☘ Друзья, приближается окончание пилотной фазы системы «Клевер»!

🔵 Напомним, что текущая версия Методик оценки и сертификации зданий для эксплуатируемых объектов и объектов нового строительства регулирует функционирование cистемы «Клевер» в период до 30 августа 2024 года.
Указанный период именуется периодом пилотной апробации Системы и был предусмотрен в целях проверки работоспособности процедур и иных организационных процессов, разработанных для функционирования Системы.

В период пилотной апробации Системы:
☑️ проведена проверка практической применимости подходов Методик оценки и сертификации для эксплуатируемых объектов и объектов нового строительства;
☑️ уточнен порядок взаимодействия основных участников Системы;
☑️ подготовлена новая версия методик для эксплуатируемых объектов и объектов нового строительства.

🪩 Проект новой версии Методик размещен на официальном сайте системы «Клевер» и доступен для ознакомления.

Приглашаем принять участие в общественных обсуждениях новой версии методик, представив свои предложения и замечания посредством формы обратной связи.

💬 Форму обратной связи с вашими предложениями и замечаниями просим направлять по адресу [email protected] в срок до 16 сентября 2024 года включительно.

⚡️ Ваш вклад будет отмечен посредством упоминания вашего имени в разделе «Благодарность за вклад в разработку Методики».

#новости

⚡ Масштабное исследование внешних ESG-коммуникаций крупнейших бизнесов США и Британии показало, что 58% крупнейших государственных и частных компаний США реагируют на проблемы гринвошинга путем умалчивания о реальном прогрессе в области ESG.

🔵 Индекс прозрачности 2024 года, опубликованный компанией Connected Impact, занимающейся анализом данных, и консалтинговой компанией Ringer Sciences, изучил более 600 000 внешних сообщений от 200 компаний, чтобы выявить «разрывы в прозрачности» между тем, что компании сообщают в социальных сетях по вопросам ESG, и тем, что они фактически раскрывают о своих целях и результатах в годовых отчетах, на веб-сайтах и в других корпоративных документах.

🔵 Результаты показывают, что только 2% американских компаний «чрезмерно рекламировали» — или гринвошили — свой прогресс ESG, а 58% пошли по противоположному пути и «недостаточно рекламировали» и раскрывали меньше фактических данных по ESG. В условиях усиливающегося контроля со стороны регулирующих органов и потребителей, где ошибки могут привести к штрафам и репутационному ущербу, компании, похоже, не решаются продвигать свои законные полномочия, связанные с устойчивым развитием, из-за страха обвинений в гринвошинге. Это подвергает их риску «гринхашинга» — когда организации решают не публиковать подробности своих экологических и социальных целей или свой план по достижению этих целей, чтобы избежать контроля и обвинений в гринвошинге.

🔵 Только 40% компаний представили «сбалансированную» картину с минимальным разрывом в прозрачности — что, как предполагается в отчете, делает компании более заслуживающими доверия, чем их конкуренты.

🪩 Таким образом, прозрачность — это механизм, с помощью которого создается и разделяется доверие. Прозрачность деловых контактов, раскрытия информации и коммуникаций, а также последующее доверие сотрудников, клиентов и инвесторов гарантируют бизнесу легитимность и лицензию на осуществление деятельности. Это также имеет коммерческий смысл: 64% потребителей с большей вероятностью совершат покупку у брендов, которые, по их мнению, действуют ответственно.

#новости

☘ Друзья, мы продолжаем серию постов c подробными разборами о том, что представляет собой система «зеленой» сертификации «Клевер»!

🪩 Каждая из методик содержит более 60 критериев по 10 различным категориям. Критерии бывают различных типов:

🔵 Обязательные критерии
Такие критерии включают базовые требования, которым должен соответствовать объект для получения любого из уровней сертификации. Критерии могут быть полностью обязательными или частично обязательными. Если критерий является частично обязательным, то число баллов, которые необходимо набрать для его выполнения, указывается в скобках в графе «Тип критерия» (например: Ene 01 Энергоэффективное здание, тип критерия: Обязательный (4 балла), при этом максимальное число баллов, которые возможно набрать в рамках критерия – 15 баллов).

🔵 Основные критерии
Набор основных критериев определяется проектной командой индивидуально, в зависимости от стратегии сертификации объекта (уровня сертификации, которого хотела бы достичь проектная команда).

🔵 Инновационные критерии
Методики также включает инновационные критерии, которые позволяют продемонстрировать уникальность объекта сертификации, а также способствуют развитию инноваций и их массовому внедрению на рынке. При этом инновации рассматриваются как на уровне технологий, так и на уровне процессов и организационных задач.

🔵 Альтернативные критерии
В качестве альтернативного подхода методики позволяют выполнять требования стандартов BREEAM, LEED и WELL и получать соответствующие баллы. Альтернативные пути выполнения являются дополнительными опциями, то есть вариантом выполнения критерия. При этом сертификат будет предоставлен на соответствие национальной методике.

⚡ В процессе развития методик могут появляться новые инновационные критерии. Кроме того, любая проектная команда может предложить проект собственного инновационного критерия. Схема подачи и рассмотрения новых инноваций будет разработана по мере развития Системы.

#разбор_системы

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 Минэк предложил задать более высокую планку по низкоуглеродному развитию. Согласно принятой стратегии, к 2050 г. нетто-выбросы должны сократиться до 630 млн т. А достижение углеродной нейтральности запланировано на 2060 г.

🔵 Минэкономразвития поддержало инициативу Минтранса по введению обязательной доли электромобилей в парках такси. В транспортном ведомстве ожидают, что согласованный проект вступит в силу в марте 2025 года.

🔵 Национальное Рейтинговое Агентство присвоило СИБУРу наивысший рейтинг на уровне AAA.esg. СИБУР стал первой в стране компанией с таким рейтингом — максимальным из когда-либо присвоенных НРА — опередив даже компании непромышленного сектора.

🔵 Зеленое финансирование: деньги подвозят с биржи. Эксперты предсказывают, что государственные меры, прежде всего льготы, могут радикально подтолкнуть к развитию данный сектор.

🔵 Китай на шесть лет раньше достиг целей по зеленой энергетике. Быстрый рост зеленой энергетики привел к снижению производства угольной энергии летом текущего года.

🔵 Офисы: ставки опередили инфляцию. Доля вакантных площадей находится на историческом минимуме, ставки аренды растут на всех субрынках, а темпы их роста в ближайшее время могут ускориться.

#дайджест

⚡️ Сегодня в Москве начался двухдневный форум «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях»

🪩 Представители органов государственной власти, корпоративного сектора, экспертных и научных кругов из стран объединения обсудят стратегию борьбы с изменением климата через призму устойчивого развития и подходы стран к торговле углеродными единицами, обменяются практическими решениями в области низкоуглеродного развития.

✅ В первый день Форума состоялась сессия «Зеленый финтех: передовые технологии для устойчивости экономик стран БРИКС», организованная Сбером.
Выводы по итогам сессии:

🔵 Риски, связанные с климатом и устойчивым развитием, являются наиболее значимыми в ближайшие 10 лет

🔵 Изменение климата приводит к колоссальным экономическим и человеческим потерям

🔵 Чтобы страны эффективно решали вопросы, связанные с устойчивым развитием, нужно объединение, стандартизация подходов, гармонизация внутренних нормативных актов, которые определяют внутреннее развитие стран

🔵 Нефтяные и энергетические компании лидируют в разработке зеленых технологий

🔵 Нужно создавать условия, чтобы молодые люди развивались в сфере экологии и устойчивого развития

#события

⚡️ Друзья, мы рады сообщить о завершении пилотной фазы системы «Клевер»!

☑️ Среди основных результатов, которых удалось достичь:

• Сертифицировано 37 объектов общей площадью 2,5 млн кв. м. в 5 различных субъектах России
• Сформирован перечень заявок из 129 объектов общей площадью более 9 млн кв. м. на сертификацию в период до 2027 года
• Аккредитовано 7 консультантов
• Система «Клевер» была представлена более чем на 50 деловых и образовательных мероприятиях, посвященных тематике ESG и устойчивому развитию

🫧 Главной целью пилотирования системы «Клевер» было проведение проверки практической применимости подходов методик, уточнение порядка взаимодействия основных участников Системы и подготовка новой версии методик для объектов нового строительства и эксплуатируемых объектов.

🔵 В период до 16 сентября 2024 года проводятся общественные обсуждения новых методик. Вы можете принять участие, представив свои предложения и замечания посредством формы обратной связи. После чего будут выпущены Методика New Construction и Методика In-Use версии 2.0.

☘ По этому случаю мы запускаем новую рубрику #итоги_пилотной_фазы, где будем с вами делиться основными изменениями в методиках и в механизмах функционирования Системы.

⚡️ ТРЦ «Акварель» в Волгограде получил платиновый сертификат системы «Клевер»!

🫧 Ранее объект был сертифицирован по британскому стандарту BREEAM In-Use International: 2015 на уровень Very Good. Торгово-развлекательный центр находится под управлением международной консалтинговой компании Nhood Россия.

В процессе сертификации были выполнены следующие работы:

🔵 Проведена оценка жизненного цикла, по итогам которой установлено, что относительно базового сценария эксплуатируемое здание сокращает выбросы следующих категорий:
• парниковых газов GWP на 17,18%;
• потенциал разрушения озонового слоя ODP на 8,38%;
• эвтрофикацию EP на 13,05%;
• образование озона в нижних слоях атмосферы POCP на 11,53%.

🔵 Проведена оценка биоразнообразия территории объекта квалифицированным экологом, который подтвердил высокий уровень видового разнообразия, а также высокую экологическую ценность участка. С момента открытия объекта высажено более 7 тысяч видов растений. Для поддержания экологической ценности разработана стратегия повышения биоразнообразия в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

🔵 Применен принцип действия баков-аккумуляторов холода мощностью 6 МВт для снижения пиковых нагрузок. На момент ввода в эксплуатацию в 2013 году это была вторая подобная система на территории РФ.

🪩 Начиная с 2014 года достигнуто:
• Снижение потребления электроэнергии на 31,3%.
• Снижение потребления тепловой энергии на 26,9%.
• Снижение потребления воды на 34,3%.
• Углеродный след объекта по охватам 1 и 2 снижен на 23,7% - 3 892,6 тонн в год.
• Углеродный след объекта по охватам 1 и 2 и 3 снижен на 24,1% - 4 055,6 тонн в год.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания HPBS.

#объекты_клевер

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 По итогам двухдневного Форума «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях» в Москве страны БРИКС приняли Рамочную основу по климату и устойчивому развитию. Документ включает в себя все основные аспекты действий по климату — справедливый переход, митигация, адаптация, углеродные рынки, финансы, наука, вовлечение бизнеса. Рамочная основа позволит странам объединения определять меры для борьбы с изменением климата без ущерба для экономического благополучия стран.

🔵 Портфель ответственного финансирования Сбера превысил 3,3 трлн рублей. Отраслевая структура портфеля распределяется следующим образом: строительная отрасль (60,7%), металлургическая и горнодобывающая промышленность (7,5%), сельское хозяйство (5,1%), машиностроение (4,3%), пищевая промышленность (4%).

🔵 Советом ТПП РФ по устойчивому развитию бизнеса, КСО и волонтерству проведена первая процедура общественного заверения нефинансовой отчетности компаний РУСАЛ и Эксперт РА за 2023 год. Планируется, что такая процедура станет в ТПП РФ постоянной.

🔵 Национальный стандарт индекса деловой репутации бизнеса (ЭКГ-рейтинг) помогает оценивать деятельность компаний, лучшие результаты могут обеспечить бизнесу дополнительную поддержку от государства. среди таких мер - сокращение разного рода процедур оформления земельных участков, подключение к инфраструктуре, принятие объектов бизнеса в эксплуатацию, приоритет в госзакупках.

🔵 В России может получить развитие ESG-лизинг. Участники сделки рассчитывают, что такой проект позволит снизить углеродный след и в целом более активно развивать сегмент лизинга авто на альтернативном топливе.

🔵 Как экологическая культура влияет на общество и помогает бизнесу?

#дайджест

⚡ Друзья, мы продолжаем рассказывать об изменениях по итогам пилотной апробации Системы.

🫧 В проектах новой версии методик системы «Клевер» был конкретизирован перечень объектов, которые могут быть сертифицированы по Клеверу. Теперь по Методикам New Construction и In-Use версии 2.0 сертификацию могут пройти следующие объекты:

🔵 Общественные здания, в том числе:
• Офисные и административные здания
• Объекты индустрии гостеприимства, в том числе кинотеатры, отели, гостиницы, хостелы, рестораны, SPA-комплексы, курортные комплексы, объекты, сочетающие в себе несколько таких функций и т.п.
• Торговые объекты, включая гипермаркеты, торговые павильоны, рынки и т.п.
• Многофункциональные комплексы, включая торгово-развлекательные, торгово-офисные здания и т.п.
• Спортивные сооружения (стадионы, фитнес-центры и т.п.)
• Объекты социальной сферы: образовательные, культурные и медицинские учреждения

🔵 Производственные здания и инфраструктурные объекты:
• Аэропорты, железнодорожные вокзалы, автовокзалы и т.п.
• Складские сооружения и распределительные центры
• Объекты производственного назначения

🔵 Апартаменты

☘ На данный момент 70% сертифицированных объектов по Клеверу представляют собой офисные здания. Среди других объектов сертификации – складские комплексы, торговые объекты и школа. В среднесрочной перспективе наша цель — не только увеличить количество сертифицированных объектов, но и изменить структуру портфеля с акцентом на социально значимые объекты инфраструктуры. Это школы, детские сады, кампусы, спортивно-оздоровительные комплексы, культурно-досуговые центры, аэропорты и железнодорожные вокзалы.

#разбор_системы
#итоги_пилотной_фазы

⚡ Как строительная отрасль влияет на достижение климатических целей?

Ответ на этот вопрос подготовила Анна Минакова, ESG-эксперт и соразработчик системы «Клевер».

🔵 На строительную отрасль приходится около 40% глобальных выбросов углекислого газа, что является самой большой долей среди всех секторов экономики. Чтобы выполнить Парижское соглашение и ограничить глобальное потепление в пределах 1,5°C, необходимо, чтобы все новые здания строились с учетом нулевых выбросов не позднее 2030 года, а к 2050 году и эксплуатируемые были переоборудованы и перестали выделять парниковые газы.

🔵 Стремление к нулевым выбросам вызывает определённые сложности. Одним из затруднений является воплощенный углерод — выбросы СО2, которые образуются при строительстве, сносе, транспортировке и производстве материалов для зданий и сооружений. На данный момент уже разработаны первая в мире низкоуглеродистая сталь, carbon — нейтральные напольные покрытия, кондиционеры, которые работают без электричества – beehive, а также наблюдаются первые шаги по созданию безуглеродного бетона.

🔵 Для ускорения темпов изменений требуются и рыночные сигналы, и благоприятные политические и нормативные стимулы. В июле 2023 года Сбер представил Политику ответственного финансирования ПАО Сбербанк и выделил устойчивые кредитные продукты, которые стимулируют или вносят вклад в ESG-трансформацию и устойчивое развитие компании, в том числе строительной. Также есть положительные изменения в области нормативного регулирования. Например, в 2023 году Правительство Российской Федерации внесло изменения в таксономию зеленых проектов, расширив перечень критериев проектов устойчивого развития. Это событие стало значимым для сферы зеленого строительства и климатической повестки страны. В список критериев национальной таксономии вошла система зеленой сертификации недвижимости «Клевер».

🔵 По мере того как системы оценки углеродных показателей и отчетности начнут укореняться, эти механизмы сделок будут служить полезной целью для создания сигнала спроса как на новые здания, так и на существующий фонд. Необходимо, чтобы декарбонизация зданий стала приоритетным направлением, несмотря на препятствия по всей цепочке создания недвижимости. В таком случае строительная отрасль может стать частью решения вопросов борьбы с изменением климата, а не ее усугублением, несмотря на наличие препятствий, которые нам необходимо преодолеть.

#новости

⚡ Сертификация по системе «Клевер» стала обязательной для офисов премиум-класса

Компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers и Commonwealth Partnership (CMWP) в составе Moscow Research Forum (MRF) выпустили обновленную впервые с 2013 г. классификацию офисной недвижимости Москвы.

🫧 Ключевым изменением стало выделение класса Prime, который включает самые качественные офисные объекты. Классификация московских офисных зданий 2024 г. включает четыре класса: Prime, А, В+ и В-. В обновленном документе приводятся как обязательные, так и факультативные критерии по широкому спектру параметров – инженерным системам здания, его конструктивным особенностям, местоположению, парковке, виду собственности, управлению зданием и услугам для арендаторов.

🪩 В рамках обновленной классификации ряд параметров был смягчен (например, принадлежность здания одному собственнику больше не является обязательной для класса А, уменьшена обеспеченность парковочными местами), а ряд – наоборот ужесточен (сокращена удаленность до метро, МЦК, МЦД, увеличился шаг колонн для Prime- и А-классов, глубина этажа и высота потолков).

☘ Для класса Prime сертификация по стандартам оценки экологической эффективности зданий стала обязательна, для класса А — факультативна. Признаются любые международные (BREEAM, LEED, WELL) и национальные стандарты (Клевер, GREEN ZOOM).

#новости

18-19 сентября в Москве прошел двухдневный форум «Облачные города. Форум о будущем городов БРИКС»

🫧 На данный момент страны БРИКС активно работают над снижением выброса углерода в атмосферу. Участники форума собрались, чтобы детально рассмотреть различные аспекты технологических инноваций, лежащих в основе создания «облачного города», который станет основой для умной городской эволюции.

🪩 Среди интересных технологий, используемых в странах БРИКС:

• Регулярный комплексный мониторинг и контроль состояния популяций городских животных
• Цифровые инструменты, позволяющие распознавать и сортировать твердые коммунальные отходы
• Прототип цифрового двойника древесной растительности
• Переход на более экологичные материалы в строительстве
• Выпуск регулирующих положений, предписывающих меры по снижению воздействия, вызванного строительными работами
• Утилизация мусора и получение свалочного газа, который используется как топливо для общественного транспорта

#события