Forwarded from Т
🌶🌶🌶 Бабло застройщиков побеждает науку. #SetlCity🌶🌶🌶
Очередной и показательный процесс прошел на днях в СПб: защитники Пулковской обсерватории, пытавшиеся остановить стройку жилого комплекса "Планетоград" застройщика Setl City, проиграли в борьбе с баблом. Апелляционная коллегия Верховного суда России отменила решение Городского суда о признании недействительным постановления петербургского правительства об утверждении проекта планировки жилого комплекса.
Для тех, кто далек от науки в целом и астрономии в частности, поясним в чем тут соль. Пулковская обсерватория стоит в лакомом для застройщиков месте, однако массовая застройка пагубно влияет и делает невозможными астрометрические наблюдения в связи с увеличением освещенности.
Однако, как оказалось, Российская академия наук считает откаты приоритетнее продолжения проведения уникальных исследований космоса. Президиуму РАН хватило восьми минут, чтобы признать целесообразным перевод астрономических наблюдений с Пулковских высот на другие площадки, например в Кисловодск. Продажным «деятелям науки» плевать, что при переводе (если он вообще состоится из-за отсутствия финансовых возможностей) будут прервана цепь наблюдений в 200 лет. Интересною сколько заплатил Setl City, за такое «правильное» и быстрое решение.
@trehlitrovayabanka
Очередной и показательный процесс прошел на днях в СПб: защитники Пулковской обсерватории, пытавшиеся остановить стройку жилого комплекса "Планетоград" застройщика Setl City, проиграли в борьбе с баблом. Апелляционная коллегия Верховного суда России отменила решение Городского суда о признании недействительным постановления петербургского правительства об утверждении проекта планировки жилого комплекса.
Для тех, кто далек от науки в целом и астрономии в частности, поясним в чем тут соль. Пулковская обсерватория стоит в лакомом для застройщиков месте, однако массовая застройка пагубно влияет и делает невозможными астрометрические наблюдения в связи с увеличением освещенности.
Однако, как оказалось, Российская академия наук считает откаты приоритетнее продолжения проведения уникальных исследований космоса. Президиуму РАН хватило восьми минут, чтобы признать целесообразным перевод астрономических наблюдений с Пулковских высот на другие площадки, например в Кисловодск. Продажным «деятелям науки» плевать, что при переводе (если он вообще состоится из-за отсутствия финансовых возможностей) будут прервана цепь наблюдений в 200 лет. Интересною сколько заплатил Setl City, за такое «правильное» и быстрое решение.
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Стройка
Объем жилищного строительства в России растет четвертый месяц подряд
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года объем текущего строительства составил 119,5 млн кв. м. Это на 3,5 млн кв. м больше, чем месяцем ранее, и на 2,6% больше, чем год назад.
При этом количество строящихся застройщиками жилых домом в точности совпадает с прошлогодним показателем: 15009 зданий.
По данным на май 2018 года в строительстве у застройщиков находилось 15 тыс. жилых домов (многоквартирные дома, дома блокированной застройки, дома с апартаментами), в которых строилось 2,41 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,1% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,4% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей изменилось незначительно.
В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5303 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5136) в 83 регионах.
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года объем текущего строительства составил 119,5 млн кв. м. Это на 3,5 млн кв. м больше, чем месяцем ранее, и на 2,6% больше, чем год назад.
При этом количество строящихся застройщиками жилых домом в точности совпадает с прошлогодним показателем: 15009 зданий.
По данным на май 2018 года в строительстве у застройщиков находилось 15 тыс. жилых домов (многоквартирные дома, дома блокированной застройки, дома с апартаментами), в которых строилось 2,41 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,1% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,4% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей изменилось незначительно.
В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5303 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5136) в 83 регионах.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ИсторияОдногоЗастройщика
Живи на уровень выше (что бы это значило?) - Tekta Group
Делимся очередной историей дольщика, который в 2012-м поверил, что отделка от застройщика - правильный выбор.
Одна из самых мерзких хитростей застройщиков последних лет при продаже квартир с ремонтами - это вынос отделки в доп. соглашение. Это огромная проблема, но публикаций о ней, фактически, нет нигде.
❓Что происходит:
ДДУ: срок ввода 1 квартал
Ввод (даже если получили в срок): 1 квартал
❗️НО! т.к. отделка в доп. соглашении, стройинвесту/надзору дела до отделки нет, они дают ввод без нее.
Итог понятен: с одной стороны, ЖК сдан в срок (ну или с какой-то просрочкой), но по факту заселяться нельзя, т.к. нет отделки. Застройщик рапортует о том, что все сдано, (ура!) но о такой мелочи, как отделка, умалчивает.
👉🏻 Люди остаются один на один с застройщиком, госорганы разводят руками, мол, отделка — это уже ваше личное дело с застройщиком, мы к этому отношения не имеем, идите в суд.
🙈 Ну а про суды Вы, думаю, прекрасно знаете, какая это бездушная и часто неквалифицированная лотерея, плюс, конечно, застройщик давит всячески, что если пойдете в суд, ключи не получите до конца процесса, а он, дескать, будет ну ооочень долгим.
❗️Стоит также сказать, что Tekta — это поджог машины активисту, другому — заливка клеем замка, мне — звонки от начальника службы безопасности, что "тебе кранты" (другое слово было). Конечно, я это доказать Вам не могу, потому тут только мое слово. Но просто для информации.
Живи на уровень выше (что бы это значило?) - Tekta Group
Делимся очередной историей дольщика, который в 2012-м поверил, что отделка от застройщика - правильный выбор.
Одна из самых мерзких хитростей застройщиков последних лет при продаже квартир с ремонтами - это вынос отделки в доп. соглашение. Это огромная проблема, но публикаций о ней, фактически, нет нигде.
❓Что происходит:
ДДУ: срок ввода 1 квартал
Ввод (даже если получили в срок): 1 квартал
❗️НО! т.к. отделка в доп. соглашении, стройинвесту/надзору дела до отделки нет, они дают ввод без нее.
Итог понятен: с одной стороны, ЖК сдан в срок (ну или с какой-то просрочкой), но по факту заселяться нельзя, т.к. нет отделки. Застройщик рапортует о том, что все сдано, (ура!) но о такой мелочи, как отделка, умалчивает.
👉🏻 Люди остаются один на один с застройщиком, госорганы разводят руками, мол, отделка — это уже ваше личное дело с застройщиком, мы к этому отношения не имеем, идите в суд.
🙈 Ну а про суды Вы, думаю, прекрасно знаете, какая это бездушная и часто неквалифицированная лотерея, плюс, конечно, застройщик давит всячески, что если пойдете в суд, ключи не получите до конца процесса, а он, дескать, будет ну ооочень долгим.
❗️Стоит также сказать, что Tekta — это поджог машины активисту, другому — заливка клеем замка, мне — звонки от начальника службы безопасности, что "тебе кранты" (другое слово было). Конечно, я это доказать Вам не могу, потому тут только мое слово. Но просто для информации.
Forwarded from Стройка
Более половины строящегося в России жилья приходится на шесть регионов
Более половины жилищного строительства в России по-прежнему сосредоточено всего в шести регионах. Таковы данные подготовленного порталом ЕРЗ аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года.
Первую тройку составляют Московская область (12,2% совокупной площади жилых единиц), Москва (11,5%) и Санкт‑Петербург (11,2%). Далее следуют Краснодарский край (7,8%), Ленинградская область (5,2%) и Свердловская область (2,7%).
Более половины жилищного строительства в России по-прежнему сосредоточено всего в шести регионах. Таковы данные подготовленного порталом ЕРЗ аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года.
Первую тройку составляют Московская область (12,2% совокупной площади жилых единиц), Москва (11,5%) и Санкт‑Петербург (11,2%). Далее следуют Краснодарский край (7,8%), Ленинградская область (5,2%) и Свердловская область (2,7%).
Forwarded from Железобетонный замес
‼️Депутаты Госдумы подготовили изменения в законодательство о долевом строительстве. Они ускорят решение проблем обманутых дольщиков в России. Один из авторов поправок депутат Николай Николаев пояснил, что Фонд защиты прав дольщиков, созданный для замены прежней системы страхования в долевом строительстве, предлагается наделить дополнительными полномочиями по завершению жилых долгостроев в регионах. Сегодня госфонд может достраивать только те проблемные объекты, которые в нем застрахованы. Еще одна важная поправка — предоставление компенсационных участков застройщикам-санаторам без торгов.
https://iz.ru/753926/svetlana-volokhina/fond-dolshchikov-predlagaiut-sdelat-gosudarstvennym-sanatorom
https://iz.ru/753926/svetlana-volokhina/fond-dolshchikov-predlagaiut-sdelat-gosudarstvennym-sanatorom
Известия
Фонд дольщиков предлагают сделать государственным санатором
Новые полномочия государственного страховщика помогут ускорить достройку проблемных домов
Forwarded from Shumanov
Среди владельцев недвижимости в Дубае оказались три фигуранта санкций США, связанных с организацией российского трансграничного преступного сообщества "Братский круг" Brother's circle: Владимир Вагин, экстрадированный в 2014 году в Россию из ОАЭ по подозрению в убийстве; столичный адвокат Вадим Лялин - выступавший в роли координатора, передающего сообщения главарей другим членам ОПГ; вор в законе Василий Христофоров (Вася Воскрес), который в конце прошлого года стал временным преемником главного российского главного мафиози Захария Калашова.
Также недвижимостью в Дубае владеет фигурант американского "Списка Магнитского" Владлен Степанов, чья супруга была вовлечена в схему возрата НДС, работая в московской налоговой инспекции. Еще одним владельцес роскошной недвижимости оказался экс-глава НПО "Космос" Андрей Черняков, объяавленный банкротом после возбуждения уголовного дела о хищении им банковского кредита 11 миллиардов рублей в "Банке Москвы".
Также недвижимостью в Дубае владеет фигурант американского "Списка Магнитского" Владлен Степанов, чья супруга была вовлечена в схему возрата НДС, работая в московской налоговой инспекции. Еще одним владельцес роскошной недвижимости оказался экс-глава НПО "Космос" Андрей Черняков, объяавленный банкротом после возбуждения уголовного дела о хищении им банковского кредита 11 миллиардов рублей в "Банке Москвы".
Forwarded from Стройка
Риелторы назвали стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве
В июне 2018 года минимальная стоимость аренды столичного жилья составила 20 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в ежемесячном рейтинге самых дешевых предложений аренды в Москве, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость».
За эти деньги можно было снять однокомнатную квартиру с современной мебелью и бытовой техникой в девятиэтажке на улице Адмирала Руднева (Южное Бутово, ЮЗАО). Дом находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Улица Горчакова».
Второе место в рейтинге «Инкома» занимает квартира со ставкой найма 23 тыс. руб. в месяц. Однокомнатная квартира расположена в Ангеловом переулке, рядом с метро «Пятницкое шоссе». Однако она сдается только на 3 месяца, отмечается в материале. На третьем месте квартира с аналогичной стоимостью. За 23 тыс. руб. можно снять на длительный срок малогабаритную квартиру на Хабаровской улице, недалеко от станции метро «Щелковская».
В рейтинг также попала квартира-студия за 24 тыс. руб. на Белореченской улице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Люблино». Замыкает пятерку квартир с демократичными ценами однушка на улице Генерала Белова рядом с метро «Домодедовская». Все квартиры в рейтинге «Инкома» находятся в пешей доступности от метро, меблированы и укомплектованы бытовой техникой.
В мае эксперты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья в 34 крупнейших российских городах. По их оценке, городами с самой доступной арендой жилья оказались Москва и Тюмень. Для того чтобы арендовать квартиру площадью около 48 кв. м на месяц и обеспечить определенный уровень жизни (исходя из величины минимальной потребительской корзины), среднестатистическая семья из двух человек в этих городах потратит наименьшую долю своего дохода — 35%.
В июне 2018 года минимальная стоимость аренды столичного жилья составила 20 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в ежемесячном рейтинге самых дешевых предложений аренды в Москве, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость».
За эти деньги можно было снять однокомнатную квартиру с современной мебелью и бытовой техникой в девятиэтажке на улице Адмирала Руднева (Южное Бутово, ЮЗАО). Дом находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Улица Горчакова».
Второе место в рейтинге «Инкома» занимает квартира со ставкой найма 23 тыс. руб. в месяц. Однокомнатная квартира расположена в Ангеловом переулке, рядом с метро «Пятницкое шоссе». Однако она сдается только на 3 месяца, отмечается в материале. На третьем месте квартира с аналогичной стоимостью. За 23 тыс. руб. можно снять на длительный срок малогабаритную квартиру на Хабаровской улице, недалеко от станции метро «Щелковская».
В рейтинг также попала квартира-студия за 24 тыс. руб. на Белореченской улице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Люблино». Замыкает пятерку квартир с демократичными ценами однушка на улице Генерала Белова рядом с метро «Домодедовская». Все квартиры в рейтинге «Инкома» находятся в пешей доступности от метро, меблированы и укомплектованы бытовой техникой.
В мае эксперты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья в 34 крупнейших российских городах. По их оценке, городами с самой доступной арендой жилья оказались Москва и Тюмень. Для того чтобы арендовать квартиру площадью около 48 кв. м на месяц и обеспечить определенный уровень жизни (исходя из величины минимальной потребительской корзины), среднестатистическая семья из двух человек в этих городах потратит наименьшую долю своего дохода — 35%.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#NovostroymanФакты
34 проблемных объекта - именно столько их в столице, считает Марат Хуснуллин.
👉🏻Всего в России насчитали 842 долгостроя.
34 проблемных объекта - именно столько их в столице, считает Марат Хуснуллин.
👉🏻Всего в России насчитали 842 долгостроя.
Forwarded from Рисковик
В Арбитражном суде РТ продолжается разбирательство конкурсного управляющего обанкротившегося «Татфондбанка» «Агентства по страхованию вкладов» (АСВ) с контрагентами кредитной организации. Предметом спора является сумма более 11 млрд рублей.
https://kazanfirst.ru/articles/467316
https://kazanfirst.ru/articles/467316
kazanfirst.ru
Обыск Следственного комитета затормозил суд между Госжилфондом и АСВ
ГЖФ хочет признать недействительным договор ипотеки с «Татфондбанком». Другой ответчик - под колпаком силовиков.
Forwarded from Бульдоги под ковром
🏢 🔐 Застрахуй братуху-дольщика в госфонде!
Проблема обманутых дольщиков в России всегда кипела и животрепетала, но решение отыскалось только сейчас. Фонд защиты прав дольщиков предлагают наделить дополнительными полномочиями по завершению жилых долгостроев в регионах.
https://iz.ru/753926/svetlana-volokhina/fond-dolshchikov-predlagaiut-sdelat-gosudarstvennym-sanatorom
Проблема обманутых дольщиков в России всегда кипела и животрепетала, но решение отыскалось только сейчас. Фонд защиты прав дольщиков предлагают наделить дополнительными полномочиями по завершению жилых долгостроев в регионах.
https://iz.ru/753926/svetlana-volokhina/fond-dolshchikov-predlagaiut-sdelat-gosudarstvennym-sanatorom
Известия
Фонд дольщиков предлагают сделать государственным санатором
Новые полномочия государственного страховщика помогут ускорить достройку проблемных домов
Forwarded from Транспарант
Сироты Приморья сумели выбить себе жилье – с помощью голодовки
Акция протеста продлилась всего сутки. За это время выпускники детских домов успели встретиться с первым вице-губернатором Александром Костенко, и решение их проблемы неожиданно нашлось: пока подходит очередь на получение положенных по закону квартир, сиротам выделят временное жилье. Договоры с ними уже подписали.
За обещанные квадратные метры активисты бились не один год, и регулярно выходили на митинги. Всего в регионе в очереди на получение жилья от государства стоит 7 тысяч сирот. Последняя акция прошла во Владивостоке 1 июня. Кроме этого, активисты запускали в соцсетях флэшмоб #янеалкаш – тонко намекая на не предвзятое к себе отношение со стороны властей.
Акция протеста продлилась всего сутки. За это время выпускники детских домов успели встретиться с первым вице-губернатором Александром Костенко, и решение их проблемы неожиданно нашлось: пока подходит очередь на получение положенных по закону квартир, сиротам выделят временное жилье. Договоры с ними уже подписали.
За обещанные квадратные метры активисты бились не один год, и регулярно выходили на митинги. Всего в регионе в очереди на получение жилья от государства стоит 7 тысяч сирот. Последняя акция прошла во Владивостоке 1 июня. Кроме этого, активисты запускали в соцсетях флэшмоб #янеалкаш – тонко намекая на не предвзятое к себе отношение со стороны властей.
Forwarded from Железобетонный замес
✔️ Мэрия Москвы начнет барышить своей недвижимостью, где могут быть ращмещены офисы, на давно просевшем рынке коммерческой недвижимости. Освобождающиеся после переезда городских структур в «Москва-cити» здания в ближайшее время будут выставлены на торги. Всего планируется продать на аукционах 51 объект общей площадью 79 800 кв. м, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, стартовая стоимость достигает 15,74 млрд руб. По итогам торгов стартовые цены увеличатся на 10–15%, надеется Гаман.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Мутко! Всыпь застройщикам мельдония!
Обманутые дольщики знают, как применить "талант" Мутко 😂😂😂
Обманутые дольщики знают, как применить "талант" Мутко 😂😂😂
Forwarded from Футляр от виолончели
В Дубае обнаружена недвижимость участника «списка Магнитского» Владлена Степанова. Его подозревали в похищении $230 млн вместе с женой, руководившей структурами ФНС. Другими апартаментами в ОАЭ обзавелись связной ОПГ «Братский круг» Вадим Лялин, «воры в законе» Василий Христофоров («Воскрес») и Владимир Вагин («Вагон»)
Forwarded from Недвижа
👆Очень удачный ход - повысить пенсионный возраст вместе с ндс и все это во время мундиаля. Так глядишь, и главное не сильно заметишь. А на самом деле мы с вами находимся на пороге новой эры - когда все больше пенсионеров просто не будут доживать до пенсии и при этом еще и моментально обеднели все, еще этого не осознав. Казалось бы, всего 2процента налога, что такого? Скоро мы ощутим в полной мере эти проценты. Но поскольку все-таки пишем в основном о недвижимости, то эксперты уже посчитали, что повышение базовой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% приведет к незначительному удорожанию всех процессов, как на этапе строительства, так и при эксплуатации здания. Прибавьте к этому отмену ДДУ и эта незначительность вырастет весьма и весьма существенно. В нашей стране любой чих на законодательном уровне - идеальный повод взвинчивать цены, особенно на жилье. Грустно
Forwarded from Железобетонный замес
📣 Решение о повышении НДС с 18 до 20% уже привело к тому, что застррйщики просчитывают возможность включить этот рост в конечную стоимость квартир для покупателей. Проблема только в том, что спрос снижается и через полмесяца вступят поправки в законодательство, которое ужесточит механизмы использования средств дольщиков.
Forwarded from Малюта Скуратов
Одной из неожиданностей вчкрашнего матча-открытия стало посещение его гимнасткой Алиной Кабаевой. Собственно, примечательного тут ничего нет. Интересно, что сопровождал ее один из самых приближенных к Владимиру Путину бизнесменов Геннадий Тимченко. О появлении Кабаевой и Тимченко на стадионе в facebook написал бывший главный редактор Коммерсанта Михаил Михайлин.
Тимченко, похоже, отведена особая роль в отношении Алины Кабаевой. В 2016 г. телеканал Дождь со ссылкой на документы сообщал, что полные тезки российских бизнесменов из списка Forbes — Геннадия Тимченко и Петра Колбина — продали три дорогостоящие квартиры в Москве и Санкт-Петербурге полной тезке Анны Зацепилиной — бабушки Алины Кабаевой.
Речь шла о двух квартирах в столичном доме по адресу Арбат, 18, общей площадью 601 кв. метр и одной квартире на Мытнинской набережной, 3, в Петербурге, напротив Заячьего острова, где находится Петропавловская крепость.
Еще раньше - в 2008 г. - Тимченко предрставлял свой самолет "Фалькон" для полета в Сочи нескольких пассажиров, среди которых были Алина Кабаева и управделами президента РФ Владимир Кожин, совладелец банка "Россия" Николай Шамалов.
Тимченко, похоже, отведена особая роль в отношении Алины Кабаевой. В 2016 г. телеканал Дождь со ссылкой на документы сообщал, что полные тезки российских бизнесменов из списка Forbes — Геннадия Тимченко и Петра Колбина — продали три дорогостоящие квартиры в Москве и Санкт-Петербурге полной тезке Анны Зацепилиной — бабушки Алины Кабаевой.
Речь шла о двух квартирах в столичном доме по адресу Арбат, 18, общей площадью 601 кв. метр и одной квартире на Мытнинской набережной, 3, в Петербурге, напротив Заячьего острова, где находится Петропавловская крепость.
Еще раньше - в 2008 г. - Тимченко предрставлял свой самолет "Фалькон" для полета в Сочи нескольких пассажиров, среди которых были Алина Кабаева и управделами президента РФ Владимир Кожин, совладелец банка "Россия" Николай Шамалов.
Forwarded from Varlamov News (xman)
Forwarded from Бульдоги под ковром
👷🏽 👨🏽🔧 Минтруд хочет ограничить заселье мигрантов в строительстве
Перетряхнув июньскую статистику (а может, и впервые посмотрев телешоу "Наша Russia"), Минтруд всерьёз озаботился неконтролируемым наплывом забугорных гостей из особо толерантных республик.
Поэтому с 2019 года было предложено ввести квоту на привлечение трудовых мигрантов в сферу строительства - пока что в размере 80% от общей численности её работников. Поэтому в 2 случаях из 10 у любого "нащальникэ" теперь есть гарантия провести ремонт без Равшанов и Джамшутов.
Перетряхнув июньскую статистику (а может, и впервые посмотрев телешоу "Наша Russia"), Минтруд всерьёз озаботился неконтролируемым наплывом забугорных гостей из особо толерантных республик.
Поэтому с 2019 года было предложено ввести квоту на привлечение трудовых мигрантов в сферу строительства - пока что в размере 80% от общей численности её работников. Поэтому в 2 случаях из 10 у любого "нащальникэ" теперь есть гарантия провести ремонт без Равшанов и Джамшутов.