Минцы вместе с семьями покинули Россию и уехали в Лондон. Что с активами?

Основной актив Минца — O1 Properties — может достаться кипрской Riverstretch Trading & Investments (RT&I). RT&I успела засветиться в конфликте с основателем «Дон-строя» Максимом Блажко, выкупив у Сбербанка долги бизнесмена примерно на $600 млн. Первый зампред правления Сбербанка Максим Полетаев тогда говорил, что кредиты были куплены именно «Роснефтью». Говорят, что недвижимость O1 отдаст за долги. O1 Group была должна МКБ 25 млрд руб. Этот долг банк передал своему основному акционеру – концерну «Россиум». «Россиум» же нанял компанию RT&I для работы над структурированием сделки по возврату средств.

Что с пенсионной группой Минцев — вопрос. На нее тоже искали покупателей, но не нашли. Не исключено, что нового акционера на пенсионные фонды Минца не найдется, а фонды требуют дофинансирования. Но закон о санации пенсионных фондов не готов.

Остальные подробности тут: https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2018/05/27/770869-mints-uehal-v-london

😱 Дело о риелторе и покупателе. Заплатите, даже если услуги не было https://clck.ru/DUEH3

#ВажныхНовостейПост
Urban Group: мы - в тесном диалоге с руководством Сбербанка, прогноз - позитивный

Девелопер объявил, что находится на финальной стадии переговоров о возобновлении полноценного сотрудничества с ПАО "Сбербанк"

Все одобренные ранее заявки находятся в работе - заверили в пресс-службе.

Как мы сообщали ранее, семья Минцев продолжает эвакуировать за границу свою коллекцию картин, скорей всего, через фиктивные продажи.

📣 Искусство, пупсики, не требует жертв. Искусство требует хорошие руки и большие деньги. Как докладывают знающие люди, Минц - владелец O1 Group и злосчастного ФК "Открытия" - нанял искусствоведов для оценки ряда картин из его личной коллекции для дальнейшей продажи. 👁‍🗨 Но часть коллекции Минцу придется припрятать, чтобы картины великих художников - тьфу, тьфу - не попали в руки кредиторов.

Почему сложно рефинансировать ипотеку.

Да потому что банкам это не выгодно! А вот по каким причинам они отказывают можете ознакомиться в этой статье.👇🏻

🗓 Всегда внимательно читайте договор!

Сообщение группы ЛСР.
...
В связи с отсутствием предложений от акционеров Общества по выдвижению кандидатов в соответствующий орган Общества Совет директоров Общества использовал право, предоставленное п.7 ст. 53 ФЗ «Об акционерных обществах», и по своему усмотрению включил следующих кандидатов в список кандидатур для голосования по выборам в соответствующий орган Общества:
В Совет директоров:
Гончаров Дмитрий Валерьевич;
Махнев Алексей Петрович – независимый директор;
Молчанов Андрей Юрьевич;
Нестеренко Андрей Андреевич – независимый директор;
Подольский Виталий Григорьевич – независимый директор;
Присяжнюк Александр Михайлович – независимый директор;
Соколов Максим Юрьевич.
...
Ага, тот самый, бывший министр транспорта.

Пупсики, вы, наверное, мечтаете о великой славе, но хрен вам, а не слава, ибо вы, может, и родились в приличной семье, но не в такой крутой, как Андрей Андреевич Нестеренко. Поэтому все лавры Андрею Андреевичу - бывшему гендиру Capital Group, бывшему гендиру "Галс Девелопмент". бывшему гендиру RGI (Сейчас Rose Group, принадлежавший когда-то Борису Кузинцу, а сейчас ВЭБу). Но не будем вас томить: на рынке недвижимости произошла реинкарнация А. А Нестеренко. Стал он независимым членом в совете директоров ЛСР. Скучно, видимо, А. А. стало в Швейцарии или где он там живет. Но ничего, ничего: с нами, Андрей Андреевич. не соскучитесь. Но для начала хотели бы озвучить вопрос из зала: скажите. Андрей Андреевич, почему так получалось. что уходя из каждой компании, вы осталвяли на балансе децл бабла?

За мошенничество с квартирами в сочинском ЖК «Плаза» арестован застройщик Юрий Оганян. Ранее по тому же делу был задержан девелопер Вартан Татулян, младший партнер мафиози Рубена Татуляна («Робсон») — помощника депутата от «Единой России», спортсмена Александра Карелина

«Урбан» пришел за «Проминстрахом»!

На разного рода стройках здесь застраховано дольщиков на 54 млрд. рублей. И это не какой-то там волгоградский «АхтубаСитиПарк», где дольщики даже через суды не могут вытащить по 800 тысяч. Здесь уже технологии отлажены, дольщикам даже не придется особо стараться: целые юридические конторы специализируются на том, чтобы рвать столичных должников по ДДУ на части пока у них есть хотя бы копейка.

ООО «Хайгейт» по долгам ЖК «Опалиха О3», ООО «Экоквартал» - ЖК «Митино О2», АО «Континент Проект» - ЖК «Солнечная Система», ООО «Ваш город» в Видном и ЖК «Видный город», ООО «Ивастрой» - ЖК «Город-событие "Лайково"». Квартиры по шесть миллионов. И куча юридических компаний, которые готовы помочь дольщикам взыскать неустойки, штрафы, моральный вред, убытки и компенсацию юридических услуг. До сих пор они разбирались с «Урбаном», но если он станет банкротом, то по его обязательствам придется ответить «Проминстраху».

А учитывая, что гвалт дольщиков не нужен ни Собянину, ни Воробьеву перед выборами, то есть подозрение, что проконтролировать выплаты придут очень серьезные люди, которых не удовлетворит отмазка, что, мол, полисы РИНКО и «Балт-Страхования» потерялись. Придется поискать, и денежки из Монако вернуть. Ну, или пока не поздно пора собирать чемоданы. Тут на днях один в Лондон всей семьей уехал, может Мирошникову и компании тоже пора?

#проминстрахвсе, #обманутыедольщики, #мирошников

Почему девелопер Гранель идет в зону риска

Крупный подмосковный застройщик "Гранель" ответил на нашу критическую публикацию статьей в Ведомостях, там говорится, что компания обязуется достроить проблемный жилой комплекс "Высокие Жаворонки" в Подмосковье. После того, как мы написали о том, как Гранель обдирает своих подрядчиков и экономит на всем, ее владельца Назаров и Нигматуллин договорились с администрацией области о громком инфоповоде. Видимо, у Гранель совсем поджимает, если они взялись за объект, от которого отказались все остальные. В статье прямо говорится о том, что у проблемной стройки очень высокие риски, и неправильные расчеты могут привести к финансовым проблемам, как это происходит с Urban Group.

При этом Urban как никто другой козырял тем, что помогает властям в выполнении социальных обязательств. В случае в Гранелью мы видим, как подмосковная администрация жонглирует карманными компаниями, Назарову пообещали взамен застройку участка в Одинцово. Местным подрядчикам надо быть осторожнее, и брать предоплату. Видимо, Гранель, которая бравирует тем, что строит только на деньги дольщиков и свои ресурсы, хочет по дешевке влезть в проект, не тратя свои средства. К ему приводит такая экономия, рассказывать не надо.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 29 мая. /ТАСС/. Санкт-Петербургский городской суд на три месяца продлил домашний арест бывшему владельцу группы компаний (ГК) "Город" Руслану Ванчугову по делу о хищении средств более трех тысяч дольщиков. Об этом во вторник сообщила объединенная пресс-служба судов Петербурга.


"Санкт-Петербургский городской суд вынес постановление о продлении меры пресечения в виде домашнего ареста в отношении Руслана Ванчугова, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ ("Мошенничество в особо крупном размере"), сроком на три месяца, до 2 сентября 2018 года", - сказано в сообщении пресс-службы.
В пресс-службе судов ТАСС также сообщили, что Ванчугов против продления домашнего ареста возражал, как и ранее не признал вину в мошенничестве. Вопрос о продлении срока содержания под стражей в отношении брата Руслана Максима Ванчугова, которой также был владельцем ГК "Город" и обвиняется в особо крупном мошенничестве, будет решаться в городском суде 30 мая.
Ранее сообщалось, что группа компаний "Город" строила в Петербурге жилые комплексы "Ленинский парк", "Прибалтийский" и "Морская звезда", а летом 2014 года часть корпусов городские власти внесли в список проблемных. Группа дольщиков-активистов выступала за возбуждение уголовного дела по факту пропажи их средств. В 2015 году после остановки стройки управление МВД по Петербургу и Ленинградской области возбудило уголовное дело о в отношении неустановленных лиц. В ГК "Город" отрицали какую-либо причастность.
Максима Ванчугова отправили в СИЗО осенью 2015 года, его брат Руслан был задержан, а позже отпущен под домашний арест. Первоначально фигурантам вменялось хищение 2,9 млрд рублей, но в окончательном варианте ущерб, по версии следствия, составляет 1,2 млрд рублей. Кроме того, Максима Ванчугова обвиняют в участии в хищениях из банков "Фининвест", "Евросиб" и создании фирм-однодневок. По версии следствия, от его действий пострадали порядка 3,38 тыс. дольщиков.

Доступное жилье, или Тот самый момент, когда французские технологии могут помочь выполнить майский указ Путина.

Господин Мутко, я бы присмотрелась😂😂😂

Сделайте мониторинг по ипотеке. Как у них и как у нас в России

#ВажныхНовостейПост
Первые заявления с просьбами признать "Урбан Групп" банкротом появились на Федресурсе

Компанию продолжает лихорадить, недовольства начинают приобретать юридический характер.

❗️ Опубликовано намерение кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве АО "КОНТИНЕНТ ПРОЕКТ" - застройщика ЖК "Солнечная Система" в Химках и по совместительству "дочки" Urban Group. ❗️

Воочию можно увидеть тут: https://bit.ly/2kzmZTc

🤔Похоже, задержки компании терпеть могут далеко не все.

Руководству MR Group похуй на закон.

Девелопер жилого комплекса «Фили Град» — MR Group — начал строительство третьей очереди зданий в четырех метрах от железной дороги, по которой Центр имени Хруничева перевозит свои ракеты-носители. Составы уже ходят по стройплощадке, где забивают сваи, а в будущем будет построен новый дом!

👉🏻«ОАО РЖД уведомило застройщика о невозможности согласования проектной документации на строительство жилого комплекса в непосредственной близости к железнодорожному пути»,— заявили в компании.
Однако совладелец MR Group Роман Тимохин заявил “Ъ”, что проект реализуется в соответствии с планом: «Компания не обращалась в ОАО РЖД и не получала уведомление о том, что документы не согласованы». 👍🏻

переводим- похуй нам на космос, что хочу то и делаю, и закон мне не указ!

https://www.kommersant.ru/doc/3642843

Стоимость жилья не вернулась на докризисный уровень 2014 года, в среднем «метр» сегодня дешевле на 7%. Основные провалы спроса пришлись на период присоединения Крыма и изменение закона о долевом строительстве, подсчитала PwC

https://www.rbc.ru/business/29/05/2018/5b0d7b219a794749cf06697b

📣📣📣 Владелец Urban Group Долгин и подмосковный Минстрой ищут девелопера(ов), который (ые) достроят объекты компании, сообщают "Ведомости". Это был крик души Долгина, ибо, как показал ковровый обзвон "Ведомостей" некоторых застройщиков, никто не хочет браться за это дело. Ни полумаргинальные "Инград" с "Гранелью". Ни ФСК "Лидер". Даже ПИК, которого некоторые конкуренты подозревают в попытке развалить бизнес Urban. ПИК, глядя на положение дел у Долгина, говорит: "Фу, фу! Зачем это надо?!" Мы выяснили, почему другие застройщики не хотят брать на себя достройку объектов Urban:
1⃣ По самым проблемным проектам, включая "Опалиху О3" и "Митино О3", построено не менее трети запланированных объемов, хотя должно было к текущему моменту быть около 70%;
2⃣ Долговая нагрузка компании превышает годовую выручку (выручка четырех ключевых структур Urban по публичным отчетам по РСБУ составляет 20 млрд рублей). Для компании с шатким положением и замороженными продажами это еще один путь к краху.
4⃣ У Urban вот-вот могут начаться просрочки по займам и банки-кредиторы (включая Сбербанк и Промсвязьбанк) потребуют досрочного погашения либо докапитализации залоговой массы, что при текущем финансовом положении Urban может привести к коллапсу. Банки могут забрать залоги, о которых мы сообщали вчера;
5⃣ И наконец, человеческий фактор. Долгин и бывший гендир Urban Пучков хотя и конфликтуют жестко между собой (это и стало причиной публичного признания проблем компании), но все же опасаются обвинений в выводе средств. Не исключено, что они уже собрали чемоданы.
https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2018/05/30/771210-urban-group-investorov

30 мая. ФИНМАРКЕТ - Ряд тем, которые в прежнем правительстве курировал первый зампред Игорь Шувалов, перешли не его непосредственному преемнику Антону Силуанову, а вице-премьеру Максиму Акимову.

Так, согласно опубликованному на сайте правительства распределению полномочий между вице-премьерами, М.Акимов теперь курирует вопросы государственной политики в области кадастрового учёта объектов недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также в сфере его ведения - вопросы обеспечения безопасности дорожного движения. Обе темы в старом составе правительства были закреплены за И.Шуваловым.

При этом подавляющее большинство ключевых финансово-экономических тем перешли от И.Шувалова к А.Силуанову (разработка основных направлений социально-экономического развития РФ, проведение единой финансовой, кредитной и денежной политики, управление госдолгом, разработка и исполнение бюджета, налоговая политика, ФЦП, госрегулирование финрынков, страховой и аудиторской деятельности, ВЭД, проекты ВЭБа, участие в ВТО, управление госсобственностью, конкуренция, регулирование естественных монополий, тарифная политика, ипотека, статистика и др.).

Дублирует А.Силуанова по его кругу вопросов М.Акимов.

Рефинансирование ипотеки

Удивительно, что так много людей в России взяли ипотечный кредит и не почесались поискать два простых слова: "рефанансирование ипотеки".

В результате поиска окажется, что ставку кредита можно снизить на 1-2-3 процента без каких-либо особенных напрягов. Более того, если вы решите перенести ипотеку в другой банк под более низкий процент, выяснится, что ваш родной банк готов будет снизить ставку еще ниже. Узнать это можно элементарно - либо звонишь в свой банк, либо просишь выписку по кредиту (в этом случае в родном банке включается сирена и вам предложат ранее невиданные условия).

Никогда еще столько денег не экономилось при таких минимальных стараниях.

Предлагаю читателям простую игру. Если у вас есть ипотека, и вы смогли скинуть хотя бы сто тыщ рублей в результате рефинансирования после элементарного вопроса к вашему текущему банку, то я не откажусь от бутылки красного сухого в качестве благодарности.