👍⚠️ АИЖК запустило Единую информационную систему жилищного строительства Наш.Дом.рф, предназначенную для учета новостроек по всей стране. АИЖК является оператором этой системы, обеспечивающим ее целостность, полноту и прозрачность. Подробнее https://ipotekahouse.ru/eis-dom-rf/

ИТОГИ ДНЯ 11.01.18

Жилая недвижимость:
1) ВТБ начинает прием ипотечных заявок по программе поддержки семей с детьми https://goo.gl/GhnDm9
2) Правительство намерено ускорить переход на прямую оплату услуг ЖКХ https://goo.gl/T3vWvh
3) Прогноз от главы Минстроя: Ипотека 6% к 2022г. https://goo.gl/YqYwVx
4) Комитет ГД по финрынку: Усиление контроля в долевом строительстве https://goo.gl/yV4GXH
5) Москвичи потеряли интерес к аренде дач в Подмосковье на праздники https://goo.gl/XqFwWD
6) Последний дом иллюзиониста Гарри Гудини продан за $3,6 млн https://goo.gl/NWChUA

Инвестиции/Бизнес:
1) Робот для клиента. Как изменятся российские банки в недалеком будущем https://goo.gl/9QyUwQ
2) Карта подводных камней. Экономический прогноз для инвестора https://goo.gl/kHkdEq
3) Запуск проекта велокофеен и агрессии со стороны торговых центров https://goo.gl/LQQHFL
4) Легенда уходит. Миллиардер Уоррен Баффет назвал вероятных преемников https://goo.gl/WP7gae
5) «Семейная» атмосфера и кандидаты наук в команде: пять трендов, которых стоит избегать молодым проектам https://goo.gl/RoVPjE

Глава Минстроя предсказал снижение ставок по ипотеке до 6% к 2022 году 👉https://realty.rbc.ru/news/5a5766dd9a794770f9eabed4
Нострадамус, блять.
Это как сказать: "Сборная России по футболу может стать чемпионом мира. В общем, шансы 50x50. Либо станет, либо нет".
Полстраны не могут предсказать, доживут ли они до конца года, а тут... все равно уже на Мальте жить к этому времени.
Может, заодно курс биткоина и цены на нефть подскажете, раз уж пошла такая предвыборная пьянка?
@contrust24

📌Пока глава Минстроя Игорь Мень прогнозирует ставку по ипотеке 6% для всех к 2020 году беспартийный кандидат от КПРФ Павел Грудинин включил в свою предвыборную программу задачу понизить ставку до 3-4%. Он обнародовал проект своей предвыборной программы «20 шагов», которая фактически повторяет программу «10 шагов к достойной жизни», с которой коммунисты шли на выборы в сентябре 2016г. В программе предлагается поднять минимальную зарплату россиян и соответственно ей среднюю пенсию до 25–30 тыс. руб., снизить ставку по ипотеке до 3–4%. При этом кандидат «гарантирует место для ребенка в детском саду и в группе продленного дня в школе», бесплатное среднее и высшее образование, а также бесплатное медицинское обслуживание, включая ежегодную диспансеризацию. @domrfbank

​​Центробанк объяснил новую схему продажи жилья

Время чтения: 3 минуты

Рубрика #Центробанк

Рынок жилья стремительно меняется: вводятся новые льготы и стандарты, ипотечная ставка неуклонно снижается, серьезно обновляется законодательная база. В интервью министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень отвечает на острые и интересные вопросы:
- Как изменятся цены на жилье?
- Какими будут новые стандарты и на что будет похоже «стандартное жилье» (На «хрущевку»? А, может быть, на «сталинку»?)
- Кто сегодня покупает квартиры в России и как меняются предпочтения среднего покупателя?
Об этом и многом другом – в видеосюжете канала «Россия 24». https://m.youtube.com/watch?v=ntxEQMfLViw

#НовостиРеновации
"РБК" приоткрыл завесу о качестве новостроек под расселение. Смотрим, поражаемся, вангуем, что будет дальше.
@novostroyman

Средние ставки выдачи по ипотеке закрепились ниже 10%. По данным Банка России в ноябре был поставлен новый рекорд выдачи ипотечных кредитов – 232,6 млрд рублей. Это больше, чем в декабре 2014 года (226,6 млрд рублей). Общий объем выдачи ипотеки за 11 месяцев 2017 г. в 1,73 трлн руб. достиг уровня рекордного 2014 года (1,76 трлн руб.). Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Снижение ключевой ставки Банка России до 7,75% в конце 2017 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в начале 2018 года.

- По данным Банка России за 11 месяцев 2017 года выдано 935,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,73 трлн руб. Это на 24% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 34% - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки за 11 месяцев 2017 г. достиг уровня всего 2014 года.

- В ноябре 2017 поставлен новый рекорд объемов выдачи ипотеки: выдано 232,6 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 6 млрд рублей выше уровня декабря 2014 года (226,6 млрд руб.). Это соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (ДОМ.РФ) (210-230 млрд рублей).

- Второй месяц подряд темпы роста выданных кредитов держатся на уровне +70%, а с мая 2017 года составляют около 40% и более.

- Такие темпы роста объемов выдачи являются результатом продолжающегося активного снижения ставок. По кредитам на новостройки ставка выдачи в ноябре составила 9,66% (-1,71 п.п. к ноябрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – впервые за всю историю опустилась ниже 10%: 9,86% (-2,84 п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в ноябре – 9,8%.

- Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 декабря 2017 г. снизилась до 2,3% (годом ранее - 2,84%). Планируемые меры Банка России по ограничению высоко рискового кредитования (с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля.

- В 2017 году будет выдано около 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2 трлн рублей. Общий объем ипотечного портфеля банков достигнет 5,3-5,4 трлн рублей.

ИТОГИ ДНЯ 12.01.18

Недвижимость:
1) Банк России отчитался о новых рекордах на рынке ипотеки https://goo.gl/t6bEMn
2) Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам https://goo.gl/v8LsJC
3) Мировой объем инвестиций в недвижимость вырос в 2017 году на 2% https://goo.gl/ymqtyv
4) Малоэтажная Россия: почему у нас пока так не строят https://goo.gl/57CwPn
5) ФАС назвала строительную отрасль лидирующей по картельным сговорам https://goo.gl/VVSQuk
6) Аналитики назвали самые востребованные страны у инвесторов в недвижимость https://goo.gl/jAU1Yp

Инвестиции/Бизнес:
1) «Если вам предлагают место в ракете — не спрашивайте, садитесь сразу» https://goo.gl/n7voyG
2) Преимущества и недостатки обучения в Высшей школе менеджмента СПбГУ https://goo.gl/kc7ZkJ
3) Не дорезали: Как лучшие бренды Российской империи стали советскими https://goo.gl/8ooC8N
4) Как заставить себя работать после праздников https://goo.gl/ZRQnVA
5) Как бедность делает людей глупее https://goo.gl/3wGXV9
6) Вагит Алекперов за день разбогател почти на $1 млрд https://goo.gl/4oHca7

Чё там у нас с ЧМ-2018? Сегодня на глаза попался пост в Инстаграме о том, что в Саранске в дни чемпионата сдаётся квартира за 2,5 млн рублей.

Сами понимаете, после такого не мог не проверить, какая на самом деле сейчас ситуация с жильём на время матчей чемпионата в городах-хозяевах. Особенно меня интересовала провинция.

Я открыл расписание матчей ЧМ и посмотрел, когда в каком городе проходит первый матч, и когда – последний. Представим, что нам нужно забронировать гостиницу или квартиру со дня накануне первого матча до дня после последнего матча, то есть на 2-3 недели. Итак, поехали!

https://varlamov.ru/2741234.html

И резюмируя всё вышесказанное про ипотечный рынок. Я уже писал, что наблюдаемые тенденции на рынке ипотечного кредитования выглядят не совсем здоровыми.
В чём проявляется нездоровый характер наблюдаемого роста:
• Население, по-прежнему, кредитуется под очень высокую реальную процентную ставку https://t.iss.one/russianmacro/839
• Быстрое наращивание долга происходит в условиях снижения реальных располагаемых доходов населения https://t.iss.one/russianmacro/661
• Банки наращивают кредитный портфель под залог дешевеющих активов https://t.iss.one/russianmacro/780
В этих условиях дополнительное стимулирование ипотеки только усилит риски и приблизит наступление полномасштабного кризиса.

Ипотеченый портфель российских банков по итогам года прибавил 13%, превысив 5 трлн рублей. Темп роста пока значительно отстает от предкризисных лет, даже несмотря на рекордно низкую среднюю ставку

В январе застройщики начнут заполнять проектные декларации только на сайте www.dol.minstroyrf.ru
https://goo.gl/bNYydu
#Минстрой #Проектнаядекларация

ФАС: ГК ПИК не вправе называться в рекламе «Застройщик №1»
https://goo.gl/sAsg89
#Информационнаяоткрытость #Ответственностьзастройщика

«Ойкумена» объявила о введении в эксплуатацию корпусов второй очереди ЖК «Граффити»
Показ квартир и передачу ключей покупателям планируется завершить в апреле 2018 года.
Читать далее

Петербург обогнал Москву по росту цен на жилье
Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
Читать далее

Составлена методика для формирования рейтинга строительных подрядчиков Петербурга
Об этом сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.
Читать далее

В Петербурге агент по недвижимости получила условный срок за кражу денег у дольщика
Об этом сообщила пресс-служба судов Северной столицы.
Читать далее

Дольщики ГК Normann вышли на митинг в Петербурге
В Калининском районе Петербурга группа недовольных дольщиков ГК Normann днем 13 января вышла на согласованный митинг.
Читать далее

В створе Туристской улицы могут построить подземный переход через железную дорогу
Смольный обсуждает вопрос создания подземного перехода в створе Туристской улицы и перенос железнодорожной платформы "Яхтенная".
Читать далее

Подведем итоги дня🎬

https://telegra.ph/Den-v-TRENDe-01-15

ИТОГИ ДНЯ 15.01.18

Недвижимость:
1) Петербург обошел Москву в мировом рейтинге индекса цен на жилье https://goo.gl/KbMoZL
2) Когда жилье в Москве будет стоить 120 тыс. ₽ за метр. Видео https://goo.gl/3XjJQr
3) В 2017 году в России выдано 10 валютных ипотечных кредитов https://goo.gl/s14kPg
4) Палаты и модерн: какие исторические дома можно купить в Москве https://goo.gl/wqRhkm
5) Монополия банков. Насколько хорош новый спасательный круг для дольщиков https://goo.gl/YzQzXp
6) Элитные дома и участки в Подмосковье подешевели на 20–30% за три года https://goo.gl/iq4Ahn


Инвестиции/Бизнес:
1) Миллиардер Олег Бойко рассказал, что делает людей счастливыми https://goo.gl/VryFjm
2) Списание долгов и амнистия капиталов. Чего ждать налогоплательщикам в 2018 году https://goo.gl/MQZYeF
3) Калькулятор бюджета: нефть и курс рубля https://goo.gl/W8zsTe
4) Семь способов уменьшить риск инвестиций в стартапы и малый бизнес https://goo.gl/CnNfZi
5) Новости блокчейна и криптовалют за прошедшую неделю https://goo.gl/wBYNGG
6) Жажда знаний: самые ожидаемые бизнес-книги 2018 года https://goo.gl/6B6dpp

Банк России: средний размер ипотечного кредита для ДДУ стабильно держится на уровне 2,18 млн руб.
https://goo.gl/cDv95G
#Ипотека #РазмерИЖК

​​Минстрой разработал правила расчета платы за содержание жилья

Время чтения: 1 минута

Рубрика #Обзор