В период с 2013 года по 2017 годы счёта за ЖКУ выросли в 2 раза сильнее, чем зарплаты. Рост составил 39,5% и 21% соответственно.

Стоит отметить, что РАНХиГС в своих исследованиях оперирует не реальными доходами, а средней начисленной заработной платой, которая очень сильно отличается от реальных доходов.

Ограничение роста тарифов и их соответствие инфляции и росту зарплат – просто миф
https://www.ng.ru/economics/2018-05-17/1_7226_tarifs.html

Вот, что значит "в шаговой доступности от метро"!

@ridiculousmusthave

Арестован владелец крупнейшего московского девелопера Обид Ясинов

Беспрецедентное событие на строительном рынке столицы. Арестован владелец крупной девелоперской компании МСМ-5 Обид Ясинов. Она входит в ТОП-20 по России и является подрядчиком разных госструктур и Росгвардии. Контракт с последней его и подвел, Ясинова подозревают в невыполнении контракта на 167 млн руб., а заявление в полицию написал лично глава Росгвардии Золотов. И здесь мы видим интересные детали. Во-первых, странно, почему Ясинов не пошел навстречу человеку из ближнего круга президента и не компенсировал 400 квартир, которые остался должен. Обычно такие вопросы можно решить и в рабочем порядке, ужо точно против Золотова идти смысла нет.

Второй момент в том, что подача заявления лично Золотовым говорит о том, что за Ясиновым стоят чиновники из мэрии, и такой тяжеловес был призван заблокировать их заступничество. Не секрет, что Ясинова связывают многолетние отношения и с Ресиным, и с Хуснуллиным. Кроме того, недавно появилось расследование о том, что внук Золотова Артем Чечихин отвисает в Лондоне и ведет гламурный образ жизни. Очевидно, дед решил показать, как он рачительно относится к госденьгам и лично написала заяву. Лично я арестов таких топовых девелоперов не помню, их всегда прикрывает мэрия. Это жесткий сигнал для Собянина, у которого есть несколько привилегированных девелоперов. Не случайно мэр перенес итоги конкурса по реновации на сентябрь, очевидно, по выборам могут возникнуть неприятные вопросы.


Арест Ясинова - это новый знак того, что неприкасаемых становится все меньше. Санкции против режима провоцируют жесткий передел собственности, который преподносится как борьба с коррупцией. Но теперь удары наносятся по тем людям, которые раньше всегда были над законом. Сын Ясинова Парвиз 7 лет назад провел 3 месяца в СИЗО по подозрению в нападении на дочь представителя правительства России в высших судебных инстанциях Михаила Барщевского и ее мужа Кирилла Мещерякова. Еще Ясинов-мл известен тем, что перетрахал бесчисленное количество эстрадных звезд с низкой социальной ответственностью.

Председателя совета директоров АО "МСМ-5" Обид Ясинов отправили под домашний арест в Москве до 15 июля.

Дело Ясинова ведет Следственный департамент МВД.

‼️ Минстрой разработал инструкцию по безопасному использованию газа в быту
Инструкция здесь https://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/301/Instruktsiya.pdf. Она обязательна 🔥 для всех, для тех, кто пользуется газом, тоже

Что нам стоит дом построить?

Недавно мы писали о том, что даже лишившись крыши над головой по ряду причин, налог на недвижимость будет начисляться, пока Росреестр не обновит реестр. Вот вам пример "зеркального" прецедента: в Волгограде дольщикам элитного долгостроя уже начисляют налоги на недвижимость, притом что степень законченности строительства выражается фразой "конь не валялся". То ли коня выбирают тщательно и долго, то ли деньги разворовали - разбирается следствие.

Интересный момент - если дом снесли, то БТИ налоговой не указ, только Росреестр, только хардкор. А в Волгоградской истории - налоги на "воздушный замок" начислили именно с подачи Центрального межрайонного БТИ, которое передало налоговикам данные об инвентаризационной стоимости квартир в строящемся доме. Дольщики подняли ор и обратились в прокуратуру, как оказалось - не зря. Руководителю БТИ предписали уведомить налоговую об ошибочности ранее предоставленных данных, с целью произвести перерасчёт и возврат денег гражданам. С этим домом по улице Чуйкова - история странная и в чём-то забавная. Изначально инициатором строительства выступило УФСИН, которому было нужно всего 8 квартир! В итоге построили 24-этажный дом, а перед сдачей дома в эксплуатацию - были заключены новые доп. соглашения и стоимость проекта резко выросла: со 150 до 250 миллионов, и этот факт привлёк внимание правоохранительных органов.

Далее - по наклонной, инвестор ООО "Строймаш" обанкротился, стройка "замёрзла", а разборки перенеслись в арбитражный суд. Из подробностей, нам известно, что УФСИН в суде выиграл и выдернул-таки свои смешные 16 миллионов за 8 квартир, а остальные дольщики "чешут репу" и бегают по инстанциям.

Вчера мы писали про заморозку двух проектов PSN Group. А сегодня - согласно данным специалистов Est-a-Tet за 4 месяца 2018 года в границах «старой» Москвы абсолютными лидерами по объемам продаж стали ПИК, Группа PSN и MR Group.
В период с января по апрель 2018 года включительно в столице было зарегистрировано 14,3 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 37,9% больше аналогичного периода прошлого года. Застройщики, вошедшие в рейтинг, реализовали 63,5% всех квартир и апартаментов в новостройках Москвы. В целом по отрасли Группа PSN занимает второе место с долей рынка 6,9%. При этом суммарно по проектам комфорт-класса (микрорайон Домашний, жилые кварталы SREDA и Гринада) Группой PSN был реализован 961 лот, что составляет 49 220 кв. м жилой недвижимости. Таким образом, в сегменте комфорт-класса девелопер занимает второе место с долей рынка 11,4%. Хотя Группа PSN имеет проблемы с ликвидностью, но это скорее связано с проблемами «старшего брата», сама PSN, как показывает статистика, работать умеет

Тверской суд Москвы в среду санкционировал арест главы совета директоров строительной компании МСМ-5 Обида Ясинова по делу об особо крупном мошенничестве, следует из базы данных суда.
"Удовлетворено (ходатайство следствия — ред.). Вынесено постановление об избрании меры пресечения Ясинова О. М. в виде заключения под стражу", — говорится в базе.
Как указано в карточке дела, Ясинов арестован по делу о мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ).
По данным СМИ, которые называют Ясинова миллиардером, бизнесмену вменяется мошенничество с квартирами в жилом комплексе "Леоновский парк".

Отвратительный центр

Бытует мнение, что консалтинг в России это смерть, а спрашивать можно только у бигфо. Это конечно не так, на рынке есть масса исследователей, которые честно выполняют свою работу, они в рекламе не нуждаются, но всегда можно замолвить словечко за аферистов, например, агенство центр.

1. Это господа, не GR, а коррупция. Есть мнение, что в текущем конкурсе для минстроя они участвуют и как исполнители, и как члены экспертного совета. Не плохой прикол, а? Эти нехорошие люди были подрядчиками для города в Ивановской области и для ХХХ в Татарстане, а теперь сережа гей оргиевский заседает в экспертном совете при минстрое и проводит экспертизу предоставленных проектов. Город в Ивановской области изначально должен был делать МАРШ, но агентство центр пролоббиловало через губернатора свои говноуслуги и отжало уже то ли подписанный, то ли вот-вот готовящийся к подписи контракт. А потом родило такое, что даже страшно читать. Цитата: «весельем и бодростью привлекают в город зимой туристов всех возрастов и СОСЛОВИЙ». Еще видел пару отчетов центра и там были просто картинки взятые из интернета. Хочешь, например, карту со средней стоимостью шаурмы по районам Москвы? Пишешь в поисковик «карта средней стоимости шаурмы в Москве», видишь первую картинку, вставляешь в отчет. ПРОФИТ! Считать количество точек продажи шаурмы, собрать прайсы, провести холл-тест продукта - это не для центра.
2. Отсутствия компетенций. гей оргиевский настолько любит похвастаться, что даже запилил статью на Inc. Собственно в ней он спалил свою контору. 20 сотрудников в компании. Что это значит? Это значит что, например, они не могут провести самостоятельно соц. исследование с опросом тыс. респондентов не привлекая аутсор или подряд. НО гей оргиейвский расскажет всему миру, что они всё делают сами.
3. Прокладка. Центр является обычной ПРОКЛАДКОЙ между исследователями и властью, компаниями. Ответственности у дворника больше, чем у центра, потому что за грязный двор и уволить могут, а что с гей оргиейвским сделать? НИ-ЧЕ-ГО, все взятки гладки.
4. Совет. Если хотите градостроительный анализ - идите к градостроителям, если маркетинговое исследование к маркетологам, если социологическое исследование к социологам, но нельзя ходить к прокладкам. Со всех неравнодушных - репосты;)

 #centeragency #агентствоЦЕНТР

#ВажныхНовостейПост
Михаила Меня на посту главы Министерства строительства и ЖКХ сменил Владимир Якушев - губернатор Тюменской области.

#ВажныхНовостейПост
Михаила Меня на посту главы Министерства строительства и ЖКХ сменил Владимир Якушев - губернатор Тюменской области.

❓Как не остаться без жилья и без денег?
☝Проверяйте документы на квартиру перед покупкой.
Как убедиться, что бумаги в порядке и рисков нет, рассказывает юрист по недвижимости Юлия Плетнева. Подробная инструкция!👉 https://www.youtube.com/watch?v=3hTAqyalsHo&t=1224s

Арест владельца крупного застройщика МСМ-5 Обида Ясинова ведет его бизнес к банкротству и ставит под сомнение оплату кредитов.

Ясинов работал со следующими банками:
1⃣ Транскапиталбанк. В банке заложена часть строительной техники и оборудования МСМ-5. Банк был партнером по ипотеке. Транскапиталбанку уже приходилось судиться из-за банковской гарантии, которую он выдавал МСМ-5.
2⃣ Сбербанк. Подан иск в марте.
3⃣ ФК Открытие. Судилась с МСМ-5 за невыплаченный кредит.

Страховые компании:

1⃣ Ингосстрах. Судилась с МСМ-5
2⃣ Ренессанс страхование
3⃣ ВСК
4⃣ РЕСО. Подан иск в апреле.
5⃣ Страховая компания Бирюза (без лицензии) @banksta

Представители Ротенбергов комментируя разгоревшийся немецкий скандал, связанный с именем Аркадия Ротенберга, сообщают, что миллиард евро, которые инвестирован в девелоперские проекты по всей Германии - это не их рук дело. Очень трудно поверить, что бывший топ-менеджер компаний Ротенбергов Михаил Опенгейм самостоятельно мог найти такие деньги для инвестиций в центре Европы через панамскую компанию. Инвестиции через панамские компании - это довольно специфический офшорный маневр и пользуется им ограниченный перечень лиц. Ротенберги ранее использовали панамские компании. Например, три члена семьи, приближенной к президенту России, владели панамской компанией Cecral Range Overseas Inc. Скорее всего, панамская корпоративная структура в тот момент понадобилась им для регистрации яхты под удобным флагом. Однако, откровенно говоря, на девелоперские проекты в Германии Опенгейм мог найти деньги и у других авторитетных бизнесменов. Ну, собственно, полиция Германии начала проводить проверку по опубликованным материалам Berliner Zeitung. Осталось только подождать. К чему может привести этот скандал? К раскрытию конечных бенефициаров немецких компаний, запрет на номинальное владение и директорство и даже (!) к публиному раскрытию владельцев недвижимости в Германии. https://t.iss.one/PredstavitelRotenberga/27

Эмигрировавший из СССР в Германию спарринг-партнер президента по дзюдо Аркадий Ротенберг пытается не допустить расследования покупки своими офшорами немецкой недвижимости на €1 млрд. Сделки велись через Deutsche Bank, номинала Кристиана Эллеке, бизнес-партнеров семьи Ротебергов Михаила Опенгейма и Дениса Вольнянского

#Байки из Сбера. Часть 12. Ипотека (Продолжение)
#ипотека
#Niggers problems don't fuck sheriff
#проеб_номер_два

После обсуждения вопросов численности менеджеров по ипотеке (👉https://t.iss.one/ConTrust24/546) пришло время обсудить мотивацию.

📗Проеб номер ДВА

Вы уж извините, но сравнение такое.
Я тут как-то уже писал...
Представь, работаешь ты девушкой с низкой социальной ответственностью, проституткой короче. И вот вызвали тебя... на работу, оплатили 2 часа. Ты добросовестно эти деньги отработал, честно старался, даже немножко гордишься собой.
И тут такой диалог:
- Слушай, ты мне так понравился, а может ты ещё тут на полчасика бесплатно задержишься?...

Ху из ху, пожалуй, разберётесь.

Не секрет, что в Сбербанке всегда много работы. И менеджер по ипотеке никогда не был исключением. И сидели на работе с 9 до ночи, потому что помимо карьерных амбиций, ответственности, желания помочь помочь клиентам, понимали: «да, я сижу, но мою энергию и время я меняю на деньги. Вот выдам пару ипотек дополнительно и денег в семью принесу...»
В общем, все понятно. А когда, начитавшись «умных» книжек, сотрудникам установили фиксированный оклад без премии, мотивируя тем: «А чего это вам платить? Клиенты к вам сами идут»... клиентов и отправили в пешее эротическое путешествие.

В ипотеке теперь такой вот стандартный диалог.
Звонит МРП (менеджер по работе с партнерами) к МИК (менеджер по ипотеке):
- Слушай, Вася, ты чего объект на одобрение 2 недели не заводишь? Агент меня порвёт. Я уже трубку от него не беру.
- Петя, у тебя - фикс, у меня - фикс. Ты чего до меня доебался? Какая тебе разница? Клиентов и так - дохуя...

Наверное, такая мотивация имеет право на существование, когда организация умеет управлять численностью, распределять нагрузку, когда выстроены процессы.
А сейчас это называется: «Niggers problems don`t fuck sheriff».

Так вот. Ваши нигеры уходят к другому шерифу. Об этом в следующий раз.

Всегда рядом.

@contrust24

​​После покупки думского мандата у Геннадия Зюганова девелопер-коммунист Александр Некрасов переписал на героиню #Tatler Елену Некрасову все активы, не оставив себе даже вертолет Eurocopter EC 120 B. С официальным доходом в 29 млн рублей он не сможет выплатить 800-миллионный долг своего холдинга «Лидер групп». Семья Некрасовых отказывается возвращать деньги дольщикам и достраивать ЖК «Капитан Немо», «Девятый вал», «Босфор», «Лидер парк», «Лобня сити» в Москве и Петербурге. Номинальный владелец «ЛГ» Елена Некрасова имеет легальный доход в 2,3 млрд рублей. Скупив 25 гектаров земли, женщина-миллиардер ютится в шести 800-метровых апартаментах и держит в своем гараже кроме Land Rover Range Rover раритеты ВАЗ-321099 и Шевроле-NIVA — для встреч верного идеям Ленина-Сталина мужа с консервативно настроенными избирателями

Барыни, мы решили топить за урбанистику, ибо нет ничего уродливее этих искусственных сакур🌸🌸🌸, которые были установлены в Москве этой весной. Выясняется, что эти декорации мэрии поставляла компания "Форум", принадлежащая Ольге Керецман - адвокату, представлябщему в суде интересы СМП-банка семьи Ротенбергов💪. Но как выяснили "Открытые медиа", искусственные сакуры, появившие этой весной в центре города-героя Москва, - это бывшая новогодняя декорация👀👀. На ее установку, по некотопым подсчетам, ушло от 95 млн до 105 млн рублей. Барыньки, а знаете, кто устанавливал весной зимнюю бутафорию за такие деньги? ООО "Эдлайн", которое принадлежит экс-чиновнику комплекса городского хозяйства мэрии Александру Холинову. А ведь прав либерал наш, не брезгующий осваивать госбабло☝️, и урбанист Григорий Ревзин, давая Собянину следующую оценку: " На сегодняшний день столичный мэр самый успешный и компетентный в области урбанистики и городского хозяйства представитель высшего круга власти".

Просрочка по кредитам юр. лиц. В антилидерах - строительство и операции с недвижимостью

Депутат ЛДПР предлагает выдавать ипотеку с 14 лет
https://bizmag.online/fn_23443.html

Соответствующее предложение депутат Госдумы направил в Минстрой.