Настоящий парад ВМФ России

Интересные данные о состоянии рынка труда в строительстве публикует Superjob

За 6 месяцев 2021 года зарплаты в строительстве выросли на 9,8%, за год — на 15,8% (в номинальном выражении без учета инфляции).
В отдельных рабочих специальностях прирост еще более значительный. За год пандемии средний заработок плиточников в Москве вырос более чем на 40%, монтажников окон ПВХ — более чем на 25%, стропальщиков и электрогазосварщиков — более чем на 20%

Причин две – рост строительного рынка и сокращение числа мигрантов.
Людей на стройках не хватает - за год (июнь 2021 к июню 2020 гг) количество вакансий в сфере строительства выросло на 210%, а резюме стало больше лишь на 7%, сообщает рекрутинговый сервис, конкурс на вакансию снизился практически в 2,7 раза.
Ситуация с нехваткой рабочих заставила работодателей ценить труд рекрутеров: зарплатные предложения для менеджеров по подбору персонала в строительстве за год выросли на 14,3%, отмечает Superjob.

То есть все по классике экономической теории– меньше объем предложения труда на растущем рынке – выше цены на труд.

А дальше интересно – как строители, «население в целом», девелоперы и чиновники относятся к увеличению предложения труда – то есть к завозу мигрантов?

Сами строители (рабочие) – категорически против. 70% возражают против ввоза мигрантов, «за» - только 6%
Среди экономически активного населения «в целом» - «против» привлечения мигрантов 64%, «за» – 10%

Среди застройщиков – картина другая – 32% работодателей из строительной сферы выступают «за» ввоз мигрантов (60%, кстати, против)

Ну, а позицию начальства сформулировал вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании «по вопросу достижения показателей национальных целей в сфере жилищного строительства и инфраструктурного развития регионов» - по мнению вице-премьера до 2024 года в строительную отрасль необходимо привлечь порядка 5 миллионов трудовых мигрантов (цит. по РИА-недвижимость)

(Это, опять же, к вопросу о симфонии власти и бизнеса)

В планах Минстроя собрать с россиян 400 миллиардов рублей на цифровизацию ЖКХ. Основные деньги пойдут монополисту на рынке «умных счетчиков» - компании «Современные радио технологии» (бренд «Стриж») семьи банкстера из СМП Аркадия Ротенберга. «Стриж» может стать аналогом системы «Платон» на рынке ЖКХ, под неё чиновники выбирают формат реформы и стандартов. @banksta

Строители по-разному выстраивают маркетинговые стратегии реагируя на спрос на рынке недвижимости.
Лидеры рынка –ПИК, Группа ЛСР, Setl Group – практически не меняли свой ритм строительства в угоду конъюнктуре, и сохраняли темпы закладки новых домов в 2021 году. А ЮСИ, Донстрой и Самолет – начали строить каждый второй метр своего портфеля в этом году – то есть погнались за ценовым всплеском. При этом принимая решения о закладке новых домов, наверняка ориентировались на повышенные цены недвижимости этого года и пониженные цены стройматериалов 2020 года.
Такая агрессивная стратегия может не оправдать надежд строителей. За последний год все, кто мог купить недвижимость – постарались воспользоваться льготной ипотекой. Потому платежеспособной спрос во многом исчерпан. Новых инструментов поддержки стройки правительство не прорабатывает. Маячит подорожание кредитов как ипотечных, так и для строителей. Поэтому у нескольких строительных компаний вероятно возникнут проблемы - стройка идет, а спроса нет.
График: ДОМ.РФ

На 23 июля 2021 года средние ставки на ипотеку для индивидуального домостроения так и оставались выше 10%. Теперь, после роста ключевой ставки, совсем нет шансов на понижение процентов под ИЖС.
И это при том, что на ИЖС сейчас приходится около 45% всего возведённого жилья в России. Можно себе представить, насколько быстро стал бы расти этот сектор жилой застройки при кредитовании даже на уровне вторичного рынка жилья в МКД под 8% (не говоря уже о льготной ипотеке под 6-6,5%).
А пока на ипотеку под ИЖС приходится менее 1% от всех жилищных кредитов, небольшое число банков имеет кредитные программы под ИЖС (да и те обставлены «рогатками»).

“Ты счастлив, когда ты смел и прав.”
⁃ Василий Шукшин

Привет.

Главные новости банков за 23-25 июля https://clck.ru/WPyMG

Ты должен знать:

1. «Набиуллина: ЦБ фиксирует снижение цен на борщевой набор и ожидает, что оно продолжится.»
Шел 21 год вставания с колен.

2. «Первый канал», который вел трансляцию церемонии открытия Олимпиады в Токио, не показал выход на стадион команды Украины, прервавшись на рекламу.
Это потому что «мы один народ», как объяснил Путин.

3. После ввода в эксплуатацию газопровода Северный поток-2 суммы в платёжках за газ у немцев уменьшатся. А у россиян, традиционно, увеличатся. И это вам не разоблачение владельцев золотых унитазов к выборам. Это совсееем другая история. @prof_preobr
…
Народ, я так понял, основная претензия к ставропольскому гаишнику чисто по дизайну?

4. По телевизору рассказывают, что несуществующий российский истребитель по всем параметрам намного превосходит существующий американский.

5. Теперь вот и Куликовскую битву праздновать будем.
В какое столетие ни ткни, одни победы, победы, победы..
И всё бы хорошо, конечно. Если бы не итоги.
…
Куликовская битва - такая себе победа, если честно. Всего через 2 года Тохтамыш сжёг Москву и дань в Орду пришлось платить ещё 100 лет.

6. А Карпин в курсе, что в сборную России нельзя будет вызвать Фалькао?

7. - Эй, моряк, ты слишком долго плавал!
- Плавает говно, а моряки ходят.
- Эй, говно, ты слишком долго плавал!

8. На улице скоро будет меньше 30, а тебе уже не будет.
@zimbru_khv

Счастлив? Отличного дня!

Владимир Путин предложил построить вокруг Петербурга автомобильный обход города по аналогии с московской Центральной кольцевой автодорогой.

«Думаю, что для такой крупной агломерации, как и Петербург и Ленинградская область, это будет, безусловно, востребовано», — отметил Владимир Путин.

@gorodplustv

Льготные ставки по ипотеке застройщиков чистой воды обман. Саму ставку тупо включают в итоговую цену жилья. Продления ипотечной программы на старых условиях уже нет. @banksta

Сегодня задымил строящийся апарт-отель VALO во Фрунзенском районе Петербурга. Говорят, строители по классике забыли разобраться со строительным мусором 🤷‍♀️. #РубрикаГорим

@VidNaNevu

ассоциация риэлторов санкт-петербурга и ленинградской области (организация признана законной в 1993 году) внезапно выступила с заявлением о борьбе с левыми сделками.

за окном 2021 год, на всякий случай напоминаем.

из текста мы уяснили одно (ради чего всё и затевалось) - честных людей сбивают с толку новомодные коворкинги.

Сначала стало известно, что целый ряд агентов проводит оформление документов и расчеты по сделкам в коворкингах, с которыми наладить взаимодействие невозможно – офисы не будут предоставлять списки арендаторов.

мы вот увидели только это. все остальное написанное похоже на бормотание тяжелого больного (иначе - бред).

ассоциация совсем плоха. посмотрели на структуру и стало понятно, что такой колосс с леваками точно не прокормить.

ну а призыв в конце "все гоу на циан" конечно верх //инфантилизма// информированности о том, что происходит на рынке.

Программу цифровизации ЖКХ оплатят из кармана рядовых граждан. До 2030 года проект обойдется в 393 млрд рублей.

Программа состоит из четырех основных направлений: «Новый умный дом» (система управления многоквартирными домами), «Решаем вместе» (учет общественного мнения по поводу развития городского хозяйства), «Строим в один клик» (система электронного документооборота между девелоперами и Минстроем) и так называемая «Цифровая инфраструктура ЖКХ».

Последний пункт самый дорогой, на него приходится 95% итоговой стоимости программы цифровой трансформации ЖКУ. Финансировать его за счет бюджета Минстрой не рассчитывает: расходы возлягут на управляющие компании и снабжающие организации. Для этого им рекомендовано «изменение законодательства по тарифообразованию». Иными словами – ждем очередного подорожания ЖКУ, за которые у население и так накопился беспрецедентный долг.

КРЕДИТ НАСЕЛЕНИЮ В ИЮНЕ ВЫРОС БОЛЕЕ ЧЕМ НА ПОЛТРИЛЛИОНА РУБЛЕЙ!

По данным ЦБ кредитная вакханалия на розничном рынке в июне ещё более усилилась.

В июне кредит населению вырос на 2.4% мм и 21.7% гг vs 2.2% мм и 19.9% гг в мае (здесь и далее все цифры без учета приобретенных прав требований).

В абсолютном выражении прирост кредита составил 531 млрд, а с начала года – 2 326 млрд. Для сравнения, за 6 мес 2020г прирост кредита населению составлял лишь 737 млрд. То есть в этом году прирост кредита в 3.2 (!) раза превосходит показатели за 1П20.

Положительный вклад кредита в ускорение спроса со стороны домохозяйств становится всё более существенным. Столь высокие темпы роста кредита говорят, что даже после повышения ставки с начала года ДКП в июне всё ещё оставалась мягкой. Сейчас, при ключе 6.5% ДКП, по-видимому, перешла в область нейтральной.

Разбивка по ипотеке и необеспеченному кредиту за июнь пока отсутствует. ЦБ предварительно оценил рост ипотеки в июне на 3%, потребкредита - на 2%.

Дом. рф распределил между банками дополнительные 230 млрд руб. для господдержки льготной ипотеки по новым условиям. Банки запрашивали почти в три раза больше (659,7 млрд руб.).

"Сбер" хотел 161 млрд руб., но получил 56,1 млрд. ВТБ запросил 115 млрд руб., а получил 40,1 млрд. Альфа-банку выделили 25,1 млрд вместо 72 млрд руб. Всего заявки на увеличение лимита направил 51 кредитор из 70. Общий объем господдержки в результате составит чуть более 2 трлн руб.

Эксперты уверены, что крупным банкам под силу выдать дополнительное финансирование, т.к. они хорошо представлены в регионах. Банки смогут удовлетворить спрос на все еще горячем ипотечном рынке. Прирост ипотечного кредитования по итогам этого года составит 20–24%.

Пиздеть не строить.
https://t.iss.one/spb_realtor/950

В Петербурге «Яжбабушка» пыталась выгнать с площадки детей с инвалидностью. Власти района сочли это вопросом воспитания, но делом заинтересовался СК.

Инцидент произошёл на улице Адмирала Черокова. На детской площадке находились шесть воспитанников центра инклюзивных проектов «Какая разница», каждый с сопровождающим. Это возмутило жену петербургского бизнесмена Наталью Липскую, гуляющую с внучкой. Женщина заявила, что «больные дети пугают наших детей»:

«Вы здесь гулять не будете, с детьми вот с этими особенностями. У вас свои должны быть карантины и всякая хрень».

Директор центра рассказала, что во время «беседы» жительница ЖК несколько раз по рукам ударила тьютора, подано заявление в полицию. В МВД по Санкт-Петербургу «Подъёму» сообщили, что материалы уже в СКР.

В администрации Красносельского района в беседе с изданием «Подъём» отказались оценивать инцидент, ответив, что «это вопрос воспитания». А супруг Липской заявил, что женщина «себя плохо чувствует» и попросил «не докучать» семье.

@pdmnews

Эти новости точно создаёт бот