⬜️⬜️⬜️ Назревает еще одна контора бездельников - Ассоциация застройщиков ⬜️⬜️⬜️⬜️

❗️Друзья, если вы интересуетесь
темами энергетики и ЖКХ, рекомендую вам канал @gkhinfo. Канал ведет Алексей Макрушин – руководитель Ассоциации «ЖКХ и городская среда», крупнейшей экспертной площадки, ведущей обсуждение и разработку законодательства в ЖКХ. Посмотрите на государственное регулирование изнутри – самые горячие темы, аналитика и авторский контент. Скучно не будет. Подписывайтесь.
@gkhinfo

Первый зампред Банка России Сергей Швецов в 2017 году нарастил доход почти в три раза — до 88,6 млн руб. Столь резкий рост связан с «ликвидацией инвестиций в недвижимость в Мексике», объяснили в ЦБ.
Но судя по выложенной хакерами переписке, Швецов ничего не продавал и если вышел, то формально. Они размещали документы о том, что первый зампред ЦБ продолжает владеть домами в Мексике, Испании и США. Швецов также оплачивает их содержание. @banksta

Один из последних жилых деревянных домов Москвы. Голиковский переулок. Три года реконструировали, зимой сдали

Директор департамента имущественных отношений администрации г. Сочи задержан по уголовному дело о превышении должностных полномочий.

Он заключил контракт с застройщиком на приобретение 16 квартир для детей-сирот. При этом часть квартир не отвечала требованиям к жилым помещениям (отсутствовало водоснабжение, газоснабжение и отопление).

Тем самым были нарушены права детей-сирот и причинен ущерб городскому бюджету

🏗💰 Московские застройщики оштрафованы на 8 млн рублей за нарушения пожарной безопасности

Свыше 650 проверок по соблюдению требований пожарной безопасности проведено в первом квартале 2018 года на столичных стройках, об этом сообщает #Интерфакс со ссылкой на пресс-службу #МосГосСтройНадзор.
По данным ведомства, среди проверяемых объектов - концертный зал #Зарядье, парк развлечений "Остров мечты" в Нагатинской пойме, киноконцертный зал в #МоскваСити, стадион #Динамо, бассейн #Лужники, китайский деловой центр "Парк Хуамин", а также #школы, #детскиесады, #МФЦ и другие объекты.
На 197 объектах были выявлены различные отступления от проекта и требований нормативных документов в области пожарной безопасности при монтаже систем противопожарной защиты зданий.
В отношении нарушителей возбуждено 241 дело об административных правонарушениях, общая сумма штрафов составила свыше 8 млн рублей.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #САО #ЮАО #Тверской #Хамовники #Аэропорт #НагатинскийЗатон #МосковскиеВласти #Чиновники #МЧС #Нарушения #Строительство #Застройщики #Безопасность #Пожар #Новости @MOS_NEWS

Бывшие акционеры Открывашки не могут друг без друга, как яйца без курицы. Но курицу зарезали, вернее, перевели на другую ферму, а бесхозные яйца находят друг друга. Убыточный ПИК Гордеева нашел инвестора для стройки в Тушино. В лице другого бывшего, акционера Лукойла Федуна. Учитывая финансовые показатели девелопера, который сейчас продает свои активы, не идёт ли речь о продаже части ПИКа Федуну? Или же последний будет финансировать стоойку, потому что к девелоперам банки относятся крайне подозрительно. Особенно на фоне сообщений об оптимизации, которую проводит ПИК.

🤔 Поручительство. Многие думают, что это формальность. Так ли это? Разбираемся https://ipotekahouse.ru/poruchitelstvo-otvetstvennost/

Ну вот и «Русский алюминий» под санкциями😔 но на жилье это повлиять не должно. С оптимизмом смотрим в будущее😜

Санкции в отношении "Русала" не окажут значительного влияния на себестоимость строительства и рынок стройматериалов в России, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Доля алюминия в строительстве не столь высока. И колебания на его стоимость не должны нас сильно беспокоить. Более того, рост себестоимости строительства и стоимости энергоносителей сейчас практически не отражается на конечной стоимости жилья. Сегодня алюминий используются во внешней отделке (панели для вентфасадов), фурнитуре, окнах ПВХ, малых архитектурных формах, которыми благоустраиваются прилегающие территории жилых комплексов.

"Русал" попал под введенные в начале апреля санкции США, которые предусматривают блокировку активов попавших в санкционный список компаний и запрет на любой бизнес с ними для американских граждан, включая все операции с долговыми и долевыми инструментами.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180420/1519092840.html

В арестах чиновников Краснодарского края чувствуется дыхание Дагестана. Арестованы ещё один вице-мэр Сочи Паламарчук, задержаны несколько застройщиков. Если главный архитектор Краснодара и власти в Сочи имеют прямое отношение к теме обманутых дольщиков и самостроя, то Паламарчук это хищения на уборке мусора. То есть идёт снятие целого коррупционного слоя. Все дела курирует замгенпрокурора РФ Кикоть.

Мень поможет убыточным девелоперам

Терпящие убытки строительные компании получили поддержку от Минстроя. Сегодня глава ведомства Мень заявил о том, что реновация может пройти в Уфе, Санкт-Петербурге, Казани, Уфе, Краснодаре и Ростове-на-Дону. Питер и Ростов находятся в зоне ответственности Группы ПИК, Краснодар близок к Сочи, вотчине Главстроя Дерипаски, в Питере, опять же, надо помочь ЛСР. Сюда еще надо добавить MR Group, которая строит на юге. В общем, чтобы не потерять рынок жилья из-за перспектив сокращения десятков тысяч рабочих мест из-за санкций и замедления экономики, его надо субсидировать. Мы же неоднократно писали про проблемы таких компаний, как Urban Group и ПИК, и вот теперь государство открывает программу реновации в регионах, очевидно, за счет федерального бюджета.

Пример будут брать с Москвы, где программа реновации призвана увековечить Собянина, который сносит старые дома. При этом людям, которые жили в хрущевке и даже не думали об улучшении уровня жизни, поможет государство. А заодно поможет терпящим бедствие девелоперам, которые получат госзаказ. Как по нему строят, мы уже писали, давайте вспомним про сданный в аварийном состоянии дом на Карамышевской набережной. Не помню, чтобы мэрия публично хотя бы пожурила никому неизвестную компанию «Внешстройимпорт». Мэрия вообще молчит, когда это выгодно. Например, одним из бенефициаров программы реновации в Москве является Сapital group Павла Те, который тесно связан с вице-мэром Бирюковым.

⚠️ Массовая реновация жилья🏚🏚🏚 по московскому сценарию ждут другие города. По мнению главы Минстроя страны Михаила Меня, это будут такие города, как Санкт-Петербург, Екатеринбург, возможно, Новосибирск, Краснодар, Ростов, Сочи.

ГК ПИК покупает крупный жилой проект у компании «Шатер девелопмент», пишут «Ведомости».

«Западный порт» представляет собой проект застройки Западного речного порта. Он расположен на территории 10,5 га между берегом Москвы-реки, Большой Филевской улицей и двумя железнодорожными ветками, на другом берегу от «Москва-Сити». Апартаменты в проекте рассчитывались на резидентов делового центра «Москва-Сити».

Проект был одобрен властями Москвы еще в 2012 году. Там планировалось построить около 380 000 кв. м жилья и коммерческой недвижимости. По словам главы компании «Шатер девелопмент» Михаила Хубутии, продаваемая площадь жилья, включая апартаменты, составит почти 170 000 кв. м. На данный момент идет строительство и продажа квартир в первом квартале (всего их пять) общей площадью около 28 000 кв. м.
"Оценив менеджмент, принципы организации строительного процесса компаний, входящих в группу ПИК, мы посчитали целесообразным привлечь партнера, соответствующего масштабности и запланированному уровню проекта», – рассказал Хубутия.
По оценкам руководителя по работе с инвестиционными проектами компании JLL Максима Чернядьева, без учета стоимости участка и коммуникаций составит минимум 55 000 – 60 000 руб. на 1 кв. м общей наземной площади (около 240 000 кв. м). Таким образом, стоимость сделки может составить 20 млрд руб.

"Послевкусие" от встречи инициативной группы риэлторов с руководством Яндекс.Недвижимости.. Риэлторы VS порталы
Циану, Яндексу и прочим выгоден хаос на рынке риэлторских услуг. Если хаос уйдет, порталы перестанут регулировать рынок. (с) Саяпин.
Сейчас у Москвы есть редкая возможность изменить отношения с порталами. Как выстраивается диалог и как изменить сегодняшнюю ситуацию, когда руководство порталов врет в глаза риэлторскому сообществу – рассказал руководитель Гк «Простор». Личное мнение.
https://www.youtube.com/watch?v=oVs9YOsZB2w

Деревня Сабурово, Красногорский район. Малоэтажное строительство, чистый воздух, тихое и спокойное место с пряничными домиками, один из которых может стать твоим, только отнеси свои миллиончики кому следует. А вот нести именно ТУДА свои деньги не следует никому. Потому что это #осторожноДолгострой ЖК «Пятницкие кварталы».

Материалы, используемые в строительстве, оставляют желать лучшего, исполнение тоже. На многих корпусах из окон с наружной стороны торчит пеногерметик, висят провода, отваливаются кирпичи, жители на форумах пишут о протекающих окнах и плесени на балконах.

Первую очередь сдали с грехом пополам, а вот жители второй очереди до сих пор пишут тонны писем и живут под дверями чиновников в надежде на то, что им помогут.
Фонд обманутых дольщиков, где ты?!?

А тут второй фокус: дольщики проекта не могут встать в реестр обманутых дольщиков, потому что по документам у застройщика нет никаких финансовых трудностей, поэтому власти закрывают глаза на реальное положение дел и отправляют дольщиков ждать своих квартир. Только чего можно ждать от объекта, на котором нет строителей и нет проблем по документам?

Пока долевое работает. Советы покупателям. Как выбрать квартиру и при этом ее получить?
• Как теперь анализировать надежность застройщика и конкретного проекта.
• О повышении требований к застройщикам. О размере уставного капитала и ограничениях для строительных компаний.
• О том, как изменились договоры долевого участия. Как это минимизирует риски покупателей.
https://youtu.be/4fUarnTaqSE

Если оформить полквартиры на ребенка, он не потеряет право на вычет, когда вырастет. Можно сэкономить и сейчас, и потом: https://j.tinkoff.ru/tg/vychet-za-rebenka

@angrybonds
Канал в основном посвящен облигациям, но речь идёт не только о них. Живость и динамика повествования затрагивает широкий круг интересных вопросов: нефть, макроэкономика, транспорт, мировой кризис.
Есть чат, где тоже происходит много интересного 👉https://t.iss.one/chat_angrybonds

Присоединяйтесь!
@angrybonds

🏚🏡🏢За год доля региональных игроков в сегменте частных инвестиций на рынке недвижимости Москвы выросла в 2,5 раза, подсчитали в Knight Frank. Самые активные — бизнесмены из Тюмени и Санкт-Петербурга. Эта тенденция будет укрепляться: новые санкции со стороны Запада вынуждают инвесторов средней руки оставлять свои средства внутри страны.

Правовая безграмотность и доверчивость, как одна из форм лени. Два несовместимых с жизнью в России порока.

Более ста жителей Новосибирска собственноручно переписали жильё мошенникам. Люди пытались брать займы под залог недвижимости, а кредиторы подсовывали им договор купли-продажи. Схема не подводила уже 7 лет: областная прокуратура и суды единогласно поддерживали ООО «Финансовое содействие бизнесу»,ссылаясь на то, что заёмщики сами всё подписывали. Вырубить написанное топором мог бы Чайка: народный фронт направляет жалобы в Генпрокуратуру.

Однако, ни мэр города, коммунист Локоть, ни губернатор-варяг Травников из Вологды проблемы решать не хотят. С одной стороны, людям надо научиться читать документы, за них это никто не сделает, с другой, такие схемы, особенно на первых страницах федеральных СМИ, уж точно попадут на заметку властям, и скоро карта обманутых заемщиков будет блестяще разыграна на выборах. Локоть делает ставки на вовлеченность в жизнь горожан, а Травников свое заявление об участии в выборах сделал на крупном авиазаводе. Так и должно быть, потому что бывший мэр Вологды опирается на ресурсы Мордашова. Ну и первый канал сегодня показал, это, можно сказать, знак свыше.