Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Спор небоскребов с хижинами (позволю себе такой парафраз) один из самых главных в архитектуре вообще и архитектуре XX века, в частности. “Римляне старались строить как можно более высокие здания, чтобы разместить максимальное количество жильцов на минимальном участке (некоторые источники утверждают, что Insulae Felices достигали 20 этажей), – пишет французский искусствовед Мишель Рагон в своей книге. – Поэтому императоры Август и Троян запретили строительство домов, превышающих 60-70 футов (17-20 м). В средние века в Париже строились дома в четыре-пять этажей, а в XVII в. в Париже появились даже семи- и восьмиэтажные здания”.
В XX веке этот спор затеяли вновь: так, Ле Корбюзье не просто придумал свои “жилые единицы” (огромные здания-соты со множеством квартир), но и предложил застраивать высотками города. Великому мечтателю представлялся “Лучезарный город” – этакий прообраз современных мегаполисов, удобный, дружественный, светлый. В ответ на это Франк Ллойд Райт разработал “стиль прерий”: частные дома на одну семью в окружении природы. Ему грезились террасы, к которым вплотную подходил густой лес, слышались звуки воды, проникавшие в каждую комнату, виделись солнечные блики, играющие на стенах. “Жилые единицы”, построенные Ле Корбюзье, можно увидеть во Франции. Дом Райта – в Бер Ране в США.
Впоследствии выбор между “хижинами” и небоскребами пришлось делать не только каждому отдельно взятому городу, но и целым странам. К примеру, Австралия и Новая Зеландия уже давно сделали ставку на небольшие частные домики (речь идет именно о жилых домах; офисы – другая история). Причем местные жители настолько привыкли к этому, что сейчас в той же Новой Зеландии с трудом продаются дома даже на две семьи. Оказывается, никто не хочет жить с чужими людьми под одной крышей. А вот Китай, наоборот, все дальше уходит к небоскребам: вспомните футуристический Шанхай или буквально живущий в облаках Гонконг.
В Америке первые десятилетия XX века архитектурную моду задавала так называемая “Чикагская школа”. В результате высотные гиганты появлялись один за другим. Именно тогда, кстати, построили знаменитый “Эмпайер Стэйт-Билдинг” и Рокфеллер-центр, а архитектор Мис ван дер Роэ потряс всех своим лозунгом “Меньше значит больше”, имея ввиду максимальную лаконичность возводимых башен. Однако потом маятник качнулся в другую сторону: американцы сошли с ума по домикам в один-два этажа, и небоскребы оказались в забытьи. Опустели кварталы жилых высоток в Чикаго и Детройте.
Сегодня, как показывает практика, малоэтажные варианты застройки все более популярны на западе, а небоскребы – на востоке. Хотя, замечу, одно совсем не исключает другого – речь идет о векторе движения, тенденции. Мегаполисы должны расти вширь, а не вверх.
Кирилл Журенков
В XX веке этот спор затеяли вновь: так, Ле Корбюзье не просто придумал свои “жилые единицы” (огромные здания-соты со множеством квартир), но и предложил застраивать высотками города. Великому мечтателю представлялся “Лучезарный город” – этакий прообраз современных мегаполисов, удобный, дружественный, светлый. В ответ на это Франк Ллойд Райт разработал “стиль прерий”: частные дома на одну семью в окружении природы. Ему грезились террасы, к которым вплотную подходил густой лес, слышались звуки воды, проникавшие в каждую комнату, виделись солнечные блики, играющие на стенах. “Жилые единицы”, построенные Ле Корбюзье, можно увидеть во Франции. Дом Райта – в Бер Ране в США.
Впоследствии выбор между “хижинами” и небоскребами пришлось делать не только каждому отдельно взятому городу, но и целым странам. К примеру, Австралия и Новая Зеландия уже давно сделали ставку на небольшие частные домики (речь идет именно о жилых домах; офисы – другая история). Причем местные жители настолько привыкли к этому, что сейчас в той же Новой Зеландии с трудом продаются дома даже на две семьи. Оказывается, никто не хочет жить с чужими людьми под одной крышей. А вот Китай, наоборот, все дальше уходит к небоскребам: вспомните футуристический Шанхай или буквально живущий в облаках Гонконг.
В Америке первые десятилетия XX века архитектурную моду задавала так называемая “Чикагская школа”. В результате высотные гиганты появлялись один за другим. Именно тогда, кстати, построили знаменитый “Эмпайер Стэйт-Билдинг” и Рокфеллер-центр, а архитектор Мис ван дер Роэ потряс всех своим лозунгом “Меньше значит больше”, имея ввиду максимальную лаконичность возводимых башен. Однако потом маятник качнулся в другую сторону: американцы сошли с ума по домикам в один-два этажа, и небоскребы оказались в забытьи. Опустели кварталы жилых высоток в Чикаго и Детройте.
Сегодня, как показывает практика, малоэтажные варианты застройки все более популярны на западе, а небоскребы – на востоке. Хотя, замечу, одно совсем не исключает другого – речь идет о векторе движения, тенденции. Мегаполисы должны расти вширь, а не вверх.
Кирилл Журенков
Forwarded from Труба под Неглинной
У «Проминстраха» долги велики
Компания Мирошникова намерена кинуть не только дольщиков, но и Собянина
👉‼️ После выборов мэра Москвы столичная прокуратура 🚓 активизирует проверку, которая в середине августа была начата в отношении компании «Проминстрах».
👉‼️ Страховщик, как вы знаете, наотрез отказался выплачивать деньги дольщикам ЖК «Царицыно» и считает себя правым: мол, 2018 год на дворе, а вы до сих пор не научились читать мелкий шрифт 👀 в договорах?
👉‼️ Дольщики ребята шумные, но проверка может быть результативной совсем по другой причине: ее затеял Москомстройинвест, которому предстоит финансировать 💸 завершение многострадального объекта.
👉‼️ Ну, то есть, «Проминстрах» тут кидает не только своих клиентов, но и немного Собянина🔨, а его позиции сейчас крепки как никогда.
👉‼️ Кроме того, как мы уже рассказывали, соседи сверху завершают рассылку заявлений🔖 в правоохранительные органы по компаниям группы Кондратенкова и подбираются к аналогичным кейсам группы Мирошникова.
👉‼️ Как известно, страхованием ЖК «Царицыно» занимались и «Балтстрой», и «РИНКО», так что смело можно ждать возбуждения уголовных дел. 👇
@trubapodneglinnoy
Компания Мирошникова намерена кинуть не только дольщиков, но и Собянина
👉‼️ После выборов мэра Москвы столичная прокуратура 🚓 активизирует проверку, которая в середине августа была начата в отношении компании «Проминстрах».
👉‼️ Страховщик, как вы знаете, наотрез отказался выплачивать деньги дольщикам ЖК «Царицыно» и считает себя правым: мол, 2018 год на дворе, а вы до сих пор не научились читать мелкий шрифт 👀 в договорах?
👉‼️ Дольщики ребята шумные, но проверка может быть результативной совсем по другой причине: ее затеял Москомстройинвест, которому предстоит финансировать 💸 завершение многострадального объекта.
👉‼️ Ну, то есть, «Проминстрах» тут кидает не только своих клиентов, но и немного Собянина🔨, а его позиции сейчас крепки как никогда.
👉‼️ Кроме того, как мы уже рассказывали, соседи сверху завершают рассылку заявлений🔖 в правоохранительные органы по компаниям группы Кондратенкова и подбираются к аналогичным кейсам группы Мирошникова.
👉‼️ Как известно, страхованием ЖК «Царицыно» занимались и «Балтстрой», и «РИНКО», так что смело можно ждать возбуждения уголовных дел. 👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from Железобетонный замес
‼️У Максима Блажко опять все не слава Богу. Москомстройинвест через суд на год заморозил привлечение средств дольщиков в ЖК Нескучный Home$Spa. Причина - в нарушении сдачи отчетов и недостоверная информация о стройке, предоставляемая регулятору. Этот проект, из-за которого с девелопером скандалят местные жители, ВЭБ, как кредитор, хочет забрать у Блажко и отдать новому инвестору, предположительно, Дом.РФ.
Forwarded from Футляр от виолончели
Заочно арестован бежавший в Италию девелопер Владислав Крючков, укравший 3,2 тыс кв м в центре Новосибирска. Его подельник Александр Асадчий сидит под домашним арестом в построенном Крючковым элитном ЖК MilkHouse
Forwarded from Бизнес журнал (ФБЖ)
В России появится база по страхованию жилой недвижимости
https://bizmag.online/fn_27085.html
Базу АИС "Жилье" за свой счет создаст Всероссийский союз страховщиков.
https://bizmag.online/fn_27085.html
Базу АИС "Жилье" за свой счет создаст Всероссийский союз страховщиков.
Forwarded from жкхинфо
Мы, ЖКХшники, все-таки лошары. Вон, у сельхозпроизводителей есть убыточный Россельхозбанк, для стройки-ипотеки есть такой же убыточный Российский капитал.. А что, не нужно никакой государственной программы по субсидированию ставок, просто выдавай кредиты дешевле, а потом получай транш от ЦБ… В этом смысле, может старая идея Цицина о создании банка ЖКХ была и неплоха. Банка нет, государственные деньги идут на капитализацию других ребят, а ЖКХ загибается без роста тарифов и господдержки
https://t.iss.one/mislinemisli/3255
https://t.iss.one/mislinemisli/3255
Telegram
Мысли-НеМысли
«Россельхозбанку» опять потребовалась докапитализация, и ЦБ на этом прямо-таки настаивает. Нужно ни много ни мало, а 40 млрд рублей [https://bit.ly/2wCkwgE].
Впрочем, ничего нового ©, так как эту историю мы наблюдаем каждый год. И сумма вполне укладывается…
Впрочем, ничего нового ©, так как эту историю мы наблюдаем каждый год. И сумма вполне укладывается…
Forwarded from Невастройки
В случае введения санкций против госбанков первым пострадает рынок новостроек
В случае, если американские санкции ударят по крупнейшим российским госбанкам, может заметно вырасти ключевая ставка Центробанка, а вслед за ней – ставки по ипотеке.
Об этом сообщил директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.
Он также отметил, что, если у этих банков возникнут проблемы с ликвидностью, они, скорее всего, станут выдавать кредиты на покупку жилья на более жестких условиях. Из-за чего рынок недвижимости может потерять часть потенциальных покупателей.
«Причем, больше всего при таком сценарии пострадает первичный сегмент, а точнее, девелоперы, - рассуждает эксперт. - Если строительство ведется на средства дольщиков, то уменьшение числа покупателей, получивших ипотеку, может привести к его затормаживанию и срывам сроков сдачи объектов. Также есть риски того, что банки повысят ставки по кредитованию застройщиков, вследствие чего последним, возможно, придется поднять цены на свои объекты».
В случае, если американские санкции ударят по крупнейшим российским госбанкам, может заметно вырасти ключевая ставка Центробанка, а вслед за ней – ставки по ипотеке.
Об этом сообщил директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.
Он также отметил, что, если у этих банков возникнут проблемы с ликвидностью, они, скорее всего, станут выдавать кредиты на покупку жилья на более жестких условиях. Из-за чего рынок недвижимости может потерять часть потенциальных покупателей.
«Причем, больше всего при таком сценарии пострадает первичный сегмент, а точнее, девелоперы, - рассуждает эксперт. - Если строительство ведется на средства дольщиков, то уменьшение числа покупателей, получивших ипотеку, может привести к его затормаживанию и срывам сроков сдачи объектов. Также есть риски того, что банки повысят ставки по кредитованию застройщиков, вследствие чего последним, возможно, придется поднять цены на свои объекты».
Forwarded from Стройка
В 2019 году в России появится федеральная база по страхованию жилой недвижимости граждан
МЧС и региональные чиновники будут брать информацию из страховой базы для оказания помощи людям, жилье которых пострадало
Базу АИС «Жилье» за свой счет создаст Всероссийский союз страховщиков. В нее будут вносить информацию о программах страхования жилой недвижимости, заключенных договорах, а также все обращения россиян о возмещении ущерба. К базе подключат платежные системы для оплаты убытков и покупки полисов, следует из публикации.
МЧС и региональные чиновники будут брать информацию из страховой базы для оказания помощи людям, жилье которых пострадало
Базу АИС «Жилье» за свой счет создаст Всероссийский союз страховщиков. В нее будут вносить информацию о программах страхования жилой недвижимости, заключенных договорах, а также все обращения россиян о возмещении ущерба. К базе подключат платежные системы для оплаты убытков и покупки полисов, следует из публикации.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
Застройщики пошли к Титову
Крупнейшие застройщики обратились к уполномоченному при президенте России по правам предпринимателей Борису Титову с проблемой достройки чужих долгостроев.
Ах, как же не хотят наши дорогие во всех смыслах застройщики работать с новыми правками в ФЗ-214! На этот раз чтобы выбить себе послабления, они надавили на самое больное - достройку долгостроев.
☝🏻Поскольку в поправках к ФЗ-214 прописана невозможность привлечения средство дольщиков "мимо кассы" (т.е. средства дольщика должны тратиться на тот дом, в котором он купил квартиру по ДДУ), застройщики утверждают, что не смогут вскоре достраивать взятые под свое крыло долгострои.
‼️Строительство проблемных объектов вскоре может быть остановлено, предупреждает один из застройщиков.‼️
Другими словами, девелоперы не хотят строить за счет личных средств, они хотят работать по старой схеме: получить участок в качестве компенсации, там продавать квартиры, а деньги, вырученные с них, пускать на достройку долгостроев.
☝🏻 Т.е. товарищи и участок получить хотят, и ничем не рисковать лично. А заодно и добиться смягчения правок. Шах и мат, хитрые дольщики!
Застройщики пошли к Титову
Крупнейшие застройщики обратились к уполномоченному при президенте России по правам предпринимателей Борису Титову с проблемой достройки чужих долгостроев.
Ах, как же не хотят наши дорогие во всех смыслах застройщики работать с новыми правками в ФЗ-214! На этот раз чтобы выбить себе послабления, они надавили на самое больное - достройку долгостроев.
☝🏻Поскольку в поправках к ФЗ-214 прописана невозможность привлечения средство дольщиков "мимо кассы" (т.е. средства дольщика должны тратиться на тот дом, в котором он купил квартиру по ДДУ), застройщики утверждают, что не смогут вскоре достраивать взятые под свое крыло долгострои.
‼️Строительство проблемных объектов вскоре может быть остановлено, предупреждает один из застройщиков.‼️
Другими словами, девелоперы не хотят строить за счет личных средств, они хотят работать по старой схеме: получить участок в качестве компенсации, там продавать квартиры, а деньги, вырученные с них, пускать на достройку долгостроев.
☝🏻 Т.е. товарищи и участок получить хотят, и ничем не рисковать лично. А заодно и добиться смягчения правок. Шах и мат, хитрые дольщики!
Forwarded from Ипотека и недвижимость
✅ Электронная регистрация прав на недвижимость. Как это сделать?
https://ipotekahouse.ru/registraciya-prav-na-nedvizhimost/
https://ipotekahouse.ru/registraciya-prav-na-nedvizhimost/
Ипотека и недвижимость
Электронная регистрация прав на недвижимость. Как это сделать?
А вы знаете, что регистрация прав на недвижимость может быть сделана, не выходя из дома? Все довольно просто. И не просто. Рассказываем. Электронная регистрация прав на недвижимость делается на офи…
Forwarded from Стройка
#аналитика
Вся недвижимость мира стоит $280,6 трлн
Совокупная стоимость всей недвижимости мира составила $280,6 трлн по состоянию на конец 2017 года, что является рекордным значением, говорится в исследовании Savills World Research.
Эксперты компании отмечают, что наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – $220,6 трлн. Для сравнения стоимость всего когда-либо добытого золота равна $7,6 трлн– лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.
Эксперты отмечают, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).
Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России в конце 2017 года составила $2,9 трлн, при этом 1/3 приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда равна $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей.
"В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн). Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%" — комментирует Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills.
Вся недвижимость мира стоит $280,6 трлн
Совокупная стоимость всей недвижимости мира составила $280,6 трлн по состоянию на конец 2017 года, что является рекордным значением, говорится в исследовании Savills World Research.
Эксперты компании отмечают, что наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – $220,6 трлн. Для сравнения стоимость всего когда-либо добытого золота равна $7,6 трлн– лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.
Эксперты отмечают, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).
Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России в конце 2017 года составила $2,9 трлн, при этом 1/3 приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда равна $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей.
"В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн). Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%" — комментирует Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills.
Forwarded from Люди недвижимости - M2tv.pro
Разбираемся в моде на планировки. https://www.youtube.com/watch?v=z_MZMh8gBG4
YouTube
Евро планировка: Что это и почему модно
Евро планировка: Что это и почему модно? Владислав Вовк эксперт по продажам недвижимости помог разобраться в планировках квартир в новостройках, их площади и ценах.
Forwarded from Адские бабки
Вот никак не могу избавиться от мысли, что Герман наш свет Оскарович не всегда понимает, что «машинлёрнинг» на уровне идеи - это одно, а работа сотрудников Сбербанка со сложными банковскими продуктами - это совсем другое.
Ну вот, например, ипотека от Сбера.
Для тех, кто не в курсе, теперь, «для технологичности», в Сбербанке ввели новое условие: при ипотечной сделкой с «вторичкой», оценочные компании обязаны предоставлять свои отчёты только путём загрузки в специализированную сберовскую же программу, которая, настолько «сыровата», что работает через раз. И вот, сорвалось уже куча сделок, а от Сбера только: «скоро исправим» и «мы работаем над проблемой». Интересно, что бы они запели если бы это была сделка кого-то из верхушки Сбера. Наверно всё приняли бы вручную, разве нет?
Но это ещё полбеды.
А настоящая беда, что сотрудники ипотечных центров сбера, те самые, которые должны провести сделку и даже осуществить процедуру электронной регистрации (кстати не бесплатную), не могут справится со своей системой «по техническим причинам». Причём эти «технические причины» не в системе, а в отсутствии достаточных навыков и знаний у самих сотрудников Сбера. Но признаться в этом своему руководству они не могут, поэтому в ответ на справедливое возмущение клиентов, что это нарушает закон, согласно которому на регистрацию отводится от 3 до 5 дней, сбербанк шлёт СМС, что регистрация продлевается. Насколько такое устроит Росреестр, я не знаю, но то что клиенты сбера, которые вдруг оказались и без денег и без квартиры, но с кредитом по которому нужно платить - мягко говоря в шоке, это точно.
Эй, Герман Оскарович! Это и есть ваш машинлёрнинг?
Ну вот, например, ипотека от Сбера.
Для тех, кто не в курсе, теперь, «для технологичности», в Сбербанке ввели новое условие: при ипотечной сделкой с «вторичкой», оценочные компании обязаны предоставлять свои отчёты только путём загрузки в специализированную сберовскую же программу, которая, настолько «сыровата», что работает через раз. И вот, сорвалось уже куча сделок, а от Сбера только: «скоро исправим» и «мы работаем над проблемой». Интересно, что бы они запели если бы это была сделка кого-то из верхушки Сбера. Наверно всё приняли бы вручную, разве нет?
Но это ещё полбеды.
А настоящая беда, что сотрудники ипотечных центров сбера, те самые, которые должны провести сделку и даже осуществить процедуру электронной регистрации (кстати не бесплатную), не могут справится со своей системой «по техническим причинам». Причём эти «технические причины» не в системе, а в отсутствии достаточных навыков и знаний у самих сотрудников Сбера. Но признаться в этом своему руководству они не могут, поэтому в ответ на справедливое возмущение клиентов, что это нарушает закон, согласно которому на регистрацию отводится от 3 до 5 дней, сбербанк шлёт СМС, что регистрация продлевается. Насколько такое устроит Росреестр, я не знаю, но то что клиенты сбера, которые вдруг оказались и без денег и без квартиры, но с кредитом по которому нужно платить - мягко говоря в шоке, это точно.
Эй, Герман Оскарович! Это и есть ваш машинлёрнинг?
Forwarded from Финансовый караульный
Вместо того чтобы перестать плодить новых обманутых дольщиков, застройщики пытаются спекулировать на социально значимой теме. В своих интересах, конечно. Через это они оказывают давление на законодателей, чтобы получить преференций в новых реалиях долевого строительства.
Мол, изменения в законе с 1 сентября сделали невозможным завершение строительства проблемных домов, и застройщики могут не выполнить свои обязательства перед нынешними обманутыми дольщиками. По факту же в части банковского сопровождения по действующим разрешениям на строительство революции-то и нет.
Застройщикам всего-навсего ограничили пару-тройку операций, которые вообще никак не связаны с достройкой существующих объектов. А ужесточают контроль за целевым использованием средств дольщиков, привлеченных на новые объекты.
Сейчас в разрешениях на строительство находится 127 млн кв. м жилья по старым правилам. И как ни болезненно это признать, по ним остаются все недоработки в части контроля за целевым использованием средств дольщиков.
А вот по новым объектам застройщики потеряли лазейку использовать средства дольщиков с одного объекта, на достройку другого. Вот и засуетились застройщики – как жить теперь без пирамид?
Конечно, проще достраивать за счет новых денег дольщиков, а не изыскивать собственные средства, договариваться с субъектом. Никто ведь не вспомнил, что в регионах застройщикам земли бесплатно выдаются взамен на обязательство построить брошенный дом. Да и умалчивают застройщики, что достраивая здесь и сейчас, они рискуют не исполнить обязательства перед теми дольщиками, чьи деньги ушли не на их дома, а на проблемные объекты.
Правильно, ведь по новым разрешениям ответственность на фонде дольщиков теперь. Не достроим мы – фонд достроит, государство денег выделит. После нас хоть потоп, как говорится. А еще пташки нам нашептали, что основной источник истерики ПИК, который набрал проблемных объектов, накидал на них баблишко новых дольщиков, а теперь Гордеев чешет репу – как выкручиваться.
Мол, изменения в законе с 1 сентября сделали невозможным завершение строительства проблемных домов, и застройщики могут не выполнить свои обязательства перед нынешними обманутыми дольщиками. По факту же в части банковского сопровождения по действующим разрешениям на строительство революции-то и нет.
Застройщикам всего-навсего ограничили пару-тройку операций, которые вообще никак не связаны с достройкой существующих объектов. А ужесточают контроль за целевым использованием средств дольщиков, привлеченных на новые объекты.
Сейчас в разрешениях на строительство находится 127 млн кв. м жилья по старым правилам. И как ни болезненно это признать, по ним остаются все недоработки в части контроля за целевым использованием средств дольщиков.
А вот по новым объектам застройщики потеряли лазейку использовать средства дольщиков с одного объекта, на достройку другого. Вот и засуетились застройщики – как жить теперь без пирамид?
Конечно, проще достраивать за счет новых денег дольщиков, а не изыскивать собственные средства, договариваться с субъектом. Никто ведь не вспомнил, что в регионах застройщикам земли бесплатно выдаются взамен на обязательство построить брошенный дом. Да и умалчивают застройщики, что достраивая здесь и сейчас, они рискуют не исполнить обязательства перед теми дольщиками, чьи деньги ушли не на их дома, а на проблемные объекты.
Правильно, ведь по новым разрешениям ответственность на фонде дольщиков теперь. Не достроим мы – фонд достроит, государство денег выделит. После нас хоть потоп, как говорится. А еще пташки нам нашептали, что основной источник истерики ПИК, который набрал проблемных объектов, накидал на них баблишко новых дольщиков, а теперь Гордеев чешет репу – как выкручиваться.
Forwarded from Т—Ж
У ипотечников, которые рефинансировали кредиты через АИЖК, отобрали вычеты: https://j.tinkoff.ru/tg/aizhk-vychet/
Forwarded from СМИ_ли
Моя дочь — взрослая женщина!
Депутат ГД.
29-летняя дочь депутата Госдумы РФ от республики Татарстан Рината Хайрова Эльсина купила элитное поместье в южной части английского графства Суррей. Стоимость недвижимости 1,9 млрд рублей. Ранее дочь народного избранника купила квартиру в Лондоне за 870 млн рублей. Ну, а что не так?
Депутат ГД.
29-летняя дочь депутата Госдумы РФ от республики Татарстан Рината Хайрова Эльсина купила элитное поместье в южной части английского графства Суррей. Стоимость недвижимости 1,9 млрд рублей. Ранее дочь народного избранника купила квартиру в Лондоне за 870 млн рублей. Ну, а что не так?
Forwarded from Компромат 2.0 :: Мы решаем, что является компроматом
Авария в дата-центре Ростелекома парализовала работу ЦОДа Росреестра. 180 тыс. запросов в Росреестре из-за этого были не обработаны (зависли). Ситуация осложняется тем, что Ростелеком это единственный по закону поставщик решений для хранения данных для госкомпаний. Росреестр может потребовать уплату штрафа за срыв госконтракта, согласно которыму Ростелеком обязан предоставить Росреестру отказоустойчивую инфраструктуру для работы его системы, а любые сбои ликвидировать за четыре часа cnews.ru/news/top/2018-09-04_ustraneny_posledstviya_avarii_v_tsodeparalizovavshej
CNews.ru
ЦОД Росреестра, парализовавший работу единого реестра недвижимости, заработал вновь
Росреестр и «Ростелеком» устранили последствия сбоя в работе единого реестра недвижимости. Сбой стал следствием аварии в ЦОДе, который Росреестр арендует у «Ростелекома». Чтобы работа системы возобновилась...
Forwarded from Невастройки
Минстрой допустил рост ипотечных ставок в России
Ставка по кредитам на жилье может увеличиться из-за неопределенности валютного рынка. С таким заявлением выступил замглавы Минстроя Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».
В июле средняя ставка выдачи жилищных кредитов составила 9,09%, напомнил замминистра. Он также отметил, что с начала года было выдано 785,1 тыс. кредитов на сумму более 1,5 млрд руб., говорится в заметке.
Ипотечная ставка в июле выросла впервые в 2018 году, сообщил Банк России. По прогнозам ДОМ.РФ (бывшее АИЖК), к концу года общий объем выданных ипотечных кредитов за 2018 год составит 1,5 млн на сумму от 2,8 трлн до 3 трлн руб., что существенно превысит рекордные показатели прошлого года.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты отметили, что новые санкции могут пошатнуть экономику страны и Центробанку не удастся удержать ставку на прежнем уровне. Также аналитики предсказали сохранение высокого спроса на ипотеку как минимум до 2019 года.
Ставка по кредитам на жилье может увеличиться из-за неопределенности валютного рынка. С таким заявлением выступил замглавы Минстроя Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».
В июле средняя ставка выдачи жилищных кредитов составила 9,09%, напомнил замминистра. Он также отметил, что с начала года было выдано 785,1 тыс. кредитов на сумму более 1,5 млрд руб., говорится в заметке.
Ипотечная ставка в июле выросла впервые в 2018 году, сообщил Банк России. По прогнозам ДОМ.РФ (бывшее АИЖК), к концу года общий объем выданных ипотечных кредитов за 2018 год составит 1,5 млн на сумму от 2,8 трлн до 3 трлн руб., что существенно превысит рекордные показатели прошлого года.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты отметили, что новые санкции могут пошатнуть экономику страны и Центробанку не удастся удержать ставку на прежнем уровне. Также аналитики предсказали сохранение высокого спроса на ипотеку как минимум до 2019 года.
Forwarded from Лентач
Тут посчитали совокупную стоимость мировой недвижимости в 2017 году. Спойлер: оч много
https://lentach.media/be0a
https://lentach.media/be0a