Если вы хотите быть в курсе самых выгодных способов инвестирования, о которых пока мало кто знает, подписывайтесь на канал @tinvest
У нас вы получите:
✔️стратегии инвестирования от экспертов
✔️видео на тему бизнеса, финансов и инвестиций
✔️лайфхаки, как инвестировать даже с пустыми карманами
✔️штурмовые конструкции и идеи, как выбраться из “крысиных бегов”
✔️актуальные курсы валют, криптовалют, драгоценных металлов и других активов
✔️ежедневную подборку самых интересных новостей для инвестора
✔️ссылки на полезные книги и кое-что о самых необычных в мире домах
Если вы инвестор или только мечтаете им стать, подписывайтесь на канал @tinvest. Мы не обещаем, что остаток жизни вы проведете на пляже где-нибудь на Бали, если вы не будете ничего делать. Но обещаем много интересных новостей, инсайдов, лайфхаков, зарядов мотивации и “волшебных пинков” в светлое будущее.
#реклама
У нас вы получите:
✔️стратегии инвестирования от экспертов
✔️видео на тему бизнеса, финансов и инвестиций
✔️лайфхаки, как инвестировать даже с пустыми карманами
✔️штурмовые конструкции и идеи, как выбраться из “крысиных бегов”
✔️актуальные курсы валют, криптовалют, драгоценных металлов и других активов
✔️ежедневную подборку самых интересных новостей для инвестора
✔️ссылки на полезные книги и кое-что о самых необычных в мире домах
Если вы инвестор или только мечтаете им стать, подписывайтесь на канал @tinvest. Мы не обещаем, что остаток жизни вы проведете на пляже где-нибудь на Бали, если вы не будете ничего делать. Но обещаем много интересных новостей, инсайдов, лайфхаков, зарядов мотивации и “волшебных пинков” в светлое будущее.
#реклама
Forwarded from Бойлерная
Банкротство Урбан Групп может больно ударить по Московскому Индустриальному банку, который может из-за доначислений резервов нарушить нормативы. По оценкам аналитиков, кредиты МИНБа на объекты УГ могут составить 1.6 млрд руб. Если государство откажется достраивать за горе-девелопера, то банку придется списывать значительную для себя сумму. Ранее мы уже писали про проблемы банка, за которым пристально наблюдает регулятор, и вот опять плохие новости. Еще одним потерпевшим оказался ПСБ, который кредитовал жилье еще при братьях Ананьевых. Симптоматично, что все банки, которые сейчас санирует ЦБ, были известны своими громадными вложениями в недвижимость.
Шишханов был вынужден отдать регулятора строительную компанию Интеко, которой теперь занимаются люди Задорнова. Открытие регулярно кредитовало группу ПИК, а ПСБ сейчас ищет покупателя на свою девелоперскую дочку ПСН. Захотел поиграть в девелопера и МИНБ, который по своим активам и рядом никогда не стоял с грандами банковского рынка, однако банк вложился в стройку и взял в залог квартиры, то есть рисковал деньгами вкладчиков. Это говорит о том, что в банке как минимум не выстроена работа по оценке рисков. И у государства может возникнуть новая головная боль из-за того, что МИНБ, как и положено банку в его положении, активно пылесосит рынок вкладов. Норматив достаточности капитала у банка традиционно был одним из самых низких на рынке, посмотрим, где он окажется теперь
Шишханов был вынужден отдать регулятора строительную компанию Интеко, которой теперь занимаются люди Задорнова. Открытие регулярно кредитовало группу ПИК, а ПСБ сейчас ищет покупателя на свою девелоперскую дочку ПСН. Захотел поиграть в девелопера и МИНБ, который по своим активам и рядом никогда не стоял с грандами банковского рынка, однако банк вложился в стройку и взял в залог квартиры, то есть рисковал деньгами вкладчиков. Это говорит о том, что в банке как минимум не выстроена работа по оценке рисков. И у государства может возникнуть новая головная боль из-за того, что МИНБ, как и положено банку в его положении, активно пылесосит рынок вкладов. Норматив достаточности капитала у банка традиционно был одним из самых низких на рынке, посмотрим, где он окажется теперь
Forwarded from Ясно Понятно
Закредитованность россиян стремительно растет. За пять месяцев 2018 года года объем выданных населению кредитов вырос на 26% по сравнению с 2017 годом и достиг почти 13,5 трлн руб. Такого роста не было с начала кризиса 2014 года, Однако получить вожделенный кредит получается не у всех. Банки все же отклоняют почти половину заявок, пишет «Российская газета». Почему банки отказывают заемщикам и что делать, чтобы кредит получить?
1️⃣Грустная кредитная история
Кредитная история - это сведения о том, как потенциальный клиент раньше исполнял обязанности по различным долгам. Эти данные хранятся в бюро кредитных историй, банк запрашивает у них информацию перед одобрением кредита. Степень «испорченности» кредитной истории может быть разной. На допущенные ранее просрочки по выплатам до пяти дней банк может закрыть глаза. Но просрочки от одного месяца и больше (особенно свыше 90 дней) уже по-настоящему портят кредитную историю. Если банк и выдаст кредит, то неизбежно застрахуется от потерь и увеличит проценты по ссуде.
Непогашенные обязательства, а тем более судебные взыскания и продажа залогов фактически отрезают потенциального заемщика от кредита в банке. Полное отсутствие кредитной истории также может стать причиной отказа в кредите, поскольку банку неизвестно, как клиент будет исполнять свои обязательства. Это более справедливо в отношении крупного кредита, но здесь банк проанализирует и другие факторы - особенно, доход заемщика.
Что делать❓
Если вы частый клиент кредитной организации, то следите за своей кредитной историей. Старайтесь не допускать просрочки по платежам, иначе в один момент вам откажут в очередном займе. Если же ваша кредитная история уже совсем плоха, а деньги нужны, вам стоит обратиться в МФК. Проценты там будут высокими, но отношение к клиентами гораздо более лояльное.
2️⃣Бедность — не порок, но неприятность
Низкий уровень дохода заемщика - ключевая причина для отказа в кредите. Банк обязательно оценит уровень потенциальной долговой нагрузки клиента. Если заемщик намерен отдавать по кредиту больше 40-60% своего ежемесячного дохода, то вероятность неодобрения будет близка к 100%. Внезапно, очень высокая зарплата тоже может стать поводом к отказу в кредите - не всякий банк заинтересуется очень быстрым погашением долга.
Что делать❓
Оценивайте свои возможности и не пытайтесь получить кредит, который не сможете обслуживать. Во-первых, вам ,скорее всего, откажу.т А если не откажут, то рано или поздно вы не сможете платить по долгам со всеми вытекающими отсюда последствиями. Живите по средствам.
3️⃣Не прошел через систему
Процесс одобрения кредита в банках автоматизирован, большое количество параметров надежности клиента проверяется компьютерной программой Это процесс называется скорингом. Система может проверить и стаж работы, и наличие высшего образования, возможную судимость. Анализируются также предоставленные клиентом документы. В крупных банках скоринг может проводиться и по профилям заемщика в социальных сетях. Окончательное решение о выдаче кредита примет все же сотрудник банка, но мнение компьютера о человеке значит очень много.
Что делать❓
Не пытайтесь обмануть банк, предоставляйте честную информацию о себе. Автоматические системы умнеют с каждым годом, ввести их в заблуждение вскоре не удастся никому.
4️⃣Слегка выбрит и до синевы пьян
Банк оценивает клиента не только по документам , но и по вешнему виду. Этот метод оценки пока еще не подвластен компьютеру и находится под полным контролем банковского менеджера. Грязная одежда, запах алкоголя и невнятные ответы на простые вопросы явно не помогут вам успешно взять кредит.
Что делать❓
Если уж вы собрались в банк, то придите в себя. Протрезвейте, оденьтесь чисто и аккуратно. Сосредоточитесь и четко отвечайте на вопросы менеджера банка. В ином случае вас справедливо выставят за дверь
1️⃣Грустная кредитная история
Кредитная история - это сведения о том, как потенциальный клиент раньше исполнял обязанности по различным долгам. Эти данные хранятся в бюро кредитных историй, банк запрашивает у них информацию перед одобрением кредита. Степень «испорченности» кредитной истории может быть разной. На допущенные ранее просрочки по выплатам до пяти дней банк может закрыть глаза. Но просрочки от одного месяца и больше (особенно свыше 90 дней) уже по-настоящему портят кредитную историю. Если банк и выдаст кредит, то неизбежно застрахуется от потерь и увеличит проценты по ссуде.
Непогашенные обязательства, а тем более судебные взыскания и продажа залогов фактически отрезают потенциального заемщика от кредита в банке. Полное отсутствие кредитной истории также может стать причиной отказа в кредите, поскольку банку неизвестно, как клиент будет исполнять свои обязательства. Это более справедливо в отношении крупного кредита, но здесь банк проанализирует и другие факторы - особенно, доход заемщика.
Что делать❓
Если вы частый клиент кредитной организации, то следите за своей кредитной историей. Старайтесь не допускать просрочки по платежам, иначе в один момент вам откажут в очередном займе. Если же ваша кредитная история уже совсем плоха, а деньги нужны, вам стоит обратиться в МФК. Проценты там будут высокими, но отношение к клиентами гораздо более лояльное.
2️⃣Бедность — не порок, но неприятность
Низкий уровень дохода заемщика - ключевая причина для отказа в кредите. Банк обязательно оценит уровень потенциальной долговой нагрузки клиента. Если заемщик намерен отдавать по кредиту больше 40-60% своего ежемесячного дохода, то вероятность неодобрения будет близка к 100%. Внезапно, очень высокая зарплата тоже может стать поводом к отказу в кредите - не всякий банк заинтересуется очень быстрым погашением долга.
Что делать❓
Оценивайте свои возможности и не пытайтесь получить кредит, который не сможете обслуживать. Во-первых, вам ,скорее всего, откажу.т А если не откажут, то рано или поздно вы не сможете платить по долгам со всеми вытекающими отсюда последствиями. Живите по средствам.
3️⃣Не прошел через систему
Процесс одобрения кредита в банках автоматизирован, большое количество параметров надежности клиента проверяется компьютерной программой Это процесс называется скорингом. Система может проверить и стаж работы, и наличие высшего образования, возможную судимость. Анализируются также предоставленные клиентом документы. В крупных банках скоринг может проводиться и по профилям заемщика в социальных сетях. Окончательное решение о выдаче кредита примет все же сотрудник банка, но мнение компьютера о человеке значит очень много.
Что делать❓
Не пытайтесь обмануть банк, предоставляйте честную информацию о себе. Автоматические системы умнеют с каждым годом, ввести их в заблуждение вскоре не удастся никому.
4️⃣Слегка выбрит и до синевы пьян
Банк оценивает клиента не только по документам , но и по вешнему виду. Этот метод оценки пока еще не подвластен компьютеру и находится под полным контролем банковского менеджера. Грязная одежда, запах алкоголя и невнятные ответы на простые вопросы явно не помогут вам успешно взять кредит.
Что делать❓
Если уж вы собрались в банк, то придите в себя. Протрезвейте, оденьтесь чисто и аккуратно. Сосредоточитесь и четко отвечайте на вопросы менеджера банка. В ином случае вас справедливо выставят за дверь
Forwarded from Петербург строительный
Технологический проезд, соединяющий один из кварталов Мурино с выездом на КАД и который как по волшебству заасфальтировали накануне «Прямой линии» Владимира Путина, признали несогласованной дорогой и начали демонтировать. Жители «спальника» вышли на митинг.
Как жители Мурино и Охты оказались по разные стороны дорожных баррикад.
Как жители Мурино и Охты оказались по разные стороны дорожных баррикад.
Forwarded from Т—Ж
Может ли застройщик выбрать за дольщиков управляющую компанию: https://j.tinkoff.ru/tg/zastroyshik-zastavil/
Forwarded from Блог о надёжных инвестициях
📃 Недвижимость: пора спасать свои деньги?
Что же сейчас происходит с российской недвижимостью?
Вторая половина 2017 года была довольно тихой на события, и это немного добавило уверенности российским гражданам в том, что все налаживается. Росстат вновь поколдовал с цифрами и выдал потрясающий результат по инфляции в 2017 году - 2,5% за год! Лучший результат за всю новейшую историю России! Цены на продукты и лекарства, правда, выросли минимум процентов на 10, но кого волнуют такие детали?
А еще ставки по ипотеке достигли исторических минимумов. По телевизору говорят по 6%, но минимум из того, с чем ко мне приходили клиенты, это 9%. Все равно это очень хорошая ставка. Дешевые ипотечные кредиты привели к тому, что за шесть месяцев этого года в столице заключено на 74% больше кредитных договоров, чем в первой половине прошлого года.
Смотрим график 1. С конца января 2018 года недвижимость пошла в рост! Цена выросла почти на 2%! 😁
В принципе, позитивные новости на этом заканчиваются.
Предложение на рынке недвижимости значительно превышает спрос. При этом застройщики только набирают обороты строительства, т.к.
с 1 июля 2019 года будет запрещено долевое строительство. Сколько бы ни стоило проектное финансирование после отмены «долёвки», очевидно, что оно будет дороже бесплатных денег дольщиков. Поэтому застройщики стараются вывести на рынок максимум проектов до наступления часа Х. А значит, предложение в ближайшие годы останется избыточным, а цены будут по-прежнему ползти вниз.
Год на переход, еще пару лет чтобы избавиться от избыточного объема предложения на рынке и перейти на новые формы кредитования для застройщиков... В общем, цены ближайшие 3 года будут продолжать падать. К 2021 году цены на недвижимость могут упасть еще на 20-30%.
"Недвижимость всегда дорожает!" - выбросьте этот лозунг в мусорку, он устарел.
После отмены долевого строительства про покупку дешевого жилья на этапе котлована можно будет забыть. А еще ЦБ планирует запретить ипотеку с первоначальным взносом менее 20%.
«Пока цены на жилье все время росли, все сквозь пальцы смотрели даже на нулевой начальный взнос. Но нынешние директивы ЦБ означают, что банк рассматривает возможность просадки цен до 20% даже не как потенциально возможную, а скорее как вполне реальную или даже неизбежную. Поэтому и запрещает выдавать ипотеку с начальным взносом менее 20%», - подчеркивает руководитель IRN.RU.
И это, к сожалению, еще не всё. Пока я говорил только про предложение. А что происходит со спросом? Реальные доходы населения четвертый год продолжают падать. Соответственно и спрос на недвижимость продолжает падать.
И последнее. Вся российская недвижимость оценивается в рублях. Значит она вместе с рублем и обесценивается. Смотрим график 2. Собственники недвижимости, вы знаете, что с начала 2018 года ваша квартира подешевела на 9%?
Смотрите, если у вас где-то стоит квартира, то она:
1. Отнимает у вас деньги в размере оплаты ЖКХ.
2. Уже значительно упала в стоимости и вероятнее всего упадет еще на 20-30% в ближайшие 3 года.
3. Обесценивается вместе с рублём.
Может пора свои деньги всё-таки спасать?
А ведь их можно превратить в актив. Продав квартиру сейчас и просто купив на неё доллары вы уже заработаете (не потеряете) 20-30% на горизонте трех лет. Вдобавок, сколько будут давать рублей за доллар через три года? Явно больше, чем сейчас. Это если вообще ничего не придумывать!
А ведь на эти доллары можно и доходность получать! Ультраконсервативные инструменты дадут вам 3,5% в валюте ежегодно гарантированно. Но можно и больше...
Главное не сидеть, обреченно глядя на ухудшающуюся ситуацию, а что-то делать!
#вложения
Что же сейчас происходит с российской недвижимостью?
Вторая половина 2017 года была довольно тихой на события, и это немного добавило уверенности российским гражданам в том, что все налаживается. Росстат вновь поколдовал с цифрами и выдал потрясающий результат по инфляции в 2017 году - 2,5% за год! Лучший результат за всю новейшую историю России! Цены на продукты и лекарства, правда, выросли минимум процентов на 10, но кого волнуют такие детали?
А еще ставки по ипотеке достигли исторических минимумов. По телевизору говорят по 6%, но минимум из того, с чем ко мне приходили клиенты, это 9%. Все равно это очень хорошая ставка. Дешевые ипотечные кредиты привели к тому, что за шесть месяцев этого года в столице заключено на 74% больше кредитных договоров, чем в первой половине прошлого года.
Смотрим график 1. С конца января 2018 года недвижимость пошла в рост! Цена выросла почти на 2%! 😁
В принципе, позитивные новости на этом заканчиваются.
Предложение на рынке недвижимости значительно превышает спрос. При этом застройщики только набирают обороты строительства, т.к.
с 1 июля 2019 года будет запрещено долевое строительство. Сколько бы ни стоило проектное финансирование после отмены «долёвки», очевидно, что оно будет дороже бесплатных денег дольщиков. Поэтому застройщики стараются вывести на рынок максимум проектов до наступления часа Х. А значит, предложение в ближайшие годы останется избыточным, а цены будут по-прежнему ползти вниз.
Год на переход, еще пару лет чтобы избавиться от избыточного объема предложения на рынке и перейти на новые формы кредитования для застройщиков... В общем, цены ближайшие 3 года будут продолжать падать. К 2021 году цены на недвижимость могут упасть еще на 20-30%.
"Недвижимость всегда дорожает!" - выбросьте этот лозунг в мусорку, он устарел.
После отмены долевого строительства про покупку дешевого жилья на этапе котлована можно будет забыть. А еще ЦБ планирует запретить ипотеку с первоначальным взносом менее 20%.
«Пока цены на жилье все время росли, все сквозь пальцы смотрели даже на нулевой начальный взнос. Но нынешние директивы ЦБ означают, что банк рассматривает возможность просадки цен до 20% даже не как потенциально возможную, а скорее как вполне реальную или даже неизбежную. Поэтому и запрещает выдавать ипотеку с начальным взносом менее 20%», - подчеркивает руководитель IRN.RU.
И это, к сожалению, еще не всё. Пока я говорил только про предложение. А что происходит со спросом? Реальные доходы населения четвертый год продолжают падать. Соответственно и спрос на недвижимость продолжает падать.
И последнее. Вся российская недвижимость оценивается в рублях. Значит она вместе с рублем и обесценивается. Смотрим график 2. Собственники недвижимости, вы знаете, что с начала 2018 года ваша квартира подешевела на 9%?
Смотрите, если у вас где-то стоит квартира, то она:
1. Отнимает у вас деньги в размере оплаты ЖКХ.
2. Уже значительно упала в стоимости и вероятнее всего упадет еще на 20-30% в ближайшие 3 года.
3. Обесценивается вместе с рублём.
Может пора свои деньги всё-таки спасать?
А ведь их можно превратить в актив. Продав квартиру сейчас и просто купив на неё доллары вы уже заработаете (не потеряете) 20-30% на горизонте трех лет. Вдобавок, сколько будут давать рублей за доллар через три года? Явно больше, чем сейчас. Это если вообще ничего не придумывать!
А ведь на эти доллары можно и доходность получать! Ультраконсервативные инструменты дадут вам 3,5% в валюте ежегодно гарантированно. Но можно и больше...
Главное не сидеть, обреченно глядя на ухудшающуюся ситуацию, а что-то делать!
#вложения
Forwarded from Временное Правительство
⚡️🔥 3 млрд. рублей – столько выделит Московская область на достройку домов от Urban Group, 5 структур которой вчера были признаны банкротом. И это будет непросто.
В этом году расходы бюджета Московской области превышают доходы на нескромные 9,5%. Завершение строительства домов увеличит дефицит бюджета разом на 6,7% до 47,7 млрд. рублей. Опасно у нас рассчитывать на жизнь в долг: одно неловкое движение застройщика и исполнение регионального бюджета оказывается под угрозой.
А иного выхода у правительства Московской области нет: если деньги не будут выделены, то напряжённая ситуация грозит перерасти в мощный социальный конфликт. Страховыми выплатами люди в любом случае довольствоваться не будут: сейчас их в любом случае не хватит на приобретение подорожавшего жилья. Аккуратнее сейчас надо быть региональным властям со своими финансами... 🙆♂️
https://riamo.ru/article/299013/podmoskove-vydelit-3-mlrd-rublej-na-dostrojku-sotsob-ektov-urban-group.xl
В этом году расходы бюджета Московской области превышают доходы на нескромные 9,5%. Завершение строительства домов увеличит дефицит бюджета разом на 6,7% до 47,7 млрд. рублей. Опасно у нас рассчитывать на жизнь в долг: одно неловкое движение застройщика и исполнение регионального бюджета оказывается под угрозой.
А иного выхода у правительства Московской области нет: если деньги не будут выделены, то напряжённая ситуация грозит перерасти в мощный социальный конфликт. Страховыми выплатами люди в любом случае довольствоваться не будут: сейчас их в любом случае не хватит на приобретение подорожавшего жилья. Аккуратнее сейчас надо быть региональным властям со своими финансами... 🙆♂️
https://riamo.ru/article/299013/podmoskove-vydelit-3-mlrd-rublej-na-dostrojku-sotsob-ektov-urban-group.xl
riamo.ru
Подмосковье выделит 3 млрд рублей на достройку соцобъектов Urban Group
Регион взял на себя достройку социальной инфраструктуры и жилых домов Urban Group с привлечением средств федерального бюджета.
Forwarded from Недвижа
Излюбленный приём, чтобы сделать жизнь сособственников жилья невыносимой-продать микродоли квартиры цыганскому табору и дебоширам. Скоро такой способ будет недоступен. Госдума всерьез озадачилась резиновыми квартирами, а подробности тут https://www.irn.ru/news/122714.html
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
В России могут запретить продажу долей квартиры посторонним
На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, запрещающий владение микродолями квартиры не членам одной семьи, пишет «Российская газета».Авторы инициативы отмечают, что зачастую продающиеся доли нас...
Forwarded from Недвижа
Вам было интересно, кто сейчас покупает апартаменты? Мы ответим. Аналитики посчитали, что около 70% покупателей столичных апартаментов в новостройках являются людьми поколения Y — в возрасте от 28 до 35 лет. аще всего апартаменты приобретают состоятельные люди. Многие из них выбирают апартаменты рядом с офисами, чтобы не тратить много времени на дорогу до работы, пишет РБК. Что ж, мегаполис дикутет свои условия.
Forwarded from Economics Value
В России в начале 2017 года население хранило около 69% своих сбережений на банковских депозитах, 13% - в виде кэша, 6% в пенсионных фондах и страховых продуктах, 13% активов - в торгующихся на рынке активах (акциях, облигациях, ПИФ и прочих). Популярность банков и наличных - наивысшая среди крупных экономик мира.
Розничные брокерские счета в России открыты лишь у 1,3% населения. Для сравнения: в США 52%, 39% в Японии, 11% - в Китае. Основные причины, до недавнего времени – высокие ставки по банковским вкладам, популярность инвестиций в строящуюся недвижимость и отсутствие финансовой поддержки частных инвесторов со стороны государства.
Московска Биржа: презентация для инвесторов
Розничные брокерские счета в России открыты лишь у 1,3% населения. Для сравнения: в США 52%, 39% в Японии, 11% - в Китае. Основные причины, до недавнего времени – высокие ставки по банковским вкладам, популярность инвестиций в строящуюся недвижимость и отсутствие финансовой поддержки частных инвесторов со стороны государства.
Московска Биржа: презентация для инвесторов
Forwarded from Стройка
Петербург изменил правила застройки
В Петербурге вступили в силу новые Правила землепользования и застройки. Ознакомившись с обширным документом, эксперты Петербург увидели целый ряд важных изменений, которые он привносит в жизнь строительного бизнеса и жителей города.
Подробный анализ
В Петербурге вступили в силу новые Правила землепользования и застройки. Ознакомившись с обширным документом, эксперты Петербург увидели целый ряд важных изменений, которые он привносит в жизнь строительного бизнеса и жителей города.
Подробный анализ
Forwarded from Юридические новости от PPT.RU
Forwarded from Железобетонный замес
‼️ Владелец почти лопнувшей Urban Group Александр Долгин может быть объявлен в розыск по подозрению в мошенничестве (УК 159 РФ). Наши источники уверены, что он не случайно за один день эвакуировался предположительно на Кипр. У Urban почти 14 тыс. дольщиков, которые не получили ключи от квартир. А в построенных домах коммунальная инфраструктура толком не введена в эксплуатацию, из-за чего многие дольщики рискуют остаться этой осенью без тепла и воды.
Наши друзья из @finexecutive публикуют результаты весенних опросов работодателей и соискателей в сфере инвестиций, финансов и консалтинга. Работодатели выплатили бонусы в виде годовых премий. Две трети опрошенных рассматривают перспективы смены места работы, эта тенденция не теряет актуальность для большинства соискателей.
Подробности – в отчете по ссылке:
https://telegra.ph/Analiz-rynka-truda-v-oblasti-finansov-investicij-i-konsaltinga---vesna-2018-goda-07-08
или https://goo.gl/BQARHW
Подробности – в отчете по ссылке:
https://telegra.ph/Analiz-rynka-truda-v-oblasti-finansov-investicij-i-konsaltinga---vesna-2018-goda-07-08
или https://goo.gl/BQARHW
Telegraph
Анализ рынка труда в области финансов, инвестиций и консалтинга - весна 2018 года
Рекрутинговый портал FinExecutive публикует результаты опросов работодателей и соискателей в сфере инвестиций, финансов и консалтинга. После продолжавшегося в течение года подъёма, рынок начал стабилизироваться и готов прийти в равновесие. Подробности – в…
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ПерлыЗастройщиков
Михаил Балакин: "«СУ-155» выполнила свои обязательства."
Больше - по ссылке https://bit.ly/2ulS55a
Михаил Балакин: "«СУ-155» выполнила свои обязательства."
Больше - по ссылке https://bit.ly/2ulS55a
Forwarded from Недвижа
Утрата доверия - это серьезно, в любой сфере. Теперь этот кризис надвигается на рынок недвижимости, и в пору игрокам кричать, как Станиславскому: НЕ ВЕРЮ!!!!!! Однако по порядку.
После краха Urban Group — крупнейшего застройщика Подмосковья — на первичном рынке жилья появились признаки кризиса доверия. Еще одной причиной, по которой потенциальные покупатели откладывают запланированные сделки, стал рост цен. В итоге в июне застройщики впервые с начала 2018 года продали меньше жилья: в Подмосковье число сделок снизилось более чем на 12%, в Новой Москве — на 11%, в старых границах столицы — на 4%. Планомерно падает и выручка девелоперов, хотя застройщики пока не признают этот факт, пишет "Ъ". Долго ли застройщики смогут держать хорошую мину при плохой игре? Посмотрим
После краха Urban Group — крупнейшего застройщика Подмосковья — на первичном рынке жилья появились признаки кризиса доверия. Еще одной причиной, по которой потенциальные покупатели откладывают запланированные сделки, стал рост цен. В итоге в июне застройщики впервые с начала 2018 года продали меньше жилья: в Подмосковье число сделок снизилось более чем на 12%, в Новой Москве — на 11%, в старых границах столицы — на 4%. Планомерно падает и выручка девелоперов, хотя застройщики пока не признают этот факт, пишет "Ъ". Долго ли застройщики смогут держать хорошую мину при плохой игре? Посмотрим
Forwarded from Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
С начала года петербургские застройщики купили земельных участков на 240 млн долларов – а почему? А потому что поправки к 214-ФЗ, к 1 июля все так стремились набрать земли и получить разрешение на строительство, что денег не жалели. Так что только на купленных участках можно будет построить 1,5 млн кв. метров недвижимости. Словом, затоваривание все сильнее надвигается на рынок новостроек Петербурга. Хотя для обычных людей это хорошо, а вот застройщикам плохо – конкуренция обострится:
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/novosti/s_nachala_goda_peterburgskie?utm_source=tlg
И еще у нас сегодня для вас полезная статья про военную ипотеку в новостройках Питера: условия, цены, программы. Доля военной ипотеки невелика, скажем прямо, но банки и застройщики все чаще придумывают совместные программы (например, Группа ЛСР), поэтому рост таких сделок, хоть и медленный, но есть. Мы решили выяснить, как купить квартиру в новостройке по программе «военная ипотека»:
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/statyi/voennaya_ipoteka_v_novostroykah?utm_source=tlg
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/novosti/s_nachala_goda_peterburgskie?utm_source=tlg
И еще у нас сегодня для вас полезная статья про военную ипотеку в новостройках Питера: условия, цены, программы. Доля военной ипотеки невелика, скажем прямо, но банки и застройщики все чаще придумывают совместные программы (например, Группа ЛСР), поэтому рост таких сделок, хоть и медленный, но есть. Мы решили выяснить, как купить квартиру в новостройке по программе «военная ипотека»:
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/statyi/voennaya_ipoteka_v_novostroykah?utm_source=tlg
www.novostroy-spb.ru
Эксперты подсчитали, что на приобретенных в первом полугодии 2018 года землях можно возвести 1,46 млн кв. метров жилья
С начала года петербургские застройщики купили земельных участков на 240 млн долларов
Forwarded from Ельцин 🇷🇺 Центр
Ввод недвижимости в Москве вырос на 12% в первом полугодии 2018 года
Более 2,2 млн кв. м недвижимости было сдано в эксплуатацию в Москве в первом полугодии 2018 года, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.
"По итогам первого полугодия в столице введено в эксплуатацию 2,23 млн кв. м недвижимости. По итогам первого полугодия 2017 года в городе было введено лишь 1,96 млн кв. м ", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента Сергея Левкина.
При этом объем ввода недвижимости на территории бывших промзон по итогам полугодия более чем вдвое превышает результат первого полугодия 2017 года, отметил Левкин. По словам руководителя департамента, за шесть месяцев 2018 года на территориях промзон введено в эксплуатацию 540 тыс. кв. м против 248 тыс. кв. м в прошлом периоде.
Более 2,2 млн кв. м недвижимости было сдано в эксплуатацию в Москве в первом полугодии 2018 года, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.
"По итогам первого полугодия в столице введено в эксплуатацию 2,23 млн кв. м недвижимости. По итогам первого полугодия 2017 года в городе было введено лишь 1,96 млн кв. м ", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента Сергея Левкина.
При этом объем ввода недвижимости на территории бывших промзон по итогам полугодия более чем вдвое превышает результат первого полугодия 2017 года, отметил Левкин. По словам руководителя департамента, за шесть месяцев 2018 года на территориях промзон введено в эксплуатацию 540 тыс. кв. м против 248 тыс. кв. м в прошлом периоде.
Forwarded from Труба под Неглинной
Гуцериев — обманутый дольщик
ВСК застраховала UrbanGroup на половину своего капитала
👉‼️ Банкротство UrbanGroup — это, конечно, катастрофа. В первую очередь для дольщиков🚶.
Неисполненными останутся 20 тысяч договоров, то есть обманутыми будут до 100 тысяч человек.
👉‼️ Некоторые, впрочем, потеряли 💸 больше других.
👉‼️ Например, ВСК Михаила Гуцериева
👉‼️ Помимо ВСК жилищное строительство страхуют еще 20 компаний, и все они под ударом🥊.
👉 Подробности — будут. Оставайтесь на Трубе!👇
@trubapodneglinnoy
ВСК застраховала UrbanGroup на половину своего капитала
👉‼️ Банкротство UrbanGroup — это, конечно, катастрофа. В первую очередь для дольщиков🚶.
Неисполненными останутся 20 тысяч договоров, то есть обманутыми будут до 100 тысяч человек.
👉‼️ Некоторые, впрочем, потеряли 💸 больше других.
👉‼️ Например, ВСК Михаила Гуцериева
(на фото👇) застраховала объекты Urban Group на 8 миллиардов рублей, то есть на половину своего капитала.👉‼️ Помимо ВСК жилищное строительство страхуют еще 20 компаний, и все они под ударом🥊.
👉 Подробности — будут. Оставайтесь на Трубе!👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from Новостройки Питера | Хочу Квартиру
📑 1. В Петербурге появился новый застройщик (1 минута)
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/v-peterburge-poiavilsia-novyi-zastroiscik-5b477a1f56927000a9570a77
📑 2. Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс (2 минуты)
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/peterburgskaia-aglomeraciia-ustranit-gradostroitelnyi-disbalans-5b477ab35b5d2100a9f1e0db
📑 3. ИКЕА поможет построить развязку в Кудрово (1 минута)
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/ikea-pomojet-postroit-razviazku-v-kudrovo-5b477b402e3a8e00a8499b4e
📑 4. Идеальный город «БФА-Девелопмент» на Октябрьской подрастет в высоту (2 минуты)
https://docs.google.com/document/d/1hXNMzDS8k-m5xO_s0PtfuOTFevf0CXfnQGLALvaFMTs/edit
📑 5. Новая развязка в Выборгском районе (1 минута)
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/novaia-razviazka-v-vyborgskom-raione-5b477c68800a6800a9241cc5
📹 Видео: каким бы мог быть Петербург - неосуществлённые проекты (6 минут)
https://www.youtube.com/watch?v=uyX1NWyPesU
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/v-peterburge-poiavilsia-novyi-zastroiscik-5b477a1f56927000a9570a77
📑 2. Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс (2 минуты)
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/peterburgskaia-aglomeraciia-ustranit-gradostroitelnyi-disbalans-5b477ab35b5d2100a9f1e0db
📑 3. ИКЕА поможет построить развязку в Кудрово (1 минута)
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/ikea-pomojet-postroit-razviazku-v-kudrovo-5b477b402e3a8e00a8499b4e
📑 4. Идеальный город «БФА-Девелопмент» на Октябрьской подрастет в высоту (2 минуты)
https://docs.google.com/document/d/1hXNMzDS8k-m5xO_s0PtfuOTFevf0CXfnQGLALvaFMTs/edit
📑 5. Новая развязка в Выборгском районе (1 минута)
https://zen.yandex.ru/media/id/5ad476911410c33175a797cd/novaia-razviazka-v-vyborgskom-raione-5b477c68800a6800a9241cc5
📹 Видео: каким бы мог быть Петербург - неосуществлённые проекты (6 минут)
https://www.youtube.com/watch?v=uyX1NWyPesU