Forwarded from Деловой Петербург
Под Петербургом хотят построить новый город–спутник с "Радиопарком"
Под проект хотят приспособить бывшие земли ФГУП "Российская телевизионная радиовещательная сеть" (РТРС). Участок находится рядом с Красным Бором, он граничит с ж/д, зелёной зоной и автотрассой М–10. Будущему проекту "не повезло" — после запуска ж/д магистрали высокоскоростного движения по прилегающей ветке будет пущено грузовое движение, что, очевидно, снизит привлекательность участков.
Осваивать землю будет группа инвесторов — каждый под свой функционал (жильё, промышленность и общественно–деловые здания). Найти же одного многопрофильного инвестора на столь большую территорию нереально, как и получить финансирование под такой проект. Возможно, чиновники рассчитывают, что "Дом. РФ" как инициатор проект и возьмёт это на себя.
Автор фото: дом. рф
Подписаться на DP.RU
Под проект хотят приспособить бывшие земли ФГУП "Российская телевизионная радиовещательная сеть" (РТРС). Участок находится рядом с Красным Бором, он граничит с ж/д, зелёной зоной и автотрассой М–10. Будущему проекту "не повезло" — после запуска ж/д магистрали высокоскоростного движения по прилегающей ветке будет пущено грузовое движение, что, очевидно, снизит привлекательность участков.
Осваивать землю будет группа инвесторов — каждый под свой функционал (жильё, промышленность и общественно–деловые здания). Найти же одного многопрофильного инвестора на столь большую территорию нереально, как и получить финансирование под такой проект. Возможно, чиновники рассчитывают, что "Дом. РФ" как инициатор проект и возьмёт это на себя.
Автор фото: дом. рф
Подписаться на DP.RU
👍3👎2
Forwarded from MMI
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА МИНИМУМЕ, ДЕШЕВАЯ ИПОТЕКА НЕДОСТУПНА, А НА РЫНКЕ – ЗАВЫШЕННЫЕ ПО ЦЕНЕ ВАРИАНТЫ
По данным IRN.RU, по итогам ноября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) подросли до 269 тыс. за м2, это 0.8% мм и 6.1% гг vs 0.8% мм и 6.1% гг в октябре. Помесячные темпы уже не такие высокие, как в августе-сентябре. Динамика цен в долларах: 9.5% мм, -28.7% гг – это $2 967 за м2 (ранее: -1.1% мм, -35.3% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…цены подросли в основном за счет изменения структуры предложения – были раскуплены либо сняты с продажи самые бюджетные лоты во всех сегментах, а на остальные продавцы подняли цены, чтобы точно не продешевить. Как следствие, стоимость метра более-менее равномерно выросла во всех сегментах, но индекс дешевого жилья (20% самых доступных квартир) подскочил сразу на 1.2%, тогда как индекс дорогого (20% самых дорогих лотов) прибавил только 0.2%
В результате на рынке осталось только завышенное по цене предложение. Общее число квартир в экспозиции сократилось в московском регионе примерно на 10-20% по сравнению октябрем. Рынок замер в преддверии жесткой стагнации из-за недоступности ипотеки и исчерпания спроса будущих периодов…”
По данным IRN.RU, по итогам ноября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) подросли до 269 тыс. за м2, это 0.8% мм и 6.1% гг vs 0.8% мм и 6.1% гг в октябре. Помесячные темпы уже не такие высокие, как в августе-сентябре. Динамика цен в долларах: 9.5% мм, -28.7% гг – это $2 967 за м2 (ранее: -1.1% мм, -35.3% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…цены подросли в основном за счет изменения структуры предложения – были раскуплены либо сняты с продажи самые бюджетные лоты во всех сегментах, а на остальные продавцы подняли цены, чтобы точно не продешевить. Как следствие, стоимость метра более-менее равномерно выросла во всех сегментах, но индекс дешевого жилья (20% самых доступных квартир) подскочил сразу на 1.2%, тогда как индекс дорогого (20% самых дорогих лотов) прибавил только 0.2%
В результате на рынке осталось только завышенное по цене предложение. Общее число квартир в экспозиции сократилось в московском регионе примерно на 10-20% по сравнению октябрем. Рынок замер в преддверии жесткой стагнации из-за недоступности ипотеки и исчерпания спроса будущих периодов…”
👎6
Forwarded from Дмитриев в метре
Лучшие публикации за ноябрь
В конце каждого месяца традиционно делаю консолидированный пост из лучших моих публикаций за прошлые 30 дней. Сейчас собираю материалы и вижу, что ноябрь получился весьма продуктивным по конкенту 🔥 Я думаю, что вы оценили. Итак, начнем.
Планирование маркетинга:
- Принципы формирования результативного планирования
- Планирование маркетинга: медиастратегия и ее особенности
- Планирование маркетинга: медиапланы и их содержание
Конкурентная среда:
- Прямые, непрямые и вторичные конкурентты по JTBD
- Анализ конкурентов на операционном уровне
- Конкуренция идей и ценностей на уровне девелопмента
- Продуктовая важная конкуренция внутри продукта
Интересные метрики рынка:
- Основные причины покупки квартиры за последние 3 года
- Динамика влиния продуктовых атрибутов проектов на покупку
- Яндекс метрикаи про бюджеты и основные показатели YoY
Другие темы:
- Ее величество - проактивность. Главный на мой взгляд софт для работы в консалтинге, и не только
- Мои рекомендации по агентствам на digital-продвижение
- Рейтинги digital-агентств на основе Рейтинга Рунета
- Внутренний квалифицированный заказчик: кто и зачем?
- ТГ-каналы ахтитектурных и проектных бюро, на которые подписан
Этажи Девелопмент:
- Продаем не только на словах - в чем ключевое отличие нашего консалтинга
- Новый проект по консалтингу в Иркутске запустил продажи
- И яркий бренд Творчество в Тюмени тоже вывели в реализацию
- Пост поиска сильных людей в нашу команду консалтинга 👀
- Скоро крутой вебинар с моим участием, welcome 🎙
Также еще добавляю ссылки на сводные посты по публикациям июля, августа, сентября и октября, где я писал про такие темы, как: система мотивации коммерческой службы, стратегический маркетинг, как составлять ТЗ на продукт, правила эффективного взаимодействия с АН, принципы ценообразования и многое другое. Кто не видел - пожалуйста!
На этом пока всё. Ноябрь выдался отличным на материалы. В декабре приготовлю больше контента по годовым срезам и предновогоднему сбытовому вайбу в различных направлениях коммерческой функции.
Рад, что вы здесь, в метре! Stay tuned.
Присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
В конце каждого месяца традиционно делаю консолидированный пост из лучших моих публикаций за прошлые 30 дней. Сейчас собираю материалы и вижу, что ноябрь получился весьма продуктивным по конкенту 🔥 Я думаю, что вы оценили. Итак, начнем.
Планирование маркетинга:
- Принципы формирования результативного планирования
- Планирование маркетинга: медиастратегия и ее особенности
- Планирование маркетинга: медиапланы и их содержание
Конкурентная среда:
- Прямые, непрямые и вторичные конкурентты по JTBD
- Анализ конкурентов на операционном уровне
- Конкуренция идей и ценностей на уровне девелопмента
- Продуктовая важная конкуренция внутри продукта
Интересные метрики рынка:
- Основные причины покупки квартиры за последние 3 года
- Динамика влиния продуктовых атрибутов проектов на покупку
- Яндекс метрикаи про бюджеты и основные показатели YoY
Другие темы:
- Ее величество - проактивность. Главный на мой взгляд софт для работы в консалтинге, и не только
- Мои рекомендации по агентствам на digital-продвижение
- Рейтинги digital-агентств на основе Рейтинга Рунета
- Внутренний квалифицированный заказчик: кто и зачем?
- ТГ-каналы ахтитектурных и проектных бюро, на которые подписан
Этажи Девелопмент:
- Продаем не только на словах - в чем ключевое отличие нашего консалтинга
- Новый проект по консалтингу в Иркутске запустил продажи
- И яркий бренд Творчество в Тюмени тоже вывели в реализацию
- Пост поиска сильных людей в нашу команду консалтинга 👀
- Скоро крутой вебинар с моим участием, welcome 🎙
Также еще добавляю ссылки на сводные посты по публикациям июля, августа, сентября и октября, где я писал про такие темы, как: система мотивации коммерческой службы, стратегический маркетинг, как составлять ТЗ на продукт, правила эффективного взаимодействия с АН, принципы ценообразования и многое другое. Кто не видел - пожалуйста!
На этом пока всё. Ноябрь выдался отличным на материалы. В декабре приготовлю больше контента по годовым срезам и предновогоднему сбытовому вайбу в различных направлениях коммерческой функции.
Рад, что вы здесь, в метре! Stay tuned.
Присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
👍6👎2🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным ЦБ
В октябре 2023 года:
⬇️ количество выданных ипотечных кредитов – 200,4 тыс., это меньше на 15,9% по сравнению с сентябрем (238,2 тыс.), но по сравнению с октябрем прошлого года (127,3 тыс.) показатель вырос на 57,3%
⬇️ объем выдачи – 769,6 млрд рублей, что на 19,4% меньше рекордных 955,2 млрд рублей в сентябре и на 71,7% больше по сравнению с октябрем 2022 года (448,3 млрд рублей)
⬇️ средний срок кредита снизился до 296,3 мес. с 298,7 мес. в сентябре (абсолютный максимум этого показателя). За год показатель увеличился на 16,6 мес., или на 5,9%, с 279,7 мес. в октябре 2022 года
⬇️ средний размер кредита – 3,84 млн рублей (-4,2% к абсолютно максимальным 4,01 млн рублей в сентябре и +9,1% к октябрю 2022 года)
⬆️ средняя ставка выросла до 8,35% (максимум с июня) с 7,92% в сентябре
В январе-октябре 2023 года:
⬆️ количество выданных кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 61,4% (1 млн 650 тыс. против 1 млн 22 тыс.)
⬆️ объем выдачи – 6,27 трлн рублей, что на 71,9% больше, чем за аналогичный период 2022 года (3,65 трлн рублей)
⬆️ совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ с учетом приобретенных прав требований увеличился на 3,52 трлн рублей, или на 25,1%, до 17,59 трлн рублей против роста на 1,51 трлн рублей (+12,6%) за аналогичный период 2022 года
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки
В октябре 2023 года:
В январе-октябре 2023 года:
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎6
Forwarded from Domus Verus
Банк России опубликовал обзор рынка ипотеки за октябрь.
Традиционно запишем важное и поделимся прогнозами на будущее. Сокращение выдач к рекордам сентября ожидалось, но есть нюансы в деталях:
▪️Выдано 200 тыс. кредитов (-16% к сен.), из них 105 тыс. (-16%) по льготным программам. По ДДУ на первичном рынке выдано 73 тыс. (-22%). На чисто вторичном рынке по рыночным ставкам снижение умеренное до 95 тыс. (-10%), но там не было такого ажиотажа.
▪️Сумма кредита снизилась с 4 до 3,84 млн руб. (-4%) из-за изменения структуры рынка. Сумма на вторичке упала сильнее с 3,4 до 3,2 млн (-5%). В результате, даже при росте ставок средний платеж по ипотеке не изменился (31 тыс.)
▪️Рост ставок затронул даже первичный рынок — 6,14% +0,3 пп. В октябре доля первички снизилась из-за новых требований к ПВ (от 20%) —> в результате, средняя ставка по выдачам повысилась до 8,35% (+0,4 пп).
▪️Доля ипотеки, выданной в столичных регионах (М+МО, СПб+ЛО), находится в последнее время на минимумах — 26% по всей ипотеке и ~40% на первичном рынке. В 2020-2022 доля столиц была ~30% по всей ипотеке, до 50% в льготке и до 60% по ДДУ.
▪️Отметим существенное расхождение между рыночными ставками по ипотеке и доходностью ОФЗ. После повышения ключевой ставки до 15% (+2 пп) ипотека выросла до 16,2%, а доходности средних ОФЗ опустились до 11,6% (-1 пп). Исторически разница между ипотекой и ОФЗ на 5 лет составляла ~2%, а сейчас 4,5%.
Вряд ли в ипотеке выросла премия за риск. Просрочки копают дно 0,35%. Причина в неэффективности рынка и регулировании. Требования к СЗКО по нормативу краткосрочной ликвидности создают спрос на ОФЗ, а высокая скорость погашения ипотеки (5 лет) и льготные кредиты превращают ипотеку для банка в кредиты по плавающим ставкам.
💡Что дальше? В ноябре выдачи ипотеки ещё снизятся за счет вторичного рынка, где падение ускорится из-за запретительных ставок. На первичке выдачи останутся на высоком уровне в ~1,6 раза выше среднего уровня до августа. Всего ожидаем выдач до 700 млрд руб. (-10%)
@DomusVerus
Традиционно запишем важное и поделимся прогнозами на будущее. Сокращение выдач к рекордам сентября ожидалось, но есть нюансы в деталях:
▪️Выдано 200 тыс. кредитов (-16% к сен.), из них 105 тыс. (-16%) по льготным программам. По ДДУ на первичном рынке выдано 73 тыс. (-22%). На чисто вторичном рынке по рыночным ставкам снижение умеренное до 95 тыс. (-10%), но там не было такого ажиотажа.
▪️Сумма кредита снизилась с 4 до 3,84 млн руб. (-4%) из-за изменения структуры рынка. Сумма на вторичке упала сильнее с 3,4 до 3,2 млн (-5%). В результате, даже при росте ставок средний платеж по ипотеке не изменился (31 тыс.)
▪️Рост ставок затронул даже первичный рынок — 6,14% +0,3 пп. В октябре доля первички снизилась из-за новых требований к ПВ (от 20%) —> в результате, средняя ставка по выдачам повысилась до 8,35% (+0,4 пп).
▪️Доля ипотеки, выданной в столичных регионах (М+МО, СПб+ЛО), находится в последнее время на минимумах — 26% по всей ипотеке и ~40% на первичном рынке. В 2020-2022 доля столиц была ~30% по всей ипотеке, до 50% в льготке и до 60% по ДДУ.
▪️Отметим существенное расхождение между рыночными ставками по ипотеке и доходностью ОФЗ. После повышения ключевой ставки до 15% (+2 пп) ипотека выросла до 16,2%, а доходности средних ОФЗ опустились до 11,6% (-1 пп). Исторически разница между ипотекой и ОФЗ на 5 лет составляла ~2%, а сейчас 4,5%.
Вряд ли в ипотеке выросла премия за риск. Просрочки копают дно 0,35%. Причина в неэффективности рынка и регулировании. Требования к СЗКО по нормативу краткосрочной ликвидности создают спрос на ОФЗ, а высокая скорость погашения ипотеки (5 лет) и льготные кредиты превращают ипотеку для банка в кредиты по плавающим ставкам.
💡Что дальше? В ноябре выдачи ипотеки ещё снизятся за счет вторичного рынка, где падение ускорится из-за запретительных ставок. На первичке выдачи останутся на высоком уровне в ~1,6 раза выше среднего уровня до августа. Всего ожидаем выдач до 700 млрд руб. (-10%)
@DomusVerus
🔥4👍3👎2
Forwarded from Кровавая барыня
Исследование Big Data: в России квартиры становятся меньше, человейники разрастаются, но цены на жильё всё равно растут
По итогам 2023 г. ожидается рекорд по оформлению жилищных кредитов. Все говорят о пузыре на рынке недвижимости. Какие квартиры строят и сколько они стоят? «Осторожно Media» провели исследование и нашли занятные цифры.
1. Минус комната за десять лет
За десять лет среднестатистическая квартира в новостройке уменьшилась:
🔵 В Москве на 13,6 м²
🔵 В Петербурге на 13,2 м²
🔵 В среднем по РФ на 8,4 м²
Если в 2012 г. средний метраж квартиры был 59,6 м², то в прошлом — 51,2 м².
2. Самые маленькие однушки — в Петербурге и Ленобласти
Площадь однушки в домах, которые строятся прямо сейчас:
🔵 В Москве — 34,8 м²
🔵 В Петербурге — 31,8 м²
3. Доля человейников растёт
Рекорды по строительству жилья в России ставятся за счёт многоэтажных домов.
В 2009 г. дома высотой 17 этажей и выше составляли 22,7% от общей площади построенных многоквартирных домов.
В прошлом году — почти 50%. То есть больше, чем в два раза.
4. Цены растут бешеными темпами
Стоимость новостроек растёт ускоренными темпами: в третьем квартале 2023 средняя цена квадрата в новостройке — 134 тысячи, на вторичном рынке — 94,5 тысячи. Разрыв в стоимости первички и вторички — почти в половину. Хотя до 2016 года вторичка была дороже.
Разгон цен эксперты связывают с программами льготных ипотек. В этом сентябре по ним выдали больше половины новых ипотечных кредитов, в отдельных регионах это число достигает 72,3%.
По данным ЦБ, средневзвешенная ставка ипотеки на вторичном рынке в сентябре 2023-го составила 10,08%, на первичку — почти в два раза меньше, 5,83%.
5. Наглядное сравнение
Берем одни и те же условия:
🔵 Цена квартиры — 5 млн рублей
🔵 Первоначальный взнос — 1 млн рублей
🔵 Срок кредита — 20 лет
И сравниваем:
🔵 Квартира в новостройке под 5,83% обойдется в 6,78 млн рублей
🔵 Квартира на вторичке под 10,08% — 9,32 млн рублей
Так что новостройки могут ещё долго дорожать и уменьшаться — и будут по-прежнему выгоднее, чем вторичка.
По итогам 2023 г. ожидается рекорд по оформлению жилищных кредитов. Все говорят о пузыре на рынке недвижимости. Какие квартиры строят и сколько они стоят? «Осторожно Media» провели исследование и нашли занятные цифры.
1. Минус комната за десять лет
За десять лет среднестатистическая квартира в новостройке уменьшилась:
Если в 2012 г. средний метраж квартиры был 59,6 м², то в прошлом — 51,2 м².
2. Самые маленькие однушки — в Петербурге и Ленобласти
Площадь однушки в домах, которые строятся прямо сейчас:
3. Доля человейников растёт
Рекорды по строительству жилья в России ставятся за счёт многоэтажных домов.
В 2009 г. дома высотой 17 этажей и выше составляли 22,7% от общей площади построенных многоквартирных домов.
В прошлом году — почти 50%. То есть больше, чем в два раза.
4. Цены растут бешеными темпами
Стоимость новостроек растёт ускоренными темпами: в третьем квартале 2023 средняя цена квадрата в новостройке — 134 тысячи, на вторичном рынке — 94,5 тысячи. Разрыв в стоимости первички и вторички — почти в половину. Хотя до 2016 года вторичка была дороже.
Разгон цен эксперты связывают с программами льготных ипотек. В этом сентябре по ним выдали больше половины новых ипотечных кредитов, в отдельных регионах это число достигает 72,3%.
По данным ЦБ, средневзвешенная ставка ипотеки на вторичном рынке в сентябре 2023-го составила 10,08%, на первичку — почти в два раза меньше, 5,83%.
5. Наглядное сравнение
Берем одни и те же условия:
И сравниваем:
Так что новостройки могут ещё долго дорожать и уменьшаться — и будут по-прежнему выгоднее, чем вторичка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎4👍2🔥1
Forwarded from ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
Давайте закрепим:
• льготная ипотека - это перераспределение доходов между группами домохозяйств
• перераспределение бывает двух видов: прогрессивное - от более обеспеченных к менее обеспеченным, т.е. снижение доходоного неравенства, регрессивное - от менее обеспеченных к более обеспеченным
• льготная ипотека - это регрессивное перераспределения: клиенты Пятерочки скидываются на НДС и доплачивают за клиентов Азбуки вкуса ипотечные платежи
• регрессивное перераспределение может в теории иметь смысл, если оно диспропорционально повышает производительность поддерживаемой группы
Вывод: Решение о продлении такой ипотеки должно быть привязано к количественной оценке: (i) эффекта программы на производительность существующих бенефициаров и (ii) роста налоговых поступлений от получателей
@c0ldness
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
Проблема со льготной ипотекой не в правильном уровне ставки, и даже не в том, что она снижает "эффективность" денежной политики, а в том, что она регрессивна
Публика, которая ходит в магнит и пятерочку, платит НДС в 20% и финансирует улучшение жилищных условий…
Публика, которая ходит в магнит и пятерочку, платит НДС в 20% и финансирует улучшение жилищных условий…
👎3👍2
Forwarded from ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
@c0ldness
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👎2😁1
Какого решения на ближайшем заседании ЦБ по ключевой ставке вы ожидаете на фоне превышения (7,53%) верхней границы прогноза ЦБ по инфляции на 2023 год (7-7,5%)
Anonymous Poll
15%
Останется 15%
41%
Повысят до 16%
33%
Повысят до 17%
9%
Повысят больше 17%
2%
Снизят
👍3👎2
Первоначальный взнос по льготной ипотеке поднимут
Anonymous Poll
31%
С января с 20 до 30%
31%
С января до 25%, после выборов 30%
20%
Не поднимут, прогрев предновогодних продаж
18%
С января поднимут первоначальный взнос до 30% и ставку с 8 до 10%
👍4👎2
Forwarded from REBURG
У льготной ипотеки есть одна важная функция – держать в тонусе. Потенциальный покупатель не должен расслабляться и забывать про то, что льготные программы не вечны. Чаще всего страх упустить выгодный момент формируется через даты отмены льготной ипотеки. Но есть и другие рычаги влияния – ставки, размер кредита и первоначальный взнос. Максимальный размер кредита по льготным программам пока не меняют, а вот ставки и первоначальный взнос выросли и могут быть повышены в 2024 году. Пока есть целый месяц чтобы использовать старые выгодные условия 2023 года. В начале следующего года будет ожидаемый спад активности, но уже с февраля на потенциальных покупателей начнут давить новости о завершении льготной ипотеки в середине года.
Так сложилось, что информационный фон, который формируется вокруг льготных программ, играет не менее важную роль в стимулировании спроса, чем параметры самих кредитов.
Но есть одна проблема – он не формирует устойчивого представления будущего у девелоперов. Поэтому нет ничего удивительного, что за время действия «льготной ипотеки», цены на квартиры выросли в 2 раза, задолженность по ипотеке в 2-3 раза, а объем стройки увеличился лишь на 17%.
Вспомнили историю запуска и трансформации базовых условий по льготным программам.
@REBURG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👎2🔥1
Forwarded from Не движется
Москва потеряла 105 позиций, а Санкт-Петербург скатился вниз на 74 позиции в свежем рейтинге самых дорогих городов мира. Теперь они занимают 142 и 147 места соответственно. В топ-10 тоже серьезные перестановки — первое и второе места заняли Цюрих и Сингапур, потеснив Нью-Йорк.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
👎3🔥1
Как купить квартиру с материнским капиталом? Что ждет рынок недвижимости в следующем году - прогнозы? Где взять договора для сдачи квартиру в аренду? КЕЙСЫ для инвесторов 💰 и хорошие ЖК-комплексы .
Вся полезная информация у меня на канале Разговоры о недвижимости.
Я, Евгений Медведев, действующий риелтор и консультант по недвижимости. Веду свой авторский канал. Рассказываю о случаях из моей риелторской практики, о последних продажах, даю советы и консультирую БЕСПЛАТНО.
Подписывайтесь на канал, все свежие новости + лайфаки для самостоятельных действий + документы, конечно, котики! 😻 Присоединиться к каналу (клац).
Вся полезная информация у меня на канале Разговоры о недвижимости.
Я, Евгений Медведев, действующий риелтор и консультант по недвижимости. Веду свой авторский канал. Рассказываю о случаях из моей риелторской практики, о последних продажах, даю советы и консультирую БЕСПЛАТНО.
Подписывайтесь на канал, все свежие новости + лайфаки для самостоятельных действий + документы, конечно, котики! 😻 Присоединиться к каналу (клац).
👍3👎2🔥1🤔1
Forwarded from Домострой
Федеральная Dogma стала лидером по объему продаваемых квартир.
В стране есть всего один девелопер, который выставил на продажу более 25 тыс. квартир. Неожиданно им оказался не ПИК, а изначально краснодарская Dogma, выяснили аналитики Arendator. ru и Urbanus. ru.
Всего в сформированном запасе девелопера насчитывается 25,4 тыс. лотов (в том числе, 0,9 тыс. квартир из фонда новейшего реутовского проекта Evo). Основу экспозиции составляет краснодарский жилой массив "Самолет" на 13,7 тыс. юнитов (больше, чем во всем Новосибирске или Воронеже). В топ-20 вошли еще шесть компаний с юга страны.
Крупнейший застройщик ПИК уступает чемпиону. У девелопера сейчас 18,8 тыс. свободных лотов в Москве и Подмосковье, 2,5 тыс. – в Петербурге и Ленобласти, а также 2,3 тыс. лотов разбросаны по другим регионам.
"Самолет" после поглощения МИЦ увеличил экспозицию до 16,6 тыс. квартир и апартаментов. У ЛСР акцент сместился на заполняемость новым жильем московского рынка. В семи столичных новостройках она держит 4,5 тыс. квартир. Петербургская аудитория может выбирать из 3,2 тыс. лотов.
В стране есть всего один девелопер, который выставил на продажу более 25 тыс. квартир. Неожиданно им оказался не ПИК, а изначально краснодарская Dogma, выяснили аналитики Arendator. ru и Urbanus. ru.
Всего в сформированном запасе девелопера насчитывается 25,4 тыс. лотов (в том числе, 0,9 тыс. квартир из фонда новейшего реутовского проекта Evo). Основу экспозиции составляет краснодарский жилой массив "Самолет" на 13,7 тыс. юнитов (больше, чем во всем Новосибирске или Воронеже). В топ-20 вошли еще шесть компаний с юга страны.
Крупнейший застройщик ПИК уступает чемпиону. У девелопера сейчас 18,8 тыс. свободных лотов в Москве и Подмосковье, 2,5 тыс. – в Петербурге и Ленобласти, а также 2,3 тыс. лотов разбросаны по другим регионам.
"Самолет" после поглощения МИЦ увеличил экспозицию до 16,6 тыс. квартир и апартаментов. У ЛСР акцент сместился на заполняемость новым жильем московского рынка. В семи столичных новостройках она держит 4,5 тыс. квартир. Петербургская аудитория может выбирать из 3,2 тыс. лотов.
👍2👎2😁1