Forwarded from КАК-ТО ВОТ ТАК
🙃 Пригорело нахуй: московская чиновница потребовала от «Дождя» миллион рублей из-за сюжета про ее недвижимость. У наших чинушей пригорает не только от Навального :)
Конкретно речь пойдет о главе жилищной инспекции по Центральному административному округу Надежде Булаевой - давеча она подала в суд на телеканал, пояснив, что в «Дожде» напиздели про то, что она якобы имеет незадекларированный дом. Под иск попал и житель столицы Сергей Степанян, который в сюжете говорил про то, что Булаева имеет-де недвижку палевную. Так что Надя хочет лям - и от «Дождя», и от Степаняна. Получается аж два ляма претензий.
Самый сок в том, что ранее прокуратура палила декларацию Булаевой и заметила в ней косяки, и она уже подпадала под дисциплинарную ответственность :)
Нет у нас безгрешных чиновников, ну нихуя нет.
@kaktovottak
https://www.youtube.com/watch?v=dc49lSEvIoQ
Конкретно речь пойдет о главе жилищной инспекции по Центральному административному округу Надежде Булаевой - давеча она подала в суд на телеканал, пояснив, что в «Дожде» напиздели про то, что она якобы имеет незадекларированный дом. Под иск попал и житель столицы Сергей Степанян, который в сюжете говорил про то, что Булаева имеет-де недвижку палевную. Так что Надя хочет лям - и от «Дождя», и от Степаняна. Получается аж два ляма претензий.
Самый сок в том, что ранее прокуратура палила декларацию Булаевой и заметила в ней косяки, и она уже подпадала под дисциплинарную ответственность :)
Нет у нас безгрешных чиновников, ну нихуя нет.
@kaktovottak
https://www.youtube.com/watch?v=dc49lSEvIoQ
YouTube
Расследование по методике Навального: тайное поместье чиновницы
Москвич Сергей Степанян больше года платил за ЖКХ почти 10 тысяч в месяц, а живет он в комнате в московской коммуналке. Потом ему надоело и он объявил войну сначала управляющей компании, а потом — контролирующей ее Мосжилинспекции и выяснил много интересного…
Forwarded from Железобетонный замес
‼️ Альфа-банк пытается мелкими шажочками слиться из Украины. Подконтрольная Фридману структура продает единственный в Виннице качественный торговый центр "Скай парк". Покупателем выступает Dragon Capital - это такой украинский монополист рынка коммерческой недвижимости. Dragon также ведет переговоры о покупке в Киеве торгцентра Ocean Plaza, контролируемого Аркадием Ротенбергом через партнеров.
Forwarded from Стройка
⚡️Следствие заподозрило петербургского девелопера в мошенничестве
В отношении руководства строительной компании «Норманн» возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Эту информацию РБК Петербург подтвердили в прокуратуре Ленинградской области. Таким образом, дело «Норманна» стало развиваться по сценарию печально известной ГК «Город». При этом эксперты отмечают, что собственники «Норманна» ведут себя принципиально иначе.
Уголовное дело по ст. 159 УК РФ в отношении руководства «Норманна» было возбуждено 21 июня, сообщил представитель прокуратуры на встрече с дольщиками. По его словам, на встрече присутствовал заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин и другие областные чиновники, а также один из собственников «Норманна» Владимир Смирнов.
Как пишет «Недвижимость и строительство Петербурга» со ссылкой на Москвина, проведенный областью и городом аудит показал, что основной причиной финансовых проблем застройщика стали большие затраты на содержание службы заказчика.
Сам Смирнов на встрече сообщил, что надеется погасить долги за счет продажи права застройки ЖК «Норманндия». По его словам, он также рассчитывает найти инвестора на третью очередь ЖК «Яркий» и на строительство апарт-отеля на Товарищеском проспекте, а также жилого дома на аллее Евгения Шварца в Ручьях. Все вырученные средства девелопер обещает направить на достройку объектов, находящихся в высокой стадии готовности: ЖК «Ижора-парк», «На Заречной», «Три апельсина» и вторую очередь ЖК «Десяткино».
Однако дольщики итогами встречи недовольны. Главной проблемой, по их словам, является то, что девелопер не назвал конкретных сроков исполнения своих обещаний и не предложил ни одной надежной схемы достройки перечисленных объектов и передачи квартир дольщикам.
Как писал ранее РБК Петербург, строительная компания «Норманн» (Normann) оказалась на грани банкротства. В ноябре 2016 года «Норманн» перенес сроки сдачи девяти своих объектов, объяснив это падением спроса на рынке, банкротством подрядчиков и ростом цен на стройматериалы. В двух объектах срок сдачи был перенесен более чем на год.
Дольщики обратились в суд и взыскали с застройщика более 9 млн руб. неустойки, компенсации морального вреда, штрафов и пр. Компания так и не выплатила эти деньги, а долг вырос до 130 млн рублей, в основном, перед физическими лицами. Судебные приставы установили, что гендиректор «Норманна» Борис Бросалин распорядился сменить реквизиты для перечисления денежных средств по дебиторской задолженности и таким образом избежал ареста счетов и перечисления денег дольщикам. В феврале 2017 года петербургские судебные приставы возбудили семь уголовных дел в отношении Бросалина за невыплату компенсаций дольщикам.
Как отмечает руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов, скандал вокруг «Норманна» в целом развивается по сценарию ГК «Город». «Разница лишь в том, что собственники «Норманна» никуда не скрываются и в их действиях на данный момент, по внешним признакам, умысла не наблюдается», — сказал РБК Петербург Некрестьянов.
В отношении руководства строительной компании «Норманн» возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Эту информацию РБК Петербург подтвердили в прокуратуре Ленинградской области. Таким образом, дело «Норманна» стало развиваться по сценарию печально известной ГК «Город». При этом эксперты отмечают, что собственники «Норманна» ведут себя принципиально иначе.
Уголовное дело по ст. 159 УК РФ в отношении руководства «Норманна» было возбуждено 21 июня, сообщил представитель прокуратуры на встрече с дольщиками. По его словам, на встрече присутствовал заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин и другие областные чиновники, а также один из собственников «Норманна» Владимир Смирнов.
Как пишет «Недвижимость и строительство Петербурга» со ссылкой на Москвина, проведенный областью и городом аудит показал, что основной причиной финансовых проблем застройщика стали большие затраты на содержание службы заказчика.
Сам Смирнов на встрече сообщил, что надеется погасить долги за счет продажи права застройки ЖК «Норманндия». По его словам, он также рассчитывает найти инвестора на третью очередь ЖК «Яркий» и на строительство апарт-отеля на Товарищеском проспекте, а также жилого дома на аллее Евгения Шварца в Ручьях. Все вырученные средства девелопер обещает направить на достройку объектов, находящихся в высокой стадии готовности: ЖК «Ижора-парк», «На Заречной», «Три апельсина» и вторую очередь ЖК «Десяткино».
Однако дольщики итогами встречи недовольны. Главной проблемой, по их словам, является то, что девелопер не назвал конкретных сроков исполнения своих обещаний и не предложил ни одной надежной схемы достройки перечисленных объектов и передачи квартир дольщикам.
Как писал ранее РБК Петербург, строительная компания «Норманн» (Normann) оказалась на грани банкротства. В ноябре 2016 года «Норманн» перенес сроки сдачи девяти своих объектов, объяснив это падением спроса на рынке, банкротством подрядчиков и ростом цен на стройматериалы. В двух объектах срок сдачи был перенесен более чем на год.
Дольщики обратились в суд и взыскали с застройщика более 9 млн руб. неустойки, компенсации морального вреда, штрафов и пр. Компания так и не выплатила эти деньги, а долг вырос до 130 млн рублей, в основном, перед физическими лицами. Судебные приставы установили, что гендиректор «Норманна» Борис Бросалин распорядился сменить реквизиты для перечисления денежных средств по дебиторской задолженности и таким образом избежал ареста счетов и перечисления денег дольщикам. В феврале 2017 года петербургские судебные приставы возбудили семь уголовных дел в отношении Бросалина за невыплату компенсаций дольщикам.
Как отмечает руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов, скандал вокруг «Норманна» в целом развивается по сценарию ГК «Город». «Разница лишь в том, что собственники «Норманна» никуда не скрываются и в их действиях на данный момент, по внешним признакам, умысла не наблюдается», — сказал РБК Петербург Некрестьянов.
Forwarded from Proeconomics
Резко выросшее ипотечное кредитование разгоняют продажи новостроек в России. По данным Росреестра, за пять месяцев 2018 года в России зарегистрировано 283.729 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 12,2% больше аналогичного показателя 2017 года (252.927 регистраций ДДУ).
В мае 2018 года зарегистрирован 60.381 ДДУ. Это на 27,3% больше, чем в мае 2017 года (47.402 ДДУ), и на 1,5% - чем в апреле текущего года.
Эти впечатляющие данные продаж диссонируют со статистикой работ строительных компаний. По данным Росстата, в мае 2018 года застройщиками введено всего 1,3 млн. кв. м многоквартирных домов. Это на 38,6% меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. Майское падение оказалось рекордным за весь период времени опубликования Росстатом раздельной помесячной статистики ввода жилья населением и застройщиками.
Накопленным итогом статистика также отрицательная: за январь-май 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками составил 10,9 млн. кв. м, что на 14,1% меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. Объемы ввода жилья застройщиками накопленным итогом с начала года снижаются четвертый год подряд после пиковых значений в 2015 году (14 млн. кв. м). Объем ввода за январь-май по сравнению с 2015 годом упал на 22,4%.
Это означает, что девелоперы распродают квартиры в новостройках, чье возведение было начато еще до кризиса или в самом начале кризиса - в 2013-15 годах. Строительный цикл - от начала разрешений до окончания реализации квартир - может занимать 3-4 года.
Очевидно, что по итогам 2017 года строители сдадут меньше жилья, чем было возведено в 2017 году. Вместо 78 млн. кв. м это будет около 75 млн. кв. м (скорее ближе к 70 млн. кв. м). Но спрос, раздуваемый ипотекой, при сокращающемся предложении должен привести к росту цен, особенно в регионах (в Московской агломерации темпы строительства жилья почти не снижаются).
В мае 2018 года зарегистрирован 60.381 ДДУ. Это на 27,3% больше, чем в мае 2017 года (47.402 ДДУ), и на 1,5% - чем в апреле текущего года.
Эти впечатляющие данные продаж диссонируют со статистикой работ строительных компаний. По данным Росстата, в мае 2018 года застройщиками введено всего 1,3 млн. кв. м многоквартирных домов. Это на 38,6% меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. Майское падение оказалось рекордным за весь период времени опубликования Росстатом раздельной помесячной статистики ввода жилья населением и застройщиками.
Накопленным итогом статистика также отрицательная: за январь-май 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками составил 10,9 млн. кв. м, что на 14,1% меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. Объемы ввода жилья застройщиками накопленным итогом с начала года снижаются четвертый год подряд после пиковых значений в 2015 году (14 млн. кв. м). Объем ввода за январь-май по сравнению с 2015 годом упал на 22,4%.
Это означает, что девелоперы распродают квартиры в новостройках, чье возведение было начато еще до кризиса или в самом начале кризиса - в 2013-15 годах. Строительный цикл - от начала разрешений до окончания реализации квартир - может занимать 3-4 года.
Очевидно, что по итогам 2017 года строители сдадут меньше жилья, чем было возведено в 2017 году. Вместо 78 млн. кв. м это будет около 75 млн. кв. м (скорее ближе к 70 млн. кв. м). Но спрос, раздуваемый ипотекой, при сокращающемся предложении должен привести к росту цен, особенно в регионах (в Московской агломерации темпы строительства жилья почти не снижаются).
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
C 1-го июля ожидается рост цен на новостройки
Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на столичных девелоперов.
Рост в пределах 2-5% обещают такие компании, как "ПИК", Level Group, "Лидер-инвест", "Гранель", "Кортрос", Tekta Group, "Основа" и др.
В целом, некоторые эксперты предрекают рост цен на 20% после ввода, так называемого, проектного финансирования, поэтому озвученный выше рост - лишь первые шаги на пути к еще более дорогому жилью.
C 1-го июля ожидается рост цен на новостройки
Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на столичных девелоперов.
Рост в пределах 2-5% обещают такие компании, как "ПИК", Level Group, "Лидер-инвест", "Гранель", "Кортрос", Tekta Group, "Основа" и др.
В целом, некоторые эксперты предрекают рост цен на 20% после ввода, так называемого, проектного финансирования, поэтому озвученный выше рост - лишь первые шаги на пути к еще более дорогому жилью.
Forwarded from Железобетонный замес
Основной владелец ПИК Сергей Гордеев продолжает латать финансиовую дыру в своей девелоперской группе. Сегодня он привлек 6 млрд руб, выпустив облигации. Возвращать эти деньги ему надо будет через три года.
Forwarded from Sveta Economy
Теперь поговорим о вас самих. Чтобы все получилось, нужно заранее кое-что сделать.
1) Обсудить с детьми вопросы наследования
Важно заранее донести до детей, что свободную квартиру вы собираетесь сдавать. И в ваши планы не входит обеспечивать их жильем.
И кстати, если в покупку внесете маткапитал, придется выделить детям доли. А собственник вправе будет участвовать в управлении недвижимостью. Когда подрастет. Отношения в семьях бывают разные...
2) Сформировать подушку безопасности
Большой недостаток квартиры: если вам срочно нужна крупная сумма денег, скажем, тысяч сто - ну, зубы выпали, отремонтировать надо, - то вам их взять будет негде.
Не будете же вы квартиру продавать из-за ста тысяч. И с арендаторов крупную сумму авансом получить крайне сложно.
Соответственно, на все непредвиденные обстоятельства нужны отдельные деньги - на депозите или под подушкой.
Что скажете? Рабочий вариант, нет?
1) Обсудить с детьми вопросы наследования
Важно заранее донести до детей, что свободную квартиру вы собираетесь сдавать. И в ваши планы не входит обеспечивать их жильем.
И кстати, если в покупку внесете маткапитал, придется выделить детям доли. А собственник вправе будет участвовать в управлении недвижимостью. Когда подрастет. Отношения в семьях бывают разные...
2) Сформировать подушку безопасности
Большой недостаток квартиры: если вам срочно нужна крупная сумма денег, скажем, тысяч сто - ну, зубы выпали, отремонтировать надо, - то вам их взять будет негде.
Не будете же вы квартиру продавать из-за ста тысяч. И с арендаторов крупную сумму авансом получить крайне сложно.
Соответственно, на все непредвиденные обстоятельства нужны отдельные деньги - на депозите или под подушкой.
Что скажете? Рабочий вариант, нет?
Forwarded from Банкста
Крах Urban group может ударить по ВСК
Объем покрытия страховой компании ВСК по санируемому застройщику Urban Group составляет порядка 7—9 млрд рублей. Такие выплаты могут привести к драматическому снижению капитала страховщика.
По оценкам международного агентства Fitch, общая страховая сумма по договорам долевого строительства ВСК составляет 232 млрд рублей на конец первого квартала 2018 года. Если компании придется создать резерв на сумму 7—9 млрд рублей, то у страховщика могут возникнуть проблемы с капиталом.
Согласно отчетности по МСФО за 2017 год, капитал ВСК составил 20,2 млрд рублей. Руководство компании сейчас рассматривает вариант по привлечению кредита или субординированного займа, однако кредитора найти достаточно трудно.
Стоит вспомнить, что ВСК едва отскочил от краха Бинбанка и каким-то счастливым образом не стал частью Фонда консолидации банковского сектора. @banksta
Объем покрытия страховой компании ВСК по санируемому застройщику Urban Group составляет порядка 7—9 млрд рублей. Такие выплаты могут привести к драматическому снижению капитала страховщика.
По оценкам международного агентства Fitch, общая страховая сумма по договорам долевого строительства ВСК составляет 232 млрд рублей на конец первого квартала 2018 года. Если компании придется создать резерв на сумму 7—9 млрд рублей, то у страховщика могут возникнуть проблемы с капиталом.
Согласно отчетности по МСФО за 2017 год, капитал ВСК составил 20,2 млрд рублей. Руководство компании сейчас рассматривает вариант по привлечению кредита или субординированного займа, однако кредитора найти достаточно трудно.
Стоит вспомнить, что ВСК едва отскочил от краха Бинбанка и каким-то счастливым образом не стал частью Фонда консолидации банковского сектора. @banksta
Forwarded from Мысли-НеМысли
В конце мая мы писали, что после проблем у Urban Group необходимо очень тщательно смотреть и за другими крупными застройщиками. Они сейчас находятся куда в большей зоне риска, чем мелкие компании, не обремененные большими финансовыми обязательствами.[https://t.iss.one/mislinemisli/2950].
Один из главных признаков возникновения будущих проблем у компании - уход основателей. Есть вероятность, что питерский строительный гигант «Эталон» перейдет под полный контроль менеджмента - главный финансовый директор Кирилл Багаченко и генеральный директор Дмитрий Кашинский пытаются аккумулировать необходимые средства для выкупа доли у отца-основателя Вячеслава Заренкова.
Проблема только в том, что Заренков известный игрок на рынке строительства, а Кашинский и Багаченко известные игроки на рынке слияния и поглощения и манипуляций с отчетностью. Их главное достижение в «Эталоне» перевод своих премий на систему value based managment, после чего раздувание ее стоимости с помощью изменения стандартов отчетности [https://www.kommersant.ru/doc/3619768]. Резкий рост стоимости акций компании позволил им получить довольно крупные бонусы (вероятно, и небольшую долю в компании с помощью реализации опционов).
А вот дальше началось классическое поглощение менеджментом самой компании. После того, как стало ясно, что прибыль компании в отчетности раздута, акции «Эталона» рухнули, что теперь позволяет Кашинскому и Багаченко гораздо дешевле выкупить долю Заренкова.
Для Багаченко - это отработанная схема поглощения компаний, которую он хорошо изучил в «Ростелекоме». За время своей работы там он уничтожил несколько крупных региональных игроков: ОАО «ВолгаТелеКом», ОАО «Дальсвязь», ОАО «Сибирьтелеком».
Кашинский известен своим умением оптимизировать налоги и выводить средства в офшоры. Ранее он одновременно числился гендиром в десятке организаций: ООО “Офис Клаб”, Централизованная бухгалтерия, Интурбанк КБ и тд. По бумагам, доход в каждой из них не превышал 10 000 рублей в год. А до недавнего времени Кашинский владел 0,1% в постоянно убыточной компании ЗАО "Альт девелопмент», 99,9% этой компании принадлежали офшору Werden Kapital Limited.
Кашинский и Багаченко, безусловно, менеджеры высшего класса, только проблема в том, что они хорошо умеют извлекать прибыль из «воздуха», но не строительства. И это красный сигнал.
Один из главных признаков возникновения будущих проблем у компании - уход основателей. Есть вероятность, что питерский строительный гигант «Эталон» перейдет под полный контроль менеджмента - главный финансовый директор Кирилл Багаченко и генеральный директор Дмитрий Кашинский пытаются аккумулировать необходимые средства для выкупа доли у отца-основателя Вячеслава Заренкова.
Проблема только в том, что Заренков известный игрок на рынке строительства, а Кашинский и Багаченко известные игроки на рынке слияния и поглощения и манипуляций с отчетностью. Их главное достижение в «Эталоне» перевод своих премий на систему value based managment, после чего раздувание ее стоимости с помощью изменения стандартов отчетности [https://www.kommersant.ru/doc/3619768]. Резкий рост стоимости акций компании позволил им получить довольно крупные бонусы (вероятно, и небольшую долю в компании с помощью реализации опционов).
А вот дальше началось классическое поглощение менеджментом самой компании. После того, как стало ясно, что прибыль компании в отчетности раздута, акции «Эталона» рухнули, что теперь позволяет Кашинскому и Багаченко гораздо дешевле выкупить долю Заренкова.
Для Багаченко - это отработанная схема поглощения компаний, которую он хорошо изучил в «Ростелекоме». За время своей работы там он уничтожил несколько крупных региональных игроков: ОАО «ВолгаТелеКом», ОАО «Дальсвязь», ОАО «Сибирьтелеком».
Кашинский известен своим умением оптимизировать налоги и выводить средства в офшоры. Ранее он одновременно числился гендиром в десятке организаций: ООО “Офис Клаб”, Централизованная бухгалтерия, Интурбанк КБ и тд. По бумагам, доход в каждой из них не превышал 10 000 рублей в год. А до недавнего времени Кашинский владел 0,1% в постоянно убыточной компании ЗАО "Альт девелопмент», 99,9% этой компании принадлежали офшору Werden Kapital Limited.
Кашинский и Багаченко, безусловно, менеджеры высшего класса, только проблема в том, что они хорошо умеют извлекать прибыль из «воздуха», но не строительства. И это красный сигнал.
Telegram
Мысли-НеМысли
На строительном рынке идеальный шторм: мелкие стройкомпании вылетели с рынка из-за кризиса, а крупные игроки надорвались после попытки быстро «переваривать» большой кусок.
Началось все с того, что Сбербанк отказался от ипотечных программ на объектах Urban…
Началось все с того, что Сбербанк отказался от ипотечных программ на объектах Urban…
Forwarded from Т—Ж
Позаботьтесь о своей квартире, пока о ней не позаботились взломщики: https://j.tinkoff.ru/tg/breakin/
Forwarded from Футляр от виолончели
В ЖК «Лира» 138-метровые апартаменты (50 млн рублей) полчила семья главы Росгвардии Виктора Золотова, 135-метровые – его адъютант Марат Султанов и чиновница мэрии Москвы Ирина Ермилова. Рядовым бойцам Росгвардии предлагают купленные с переплатой квартиры без ремонта в Балашихе и Южном Бунино
Forwarded from Недвижа
О1 Group Бориса Минца станет единоличным владельцем O1 Properties. Она выкупает доли миноритариев последней – группы «Ист» Александра Несиса и владельцев девелоперской компании Forum Properties Андрея Баринского и Владимира Зубрилина, пишут сегодняшние #Ведомости Эти махинации нужны для погашения долгов. Следим за развитием событий
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📌 Снятие ипотеки после погашения кредита https://ipotekahouse.ru/snyatie-ipoteki/
Ипотека и недвижимость
Снятие ипотеки после погашения кредита
Когда гражданин закладывает свою недвижимость в обеспечение денежных обязательств, то на эту недвижимость накладывается обременение в виде ипотеки. Это обременение в виде отдельной записи видно в Е…
Forwarded from RENOVAZI
Вместо кинотеатра - дом по реновации
На Нижегородской ул., 76 вместо культурно-развлекательного центра построят жилье по программе реновации.
ГЗК исключила этот участок из перечня на торги. В пресс-службе мэра подтвердили факт строительства:
«Планировавшееся на этом участке воссоздание ранее снесенного кинотеатра «Рубин» отменено. Вместо него предполагается строительство стартового дома для переселения жителей Нижегородского района по программе реновации».
Ранее на этом месте находился кинотеатр «Рубин», который планировали реконструировать, однако с конца 2006 никаких работ на нем не велось. В 2009 году здание снесли. На месте бывшего кинотеатра в начале 2010-х должен был появиться культурно-развлекательный центр.
Напомним, что некоторые дома по реновации появятся на месте гаражей, медцентра и других локациях, изначально не предназначенных для этого.
Фото: бывший к/т «Рубин»
На Нижегородской ул., 76 вместо культурно-развлекательного центра построят жилье по программе реновации.
ГЗК исключила этот участок из перечня на торги. В пресс-службе мэра подтвердили факт строительства:
«Планировавшееся на этом участке воссоздание ранее снесенного кинотеатра «Рубин» отменено. Вместо него предполагается строительство стартового дома для переселения жителей Нижегородского района по программе реновации».
Ранее на этом месте находился кинотеатр «Рубин», который планировали реконструировать, однако с конца 2006 никаких работ на нем не велось. В 2009 году здание снесли. На месте бывшего кинотеатра в начале 2010-х должен был появиться культурно-развлекательный центр.
Напомним, что некоторые дома по реновации появятся на месте гаражей, медцентра и других локациях, изначально не предназначенных для этого.
Фото: бывший к/т «Рубин»
Forwarded from Т
🌶🌶🌶 Последствия краха #UrbanGroup продолжают оказывать негативное влияние. #ВСК🌶🌶🌶
Ситуация с Urban Group, из-за которой, как мы ранее писали, в шатком финансовом положении в связи с желанием достраивать объекты компании оказались такие застройщики как #ПИК и #Гранель. Но это не единственные связанные компании, по которым ударил крах Urban Group: в случае необходимости произвести выплаты клиентам Urban схлопнется страховая компания ВСК. Поскольку объем покрытия ВСК по Urban Group составляет порядка 9 ярдов рубликов (а это около половины от задекларированного на 2017 год капитала), руководство компании в срочном порядке ищет банки, готовые поддержать страховую финансовыми вливаниями. Будем следить за развитием событий.
@trehlitrovayabanka
Ситуация с Urban Group, из-за которой, как мы ранее писали, в шатком финансовом положении в связи с желанием достраивать объекты компании оказались такие застройщики как #ПИК и #Гранель. Но это не единственные связанные компании, по которым ударил крах Urban Group: в случае необходимости произвести выплаты клиентам Urban схлопнется страховая компания ВСК. Поскольку объем покрытия ВСК по Urban Group составляет порядка 9 ярдов рубликов (а это около половины от задекларированного на 2017 год капитала), руководство компании в срочном порядке ищет банки, готовые поддержать страховую финансовыми вливаниями. Будем следить за развитием событий.
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Стройка
Муниципалитеты смогут изымать неэффективно используемые земли
Правительство РФ 28 июня рассмотрело изменения в градостроительное законодательство, регулирующие использование земельных участков в российских городах.
Муниципалитеты получат право изымать неэффективно используемые земельные участки в российских городах для целей комплексного развития. Об этом сообщает «Российская газета».
«Цель заключается в том, чтобы создать условия для развития сложных депрессивных территорий в рамках населенных пунктов, прежде всего, это бывшие промышленные зоны, где собственникам не удалось сохранить производство, найти новые ниши на рынке», - уточнил премьер-министр Дмитрий Медведев.
Специальный закон, призванный ускорить вовлечение неэффективно используемых земель в оборот, был принят еще два года назад. Его потребовалось доработать, в том числе дать муниципалитетам право изымать такие участки и недвижимость.
Также изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в соответствии с Земельным кодексом допускается только в случае, если решение о развитии такой земли принято после 1 января 2017 года и заключен договор о развитии.
Правительство РФ 28 июня рассмотрело изменения в градостроительное законодательство, регулирующие использование земельных участков в российских городах.
Муниципалитеты получат право изымать неэффективно используемые земельные участки в российских городах для целей комплексного развития. Об этом сообщает «Российская газета».
«Цель заключается в том, чтобы создать условия для развития сложных депрессивных территорий в рамках населенных пунктов, прежде всего, это бывшие промышленные зоны, где собственникам не удалось сохранить производство, найти новые ниши на рынке», - уточнил премьер-министр Дмитрий Медведев.
Специальный закон, призванный ускорить вовлечение неэффективно используемых земель в оборот, был принят еще два года назад. Его потребовалось доработать, в том числе дать муниципалитетам право изымать такие участки и недвижимость.
Также изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в соответствии с Земельным кодексом допускается только в случае, если решение о развитии такой земли принято после 1 января 2017 года и заключен договор о развитии.
Forwarded from Стройка
Слухи подтвердились: бывший министр транспорта Соколов вошел в совет директоров "Группы ЛСР"
Бывший глава министерства транспорта РФ Максим Соколов вошел в новый состав совета директоров ПАО "Группа ЛСР", говорится в сообщении компании.
Помимо М.Соколова, в новый состав вошли Дмитрий Гончаров, возглавлявший предыдущий совет, генеральный директор группы Андрей Молчанов и четыре независимых директора: Алексей Махнев, Андрей Нестеренко, Виталий Подольский и Александр Присяжнюк.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона — девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Петербурге и Ленинградской области, Москве и Подмосковье, а также Уральском регионе.
Бывший глава министерства транспорта РФ Максим Соколов вошел в новый состав совета директоров ПАО "Группа ЛСР", говорится в сообщении компании.
Помимо М.Соколова, в новый состав вошли Дмитрий Гончаров, возглавлявший предыдущий совет, генеральный директор группы Андрей Молчанов и четыре независимых директора: Алексей Махнев, Андрей Нестеренко, Виталий Подольский и Александр Присяжнюк.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона — девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Петербурге и Ленинградской области, Москве и Подмосковье, а также Уральском регионе.
