СТРОЙКОМПЛЕКС УДАЧНО ВПАРИЛ ЛЮДЯМ АПАРТАМЕНТЫ ВМЕСТО КВАРТИР
Объём проданных апартаментов вырос в три раза только в Москве. Доля в продажах подскочила до четверти, а в предложениях на продажу – превысила 20%. Чем объясняется этот феномен?
Апартаментов нормальные люди, естественно, не покупают. Их покупают в качестве второго жилья, чтоб было куда девушку привести, пока жена отвлеклась, их покупают для «поступившего в Москву» ребёнка богатые родители из провинции, и ещё в целом ряде неочевидных случаев. Кроме того, их покупают по глупости люди, не умеющие считать чуть дальше настоящей секунды, - дешевле же (хотя давно уже не так, чтоб всерьёз дешевле). В массе покупатели понимают: что-то не так со статусом этого жилья, в котором можно жить, но по закону оно не жилье.

Все знают, что в апартаментах нельзя прописаться и дороже коммуналка. Не все знают следующие особенности. Налог на имущество выше в 5 раз. Никаких обязательств, гарантированных законом для жилья, типа не строить под трубой ТЭЦ или при превышающем санитарные нормы уровне шума, у застройщика нет. С соседними квартирами владельцы могут делать что угодно: открыть там гостиницу, бордель, офис и даже токарно-слесарный цех, потому что это не квартиры, а коммерческая недвижимость. За пользование общим пространством, к которому могут относиться какие-нибудь ресепшены находящегося в том же здании бизнес-центра, проходы в кафе или фитнесы, куда жилец не только не ходит, но даже и не может пройти, надо платить. Даже если это единственное жилье, его можно изъять за долги, причём даже не личные и не в рамках залога, а просто по долгам малого предприятия «Иванов», если ты Иванов и апартаменты записаны на тебя: это твой актив, его можно забрать.

И тем не менее, доля продаж этого недожилья, обремененного кучей проблем со старта, растёт. Объяснение этому простое. Вице-премьер Хуснуллин выдал в пространство подхваченное всеми СМИ заявление, что апартаменты будто бы скоро приравняют в правах к жилью. Под этим заявлением нет никаких документов даже в проекте. Оно не основано ни на чём, кроме слов. Его реализация, если бы кто-то решил ею заняться, влечет за собой такую перекройку законодательства, что Дума будет с этим конопатиться лет пять. Проще говоря, Хуснуллин сделал апартаментам недобросовестную рекламу, вводя в заблуждение потребителя. А потребитель с готовностью повёлся.

Под это дело стройкомплекс с облегчением выдохнул и перестал морочиться с непростым процессом оформления документов на строительство полноценного жилья. Они хватают участки и строят что ни попадя, называя это потом апартаментами. Доля таких строек резко выросла, расходы застройщиков резко снизились, а вот цены для розничного покупателя как раз резко выросли, почти уже не отличаясь от нормальных квартир. А что? Это же скоро и будут нормальные квартиры – сам Хуснуллин сказал

Девелоперов могут обязать строить школы и детские сады. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы. Поправки могут быть внесены в закон «Об инвестиционной деятельности в России, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Речь о том, чтобы застройщики в обязательном порядке возводили социальную инфраструктуру синхронно с жилыми комплексами. Зачастую выходит так, что жилой комплекс построен, а инфраструктура появляется только спустя некоторое время. И дополнительная нагрузка ложится на уже существующие в районе школы, детские сады, поликлиники.

Если закон примут, он позволит не только обеспечить жилые кварталы инфраструктурой, но и свяжет руки чиновникам, которые за взятки освобождают девелоперов от возведения «лишних» объектов. Неплохо бы также прописать на федеральном уровне четкие параметры расчета, сколько объектов застройщики должны возводить исходя из числа жильцов.

Каждый второй(46%) ипотечный кредит выдается людям, собственные средства которых покрывают меньше 20% стоимости жилья. В начале 2020 года доля таких клиентов не превышала 27%. @banksta

Индекс стоимости жилья в Москве в рублях, долларах и евро, 2000–2021

⚡️Средняя стоимость элитного жилья в мире по итогам первого полугодия 2021 г. выросла на 3,9%, сказано в проведенном агентством Savills исследовании World Cities Prime Residential Index. Это самый высокий показатель с конца 2016 г. Лидеры рейтинга:

📌 Шанхай (+13,7%)
📌Ханчжоу (+13,2%)
📌Лос-Анджелес (+12)

Аутсайдеры:

📌Нью-Йорк (-2,9%)
📌Мумбай (-1,3%)
📌Париж (-1,2%)

☝️Москва заняла седьмое место в рейтинге. Тут цены на элитное жилье выросли на 6,6%. Это самый высокий показатель в Европе.

ГК "Самолет" достроит в Ленобласти три проблемных ЖК от "Петростроя".

Взамен достроенных ЖК "Чистый ручей", "Материк" и "Северный вальс" "Самолет" рассчитывает на увеличение этажности своего проекта в Новосаратовке на 80 га. В Ленобласти ужесточили нормативы градостроительного проектирования и снизили максимальную этажность до 12, в сельских поселениях - до девяти.

Напомним, что гендиректора "Петрострой" Дмитрия Ипатова задержали при вылете из аэропорта "Пулково" в марте этого года. Следователи выяснили, что застройщик продавал квартиры по договорам бронирования, а оплата по документам проходила как услуга.

Всего с дольщиков собрано 10,5 млрд руб. По версии следствия, из них похищено 6,1 млрд.

Функции технического заказчика передадут дирекции КРТ Ленобласти. Закончат строительство за счет денег от доноров и ресурсов "Петростроя" (площади и земельные участки).

Соглашение между участниками будет подписано до конца следующей недели. Работы начнутся в сентябре.

Средний размер ипотечных кредитов в России в 2020-2021 годах.

⚡️ Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о компенсации дополнительных расходов выполняющих госконтракты застройщиков, связанных с существенным подорожанием стройматериалов.

"По согласованию сторон теперь возможно увеличивать цену госконтракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Фиксируется, что изменение стоимости не должно превышать 30%", - сообщается на сайте правительства.

Как уточняется в нем, для согласования новых условий заказчик и подрядчик должны заключить дополнительное соглашение. При этом заново проверять инвестпроект на предмет эффективности использования средств не потребуется.

По оценке Минстроя, объем компенсаций господрядчикам за подорожание стройматериалов составит примерно 100 миллиардов рублей.

@ria_realty

📊Более половины июньского прироста розничного кредитного портфеля банков приходилось на ипотеку. За месяц заемщики привлекли 179 тыс. новых кредитов на 545 млрд рублей, сообщил ЦБ.

Наибольший рост активности отмечался в сегменте ипотеки на первичном рынке, на который ориентирована программа льготной ипотеки: общий объем кредитов на данном сегменте рынка, выданных в июне, составил 215 млрд руб. (максимальное значение за всю историю рынка). В результате годовой темп прироста ипотечного портфеля к началу июля достиг 29% – максимального значения с начала 2015 года.

Наряду с низким уровнем кредитных рисков по ипотеке, заинтересованность банков в наращивании ипотечного кредитования поддерживалась сохраняющейся ликвидностью ипотечных кредитов благодаря развитию рынка облигаций с ипотечным покрытием. По информации ЦБ, на конец июля объем ипотечных облигаций в обращении, составил 619 млрд рублей, увеличившись за предыдущие 12 месяцев на 24%.

“Я не то, что со мной случилось, я - то, чем я решил стать.”
⁃ Карл Густав Юнг.

Привет.

Главные новости банков за 12 августа https://clck.ru/WoTHP

Ты должен знать:

1. Лавров: индейцы в США живут в резервациях, а у нас медведи свободно гуляют по стране.»
У нас полстраны из своего региона не выезжало никогда в жизни, так как денег нет. Вот это настоящая резервация.

2. Хлопок термоточки с задымлением и подтоплением. Отрицательный рост числа пассажиров в автобусе.

3. Первый канал делал вчера репортажи о чём угодно. От жары в Европе до сына Байдена.
Подлодку "Курск" Первый канал не вспомнил.

4. Россия - самая богатая природными ресурсами страна в мире. За год в России добыли:
560 млн тонн нефти
738 млрд кубометров газа
4 млн тонн алюминия
43 млн карат алмазов
25 тонн платины
996 тонн серебра
344 тонны золота
При этом 38% россиян не хватает денег на еду или одежду.
@alyonapopova
…
Россия - уникальная страна, она одновременно встает с колен, затягивает пояса, зашнуровывает берцы, кладет зубы на полку и наступает на грабли...
@Osya_levinson

5. Бензин подорожал, потому что подорожала транспортировка бензина из-за подорожания бензина.

6. "– Наконец, Бутц. Неприязненно отзывается лично о президенте. В нетрезвом виде назвал существующее политическое руководство диктатурой посредственности над кретинами", @Стругацкие, Град обречённый

7. Только что звонил батя и мы минут пять разговаривали про подосиновики.
Когда я планировал свою жизнь, в 30 лет я уже должен был плавать на своей яхте с кучей стриптизёрш и килограмом кокса.
Подосиновики, блять...
@drinkTwi

8. - Вы что, ебанутые?!
⁃ Ну зачем так грубо, мы непредсказуемые.
@Jon_TM

Решай. Отличного дня.

Процентная ставка в США по ипотечному кредиту с 15-летним сроком погашения на новом минимуме – 2.12%

☝️ Группа ЛСР покупает здания завода "Ливиз" в Санкт-Петербурге. В торгах участвовало 14 компаний, ЛСР предложил 1,12 млрд руб при стартовой цене в 525 млн.

Комплекс зданий одного из старейших российских ликероводочных предприятий состоит из 13 кирпичных зданий XIX века общей площадью свыше 33 тыс.кв.м., занимающих 3,6 га в историческом центре Санкт-Петербурга. Ранее он уже дважды выставлялся на торги. Предполагается, что приобретатель актива сможет использовать его для крупного проекта редевелопмента. @ria_realty

Когда повышает ставки по ипотеке один из лидеров сегмента — это сигнал остальным приготовиться. Учитывая резкий курс Центробанка на рост ключевой ставки, другого ожидать и не приходится: базовые ставки по ипотеке точно пробьют 9%. До 18 августа ВТБ еще оформляет договоры по старым ценам, со среды – повышает на 0,4пп. Вероятно, на неделе заявления сделают и другие участники рынка.
Тем, кто планирует брать ипотеку в этом году, лучше сделать это в ближайшие несколько дней. @banksta

📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 августа) по версии Русипотеки

🔸Правительство поддержало инициативу перевести оформление льготной ипотеки в ДФО в проактивный формат. Новый механизм предполагает, что регион отберёт подходящие для строительства жилья территории и опубликует на интернет-портале проекты строительства, которые будут реализованы

🔸ВС РФ признал договор об ипотеке, заключенный без ведома супруги, недействительным. Такое решение он вынес, рассмотрев дело, в котором женщина случайно узнала об ипотечном кредите спустя 9 лет после его оформления. Муж взял его незаконно, подделав подпись супруги в нотариальном согласии

🔸До 1 ноября регионы должны подвести все необходимые коммуникации к участкам для ИЖС, чтобы в 2022 году смогла заработать программа льготного кредитования под строительство частных домов, рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин. Уже в этом году программа должна быть полностью сформирована

🔸ВС РФ постановил возвращать дольщикам деньги за квартиры площадью меньше проектной. Однако для этого в договоре между застройщиком и покупателем не должно быть пункта о погрешности размера квартиры

🔸Россияне смогут оформлять кредиты через финансовый маркетплейс ЦБ уже до конца 2021 года. Опыт выдачи потребкредитов через маркетплейс будет детально проанализирован, и впоследствии через него можно будет оформить и ипотеку

🔸Все налоговые вычеты в РФ должны предоставляться гражданам в упрощенном режиме, заявил глава ФНС Даниил Егоров. ФНС разработала программу, по которой люди смогут как имущественные, так и социальные стандартные вычеты получать в автоматическом режиме

🔸За год число одобренных кредитов на жилье снизилось на 10 п.п. до июльских 61,7%. Причины – изменение программы льготной ипотеки, ужесточение требований к заемщикам, снижение платежеспособности и рост цен на жилье, объясняют эксперты

🔸НСФР предложил добавить в перечень идентификаторов для поиска кредитной истории ИНН и СНИЛС. В Совфеде отметили, что инициатива заслуживает внимание и может быть рассмотрена при доработке законопроекта о механизме формирования кредитной истории

🔸Темп роста цен на первичном рынке во II квартале составил 20,6%, что свидетельствует о признаках перегрева на рынке недвижимости, сообщила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова. Во II квартале доля ипотеки с первым взносом 10–20% на первичном рынке составила 46% против 40% годом ранее. Но качество ипотеки пока достаточно хорошее

❗️ Русипотека перестала администрировать ленту по старому адресу. Подписывайтесь на новый канал компании @rusipoteka

#ИтогиНедели @rusipoteka

За год (с августа 2020 года по август 2021 года) больше всего, по версии ЦИАН, цены на вторичное жилье выросли в Омске (на 30%), Воронеже (на 27%) и Петербурге (на 25%). Меньше всего рост был в Ростове-на-Дону (вторичка подорожала всего на 5%) и Перми (на 10%).

📰 Бывший топ-менеджер «Лукойла» Александр Раппопорт выкупает склад «Пивдома» в Подмосковье, пишет газета «Ведомости».

Издание сообщает, что ООО «СДМ ТК-2», принадлежащее Industry Partners Corporation (IPC), победило в аукционе по продаже трех земельных участков на 15,5 га и складского комплекса площадью 82 142 кв. м на Липкинском шоссе на севере Подмосковья. При стартовой цене 2,99 млрд руб. оно согласилось заплатить 4,64 млрд руб.

Комплекс ранее принадлежал компании «Пивдом», которая в середине 2000-х считалась одним из крупнейших дистрибуторов пива в московском регионе, а в 2016 г. была признана несостоятельной.

IPC специализируется на вложениях в индустриальные активы и коммерческую недвижимость. Склад на Липкинском шоссе – первый крупный логистический объект в ее портфеле. Александр Раппопорт является руководителем российского филиала компании.

#обзорсми @ria_realty

Как вы знаете, перед российским стройкомплексом стоит задача выйти на ввод 0,82 кв.м. на человека в год. Согласно очередному исследованию РИА Новости, в 2020 году в среднем по России в пересчете на одного жителя построено 0,561 кв.м.

Лидерами стали Краснодар (1,82 кв.м.), Калининград (1,37), Севастополь и Ханты-Мансийск (по 1,34), Южно-Сахалинск (1,24). Аутсайдеры – Мурманск (0,02), Магадан (0,04), Комсомольск-на-Амуре (0,05), Братск (0,06) и Биробиджан (0,07).

В исследовании также говорится, что по итогам 2020 года в среднем по стране уровень обеспеченности жильем составил 26,9 кв.м. на человека. В данном отношении вновь лидирует Краснодар, где на каждого жителя приходится 38,7 квадратного метра, за ним идут Владикавказе (37 кв.м.) и Калининград (33,3). Менее всего жильем обеспечены жители Кызыла (15,7), Симферополя (16,6), Махачкалы (18,2) и Москвы (19,8).

@ria_realty

«Деньги и песец» приветствуют своих 10 000 подписчиков!

Это важный рубеж. У нас есть новые планы– подкасты, видео и выход в офлайн для встреч с читателями.

И мы благодарим своих коллег, которых уверенно рекомендуем!
Толкователь @tolk_tolk –вдохновил нас! (огромное спасибо Павлу Пряникову!) И @proeconomics – макроэкономика, аналитика, исследования
@Echtdevol –читаем и обдумываем!
@kedr2earth – превосходно и увлекательно о знаниях, бизнесе и науке – канал Юрия Аммосова («Земля, я Кедр»!)
@kamil_galeev - проницательный взгляд и точные оценки Камиля Галеева
@politscience – «Политический ученый» Александра Шерстобитова раскрывает суть современной политологии
@rusecon - Russian Economic History – неожиданные факты о российской экономике
@anthro_fun «(Не) занимательная антропология» Александры Архиповой («о чем» и «почему» думают люди в России и в мире)
@le_dauphinois - отличный канал о французской экономической школе и взглядах ее создателей

Новые проекты
@igrokiintellect – «Игроки: ставка на интеллект» - психология, творчество и знания (а также созданное коллегами «интеллект-шоу» на ТВ)
@hotculture - актуальная культура Петербурга с блестящим Александром Маличем
@miraclecourt «люблю кино и спорт» - канал о лидерстве в спорте и культуре (и в жизни)

Экономика и бизнес
@thecontentisthequeen – суть актуального маркетинга
@infranews –транспортный бизнес с Алексеем Безбородовым
@growthecon – обзоры и оценки Даниила Шестакова
@datainthecity –канал Инессы Трегубовой «о городах и данных»
@mozgoffurban – транспортные события в Петербурге (и в мире)
@olegshibanov - размышления профессора Олега Шибанова
@russianmacro - создан экономистом Кириллом Тремасовым
@furydrops –комментарии и оценки Григория Баженова
@tblzer «Первопроходец» - впервые узнал от него о многом
@rightatlant - объективная экономическая аналитика
@CorruptionTV «Хроники международной жадности» с Ильей Шумановым
@themovchans - отличный канал об инвестициях
@schumpeterwontlike – «много цифр» про жилищную политику
@cotlovan_contrust – интересно и достоверно о рынке строительства и недвижимости

Умные люди
@nechay - наблюдательный Валерий Нечай и его ответственный взгляд на происходящее
@NoodleRemoverPlus -объективный Алексей Ковалев –всегда достоверно
@trudolubov - интересные истории Максима Трудолюбова
@giffok_says - «Гоша вещает» - записки очень умного человека
@russ_orientalist Игорь Димитриев – строгие оценки и для Востока и для Запада
@baunovhaus «конструктивистский канал» Александра Баунова
@saygin_opinion –мнение политолога Александра Сайгина всегда интересно
@potio_arabica - «Кофе съ кисой» - классическое образование с Алексеем Любжиным

Настоящая Россия
@rodinananeve – «Родина на Неве» - экономика, культура, политика + анализ событий от Дмитрия Жвания
@spbecon - Политэкономия Петербурга
@zalesje– «Залесская земля» - социальная антропология и метафизика Северо-Восточной Руси -
@ostroget - «Острог» - обязательно для понимания глубинной России
@HVSchannel - надо читать, так просто не перескажешь
@genderrussia – наблюдения над российским обществом, обслуживающим экономику (с анализом последствий)
@vlg_pole_stan – события «аграрной России»
@tpplo – официальные новости, дающие темы для размышления

Мир и его устройство
@fields_of_wheat – прекрасные (и любимые нами!) «Пшеничные поля Терезы Мей» - о содержании британской политики
@one_big_union - наблюдательный Ян Веселов с глубоким анализом событий в США
@pithhelmet - о том, как устроены Индия, Африка и Азия
@veliky_trek - обязательно для понимания Африки
@bhmoth - социальная антропология развивающегося мира
@afric_ylbIbka – критический взгляд на африканские события (и не только)

Читаем с интересом
@universitasdempozharscii - Университет Дмитрия Пожарского
@letopisi_rus «Русские летописи»
@ppryanikov – «мы то, что мы едим»
@warspot – объективный взгляд на историю войн
@stalagnull - хонтология русского прошлого
@BeregTime - «Записки авантюриста»
@storydark «Расскажи ка мне ска...» о фундаменте цивилизации

И мы обязательно будем рассказывать о новых интересных проектах в ТГ.

“Жизнь всегда даёт человеку меньше, чем он от неё требует.”
⁃ Джек Лондон.

Привет.

Главные новости банков за 13-15 августа https://clck.ru/WrNRy

Ты должен знать:

1. Это ещё не пиздец. Пиздец, когда талибы заявят "Крым наш".
…
МИД: «У Москвы хорошие отношения как с афганским правительством, так и с талибами, поэтому РФ не переживает по поводу ситуации в Афганистане.»
Поняли, блять? У них хорошие отношения с запрещённой в РФ организацией!
…
Ок, власть талибы взяли. Чем займутся? Дорогами, медициной, инвестициями?

2. «В Петербурге за взятку задержали начальника службы по борьбе с коррупцией на таможне.»
Главное в борьбе с коррупцией – вовремя остановиться, иначе можно выйти на самого себя.

3. Жители сгоревших домов в якутском селе получили по 30 тыс. рублей.
Для сравнения.
Один только полёт главы МЧС в Якутию спецбортом обошёлся бюджету в миллионы рублей.
…
Вот задумался, а не до хрена ли 30 тысяч рублей за полную потерю жилья и имущества?

4. Число смертей от ковида за сутки:
13.08.2020 - 119
13.08.2021 - 819
14.08.2020 - 68
14.08.2021 - 815
Один из лидеров списка "Единой России" Проценко: наше здравоохранение за год многому научилось в борьбе с эпидемией, мы теперь справляемся лучше. @prof_preobr

5. Объясните вот что.
Почему захват ресурсов страны Западом - это плохо, а захват ресурсов страны Ротенбергами, Сечиным, Усмановым, Потаниным, Михельсоном, Ковальчуками - это хорошо? @prof_preobr

6. - Знаешь, как расшифровывается Омск?
⁃ Не.
⁃ Отдаленное Место Ссылки Каторжников. А как расшифровывается Томск?
⁃ И как?
⁃ Тоже Отдаленное Место Ссылки Каторжников.
@sidorow_slava

7. Многие из вас никогда не жили в доме с туалетом на улице и по пути в него ночью не созерцали бесконечное полотно вселенной усыпанное звездами чей свет возможно летит до Земли тысячи лет и честно говоря это заметно. @sunny_lively

8. - мне не нравится что ты постоянно сравниваешь меня со своей бывшей
- знаешь кому ещё не нравилось?
@saut333

Требуй. Отличного дня!

#прожилье #июнь

Всем привет! Майские праздники, признаться, немного затянулись. Но наша немногочисленная редакция все же мужественно собралась с силами и приступает к работе. Для разминки посмотрим - что произошло со строительством жилья за три месяца нашего отсутствия.

🏗 По состоянию на 1 июля в РФ строится 97.9 млн метров многоквартирного жилья - плюс 6.0 млн метров за квартал и плюс 3.9 млн с начала года. Но строительство - сезонная штука, запуск проектов смещён на весну-лето, а ввод жилья - на вторую половину года. Поэтому лучше посмотреть на динамику портфеля за 12 мес - пока имеем минус 1.6 млн метров. Впрочем, ещё в марте отставание было 8.4 млн, а в начале года - 13.5 млн метров.

🧮 Во втором квартале запуск новых проектов впервые за последние полтора года превысил ввод жилья в эксплуатацию - 13.3 и 8.1 млн метров соответственно. Про это, кажется рассказали из каждого утюга. Слишком сильно радоваться мы бы пока не стали - за последние 12 месяцев соотношение «запуск/ввод в эксплуатацию» все еще меньше единицы - 84.6%. Но предложение точно оживает - 1 апреля было 70.0%, а на начало года - и вовсе 66.3%.

🏗 Если верить прогнозам Минстроя, то во втором полугодии будет введено 49.1 млн метров жилья. На долю МКД, вероятно, придётся около 25.6 млн метров. При сохранении темпов запуска новых проектов на уровне 2-го квартала, портфель строящегося жилья к концу года подрастёт до 98.7 млн метров.

💰По данным Росреестра с начала года заключено 422.5 тыс ДДУ. Если выкинуть парковки, кладовки и все такое прочее, то получится около 21.1 млн метров жилья. Соотношение «запуск/продажи» в первом полугодии составило 95.2%, за последние 12 месяцев - 84.0%. С учётом того, что часть жилья обычно продаётся после ввода дома в эксплуатацию, в норме этот показатель должен составлять 1.25–1.5. Вообще говоря, странно заниматься стимулированием спроса, когда темпы запуска новых проектов ниже темпов продаж, но мало ли в мире чудес...

🚨По состоянию на 1 июля в РФ продано 45.1% всей жилой площади в строящихся домах - 44.2 из 97.9 млн метров. Рынок «перегрет» в 49 субъектах, на которые приходится 80.3% от совокупного объёма строящегося жилья. На конец первого квартала в «красной» зоне было 53 субъекта и 81.1% строящегося жилья. Для нормализации соотношения спроса и предложения необходимо, чтобы объём строящегося жилья увеличился до 115-120 млн метров. Думаем, что ещё с год будет сохраняться «рынок продавца».

🧮 Ну и последнее. Средняя стоимость квадратного метра в портфеле действующих ДДУ выросла с начала года на 10.4% - с 90.6 до 100.1 тысяч рублей, как мы и предполагали в апреле. Что сказал по этому поводу знаменитый «штаб по анализу роста цен» мы, признаться, пропустили. Посыпаем голову пеплом.

Дальше посмотрим, что произошло за время нашего отсутствия со спросом и ипотекой. И региональные разрезы ещё. А потом выйдут цифры за июль - и вот это уже должно быть интересно.

Stay tuned! 🤘