🏭 Отопительный сезон в самом разгаре - время озаботиться о корректных показаниях за тепловую энергию
🏘Жители России любят, когда в квартирах тепло, но не любят когда приходят большие счета за коммунальную услугу «отопление». Особенно когда приходит огромная корректировка, как это было в Москве в 2022 году.
Нередко причиной высоких платежей за отопление является неработающий / отсутствующий общедомовой прибор учета тепловой энергии, теплоносителя (далее — ОДПУ). Как быть в этой ситуации, я подробно описал в этой статье. Кроме того, причина может быть в управляющей компании (далее — УК), которая забыла / невовремя передала показания ОДПУ в ресурсоснабжающую организацию (далее — РСО, компания, которая поставляет вам тепловую энергию). Или РСО не приняло показания к учету.
📌Напомню, что УК имеет право, а не обязанность указывать показания всех ОДПУ в платежках за ЖКУ. Это глубокое заблуждение активных собственников, что им обязаны это указать в жировке.
Для того, чтобы избежать подобных ситуаций и понять, а сколько же вы реально потребляете тепловой энергии в масштаба дома, вы можете запросить посуточные ведомости ОДПУ в вашей УК.
📝Написал короткую инструкцию о том, как через ГИС ЖКХ запросить посуточные ведомости за тепловую энергию у вашей управляющей компании (организации).
Доступно по ссылке: https://chirkin.moscow/all/kak-uznat-pokazaniya-domovogo-scheta-za-otoplenie/
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #жкх #отопление
🏘Жители России любят, когда в квартирах тепло, но не любят когда приходят большие счета за коммунальную услугу «отопление». Особенно когда приходит огромная корректировка, как это было в Москве в 2022 году.
Нередко причиной высоких платежей за отопление является неработающий / отсутствующий общедомовой прибор учета тепловой энергии, теплоносителя (далее — ОДПУ). Как быть в этой ситуации, я подробно описал в этой статье. Кроме того, причина может быть в управляющей компании (далее — УК), которая забыла / невовремя передала показания ОДПУ в ресурсоснабжающую организацию (далее — РСО, компания, которая поставляет вам тепловую энергию). Или РСО не приняло показания к учету.
📌Напомню, что УК имеет право, а не обязанность указывать показания всех ОДПУ в платежках за ЖКУ. Это глубокое заблуждение активных собственников, что им обязаны это указать в жировке.
Для того, чтобы избежать подобных ситуаций и понять, а сколько же вы реально потребляете тепловой энергии в масштаба дома, вы можете запросить посуточные ведомости ОДПУ в вашей УК.
📝Написал короткую инструкцию о том, как через ГИС ЖКХ запросить посуточные ведомости за тепловую энергию у вашей управляющей компании (организации).
Доступно по ссылке: https://chirkin.moscow/all/kak-uznat-pokazaniya-domovogo-scheta-za-otoplenie/
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #жкх #отопление
chirkin.moscow
Как узнать показания домового счетчика за отопление?
Как понять, сколько вы реально потребляете тепловой энергии в масштаба дома и насколько это соответствует вашим платежам
📝 Письмо в Департамент информационных технологий г. Москвы о портале Наш город - писать через ГИС ЖКХ
Министру Правительства Москвы,
руководителю Департамента информационных технологий
Лысенко Эдуарду Анатольевичу
Эдуард Анатольевич!
В настоящее время сотни неравнодушных жителей столицы испытывают трудности с использованием электронных сервисов Правительства Москвы.
Вы со своей стороны не выпустили ни обращения, ни разъяснений о текущей ситуации с электронными сервисами, что позволяет усомниться в стабильности и качестве управления информационными системами города.
Прошу вас сообщить в какие сроки будет восстановлена работоспособность мобильного приложения Правительства Москвы "Наш город" и других систем.
Министру Правительства Москвы,
руководителю Департамента информационных технологий
Лысенко Эдуарду Анатольевичу
Эдуард Анатольевич!
В настоящее время сотни неравнодушных жителей столицы испытывают трудности с использованием электронных сервисов Правительства Москвы.
Вы со своей стороны не выпустили ни обращения, ни разъяснений о текущей ситуации с электронными сервисами, что позволяет усомниться в стабильности и качестве управления информационными системами города.
Прошу вас сообщить в какие сроки будет восстановлена работоспособность мобильного приложения Правительства Москвы "Наш город" и других систем.
📈Индексация тарифов ЖКУ 2022 - что это?
В Минэкономразвития сообщили, что индексация тарифов жилищно-коммунальных услуг пройдет на восемь месяцев раньше запланированного — 1 декабря 2022 года.
Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря не превысит 9%, а тарифы на газ для населения на 8,5%.
ЖКУ это:
- подача холодной воды;
- подача горячей воды;
- обеспечение тепловой энергией;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах;
- отопление;
- твердое топливо при наличии печного отопления;
- содержание и ремонт общего имущества;
- вывоз ТКО.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #ЖКХ
В Минэкономразвития сообщили, что индексация тарифов жилищно-коммунальных услуг пройдет на восемь месяцев раньше запланированного — 1 декабря 2022 года.
Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря не превысит 9%, а тарифы на газ для населения на 8,5%.
ЖКУ это:
- подача холодной воды;
- подача горячей воды;
- обеспечение тепловой энергией;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах;
- отопление;
- твердое топливо при наличии печного отопления;
- содержание и ремонт общего имущества;
- вывоз ТКО.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #ЖКХ
Telegram
Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)
Пишу о ЖКХ, IT путешествиях и всяких мелочах: https://chirkin.moscow/
Выпускник МГУ, ГУ-ВШЭ.
Обратная связь, поделиться информацией - @chirkin_blackbox_bot
Выпускник МГУ, ГУ-ВШЭ.
Обратная связь, поделиться информацией - @chirkin_blackbox_bot
📚Выходные единственное время , когда могу нормально почитать книжку
Читаю весьма интересную книг «Дрессировка полицейских собак», написанную директором Германской полиции Робертом Герсбахом в прошлом столетии.
Прошло столько лет, книга должна потерять актуальность, ибо появляются новые методики и тд.
Приведу некоторые выдержки из книги:
1️⃣Вспыльчивому, неуравновешенному, ленивому, бестолковому, плохо слышащему и видящему, нелюбящему животных, злому, не настойчивому, — советую сперва перевоспитать себя.
2️⃣Детям и посторонним людям иметь общение с собакой разрешить нельзя, ибо она будет сбита с толку, станет несообразительной, шаловливой, поверхностной, ненадежной, скрытной и, подчас, злой.
3️⃣Собаки, не приученные с детства к полной тишине питомника, охотно присоединяются ко всякому собачьему брёху, надоедают соседям, подчас делая совершенно безрезультатной всякую разведочную работу, скуля, будучи уложены на месте по приказанию хозяина.
❓А вы что сейчас читаете?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Читаю весьма интересную книг «Дрессировка полицейских собак», написанную директором Германской полиции Робертом Герсбахом в прошлом столетии.
Прошло столько лет, книга должна потерять актуальность, ибо появляются новые методики и тд.
Приведу некоторые выдержки из книги:
1️⃣Вспыльчивому, неуравновешенному, ленивому, бестолковому, плохо слышащему и видящему, нелюбящему животных, злому, не настойчивому, — советую сперва перевоспитать себя.
2️⃣Детям и посторонним людям иметь общение с собакой разрешить нельзя, ибо она будет сбита с толку, станет несообразительной, шаловливой, поверхностной, ненадежной, скрытной и, подчас, злой.
3️⃣Собаки, не приученные с детства к полной тишине питомника, охотно присоединяются ко всякому собачьему брёху, надоедают соседям, подчас делая совершенно безрезультатной всякую разведочную работу, скуля, будучи уложены на месте по приказанию хозяина.
❓А вы что сейчас читаете?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Яндекс.Такси и перевозка домашних животных
Или как нежелание исполнять взятые обязательства приводит к суете.
Я выбираю класс не ниже Комфорт+, ставлю галочку «Перевозка домашнего животного», «Перевозка собаки поводыря» (другой собаки там нет), пишу комментарий для водителя «У меня щенок немецкой овчарки 25 кг». Что происходит дальше?
Дальше приезжает водитель, видит моего пса и говорит «Я не поеду с такой собакой, отменяйте заказ».
Диалог:
- Вы соглашались возить собак?
- Да
- Тогда почему нарушаете условия согласия?
- Просто с такой не поеду
- Отлично, пишите отказ текстом в приложении, будет фактура для службы поддержки.
У меня уже есть список хитрожопых водителей, которые при трудоустройстве ставят галочки, что готовы возить всех и вся, чтобы получать больше заказов.
Далее нежелание одного персонажа приводит к тому, что я всеми силами пытаюсь доехать до вокзала, в том, числе наземным транспортом с кучей пересадок. Единственный плюс - у #Рихтер повышается стрессоустойчивость. Но тут уже Метрополитен вставляет палки в колёса. Об этом отдельно напишу.
А ведь проблема Яндекс.Такси решается очень простой доработкой:
- Я, как пассажир, могу выбрать размер собаки, которую я хочу перевезти.
- Я, как водитель, могу выбрать размер / тип домашнего животного для перевозки.
- Я, как водитель, должен видеть до принятия заказа, что пассажир хочет перевезти животное.
Дорогой Яндекс, я вам готов ТЗ написать. Обращайтесь.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Или как нежелание исполнять взятые обязательства приводит к суете.
Я выбираю класс не ниже Комфорт+, ставлю галочку «Перевозка домашнего животного», «Перевозка собаки поводыря» (другой собаки там нет), пишу комментарий для водителя «У меня щенок немецкой овчарки 25 кг». Что происходит дальше?
Дальше приезжает водитель, видит моего пса и говорит «Я не поеду с такой собакой, отменяйте заказ».
Диалог:
- Вы соглашались возить собак?
- Да
- Тогда почему нарушаете условия согласия?
- Просто с такой не поеду
- Отлично, пишите отказ текстом в приложении, будет фактура для службы поддержки.
У меня уже есть список хитрожопых водителей, которые при трудоустройстве ставят галочки, что готовы возить всех и вся, чтобы получать больше заказов.
Далее нежелание одного персонажа приводит к тому, что я всеми силами пытаюсь доехать до вокзала, в том, числе наземным транспортом с кучей пересадок. Единственный плюс - у #Рихтер повышается стрессоустойчивость. Но тут уже Метрополитен вставляет палки в колёса. Об этом отдельно напишу.
А ведь проблема Яндекс.Такси решается очень простой доработкой:
- Я, как пассажир, могу выбрать размер собаки, которую я хочу перевезти.
- Я, как водитель, могу выбрать размер / тип домашнего животного для перевозки.
- Я, как водитель, должен видеть до принятия заказа, что пассажир хочет перевезти животное.
Дорогой Яндекс, я вам готов ТЗ написать. Обращайтесь.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Происходящее демонстрирует слабую работу PR служб учреждений
Сейчас любое оценочное суждение будет интерпретировано каждым по своему. Например, заявление об отсрочке для IT специалистов с профильным образованием. Один сказал, а дальше...
А дальше - никто не знает какое образование считается профильными. Прикладная математика? Автоматизация систем управления? Оператор ЭВМ?
Или может быть кто-то перепутал понятия "образование" и "специальность"? Торопился выпустить новость?
Новость - не воробей. Важна каждая деталь, чтобы было понятно широкому кругу читателей. Понятия, которые могут быть истолкованы двояко не должны употребляться в официальных публикациях. Больше ясности = меньше неопределенности.
Качество работы важнее кликбейта!
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Сейчас любое оценочное суждение будет интерпретировано каждым по своему. Например, заявление об отсрочке для IT специалистов с профильным образованием. Один сказал, а дальше...
А дальше - никто не знает какое образование считается профильными. Прикладная математика? Автоматизация систем управления? Оператор ЭВМ?
Или может быть кто-то перепутал понятия "образование" и "специальность"? Торопился выпустить новость?
Новость - не воробей. Важна каждая деталь, чтобы было понятно широкому кругу читателей. Понятия, которые могут быть истолкованы двояко не должны употребляться в официальных публикациях. Больше ясности = меньше неопределенности.
Качество работы важнее кликбейта!
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
📣Совет для уезжающих - не забудьте оплатить долги по ЖКУ
Согласно существующему российскому законодательству, человек не может выехать за границу, если он уклоняется от исполнения обязательств, которые были наложены на него судом (Федеральный закон №114-ФЗ от 15 августа 1996 г.).
Гражданина могут не выпустить из страны по инициативе судебного пристава в случае неисполненного решения суда. Решение суда выносится по различным видам задолженностей, в том числе по долгу за коммунальные услуги.
Ваша забывчивость, а чья-то оперативность может стать серьезным препятствием при пересечении границы РФ.
Платите по счетам вовремя!
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #ЖКХ
Согласно существующему российскому законодательству, человек не может выехать за границу, если он уклоняется от исполнения обязательств, которые были наложены на него судом (Федеральный закон №114-ФЗ от 15 августа 1996 г.).
Гражданина могут не выпустить из страны по инициативе судебного пристава в случае неисполненного решения суда. Решение суда выносится по различным видам задолженностей, в том числе по долгу за коммунальные услуги.
Ваша забывчивость, а чья-то оперативность может стать серьезным препятствием при пересечении границы РФ.
Платите по счетам вовремя!
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #ЖКХ
🏛Корректировку за отопление размажут на весь год - законопроект на рассмотрении
На обсуждение вынесен законопроект, который даст возможность Правительству Москвы устанавливать свои правила корректировки платы за отопление. Более того, этот документ будет действовать и на прошедший период – с 1 января 2022 года.
Таким образом, Правительство Москвы теперь узаконит уже сложившуюся практику перерасчета – делаться он будет не единовременно в первом квартале, а будет «размазан» на все 12 месяцев в течение года.
Мое мнение - оплачивать коммунальную услугу "отопление" нужно строго по факту. Перерасчет - это лишние действия на всех участников процесса. Оплата по факту прозрачнее и проще.
Если вы поддерживаете мою точку зрения, то:
1️⃣ Пройдите по ссылке, авторизуйтесь через Госуслуги, и:
2️⃣ Поставьте законопроекту красный 👎
3️⃣ В разделе "Оставьте свое мнение" укажите следующий текст:
"Мое мнение - негативное, потому что существует ПП РФ №354 от 6 мая 2011 г., в котором отражены четкие критерии перерасчета А сейчас получается очередные "особые условия" для г. Москвы. Правила должны быть едиными, как сейчас есть по ПП РФ №354. Мое предложение - все должны платить за отопление по факту, чтобы уйти от этого перерасчета и размазывания денег."
Если вы отправили отзыв на законопроект, то отпишитесь в комментариях, ставьте 🔥.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #ЖКХ #отопление
На обсуждение вынесен законопроект, который даст возможность Правительству Москвы устанавливать свои правила корректировки платы за отопление. Более того, этот документ будет действовать и на прошедший период – с 1 января 2022 года.
Таким образом, Правительство Москвы теперь узаконит уже сложившуюся практику перерасчета – делаться он будет не единовременно в первом квартале, а будет «размазан» на все 12 месяцев в течение года.
Мое мнение - оплачивать коммунальную услугу "отопление" нужно строго по факту. Перерасчет - это лишние действия на всех участников процесса. Оплата по факту прозрачнее и проще.
Если вы поддерживаете мою точку зрения, то:
1️⃣ Пройдите по ссылке, авторизуйтесь через Госуслуги, и:
2️⃣ Поставьте законопроекту красный 👎
3️⃣ В разделе "Оставьте свое мнение" укажите следующий текст:
"Мое мнение - негативное, потому что существует ПП РФ №354 от 6 мая 2011 г., в котором отражены четкие критерии перерасчета А сейчас получается очередные "особые условия" для г. Москвы. Правила должны быть едиными, как сейчас есть по ПП РФ №354. Мое предложение - все должны платить за отопление по факту, чтобы уйти от этого перерасчета и размазывания денег."
Если вы отправили отзыв на законопроект, то отпишитесь в комментариях, ставьте 🔥.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #ЖКХ #отопление
chirkin.moscow
🏛Корректировку за отопление размажут на весь год — законопроект на рассмотрении
Правительство Москвы хочет снизить социальную напряженность, размазывая деньги. Как насчет оплаты по факту?
❓Система перестаёт защищать своих?
По последним новостям и моим знакомым Дептранс Москвы не стал оформлять бронирование или как-то впрягаться за сотрудников своих подведомственных учреждений, например, Московский Метрополитен.
И это весьма плохой сигнал для всех. Базовый принцип «свой - чужой» не работает. А этому принципу не одна тысяча лет. Это одно из ключевых «правил игры».
Если система не защищает своих, не отстаивает интересы своих, то вероятно она работает в интересах кого-то другого.
Собственно какая мотивация у работников системы сохранять ей лояльность?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
По последним новостям и моим знакомым Дептранс Москвы не стал оформлять бронирование или как-то впрягаться за сотрудников своих подведомственных учреждений, например, Московский Метрополитен.
И это весьма плохой сигнал для всех. Базовый принцип «свой - чужой» не работает. А этому принципу не одна тысяча лет. Это одно из ключевых «правил игры».
Если система не защищает своих, не отстаивает интересы своих, то вероятно она работает в интересах кого-то другого.
Собственно какая мотивация у работников системы сохранять ей лояльность?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Письмо руководителей ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в адрес Правительства РФ о статусе организаций жизнеобеспечения
Подготовил коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними событиями. Подписать обращение можно по ссылке,
Обеспечение жизнедеятельности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах регулируется несколькими нормативно-правовыми актами:
1️⃣ в ст. 36 ЖК РФ и п. 5 Постановления Правительства РФ №491 закреплен перечень общего имущества собственников многоквартирного дома ("в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения"). Через эти системы оказываются коммунальные услуги населению, обеспечивается его жизнедеятельность, а ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО обязаны содержать и управлять этим общим имуществом в интересах собственников, согласно п. 2 Постановления Правительства РФ №416 от 15.05.2013 г.
2️⃣ по пп. "г", п. 31(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 мы "обязаны осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем".
3️⃣ согласно примечанию к п. 2.2.1. ГОСТ Р 22.3.05-96 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Жизнеобеспечение населения в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения" к видам жизнеобеспечения населения относятся медицинское обеспечение, обеспечение водой, продуктами питания, жильем, коммунально-бытовыми услугами и предметами первой необходимости".
4️⃣ в соответствии п. 3.7 Постановления Правительства Москвы №182-ПП " Об утверждении Положения об организации и ведении гражданской обороны в городе Москве" от 18.03.2006 г. к первоочередному обеспечению жизнедеятельности населения относится "предоставление коммунально-бытовых услуг".
В связи с вышеперечисленным и по совокупному толкованию нормативно-правовых актов РФ ЖСК, ТСЖ, ТСН и УО являются организациями, обеспечивающими жизнедеятельность населения, которые обязаны непрерывно предоставлять коммунальные услуги населению.
На основании вышеизложенного, мы просим:
🔺 Выпустить нормативно-правовой акт, которым ЖСК, ТСЖ, ТСН и УО признаются организациями, обеспечивающими жизнедеятельность населения;
🔺 Направить в адрес ЖСК, ТСЖ, ТСН и УО разъяснения о порядке осуществления бронирования своих сотрудников;
🔺 Рассмотреть наше предложение о конкретных должностях и позициях, которые подлежат бронированию в первую очередь
Если эти меры не будут приняты, то безопасность жителей многоквартирных домов будет под угрозой техногенных и иных аварий (например, застревание в лифтах на несколько часов, отсутствие возможности оперативного реагирования во время аварийных ситуаций, снижение температуры внутри помещений ниже допустимой, перебои с поставками коммунальных ресурсов и вывозом твердых коммунальных отходов).
Полный текст опубликован тут https://chirkin.moscow/all/pismo-zhsk-tszh-tsn-uo-v-adres-pravitelstva-fr/
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Подготовил коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними событиями. Подписать обращение можно по ссылке,
Обеспечение жизнедеятельности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах регулируется несколькими нормативно-правовыми актами:
1️⃣ в ст. 36 ЖК РФ и п. 5 Постановления Правительства РФ №491 закреплен перечень общего имущества собственников многоквартирного дома ("в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения"). Через эти системы оказываются коммунальные услуги населению, обеспечивается его жизнедеятельность, а ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО обязаны содержать и управлять этим общим имуществом в интересах собственников, согласно п. 2 Постановления Правительства РФ №416 от 15.05.2013 г.
2️⃣ по пп. "г", п. 31(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 мы "обязаны осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем".
3️⃣ согласно примечанию к п. 2.2.1. ГОСТ Р 22.3.05-96 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Жизнеобеспечение населения в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения" к видам жизнеобеспечения населения относятся медицинское обеспечение, обеспечение водой, продуктами питания, жильем, коммунально-бытовыми услугами и предметами первой необходимости".
4️⃣ в соответствии п. 3.7 Постановления Правительства Москвы №182-ПП " Об утверждении Положения об организации и ведении гражданской обороны в городе Москве" от 18.03.2006 г. к первоочередному обеспечению жизнедеятельности населения относится "предоставление коммунально-бытовых услуг".
В связи с вышеперечисленным и по совокупному толкованию нормативно-правовых актов РФ ЖСК, ТСЖ, ТСН и УО являются организациями, обеспечивающими жизнедеятельность населения, которые обязаны непрерывно предоставлять коммунальные услуги населению.
На основании вышеизложенного, мы просим:
🔺 Выпустить нормативно-правовой акт, которым ЖСК, ТСЖ, ТСН и УО признаются организациями, обеспечивающими жизнедеятельность населения;
🔺 Направить в адрес ЖСК, ТСЖ, ТСН и УО разъяснения о порядке осуществления бронирования своих сотрудников;
🔺 Рассмотреть наше предложение о конкретных должностях и позициях, которые подлежат бронированию в первую очередь
Если эти меры не будут приняты, то безопасность жителей многоквартирных домов будет под угрозой техногенных и иных аварий (например, застревание в лифтах на несколько часов, отсутствие возможности оперативного реагирования во время аварийных ситуаций, снижение температуры внутри помещений ниже допустимой, перебои с поставками коммунальных ресурсов и вывозом твердых коммунальных отходов).
Полный текст опубликован тут https://chirkin.moscow/all/pismo-zhsk-tszh-tsn-uo-v-adres-pravitelstva-fr/
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Google Docs
Письмо руководителей ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в адрес Правительства РФ о статусе организаций жизнеобеспечения
Кому:
Председателю Правительства РФ, М.В. Мишустину
Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, И.Э. Файзуллину
Мэру Москвы, С.С. Собянину
От:
Руководителей ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО Российской Федерации
Уважаемые господа!
Постановлением Правительства…
Председателю Правительства РФ, М.В. Мишустину
Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, И.Э. Файзуллину
Мэру Москвы, С.С. Собянину
От:
Руководителей ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО Российской Федерации
Уважаемые господа!
Постановлением Правительства…
👋Приветствую новых подписчиков!
Меня зовут Чиркин Кирилл, я Управляющий ЖСК, системный-бизнес аналитик, создатель чат-бота «Выбор есть!».
Для вашего удобства в моем канале сделана навигация через хештеги - #
#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой - он добавляет позитива
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
#выборы - осталось опубликовать ещё несколько аналитических публикаций и с этим всё.
Напомню, что дополнительно о ЖКХ вы можете почитать на моем сайте.
Всем отличной рабочей недели!
Меня зовут Чиркин Кирилл, я Управляющий ЖСК, системный-бизнес аналитик, создатель чат-бота «Выбор есть!».
Для вашего удобства в моем канале сделана навигация через хештеги - #
#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой - он добавляет позитива
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
#выборы - осталось опубликовать ещё несколько аналитических публикаций и с этим всё.
Напомню, что дополнительно о ЖКХ вы можете почитать на моем сайте.
Всем отличной рабочей недели!
Telegram
Выбор есть!
Бот знает:
📍 где голосовать
📣за кого голосовать
на выборах в Москве 8 сентября 2024
📍 где голосовать
📣за кого голосовать
на выборах в Москве 8 сентября 2024
За хорошее поведение и награда у #Рихтер соответствующая
Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ) pinned «Письмо руководителей ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в адрес Правительства РФ о статусе организаций жизнеобеспечения Подготовил коллективное обращение в адрес Правительства РФ и Мэра Москвы о статусе организаций жизнеобеспечения для ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в связи с последними…»
А как было с армией у наших предков?
У Древнего Рима была одна самых сильнейших армий древности. В Риме существовала всеобщая воинская повинность. В армии начинали служить юношами с 17 лет и до 45 в полевых частях, после 45 до 60 – служили в крепостях. От службы освобождались лица, участвовавшие в 20 кампаниях в пехоте и в 10 в кавалерии. Сроки службы со временем тоже менялись.
В армию набирали (до реформ Гая Мария) солдат только среди римских граждан по определённому цензу. Неимущие не могли служить в Римской армии.
Кроме солдат нужно было найти снабженцев: оружейников, строителей, конюхов и прочее - это преимущественно были рабы, которые обслуживали войско. Людей искали со всей Италии и провинций республики. Снабженцы могли составлять до 40% войска.
Рекрут должен был сам найти оружие, доспехи, лошадь и тд. Его никто не обеспечивал «на входе».
Но, каждый поиск солдат наносил сильный урон хозяйственной деятельности Республики. Ведь забирали рабочую силу.
Эта проблему решили во время кампании в Нумидии против Югурты и защиты от германцев: разрешили набирать в армию неимущих. Тех, кто ничего не имел, но государство было обязано их кормить. Тех, кто являлся самой опасной разрушительной силой - толпой.
Однако, дальше возник вопрос: а что делать с тысячами солдат, которым некуда вернуться?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #история
У Древнего Рима была одна самых сильнейших армий древности. В Риме существовала всеобщая воинская повинность. В армии начинали служить юношами с 17 лет и до 45 в полевых частях, после 45 до 60 – служили в крепостях. От службы освобождались лица, участвовавшие в 20 кампаниях в пехоте и в 10 в кавалерии. Сроки службы со временем тоже менялись.
В армию набирали (до реформ Гая Мария) солдат только среди римских граждан по определённому цензу. Неимущие не могли служить в Римской армии.
Кроме солдат нужно было найти снабженцев: оружейников, строителей, конюхов и прочее - это преимущественно были рабы, которые обслуживали войско. Людей искали со всей Италии и провинций республики. Снабженцы могли составлять до 40% войска.
Рекрут должен был сам найти оружие, доспехи, лошадь и тд. Его никто не обеспечивал «на входе».
Но, каждый поиск солдат наносил сильный урон хозяйственной деятельности Республики. Ведь забирали рабочую силу.
Эта проблему решили во время кампании в Нумидии против Югурты и защиты от германцев: разрешили набирать в армию неимущих. Тех, кто ничего не имел, но государство было обязано их кормить. Тех, кто являлся самой опасной разрушительной силой - толпой.
Однако, дальше возник вопрос: а что делать с тысячами солдат, которым некуда вернуться?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #история
📊 Ломоносовский район - самый активный район в ЮЗАО
Уже второй месяц подряд Ломоносовский район худший в ЮЗАО по числу жалоб на портале "Наш город". На мой взгляд, у нас живут самые активные жители, которые хотят сделать свой район лучше.
Статистика по Москве за сентябрь 2022 (количество жалоб на 1000 жителей):
1. Ломоносовский (ЮЗАО) – 6,3,
2. Молжаниновский (САО) – 5,5,
3. Западное Дегунино (САО) – 5,0,
4. Котловка (ЮЗАО) – 4,7,
5. Дмитровский (САО) – 4,7.
Интересно, а будем ли в верхах еще и октябрь? 🧐
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #жкх #Ломоносовский
Уже второй месяц подряд Ломоносовский район худший в ЮЗАО по числу жалоб на портале "Наш город". На мой взгляд, у нас живут самые активные жители, которые хотят сделать свой район лучше.
Статистика по Москве за сентябрь 2022 (количество жалоб на 1000 жителей):
1. Ломоносовский (ЮЗАО) – 6,3,
2. Молжаниновский (САО) – 5,5,
3. Западное Дегунино (САО) – 5,0,
4. Котловка (ЮЗАО) – 4,7,
5. Дмитровский (САО) – 4,7.
Интересно, а будем ли в верхах еще и октябрь? 🧐
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #жкх #Ломоносовский
🥳 60 руководителей ЖСК, ТСЖ (Н) и управляющих компаний подписали мое обращение к Правительству РФ
Неделю назад я подготовил открытое письмо к Правительству РФ с предложением признать управляющие организации (УК) * "организациями жизнеобеспечения". Нас уже 60 человек, и не только г. Москва.
Обращение подписали руководители УК из регионов:
- Брянская область
- Курская область, г. Курчатов, Железногорск
- Красноярский край, г. Красноярск
- Московская область, г. Балашиха, г. Пушкино
- Мурманская область
- Пермский край
- Самарская область
- Челябинская область
- республика Хакасия
И это не может не радовать. По большей части люди рады подписать, и позитивно воспринимают такое письмо. Конечно попадались и "интересные" председатели, например, руководитель ТСЖ "Синяя Птица" Геннадий Токанов, предложивший нам всем уехать.
Сейчас УК находятся в каком-то непонятном статусе: всем всё должны, а нам никто ничего не должен. В ковид нас просто кинули, оставив без поддержки, не дав денег, но требуя слать идиотские фотографии с тем, как мы протираем поверхности, закупаем средства и в масках ходим.
Статус организации жизнеобеспечения приравнивает УК к больницам, транспортникам, тепло-, электростанциям и иным важным учреждениям.
К сожалению, некоторые представители органов исполнительной власти на местах любят свалить свои ошибки на УК, вытереть ноги. Со стороны это напоминает школьника, который забыл сделать домашнее задание, а вину сваливает на соседа. Только они забывают, что к соседу еще придется обратиться за помощью в трудную минуту...
Если в вашем доме есть ЖСК, ТСЖ / ТСН или у вас УК, то предложите им подписать наше обращение через ГИС ЖКЖ, отправив, как официальное обращение через электронную приемную.
* ЖСК, ТСЖ, ТСН - это форма управления многоквартирным домом. Юридически это тоже управляющая организация (компания), только не ООО.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Неделю назад я подготовил открытое письмо к Правительству РФ с предложением признать управляющие организации (УК) * "организациями жизнеобеспечения". Нас уже 60 человек, и не только г. Москва.
Обращение подписали руководители УК из регионов:
- Брянская область
- Курская область, г. Курчатов, Железногорск
- Красноярский край, г. Красноярск
- Московская область, г. Балашиха, г. Пушкино
- Мурманская область
- Пермский край
- Самарская область
- Челябинская область
- республика Хакасия
И это не может не радовать. По большей части люди рады подписать, и позитивно воспринимают такое письмо. Конечно попадались и "интересные" председатели, например, руководитель ТСЖ "Синяя Птица" Геннадий Токанов, предложивший нам всем уехать.
Сейчас УК находятся в каком-то непонятном статусе: всем всё должны, а нам никто ничего не должен. В ковид нас просто кинули, оставив без поддержки, не дав денег, но требуя слать идиотские фотографии с тем, как мы протираем поверхности, закупаем средства и в масках ходим.
Статус организации жизнеобеспечения приравнивает УК к больницам, транспортникам, тепло-, электростанциям и иным важным учреждениям.
К сожалению, некоторые представители органов исполнительной власти на местах любят свалить свои ошибки на УК, вытереть ноги. Со стороны это напоминает школьника, который забыл сделать домашнее задание, а вину сваливает на соседа. Только они забывают, что к соседу еще придется обратиться за помощью в трудную минуту...
Если в вашем доме есть ЖСК, ТСЖ / ТСН или у вас УК, то предложите им подписать наше обращение через ГИС ЖКЖ, отправив, как официальное обращение через электронную приемную.
* ЖСК, ТСЖ, ТСН - это форма управления многоквартирным домом. Юридически это тоже управляющая организация (компания), только не ООО.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Хочу поблагодарить тех, кто оказали свою помощь в распространении моего обращения в Правительство РФ:
1. ВЧК-ОГПУ упомянули его в одной публикации
2. Управдом рассказал о нем своем подписчикам
3. Росквартал и Дом и Двор не обошли стороной и подготовили отдельные статьи: на сайтах и своих каналах
4. Андрей Шальнев, который делает крутые подкасты о ЖКХ в мире
5. Чат председателей Москвы и ЮЗАО
И отдельно большая благодарность всем тем, кто устраивает гундёж о бесполезности сих действий, как я могу думать о таких вещах в столь трудные дни - вам я напоминаю, что без трубы центрального отопления и электричества вы резко вернётесь в XIX век.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
1. ВЧК-ОГПУ упомянули его в одной публикации
2. Управдом рассказал о нем своем подписчикам
3. Росквартал и Дом и Двор не обошли стороной и подготовили отдельные статьи: на сайтах и своих каналах
4. Андрей Шальнев, который делает крутые подкасты о ЖКХ в мире
5. Чат председателей Москвы и ЮЗАО
И отдельно большая благодарность всем тем, кто устраивает гундёж о бесполезности сих действий, как я могу думать о таких вещах в столь трудные дни - вам я напоминаю, что без трубы центрального отопления и электричества вы резко вернётесь в XIX век.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
⚡️Минцифры подумало об IT, а кто подумал за счет чего оно работает?
Минцифры весьма расторопно подготовило сервис, который позволяет IT специалистам получить отсрочку от мобилизации. Хорошо, все разработчики и системные администраторы спасены. А что дальше?
Видимо, кто-то забыл, какой ресурс сильно упростил нашу жизнь и обеспечивает большую часть благ современного мира. Этот ресурс - электроэнергия.
Электричество обеспечивает работу:
▪️насосов в ЦТП, ИТП, что у вас есть холодная, горячая вода под давлением
▪️всей нашей бытовой техники
▪️серверов и иных систем, с которыми работают специалисты мин
▪️вышек сотовой связи
▪️уличного освещения, медицинского оборудования и т.д.
В некоторых отдаленных уголках России может не быть газа, интернета, центрального отопления, но электричество есть. Я бывал в таком уголке, и один раз перебило провода после сильного снегопада - мы на три дня попали в середину XIX века.
Где создается электроэнергия? На ТЭЦ, ГРЭС, АЭС - силами генерирующих поставщиков. В Москве - это Мосэнерго.
А как электричество попадает в ваши квартиры? Оно идет по высоковольтным сетям до трансформаторных подстанций, а потом в щитовые ваших домов.
А что произойдет если некому будет обслуживать ТЭЦ-20, распределительные сети, трансформаторные подстанции, щитовые, некому будет оперативно реагировать?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Минцифры весьма расторопно подготовило сервис, который позволяет IT специалистам получить отсрочку от мобилизации. Хорошо, все разработчики и системные администраторы спасены. А что дальше?
Видимо, кто-то забыл, какой ресурс сильно упростил нашу жизнь и обеспечивает большую часть благ современного мира. Этот ресурс - электроэнергия.
Электричество обеспечивает работу:
▪️насосов в ЦТП, ИТП, что у вас есть холодная, горячая вода под давлением
▪️всей нашей бытовой техники
▪️серверов и иных систем, с которыми работают специалисты мин
▪️вышек сотовой связи
▪️уличного освещения, медицинского оборудования и т.д.
В некоторых отдаленных уголках России может не быть газа, интернета, центрального отопления, но электричество есть. Я бывал в таком уголке, и один раз перебило провода после сильного снегопада - мы на три дня попали в середину XIX века.
Где создается электроэнергия? На ТЭЦ, ГРЭС, АЭС - силами генерирующих поставщиков. В Москве - это Мосэнерго.
А как электричество попадает в ваши квартиры? Оно идет по высоковольтным сетям до трансформаторных подстанций, а потом в щитовые ваших домов.
А что произойдет если некому будет обслуживать ТЭЦ-20, распределительные сети, трансформаторные подстанции, щитовые, некому будет оперативно реагировать?
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
🧐 Как вы думаете, что задумал Илон Маск?
Хитрый предприниматель недавно опубликовал опрос касательно дальнейшей судьбы территорий Донбасса и Крыма. «Должны ли жители Донбасса и Крыма решить, принадлежат эти территории России или Украине?» — говорится в опросе.
Разумеется у слишком эмоциональных людей свистанула фляга, Маска обвинили в самых смертных грехах. Ожидаемое реактивное поведение у лиц, страдающих черно-белым мышлением и иными проблемами восприятия окружающего мира. А Маск просто сделал так, как ему захотелось. Но зачем ему это?
Поставлю вопрос иначе: "Маск опубликовал этот опрос, чтобы что?"
Варианты ответа:
1️⃣ Поржать, хайпануть, получить репосты и лайки
2️⃣ Чтобы ему запретили покупать Твиттер
3️⃣ Сделал свой ход в какой-то большой игре
4️⃣ Не быть в общем мейнстриме
Ваши варианты ответа?
Хитрый предприниматель недавно опубликовал опрос касательно дальнейшей судьбы территорий Донбасса и Крыма. «Должны ли жители Донбасса и Крыма решить, принадлежат эти территории России или Украине?» — говорится в опросе.
Разумеется у слишком эмоциональных людей свистанула фляга, Маска обвинили в самых смертных грехах. Ожидаемое реактивное поведение у лиц, страдающих черно-белым мышлением и иными проблемами восприятия окружающего мира. А Маск просто сделал так, как ему захотелось. Но зачем ему это?
Поставлю вопрос иначе: "Маск опубликовал этот опрос, чтобы что?"
Варианты ответа:
1️⃣ Поржать, хайпануть, получить репосты и лайки
2️⃣ Чтобы ему запретили покупать Твиттер
3️⃣ Сделал свой ход в какой-то большой игре
4️⃣ Не быть в общем мейнстриме
Ваши варианты ответа?
Задумался о вопросе строительстве будки для пса
У меня есть дом, даже два, а Судьи нет. У него есть клетка в квартире, в которую он заходит по команде «В домик», и весьма охотно. Заходит даже без указания. Но всё же он бомж. Спит в прихожей. У него нет будки.
Поэтому я задумался о строительстве будки. Фундаментальной. И решил изучить рынок собачьих будок.
Наткнулся на одно объявление. Звоню. Завязался разговор:
- Будку ещё продаёте?
- Да, 50 тысяч
- А почему столько?
- Есть веранда, комната, утеплённые двойные стены, крыша открывается. Я в сам там спал.
- Почему продаёте?
- Да потому что пока я ее строил, псина привыкла жить в доме, и отказалась жить в будке!
Мораль - всё должно быть своевременно.
#Рихтер #Судья @chirkin_kirill
У меня есть дом, даже два, а Судьи нет. У него есть клетка в квартире, в которую он заходит по команде «В домик», и весьма охотно. Заходит даже без указания. Но всё же он бомж. Спит в прихожей. У него нет будки.
Поэтому я задумался о строительстве будки. Фундаментальной. И решил изучить рынок собачьих будок.
Наткнулся на одно объявление. Звоню. Завязался разговор:
- Будку ещё продаёте?
- Да, 50 тысяч
- А почему столько?
- Есть веранда, комната, утеплённые двойные стены, крыша открывается. Я в сам там спал.
- Почему продаёте?
- Да потому что пока я ее строил, псина привыкла жить в доме, и отказалась жить в будке!
Мораль - всё должно быть своевременно.
#Рихтер #Судья @chirkin_kirill
🏛Правительство РФ поручило Минобороны рассмотреть и подготовить предложения по нашему обращению руководителей УК*
Неделю назад я написал открытое письмо к Правительству РФ с требованием признать управляющие организации (УК) * "организациями жизнеобеспечения". Его подписало около 100 представителей юридических лиц со всей России. Среди подписантов не только Москва, но и регионы.
Сегодня мне пришел ответ из Аппарата Правительства РФ, в котором они передали наше обращение на рассмотрение в Министерство Обороны РФ и Минстрой РФ для подготовки согласованных предложений.
Некоторые скажут, что такой ответ ничего не значит. Из своего опыта общения с государством я знаю - самый худший ответ из Правительства РФ - "мы переслали ваше обращение куда-то, там разберутся", и подписывал его обычно начальник канцелярии или референт.
На мой взгляд, для начала неплохо.
Наше обращение ещё можно подписать. Для этого перейдите по ссылке и заполните гугл-форму.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill
Неделю назад я написал открытое письмо к Правительству РФ с требованием признать управляющие организации (УК) * "организациями жизнеобеспечения". Его подписало около 100 представителей юридических лиц со всей России. Среди подписантов не только Москва, но и регионы.
Сегодня мне пришел ответ из Аппарата Правительства РФ, в котором они передали наше обращение на рассмотрение в Министерство Обороны РФ и Минстрой РФ для подготовки согласованных предложений.
Некоторые скажут, что такой ответ ничего не значит. Из своего опыта общения с государством я знаю - самый худший ответ из Правительства РФ - "мы переслали ваше обращение куда-то, там разберутся", и подписывал его обычно начальник канцелярии или референт.
На мой взгляд, для начала неплохо.
Наше обращение ещё можно подписать. Для этого перейдите по ссылке и заполните гугл-форму.
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill