Дайджест главных новостей недели от Циан
🔵 Семьи с двумя и более детьми освободят от НДФЛ при продаже земельных участков
🔵 Молодым семьям, которые копят на первоначальный взнос, предложили субсидировать аренду
🔵 Застройщиков обучат строительству по «зелёному» стандарту
🔵 В Госдуме поддержали законопроект о продаже на аукционах жилья, изъятого у коррупционеров
🔵 В Подмосковье предложили строить дома из борщевика
Интересные материалы недели
🔵 Рейтинг скидок от застройщиков
🔵 Правда vs миф о жизни загородом
🔵 Как продать квартиру из любой точки мира?
🔵 Как не платить лишнего за недвижимость?
Интересные материалы недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Циан принял участие в Veter Spring Fest 🌿
Это фестиваль с множеством активностей для семейного отдыха, выступлениями музыкантов, красивым маркетом, мастер-классами и фуд-кортом.
#НовостиКомпании #CianDreamTeam
Это фестиваль с множеством активностей для семейного отдыха, выступлениями музыкантов, красивым маркетом, мастер-классами и фуд-кортом.
#НовостиКомпании #CianDreamTeam
В Москве предложили ввести мораторий на уплотнительную застройку
С такой инициативой выступил зампредседателя Госдумы, первый замруководителя фракции «Новых людей» Владислав Даванков.
Норматив предлагают установить в рамках 20 000 человек на квадратный километр.
Как вам инициатива?
👍🏻 — поддерживаю
👎🏻 — против
С такой инициативой выступил зампредседателя Госдумы, первый замруководителя фракции «Новых людей» Владислав Даванков.
Норматив предлагают установить в рамках 20 000 человек на квадратный километр.
Как вам инициатива?
👍🏻 — поддерживаю
👎🏻 — против
Монополизация в столичных регионах усиливается
В отличие от большинства регионов РФ, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях степень монополизации рынка новостроек в последние годы возрастает.
🤮 В среднем по регионам РФ за 2 года степень монополизации снизилась на 6 п.п.. В столичных регионах монополизация рынка, напротив, усилилась: в Москве на 13 п.п., в Московской области на 15 п.п., в Санкт-Петербурге - на 6 п.п., в Ленинградской области - на 16 п.п. На более длительном отрезке (с 2018 г.) поквартальная динамика также показывает тренд на рост концентрации.
Резкие изменения в показателях приурочены к кризисным событиям - отчетливо выделяются колебания, связанные с пандемией коронавируса и с началом СВО. Увеличение концентрации рынка жилья в кризис - его естественная реакция на сокращение спроса.
Елена Лапшина, эксперт “Циан.Аналитики”
#Циан_Аналитика
🚀 @cian_official
В отличие от большинства регионов РФ, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях степень монополизации рынка новостроек в последние годы возрастает.
Резкие изменения в показателях приурочены к кризисным событиям - отчетливо выделяются колебания, связанные с пандемией коронавируса и с началом СВО. Увеличение концентрации рынка жилья в кризис - его естественная реакция на сокращение спроса.
Елена Лапшина, эксперт “Циан.Аналитики”
#Циан_Аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️🏗Строить многоэтажки из дерева начнут в 2024 году. Планируется строить из древесины дома высотой до 12 этажей.
🔹В строительные нормативы до конца года планируется внести необходимые изменения.
✔️Новые правила позволят строить многоэтажные дома из деревянных конструкций, рассказали в Минстрое.
🔹Первые такие проекты появятся Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе.
❓А вы рискнули бы купить квартиру в деревянной многоэтажке?
🔹В строительные нормативы до конца года планируется внести необходимые изменения.
✔️Новые правила позволят строить многоэтажные дома из деревянных конструкций, рассказали в Минстрое.
🔹Первые такие проекты появятся Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе.
❓А вы рискнули бы купить квартиру в деревянной многоэтажке?
❗️🏙Турция не будет запрещать продажу недвижимости иностранцам, но в стране могут ввести ряд корректирующих мер, заявил глава МИД Турции Мевлют Чавушоглу. 📈Это связано с сильным ростом цен на недвижимость.
🔹Ранее кандидат в президенты Турции Кемаль Кылычдароглу призвал запретить продажу квартир иностранцам, пока рынок не стабилизируется. Чавушоглу считает, что запреты не помогут решить проблему.
🔹За год цены на жилье в Турции выросли почти втрое. По мнению Чавушоглу, нужно наращивать объем предложения и обеспечивать нуждающихся социальным жильем. ✔️Он напомнил, что сейчас в районах, где доля мигрантов превышает 30%, вид на жительство не выдается.
🔹Ранее кандидат в президенты Турции Кемаль Кылычдароглу призвал запретить продажу квартир иностранцам, пока рынок не стабилизируется. Чавушоглу считает, что запреты не помогут решить проблему.
🔹За год цены на жилье в Турции выросли почти втрое. По мнению Чавушоглу, нужно наращивать объем предложения и обеспечивать нуждающихся социальным жильем. ✔️Он напомнил, что сейчас в районах, где доля мигрантов превышает 30%, вид на жительство не выдается.
Вторичка опять в стагнации
На протяжении 1 квартала 2023 г. спрос на вторичном рынке столицы увеличивался на 38-39% ежемесячно: в январе было заключено 7,7 тыс. сделок, в феврале - 10,7 тыс., в марте - 14,8 тыс. В апреле рост замедлился, относительно прошлого месяца количество сделок увеличилось только на 1,2% (до 15 тыс. сделок).
В столице продолжается смещение спроса в пользу вторички - с 60% в январе до 67% в марте (в новостройках в апреле количество сделок сократилось на 5% относительно марта).
Цены на вторичке не меняются третий месяц (держатся на уровне 301,5 тыс. рублей за кв.м.) - снижение прекратилось, но и роста пока что не наблюдается. Объем предложения сократился на 4%, сроки экспозиции - на 1 день, что косвенно свидетельствует о продолжающемся увеличении спроса (хотя и медленном).
Елена Лапшина, эксперт “Циан.Аналитики”
#Циан_Аналитика
🚀 @cian_official
На протяжении 1 квартала 2023 г. спрос на вторичном рынке столицы увеличивался на 38-39% ежемесячно: в январе было заключено 7,7 тыс. сделок, в феврале - 10,7 тыс., в марте - 14,8 тыс. В апреле рост замедлился, относительно прошлого месяца количество сделок увеличилось только на 1,2% (до 15 тыс. сделок).
В столице продолжается смещение спроса в пользу вторички - с 60% в январе до 67% в марте (в новостройках в апреле количество сделок сократилось на 5% относительно марта).
Цены на вторичке не меняются третий месяц (держатся на уровне 301,5 тыс. рублей за кв.м.) - снижение прекратилось, но и роста пока что не наблюдается. Объем предложения сократился на 4%, сроки экспозиции - на 1 день, что косвенно свидетельствует о продолжающемся увеличении спроса (хотя и медленном).
Елена Лапшина, эксперт “Циан.Аналитики”
#Циан_Аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дмитрий Григорьев, гендиректор Циан, расскажет о цифровизации рынка недвижимости на РИФ 2023
В Подмосковье 24 мая стартует 27-й Российский интернет-форум.
Форум на протяжении многих лет объединяет IT-отрасль, собирая на площадке IT-специалистов, инвесторов, владельцев бизнеса, представителей органов власти, агентства, стартапы и медиа. Участники делятся опытом, рассказывают о достижениях ИТ-отрасли и трендах будущего, обсуждают экономические модели и способы трансформации бизнеса.
Дмитрий Григорьев в рамках дискуссионной панели «Построение технологического лидерства» расскажет о цифровизации рынка недвижимости, новостях компании и финансовых результатах, технологиях, а также об изменениях в продукте Циан.
Спикер Циан также примет участие в сессии «Бизнес и государство: развиваем Рунет вместе» 26 мая в 10.00.
▶️ Посмотреть онлайн-трансляцию можно на сайте РИФ 24 мая в 10:00.
В Подмосковье 24 мая стартует 27-й Российский интернет-форум.
Форум на протяжении многих лет объединяет IT-отрасль, собирая на площадке IT-специалистов, инвесторов, владельцев бизнеса, представителей органов власти, агентства, стартапы и медиа. Участники делятся опытом, рассказывают о достижениях ИТ-отрасли и трендах будущего, обсуждают экономические модели и способы трансформации бизнеса.
Дмитрий Григорьев в рамках дискуссионной панели «Построение технологического лидерства» расскажет о цифровизации рынка недвижимости, новостях компании и финансовых результатах, технологиях, а также об изменениях в продукте Циан.
Спикер Циан также примет участие в сессии «Бизнес и государство: развиваем Рунет вместе» 26 мая в 10.00.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️🏦Арктическую ипотеку могут запустить летом. Об этом заявил вице-премьер, полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.
🔹Программа льготной ипотеки успешно реализуется в дальневосточных регионах, отметил Трутнев. ✔️Ее планируется перенести на территорию Арктики.
🔹Ранее губернатор Архангельской области Александр Цыбульский предложил 🔑распространить арктическую ипотеку на вторичный рынок. Он отметил, что спрос здесь значительно превышает предложение.
🔹Программа льготной ипотеки успешно реализуется в дальневосточных регионах, отметил Трутнев. ✔️Ее планируется перенести на территорию Арктики.
🔹Ранее губернатор Архангельской области Александр Цыбульский предложил 🔑распространить арктическую ипотеку на вторичный рынок. Он отметил, что спрос здесь значительно превышает предложение.
❗️💰Штрафы за проживание не по прописке предложили отменить. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты фракции «Новые люди».
🔹Сейчас при отсутствии сведений о месте проживания грозит штраф в размере от 2 тыс. рублей. По словам спикера Госдумы Владислава Даванкова, это полнейший архаизм, который остался еще с крепостного права.
📃Депутаты считают, что статьи законодательства о проживании по месту пребывания или по месту жительства без регистрации, а также о нарушении правил регистрации по месту пребывания или по месту жительства нужно признать недействительными.
🔹Сейчас при отсутствии сведений о месте проживания грозит штраф в размере от 2 тыс. рублей. По словам спикера Госдумы Владислава Даванкова, это полнейший архаизм, который остался еще с крепостного права.
📃Депутаты считают, что статьи законодательства о проживании по месту пребывания или по месту жительства без регистрации, а также о нарушении правил регистрации по месту пребывания или по месту жительства нужно признать недействительными.
Расходы на маткапитал хотят сократить
В ближайшие три года ассигнования могут быть снижены на 17%.
В Минфине предложил снизить прогноз по расходам на материнский капитал на ближайшие три года, сообщает РБК со ссылкой на предварительные проектировки ведомства.
По предварительным расчетам Минфина, в 2024 году ассигнования будут снижены на 109,7 млрд рублей и составят 516,3 млрд рублей. В 2025 году они сократятся на 132,7 млрд рублей, до 561,5 млрд рублей, на 2026-й запланировано снижение на 113,7 млрд рублей, до 608,3 млрд рублей. В 2023 году в федеральном бюджете на материнский капитал было выделено 551,3 млрд рублей.
Суммы на выплату маткапитала, которые закладываются в бюджет, зависят в том числе от прогноза по рождаемости.
В ближайшие три года ассигнования могут быть снижены на 17%.
В Минфине предложил снизить прогноз по расходам на материнский капитал на ближайшие три года, сообщает РБК со ссылкой на предварительные проектировки ведомства.
По предварительным расчетам Минфина, в 2024 году ассигнования будут снижены на 109,7 млрд рублей и составят 516,3 млрд рублей. В 2025 году они сократятся на 132,7 млрд рублей, до 561,5 млрд рублей, на 2026-й запланировано снижение на 113,7 млрд рублей, до 608,3 млрд рублей. В 2023 году в федеральном бюджете на материнский капитал было выделено 551,3 млрд рублей.
Суммы на выплату маткапитала, которые закладываются в бюджет, зависят в том числе от прогноза по рождаемости.
Стоит ли ждать снижения цен на недвижимость? Какие квартиры вряд ли подешевеют? Какие сегменты рынка стоит рассматривать для инвестирования? Об этом и многом другом Циан.Журналу рассказал Игорь Горский, президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, вице-президент РГР.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM