Какие квартиры предпочитают россияне в разных городах и регионах страны. Интересно, что в Красноярске сильно не жалуют квартиры без отделки, как и в Свердловской области. Ну и московские цены в комментариях не нуждаются.

@nedvizhna24

День Сбербанка.
Больше 10 лет это был для меня большой праздник. Почти как Новый год.
Ну или День Победы.
Победы духа над здравым смыслом.
Какой там может быть здравый смысл, когда ловишь себя на мысли, спускаясь в лифте в 9 вечера, что у тебя чувство вины, потому что рано ушёл с работы.
Я только сейчас это понимаю. Когда уже отпустило.
И это было важно. Для ДЕЛА.
Не жалею.

И те, кто сейчас в его стенах, думают также.
Я знаю там много умных, сильных, трудолюбивых людей, которые сложно живут, которые болеют за результат, переживают, когда что-то не получается, которые сами страдают от своих чудачеств, которые запутались, которые бегут от одиночества, прячась в работе, которые, не желая этого, мучают других и сами мучаются.
То есть людей, у которых нет внешнего врага, но которые живут очень непросто.
Но продолжают жить, продолжают переживать, работать, разочаровываться и опять на что-то надеяться.
Вот такие это люди.
Я и сам такой.

С праздником!

Чтобы сдавать квартиру посуточно, скоро необходимо будет согласие соседей. Это следует из профильного законопроекта, в котором ко второму чтению появится такая норма. При этом не против должно быть абсолютное большинство — не менее 75% жителей дома. Депутаты утверждают, что такая норма необходима, чтобы учесть их интересы.

Если закон примут в таком виде, то это, фактически, закроет возможность легальной краткосрочной аренды для большинства собственников, поскольку получить согласие такого количества жителей дома почти нереально. Как результат, цены на долгосрочную аренду упадут, что, скорее всего, и является настоящей целью нормы.

@nedvizhna24

Россия вошла в топ-10 стран с самым перегретым рынком недвижимости.

Ну ничего, с такими ставками точно охладимся.

Домклик считает, что цены в сделках и объявлениях почти одинаковые!

Эксперты ВЭБа предложили установить прогрессивную шкалу выплат маткапитала

Таким образом выплата на каждого последующего ребенка будет проиндексирована.

Также предлагается дополнительно дифференцировать величину маткапитала в зависимости от неблагоприятных климатических условий проживания и районных коэффициентов, внедрить аналогичную систему поддержки и в субъектах и выдавать многодетным семьям автомобиль при рождении четвертого ребенка. Выплаты многодетным предложили расширить на все население, а не только при условии низких доходов семьи.

По расчетам института ВЭБа, при сохранении сложившихся тенденций к 2050 г. Россия может потерять 6% своего населения, или 8,7 млн человек, к уровню начала 2023 года.
@fatcat18

ИНФЛЯЦИЯ: ИТОГИ ОКТЯБРЯ ОЖИДАЕМЫ, НО НАЧАЛО НОЯБРЯ ШОКИРУЕТ!

По данным Росстата, в октябре рост ИПЦ: 0.83% мм / 6.69% гг, что соответствует недельным данным.

Текущая инфляция, по нашим оценкам: 10.2% mm saar VS 15.1% в сентябре.

Наиболее высокие темпы роста цен - в продовольствии (около 15% saar) и услугах (12% saar); в непродах рост резко замедлился (чуть выше 5% saar).

В ноябре рост цен вновь ускорился. С 1 по 7 ноября цены выросли на 0.37% (7.1% гг). В скачке цен виноват АвтоВАЗ, задравший цены на 5.5%. Без него рост ИПЦ составил бы 0.29%

Если в ноябре рост цен составит 0.8-0.85%, это будет хорошей новостью – значит инфляция (saar) замедляется. Если рост цен превысит 1%, то значит ситуация продолжает идти вразнос, и ЦБ будет вынужден вновь повышать ставку.

Мы пока не пересматриваем вероятность повышения ставки в декабре, оценивая её в 30%.

Считаем, что ралли в ОФЗ, наблюдаемое с начала ноября, после выхода столь тревожной статистики должно приостановиться.

🤓«Выдача ипотеки с господдержкой на ИЖС за последние 2 года выросла более, чем в 10 раз», — сообщает нам Циан и приводит статистику по регионам.

Это правильно. Кредитными обязательствами должны быть охвачены все форматы и слои населения — от «красавчиков» из Москвы Сити, до региональных селян.
Иначе зачем жить и работать? Во что верить? К чему стремиться?
🔺Треугольный метр

⚡️У «Самолета» важное назначение: управляющим директором по маркетингу и стратегии девелопера стал Дмитрий Богод

С ноября он отвечает за стратегию развития текущих и перспективных бизнес-направлений, маркетинговую и бренд-стратегию всего «Самолета», углубление синергии развития продуктов и сервисов всех бизнес-направлений, а также за развитие эффективного операционного маркетинга.

Ранее Богод руководил маркетингом, коммерческим блоком и стратегическим развитием в «Ленте».

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 3 по 10 ноября 2023 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 3 по 10 ноября 2023 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

Вообще-то последние лет 20 мне казалось, что у нас в стране только один человек, который точно знает ответ на этот вопрос.