году, пишут аналитики Point Estate, так что этот год будет сложным.
Этот год будет сложным для компаний, которые ориентированы только на продажу элитной недвижимости. В прошлом году трудности начались у Баркли, который переключился на жилье эконом-класса, аналитики прогнозируют спад в продажах апартаментов для состоятельных клиентов. В Москве в этом сегменте специализируется еще одна компания, связанная с ВТБ, Галс Девелопмент, которая раньше входила в АФК Система. Внимательно надо смотреть за компанией Insigma, которая также сконцентрирована на элитке, в частности, продает комплекс Red Side. Стоимость элитного жилья в прошлом году упала на 26% по отношению к 2017 году, пишут аналитики Point Estate, так что этот год будет сложным.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
☑️ Минстрой России утвердил нормативную стоимость квадратного метра жилья в каждом регионе России. Зачем нам это нужно?Все здесь https://ipotekahouse.ru/stoimost-kv-metra-po-regionam/
Ипотека и недвижимость
Утверждена стоимость кв метра по регионам. Кому это нужно?
Минстрой России определил нормативную стоимость квадратного метра жилья в каждом регионе России. Зачем это нужно обычному гражданину?…
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Первый дом для переселения по программе реновации примет жильцов в феврале 2018. Адрес первопроходца - ул. 5-я Парковая., д.62.
2️⃣ «Интеко», «Пионер», «МИЦ» и «РГ-Девелопмент» вслед за Capital Group ведут переговоры с мэрией Москвы о предоставлении собственных проектов под нужды ее величества Реновации. Какова будет схема сотрудничества, не уточняется: то ли девелоперы будут отдавать части своих участков под застройку, то ли мэрия будет выкупать уже готовые квартиры по более низкой цене.
3️⃣ У проекта на площади Курского вокзала от Ikon Development и Vesper наконец появился архитектурный облик. Пока что - только на бумаге.
1️⃣ Первый дом для переселения по программе реновации примет жильцов в феврале 2018. Адрес первопроходца - ул. 5-я Парковая., д.62.
2️⃣ «Интеко», «Пионер», «МИЦ» и «РГ-Девелопмент» вслед за Capital Group ведут переговоры с мэрией Москвы о предоставлении собственных проектов под нужды ее величества Реновации. Какова будет схема сотрудничества, не уточняется: то ли девелоперы будут отдавать части своих участков под застройку, то ли мэрия будет выкупать уже готовые квартиры по более низкой цене.
3️⃣ У проекта на площади Курского вокзала от Ikon Development и Vesper наконец появился архитектурный облик. Пока что - только на бумаге.
Forwarded from Недвижимость
14 участков под застройку разыграют на торгах в Петербурге
Фонд имущества Петербурга планирует реализовать на торгах право аренды 14 городских участков для реализации различных проектов.
Читать далее
СК «Фактор» попала в список недобросовестных подрядчиков
Об этом сообщили в пресс-службе Ленинградской области.
Читать далее
Setl City приобрела большую часть территории завода «Пигмент» под жилую застройку
Застройщик планирует возвести около 300 000 кв.м жилья, несколько детсадов и школу на участке на Октябрьской набережной.
Читать далее
Компания Л1 подвела итоги года
По мнению экспертов, строительный рынок в уходящем году был стабильным. Основным трендом стало смещение потребительского интереса в сторону городских новостроек.
Читать далее
Минстрой запустил ресурс о проектах долевого строительства
В системе будут отражены все сведения о строящихся объектах с привлечением средств граждан.
Читать далее
В Ленобласти строят больше, чем в любом другом регионе России
В Ленинградской области строители по итогам года сдали больше жилья на душу населения, чем в любом другом регионе России.
Читать далее
Фонд имущества Петербурга планирует реализовать на торгах право аренды 14 городских участков для реализации различных проектов.
Читать далее
СК «Фактор» попала в список недобросовестных подрядчиков
Об этом сообщили в пресс-службе Ленинградской области.
Читать далее
Setl City приобрела большую часть территории завода «Пигмент» под жилую застройку
Застройщик планирует возвести около 300 000 кв.м жилья, несколько детсадов и школу на участке на Октябрьской набережной.
Читать далее
Компания Л1 подвела итоги года
По мнению экспертов, строительный рынок в уходящем году был стабильным. Основным трендом стало смещение потребительского интереса в сторону городских новостроек.
Читать далее
Минстрой запустил ресурс о проектах долевого строительства
В системе будут отражены все сведения о строящихся объектах с привлечением средств граждан.
Читать далее
В Ленобласти строят больше, чем в любом другом регионе России
В Ленинградской области строители по итогам года сдали больше жилья на душу населения, чем в любом другом регионе России.
Читать далее
BSN.ru
14 участков под застройку разыграют на торгах в Петербурге
Фонд имущества Петербурга планирует реализовать на торгах право аренды 14 городских участков для реализации различных проектов.
Forwarded from Минстрой России
Работа по дополнению классификатора строительных ресурсов завершится до конца марта
Подробнее: https://t.iss.one/iv?url=https://www.minstroyrf.ru/press/rabota-po-dopolneniyu-klassifikatora-stroitelnykh-resursov-zavershitsya-do-kontsa-marta/&rhash=360a41bef0ae99
Подробнее: https://t.iss.one/iv?url=https://www.minstroyrf.ru/press/rabota-po-dopolneniyu-klassifikatora-stroitelnykh-resursov-zavershitsya-do-kontsa-marta/&rhash=360a41bef0ae99
Минстрой России
Работа по дополнению классификатора строительных ресурсов завершится до конца марта
Работу по дополнению классификатора - систематизированного перечня используемых при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, планируется завершить до конца марта текущего…
Forwarded from MarketOverview
Недвижимость и банковские вклады - наше всё
НАФИ провёл опрос, по результатам которого можно сделать вывод о том, что население всё еще считает недвижимость самым надёжным и выгодным способом вложения денег (см. инфографику). Однако пик недвижимости пришёлся на кризис ставок и девальвации рубля. Однако хочу отметить, что самым главным качеством актива, который предпочитает население - это ликвидность.(если сложить все голоса за депозиты и счета во всех валютах). Оно и самое выгодное, и самое надёжное.
Доля "фанатов" недвижимости в 2017 г. сокращается, а доля, предпочитающих депозиты в госбанках, наоборот растёт.
Про надежность спрашивать не буду.
Какие вложения Вы считаете сейчас наиболее выгодными:
🏠Недвижимость
💳Депозит в любом банке
💶Валюта
📈Акции, пифы, инвестиционные продукты
🏵Криптовалюты
@MarketOverview
НАФИ провёл опрос, по результатам которого можно сделать вывод о том, что население всё еще считает недвижимость самым надёжным и выгодным способом вложения денег (см. инфографику). Однако пик недвижимости пришёлся на кризис ставок и девальвации рубля. Однако хочу отметить, что самым главным качеством актива, который предпочитает население - это ликвидность.(если сложить все голоса за депозиты и счета во всех валютах). Оно и самое выгодное, и самое надёжное.
Доля "фанатов" недвижимости в 2017 г. сокращается, а доля, предпочитающих депозиты в госбанках, наоборот растёт.
Про надежность спрашивать не буду.
Какие вложения Вы считаете сейчас наиболее выгодными:
🏠Недвижимость
💳Депозит в любом банке
💶Валюта
📈Акции, пифы, инвестиционные продукты
🏵Криптовалюты
@MarketOverview
Forwarded from Недвижимость
«Главстрою-СПб» отказали в повышении застройки в Юнтолово до 75 метров
Застройщик не будет возводить в Коной Лахте многоэтажные жилые дома (24, 16 и 9 этажей). Речь идет об участках 5, 6 и 7 в 3-й Конной Лахте.
Читать далее
17-19 апреля в Петербурге состоится выставка WorldBuild St. Petersburg / ИнтерСтройЭкспо
WorldBuild St. Petersburg / ИнтерСтройЭкспо является крупнейшей в Северо-Западном регионе России специализированной B2B выставкой для специалистов строительной отрасли.
Читать далее
Стал известен победитель общественного голосования конкурса "Буазери. Новая классика"
Конкурс призван популяризировать такой отделочный материал, как буазери (стеновые и потолочные панели с имитацией деревянной поверхности).
Читать далее
В Петербурге предлагают изменить программу реновации
Депутат ЗакСа Денис Четырбок, возглавляющий Комитет по законодательству, предложил поправки, существенно видоизменяющие программу реновации, которая действует в Петербурге.
Читать далее
Суд остановил строительство возле Пулковской обсерватории
Постановление Смольного, которое три года назад утвердило проект планировки и межевания (ППТ) жилого комплекса «Планетоград», признано недействующим.
Читать далее
В Петербурге утвердили программу капремонта дорог на 5 лет
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга утвердил Адресную программу капитального ремонта дорог на 2018-2022 годы, сообщает пресс-служба ведомства.
Читать далее
В Петербурге создадут Фонд креативных пространств
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко внес в городской парламент законопроект о создании Фонда креативных пространств.
Читать далее
Застройщик не будет возводить в Коной Лахте многоэтажные жилые дома (24, 16 и 9 этажей). Речь идет об участках 5, 6 и 7 в 3-й Конной Лахте.
Читать далее
17-19 апреля в Петербурге состоится выставка WorldBuild St. Petersburg / ИнтерСтройЭкспо
WorldBuild St. Petersburg / ИнтерСтройЭкспо является крупнейшей в Северо-Западном регионе России специализированной B2B выставкой для специалистов строительной отрасли.
Читать далее
Стал известен победитель общественного голосования конкурса "Буазери. Новая классика"
Конкурс призван популяризировать такой отделочный материал, как буазери (стеновые и потолочные панели с имитацией деревянной поверхности).
Читать далее
В Петербурге предлагают изменить программу реновации
Депутат ЗакСа Денис Четырбок, возглавляющий Комитет по законодательству, предложил поправки, существенно видоизменяющие программу реновации, которая действует в Петербурге.
Читать далее
Суд остановил строительство возле Пулковской обсерватории
Постановление Смольного, которое три года назад утвердило проект планировки и межевания (ППТ) жилого комплекса «Планетоград», признано недействующим.
Читать далее
В Петербурге утвердили программу капремонта дорог на 5 лет
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга утвердил Адресную программу капитального ремонта дорог на 2018-2022 годы, сообщает пресс-служба ведомства.
Читать далее
В Петербурге создадут Фонд креативных пространств
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко внес в городской парламент законопроект о создании Фонда креативных пространств.
Читать далее
BSN.ru
«Главстрою-СПб» отказали в повышении застройки в Юнтолово до 75 метров
Застройщик не будет возводить в Коной Лахте многоэтажные жилые дома (24, 16 и 9 этажей). Речь идет об участках 5, 6 и 7 в 3-й Конной Лахте.
Forwarded from Proeconomics
Бумажные "Ведомости" сегодня пишут о новом тренде на рынке недвижимости Москвы - жилье вместо офисов. Повод - компания Stone Hedge построит на месте бизнес-центра на Долгоруковской улице комплекс вилл. Натурально, снесет небольшой офисный центр "Артагон" и возведет на его месте 17 вилл площадью 5000 кв. м.
Резон девелоперов понятен. Офисный рынок переживает не лучшие времена в Москве. Вакантных мест около 14% (т.е. не может найти арендатора каждый седьмой квадратный метр), окупаемость проектов - 7-8 лет. А вот окупаемость жилья бизнес-класса (его и строят на месте офисов) - 2-3 года. Даже на падающем рынке жилья строить его выгоднее, чем офисы.
Ранее о возведении жилья вместо офисов заявили (и приступили к работе) несколько крупных девелоперов. Например, АФК "Система" на территории "Московского бизнес-инкубатора" в Нагатино планировала построить 1 млн. кв. м офисов. Теперь вместо них там будет 300 тыс. кв. м жилья. Coalco на территории хлебозавода им. Зотова на Красной Пресне планировала возвести две 38-этажные офисные башни на 168 тыс. кв. м. Теперь там жилой комплекс "Пресня сити". Наконец, "Интеко" на Аминьевском шоссе сначала хотела построить бизнес-центр площадью 215 тыс. кв. м. Но потом передумала - и теперь там вместо офисов будет жилье бизнес-класса.
Выход на рынок такого числа больших проектов жилья бизнес-класса не может не сказаться на ценах. В отличие от квартир эконом-класса, цены на которые падают четвертый год, бизнес-класс до недавнего времени чувствовал себя лучше. Например, по итогам 2017 года цены на квартиры в этом классе даже прибавили на величину статистической погрешности +0,2-0,5%. Но 2018-й и последующий годы, скорее всего, станут временем снижения цен на квартиры и в бизнес-классе.
Резон девелоперов понятен. Офисный рынок переживает не лучшие времена в Москве. Вакантных мест около 14% (т.е. не может найти арендатора каждый седьмой квадратный метр), окупаемость проектов - 7-8 лет. А вот окупаемость жилья бизнес-класса (его и строят на месте офисов) - 2-3 года. Даже на падающем рынке жилья строить его выгоднее, чем офисы.
Ранее о возведении жилья вместо офисов заявили (и приступили к работе) несколько крупных девелоперов. Например, АФК "Система" на территории "Московского бизнес-инкубатора" в Нагатино планировала построить 1 млн. кв. м офисов. Теперь вместо них там будет 300 тыс. кв. м жилья. Coalco на территории хлебозавода им. Зотова на Красной Пресне планировала возвести две 38-этажные офисные башни на 168 тыс. кв. м. Теперь там жилой комплекс "Пресня сити". Наконец, "Интеко" на Аминьевском шоссе сначала хотела построить бизнес-центр площадью 215 тыс. кв. м. Но потом передумала - и теперь там вместо офисов будет жилье бизнес-класса.
Выход на рынок такого числа больших проектов жилья бизнес-класса не может не сказаться на ценах. В отличие от квартир эконом-класса, цены на которые падают четвертый год, бизнес-класс до недавнего времени чувствовал себя лучше. Например, по итогам 2017 года цены на квартиры в этом классе даже прибавили на величину статистической погрешности +0,2-0,5%. Но 2018-й и последующий годы, скорее всего, станут временем снижения цен на квартиры и в бизнес-классе.